Компании с хорошим фундаментом

+7 495 204 16 22
komanda@fundamentolog.ru

Москва и область
Фундаментов строится — 14

Мы отказались от офиса и представительств, потому что для вас это не создает никакой добавленной ценности

Минусы: Вы не сможете приехать к нам в Москве и попить вкусный кофе

Плюсы: Вы экономите до -5% от стоимости строительства фундамента

Расчеты: Аренда офиса в Москве стоит 150 000 ₽. В месяц, к примеру, мы строим 10 фундаментов. В итоге вы и другие хозяева за месяц заплатят сверху по 15 000 ₽ дополнительно за наш офис к стоимости работы.

Треть сотрудников у нас работают удаленно из регионов. Получают зарплату в 1,5 раза меньше, чем в Москве, потому что жить в регионе дешевле.

Минусы: Вы не сможете увидеться вживую со сметчиками, проектировщиками и дизайнерами

Плюсы: С вами будет работать личный прораб на объекте и вы сэкономите до -10% бюджета

Расчеты: Средняя зарплата хорошего проектировщика в Москве — 100 000 ₽, а в регионе — 60 000 ₽

У нас нет отдела продаж, потому что большинство людей обращается по рекомендации

Минусы: Вас не будут убеждать заключить договор и «дожимать», вместо этого у вас на руках просто будет предложение, проект, смета и личный прораб. Также в какие-то моменты вам придется подождать пока мы сможем вас проконсультировать из-за очереди.

Плюсы: Вы экономите 10% от стоимости работ, потому что раньше эту суммы получал продавец в виде комиссии за заключенную сделку

Расчеты: Если строительство фундамента стоит 200 000 ₽, то продавец получает 20 000 ₽ в виде бонуса. Теперь эти 20 000 ₽ мы просто вычитаем из стоимости работ, чтобы вы экономили.

Источник

Топ-5 лучших строительных компаний по укреплению фундамента

Существует множество ситуаций, при которых может понадобится усиление и укрепление фундамента зданий. Некоторые сооружения требуют усиления фундамента после многолетнего использования, другие же нуждаются в укреплении через несколько лет после их постройки, если были допущены ошибки в проектировании или расчетах. При возникновении необходимости укрепить фундамент владелец сооружения сталкивается с обширным выбором: каким способом производить укрепление и у какой компании следует заказывать данную услугу. В этой статье мы расскажем о пяти наилучших компаниях, которые производят качественное укрепление фундаментов.

№1 URETEK

Компания Uretek произведёт усиление фундамента и основания здания в самые короткие сроки. Данная компания уже на протяжении 40 лет исправляет проблемы с фундаментами по всему миру. Выбирая данную компанию Вы получите быстрое решение проблемы, благодаря уникальной технологии.

Технология Uretek не имеет аналогов по эффективности и стойкости. При этом она проводится всего в 4 этапа:

Проводится обследование грунтов и выявляется причина ослабления фундамента. После детального обследования разрабатывается проект по устранению дефектов и усилению грунтов.
Бурятся отверстия, диаметром не превышающие 16 миллиметров. В них устанавливают инъекционные трубки.
Через трубки в толщу грунта вводится геополимерный состав.
Состав резко расширяется, уплотняя собою грунт и поднимает фундамент на необходимую высоту. Вся работа тщательно контролируется лазерным оборудованием, а потому точность работ составляет 1 миллиметр.

Данная технология позволяет производить работы в любую погоду, что не скажешь о классических методах укрепления фундамента. При этом не требуется останавливать работу здания, что очень важно для коммерческих построек. Технология Uretek может быть применена для любого типа грунтов, а потому её используют по всей России, а также ещё в 80 странах по всему миру.

Компания даёт гарантию на все виды работ сроком на 5 лет, но при этом состав служит без нареканий более 50 лет. Геополимерные смолы Uretek зарекомендовали себя как экологически чистые, надежные и качественные материалы, которые на сегодняшний день поддерживают более сотни строений по всему миру: от небольших частных домов, до масштабных торговых центров. Обратиться за консультацией можно по телефону, указанному на сайте.

№2 N—SYSTEMS

Компания N-SYSTEMS специализируется на крупномасштабных инженерно-строительных проектах. Данная компания зарекомендовала себя как надежный партнёр, у которого не бывает форс-мажоров. N-SYSTEM имеет допуск к реставрации зданий культурного наследия, ведь имеет лицензию КГИОП.

В работе компания всегда прибегает к помощи инновационных технологий и современного оборудования. Каждый новый проект компании получает максимум внимания, а специалисты всегда находят оптимальные решения. Творческий потенциал коллектива данной компании идеально сплетается с практическими навыками и большим опытом работы. В результате инновационного подхода компания способна покорять новые вершины и взяться за проект любого уровня сложности.

№3 JARTEX

Компания была основана в 2003 году и сегодня может похвастаться множеством успешно выполненных проектов. Компания занимается проектированием, генеральным подрядом, реновацией и отделочными работами. Специалисты JARTEX привели до успешного конца большое количество проектов, которые и по сей день функционируют без единого нарекания. Компания проектирует и возводит офисы, торговые центры, а также жилые и муниципальные здания. Это позволяет специалистам компании разбираться во всех тонкостях проведения работ.

Даная компания особое внимание уделяет бюджету: клиент всегда в точности знает о расходах, а специалисты компании следят, чтобы стоимость необходимых работ не превышала допустимый выделенный бюджет.

№4 ГЕОИЗОЛ

Компания Геоизол занимает одну из лидирующих позиций в строительной отрасти России. Она предоставляет услуги по проектированию, ремонту и строительству подземных сооружений. Компания имеет большой опыт в возведении и реставрации любых видов фундамента, а потому легко справится с задачей укрепления фундамента любой сложности. Геоизол производит укрепление фундаментов как традиционными, так и современными способами, подбирая наиболее оптимальный и выгодный для клиента вариант.

В 2012 году компания начала выпускать уникальный для российского рынка продукт – анкерные системы GEOIZOL-MP, которые используют для укрепления фундаментов, откосов и опор любых сооружений. Благодаря уникальной технологии, специалисты компании могут с легкостью укрепить фундамент даже на подвижных грунтах, обеспечив безопасность здания и его долговечность.

№5 ЭЛИТГЕОТЕХНИК

Компания специализируется на укреплении грунтов, фундаментов и стен зданий. ЭлитГеоТехник предлагает своим клиентам экономичные и эффективные решения, основываясь на детальном анализе грунтов и постройки. При помощи данной компании многие владельцы частных домов и коммерческих построек значительно сократили расходы на реставрацию и строительство. Компания без труда работает с плотной городской застройкой, знает все нюансы и учитывает их при проектировании.

Компании, представленные в нашем списке, обладают отличной репутацией и хорошими отзывами. Они работают на российском рынке долгое время и способны предоставить качественные услуги вне зависимости от вашего бюджета.

Источник

Преимущества и недостатки свайно-ленточных фундаментов

Современное строительство не может обойтись без заливки фундамента. Это один из основных этапов возведения капитального строения, который имеет очень важное значение. Чем тщательнее будет выполнен фундамент, чем надежнее и аккуратнее устроен, тем дольше прослужит здание по своему назначению и тем безопаснее будет в нем находиться.
Одними из самых распространенных видов фундаменты являются:

Плюсы ленточного фундамента

Ленточное основание представляет собой каркасную конструкцию из железобетона с замкнутым контуром. По периметру выкапывают траншею, засыпают песком, утрамбовывают его. Сверху укладывают слой гидроизоляционного материала. Установленную опалубку заливают раствором, и основательно армируют стальными прутьями разного сечения (в зависимости от нагрузки здания).

Плюсы ленточной конструкции:

способность выдерживать большие нагрузки;
возможность устроить подвальное помещение для скрытия коммуникаций;
снижение потери тепла готового здания благодаря воздушной подушке (при наличии подвала);
устойчивость к воздействию грунтовых вод;
возможность установки без привлечения специалистов.

Особенности железобетонных конструкций

Ленточное основание – это железобетонная лента, которую располагают по периметру всего здания. Оно отличается:

Высокой прочностью. Может нести на себе высокие нагрузки и подходит для строительства любых зданий и сооружений.
Долговечностью. Соблюдение правил строительства обеспечивает бетону сотни лет безопасной эксплуатации.

Цена за погонный метр, *

от 3300 – 3500 руб

от 4700 – 5000 руб

от 4500-4700 руб

от 4200-4500 руб

*смета на каждый фундамент расчитывается отдельно проектным отделом , подродности узнавайте у менеджеров

Он не подходит для возведения на многих видах почвы. Его нельзя устраивать на сыпучих грунтах, в заболоченной местности, на участках с высоким залеганием подземных вод и в ряде других случаев.

Что собой представляет ЛФ?

Самый распространённый вид основания заданий и сооружений – это ленточный фундамент (ЛФ). Его возводят, как из монолитного железобетона, так и сборных фундаментных блоков. Для небольших построек ленту формируют в виде кладки из кирпича, шлакоблоков и природного камня.

Для частных домостроений, особенно 2 – 3 этажных, ленточный фундамент является порой единственно правильным решением типа основания.

Если для сборного железобетонного фундамента понадобится рытьё котлована, то для монолитной ленты нужно будет устанавливать опалубку в прорытые траншеи, армировать её и заливать бетоном. Оба варианта используются на крупногабаритном строительстве или для небольших построек на плотном грунте.

Основным отличием ЛФ от ВФ является то, что при установке винтовых свай не требуется больших трудовых и материальных затрат, в том числе для заливки труб потребуется в десятки раз меньше бетона.

Также следует отметить то, что свайное основание из винтовых опор может использоваться для дальнейшего строительства практически сразу после их установки. Монолитную же ленту можно нагружать верхними конструкциями только на 30 день после заливки.

Особенности ленточного фундамента

В этом случае речь идет о сплошной замкнутой конструкции, которая изготавливается только из самых качественных бетонных смесей. В процессе монтажа такого фундамента обязательно выполняется армирование. Само основание устанавливается по всему периметру дома.

Ленточный фундамент подходит как для деревянных построек, так и для более массивных монолитных домов. В процессе возведения подготавливаются траншеи, слой гидроизоляции и прочее. На следующем этапе из фанеры и досок монтируется опалубка, в которую устанавливается металлический каркас для усиления всего основания. Потом заливается бетон, конструкция накрывается и сохнет на протяжении 28 дней.

Плюсы и минусы фундамента

Начнем по традиции с преимуществ:

Такой фундамент позволяет сразу в процессе строительства заниматься обустройством подвального помещения. Можно закладывать коммуникации и продумать отделку.
Простота устройства. Возвести такой фундамент можно и самостоятельно. Главное приобрести все необходимые материалы лучшего качества и детально ознакомиться с особенностями укладки «ленты». Траншеи копаются вручную, то же самое касается армирования и заливки бетона.
Бетон обладает высокими прочностными характеристиками.
Если все сделано правильно, то на основание не окажут никакого влияния грунтовые воды.
Бетонный фундамент можно установить и на каменистом грунте.

Несмотря на кажущуюся простоту и востребованность такого фундамента, есть у его и не мало минусов. Например,:

Потребуется произвести массу подготовительных работ. Опять же требуется выкопать по всему периметру траншеи, установить опалубку, арматуру, залить бетон, высушить.

Долгий процесс возведения. Тут дело даже не в 28 днях, а в том, что если вы такой фундамент устанавливаете в одиночку, то только на подготовительные процедуры у вас уйдут месяцы.
Бетонный фундамент не рекомендуется заливать в холодное время года. А значит все работы придется четко спланировать, чтобы успеть в срок (за месяц до наступления морозов). Иначе прочность готовой конструкции будет значительно ниже.
Заливка бетона выполняется сразу. Нельзя растянуть удовольствие на несколько дней. В противном случае образуются стыковочные швы, а это опять минус в прочность.
Такое основание не подходит для торфяной почвы и проблемных грунтов.

А теперь пройдемся по основным параметрам. Некоторые люди уверены, что бетон на 100% лучше свай. Рассмотрим, почему это может быть не так.

Минусы ленточного фундамента на сваях

У любой конструкции помимо достоинств, всегда можно отыскать некоторые недостатки, не является исключением и ленточные фундаменты, к недостаткам которого можно отнести:

Основным недостатком является необходимость точных расчетов на этапе проектирования. Для проведения качественного расчета нужно привлекать профессионалов, поскольку надежность и долговечность свайно-ленточного основания в значительной степени зависит именно от правильности проектных расчетов.
Использование этого типа основания не желательно для возведения зданий и сооружений из тяжелых строительных материалов.
Возведение ленточного фундамента существенно усложняет оборудование подвала и цокольного этажа.

Использование комбинированных видов фундаментов позволяет сочетать в одном варианте плюсы различных типов оснований. В данном случае преимущества и недостатки свайно-ленточных фундаментов которого были рассмотрены, воплощает в себе мобильность свайного и надежность ленточного основания. Безусловно, не обходится и без минусов, но в целом, такой вариант является вполне приемлемым для возведения каркасных и облегченных построек.

Описание фундаментов ленточного типа

Представляют собой массивные строительные конструкции из железобетона, блоков, камня или кирпича. По внешней конфигурации такой фундамент представляет собой сплошную опору для стен в виде плоской ленты. Использование большого количества материалов делает возведение ленточного основания трудоемким и дорогостоящим мероприятием.

Вся весовая нагрузка от строительных конструкций здания передается на каменную ленту и равномерно распределяется на грунт.

Не рекомендуется применение на заболоченных и глинистых почвах.

Устройство ленточного фундамента требует организации и проведения больших объемов земляных работ. Однако, при наличии подвальных помещений или большого погреба, эти усилия будут оправданными. В отличие от свайных оснований, лента требует устройства песчано-щебеночной подушки, установки опалубки и монтажа армирующих каркасов.

Сравнение характеристик

Фундамент — основа любого дома и от его прочности и устойчивости зависит долговечность и комфорт будущего здания. Для домов из бруса подходят одни типы оснований, а для кирпичных двухэтажных домов – другие, с увеличенной несущей способностью. Чтобы сделать выбор, нужно сравнить основные характеристики и свойства этих конструкций, сведенные в таблице:

Характеристика	Ленточный	Свайно-винтовой	Плитный
Проведение земляных работ перед строительством	да	нет	да, но меньше, чем в ленточном
Срок строительства	4-6 недель	1-3 дня	4-6 недель
Строительство на сложных грунтах и рельефах без проведения дополнительных работ	нет	да	да
Возможность сразу же полноценно нагружать фундамент и монтировать дом	нет	да	нет
Ограничение строительства теплым временем года	да	нет	да
Возможность устройства подвалов и цокольных этажей	да	Требуется дополнительное техническое решение	Только для цокольных этажей

Таким образом, определяя, какой фундамент нужен для строительства дома из пеноблоков, требуется определить его вес, хорошим вариантом будет ленточный фундамент или плита, если строительство ведется на неустойчивых грунтах. При этом на плотном или скальном грунте подойдет малозаглубленная лента из бетона. А вот для дома из пенобетонных блоков высотой в 2 этажа требуют заглубленного ниже уровня промерзания грунта ленточного или плитного основания.

Ленточный малозаглубленный фундамент лучше всего подходит для каркасных домов с небольшой массой. Его прочности вполне достаточно, чтобы обеспечить устойчивость постройки. Тоже можно сказать и для домов из бруса с толщиной стенки в 30 см. Легкая и прочная конструкция такого дома обладает повышенной теплоизоляцией. На сложных пучинистых, заболоченных или зыбких грунтах такие здания лучше возводить на свайных основаниях, заглубленных до плотных слоев, что обеспечит устойчивость.

Определяясь, какой фундамент лучше подойдет для дома из бревен, нужно обратить внимание не ленточный и свайный тип, плитные конструкции не слишком подходят для деревянных строений. Заглубление ленточного вида зависит от этажности здания, для одноэтажных – достаточно мелкого заглубления.

Самым дешевым фундаментом является свайный, на который требуется наименьший объем материалов. Прочные сваи из металла связываются не слишком массивным бетонным ростверком. На ленточный фундамент требуется гораздо больше материалов, если глубина промерзания грунта 1 м, то его придется заглублять на 1,2 м, при ширине 0,5 м, на каждый погонный метр потребуется 0,6 куб. метра бетона, с соответствующим количеством арматуры. На плитный фундамент потребуется еще большее количество цемента, поскольку, несмотря на его сравнительно небольшую толщину, монолит закладывается под весь дом. Однако, основание не требует стяжки под пол, в результате оно позволяет сэкономить значительные средства по сравнению с ленточным типом.

Как выбрать подходящие винтовые сваи?

Как видно, нет единого ответа на то, какие выбрать сваи. Модель в первую очередь определяется в зависимости от цели их дальнейшего использования, а также от условий грунта земельного участка.

Но существует ряд общих критериев, которые необходимо учитывать при выборе:

Изделия должны быть сделаны из качественной стали, которая используется не вторично и не имеет повреждений;
Сваи должны быть обработаны антикоррозийными средствами;
На самом стержне не должно быть заметных швов от сварки;
Все лопасти, не зависимо от их количества, должны иметь симметричную форму;
Размеры лопастей должны быть не менее следующих показателей: диаметр – 30 см ми более, толщина – 0,5 см и более.

Винтовые сваи должны быть сделаны из качественной стали Если говорить о выборе наконечника, то стоит знать, что каждый из них имеет свое преимущество. Сварной вид лучше выбирать, если необходимо обеспечить максимальную защиту объекта от опрокидывания. Но для сложных почв и масштабных построек лучше остановить выбор на литых. Их уровень прочности позволяет выдерживать очень большой объем нагрузки.

В целом, все части свай должны внушать доверие в их прочности. Лучше всего приобретать продукцию проверенных фирм-производителей для того, чтобы быть уверенным, что конструкции прошли все необходимые этапы обработки. Так помимо нанесения на них средства, препятствующего образованию коррозии, они должны пройти процедуру очистки пескоструйным аппаратом. Производитель должен быть готовым предоставить всю необходимую документацию, подтверждающую качество товара.

Срок службы винтовых свай зависит не только от использованных материалов, сварочных швов, толщины изделия, но и от правильности их эксплуатации. При верном монтаже конструкций, можно рассчитывать на их долгую и верную службу.

Как основание влияет на выбор фундамента

Прежде, чем решить, какой фундамент выбрать для дома из бруса, следует изучить свойства грунта в месте строительства. Здесь важны несущая способность, подвижность, пучинистость. По структуре основания делятся на несколько типов.

Скальные и обломочные грунты

Основания в виде скальной породы или плотной насыпи из твердых обломков имеют самую высокую несущую способность, а их поведение практически не зависит от увлажнения и уровня грунтовых вод. На них отлично работают ленточные и столбчатые мелкозаглубленные и незаглубленные фундаменты. В этих грунтах очень трудно, а часто невозможно устроить подвал под домом.

Песчаные грунты

Грунты с большим содержанием песка относятся к устойчивым и надежным основаниям для дома. Хорошие дренирующие качества песка практически исключают морозное пучение за исключением случаев подтопления выше уровня промерзания. При стабильно низком уровне грунтовых вод можно использовать любой тип фундамента. При сезонном подтапливании лучшим выбором будет свайный или столбчатый, с заглублением подошвы ниже глубины промерзания.

Глинистые грунты

Глинистый грунт в сухом состоянии имеет несущую способность, сравнимую с камнем. Но его свойства резко меняются при увлажнении. Кроме того, он обладает свойством пучения при замерзании. Если грунтовые воды не подходят близко к подошве фундамента, а поверхностные слои защищены от осадков и паводковых вод, то на глине одинаково эффективны любые фундаменты, при условии принятия мер против морозного пучения.

Если возможен подъем грунтовых вод или паводки, лучше ставить дом на монолитную плиту из железобетона. Если при этом на доступной глубине есть плотная порода, способная послужить опорой, то можно сделать свайный фундамент с жесткой обвязкой, превращающей свайное поле в единую конструкцию.

Сравнение с другими фундаментами

Чтобы понять, какой фундамент лучше делать под дом – ленточный или свайный, следует рассмотреть достоинства и недостатки свайно-ленточной конструкции.

К неоспоримым преимуществам относятся:

оперативность выполнения работ;
возможность строительства на строительных площадках, имеющих уклоны;
простота технологического процесса, позволяющая веси строительные работы собственными силами;
хорошая устойчивость к смещениям почвенного состава;
возможность строительства без привлечения специальной техники.

В случае, когда ростверок заливается не слишком глубоко, пучения и грунтовые воды ему не опасны. По сроку эксплуатации, если сравнивать свайно-ленточный фундамент или ленточный, то первый вариант лучше. Кроме того, он выигрывает в финансовом плане и по трудоемкости, так как объем земляных работ уменьшается в разы. Хоть глубина погружения ленточного или свайно-ленточного фундаментов одинакова, но вынимать землю во втором случае необходимо только в местах установки опор.

Необходимо подчеркнуть, что строительные материалы доставляю на площадку без привлечения грузоподъемной и автомобильной техники.

По скорости выполнения строительных работ при возведении свайно-винтового или ленточного фундаментов конкуренцию может создать лента из железобетонных блоков.

Чтобы окончательно определиться, какой фундамент лучше – ленточный или свайный, следует помнить про негативные моменты:

в коттедже придется дополнительно утеплять полы первого этажа;
отсутствует возможность обустройства подвального или цокольного помещения;
на строящиеся объекты вводится ограничение по массе.

Кроме того, как следует из отзывов о том, какой фундамент лучше – свайный или ленточный, все типы первого варианта становятся причиной сквозняков. В районах Крайнего севера применение свай дает возможность избегать нагрева вечно мерзлой поверхности, а вот для остальных регионов разгуливающие по зданиям сквозняки представляют серьезную проблему.

Столбчатый фундамент под дом из бруса своими руками

Сначала необходимо произвести подготовительные земляные работы: расчистка, разметка, исключение верхнего слоя дерна, выкапывание скважин. В углубления необходимо залить слой бетона. Размеры этого слоя 150 мм. Столбы, к примеру, будут из кирпича-железняка.

Кирпичной кладкой необходимо смонтировать столб на 400 миллиметров выше уровня земли. Внутри нужно оставить свободную полость.

Готовый столбчатый фундамент для брусовоо дома

Туда необходимо будет расположить арматурный каркас, и залить бетон.

Существует способ изготовления такого основания из асбестоцементных труб, которые располагаются в углублении и заливаются раствором.

В случаях, когда не существует возможности достроить дом до холодов, на свайный фундамент кладутся бетонные плиты.

Ленточный тип фундамента

Эта сплошная лента повторяет контур всего здания, включая несущие стены и стены внутри. Это замкнутая конструкция, которая изготавливается из бетонного раствора, укрепленного арматурными прутьями. Но, ленточный фундамент может возводиться из нескольких видов материала:

Вся нагрузка передается на ленту и распределяется по грунту. Особенностью фундамента является его высокая несущая способность. Он подходит как для небольших домов, так и для внушительных конструкций.

Способ возведения фундамента

Чтобы соорудить такой фундамент, нужно попотеть с земельными работами. Дело в том, что для заливки ленты нужно вырыть подходящий котлован, повторяющий контур дома. При этом он может иметь ширину, начиная от 40 см, а глубину от 50 см и выше. Для сложных грунтов делается траншея, глубиной 1,5 м.

Следующий этап – устройство песчаной подушки для предотвращения размывания грунта водой. Песок и гравий трамбуются (каждый слой минимум 10 см), сверху делается обрешетка, устанавливается арматурная сетка и все заливается бетоном. Характерным является то, что средств, усилий и времени на возведение конструкции необходимо значительно больше. Кроме того, использовать его для болотного или глинистого грунта не рекомендуется.

Ленточный фундамент надежность

Надёжность ленточного фундамента проверена уже не одним поколением, и она не подвергается никакому сомнению. Однако его установку нужно производить, учитывая определённые технологии. Необходимо знать, что на сложных пучинястых грунтах его установку производить нежелательно, так как он обязательно треснет. Этот случай мы описывали в статье – что делать если треснул фундамент. В остальном это один из самых надёжных и дешёвых бетоннных фундаментов на сегодняшний день.

А теперь о самом главном вопросе, какой же из вышеописанных фундаментов дешевле, свайный или ленточный?

Миф Бетонный фундамент долговечнее, чем винтовые сваи

От качества фундамента зависит срок егослужбы. Так, в соответствии с ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительныхконструкций и оснований. Основные положения» для зданий и сооружений массовогостроительства в обычных условиях эксплуатации этот срок составляет не менее 50лет.

Чтобы бетонная конструкция безнареканий эксплуатировалась на протяжении всего указанного периода, как мы ужеговорили выше, бетонная смесь должна быть качественной, количество и диаметр арматурыдолжны соответствовать проекту, а также должны быть соблюдены некоторые другиекачественные характеристики:

учтены условия эксплуатации (эксплуатация здания/сооруженияв условиях, соответствующих расчетным);
учтены свойства применяемых материалов, возможныесредства их защиты от негативных воздействий среды (не изменяется уровеньвлажности внутри постройки, правильно устроена гидроизоляция);
учтено расчетное влияние окружающей среды.

В то же время срок службы 1 ммуглеродистой стали (Ст20) без покрытия в супесях и суглинках, которые чащевсего встречаются в России, составляет не менее 40 лет (подробнее о разныхмарках стали в статье «Использование стали различных марок в производстве винтовых свай»). То есть при условии сохранения остаточной толщины металла 2,5 мм свая столщиной стенки ствола 4 мм сохранит свою несущую способность весь срок,предусмотренный ГОСТ. А при толщине стенки ствола от 6 мм срок службыфундамента на винтовых сваях будет сопоставим со сроком службы бетонногооснования, выполненного в соответствии со всеми технологическими требованиями(подробнее «Расчет толщины стенки ствола винтовой сваи»).

Подбор оптимальных толщин стенки стволаи лопасти сваи для конкретного объекта возможен только на основании данныхо коррозионной агрессивности грунта на участке строительства. Индивидуальноосуществляется (в том числе на основании данных о коррозионной агрессивности)подбор диаметра ствола, который, пусть в меньшей степени, но все же влияет насрок службы (подробнее «Геотехнические и геолого-литологические исследования и измерения коррозионной агрессивности грунтов»).

Для уточнения расчета срока службывинтовых свай рекомендуется выполнить проверку остаточной толщины стенки стволана соответствие проектным нагрузкам.

В агрессивных грунтовых условиях (зола,шлак), которые пусть редко, но все же встречаются, срок службы 1 ммуглеродистой стали (Ст20) без покрытия сократится до 20 лет. Впрочем, даже вэтом случае винтовые сваи по долговечности будут соответствовать ГОСТу, темболее, если Вы используете толстостенный металлопрокат.

Следует упомянуть о том, что вкачестве решения для таких грунтовых условий некоторые компании рекомендуютоцинкованные сваи, что в корне неверно. В соответствии с формулой, выведеннойАмериканским институтом стали и сплавов (AISI), срок службы цинкового покрытиятолщиной 85 мкм даже в самых благоприятных условиях не превышает 15 же среда и вовсе резко увеличивает скорость коррозии цинка,что накладывает запрет на его использование (п. 9.2.8. СП «Защита строительныхконструкций от коррозии»).

Утверждать о преимуществах одного типа фундамента перед другим без привязки к конкретным условиям бессмысленно. И свайный, и ленточный фундамент представляют собой самостоятельные варианты создания опорных конструкций, в полной мере обеспечивающих устойчивость и надежность постройки.

Выбор того или иного типа обусловлен гидрогеологической обстановкой на участке, типом рельефа, сезонными изменениями уровня грунтовых вод и прочими факторами. Исходя из сочетания этих параметров принимается решение о преимуществе в данном случае того или иного варианта.

Какой тип возводится быстрее?

Скорость возведения фундамента — показатель индивидуальный, зависящий от множества факторов. Если для ленточных оснований определяющим показателем является время застывания бетона, то работа со сваями зависит от наличия техники, сложности и равномерности распределения слоев грунта, глубины залегания плотных слоев и т.д.

Поэтому утверждать о более быстрой возведении того или иного типа сложно и некорректно. Единственным отличием можно назвать сезонность — погружение свай в зимнее время, в мерзлый грунт, попросту невозможно или, как минимум, нерационально.

При этом, работы с ленточными основаниями обычно доступны в круглогодичном режиме, что увеличивает производительность строительства.

Утепление цоколя

И снова поклонники бетона твердят, что с бетонным фундаментом проблем будет меньше. Увы, но нет. Требования по утеплению и изоляции коммуникаций для всех типов оснований одинаковые. Поэтому не стоит надеяться, что с бетонным основанием головной боли будет меньше.

Не обойтись и без отделочных материалов. Что бетон что зашитые сваи придется покрыть сайдингом, натуральным камней или панелями из фибробетона или другого материала. Соответственно в этом вопросе вообще нет победителя. Быть может разительный разрыв будет в стоимости.

Плюсы и минусы ленточного фундамента

Теперь приступим к рассмотрению достоинств и недостатков данного типа основания.

Одно из главных преимуществ фундамента – возможность постройки подвального помещения и гаража. Мало того что в этом помещении можно скрыть коммуникации, так еще и потери тепла самого дома уменьшаются. Да и освобождается помещение для хранения автомобиля.
Несмотря на высокие трудозатраты, всю работу вы можете выполнить самостоятельно. За весь процесс, единственный механический инструмент который вам понадобиться – это бетономешалка и вибрационный агрегат. Все остальное делается вручную, без специализированной техники.
Высокая прочность, характеристики, и, соответственно, длительный срок эксплуатации. При правильной установке, основание прослужит минимум 150 лет.
Хороший показатель стойкости перед негативным воздействием подземных вод.

Несмотря на востребованность такого типа фундамента, он имеет свои явные недостатки:

высокие трудозатраты на земляные работы;
длительный срок всего процесса. Мало того что траншею выкопать долго, так еще и сооружать опалубку и ждать месяц, ока высохнет бетон;
заливать фундамент нужно сразу, чтобы не образовывалось стыковочных швов. Если допустить их возникновение, то прочность основания значительно снижается. Важно добиться монолитной конструкции;
большая себестоимость, это касается и материалов, средств и усилий;
ленточный фундамент подходит не для всех типов грунта.

Если брать во внимание отзывы застройщиков, то многие отмечают его надежность и длительный срок службы. Однако не всех радует то, что приходится тратить много времени на весь процесс, начиная от копки траншеи, заканчивая гидроизоляцией.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент — это основание для строительства, сделанное из небольших столбиков, связанных ростверком

Применяется в основном для монтажа хозяйственных построек и при строительстве небольших легких домов.

Фундамент представляет собой столбики из монолитного бетона или блоков, которые, как и сваи, расположены под несущими стенами дома с определенным интервалом. После монтажа поверх столбиков необходимо установить ростверк или балки, для связи их в единую конструкцию.

Наибольшее распространие получил столбчатый фундамент из блоков 20х20х40. Такие блоки имеют невысокую стоимость, они прочны и просты в монтаже.

Для возведения столбчатого фундамента отлично подходят шлакоблоки. Они легкие и удобные в транспортировке и монтаже, а также обладают достаточной прочностью, чтобы выдержать вес любой деревянной постройки

Технология возведения очень проста:

Делается разметка на земле;
В местах установки столбов убирается плодородный слой почвы;
Засыпается и трамбуется песчаная подушка высотой 200 мм;
Устанавливаются блоки. Каждый следующий ряд делается поперек предыдущего, кладка ведется на прочный раствор;
Верхние блоки выравниваются раствором по уровню;
На анкера устанавливается ростверк.

Фундамент может применяться на прочных непучинистых грунтах, таких как скала, гравий или песок. Но даже в этом случае, не исключена неравномерная осадка фундамента и перекос стен. На пучинистых основаниях столбчатый фундамент ведет себя еще хуже.

Справедливости ради отметим, что есть столбчатые фундаменты, которые выдерживают огромный вес. Для этого они закапываются глубоко до плотных пород, а каждый столб заливается железобетонным монолитом с большой площадью опоры. Отсюда очень высокая цена, а основная сфера применения — промышленное и многоэтажное строительство.

Преимущества столбчатого фундамента и минусы:

* Самая низкая стоимость возведения

* Высокая скорость и простота строительства своими руками

* Не подходит для тяжелых и ответственных построек

* Не подходит для пучинистых оснований

* Большая вероятность неравномерной просадки, так как каждый столб живет своей жизнью

Итоги. Столбчатый фундамент лучше использовать только для возведения небольших хозпостроек, например бани.

Особенности грунта, влияющие на выбор фундамента

Грунт является довольно сложной и многокомпонентной геологической системой, состоящей из горных пород, почв, а также различных техногенных образований.

Существует множество видов классификации грунтов по разным характеристикам и критериям. Все нюансы учитываются специалистами, которые могут провести геодезические исследования и подобрать на этой основе наиболее оптимальное решение для выбора фундамента.

Рассматривая общие характеристики грунта, можно выделить следующие:

Скальные и каменистые грунты. Они являются отличным основанием под строение по той причине, что камень не подвержен ни пагубному влиянию воды, ни отрицательному воздействию мороза. Лучшим примером местности с данным видом грунта является Крым.
Грунты глинистые. Такие грунты подразделены на три подвида: глина, суглинок и супесь – относятся больше к пучинистому виду грунтов. Далеко не лучший вид грунта для строительства, постоянно деформируется. Имеет небольшую плотность, поэтому легко насыщается водой и находится в «текучем» состоянии, а при замерзании вспучивается. Все это способствует повышению уровня грунтовых вод, что неизбежно приводит к протечке коммуникаций и подтапливанию фундаментов. Только в сухом виде глинистые грунты возможно условно частично отнести к непучинистым видам.

Песчаные грунты. Их относят к непучинистым видам грунта, т.е. они очень хорошо пропускают сквозь себя воду, отлично поддаются трамбовке и уплотнению. Вода не застаивается, а уходит вниз, тем самым не представляя опасности фундаменту. Песчаные грунты бывают: гравелистые, песок средней фракции и мелкий песок (его также называют «пылеватым», такой вид песчаного грунта по своим свойствам приближен к глинистым грунтам).

Подготовка песчаного грунта под фундамент

Органические грунты. К таким относятся, например, грунты торфяные, илистые. Это самый проблемный вид грунтов ввиду того, что они наиболее рыхлые, неустойчивые, отличаются самым высоким уровнем грунтовых вод. Такие грунты наиболее часто подвергаются деформации. Особенно распространены органические грунты в таежных районах и частично в Подмосковье.

Подготовка под фундамент грунта торфяного

Грунты имеют склонность к определенным движениям и деформации под фундаментами строений, это следующие:

Осадка. Возникает в основном под действием веса конструкции как сразу после сооружения фундамента, так и через несколько лет.
Просадка. Это явление возникает и под воздействием возведенной конструкции, и благодаря грунтовым водам.
Грунтовые движения. Это и подъем, и осадка грунта, которая напрямую зависит от влажности, из-за которой меняется объем грунта (может набухать и сжиматься, например, замерзание и оттаивание льда). Движения грунтов могут быть горизонтальными (благодаря эрозии склонов) и оседающими (по причине воздействия воды).
Неравномерная деформация. Это самый опасный вид движения грунта, причинами возникновения которого является неоднородный состав грунта, неравномерное насыщение влагой как следствие неравномерного уплотнения при строительстве сооружения.

Сравнение двух фундаментов

Какой фундамент лучше, ленточный или свайно-винтовой? Если говорить честно, то ленточные фундаменты применяют при строительстве зданий как традиционную конструкцию, которая показала хорошие результаты в течение длительного времени.

Однако, практика показывает, что свайные опоры обладают более высокой несущей способность. Попробуем сравнить две эти конструкции по таким показателям как:

финансовые затраты;
сроки строительства и трудозатраты при возведении;
возможность применения;
технологичность и сезонность.

Финансовые затраты

Какой фундамент — дешевле ленточный или свайный? При строительстве ленточного основания присутствуют расходы, которые не требуются для свайных конструкций:

выемка грунта и его планировка, складирование и вывоз;
транспортные расходы на доставку оснастки, арматуры и бетонной смеси;
засыпка песчано-гравийной подушки и ее уплотнение;
бетонирование или установка блоков при помощи грузоподъемной техники.

Итого, ленточный фундамент обходится значительно дороже.

Сроки строительства и трудозатраты

Конструкция ленточного фундамента намного сложнее по своему устройству. При его возведении потребуется время на выполнение земляных работ, установку опалубки и арматурного каркаса, устройство подстилающей подушки, заливку бетона. После этого придется подождать, пока бетонная смесь схватится должным образом, и приступить к гидроизоляционным работам.

Возможность применения

Для свайных оснований ограничения по применению в зависимости от типа грунта практически отсутствуют. Исключением являются заболоченные торфяники, на которых обычно никто ничего не строит. А вот применение ленточного зависит от глубины его заложения.

Если подошва конструкции опирается на плотные слои грунта ниже точки промерзания, то на ленту воздействуют только боковые нагрузки и его устойчивость зависит от степени армирования, то есть прочности железобетона. Мелкозаглубленные фундаменты можно применять только на устойчивой плотной почве с небольшой глубиной промерзания и глубоким залеганием грунтовых вод.

При наличии сложного рельефа участка, с уклоном или перепадами высот, стоимость ленточного фундамента резко возрастает, в то время как свайное основание позволяет решить вопрос без особых проблем.

Ленточный тип фундамента

Способ возведения фундамента

Источник