Кровли очищены или крыши очищены

Как очищают крыши от снега: ответы на основные вопросы

Из-за сильного снегопада коммунальные службы переведены в режим повышенной готовности. Работы проводятся по строгому регламенту. В первую очередь очищают дороги, тротуары и дворы, чтобы сугробы не парализовали движение. Затем бригады приступят к очистке кровель.

О том, по каким правилам должен проводиться процесс уборки крыш, кто отвечает за своевременную организацию работ и куда жаловаться на сосульки и снеговые свесы, — в материале mos.ru.

Как скоро после снегопада начнут очищать крыши?

Время очистки крыш зависит от интенсивности осадков и места расположения объекта.

Крыши, которые выходят на улицы, тротуары, пешеходные зоны, входы в подъезды, детские площадки и другие места с высокой интенсивностью движения пешеходов, должны очистить после снегопада за два дня. В остальных местах — в течение трех суток.

Если на кровле скапливается более пяти сантиметров снега, то к работам обязаны приступить незамедлительно, но только в дневное время.

Какие крыши подлежат очистке и кто должен это делать?

В Москве очистке подлежат металлические и скатные кровли многоквартирных домов с наружным водоотводом. А также крыши промышленных, офисных и административных зданий.

С плоских крыш снег, как правило, не убирается. Их очищают либо только в аварийных случаях, либо если необходим срочный ремонт.

Организовать работы на кровлях жилых домов должны управляющие организации, а за очистку нежилых объектов несут ответственность собственники. Если владелец не выполняет эти обязанности, городские коммунальные службы очистят крыши своими силами, а с собственника будут взысканы затраченные средства.

Какие меры предпринимают, чтобы обезопасить пешеходов?

К очистке крыш привлекают только квалифицированных кровельщиков, получивших допуск к работам на высоте и ознакомленных с правилами безопасности.

Перед уборкой рабочие ограждают лентой участок возможного падения снега, чтобы пешеходы и транспорт не попали в опасное место. Кроме того, должны быть закрыты все дверные проемы, выходящие в зону сброса снега.

Огражденную территорию охраняет дежурный, контролирующий работу кровельщиков с земли. Он предупредит рабочих, если невнимательный пешеход зайдет за ограждение.

Какие правила соблюдают рабочие, чтобы не повредить кровлю во время очистки?

Кровельщики используют для очистки крыш только деревянные или пластмассовые лопаты. Применение металлических лопат не допускается, так как они могут повредить поверхность.

Также в процессе очистки скалывают наледь и сосульки, которые опасны не только для людей, но и для крыш — они способны разрушить отвесы и другие выступающие элементы. При необходимости для этой работы привлекают автовышку высотой до 30 метров.

Сразу после окончания уборки крыш члены бригады должны смести сброшенный снег на проезжую часть и сформировать кучи вдоль обочины. После этого их вывозит и утилизирует организация, ответственная за содержание дворовой территории.

Куда обращаться, если на крышах есть сосульки?

Если кровельщики не справляются с задачами по очистке крыши дома, нужно обратиться в свою управляющую организацию. Телефон можно узнать на сайте «Дома Москвы».

Если решить вопрос самостоятельно не удастся, нужно обратиться в управу своего района или написать жалобу в Мосжилинспекцию.

Если речь идет о содержании нежилых зданий и прилегающих к ним территорий, можно обратиться в Объединение административно-технических инспекций по телефону: +7 (499) 264-96-81. Звонки принимают с понедельника по четверг (с 08:00 до 17:00) и в пятницу (с 08:00 до 17:45). Перерыв с 12:00 до 12:45.

Также заявки принимают по телефону единого диспетчерского центра: +7 (495) 539-53-53.

Источник

Содержание крыш зимой: Как чистить снег так, чтобы не понадобился новый капремонт

Крыши после капремонта очень нуждаются в правильном уходе со стороны управляющих компаний. Собственно, это относится ко всем крышам, но после капитального ремонта особенно обидно, когда они не содержатся должным образом.

В первую очередь, это относится к зимнему периоду, когда крыши необходимо чистить от снега.

Из-за колебаний температуры снег тает и снова замерзает, в результате чего на крыше образуются сосульки и наледь. При достижении определённого веса вся эта масса может сойти вниз, поэтому убирать снег с крыши надо вовремя. И делать это нужно аккуратно, чтобы не повредить кровельное покрытие.

Если не чистить вовремя снег и наледь с крыши, то их падение может привести к ряду неприятных последствий:

· ущерб здоровью людей. От падающего с крыши льда каждый год многие люди получают травмы различной сложности, а иногда всё заканчивается даже летальным исходом;

· повреждение крыши. Хотя при проектировании кровли должны учитываться особенности региона, в котором находится дом, и она рассчитывается на определённые нагрузки, могут возникать ситуации, когда масса снежного покрова превысит максимально допустимый вес. Это приведёт к повреждению как кровельного покрытия, так и стропильной системы крыши. Намного проще и дешевле регулярно в зимнее время чистить снег, чем потом заниматься ремонтом или заменой крыши;ожет рухнуть под тяжестью снега

· повреждение предметов, находящихся вблизи дома;

· испорченный внешний вид. Большой и неравномерный покров на крыше дома выглядит не очень привлекательно. Он явно указывает, насколько хозяева приучены к чистоте и порядку. Намного приятнее смотреть на дом, у которого кровля и окружающая территория вовремя освобождаются от снега и наледи.

Министерство строительства РФ разработало правила для коммунальных хозяйств, в которых определено, какой максимальный слой снега может быть на многоэтажном доме и как часто надо бороться с сосульками.

Согласно существующим нормам, на крыше многоквартирного дома максимальный снежный покров не должен превышать 30 см!

Мы хотим рассказать вам:

О правилах и методах очистки крыши от снега и наледи;

Об особенностях чистки крыши из разных кровельных материалов, в том числе об удалении сосулек, специальном инструменте, использовании химических средств, подогреве);

Об очистке водосточной системы;

О том, что делать, если снег задувает под крышу;

О распространенных ошибках при очистке крыши от снега;

О том, как предупредить накопление снега и наледи.

Правила очистки кровли от снега

Так как очистка крыши от снега относится к высотным работам, существует риск для жизни и здоровья как выполняющих её, так и тех, кто находится рядом.

Требования по очистке кровли от снега можно условно разделить на:

· государственные. Они устанавливаются правительством и предназначены для фирм, профессионально занимающихся указанным видом работ;

· бытовые. В этом случае чётких нормативов нет. Бытовые требования включают в себя набор рекомендаций, соблюдение которых позволит самостоятельно очистить крышу от снега и наледи максимально безопасно.

К выполнению указанного вида работ допускаются люди старше 18 лет, обладающие необходимой квалификацией.

Основные правила очистки крыши от снега:

· перед началом работ обязательно проверяется исправность всего инвентаря;

· к работе допускаются только здоровые и трезвые люди;

· погода должна быть ясная, обеспечивающая хорошую видимость, поэтому чистить крышу от снега можно только в дневное время;

· скорость ветра не должна превышать 10 м/с, а температура воздуха опускаться ниже -15 o С;

· работать можно только пластиковым или деревянным инструментом, чтобы не повредить покрытие;

· рекомендуется удалять не весь снег, а оставлять пласт толщиной около 5 см. Так снижается вероятность повреждения кровли;

· работу следует начинать от карниза и двигаться к коньку.

Специализированные фирмы выполняют очистку крыш от снега в соответствии со СНиП II-26–76. На стоимость работ влияют такие факторы:

· необходимость использования спецтехники.

При очистке крыши от снега возникают следующие угрозы:

· большой вес падающего снега и наледи;

· высота и форма кровли. Крыши частных домов обычно имеют скатную конструкцию, а ограждения на них чаще всего не предусматриваются;

Техника безопасности во время очистки крыши от снега подразумевает набор определённых правил, которые позволят избежать возможности получить травму. Для разных групп людей (пешеходов, водителей, жителей многоквартирных и частных домов, рабочих) эти правила будут отличаться.

Для сотрудников компаний, проводящих очистку снега

Работникам компаний, занимающихся очисткой крыш от снега, надо помнить, что о безопасности выполнения работ должно заботиться не только начальство, но и они сами.

Во время очистки крыши от снега надо выполнять такие правила:

· руководство компании должно обеспечить сотрудников подходящей обувью и одеждой. Если этого нет, то вы можете отказаться от выполнения работ;

· самостоятельно проверяйте всё страховочное оборудование (замки, карабины, трос). Они должны нормально работать, на тросе или ленте не должно быть надрывов или расслоений. Если есть сомнения, требуйте надёжную страховку;

· с лестницы можно выполнять работу на высоте не более 4 метров. В других случаях на крышу поднимаются на подъёмнике или через чердак;

· уклон лестницы относительно земли не должен быть больше 60 o ;

· если нет трапов, то работать на наклонной крыше при скорости ветра больше 3 м/с не рекомендуется. Длина трапов должна соответствовать длине ската. При скорости ветра более 15 м/с подниматься на крышу нельзя даже на гидравлическом подъёмнике;

· найдите надёжное место для фиксации страховочного троса. Нельзя крепить его за вентиляционные или дымовые трубы;

· очистка снега на многоэтажном доме проводится бригадой рабочих, состоящей минимум трёх человек (два работают на крыше, а один находится внизу);

· чистить крышу от снега надо только в светлое время суток;

· на земле вокруг места проведения работ обязательно выставляется ограждение.

Методы очистки крыши от снега и наледи

Убрать с крыши снег и наледь можно, используя разные методы очистки:

· перемещение снежного покрова. Способ подходит для очистки снега и оттаявшего льда. В этом случае используется физическая сила человека, который при помощи лопаты или аналогичного предмета упирается в слой снега и толкает его вниз. Во время заморозков очистить крышу от наледи методом перемещения не получится;

· механическое разрушение. Этот вариант используют в том случае, когда толщина обледеневшего слоя больше 20 см. При помощи электро- или бензопилы выполняется распил наледи на небольшие куски. Это сложный в использовании способ очистки, поэтому его применяют только в крайних случаях, когда другие методы неэффективны;

· нагрев. Это хороший профилактический метод, так как его применение не позволяет снегу накапливаться. Если же на крыше уже образовался большой снежный пласт, то нагрев будет малоэффективным. В этом случае хорошо помогает одновременное применение нагрева и вибрации. Недостаток метода в том, что для его организации требуется электроэнергия;

· вибрация. Таким способом снег с крыши можно чистить при любой погоде, а лёд — только во время оттепели. Преимущество использования вибрации в том, что можно чистить крышу, находясь на чердаке дома. Основной недостаток — применять этот способ можно только на прочных стропильных системах с надёжным кровельным материалом. Для создания вибраций к стропильной системе крепится несколько электромоторов, на валы которых надевают хоккейные шайбы, но не по центру, а со смещением. На 100 м 2 крыши достаточно одного вибратора со скоростью вращения вала до 2 тысяч оборотов в секунду. Эффект появляется не сразу, а после 20–60 минут работы такого оборудования. Для того чтобы снег сошёл с крыши, понадобится 2–4 часа, для схождения льда — 4–8 часов. Эффективнее всего применять вибратор во время оттепели.

Есть несколько способов очистки крыши, которые отличаются тем, где в это время находится рабочий:

· на лестнице. Метод применяется в том случае, когда от земли до нижнего края крыши не более 3–4 метров;

· на земле. Используется, если до нижнего края крыши не более 3 м;

· на гидравлическом подъёмнике. Есть возможность работать на высоте до 20–30 метров, при этом в люльке может находиться не более 300 килограммов;

Особенности чистки крыш из разных кровельных материалов

Независимо от типа кровельного материала, проводить очистку крыши от снега надо аккуратно, чтобы не повредить покрытие. На мягкой кровле работы надо выполнять особенно тщательно. Можно использовать только пластиковые или деревянные инструменты. Чтобы не повредить кровлю, снег надо счищать не полностью, а оставлять слой толщиной порядка 5 см.

Особенности чистки снега с разных видов крыш:

· Мансардная. Сложность выполнения работ здесь чаще всего связана с большим уклоном. Закрепить страховку на крыше практически не за что, поэтому обычно она фиксируется на земле и перекидывается на противоположный скат. Если для покрытия мансардной крыши используется металлочерепица, её очистку лучше доверить профессионалам. Это связано с тем, что обрешётка на таких кровлях обычно не очень мощная, а сам материал мягкий и скользкий, поэтому ходить по крыше нужно очень осторожно. Металлическую мансардную крышу лучше всего по периметру оснастить системой обогрева, которая обеспечит самостоятельное схождение снега и наледи.

· Оцинкованная. Это оптимальный вариант для проведения очистки от снега, поэтому работа выполняется просто и легко. Обычно снег самостоятельно подтаивает и скапливается на уровне 1–2 метров возле карниза. Достаточно пройти по крыше, сбросить с неё снег и сбить образовавшиеся сосульки.

· Тёплая плоская. В таких конструкциях водосток устанавливается внутри кровли. Чистить плоские крыши надо только при наличии большого количества снега. Если осадки выпадают в норме, то снег успевает самостоятельно растаять и удалиться через водосточную систему. На таких крышах сосульки обычно не образовываются. Чтобы удалить с них снег, его придётся переносить к тому краю, где его можно будет безопасно сбросить на землю.

Для удаления сосулек с многоэтажного дома надо приглашать специалистов, на частном доме справиться с этой задачей можно своими руками.

При выполнении работ надо быть особенно аккуратным, так как для удаления сосулек необходимо находиться на краю крыши или рядом с образовавшейся наледью, поэтому есть большая вероятность сорваться или получить травму.

Для удаления сосулек с крыши дома можно использовать:

· лазерные устройства. Лёд удаляется при помощи направленного луча света;

· ультразвуковые приборы. Они разрушают лёд за счёт импульса, излучаемого в необходимом диапазоне;

· паровые установки. Удаление сосулек происходит под действием струи пара;

· химические средства. При использовании технической соли надо помнить, что она разъедает не только лёд, но и кровельные материалы. Для очистки крыши использовать реагенты, в составе которых есть хлориды натрия и кальция, не рекомендуется. Эффективными средствами являются «Бишофт», «Рокмелт» и другие;

· механические средства — прочная жердь или копьё для льда, топор, ледоруб, ножовка, электро- или бензопила;

· импульсные установки. Во время их работы создаются импульсы, в результате которых происходит кратковременная деформация кровли и сосульки разрушаются.

Для очистки крыши от снега можно использовать следующие инструменты:

· Снежные грабли или скрепер. Таким приспособлением можно чистить снег с крыши частного дома, находясь на земле. Оно имеет телескопическую ручку, поэтому можно регулировать её длину. Во время движения рамки вверх по скату крыши снег попадает на брезент, после чего самостоятельно по нему соскальзывает вниз. Можно купить уже готовое устройство или сделать его самостоятельно из профильной трубы и куска тента.

· Деревянный скребок. Можно своими руками сделать простое и эффективное приспособление. Для этого понадобится длинный деревянный шест, к торцу которого прибивают доску длиной 45 см. Для её фиксации используют распорки, которые устанавливают под углом 45 o . Внешне такой инструмент напоминает большую тяпку. Можно купить уже готовый скребок в магазине.

· Лопата. Для чистки крыш лучше всего использовать деревянные или пластиковые лопаты с телескопической или вращающейся ручкой.

· Снежное копьё. Такой инструмент необходим для борьбы с сосульками. Находиться при выполнении работ надо на лестнице, расположенной сбоку от образовавшейся наледи.

· Приспособление из полиэтиленовых бутылок или канистр. Для изготовления такого устройства понадобится верёвка и 6–10 канистр или бутылок.

Рассмотрим, как своими руками можно сделать приспособление для чистки снега с крыши из пластиковых канистр или бутылок и верёвки:

· Отрезают верхнюю часть бутылок или канистр размером около 10 см с крышкой.

· В пробках делают отверстия размером немного меньше толщины верёвки.

· Продевают верёвку через отверстие в пробке и с обеих сторон фиксируют её узлами. После этого накручивают на пробку горлышко. Таким же образом фиксируют 3–5 бутылок. Надо, чтобы горлышки «смотрели» в одну сторону.

· То же самое делают с 3–5 другими бутылками или канистрами, но горлышки должны быть направлены в другую сторону.

· Между крайними пробками двух рядов с разными направлениями горлышек оставляют расстояние, приблизительно равное длине ската, или немного меньше.

· Работу выполняют вдвоём: приспособление перекидывают через крышу так, чтобы горлышки бутылок были направлены к коньку.

· По очереди натягивают верёвку в одну и другую сторону и, постепенно смещаясь в сторону, чистят крышу от снега.

Соль и специальные химические средства

Убирать снег с крыши можно при помощи технической соли или специальных химических средств. Этими веществами посыпают снег, что значительно ускоряет процесс его таяния, после чего он самостоятельно сходит с крыш. Техническая соль портит кровельный материал, поэтому использовать её можно только в самых крайних случаях.

Удобнее и безопаснее пользоваться специальными реагентами. Когда твёрдое вещество попадёт на снег, оно начинает впитывать влагу, а затем переходит в жидкое состояние и выделяет много тепла. В результате снег начинает таять и сходить с наклонных крыш самостоятельно.

Подогрев снега и льда на крыше

Ещё одним способом очистки крыши от снега является её подогрев. Для этого устанавливают специальные системы антиобледенения. Их основу составляет нагревательный кабель, который укладывают в местах появления обледенения, обычно по краю крыши.

Для обогрева крыши могут использоваться два вида кабеля:

· резистивный. Он может быть как одно-, так и двухжильным и представляет собой металлическую сердцевину в специальной оплётке. Такой кабель имеет по всей длине одинаковую мощность и сопротивление и выделяет много тепла, поэтому система имеет высокую эффективность. Недостаток резистивного кабеля состоит в большом потреблении электроэнергии;

Резистивный кабель состоит из металлической сердцевины и специальной оплётки

· саморегулирующийся. Здесь сердцевина выполнена из полимера. Он автоматически регулирует тепловыделение, которое зависит от температуры воздуха и обогреваемой поверхности. Поэтому саморегулирующийся кабель намного экономичнее резистивного, хотя стоит дороже. Саморегулирующийся кабель не перегревается, поэтому не перегорает

Использование горячей воды

Один из самых простых и доступных способов избавления от снега и наледи на крыше — горячая вода, но и здесь есть свои нюансы:

· она не всегда есть в необходимом количестве;

· стекая на землю, горячая вода остывает и уже вскоре превращается в лёд;

· надо организовать беспрерывную подачу горячей воды, иначе может образоваться ещё большее количество сосулек.

Лучше всего, когда вода на крышу будет подаваться из шланга. Тогда можно полностью очистить крышу от снега. Недостаток метода в том, что на поверхности образуется тонкий слой льда, но его вес по сравнению с большим слоем снега будет незначительным.

При помощи горячей воды удобно чистить мягкую кровлю, так как применение на ней механических способов очистки может повредить покрытие.

Очистка водосточной системы

В зимний период во время оттепелей часто водосточная система не может полноценно выполнять своё назначение.

Это может быть связано со следующими причинами:

· жёлоб и водосточные трубы осенью были засорены листьями и мусором, а перед зимой их не прочистили;

· в трубах замёрзла вода и образовалась ледяная пробка.

Исправить ситуацию можно своими руками. Для этого надо очистить желоба от мусора. Лёд можно убрать при помощи горячей воды. Чтобы очистить водосток, также можно использовать специальные реагенты, например «Растворитель снега и льда». Достаточно насыпать указанное в инструкции количество препарата в водосточную трубу, и через некоторое время он разъест образовавшуюся ледяную пробку.

Кроме этого, можно установить в желоба и водосточные трубы кабельный подогрев. После нескольких минут работы такой системы произойдёт освобождение водостоков от снега и наледи.

Что делать, если снег задувает под крышу

Если снег начинает задувать под крышу, это приводит к порче стропильной системы, элементов кровельного пирога, а также перекрытия, в результате чего на потолке появляются разводы и портится внутренняя отделка. Основной причиной попадания под крышу снега является нарушение технологии монтажа кровельного материала.

На чердак снег может попадать через рёбра кровли, разжелобки, конёк или через изломы. Для того чтобы исправить допущенные ошибки, можно использовать монтажную пену. Ей заполняются все щели, имеющиеся на поверхности кровли в указанных местах.

Пользоваться пеной рекомендуется во влажную погоду, так как в этом случае она будет лучше схватываться. Учтите, что при застывании пена расширяется, поэтому злоупотреблять ею нельзя. Через несколько часов она застынет, а излишки нужно будет обрезать.

Рекомендуется за один раз полностью расходовать весь баллончик. Можно использовать специальную промывку для пистолета, но всё равно полуизрасходованный баллончик с пеной хранить долго нельзя.

Можно также использовать специальные универсальные уплотнители на самоклеящейся подложке, которые устанавливают в проблемных местах.

Распространённые ошибки при очистке крыши от снега

Если вы впервые выполняете очистку крыши от снега и наледи, то можете допустить такие ошибки:

· Скалывание льда и наледи. При ударах лопатой или ломом по наледи происходит повреждение кровельного покрытия:

· на шифере появляются трещины;

· мягкая кровля расслаивается;

· с металлочерепицы сдирается защитное покрытие.

· Срубание сосулек под самую кровлю и направление удара в сторону стен. Таким образом можно повредить как кровельный материал, так и стены дома.

· Передвижение по скользкой крыше без трапов. Это можно делать только в шипованной обуви, но тогда есть вероятность повреждения кровельного материала.

Как предупредить накопление снега на крыше

Работа, связанная с чисткой крыши от снега и наледи, требует не только много времени, но и сил. Поэтому лучше не допускать накопления снега на кровельном покрытии. Для этого надо выполнить следующие мероприятия:

· увеличить наклон крыши. Этот вариант подходит, когда проводится строительство дома или ремонт конструкции крыши. Если вы проживаете в регионе с большим количеством осадков, то надо делать уклон крыши под 45 и более градусов. В таком случае снег на ней не будет задерживаться;

· установить антиобледенительную систему. Её наличие позволит снегу постепенно таять, и он будет самостоятельно сходить вниз;

· использовать кровельные материалы с гладкой поверхностью. На них снег не будет задерживаться в больших количествах;

· устранить места выхода тёплого воздуха. Если выполнена плохая теплоизоляция потолка, через него выходит тёплый воздух, что приводит к образованию наледи на кровельном материале;

· обеспечить хорошую теплоизоляцию кровельного пирога. Рекомендуется, чтобы толщина утеплителя была 15–20 см;

· сделать хорошую вентиляцию подкровельного пространства. Входные отверстия должны быть сделаны над карнизом, а выходные — возле конька. Площадь приточной вентиляции должна быть немного больше площади выходных отверстий.

Если дымоотводящая труба смонтирована на значительном расстоянии от конька, зимой за ней накапливается большое количество снега. Если она пластиковая, то это может привести к её повреждению. Для защиты трубы перед ней на расстоянии 20–30 см надо установить снегозадержатель. Он будет удерживать пласт снега, пока тот не растает, тогда на дымоход не будет оказываться большая нагрузка.

Для обеспечения максимального эффекта рекомендуется выполнять указанные рекомендации в комплексе.

Источник