Кто делает демонтаж стен

Демонтажные работы: ответы на главные вопросы

Способ выполнения усиливающей конструк-ции зависит от многих факторов: материала стен, ширины и распо­ложения проёма, этажности здания и др. В ненесущих перегородках допускается вырубать проёмы произвольных размеров и формы. Фото: profine Group

Какие демонтажные работы требуется согласовывать, а какие нет?

Не нужно получать разрешение лишь на разборку встроенной мебели: шкафов, антресолей, не образующих самостоятельных (то есть включённых в документацию БТИ) помещений, а также на снос (полный и частичный) ненесущих перегородок. Заметим, что во втором случае после завершения работ изменение плана квартиры всё же придётся оформить в органах жилищного надзора.

На любую перепланировку, затрагивающую несущие конструкции здания и/или связанную с увеличением нагрузки на перекрытия, необходимо получить разрешение в жилищной инспекции. Это требование относится, в частности, к устройству, изменению расположения или размеров либо заделке проёмов в несущих стенах, а также демонтажу ненесущих перегородок, воспринимающих дополнительную сверхнормативную нагрузку перекрытия (разгружающих).

Перед началом демонтажных работ стоит обратиться за консультацией в службу «одного окна». Захватите с собой копию плана квартиры, предварительно отметив на нём проектируемые изменения, — и вас проконсультируют о порядке согласования.

При демонтажных работах запрещено:

1. Сооружать проёмы, вырубать ниши, пробивать отверстия в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связок между сборными элементами.
2. Устраивать проёмы между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери, а также объединять газифицированные помещения с жилыми.
3. Ликвидировать каналы естественной вентиляции и уменьшать их сечение.
4. Увеличивать нагрузку на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчёту по несущей способности, по деформациям) при замене перегородок из лёгких материалов на аналогичные из тяжелых.
5. Переносить радиаторы отопления, подключённые к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления, в лоджии, на балконы и веранды.
6. Делать штрабы в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, трубопроводов (в домах типовых серий).

Кто должен выполнять демонтажные работы?

Только специализированная фирма, которая имеет соответствующее свидетельство, выданное СРО НП «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве». Расценки таких компаний довольно высоки, но альтернативы нет, ведь случайная бригада может нанести непоправимый вред зданию. Нередко у подобных «мастеров» на вооружении лишь маломощный перфоратор, небольшая болгарка и кувалда, причём чаще всего идёт в ход именно последняя. Сильные вибрации, которые возникают при подобном способе демонтажа, пагубно отражаются на всех расположенных рядом конструкциях дома: ослабевает сцепление бетона с арматурой, расходятся межпанельные швы, могут пострадать коммуникации. Даже неправильное складирование обломков стены (с увеличением локальной нагрузки на перекрытие) способно привести к деформации и смещению несущих элементов здания.

Какова технология устройства проёмов в несущих стенах?

Порядок производства работ всегда детально расписан в проекте перепланировки. В стандартном варианте сначала с помощью распорных стоек вывешивают потолочное перекрытие над местом проёма, чтобы частично разгрузить стену. Потом стенорезной машиной делают пропил по контуру будущего проёма (если толщина стены более 220 мм, используют цепную пилу для бетона). Затем в демонтируемом участке стены алмазным буром просверливают несколько рядов отверстий. После этого фрагмент стены разрушают гидроклином, постепенно удаляя небольшие части (массой до 30 кг). Перфоратором дорабатывают проём в углах, где сделанный диском пропил имеет недостаточную глубину.

Как правило, проектная организация закладывает в документацию усиление проёма. Для этой цели сваривают металлоконструкцию из уголков, двутавров, тавров, швеллеров и труб. Способ и порядок её монтажа для каждого случая индивидуален. Например, иногда в стене над будущим проёмом с обеих сторон сначала делают штрабы, в которые помещают два швеллера и стягивают их болтами, формируя таким образом балку-перемычку. Затем опять-таки в штрабы устанавливают боковые и только потом удаляют фрагмент стены.

Способ выполнения усиливающей конструкции зависит от многих факторов: материала стен, ширины и распо­ложения проёма, этажности здания и др. Фото: «Слом-Сервис»

Разрешено ли сносить фрагмент стены под окном, выходящим на балкон или в лоджию?

Такое решение допустимо далеко не всегда. Всё зависит от способа крепления несущей плиты балкона или лоджии. Во многих ти­повых домах (в основном постройки 1960–1970-х гг.) балконная плита вывешена консольно, не связана с основным перекрытием и удерживается за счёт защемления (заклинивания) фасадной панелью. Удалив фрагмент этой панели, вы рискуете лишиться балкона (особенно если принять во внимание общий износ конструкции).

В большинстве новостроек подобная перепланировка возможна, но только по согласованному проекту.

Подчеркнём, что широкий проём между лоджией и комнатой нельзя оставлять открытым. Проблема решается за счёт установки на этом месте светопрозрачной перегородки (в том числе раздвижной), не уступающей по сопротивлению теплопередаче окнам жилых комнат.

Вместо окна и балконной двери в некоторых случаях можно установить сдвижной или складной «портал» со стеклопакетами. Фото: «Московские окна»

Что представляет собой сантехкабина и как её демонтировать?

Сантехкабина — это готовая блок-комната облегчённой конструкции, которую башенный кран опускает на строящиеся этажи здания. До начала 1990-х гг. её стены и потолок делали из асбестоцементных плит на деревянном каркасе, а пол-поддон — из тяжёлого бетона. Позднее асбестоцементные плиты заменили на монолитные армированные из гипса толщиной 50 мм.

Демонтаж сантехкабины — довольно трудоёмкий процесс, который осуществим лишь на начальных этапах ремонта, до того, как стартуют отделочные работы. Кабину разрушают постепенно, отбивая небольшие фрагменты и распиливая арматурный каркас. Главное — не допускать значительных ударных нагрузок на перекрытие и не повредить водопроводные и канализационные трубы. Такие работы стоят от 12 тыс. руб. плюс 3–4 тыс. руб. за вывоз строительного мусора.

Источник

Демонтаж стен в Москве-Недорогие цены на услуги ⇓ниже⇓

Разновидности стен

В нашей стране много лет возводились многоквартирные дома по типовым проектам, причем у таких квартир множество недостатков: низкие потолки, узкие коридоры, тесные кухни и т.д. Тогда никто не задумывался, что планировка квартир далека от идеала и со временем их владельцы будут осуществлять демонтаж стен.

Главной целью являлось обеспечение населения недорогим жильем в кротчайшие сроки. Но сегодня люди пытаются обустроить такие квартиры по своему вкусу, выполнить качественный ремонт.

Если вы собираетесь сделать перепланировку в своем доме либо желаете избавиться от паркета, старой кафельной плитки и сантехники, то наша бригада поможет справиться со всеми задачами. Для составления сметы на демонтажные работы наш специалист готов приехать к вам бесплатно!

Демонтаж стен всех видов

Стены в любом жилище разделяются на два типа: несущие и ненесущие. «Скелет» здания составляют несущие стены – именно они обеспечивают устойчивость сооружения и распределяют между собой разного рода нагрузки. Что касается ненесущих стен, то они используются в качестве межкомнатных перегородок, при этом они не имеют влияния на устойчивость постройки.

Если снос ненесущих стен в квартире разрешено производить полностью, то для несущих конструкций важно соблюдать определенные ограничения – их запрещено демонтировать полностью, а в некоторых случаях невозможен и частичный демонтаж бетонной стены. Если в такой стене будет проделываться проем, для восполнения ее несущей способности следует усилить проем с помощью уголков либо швеллера (возможны и другие варианты).

Инструменты для демонтажа стен

Для осуществления демонтажа стен работники нашей бригады используют следующий инструмент:

Перфоратор с различными насадками; Кувалда, молоток и зубило; Болгарка Гвоздодер Спец.одежда, перчатки, защитные очки, респиратор.

Демонтаж стен из гипсокартона

Для демонтажа стен из гипсокартона требуется минимум энергозатрат. Сначала нужно выявить все коммуникации, которые проходят через стену. Далее демонтируются выключатели и розетки, предварительно обесточив электросеть. А затем нужно определить, в каком направлении проложены электропровода.

Коммуникации обычно распределяются по дому по схеме «сверху-вниз», потому провода вынимаются и закрепляются на потолке, так как в будущем они еще пригодятся. Далее выполняются демонтажные работы : снимаются обои, определяется месторасположение каркаса (посредством магнита), выкручиваются саморезы, снимаются листы гипсокартора и утеплительного материала, демонтируется сам каркас.

Демонтаж кирпичных стен

Так как кирпич является тяжелым материалом, необходимо позаботиться о защите напольного покрытия , если, конечно, вы планируете его сохранить. Для этого на поверхность пола следует постелить какой-либо армирующий материал. Если в защите нет необходимости, можно сразу приступать к демонтажу стен.
Сначала следует обнаружить все коммуникации и демонтировать декоративные элементы (плинтуса, галтели, наличники). Далее снимаются обои, плитка или другое покрытие. Чтобы было видно связку кирпичей, нужно снять штукатурку . Стена может разбираться по направляющим, используя перфоратор либо зубило и молоток, что значительно облегчит работу.

Демонтаж бетонных стен

Чаще всего это несущие стены, которые изготовлены из высокопрочного бетона. Следует также учитывать, что здесь используется армирование, поэтому для демонтажа бетонной стены в основном используются бензорез,электрические резчики или шлицефрезер.Это более современное оборудование,работает без пыли за счет подачи на диск воды.
Стена прорезается полностью вместе с арматурой. Непосредственно демонтаж выполняется постепенно, малыми кусками.

Мы описали лишь основные действия по демонтажу конструкций, но в нашей практике часто были исключительные ситуации, которые требовали индивидуального подхода. Поэтому мы не рекомендуем вам выполнять демонтаж стен самостоятельно.

Демонтаж стен цена за м2.

Минимальный заказ по Москве -от 7000 рублей.

Источник

Демонтаж стен и перегородок
любой сложности с
утилизацией мусора

Рассчитайте стоимость демонтажных работ
в нашем онлайн калькуляторе

Цены на демонтаж стен и перегородок

Предоставляем услуги демонтажных работ для физических лиц: демонтаж квартир, частных домов, коттеджей, гаражей и других объектов личной собственности.

География: город Москва и ближайшее подмосковье (10 км от Мкада) все демонтажные услуги

Наши работы (портфолио)

И еще за 2020 год

Почему вы можете довериться нам и быть
спокойны за имущество и сроки и качество работ

При проведении работ нашей компанией мы полностью защищаем те поверхности и предметы, которые могут быть повреждены!

После наших работ можете не беспокоиться о чистоте в своей квартире! Мы проводим полную очистку квартиры от начала до конца!

Докладываем о своих действиях вам при помощи различных мессенджеров при помощи видео или фото!

Благодаря этому можете полностью отследить ход выполнения работ в вашей квартире!

И да, Ваши соседи могут спать спокойно

Посмотрите 6 шагов как будет
происходить работа на вашем объекте

Часто задаваемы вопросы наших клиентов

Стоимость демонтажа стен зависит от нескольких факторов:
Планировка и особенности ваших комнат.
Технологии и методы демонтажа и др.
Важным параметром, который влияет на стоимость является площадь стен, которые надо демонтировать и чем она больше тем меньше будет цена.
Удаленность объекта.

Если говорить о работах под ключ:
— демонтаж стен начинается от 80 руб.

Для частного демонтажа стен нужен индивидуальный осмотр мастера. Оставьте заявку и мы с вами свяжемся для осмотра или консультации по телефону.

Свяжитесь с нами или оставьте заявку
и мы рассчитаем стоимость демонтажа
по телефону уже через 5 минут

ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую данный сайт, на котором размещен текст этой Политики конфиденциальности, может получить о Пользователе, а также любых программ и продуктов, размещенных на нем.

1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕРМИНОВ

1.1. В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины:

1.1.1. «Администрация сайта» – уполномоченные сотрудники на управления сайтом, действующие от его имени, которые организуют и (или) осуществляет обработку персональных данных, а также определяет цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.

1.1.2. «Персональные данные» — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).

1.1.3. «Обработка персональных данных» — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

1.1.4. «Конфиденциальность персональных данных» — обязательное для соблюдения Администрацией сайта требование не допускать их умышленного распространения без согласия субъекта персональных данных или наличия иного законного основания.

1.1.5. «Пользователь сайта (далее Пользователь)» – лицо, имеющее доступ к сайту, посредством сети Интернет и использующее данный сайт для своих целей.

1.1.6. «Cookies» — небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер каждый раз пересылает веб-серверу в HTTP-запросе при попытке открыть страницу соответствующего сайта.

1.1.7. «IP-адрес» — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети, построенной по протоколу IP.

2.1. Использование Пользователем сайта означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных Пользователя.

2.2. В случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности Пользователь должен прекратить использование сайта.

2.3. Настоящая Политика конфиденциальности применяется только к данному сайту. Администрация сайта не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на данном сайте.

2.4. Администрация сайта не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем сайта.

ПРЕДМЕТ ПОЛИТИКИ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

3.1. Настоящая Политика конфиденциальности устанавливает обязательства Администрации сайта по умышленному неразглашению персональных данных, которые Пользователь предоставляет по разнообразным запросам Администрации сайта (например, при регистрации на сайте, оформлении заказа, подписки на уведомления и т.п).

3.2. Персональные данные, разрешённые к обработке в рамках настоящей Политики конфиденциальности, предоставляются Пользователем путём заполнения специальных форм на Сайте и обычно включают в себя следующую информацию:

3.2.1. фамилию, имя, отчество Пользователя;

3.2.2. контактный телефон Пользователя;

3.2.3. адрес электронной почты (e-mail);

3.2.4. место жительство Пользователя и другие данные.

3.3. Администрация сайта также принимает усилия по защите Персональных данных, которые автоматически передаются в процессе посещения страниц сайта:

информация из cookies;

информация о браузере (или иной программе, которая осуществляет доступ к сайту);

посещенные адреса страниц;

реферер (адрес предыдущей страницы) и т.п.

3.3.1. Отключение cookies может повлечь невозможность доступа к сайту.

3.3.2. Сайт осуществляет сбор статистики об IP-адресах своих посетителей. Данная информация используется с целью выявления и решения технических проблем, для контроля корректности проводимых операций.

3.4. Любая иная персональная информация неоговоренная выше (история заказов, используемые браузеры и операционные системы и т.д.) не подлежит умышленному разглашению, за исключением случаев, предусмотренных в п.п. 5.2. и 5.3. настоящей Политики конфиденциальности.

4. ЦЕЛИ СБОРА ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ

4.1. Персональные данные Пользователя Администрация сайта может использовать в целях:

4.1.1. Идентификации Пользователя, зарегистрированного на сайте, для оформления заказа и (или) заключения Договора.

4.1.2. Предоставления Пользователю доступа к персонализированным ресурсам сайта.

4.1.3. Установления с Пользователем обратной связи, включая направление уведомлений, запросов, касающихся использования сайта, оказания услуг, обработка запросов и заявок от Пользователя.

4.1.4. Определения места нахождения Пользователя для обеспечения безопасности, предотвращения мошенничества.

4.1.5. Подтверждения достоверности и полноты персональных данных, предоставленных Пользователем.

4.1.6. Создания учетной записи для совершения заказов, если Пользователь дал согласие на создание учетной записи.

4.1.7. Уведомления Пользователя сайта о состоянии Заказа.

4.1.8. Обработки и получения платежей.

4.1.9. Предоставления Пользователю эффективной клиентской и технической поддержки при возникновении проблем, связанных с использованием сайта.

4.1.10. Предоставления Пользователю с его согласия, обновлений продукции, специальных предложений, информации о ценах, новостной рассылки и иных сведений от имени сайта или от имени партнеров сайта.

4.1.11. Осуществления рекламной деятельности с согласия Пользователя.

4.1.12. Предоставления доступа Пользователю на сторонние сайты или сервисы партнеров данного сайта с целью получения их предложений, обновлений или услуг.

5. СПОСОБЫ И СРОКИ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ

5.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств.

5.2. Пользователь соглашается с тем, что Администрация сайта вправе передавать персональные данные третьим лицам, в частности, курьерским службам, организациями почтовой связи, операторам электросвязи, исключительно в целях выполнения заявок Пользователя, оформленных на сайте, в рамках Договора публичной оферты

5.3. Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти только по основаниям и в порядке, установленным действующим законодательством.

6. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

6.1. Пользователь обязуется:

6.1.1. Предоставить корректную и правдивую информацию о персональных данных, необходимую для пользования сайтом.

6.1.2. Обновить или дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае изменения данной информации.

6.1.3. Принимать меры для защиты доступа к своим конфиденциальным данным, хранящимся на сайте.

6.2. Администрация сайта обязуется:

6.2.1. Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в п. 4 настоящей Политики конфиденциальности.

6.2.2. Не разглашать персональных данных Пользователя, за исключением п.п. 5.2. и 5.3. настоящей Политики Конфиденциальности.

6.2.3. Осуществить блокирование персональных данных, относящихся к соответствующему Пользователю, с момента обращения или запроса Пользователя или его законного представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных на период проверки, в случае выявления недостоверных персональных данных или неправомерных действий.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. Администрация сайта несёт ответственность за умышленное разглашение Персональных данных Пользователя в соответствии с действующим законодательством, за исключением случаев, предусмотренных п.п. 5.2., 5.3. и 7.2. настоящей Политики Конфиденциальности

7.2. В случае утраты или разглашения Персональных данных Администрация сайта не несёт ответственность, если данная конфиденциальная информация:

7.2.1. Стала публичным достоянием до её утраты или разглашения.

7.2.2. Была получена от третьей стороны до момента её получения Администрацией сайта.

7.2.3. Была получена третьими лицами путем несанкционированного доступа к файлам сайта.

7.2.4. Была разглашена с согласия Пользователя.

7.3. Пользователь несет ответственность за правомерность, корректность и правдивость предоставленной Персональных данных в соответствии с действующим законодательством.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. До обращения в суд с иском по спорам, возникающим из отношений между Пользователем сайта и Администрацией сайта, обязательным является предъявление претензии (письменного предложения о добровольном урегулировании спора).

8.2. Получатель претензии в течение 30 календарных дней со дня получения претензии, письменно уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии.

8.3. При не достижении соглашения спор будет передан на рассмотрение в судебный орган в соответствии с действующим законодательством.

8.4. К настоящей Политике конфиденциальности и отношениям между Пользователем и Администрацией сайта применяется действующее законодательство.

9. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

9.1. Администрация сайта вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности без согласия Пользователя.

9.2. Новая Политика конфиденциальности вступает в силу с момента ее размещения на Сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики конфиденциальности.

Источник