Ленточный фундамент для мкд

Фундамент МКД

От устойчивости, прочности и надежности фундамента в многоквартирном доме зависит долговечность постройки. Несущая конструкция принимает нагрузку дома и равномерно ее распределяет

Виды фундаментов

При постройке зданий применяют следующие виды фундаментов по типу конструкции:

• свайные;
• ленточные;
• стаканные;
• свайно-ростверковые;
• плитные;
• столбчатые.

Основа здания бывает сборной, монолитной и сборно-монолитной. Выбор фундамента зависит от условий участка: особенностей ландшафта, уровня грунтовых вод, вида и состояния почвы.

По материалу изготовления фундаменты подразделяются на каменные, железобетонные, ячеистобетонные.

В возведении многоквартирного дома используются ленточные, свайные и железобетонные фундаменты. Другие виды мало распространены при постройке жилых многоэтажек.

Ленточный

Выглядит как лента, проходящая под несущими стенами – по периметру дома и под внутренними простенками или массивными деталями типа колонн.

Материалы изготовления – бут, бетон (или оба одновременно), железобетон, кирпич. Основа бывает монолитной или сборной. Чтобы быстро возвести дом, используют готовые блоки, не дожидаясь, пока материал наберется прочности. У данного способа есть недостатки: влага проникает в участки блочных стыков, которые могут не выдержать напряжения, и тогда фундамент разорвется.

Монолитный возводят с опалубкой. Фундаменты из бута укладывают на раствор из бетона с армированной сеткой. Ширина основы из рваного бута – 0,6 метра, из бутовой плиты – 0,5 метра.

Чаще используют бетонный и железобетонный монолит 35-50 сантиметров ширины (на 20 процентов шире стены).

На ленточном фундаменте возводят многоэтажные кирпичные или силикатные дома, железобетонные здания, каменные, блочные и газобетонные строения. Ленточная основа выдерживает тяжесть двух- и трехэтажных построек. Можно без риска обустраивать подвальное помещение или цокольный этаж. Работы выполняются быстро и без сложности. Дорогостоящими будут только материалы – цемент, щебень, песок, арматура.

По глубине заложения ленточные фундаменты делятся на:

• заглубленные (кирпичные, бетонные строения).;
• мелкозаглубленные (одноэтажные дома из кирпича или дерева).

Свайный

Экономичный, надежный и популярный в многоэтажном строительстве тип фундамента. Водянистая почва, заболоченная местность – предпосылки выбора данного вида. Сваи забивают на такую глубину, чтобы внизу ощущался устойчивый грунт. Как вариант, под сваи дополнительно ставят железобетонные «подушки».

Сваи бывают двух видов:

В первом случае сваи забивают в почву, во втором – в скважину закладывают арматуру и заливают бетон.

Железобетонный

Целесообразно использовать ЖБ-конструкции при сухом и стойком грунте. В монолитном фундаменте МКД (многоквартирный дом)главный материал – заливной железобетон, выдерживающий нагрузки и грунтовые колебания. Роют котлован, ставят крепкую арматуру (соотношение железа и бетона 2:3), засыпают слой песка и непрерывно при помощи насоса загружают бетон. Начинают с углов, разветвлений и краев, заканчивают внутренними деталями стен. Производят виброуплотнение залитой смеси, армирование стыков несущих стен. Составные конструкции укладывают с помощью строительной техники. Их преимущество – в простоте и скорости постройки здания.

Ремонт фундамента

Ремонт фундамента МКД планируют после тщательного обследования с использованием специализированных инструментов и неразрушающих технологий. В техническом заключении отмечают состояние прочности, морозоустойчивости и степень противостояния внешним воздействиям. Потрескавшиеся несущие стены, перегородки и перекосившиеся элементы конструкций – основания для проведения ремонтных работ.

В зависимости от степени изношенности фундамент полностью обновляют, углубляют или расширяют.

Гидроизоляция фундамента

Для сохранения сухости и тепла фундамент защищают от грунтовых вод и осадков – производят гидроизоляцию. Это предотвращает деформацию стен ниже уровня грунта и препятствует набуханию материала от влаги. Попав внутрь конструкции, вода разрушает и арматуру, что приводит к трещинам в стенах и смещению строения. В результате страдает внутренняя отделка дома, появляются плесень и сырость в квартирах.

Традиционные способы гидроизоляции фундамента:

В зависимости от выполняемых задач гидроизоляция классифицируется на:

• вертикальная;
• горизонтальная.

Заключение

В основе строения лежит фундамент, определяющий прочность и надежность здания. Грамотное и рациональное его возведение гарантирует дому долговечность, а его жильцам – безопасность и комфорт проживания.

Источник

Универсальный, надежный, простой в изготовлении: плюсы и минусы ленточного фундамента

При выборе варианта основания под строящийся дом или другое сооружение вполне резонно возникает дилемма, какой тип фундамента лучше и почему.

Ниже в статье разберем подробно, чем ленточный вид конструкции фундамента отличается от других способов сооружения опоры для здания, в чем плюсы и минусы такого фундамента во время строительства.

Преимущества

Положительные качества ленточного фундамента заключаются в следующих его параметрах:

• этот вариант наиболее просто изготавливать;
• при сооружении легких строений, оказывающих незначительную нагрузку на почву, лента является наиболее экономичным способом подготовки основания;
• такой тип конструкции без проблем удается утеплить, изолировать от насыщения влагой;
• эту конструкцию удобно выполнять из железобетонных блоков, максимально сокращая время строительства;
• ленточный фундамент прекрасно выдерживает значительные температурные перепады;
• основание доступно для самостоятельного изготовления, оно не требует привлечения посторонних мастеров;
• при монтаже ленты внутри грунта не требуется сооружать опалубку.

Недостатки

Перечислим некоторые минусы, присущие ленточной конструкции:

1. Требуется выполнять заранее анализ почвы, чтобы учитывать ее поведение при промерзании зимой.
2. Необходимо точно рассчитать глубину заливки, выбрать подходящее для нее место. Если не выполнить требуемые расчеты и замеры, сооружение способно потерять целостность при определенных условиях, что вызовет перекос или просадку здания.
3. Не всегда присутствует возможность выполнять работу без привлечения дорогостоящей спецтехники.

При выборе типа основания требуется скрупулезно учитывать все его плюсы и минусы, руководствуясь критерием максимальной надежности будущей конструкции.

Какой тип ленты предпочтительнее использовать?

Основное преимущество именно ленточного основания перед конструкциями из свай, столбов либо монолитной заливки заключается в универсальности использования такого фундамента.

На нем разрешено сооружать не только легкие каркасные дома, но и многоэтажные здания. Такое свойство присуще ленте благодаря нескольким вариантам сооружения этой конструкции. Рассмотрим их подробнее.

Монолитный

Цельнолитое основание — наиболее простой вариант фундамента. Оно является непрерывной лентой, состоящей из бетона с армированным поясом. Монолит заливают внутрь опалубки, сооруженной на месте сооружения здания.

Параметры монолита:

1. Фундамент удобен, поскольку не требует углубления в грунт. Учитывая его целостность, он надежен, его заливают на любой, даже нестабильной почве.
2. Конструкции присущи определенные недостатки: сооружать ее рекомендовано только в теплый период года, на ленту требуется много арматуры, заливка получается массивной, а значит — дорогой.
3. Особенность основания — необходимость полной заливки за краткий период времени, что требует использование спецтехники.

Все самое важное и полезное о монолитном ленточном фундаменте найдете здесь.

Сборный

Ленту собирают, используя готовые железобетонные блоки. Их выкладывают на участке строительства, соединяя цементным раствором.

Такой надежный сборный контур прекрасно подходит при сооружении малоэтажных зданий. Выкладывают изделия на песчаную, предварительно утрамбованную подушку.

Железобетонные блоки промышленность выпускает прямоугольной конфигурации либо трапецеидальной.

Основные характеристики сборного основания следующие:

• несомненное достоинство — готовые блоки всегда можно заказать в специализированных фирмах с доставкой на территории застройки;
• монтаж такого ленточного фундамента позволяет значительно сэкономить силы и время;
• сборный фундамент разрешено устанавливать даже поздней осенью либо ранней весной;
• поскольку габариты железобетонных блоков, необходимых для сооружения сборной конструкции, стандартизованы, строительство нестандартного фундамента требует подрезки не только самих изделий, но и их опоры — блок подушки (для этого необходимо наличие особого инструмента, навыки его использования, иначе не получится обойтись без привлечения профессионалов);
• вес блоков значительный, их невозможно устанавливать вручную, поэтому для монтажа придется привлекать спецтехнику;
• хотя стоимость блоков и немаленькая, подсчеты определяют, что смета возведения сборного и монолитного фундамента практически идентична (из-за этого при выборе подходящего варианта необходимо руководствоваться лишь габаритами строения и состоянием почвы).

Нередко этот вариант строительного основания предпочитают, если требуется под зданием соорудить подвал.

Комбинированный

Наиболее сложный в плане обустройства комбинированный вариант ленточного фундамента. Его предпочитают сооружать только в ситуациях, когда ландшафтные условия не позволяют остановить выбор на монолитной либо сборной конструкции.

Исходя из конкретной ситуации, основание имеет комбинацию заливаемого поверх бетонной подушки цельнолитого контура, а также монтируемых внутри столбов. На них укладывают монолитные плиты.

Основные характеристики комбинированного основания следующие:

1. К возведению такого фундамента прибегают только тогда, когда отсутствует возможность остановиться на заливке монолитной конструкции из-за весомого риска разрушения ее.
2. Проект комбинированного фундамента обходится значительно дороже обычного, не говоря уже о смете на монтажные работы (без привлечения профессиональной бригады точно не получится обойтись, поскольку кроме сложности самой конструкции мастерам придется работать в условиях нестандартного рельефа).
3. Основное достоинство этой конструкции — получение в итоге гарантированно надежного основания именно там, где запланировано сооружение дома.

Заключение

Невозможно однозначно ответить, какой фундамент лучше в конкретной ситуации. Все зависит от проекта дома, состояния почвы. Но при прочих равных условиях ленточный фундамент является лидером из-за простоты его изготовления.

Источник

Ленточный фундамент. Достоинства и недостатки.

Исходя из предыдущей статьи стало известно, что существует 4 вида фундамента, которые применяются наиболее часто: ленточный, столбчатый, плитный и свайный. Для полного осознания того, какой вид самый подходящий для Вашего проекта давайте разберем каждый вид наиболее подробно.

При возведении различных построек, выбор фундамента нередко выпадает на ленточный. Многочисленные преимущества перед другими видами приводят к этому. Легкость в закладке, возможность заливки без использования техники, постепенно приводят этот вид к лидерству.

Ленточный фундамент выполняется в виде непрерывного замкнутого контура по периметру несущей стены. Устройство фундамента необходимо выполнять по всему периметру будущего строения и так же всех будущих стен. Данный вид фундамента подходит практически под любой грунт, что делает его наиболее привлекательным для потребителя. Для установки ленты необходима “песчаная подушка”, которая должна дополняться виброуплотнителем через каждые 100мм песка. Глубина закладки ленточного фундамента определяется отдельно на каждом проекте исходя различных характеристик будущего проекта: предполагаемых нагрузок на фундамент, исходящих от проекта; глубины промерзания грунта; наличия цокольных помещений. Ленточный фундамент может применяться даже для многоэтажных построек, при условии высокой прочности грунта.

Достоинства и недостатки ленточного фундамента:
Преимущества:
— Ленточный фундамент считается одним из самых надежных. Связано это с тем, что все нагрузки, применяемые на фундамент, распределяются равномерно;
— Легкость монтажа и возможность установки без использования специализированной техники;
— Долговечность – при условии соблюдения правильности выполнения всех этапов работ.
Недостатки:
— Высокая стоимость, по сравнению с некоторыми видами;
— Необходимость больших объемов земляных работ с высокой сложностью;
— Длительное время подготовки фундамента, к дальнейшим этапам;
— Непригодность данного вида при строительстве на болотистой местности.

Виды ленточного фундамента
Существуют несколько различных видов ленточного фундамента, которые различаются по своей технологии устройства и глубине закладки.

Цельнолитой ленточный фундамент
Представляет собой железобетонную ленту, которая сооружается из бетона с предварительным армированием. Основание способно равномерно распределять все нагрузки на грунт. Для увеличения срока службы фундамента и устойчивости к нагрузкам необходимо выбирать качественную арматуру.

Сборный фундамент
Изготавливается из заранее заготовленных бетонных блоков. Данный вид характеризуется высокой прочностью и долговечностью. Для повышения устойчивости применяются железобетонные подошвы, которые устанавливаются на песчаную подушку, поверх которых устанавливаются сами бетонные блоки. Как правило, данный вид используется только в малоэтажном строительстве.

Мелкозаглубленный фундамент
Закладывается выше уровня промерзания грунта, как правило, глубина закладки не превышает 500мм. При выборе этого вида фундамента необходимо качественное утепление по всему периметру, данные действия минимизируют воздействие природных факторов на закладку.

Заглубленный фундамент
Закладывается на 150-200мм ниже, чем глубина промерзания грунта. Так же, при закладке учитывается высота всех цокольных и подвальных помещений, глубина залегания грунтовых вод. Данный вид используется для многоэтажного строительства.

Подведем итоги: Ленточный фундамент является одним из самых надежных вариантов при закладке. Из-за обильного количества видов он подходит как для малоэтажного строения и производственных построек, так и для многоэтажных домов. При соблюдении всех условий закладки данный фундамент прослужит довольно долгий срок, без необходимости ремонта. Но главным недостатком является довольно низкая цена.

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ! ЕСЛИ У ВАС ИМЕЮТСЯ ВОПРОСЫ — ОСТАВЛЯЙТЕ В КОММЕНТАРИЯХ, С РАДОСТЬЮ ОТВЕТИМ! ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ И УЗНАВАЙТЕ МНОГО НОВОГО О СТРОИТЕЛЬСТВЕ!

Источник