Ленточный фундамент при цокольном этаже

Построение ленточного фундамента под цокольный этаж

Цокольный фундамент — это дополнительное помещение, которое по закону не считается этажом. Наполовину погруженное в землю сооружение является отличной изоляционной прослойкой, защищающий дом от холода и сырости. Фундамент с цоколем можно использовать под обустройство погреба, мастерской, гаража и даже комнаты для гостей при наличии эффективной вентиляции. Неплохим решением является размещение в подземном уровне техники, которая обеспечивает жизнедеятельность здания — котла отопления, накопительного бака, электрического щитка, генератора, газораспределительной коробки.

Типы фундаментов под цокольный этаж

цокольный этаж должен быть заглублен как минимум наполовину

Возведение высокого цоколя фундамента для частного дома стоит намного дороже, чем обустройство мелкозаглубленной ленты, монолитной плиты, не говоря уже о свайном основании. Тем не менее, понесенные затраты сразу начинают окупаться здоровым микроклиматом в доме, практичностью и функциональностью подземного сооружения. Помимо удобства заглубленные опорные системы отличаются высокой несущей способностью. На них можно без всяких опасений возводить даже двухэтажный кирпичный особняк.

Перед возведением цокольного уровня необходимо определиться с уровнем его заглубления и с расположением относительно плиты перекрытия первого этажа.

Существуют такие разновидности фундамента для дома с цокольным этажом:

• Заглубленный (западающий). По своим габаритам на 3-10 см уже первого уровня дома, что очень удобно в плане гидроизоляции, так как полностью исключается проникновение воды между двумя конструкциями. При этом несущая способность основания остается без изменений.
• Выступающий. Такие фундаменты отличаются мощными и толстыми стенками, большими чем у строения сверху. Требуется проведения комплекса дорогостоящих мероприятий для защиты стыка от влаги.
• Ровный. Внешние стены дома и основания совпадают по уровню, что неплохо с эстетической точки зрения. Но нужна хорошая гидроизоляция стыка.

В соответствии с действующими нормами, фундамент с цокольным этажом должен быть заглублен в землю не менее чем на половину своей высоты.

Подготовка котлована

Фундамент нужно гидроизолировать

В большинстве случаев такие конструкции погружаются в грунт на глубину не менее 200 см. Это обусловлено такими факторами, как уровень промерзания почвы и залегания грунтовых вод. Оба условия важны, так как при пучении опорная система не будет вытолкнута наружу, а риск ее подмывания будет сведен к нулю. Во многом качество готового сооружения определяется грамотным подходом к обустройству котлована.

Данную процедуру следует проводить в такой последовательности:

1. Определиться с местом строительства, сориентироваться по сторонам света. Нанести разметку, проверить соответствие размеров сторон и диагоналей между углами.
2. Очистить рабочую зону от растительности, мусора и мелких строений.
3. Проверить, нет ли каких-либо коммуникаций под землей в месте строительства.
4. Снять верхний плодородный слой почвы, переместить его на место дальнейшего применения.
5. Приступить к рытью ямы. Поскольку это очень большой объем работы, лучше не пожалеть денег и нанять экскаватор. Углы и мелкие недоделки можно подправить вручную.
6. Если стенки котлована осыпаются, следует сразу их укрепить стальной сеткой или деревянными щитами.
7. Сформировать подушку. Для этого используется песок и щебень. В зависимости от типа грунта общая толщина отсыпки составляет 30-50 см.
8. Собрать опалубку. Применяются доски, водостойкая фанера и плиты. Специалисты рекомендуют использовать скользящую опалубку заводского изготовления. Объясняется это тем, что если сразу собрать форму высотой 200-250 см, правильно установить в ней каркас не получится, с заливкой бетона возникнут проблемы. Первый уровень следует делать не выше 100 см.
9. Покрыть стенки опалубки смазкой или целлофаном, чтобы исключить обезвоживание раствора.
10. В заключение на подушке делается предварительная стяжка из тощего бетона толщиной до 5 см.

Если строительство ведется на склоне, выбирается та часть грунта, необходимая для создания ровной площадки с запасом не менее 200 см до края.

Выбор конструкции фундамента с цокольным этажом и террасой

Монолитная плита под цокольный этаж

Фундамент под дом с цоколем и террасой представляет собой довольно сложное сооружение. Для его обустройства требуется правильно выбрать материал, из которого будут возводиться стены опорной системы.

Существуют следующие варианты возведения цокольного уровня:

• Ленточный блочный. Собирается из мощных железобетонных блоков формата 240×60×40 см. Между собой фрагменты могут соединяться сваркой, во всех случаях используется цементный раствор. Плюс такого метода в высокой скорости строительства, но на доставку и установку придется потратиться.
• Монолитный. Считается наиболее трудоемким, но вместе с тем и наиболее надежной разновидностью цокольного этажа. Благодаря цельной структуре практически исключены протечки, сдвиги и щели. Сооружение представляет собой замкнутую форму с внутренним стальным каркасом, залитую бетоном.
• Кирпичный. Относится к бюджетным вариантам, так как единственные серьезные траты идут на доставку материала и отрывку котлована. Дальше идет ручная работа, где нет необходимости делать опалубку и армирование. Минус в том, что кирпичная кладка неустойчива к высоким нагрузкам и сырости. Выбирать эту технологию можно при строительстве на сухом и устойчивом грунте.

Ленточный фундамент прочен, но нуждается в дополнительной защите от внешних и внутренних факторов.

Устройство отмостки

Отмостка из брусчатки

Отмостка представляет собой плиту, сооруженную по периметру дома с разрывами на крыльцо.

Данная конструкция выполняет следующие функции:

• защита стен от грязи и воды;
• блокирование проникновения влаги и холода к подземной части фундамента;
• создание пешеходной дорожки вдоль строения;
• придание дому законченного вида;
• предотвращение размывания земли стекающими с крыши дождевыми потоками.

Изготавливается отмостка из бетона, асфальта, тротуарной плитки и щебня. Ширина полосы должна быть на 20 см больше выноса кровли, но не уже 100 см. Теплоизоляция делается плиточным, сыпучим и напыляемым материалом

Гидроизоляция предназначена для защиты бетона от разрушения и проникновения влаги в подземное помещение. Процедура проводится оклеечным и обмазочным способами. В первом случае используются рулонные материалы, наносимые на все вертикальные поверхности. Второй способ предполагает применение различных полимерных и битумных смесей, которые наносятся на бетон в жидком виде после расплавления.

Советы специалистов

Специалисты рекомендуют следующее:

• делать цокольный уровень с запасом прочности с перспективой достройки дома;
• закладывать фундамент как можно глубже, иначе одна особо холодная зима может его разрушить;
• обязательно делать теплоизоляцию, так как большая часть сооружения находится в горизонте промерзания грунта;
• выносить цоколь не менее 100 см над поверхностью земли, чтобы была возможность оборудовать окна.

Эти простые рекомендации позволят избежать досадных ошибок, исправить которые будет трудно или невозможно.

Источник

Ленточный фундамент с цокольным этажом

Ленточный фундамент с цокольным этажом

Ленточный фундамент с цокольным этажом

Ленточный фундамент с цокольным этажом станет вполне рациональным и верным решением при постройке загородного дома или коттеджа. Используя такой вариант будущей постройки, пользователь может “разгрузить” в функциональном плане основные помещения своего дома, создав в цоколе мастерскую, спортивный зал или просто кладовую.

Технология ленточного фундамента с цокольным этажом

По своей конструкции фундамент с цокольным этажом состоит из двух частей, одна из которых находится непосредственно в земле, а другая над ее поверхностью. Первая из них делается из бетона, поскольку он менее гигроскопичен и более устойчив к воздействию влажной среды. Внешняя же часть может быть сформирована либо из блоков, либо с кирпича. Первую часть можно реализовать с помощью любого вида основания (кроме свайно-винтового), но наиболее надежным и устойчивым все-таки считается ленточный вид фундамента.

Основанием такой конструкции служит монолитная железобетонная плита, которая заливается ниже уровня промерзания грунта на песчано-щебневую подушку. После монтажа основы выполняется армирование стеновых конструкций будущего цоколя, фиксируя их в цельный остов. Следующим этапом будет установка опалубки и заливка монолитных стен. Благодаря большой площади опоры, равномерному распределению нагрузок и стабильность конструкции ленточный тип фундамента является наиболее оптимальным вариантом для строений с цокольным этажом.

Что нужно учитывать при закладке ленточного фундамента с цоколем?

Планируя создавать ленточный фундамент с цокольным этажом, следует внимательно изучить уровень грунтовых вод в данном регионе. Если он выше уровня промерзания грунта, то не исключено, что влага может попасть в подвальное помещение. Поэтому ключевым моментом станет гидроизоляция основания.

Чтобы решить возможную проблему, в таких случаях используют только влагостойкие марки бетонной смеси. Кроме этого, на наружную сторону конструкции наплавляют такой материал как гидростеклоизол. Также не лишней будет и качественная дренажная система.

Положительные и отрицательные стороны

Основным положительным моментом использования ленточного фундамента с цокольным этажом является возможность получения эффективной площади. Кроме этого, он является очень прочным, что позволяет сооружать здания в несколько этажей.

Единственным недостатком таких оснований является их значительная стоимость, что вполне компенсируется их положительными качествами в процессе эксплуатации постройки.

Заказать сооружение цокольного этажа на ленточном фундаменте в Москве и Подмосковье можно в строительной компании “Проект”. Имея многолетний стаж работы и множество выполненных заказов, мы готовы выполнить работы квалифицированно, качественно и за минимальный промежуток времени. Приятным фактом для наших клиентов станет уровень цен, который у нас минимальный в регионе.

Киевское ш., КП Мартемьяново

Общая площадь – 720 м 2
Фундамент – монолитная плита, цокольный этаж
Перекрытия – монолит
Стены – керамический блок
Крыша – битумная черепица
Внешняя отделка – штукатурка, покраска
Стоимость строительства – 17 600 000 руб.

Киевское ш., КП Каменка

Общая площадь – 700 м&sup2
Фундамент – монолитная плита, цокольный этаж
Стены – керамический блок
Крыша – натуральная черепица
Внешняя отделка – штукатурка, покраска
Стоимость строительства – 16 300 000 руб.

Каширское шоссе, д. Лукино

Общая площадь – 280 м 2
Фундамент – столбчатый с ростверком
Стены – газосиликатный блок
Крыша – битумная черепица
Внешняя отделка – облицовочный кирпич
Общая стоимость 5 900 000 руб.

Носовихинское ш., СНТ “Вымпел”

Общая площадь – 220 м 2
Фундамент – монолитная плита
Стены – газосиликатный блок
Крыша – битумная черепица
Внешняя отделка – штукатурка, покраска
Общая стоимость – 3 400 000 руб.

Рижское шоссе, пос. д. Никольское

Общая площадь – 380 м 2
Фундамент – ленточный
Стены – газосиликатный блок
Крыша – композитная черепица
Внешняя отделка – облицовочный кирпич
Стоимость строительства – 6 400 000 руб.

Киевское ш., г. Апрелевка

Общая площадь – 600 м 2
Фундамент – монолитная плита
Стены – поризованный кирпичный блок
Крыша – битумная черепица
Внешняя отделка – облицовочный кирпич
Общая стоимость 11 700 000 руб.

Киевское ш., КП Каменка

Общая площадь – 450 м 2
Фундамент – ленточный
Стены – поризованный керамический блок
Крыша – битумная черепица
Внешняя отделка – штукатурка короед
Стоимость строительства – 9 500 000 руб.

Носовихинское ш., г. Железнодорожный

Общая площадь – 320 м 2
Фундамент – монолитная плита
Перекрытия – монолит
Стены – газосиликатный блок
Крыша – металлочерепица
Внешняя отделка – облицовочный кирпич
Стоимость строительства – 7 300 000 руб.

Ленинградское шоссе, г. Солнечногорск

Общая площадь – 420 м 2
Фундамент – ленточный
Стены – газосиликатный блок
Крыша – металлочерепица
Внешняя отделка – штукатурка, покраска
Общая стоимость 6 400 000 руб.

Фундамент для дома с цокольным этажом

Возведение дома с цокольным или подвальным этажом всегда выходит дороже, чем строительство полностью надземной конструкции. Однако, в дальнейшем все расходы полностью оправдывают себя. Подземное помещение для вышележащих этажей будет великолепной изоляционной прослойкой, через которую не будут проникать холодный воздух и сырость от грунта. Кроме того, фундамент с цокольным этажом позволяет существенно увеличить полезную площадь дома.

Цокольным или подвальным этажом специалисты считают то помещение, которое заглублено в грунт под домом на 200-220 см. Как правило, такой высоты хватает для того, чтобы сделать склад, погреб, мастерскую и любое другое техническое помещение своими руками. Если требуется устройство жилой комнаты, то высоту желательно увеличить на 40-50 см. Конкретно под «цокольным» этажом понимается помещение, которое заглублено в землю не больше чем на половину своей высоты.

При строительстве подземного помещения необходимо обязательно предусмотреть эффективную вентиляционную систему, которая обеспечит циркуляцию воздуха и позволит выводить радон (газ, который может скапливаться в котлованах и заглубленных в землю помещениях).

Какую конструкцию фундамента выбрать?

Если вы решили делать цокольный этаж, и пол его будет располагаться ниже уровня грунта, то необходимо принять во внимание уровень грунтовых вод на местности. Когда УГВ низкий, то можно без особых затрат углубиться на несколько метров в землю. В таких случаях можно использовать ленточный блочный или монолитный фундамент.

Как показывает практика, при высоком уровне грунтовых вод лучше всего предпочесть монолитный фундамент, что позволит основанию успешно противостоять воздействию влаги, а также предотвращать подтопление цокольного этажа и подвала. Одновременно с этим, необходимо будет организовать качественную гидроизоляцию своими руками. Строительство дома в случае с монолитным фундаментом упрощается за счет того, что основание может воспринимать максимальные нагрузки. При выборе плитного фундамента для цокольного этажа из железобетонной плиты необходимо будет либо своими руками заливать котлован цементным раствором, или заказывать укладку заводских плит.

Также при высоком УГВ хорошо зарекомендовал себя свайный тип фундамента.

Если же вы выбрали ленточный фундамент с цоколем, но на участке высокий уровень грунтовых вод, то проблему можно частично решить с помощью устройства надежной дренажной системы. Устройство системы дренажа позволит эффективно отводить влагу от фундамента и дома, поэтому она не будет негативно воздействовать на конструкции здания.

Монолитный

Этот тип фундамента нельзя назвать самым дешевым, однако именно он является наиболее эффективным с многих точек зрения. Прежде всего, монолитное основание способно выдерживать серьезнейшие нагрузки (можно построить даже трехэтажный коттедж). Для устройства такого фундамента роется глубокий котлован, после чего глубина увеличивается примерно на 50 см от предполагаемого уровня укладки плиты, чтобы сделать песчано-гравийную подушку, на которой и будет располагаться монолитное основание.

Эту подушку после ее трамбовки заливают бетонным слоем толщиной в несколько сантиметров. Затем укладывают гидроизоляционный материал, на который снова заливается слой бетона. После этого монтируется армирующая сетка, которая позволит обеспечить высокий уровень надежности фундамента под цокольный этаж. На арматуру снова заливается бетонный раствор слоем толщиной в 20-30 см.

Такой фундамент принято называть «плавающим». Если будет движение грунта, то фундамент будет приподниматься и опускаться вместе со всем зданием. Сегодня плавающее основание делается во многих случаях, когда необходимо организовать в доме цокольный этаж своими руками.

Ленточный

Устройство ленточного фундамента также является достаточно распространенной практикой. Такой фундамент нужен в тех случаях, когда возводится небольшой дом на местности с низким уровнем грунтовых вод. Основание можно сделать своими руками. Фундамент такого типа довольно демократичен по цене и является наиболее экономичным вариантом, но не самым надежным.

Заливка ленточного основания.

Цокольный этаж будет располагаться прямо под помещениями загородного дома, имея с ними одним и те же стены. Это очень удобно, потому что подвальное помещение будет разделено на отдельные секции, которые можно использовать по разному назначению.

Можно выделить два типа ленточных фундаментов, которые сегодня используются:

• Блочный. Ленточный фундамент с цоколем возводится из железобетонных блоков. Главными преимуществами такого основания являются быстрота и легкость монтажа. Этот фундамент для загородных домов может быть построен только на плотном грунте с низким УГВ.
• Монолитный. Имеет практически аналогичное устройство. Разница в том, что перед строительством фундамента необходимо отсыпать «подушку», как в случае с плитным основанием. После чего делается опалубка, на которую укладывают армирующую сетку и заливают ее бетоном. Если необходимо строительство фундамента под цокольный этаж, то зачастую используется именно монолитное ленточное основание.

Свайный

В последние годы всё больше домовладельцев строят свои дома на свайных фундаментах. И это не случайно, ведь именно такое основание выглядит наиболее надежным и независимым решением. Монтаж свай может быть произведен в любое время года и с любым уровнем грунтовых вод. Винтовые сваи надежно удерживают здание и не подвержены воздействию грунтовых вод. Кроме того, цокольный этаж можно сделать своими руками – как угодно и по личному усмотрению. Строительство домов со свайными фундаментами, как правило, осуществляется профессионалами, потому что для монтажа свай требуется специальное оборудование и навыки. Использование свайного фундамента для цокольного этажа – вполне рациональное решение.

Вариант неплохой, но достаточно затратный, если сравнивать с традиционным ленточным фундаментом. Винтовые сваи должны подбираться индивидуально в зависимости от местности и типа грунта. Кроме того, необходимо при строительстве предусмотреть множество различных моментов, о которых непрофессионалам ничего не известно. Например, винтовые сваи могут быть использованы для однотипных домов в разных количествах.

В доме на свайном фундаменте цоколь необходимо качественно отделать, потому что внутренние конструкции здания (стены подвала, перекрытия и т. д.) остаются незащищенным. Для отделки могут быть использованы различные облицовочные материалы. Рекомендуется также укладывать дополнительные внешние слои гидроизоляции и теплоизоляции. В доме на свайном основании проще всего сделать жилой цокольный этаж.

Сваи, используемые в качестве фундамента, могут прослужить столько же, сколько и монолитное основание. С другой стороны, сваи ни в коем случае нельзя дополнительно подкручивать после строительства здания, чтобы выровнять его уровень. Если сваи будут подкручивать при эксплуатации, это может привести к негативным последствиям. Сваи для всех зданий подбираются индивидуально.

Схема металлической винтовой сваи.

Устройство отмостки

Чтобы защитить основание дома от воздействия влаги, необходимо по периметру здания устроить отмостку. Это вполне можно сделать своими руками. Если отмостка будет сделана качественно, можно будет не беспокоиться о проникновении осадков внутрь конструкции дома. Кроме того, именно отмостка зачастую становится одним из основных декоративных элементов загородных домов.

Верхняя часть отмостки может быть выполнена из разных материалов: гравий, щебень, кирпич, натуральный камень, плиты, бетон, асфальт и т. д. Основной материал должен выбираться в зависимости от верхней части, но в любом случае необходимо обеспечить высочайший уровень гидроизоляции. Очень часто нужен и теплоизоляционный слой. Цоколь фундамента при качественной отмостке будет испытывать минимальное воздействие.

Ширина устраиваемой отмостки будет зависеть от выступа карнизов крыши и типа грунта на местности. Как правило, отмостка примерно на 20-25 см шире карниза. Устройством отмостки можно заняться своими руками или пригасить специалистов, которые учтут все нюансы.

Если на местности сухой и непросадочный грунт, а дом построен на столбчатом фундаменте, то заниматься устройством отмостки нет особого смысла. Но в тех местах, где вода стекает с крыши, необходимо в любом случае сделать небольшую защиту от размыва грунта.

Отмостка в ряде случаев выступает единственной защитой от проникновения влаги во внутренние помещения здания. Если отмостка сделана правильно, то она сможет справиться с этой задачей.

Строительство фундамента с цокольным этажом своими руками возможно в любых условиях. Однако при этом необходимо учитывать множество нюансов: тип грунта, уровень грунтовых вод, климат, высотность дома, используемые материалы для строительства и т. д. Стоит отметить, что строительство загородного дома должно быть согласовано с соответствующими органами, которые также могут посоветовать тот или иной тип фундамента для возведения сооружения.

Главный редактор сайта, инженер-строитель. Окончил СибСТРИН в 1994 году, с тех пор отработал более 14 лет в строительных компаниях, после чего занялся собственным бизнесом. Владелец компании, занимающейся загородным строительством.

Какой тип фундамента использовать под цоколь

Дачник с 20 летним стажем

Фундамент из монолита – опорная часть строения, которая отвечает за продолжительность эксплуатации постройки. Монолитный фундамент – это несущая конструкция всего дома, поэтому здесь трудно обустраивать цокольный этаж. При выборе фундамента для дома с цокольным этажом следует учитывать качество почвы возле своего участка, несущие характеристики строения, материал, из которого построен дом, и его конструктивные характеристики.

Выберете наиболее качественный фундамент для вашего дома

Виды цоколя и особенности возведения

В зависимости от разновидностей несущей стены, которая фиксирует фундамент, цоколь может быть таких разновидностей:

1. Выступающий. При таком типе стены основного строения будут вдвое тоньше, чем цокольный этаж. Преимущество такой постройки – практичность, легкость монтажа, экономичность.
2. Западающий. Такое строение имеет нестандартный внешний вид с архитектурной точки зрения. Цоколь отличается надежностью и практичностью, он менее восприимчив к влаге, а конструкция защищена от губительного воздействия воды.
3. Фундамент с цокольным нижним этажом находится на одном уровне с несущими стенами. В таком случае стены этажа с цоколем и основной конструкции имеют одинаковую толщину. Особое внимание уделяется выбору гидроизоляционных материалов и их обустройству, поскольку основная задача гидроизоляции – защита поверхности от негативного влияния окружающей среды.

1. Если вы имеете дело с тонкостенным строением, то следует обустраивать выступающий цоколь. Таким же правилом нужно руководствоваться, если планируется возведение нижнего этажа под жилую площадь: даже когда эта часть постройки будет размещена частично под землей, в ней все равно будет тепло.
2. Если же вы планируете использовать поддомный этаж под кладовую, то обустраивайте цоколь западающего типа. Такая конструкция порадует вас доступной ценой и надежностью.
3. Не следует строить цоколь на уровне с основанием, поскольку это снизит степень защиты строения от губительного воздействия влаги. Также при такой постройке может пострадать внешний вид конструкции, поскольку для обустройства гидроизоляции и утепления требуются дополнительные расходы.

Требования к фундаменту с цокольным этажом

Немногие владельцы частных построек знают, для чего нужен цоколь в фундаменте. Такое строение возводится для экономии пространства при строительстве. Фундамент, устанавливающийся под дом с цокольным этажом, размещают ниже нулевого уровня, это одно из главных требований.

Согласно СНиП 3.03.01-87, выделяют следующие требования к фундаменту цокольного этажа:

1. Цокольный этаж должен быть расположен выше отметки земли и ниже нулевого уровня.
2. Высота строения должна составлять 180 сантиметров и более.
3. Ширина маршей лестницы должна быть не меньше 90 сантиметров.
4. На цокольном этаже необходимо обустроить отдельный выход на улицу.
5. При строительстве фундамента с цокольным этажом следует обеспечить вентиляцию на высоте около 25 сантиметров от нулевой отметки.

Какую конструкцию фундамента выбрать

При выборе основания дома необходимо определиться с расположением и высотой уровнем грунтового слоя. Когда уровень грунтовых вод низкий, можно применять монолитный или ленточный фундамент. Также в таком строении обязательно следует обустроить систему вентиляции. При ленточном фундаменте можно оборудовать дренажную систему, которая обеспечит защиту конструкции от подтапливания. Такое устройство отведет воды от строения и уменьшит фактор разрушений.

При высоком уровне лучше использовать монолитный фундамент. Такой материал хорошо противостоит влаге и предотвращает подтопление грунтовыми водами. Однако при монтаже монолитного фундамента следует особое внимание уделить гидроизоляции, обустраивать ее следует тщательно. Преимущество монолитного основания – его способность выдерживать большие весовые нагрузки.

Также хорошо себя зарекомендовал свайный фундамент, который дает возможность сохранить строение даже при высоком уровне подземных вод.

Монолитный

При строительстве фундамента с цокольным этажом своими руками лучше обустраивать монолитное основание. Данный материал хоть и стоит дорого, однако такая технология способна выдержать максимальные нагрузки. Процесс обустройства начинается строительством котлована под фундамент, к нужной глубине обязательно нужно добавить пятьдесят сантиметров на укладку гравия. Когда гравий засыпан, его необходимо хорошо утрамбовать и залить бетоном. Толщина слоя должна составлять не более 10 сантиметров. Затем следует слой гидроизоляционных материалов и снова бетон.

Для укрепления фундамента дома выстилается армирующая сетка и опять слой бетона. Последний не должен превышать 30 сантиметров. Затем можно приступать к отделочным материалам.

Ленточный

Технология пользуется особой популярностью у строителей, поскольку возвести ленточный фундамент своими руками сможет практически каждый владелец дома. Главные преимущества фундамента этого типа – доступная цена и прочность. Однако следует учитывать, что при строительстве цоколь будет находиться под основными помещениями, что поделит площадь этажа на отдельные отсеки.

Ленточные конструкции бывают двух видов:

1. Монолитная. Такое строение предусматривает предварительное рытье канавы для фундамента. Конструкцию необходимо залить смесью и укрепить армирующей сеткой, затем залить бетоном, при этом тщательно проконтролировать отсутствие воздуха в слоях.
2. Блочная. Главный плюс такого типа основания – легкость монтажа. Однако конструкция хоть и возводится оперативно, строить ее можно только на плотных почвах с низким уровнем подземных вод.

Важно! Если вы планируете возвести фундамент под конструкцию с цокольным этажом, то использовать следует монолитно-ленточную технологию.

Свайный

Технология не пользуется особой популярностью, но отличается надежностью. Возводят свайное основание в независимости от уровня подземных вод. Выполнять строительство можно в любое время года, поскольку правильно выбранный материал обеспечит минимальный риск попадания влаги в конструкцию. Немаловажный нюанс: цокольный этаж со свай можно выполнить в любом формате. Однако такая технология обойдется дорого, поскольку придется индивидуально подбирать сваи под строение и обрабатывать их от коррозии. Также следует позаботиться об отделочных материалах. Для этого применяют различные материалы, но лучше всего использовать гидроизоляционные. Такую конструкцию легко обустроить под жилую площадь.

Особенности строительства фундамента с цокольным этажом

Цокольный этаж нередко считают подвалом, поскольку его нижняя часть находится под землей. Однако такая конструкция также может являться первым этажом, ведь ее верхняя часть располагается над землей. В связи с этим обустройство фундамента под цокольный этаж имеет некоторые нюансы.

Подготовительный этап

Выполнять строительство основания следует только после тщательного исследования почвы на вашем участке. Выполнив эти манипуляции, можно приступать к рытью котлована. Важный нюанс – уровень залегания подземных вод, поскольку от этого зависит выбор материала для строительства.

Если грунтовые воды расположены близко, то необходимо позаботиться о дренаже. Он отведет влагу от основания, чем обеспечит прочность конструкции.

Рытье котлована лучше доверить специалистам, экскаватор хоть и стоит дорого, но процедура будет выполнена за небольшой промежуток времени. После проведения работ котлован необходимо выровнять и хорошо утрамбовать.

Далее на дне выполняется разметка будущего основания в соответствии с проектом. Также роется траншея в местах, где будут находиться несущие элементы. Глубина должна составлять минимум 30 сантиметров, а ширина соответствовать стенам. На дно траншеи засыпают щебень и хорошо его утрамбовывают.

Опалубка

Затем вдоль углубления фиксируют опалубку из досок. Их высота не должна превышать 50 сантиметров. Для прочности строения внутрь опалубки устанавливается каркас из прутьев арматуры. Это довольно важный этап строительства, и пренебрегать им не стоит.

Заливка бетона

Когда опалубка обустроена и укреплена каркасом, на дно траншеи заливается слой бетона. Сохнет раствор минимум три недели. Только после полного высыхания раствора можно переходить к укладке блоков.

Как укрепить фундамент дома и обвязать цоколь?

Чтобы основание дома выдержало все весовые нагрузки, его следует укрепить. Для этого используют прутья арматуры диаметром 6-40 мм. Выбор сечения зависит от проектных чертежей.

Для монолитных построек используют каркасную сетку, которая обвязывается пластиковыми хомутами или проволокой. Также для таких целей используют фибру или полимерные сетки, которые способны удержать плиты и не допустить их деформации. В таком случае вся конструкция обойдется значительно дешевле.

Укладка блоков

Самая популярная технология возведения основания – укладка блоков. Несмотря на затраты обустройства цоколя столбчатого фундамента, строительство выполняется в короткий промежуток времени.

Швы при такой технологии обязательно нужно перевязывать и скреплять между собой цементным раствором. Также следует позаботиться о системе вентиляции, чтобы цоколь получил максимальное количество свежего воздуха и естественного освещения.

Основание цоколя обязательно должно быть расположено выше уровня земли, оптимальная высота составляет один метр. Поверх блоков цоколь закрывают слоем кирпича.

Варианты отделки цоколя

Отделочные материалы при строительстве используют не только для декорирования, но и для дополнительной защиты всего строения от неблагоприятного воздействия внешней среды.

Для этих целей выбирать следует влагостойкие материалы, которые устойчивы к перепадам температур. Для внутренней облицовки лучше всего подойдет керамическая плитка, а для внешней – облицовочный кирпич.

Гидроизоляция цоколя

Конструкцию с цокольным этажом необходимо обязательно обработать гидроизоляционными материалами. Сделать это можно самостоятельно. Для таких целей используют бетон, который хорошо впитывает влагу. Обустраивать гидроизоляцию следует с внешней и внутренней стороны строения.

Из всего вышесказанного, можно сделать вывод, что возведение фундамента под цокольный этаж – довольно трудоемкая работа, которая предполагает наличие определенных навыков строительства. Несмотря на то, что в статье довольно подробно описаны все этапы строительства, она может не помочь владельцу частной постройки при возведении фундамента. В таком случае лучше всего при обустройстве обратиться к специалистам для разработки тщательного проекта цокольного этажа и выполнения всех последующих работ.

Как построить фундамент с цокольным этажом

Начиная строить фундамент, цокольный этаж как практичное дополнение хотят многие хозяева частных владений. При этом сегодня это стало не просто модно, а необходимо.

Несмотря на то, что строительство такой конструкции требует значительных денежных вложений, дальнейшая эксплуатация полностью их оправдывает.

Что такое цокольный фундамент?

По мнению специалистов, цокольный фундамент – это помещение, которое находится под самим строением и углублено в землю не менее чем на 200-220 см. Такие параметры выбраны неслучайно – их достаточно, чтобы устроить удобный и функциональный погреб, подвал, мастерскую или использовать под технические устройства по обслуживанию дома. Основным условием цокольного этажа является его заглубление не менее чем на половину выбранной высоты.

Чтобы такие помещения были пригодны к эксплуатации и имели нормальный микроклимат, следует знать следующее:

1. Выбирая высоту помещения, необходимо учитывать, что уровень пола должен располагаться ниже отметки грунта. Крайне важно пройти уровень промерзания почвы в зимний период.

1. Высота перекрытия не должна находиться выше, чем на 2 м от почвы.

1. Перед планировкой возведения такой конструкции необходимо пригласить специалистов для исследования почвы на уровень грунтовых вод. Эти параметры будут решающими при выборе гидроизоляционного слоя, так как повышенная влажность обязательно найдет вход в помещение, и там будет сыро и холодно – идеальные условия для размножения грибка.

Выбираем тип фундамента

Фундамент под цокольный этаж нужно выбирать, учитывая параметры грунтовых вод и уровень промерзания почвы. Например, для земельных участков, где воды располагаются низко, подойдет и ленточный блочный, и монолитный фундамент. Если же воды располагаются близко, то нужно использовать только монолитный вариант. Он гарантировано защитит помещение от проникновения влаги и возможного затопления в весенний период.

Выбирая данный фундамент, цоколь и его дальнейшая устройство будет одним из самых надежных. Однако этот вид считается и самым затратным. Первым и основным преимуществом будет его максимальная способность выдерживать любые нагрузки. При таком фундаменте можно возводить даже трехэтажные здания.

Принцип выполнения монолитного фундамента следующий:

• роется глубокий котлован (его параметры будут зависеть от выбранной высоты цокольного этажа, обязательно к этим размерам нужно еще прибавить 50 см для укладки плиты и песчано-гравиевой подушки);

• выравнивается поверхность котлована и укладывается подушка из песка и гравия (эту подушку необходимо тщательно утрамбовать);

• выполняется заливка слоя бетона в несколько сантиметров, это позволит создать основу для укладывания армированной конструкции;

• для обеспечения максимальных показателей прочности и надежности всего дома необходимо уложить армирующую сетку;

• на саму сетку заливается бетонный слой в 30 см.

Этот вид фундамента является оптимальным для местностей, где происходят незначительные движения грунта. В таком случае вся конструкция будет двигаться, и сохранять формы и прочность.

1. Ленточный фундамент цокольного этажа.

Такой фундамент считается самым простым, и его используют практически во всем местностях, где уровень грунтовых вод невысокий.

Этапы выполнения такого фундамента:

• по выбранным размерам роется траншея, если есть необходимость в разделе подземного помещения, можно сделать определенные секции, которые позволят эксплуатировать цокольный этаж в различных целях;

• если был выбран блочный ленточный фундамент, в подготовленную траншею укладываются железобетонные блоки;

• если стала необходимость возводить монолитный ленточный фундамент, то принцип его укладки будет аналогичен блочному (единственное, что нужно будет сделать – уложить подушку из песка и гравия, поставить опалубку и армирующую сетку, и залить все бетонным раствором).

Такой фундамент имеет главное преимущество: простота и быстрота в установке. Но стоит помнить, что этот вид пригоден только в устойчивом и плотном грунте с низким уровнем воды.

1. Фундамент под цокольный этаж – свайный тип.

Этот вариант используется крайне редко, так как является одним из затратных, и требует участия профессионалов. Устанавливать такой фундамент можно в любое время года и с любыми показателями грунтовых вод. Цокольный этаж изготавливается по усмотрению хозяина. Он может иметь различную форму и размеры.

Также такой вид не совсем удобен по параметрам теплоизоляции. Цокольный этаж ничем не защищен, и для обеспечения комфортной температуры необходимо провести массу работ по утеплению конструкции.

Какой вид фундамента-цоколя можно выбрать?

Выбирая соотношение фундамент – цоколь, необходимо учитывать те параметры, которые хочет получить владелец при эксплуатации.

Если есть необходимость в конструкции, которая будет использоваться как жилое помещение, игровая или бильярдная, нужно использовать западающий вид. Он может иметь привлекательные архитектурные формы, при этом будет надежным и прочным. Такой вид конструкции выбирается чаще всего. Он полностью гарантирует защиту от влаги, обеспечивает максимальные показатели теплоизоляции.

Выступающий вид используется в тех случаях, когда помещение будут применяться для хозяйственных нужд. У такого варианта тонкие стены, при этом затраты денег и времени на его возведения минимальные.

Имеется и цоколь вровень с несущей конструкцией. Такой вариант требует значительных вложений в гидроизоляцию. Если не выполнить качественно эти работы, стены под действием влаги очень быстро придут в негодность.

Фундамент с цокольным этажом набирает свою популярность. Если было принято решение возводить у себя такое строение, необходимо детально изучить все особенности грунта на участке, обязательно вызвать специалистов для проверки уровня грунтовых вод и рассмотреть несколько вариантов устройства фундамента. Так как именно эта часть дома является гарантией прочности и долговечности всей конструкции здания.

Фундамент с цоколем (цокольный этаж)

Фундамент с цоколем (цокольный этаж)

Цокольный этаж представляет из себя пространство в доме, расположенное ниже отметки уровня земли. Обычно фундамент с цоколем используют не как жилое помещение. Внутри этого пространства обустраивают гараж, подвал, погреб, технические помещения, здесь также можно разместить сауну и зону отдыха с бильярдной и другими развлечениями. Цокольный этаж является одним из решений проблемы большого уклона на участке, где обычный фундамент становится достаточно дорогостоящим и не практичным. Устройство цоколя на склоне позволяет добавить полезного пространства в доме, достаточно эстетично вписывается в ландшафт. При строительстве требуется обязательная гидроизоляция стен цоколя, которая защитит монолитные конструкции от пагубного влияния воды и агрессивных грунтовых сред. Возведение фундамента с цокольным этажом достаточно сложный технологический процесс, который требует опыта, знаний и специального оборудования. У нас Вы можете заказать бесплатный выезд специалиста, в любую точку Владимирской области, для инженерной оценки возможности проведения работ, определения конструктивных особенностей именно Вашего проекта и составления сметы на стоимость строительства под ключ. Цена на такой тип фундамента складывается из расчета нагрузок, объема земляных работ и особенностей рельефа и грунта на участке. Поэтому выезд специалиста является обязательным мероприятием для точного расчета стоимости работ.

Цена на монолитный фундамент с цокольным этажом, руб

*При условии, что на участке имеется электричество, вода и условия для проживания бригады.
**Стоимость фундамента рассчитывается для каждого индивидуально, исходя из условий строительства и расчетных нагрузок

В стоимость входит:

Планировка территории, разметка котлована

Земляные работы, рытье котлована 400мм (возможно увеличение глубины котлована в зависимости от грунтов)

Устройство подушки под фундамент, песок 300мм, щебень 100мм, послойное трамбование

Устройство горизонтальной гидроизоляции под подошвой фундамента

Устройство арматурного каркаса в 2 слоя

Закладка труб под инженерные коммуникации

Заливка бетона, толщина плиты 250мм

Монтаж стеновой опалубки, ширина 250 мм (6-стенок)

Создание армированного каркаса стен

Разборка щитовой опалубки

Монтаж опалубки под перекрытие

Устройство арматурного каркаса в 2 слоя

Заливка бетона, толщина 200 мм

Вертикальная гидроизоляция стен

Все этапы заливки бетона производятся подачей через автобетононасос

В стоимость фундамента включены материалы с доставкой до вашего объекта (в радиусе 25км от города)

Также мы выполняем дополнительные работы по устройству дренажных систем, гидроизоляции и утепления фундамента, делаем скважины для водоснабжения, устанавливаем септики и очистные станции.

***Более точную стоимость монолитного фундамента с цоколем под ключ вы можете узнать позвонив нам.

Фундамент для дома с цокольным этажом

Если Вы хотите заказать строительство цокольного фундамента под ключ в Владимире и Владимирской области, то обращайтесь в нашу компанию. Мы работаем уже более 5 лет, используем высококачественный бетон, устойчивый к влаге.

Виды фундамента под цокольный этаж: монолитный ленточный, свайный и плитный

Используются оба варианта. Ленточный монолитный фундамент – это полоса из железобетона, которая проложена по периметру всего здания. Если у Вас слабопучинистый грунт, то глубина заложения будет небольшой (около 70 сантиметров). Если будущее здание имеет тяжелые стены, то глубина заложения выбирается на 30 сантиметров ниже, чем глубина промерзания.

Свайный фундамент цоколя необходим, если возведение дома планируется на неустойчивом грунте (или здание будет крупногабаритным). В основе технологии лежат сваи – опорные столбы с заострением на нижних концах. Сваи необходимо вкрутить в землю при помощи специального оборудования, затем соединить между собой балками.

Плитный фундамент используют гораздо реже. Он целесообразен в том случае, если плита из железобетона будет выступать как основание пола. Такой цоколь построить будет достаточно затратно, но Ваше здание не будет бояться смещений грунта.

Возведение фундамента цокольного этажа

При возведении фундамента для цоколя, Вам, возможно также потребуются дополнительные виды работ:

• Гидроизоляция стен.
• Строительство отмостки.
• Утепление стен (с защитным слоем).
• Прокладка дренажной системы.

Толщину стен и характеристики будущего фундамента под цокольный этаж специалисты нашей компании определят в индивидуальном порядке. Учитывается тип почвы, конструкция здания, поперечные нагрузки, процент влажности грунта, сейсмическая активность.

Фундамент для дома с цокольным этажом берутся возводить только профессионалы. Процесс трудоемкий и технологически сложный, но результат того стоит. Повысятся теплоизоляционные характеристики здания, увеличится полезная площадь, а вид постройки может быть разным. Какие бывают конструкции?

1. Западающая. Эстетичный и практичный вид. Достаточно бюджетный вариант.
2. Выпирающая. Подходит для зданий с тонкими стенами, либо для тех, кто хочет создать теплый полуподвал.
3. В одной плоскости со стенами. Нужна дополнительная гидроизоляция, затраты на строительство увеличиваются.

Обращайтесь к нам прямо сейчас – наши консультанты произведут расчет стоимости на все работы, проконсультируют по всем техническим и организационным вопросам

Источник

Размер дома, м*м	Высота стен 2500 мм	Высота стен 2800 мм	Высота стен 3000 мм
6х6	960 000 р.	985 000 р.	1 030 000 р.
6х8	1 100 000 р.	1 135 000 р.	1 180 000 р.
8х8	1 215 000 р.	1 235 000 р.	1 270 000 р.
8х10	1 320 000 р.	1 380 000 р.	1 425 000 р.
10х10	1 585 000 р.	1 640 000 р.	1 690 000 р.
10х12	1 990 000 р.	2 090 000 р.	2 160 000 р.
12х12	2 300 000 р.	2 380 000 р.	2 430 000 р.