- Выбираем фундамент для дома
- Выбираете энергоэффективные решения?
- Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)
- Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)
- Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)
- Выбор фундамента. С чего начать
- Планировка территории участка
- Грунт как основа дома
- Классификация грунтов в строительстве
- Виды фундаментов для частного дома
- Строительство утеплённого фундамента
- Выбираете энергоэффективные решения?
- Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)
- Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)
- Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)
Выбираем фундамент для дома
Выбираете энергоэффективные решения?
Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE
Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)
Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)
Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)
Именно от надёжности основания для дома зависит прочность и долговечность будущего жилища. Любая ошибка, допущенная на этом этапе, может привести к дорогостоящему ремонту и снижению срока службы всего дома. Задолго до начала строительных работ следует узнать:
- С чего начать выбор фундамента, и как зависит его тип от материала стен дома;
- Как выбрать конструкцию основания дома в зависимости от типа грунта на участке;
- Какие бывают виды фундаментов для частного дома и что такое сила морозного пучения;
- Что делать, если на участке – так называемый сложный грунт и высокий уровень грунтовых вод.
Выбор фундамента. С чего начать
Прежде чем начать выбирать фундамент, необходимо понять, для чего он нужен и какую функцию выполняет.
Фундамент – прокладка между зданием и грунтом. Он распределяет вес здания на грунт. Это не статичная конструкция – он может сжиматься, изгибаться, и, иногда, растягиваться. Чтобы дом на нем не деформировался, необходимо выполнить два условия:
- Осадки грунта под домом не должны быть больше определённых значений. Рассчитываются они по специальным формулам в зависимости от веса и конструкции здания, типа грунта, его влажности и пористости. Эти величины определяют по образцам, полученным при инженерно — геологических изысканиях;
- Грунт не должен менять структуру. Для каждого грунта, находящегося под постоянно увеличивающейся нагрузкой, наступает момент, когда его частицы начинают ломаться или смещаться относительно друг друга и он проседает. Значит, под подошвой фундамента не должно быть давления, при котором «сломается» грунт основания.
Планировка территории участка
Выбирая участок для своего будущего дома из нескольких вариантов, многие застройщики руководствуется лишь ценой, площадью и наличием подведённых коммуникаций. Но, как показывает практика, одним из решающих факторов при выборе участка под будущую застройку, а значит и фундаментных работ, должна стать возможность грамотной планировки территории.
Выбирать участок для дома желательно в соответствии с пониманием, как вы его планируете впоследствии использовать, а именно – какой дом и хозяйственные постройки будут на нём возводиться.
Уже на первоначальном этапе необходимо смотреть, подходит ли участок под ваши нужды, а не пытаться строить дом на совершенно неподходящей для этого территории.
Если изначально планируется строить большой каменный дом в два-три этажа, то и участок нужно подбирать соответствующий. Он должен быть больше границ дома минимум на 10-15 метров и иметь грунты с хорошей несущей способностью.
Нужно чётко понимать, что чем сложнее геология и грунты на участке, тем дороже обойдётся строительство основания дома. Конструкция должна основываться на технико-экономическом обосновании проекта дома и геологических изысканиях для определения вида грунта.
Основные факторы, определяющие, какой будет конструкция, следующие:
- Характеристики будущего дома и его конструктивные особенности;
- Материал, из которого будет строиться дом;
- Тип грунта и уклон участка;
- Уровень грунтовых вод и глубина промерзания почвы зимой.
Грунт как основа дома
Имея на руках проект дома, необходимо как можно скорее понять, что за грунт на вашем участке и, соответственно, какая у него несущая способность.
Обычно в основании здания оказывается несколько типов грунтов. Для окрестностей Москвы глубина полнозаглубленного фундамента – 1,5 метра. Зона влияния фундамента, то есть глубина, на которой будет заметно дополнительное давление от здания, – это ещё от 2 до 4,5 метров. Это значит, что при расчёте фундамента под тяжёлые дома нужно учитывать свойства грунтов на глубину до 6 метров. Теперь представим, что на глубине 3 метра находится слой слабого грунта. Он может не выдержать дополнительной нагрузки от здания.
На прочность грунтов влияет УГВ: влажные грунты менее прочные, чем сухие. А пылеватый песок, насыщенный водой вообще может превратиться в «плывун».
Вид, свойства и характеристики грунта, имеют первостепенное значение при строительстве фундамента для дома.
А выбор конструкции фундамента, его размеры, глубина заложения и технология строительства основывается на данных геологических исследований местности.
При высоком уровне грунтовых вод желательно сделать дренаж участка и дренаж вокруг дома.
Благодаря этому понижается их уровень и соответственно уменьшается насыщенность грунта водой, что уменьшает силу морозного пучения.
Морозное пучение происходит из-за того, что вода, находящаяся в грунте, при замерзании увеличивается в объёме. Под действием этого давления происходит подвижка грунта, что может привести к выталкиванию фундамента наружу, его разрыву или неравномерному подъёму дома, а значит и деформации всей конструкции.
Классификация грунтов в строительстве
Выбор фундамента для дома начинается с изучения грунта на участке, понимания его несущих способностей и особенностей, влияющих на конструкцию основания дома и материал изготовления стен. Рассмотрим основные типы грунтов.
Состоят из массива горной породы.
Не сжимается под нагрузками;
Не требуют устройства заглублённого фундамента;
Несущая способность обычно достаточна для того, чтобы держать здание, просто поставленное на них сверху.
Промерзают на большую глубину, сравнительно с другими видами грунтов.
Необходимо утеплять вводы коммуникаций и с помощью утепления «отсекать» грунт от здания.
Состоят из более или менее крупных песчаных частиц.
Различаются по крупности: крупные, средней крупности, мелкие, пылеватые, плотности: плотные, средние, рыхлые.
Не склонны к морозному пучению.
Легко осыпаются, требуют серьёзных работ по укреплению стенок траншей и котлованов.
Заторфованные грунты и растительный слой
почти наполовину состоят из гумуса и растительных остатков.
Не могут являться основанием сооружений. Роман Никонов:
Если в основании здания попадается такой грунт, нужно заменить его на песок, сделать подошву фундамента ниже слоя такого грунта или пройти его насквозь с помощью свайного фундамента.
Состоят из смеси песчаных и глинистых частиц в разных пропорциях – супеси, суглинки и глины
Удерживают вертикальные стенки, что упрощает земляные работы.
Только изучение совокупности свойств и характеристик грунта позволит построить прочный, надёжный и долговечный фундамент.
Виды фундаментов для частного дома
Фундаменты для дома можно разделить на четыре основных вида конструкции:
Источник
Строительство утеплённого фундамента
Выбираете энергоэффективные решения?
Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE
Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)
Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)
Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)
После долгих поисков в 2008 году azemskov наконец нашёл то, что искал. Место нашёл идеальное недалеко от Москвы.
Участок небольшой – 6 соток в СНТ, 18 км от МКАД. От дома 40 минут езды в час пик. Он расположен на холмике, с которого открывается красивый вид. Участок расположен на краю посёлка, машины проезжают редко. До реки 150 метров, а вокруг красота.
За участок zemskov заплатил 2,6 млн. руб. включая электричество – три фазы, газ, летний водопровод из скважины. И, самое главное, места там живописные.
Выбор проекта и материалов
Сначала azemskov хотел дом с цокольным этажом, в котором можно было бы построить гараж на две машины. Но после того, как участник форума Кубарик сделал ему проект с пандусом для машин, стало ясно что проект придётся переделать, потому что пандус занимал много места на и без того маленьком участке. По просьбе azemskov Кубарик переделал проект под утеплённую финскую плиту.
Когда разговор пошёл о стенах будущего дома, azemskov долго выбирал между газобетоном и керамикой. Но после разговора на выставке с менеджером тульского завода керамики, который предложил хорошую цену на этот материал, он перестал колебаться и приобрёл керамические блоки.
Продумывая, из какого материала делать перекрытия — из монолита или из плит — он увидел предложение от Рязанского завода ЖБИ по плитам ПНО. Ему понравились их технические характеристики и, конечно же, цена. А дело в том, что покупал он их зимой, когда были скидки, а забирал в апреле.
Фундамент. Строительство утеплённой финской плиты
Стройку своего дома azemskov начал в мае 2010 года. Для его возведения он нанял двух таджиков с оплатой по 1 000 рублей за 12 часов работы.
Для строительства он приобрёл лазерный ротационный нивелир Бош за 30 000 руб.
Работа началась с разметки фундамента. За две недели силами двух таджиков был выкопан котлован. Грунт на месте строительства состоит из 25 см плодородного слоя, за ним суглинок – 50 см, а дальше твёрдая глина. Перепад высот грунта на месте строительства составляет 60 см.
По периметру фундамента он уложил водопроводную трубу ПНД 40 мм на глубину 2 метров. Проложил трубу ПНД 40 мм с тросом для прокладки электрического кабеля. Котлован сверху накрыл геотекстилем плотностью 350.
Соорудил дренаж с двумя инспекционными колодцами. Геотекстиль засыпал известняковым щебнем 20-40.
На заметку
Если вы заказали щебень или другой материал, не факт, что его доставят в назначенный срок. Поэтому не заказывайте одновременно щебёнку и вибротехнику, иначе можете понести убытки.
azemskov заказывал в двух организациях щебень и не смог его получить, тогда он просто договорился с водителями камазов, которые привезли щебёнку без задержек.
В утрамбованном щебне рабочие прокопали траншеи, насыпали песчаную постель и проложили канализационные трубы с уклоном. Щебень сверху накрыли геотекстилем плотность 350. Сверху геотекстиля насыпали песок – 20 см и хорошенько его утрамбовали.
После прокладки коммуникаций и подготовки основы в песке выкопали траншеи под рёбра плиты. Затем рабочие приступили к склейке коробов из ЭППС на рёбра плиты. Снизу применили ЭППС Styrofoam 500. Но в основном использовал Теплекс 35. В качестве клея использовал Пеносил и Инста Стик.
Укладка тёплого пола и армирование плиты
Для укладки тёплого пола azemskov закупил бухту шланга PEX 20 мм на 480 метров. Ещё взяли в аренду насос для проверки системы «тёплый пол» после укладки. Стоимость аренды составила 500 руб. в день.
Трубы тёплого пола диаметром 20 мм рабочие укладывали с шагом 150 мм и закрепляли на ЭППС. После укладки и проверки труб тёплого пола рабочие приступили к закладке арматурной сетки. Под пол взяли готовую арматурную сетку 6 мм, а ширина ячейки составила 150х150 мм. Под арматуру он приобрёл специальные подставки из пластика, но они оказались слабыми, быстро ломались под её тяжестью.
На заливку плиты заказали 32 кубометра бетона М — 350 П3 (бетон взяли с запасом). В этом процессе участвовало 8 человек. На заливку плиты им понадобилось 3 часа. Лишний бетон сняли правилом и залили вместе с оставшимся кубом на стоянку для машин. Ещё один линий куб увёз миксер.
Вначале рассчитывали при заливке бетона использовать секционную 5 метровую виброрейку, но она не выдержали и сломалась, поэтому пришлось ставить маяки на расстоянии 1,5 метра, а после заливки снимать.
Во время заливки бетона в одном месте распёрло опалубку. Брак вовремя заметили и поставили рейку на место.
После второй машины сломался бетононасос. Пришлось два миксера вылить с лотка. А за насос оплатить полную стоимость аренды за смену. Замеры горизонтальности плиты показали перепад в +/- 1см.
Для затирки плиты он арендовал «вертолёт». Аренда агрегата ему обошлась 2 000 руб. за 2 дня + диск 3 000 руб.=5 000 руб. за затирку. Затирал сам, получилась идеальная поверхность.
Совет
Для шлифовки «вертолётом» приглашайте специалиста – профессионала. Просто взять и шлифовать не получится.
Стройматериалы для строительства утепленной плиты фундамента и её общая стоимость
Для установки теплой плиты фундамента azemskov использовал:
- ЭППС Стайрафон 500 – 6,6 кубов и клей общей стоимостью – 31 500 руб;
- ЭППС Теплекс 354 толщиной 100 мм. – 30 кубов с отмосткой стоимостью – 92 000 руб;
- Песок – 39 кубов стоимостью – 20 500 руб;
- Щебень – около 133 кубов стоимостью – 125 000 руб;
- Всевозможная мелочь: грибки для эппс, пена, муфты для канализации, геотекстиль, колодец, ревизионный дренаж, трубы ПНД, канализация, и т.д. общей стоимостью – 50 000 руб;
- Бетон – 32 куба стоимостью – 90 500 руб;
- Подставки под арматуру стоимостью – 3 000 руб;
- Арматура стоимостью – 60 000 руб;
- Тёплый пол, водоразводка общей стоимсотью – 70 000 руб.
Итого — 542 500 рублей.
Аренда техники:
- Аренда «вертолёта» – 3 500 руб;
- Бетононасос – 15 000 руб;
- Виброплита – 5 000 руб;
- Опресовщик отопления – 500 руб.
Итого 24 000 рублей.
Оплата рабочим пока не посчитана (оплата по часам). Заказывать изготовление тёплой плиты фундамента у специалистов будет стоить – 2 000 руб. за м/2.
Доставка керамических блоков
Керамические блоки azemskov покупал в феврале со скидкой — акция 1600 руб. за куб + доставка 500 руб. куб, итого получилось — 2100 руб за куб.
На первый этаж он заказал 3 фуры – 72 поддона. Длина фуры 13 метров, подъехать к участку она не могла. Поэтому для перевозки поддонов к участку на расстоянии 700 метров пришлось заказать манипулятор КамАЗ 10-тонник со стрелой на 8 тонн за 9 500 руб. смена.
Манипулятор приехал вовремя и ждал 4 часа, пока подъедут фуры с блоками. Оказалось, что диспетчер перепутала время.
Перед укладкой блоков сделали гидроизоляцию из рубероида. Технология укладки блоков такова, что рабочие сначала прокладывают пластиковую сетку с ячейкой 5 на 5 мм, а уже на неё кладут раствор и очередной блок. Для укрепления кладки стен их армируют через каждый третий ряд кладочной сеткой 50 на 50 из 4 мм проволоки. При укладке использовалась готовая кладочная смесь М- 200.
Таджики попались грамотные и аккуратные, научились читать чертежи. У них почасовая оплата, поэтому они не спешат, стараются, блоки кладут качественно. Всё делают, как скажет azemskov. Они как продолжение его мыслей. Короче – доброжелательные и сообразительные таджики.
Керамические поризованные блоки с пазами на торцах имеют размер – 490х235х220 мм. При укладке боковые швы раствором не заполняются. Толщина стены получается 235 мм.
Приобретённые керамические блоки имеют плохую геометрию, из-за чего швы немного гуляют. Чтобы контролировать размер швов azemskov выдал рабочим профильную арматуру, чтобы ставить по ней углы. Проверка лазерным ротационником подтвердила, что работа сделана качественно. Все углы в 0. Швы получаются шириной — 10 мм, а там где идёт армирование сеткой – 15 мм.
После обсуждения на форуме — запенивать или нет вертикальные швы, он решил, что плохо от этого не будет, и на всякий случай провёл эксперимент запенил швы.
Размещено участником форума «Дом и Дача» azemskov
Редактор: Адамов Роман
Источник