Материалы для ремонта гидроизоляции фундаментов

Выбор материала и способа применения: чем лучше делать гидроизоляцию фундамента снаружи и изнутри?

Фундамент — эта конструкция наиболее подверженная разрушительному воздействию влаги. Проникая в массив бетона, она вызывает разрушительные процессы в фундаментах и стенах подвалов.

Поэтому на первом плане строительства любого объекта стоит устройство гидроизоляции основания здания. От качества материалов и выполненной работы зависит долговечность строения и безопасное пребывание в нём людей.

Задача застройщика состоит в том, чтобы сделать правильный выбор в пользу того или иного вида гидроизоляции. О том, чем лучше делать гидроизоляцию фундамента, расскажем далее.

Виды гидрозащиты и её применение в различных ситуациях

Современный рынок строительных материалов изобилует обширным ассортиментом материалов для устройства гидроизоляции фундаментов.

Неосведомлённый потребитель ориентируется больше всего на самую низкую цену товара. Однако следовать такому принципу выбора вида гидроизоляции крайне рискованно.

Если разграничить предлагаемые рынком типы влагозащиты фундаментов по способу их применения, то получатся покрытия, относящиеся к следующим группам:

1. Обмазочные.
2. Напыляемые.
3. Рулонные.
4. Проникающие.
5. Штукатурные.
6. Экранные.

Каждый вид предназначен для применения в определённых условиях. Для понимания этого стоит рассмотреть ниже все группы гидроизолирующих средств.

Календарь устройства гидроизоляции составляют таким образом, чтобы работы были закончены до наступления первых заморозков. В противном случае нанесённое защитное покрытие может потерять свои качественные характеристики и не будет обладать нужной прочностью и долговечностью.

Обмазочные

Это самый традиционный и наиболее простой способ устройства гидрозащиты фундаментов.

Изначально для обмазки бетона использовался расплавленный битум (сопутствующее ископаемое нефтяных месторождений либо продукт нефтепергонки). Впоследствии на его основе были разработаны различные битумные мастики.

Средства наносят на бетон в жидком состоянии. Для этого мастику либо разогревают, либо разжижают растворителем. Битумно-полимерные мастики поставляются в закрытой таре в готовом состоянии.

Обмазочную гидроизоляцию устраивают там, где уровень грунтовых вод пролегает довольно глубоко. Она становится непроницаемым барьером на пути проникающих сверху в грунт атмосферных осадков. Совместно с отмосткой обмазка фундамента обеспечивает полную влагозащиту бетонного основания строения.

Напыляемые

Это так называемые мембранные плёночные покрытия. Свойство таких мембран, заключается в том, что покрытие испаряет влагу и не пропускает её внутрь извне. На сегодня это один из самых быстрых и производительных способов нанесения влагозащиты на бетонную поверхность фундаментов. Роль гидрофобного материала исполняет жидкая резина.

Искусственный каучук в жидком состоянии наносят способом безвоздушного двухкомпонентного распыления. Через сдвоенные форсунки под давлением распыляется жидкая резина и отвердитель. Два реагента перемешиваются в воздухе, образуя затем на бетонной поверхности фундамента пластичную мембрану.

Устройство напыляемых мембран по сравнению с другими видами материалами стоит относительно дорого. Но по прочности, надёжности и долговечности с жидкой резиной может сравниться только экранное покрытие.

Резиновый слой наносится на конструкции в самых сложных условиях:

• высокий уровень грунтовых вод,
• повышенная кислотность или щёлочность почвы,
• частые наводнения.

Работы, связанные с распылением жидкой резины, относятся к вредным для здоровья процессам. Поэтому во избежание пагубного воздействия токсичных испарений, работники должны быть экипированы защитной спецодеждой, респираторами и очками.

Рулонная

Это материалы, имеющие в своей основе техническую бумагу или полимерную ткань, пропитанную битумными составами.

Тыльная сторона несёт на себе довольно толстый клеевой слой, который при разворачивании рулона прогревают горелкой.

В ином случае рулон рубероида постепенно разворачивают, придавливая его к предварительно нанесённой на бетон горячей жидкой мастике.

Рулонные материалы применяют практически везде, кроме тех мест, где залегают почвы агрессивного химсостава. Повышенная кислотность или щёлочность окружающего грунта может быть нейтрализована использованием пропиточных растворов совместно с рулонными покрытиями.

Проникающие

Жидкие химсоставы обладают свойством глубокого проникновения в массив бетона до 100 мм. Благодаря этому вокруг бетонного массива фундамента образуется влагонепроницаемая оболочка. Жидкость наносят кистью или пульверизатором. Пропитки используются для восстановления влагозащиты старых конструкций фундаментов.

Эффективность проникающих составов доказала практика инъектирования, когда средство под давлением вносится в трещины или специально просверленные шурфы в бетоне основания строений. Данный метод применяется для восстановления горизонтальной гидроизоляции между грунтом и основанием здания, верхней поверхностью фундамента и стенами.

Штукатурная

Это трудоёмкий, но в тоже время дешёвый способ устройства гидроизоляции фундамента. В цементный раствор вносят гидрофобные реагенты. В продажу штукатурка поступает в сухом виде в бумажных мешках.

Готовят её, как обычный цементный раствор. Штукатурят внутренние поверхности подвальных помещений.

Экранная

Это довольно эффективный способ гидроизоляции фундаментов. Метод является усовершенствованным способом устройства глиняного замка. Ранее вертикальные наружные поверхности фундаментов обмазывали толстым слоем глины. Она под воздействием внешней влаги увеличивалась в толщине, образуя мощный гидрозатвор.

На смену глине пришли более совершенные покрытия в виде бентонитовых матов. Ими очень легко и быстро облицовывать подземную часть оснований зданий и сооружений. Экранную гидроизоляцию применяют там, где при сезонном колебании грунтовые воды поднимаются очень высоко.

Гидроизоляционные материалы и правила их выбора

Каждая группа гидроизоляционных материалов представлена на рынке стройматериалов, как правило, несколькими видами продукции. Правильный выбор в пользу того или иного продукта во многом зависит от его цены.

Также большую роль в этом отношении играет:

• способ нанесения,
• потребность в специальном оборудовании,
• сезонность применения,
• величина обрабатываемой площади фундамента.

На выбор типа материала влияют такие условия как наличие вертикальных и горизонтальных обрабатываемых площадей, уровень грунтовых вод, глубина промерзания грунта, среднегодовая величина атмосферных осадков, угроза наводнений.

Основные критерии выбора:

1. Для «ленты» лучше выбирать битумные или полимерные материалы, проникающее или штукатурное покрытие.
2. Для столбчатых и свайно-винтовых фундаментов подходят разные способы в зависимости от требуемой степени защиты, но снаружи их рекомендуется покрывать антикоррозийным составом.
3. Хорошо сочетать вертикальную и горизонтальную изоляцию, но если возможность горизонтальной защиты была упущена, лучше отдать предпочтение рулонному методу или напылению жидкой резины.

Со способом изоляции стоит определиться в начале строительства, чтобы учитывать это при установке фундамента. Хороший эффект может дать комбинация нескольких способов.

Сравнение характеристик и цен

Получить ясное представление о достоинствах каждого вида гидроизоляции поможет следующая сравнительная таблица:

Тип гидроизоляции	Долговечность	Прочность сцепления с основанием по шкале от 1 до 5	Технологичность по шкале от 1 до 5
Обмазочная	10 лет	3	4
Напыляемая	50 лет	4	3
Рулонная	15 лет	1	2
Проникающая	50 лет	5	4
Штукатурная	6-8 лет	3	5
Экранная	50 лет	4	3

Для выбора особенно важна стоимость продукции и производимых работ. В таблице приведены средние цены на различные материалы:

Вид гидроизоляции	Наименование	Средняя цена, руб./кг	Ориентировочная стоимость работы, руб./м2
Обмазочная	Битумная мастика Техниколь	120	650
	— « — Плитонит	400
	— « — Кнауф	300
Напыляемая	Блокада	390	600 – 700
	Эпифлекс	200
	Фитек	220
Рулонная	Рубероид	40	500 — 600
	Стеклоизол	50
	Бикроэласт	100
Проникающая	Адгезика	360	100 — 250
	Лахта	200
	Бергауфф	280
Штукатурная	Васкон	15	250 — 270
	Лахта	15
	Гидротэкс	40
Экранная	Бетонит	260	500

Все, что необходимо знать о гидроизоляции фундамента, найдете в этом разделе.

Заключение

Если у хозяина стройки возникают сомнения в выборе вида гидроизоляции, то наилучшим вариантом будет обращение в специализированную фирму. Они порекомендуют материал, наиболее подходящий для местных условий. А если они ещё и выполнят гидроизоляцию, то предоставят выгодную гарантию на надёжность гидроизоляции фундамента.

Источник

Восстановление гидроизоляции

Гидроизоляция предназначена для защиты вашего дома, сооружения или здания от воды и её восстановление требуется тогда, когда она пришла в негодность и у вас в доме или здание появились активные протечки или влажные пятна, способствующие росту плесени, грибка и сырости.

Причины нарушения гидроизоляции и источники протечек

Причины по котором ваша защита от воды перестала работать могут быть абсолютно разные, однако вам точно надо с этим что-то делать иначе вы рискуете не только усугубить существующее положение дел но и привести к глобальному разрушению основания вашего фундамента. Именно поэтому вам необходимо как можно скорей выявить источник ваших проблем и выполнить ремонтные и восстановительные работы.

Если гидроизоляция вашего здания нарушена, то вы скорее всего, это увидите в виде различных подтёков и влажных пятен на стенах, швах и стыках фундаментной плиты и стен.

Ваша гидроизоляция может требовать ремонта и восстановления по разным причинам:

• Неправильно выбранный материал – Каждое сооружение и каждая ситуация имеет свои особенности и требует определённого вида гидроизоляционного покрытия, подходящего именно для неё. Например, при наличии высоких грунтовых вод, желательно выбирать бесшовные гидроизоляционные покрытия или, например, при гидроизоляции кровли надо выбирать материал стойкий к ультрафиолетовому излучению.
• Некачественный материал – Купленный на строительном рынке материал, может запросто оказаться подделкой или неправильно храниться (например, при минусовой температуре).
• Некачественно выполненная работа – Очень часто изоляцию делают люди не имеющие соответствующей квалификации или опыта, что в итоге приводит к образованию протечек, даже если в качестве гидроизоляции использовался самый качественный и дорогой материал. Работы, связанные с гидроизоляции должны выполнять исключительно профессионалы имеющие соответствующею квалификацию и опыт.
• Не учтена герметизация отдельных конструктивов здания – Например, при возведении стен не была учтена герметизация холодных швов методом укладки отсечной гидроизоляции или герметизация места ввода коммуникаций .
• Срок эксплуатации – У каждого материала 5есть свой срок эксплуатации и когда он подходит к концу необходимо проводить плановый ремонт по его замене.
• Усадка здания – Когда здание только построилось оно может дать усадку, что в итоге может привести к нарушению защитного покрытия. Избежать таких нарушений можно используя в качестве гидроизоляции изделья с большим коэффициентом растяжения.
• Механическое повреждение – Иногда изоляция повреждается механическим способом при проведении последующих строительных работ, например, монтаж утеплителя, обратная засыпка, чистка снега с кровли и т.д..

К каким последствиям может привести плохая изоляция:

• Трещины в стене, плите перекрытия или фундаменте – в основном это происходит из-за сезонного перепада температур. Вода впитывается в основание, зимой замерзает а весной оттаивает, тем самым разрушая его;
• Затопление;
• Образование плесени и грибка;
• Испорченным отделочным материалам.

Способы восстановления и используемые для этого материалы

Выбор способа восстановления зависит от того, насколько повреждена гидроизоляция и от характера протечек. Любые восстановительные мероприятия лучше всего выполнять снаружи здания, так как тогда решается корень возникшей проблемы.

Защита основания методом проникающей изоляции

Этот способ применяется в основном изнутри помещения. Специальная проникающая смесь наноситься на бетонные стены и при помощи обильного увлажнения проникает в структуру бетона образовывая защитную плёнку.

• Не работает на основаниях из кирпича;
• Не работает там, где у бетона есть большие поры и пустоты, а это большинство случаев.

Схема работы проникающей гидроизоляции

Восстановление Инъекционной гидроизоляцией

Как и проникающая изоляция, инъекция тоже выполняется изнутри помещения. Для устранения протечек, а также устройства гидроизоляции специальные инъекционные смолы вводятся в основания при помощи инъекционного насоса и установленных пакеров.

Инъекционная гидроизоляция подходит для следующих конструктивов:

Этапы выполнения инъекционной гидроизоляции:

1. Выбор материала или группы материалов по уровню вязкости, коэффициенту набухания и жёсткости;
2. Разметка мест инъектирования;
3. Бурение шпуров;
4. Установка инъекторов;
5. Подсоединение насосного оборудования и инъектирование в один или два этапа в зависимости от ситуации;
6. Промывка оборудования;
7. Демонтаж установленных инъекторов;
8. Заделка инъекционных отверстий специальным герметиком.

Недостатки способа:

• Для выполнения работ необходимо купить дорогостоящие инъекционные насосы;
• Большая разновидность инъекционных материалов, где каждый вид подходит для определённой ситуации – Для правильного подбора материала необходимо иметь соответствующею квалификацию и опыт.

Преимущества инъекционной гидроизоляции:

• Эффективно решает проблемы с протечками;
• Даёт возможность восстановить отсечную гидроизоляцию;
• Даёт возможность защитить здание или сооружение от воды изнутри, не выполняя дорогостоящие демонтажные и грунтовые работы снаружи.

Подробно об этом методе вы можете почитать в статье – Инъекционная гидроизоляция .

Инъекционная гидроизоляция схема

Вуальная инъекционная гидроизоляция

Помимо классической инъекции в тело, конструкции или в швы изнутри подвала также можно инъектировать за стены, образуя гидроизоляционную прослойку между стеной фундамента и грунтом и таким образом, полностью восстановив внешнею вертикальную гидроизоляцию стен изнутри. Этот способ называется вуальная гидроизоляция .

Основной недостаток этого способа — это его стоимость, так как для эффективной защиты прослойки между стеной и грунтом нужно полностью заполнить полиуретановой смолой, но при этом абсолютно непонятно сколько её может уйти в различные пазухи и пустоты.

Подробно об этом методе вы можете почитать в статье – Вуальная гидроизоляция .

Обмазочные составы

Обмазочная гидроизоляция — это та гидроизоляция, которая наносится способом обмазки. Обмазочные мастики различного рода в основном применяют для защиты фундамента и подвала, снаружи здания, а не изнутри. Основная причина нанесения обмазочной изоляции с внешней стороны, это то что она не работает на отрицательное давление воды снаружи внутрь. При отрицательном давлении битумные, полиуретановые и акриловые мастики просто отойдут от влажного основания стены.

Единственный действенный обмазочный материал для использования изнутри это полимерцементные составы по типу HydroPaz Prime .

Полимерцементная обмазочная изоляция

Жидкая резина

Так же, как и обмазочные составы, жидкая резина не работает на отрыв и при её нанесении изнутри помещения её надо обязательно чем-то прижимать, например, прижимной стенкой из кирпича или прижимной стяжкой. Однако жидкая резина может быть отличным способом для восстановления гидроизоляции кровли или фундамента снаружи, так как обладает бесспорными преимуществами, такими как: Отсутствие швов, эластичность и 100% адгезия (сцепление) к основанию.

Особенности и способы восстановления гидроизоляции различных конструктивов

У каждого конструктива есть свои особенности, которые надо учитывать при выборе способа восстановления и ремонта гидроизоляции, например, доступ к изоляционному покрытию, возможность сделать работы снаружи и т.д…

Основные конструктивы, на которые наносится гидроизоляция:

• Фундамент здания
• Стены
• Кровля
• Плита перекрытия

Восстановление гидроизоляции фундаментов и стен

Если вы обнаружили влажные пятна или протечки в вашем подвале — это значит, что гидроизоляция вашего фундамента или стен с внешней стороны где-то нарушена и пропускает воду. В таком случае вам необходимо принять меры по восстановлению вертикального защитного слоя фундамента или фундаментной плиты, в противном случае вас могут ждать упомянутые в начале статьи последствия.

Когда мы смотрим на проблемные зоны подвала, цоколя или фундамента изнутри, очень сложно определить то проблемное место, через которое вода попадает в видимую изнутри зону, так как изнутри вода выходит в самом слабом месте и совсем необязательно, что именно там она заходит с обратной стороны. Соответственно восстановительные работы рекомендуется делать комплексно, отсекая проблемные зоны.

Как уже говорилось ранее работы связанные с восстановлением цельности гидроизоляционного покрытия можно делать как изнутри, так и снаружи, но рекомендовано последнее (снаружи).

У фундамента может быть нарушена как горизонтальная гидроизоляция фундаментной плиты или ленты, так и вертикальная гидроизоляция. Далее мы подробно расскажем о методах восстановления и того и другого.

Схема расположения вертикальной и горизонтальной гидроизоляции

Восстановление вертикальной гидроизоляции стен

Если вы заметили протечки в теле самой стены или на краевой зоне примыкания пола к стене, то есть большая вероятность того что проблема именно во внешней защите стен от воды. В таком случае вы можете предпринять следующие шаги:

Снаружи:

1. Откопать здание с обратной стороны до уровня залегания фундамента;
2. Демонтировать утеплитель (при его наличии);
3. Демонтировать старый гидроизоляционный слой – локальный ремонт не поможет, так как невозможно со 100% гарантии определить, откуда заходит вода с внешней стороны по характеру внутренних протечек. Также, существующая рулонная или мембранная гидроизоляция имеет множество швов и не имеет 100% адгезии к основанию, а значит вода могла зайти через любой слабый шов и кочевать под изоляционным ковром из одного места в другое;
4. Установить новое гидроизоляционное покрытие из качественного материала, например, жидкой резины ;
5. Восстановить утеплитель;
6. Засыпать котлован.

Изнутри:

При невозможности произвести ремонтные работы снаружи, вы можете сделать их изнутри используя инъекционный способ. Для этого вам надо будет выполнить следующее шаги:

1. Демонтировать отделку – необходимо дойти до бетонного или кирпичного основания стены.
2. При обнаружении трещин и проблемных участков стены их надо проинъектировать – при обнаружении герметизацию трещин необходимо выполнить методом инъектирования.
3. Вертикальная гидроизоляция – На вертикальную поверхность стены наноситься специальный гидроизоляционный полимерцементный состав выдерживающей давление воды снаружи внутрь, например, HydroPaz Prime + Acril .

Схема поэтапной работы

Когда вы выполняете ремонт, связанный с протечками изнутри помещения, то помимо вертикальной защиты обязательно учтите горизонтальную.

Восстановление горизонтальной гидроизоляции

При выполнении восстановительных работ стоит уделить особое внимание восстановлению горизонтальной гидроизоляции здания, так как она может быть причиной не только протечек холодного шва, но и влажных пятен на самой стене, которые могли образоваться в результате нарушенной или несделанной горизонтальной отсечной гидроизоляции и капиллярного подъёма влаги.

Если горизонтальная гидроизоляция плиты или ленты фундамента нарушена, то вода может впитываться в бетон и капиллярно подниматься, образовывая мокрые лужи на краевой зоне примыканий плиты и стены, а также мокрые пятна выше этой зоны.

Для решения этой проблемы и восстановления горизонтальной защиты необходимо выполнить следующее шаги:

1. Демонтировать до основания краевую зону стяжки и штукатурки по периметру;
2. Сделать небольшую штрабу на холодном шве;
3. В штрабу послойно уплотнить расширяющейся герметик;
4. Сделать гидроизоляцию холодных швов методом инъектирования.

Схема восстановление горизонтальной гидроизоляции

Источник