Метод ремонта мягкой кровли

Пошаговая инструкция по ремонту мягкой кровли из рулонных материалов

Мягкая кровля достаточно проста в монтаже и доступна подавляющему большинству застройщиков, именно поэтому и остается очень популярной на протяжении многих лет. К сожалению, ничто не вечно, и нередко поломки случаются с любыми предметами и механизмами, которые нас окружают, и облицовка крыши здесь не исключение. Ремонт мягкой кровли случается довольно часто, и хозяевам дома приходится заниматься ее починкой, иногда даже пару раз в год люди устраняют появившиеся дефекты. Радует только то, что для таких работ не обязательно привлекать мастеров, ведь весь восстановительный процесс можно выполнить своими руками.

лан ремонтных работ обычно составляют после тщательной ревизии крыши, которая позволяет выявить все возникшие проблемы. Существует два стандартных способа ремонта кровельного покрытия:

• капитальный ремонт мягкой кровли;
• текущее устранение дефектов.

Каждый из этих способов выполняется по отдельной технологии, в рамках которой рекомендуется использовать различные материалы, и при острой необходимости, вы можете браться за работу даже зимой.

Главная причина частого износа кровельного материала кроется в свойствах битума, который поддается воздействию солнечных лучей и при высокой температуре начинает плавиться, отсюда и дефекты, выражающиеся вздутиями и неровностями, влияющими на дальнейшую эксплуатацию конструкции. Все дело в том, что при выпадении осадков в образовавшихся углублениях скапливается дождевая вода или талый снег, просачивающийся сквозь трещинки в битуме. Но и зимой можно столкнуться с некоторыми проблемами, ведь во время оттепели снег тает, а при резком снижении температуры он превращается в лед, который расширяет трещинки в материале и рвет его.

Чтобы определить, нуждается ли обшивка в ремонте, внимательно обследуйте поверхность крыши. Если в некоторых местах отслоилась гидроизоляция, появились трещины, вздулся битум или обнаружились впадины или пророс мох, ремонт мягкой кровли неизбежен. Если дефекты незначительны, вы вполне обойдетесь небольшим ремонтом и легко справитесь с ним самостоятельно.

Текущая починка крыши

Сразу оговоримся, что капитальный ремонт можно сделать не таким дорогим, если раз в три года выполнять профилактический процесс. Что касается текущего ремонта, то он предусматривает минимальные погрешности облицовки, и вам не понадобится демонтировать старые рулонные материалы с засохшей мастикой, которые, собственно, и требуют починки. Здесь потребуется обновление имеющегося слоя, а именно:

• ликвидация пузырей;
• замена воронок для стока воды;
• замена парапетного покрытия или карнизных свесов;
• покрытие старого слоя грунтовочными средствами;
• наплавление новой гидроизоляции.

Бывалые мастера советуют особое внимание уделять наиболее проблемным местам, коими являются места стыков кровельных элементов, парапетных конструкций и стен, а также тех участков, где зафиксированы водостоки. В некоторых случаях можно ограничиться заплатами, но они зачастую не дают устойчивого результата и не являются гарантией дальнейшей эксплуатации крыши без протечек.

Принцип точеного ремонта мягкой кровли

Технология ремонта мягкой кровли состоит из нескольких этапов, а именно:

1. Очистка поверхности от мусора, грязи и мха;
2. Исследование поверхности на наличие гнили, а в случае ее обнаружения такие сегменты должны быть срезаны с захватом неповрежденного материала (до 2 см с каждой стороны);
3. Выравнивание неровностей специальной мастикой, для чего потребуются растворные материалы типа цементного состава;
4. Срезание всех пузырений, удаление пыли, просушивание поверхности и ее выравнивание для прочной фиксации заплаты;
5. Вырезается заплата из нового материала с припуском в 5 см;
6. Смазывание поверхности мастикой и подклейка заплат.

Обращаем ваше внимание на то, что с обратной стороны заплата обязательно должна быть обработана битумной мастикой. Далее в работе понадобится горелка, которой необходимо прогреть заплату, после чего она прижимается прессом.

Ремонт поверх старого покрытия

В профессиональных кругах известно такое выражение как «ремонт по старому», что означает, демонтировать старые кровельные материалы не нужно, а дефекты устраняются поверх них. Этот способ гораздо дешевле и проще в реализации, нежели капитальный ремонт мягкой кровли. Его можно с легкостью осуществить своими руками, поэтому к такому методу и прибегают чаще всего.

Укладка новых слоев поверх старых

В данном случае старые кровельные материалы, на которых выявлены дефекты, будут служить основой под новое покрытие. Чистовое покрытие может наноситься в один или два слоя – здесь все зависит от масштаба бедствия и от финансовых возможностей хозяина дома, но двойной ковер, конечно же, лучше и надежнее, так как его прочность выше. Однако нельзя не упомянуть и о том, что необходимо учитывать возможности стропильной системы, ведь здесь нагрузка на поверхность крыши увеличивается в значении 5кг/1м2 за счет рулонной облицовки, а также дополнительный вес дает мастика, на которую она клеится. Ремонт мягкой рулонной кровли по такому принципу подходит для крыши, которая находится в не совсем плачевном состоянии. Если старая рулонная облицовка совсем плоха, риск будет неоправданным, и лучше сразу настраиваться на капитальную починку. Также от такого метода стоит отказаться, если уложенные ранее слои битума превышают допустимую норму (максимум 6 – 8 слоев), опять-таки из-за тяжести материалов.

Капитальный ремонт мягкой кровли

Если вы провели ревизию и обнаружили, что пострадала существенная площадь крыши, а дефекты достигают 60% от всей поверхности, латкой и мастикой здесь обойтись не получится. В данном случае помочь исправить ситуацию может только полный демонтаж ветхой поврежденной облицовки и укладка мягкого материала по-новому. Как правило, к капитальному ремонту прибегают в случае регулярных и обильных протечек кровли, вследствие чего повреждается утеплитель и теряет свои свойства или обшивка промерзает.

Правила укладки мягкой кровли

К минимальному набору работ по капитальной починке кровли можно отнести демонтаж битума и его замена новым материалом, смазанным мастикой, замена воронок и карнизов, просушка утеплителя при помощи специальных приспособлений, замена парапетной конструкции. Если состояние крыши более чем плачевное, и дефекты коснулись стропильной системы, придется обновлять не только облицовку, но и каркас с пароизоляцией и утеплителем, а порядок выполнения работ будет выглядеть следующим образом:

1. Демонтируем старые материалы;
2. Устраняем дефекты стяжки;
3. Выполняем весь кровельный процесс по-новому.

Капитальный ремонт мягкой кровли своими руками лучше выполнять с помощниками, ведь здесь придется повозиться не только с битумом и мастикой, но и потребуется монтаж некоторых элементов крыши, которые одному сложно поднять, не то что фиксировать.

На данном видео подробно показан весь процесс монтажа кровли. После просмотра вы сможете самостоятельно выполнить все работы.

Коровин Сергей Дмитриевич

Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

• Как обычная пластиковая бутылка может справиться с засором в ванной или туалете?
• Самостоятельное возведение крыши частного дома

—>

Источник

Ремонт мягкой кровли: практические рекомендации и технология работ

На чтение: 5 минут Нет времени?

В каких случаях требуется ремонт мягкой кровли? Технология работ имеет различия в зависимости от типа крыши. В целом, такая кровля способна просуществовать без ремонта полтора десятка лет. Она может прослужить и гораздо дольше, если постоянно контролировать состояние покрытия и своевременно ремонтировать даже самые небольшие дефекты. О том, на что необходимо обратить внимание, как не пропустить необходимость ремонтных работ и как правильно исправить все дефекты – в этом материале от редакции HouseChief.

Читайте в статье

Как определить, что кровля нуждается в ремонте

Мягкая кровля – это современное и очень качественное покрытие, которое не гремит во время дождя и не боится града или толстого снежного покрова. Но могут сложиться обстоятельства, которые всё же приведут к её повреждению. Часто причиной является неосторожное передвижение по крыше, неаккуратная чистка от снега и ураганный ветер.

Какие дефекты могут обнаружиться на поверхности мягкой кровли:

• материал может треснуть и порваться;
• если под кровлю здания попала вода, поверхность основания может вздуться пузырём;
• на участках, где застаивается влага, развивается плесень;
• возникают неровности от механической нагрузки в местах соприкосновения с тяжёлыми деталями.

Иногда такой сигнал появляется уже в первый же дождь после монтажа, а это говорит о том, что проектирование кровли или работы по её монтажу были выполнены с нарушением.

Самыми распространёнными ошибками в проектировании является неправильный крепёж, слишком большая или малая толщина утеплителя, недостаточное количество клея.

Что кроме протечки может свидетельствовать о повреждении кровли? Влажные стропила, пятно на потолке – это очевидные сигналы. И имейте в виду: совсем не факт что там, где образовалось пятно, и есть место повреждения кровли. Не исключено, что протечка произошла в другом месте, а влага, путешествуя между слоями кровельного пирога, нашла себе выход именно в этой точке.

Чтобы своевременно производить ремонт, не дожидаясь катастрофического разрушения материала, нужно не реже четырёх раз в год, после каждого сезона, проводить подробный осмотр кровли снаружи и стропильной системы изнутри
ФОТО: espacerenovert.ca

Какие материалы необходимы для ремонта мягкой кровли

Чтобы ремонтировать кровлю, вам потребуется тот же материал, из которого она состоит. Мягкие кровли бывают битумными, мембранными, рубероидными или покрытыми бикростом. Так что начать нужно с изучения основного покрытия. Если повреждения коснулись слоя утепления или гидроизоляции, то нужно подобрать соответствующий заменитель.

Кроме того, для ремонта нужен скрепляющий состав. Это может быть обычный битум или специальная мастика на основе битума. Лучше выбирать современные клеевые составы, которые можно наносить в любую погоду и при любой температуре.

Некоторые составы наносятся в разогретом виде, обратите на это внимание
ФОТО: legkovmeste.ru

Необходимый инструментарий

Для ремонтных работ на мягкой кровле потребуется газовая горелка или паяльная лампа, если дефект не очень большой. Кроме того, пригодится строительный нож, топорик, кисти для нанесения битума, щётка для удаления пыли и грязи.

Если возникла необходимость в срочном ремонте в зимнее время, вам, помимо перечисленных инструментов, пригодится деревянная лопата для очистки снега.

Для работы на кровле нужно обязательно использовать страховку и защитную рабочую одежду, а также очки для защиты глаз
ФОТО: krovmart.ru

Новые технологии в ремонтных работах

Использование традиционных способов ремонта даёт гарантированный, но сравнительно недолговечный результат, А вот применение жидкой резины – может значительно продлить срок эксплуатации кровли до 30-50 лет.

Это двухкомпонентная эмульсия, которая наносится методом распыления в холодном виде. Такая методика монтажа исключает риск возникновения пожара. Работа с этим материалом не приводит к образованию токсичных летучих соединений. А само покрытие очень долговечно и прочно. Жидкая резина после застывания не боится перепада температур и при этом сохраняет эластичность.

Этот полимерный состав можно использовать на крышах плоского или скатного типа
ФОТО: rostehpolymer.ru

Особенности текущего ремонта мягкой кровли

Текущий ремонт необходим, когда повреждения кровли незначительны и практически не нарушают общей герметичности. Он касается локальных отслоений, небольших трещин и прорывов. Всё это можно починить, не трогая основной пласт покрытия. Но если мелкие дефекты занимают больше 40% площади кровли – профессионалы рекомендуют производить капитальный ремонт.

Для самого экстренного и небольшого ремонта, например, при обнаружении единственной трещины, можно использовать специальную клейкую ленту, которую можно приклеивать даже на влажную поверхность
ФОТО: aliance.online

Текущий ремонт мягкой кровли подразумевает срезание участков вздутия, замену приёмных устройств, карнизов и свесов и наплавление нового материала, если речь идёт о рулонном покрытии, или замене деталей битумной черепицы.

Общий алгоритм текущего ремонта таков:

• кровля очищается от пыли и грязи, удаляется плесень и проросший мох;
• все прогнившие и повреждённые участки покрытия срезаются ножом, включая некоторое окружающее пространство;
• срезанные участки покрываются грунтовкой и заполняются цементной или другой штукатуркой;
• когда штукатурка подсохнет, поверх неё накладывается латка и заливается мастичным клеем. Клей должен захватить и окружающее покрытие;
• в заключение, сверху латки накладывает кусок нового покрытия, идентичного основной кровле.

Весь этот процесс требует времени и аккуратности.

Накладывая латки, нужно помнить, что послойная конструкция увеличивает вес кровли, так что нужно правильно рассчитать нагрузку для основания
ФОТО: goldkryshi.ru

Основные правила капитального ремонта

Капитальный ремонт – это масштабная замена части покрытия в случае, если повреждения кровли занимают более 40%. При этом старое покрытие настолько повреждено, что нет смысла латать его, увеличивая общий вес крыши. Здесь алгоритм работ таков:

• участок повреждённой кровли демонтируется полностью. Часто вручную без специальных инструментов сделать это очень сложно. У профессионалов для этих целей есть специальный механизм, срезающий материал и сразу сворачивающий его в рулон. Самостоятельно это делается топориком;
• после удаления покрытия производится ремонт основания или частичная его замена. После этого, основание заново покрывается пароизоляционными материалами;
• на готовое основание накладывается новая мягкая кровля, начиная с нижнего уровня с нахлёстом от 15 см. Чем меньше скат крыши, тем больше должен быть нахлёст;
• все уложенные слои новой кровли щедро проклеиваются мастикой;
• если есть такая необходимость, на этот слой накладывается второй по той же технологии;
• для рубероида или других подобных материалов необходимо посыпать готовую поверхность гранитной крошкой и утрамбовать её катком;
• последний этап – проверка кровли на предмет задержки воды. Для этого не стоит ждать осадков, нужно полить крышу из шланга. Если вы увидите, что такие места есть, на этих участках нужно нанести ещё один слой покрытия и обильно залить его мастичным составом.

Новые материалы по умолчанию имеют такой защитный слой
ФОТО: stroy-podskazka.ru

Вы можете пойти и другим путём: наплавить новое покрытие прямо поверх старого, при этом, кровля значительно увеличит свой вес, и нет никакой гарантии, что материал под новым слоем не продолжит разлагаться, прорывая со временем новое покрытие.

Как ремонтировать мембранную кровлю

Для ремонта кровли, порытой ПВХ-мембраной, потребуется специальный инструмент, который с помощью высокой температуры оплавляет пластик.

Иллюстрация	Описание действия
	Необходимо вырезать кусок материала для ремонта, и сделать из него заплатку с закруглёнными краями
	Заплатку прикладывают к месту повреждения и горячим инструментом начинают оплавлять её по все поверхности
	Для плотного прилегания заплатку всё время прикатывают жёстким валиком
	Готовая заплатка плотно приклеена по краям, она не имеет отслоения или щелей

Ремонт мягкой кровли: технология работ жидкой резиной

Крышу, изначально залитую битумным составом, лучше всего ремонтировать жидкой резиной – полимерной мастикой. Технология такова:

Иллюстрация	Описание действия
	Место повреждения кровли и окружающее пространство обрабатывается базовой мастикой. Нужно тщательно заполнить все щели
	Поверх невысохшего базового слоя накладывается стеклоткань с хаотичным расположением волокон
	На стеклоткань наносится второй слой базовой мастики. После этого, нужно дать кровле просохнуть в течение суток
	На базовые слои наносится финишный слой мастики, устойчивой к ультрафиолету. Ей тоже нужны сутки для полного набора прочности

Капитальный ремонт рубероидной кровли

Рубероид – сравнительно недорогой вариант мягкой кровли, который, тем не менее, способен прослужить очень долго. Ремонтировать такую кровлю непросто. В большинстве случаев приходится полностью менять всё покрытие. Порядок работы таков:

Иллюстрация	Описание действия
	Старое покрытие нужно снять. Можно сделать это обычной лопатой, счищая слой за слоем
	Все неровности крыши следует заполнить бетоном и тщательно выровнять
	На ровную поверхность наносится праймер. Он обеспечит идеальное сцепление с будущим рубероидом
	На праймер наплавляется первый слой рубероида. Для этого потребуется газовая горелка
	Для большей надёжности следует нанести второй слой, тоже в технологии наплавления

Как правильно наплавлять рулонный материал, вы можете посмотреть в этом видео:

Особенности ремонтных работ на мягкой кровле в зимний сезон

Дефект кровли может возникнуть в любой момент. Такие проблемы не возникают в хорошую погоду. Они, как раз, проявляются в самый неподходящий момент. А предположить более неподходящий, чем зима, трудно. Когда снег немного подтаивает от тепла дома снизу, талая вода ищет выход и находит его, если есть хоть какой-то дефект. Протекающая крыша не будет ждать, когда наступить тепло. Ремонтировать её придётся немедленно.

Но для успешного процесса всё же необходимо, чтобы температура воздуха прогрелась хотя бы до 5ºС
ФОТО: sovetkorolev.ru.

Крышу нужно очистить от снега и максимально просушить перед нанесением базового слоя. Зимой мягкая кровля становится хрупкой, поэтому её стоит прогреть грелкой.

Важно! Использование газовых горелок на крыше допустимо только в случае, если уложен негорючий утеплитель, такой, как каменная вата или стекловолокно.

Чтобы снегопад не застал вас в работе, нужно использовать тент.

Как видите, ремонт мягкой кровли в частном доме имеет свои особенности и специфические требования. Вместе с тем, нет ничего невозможного, и вполне реально самостоятельно устранить небольшие дефекты.

А вам приходилось ремонтировать мягкую кровлю? Поделитесь своим опытом в комментариях!

Источник