Нужна ли гидроизоляция межкомнатных стен

Почему необходима гидроизоляция квартиры

Квартиры в многоэтажных домах подвержены риску затопления. Случается это нечасто, однако урон в случае затопления жилого помещения весьма внушителен. Прорыв трубы коммуникаций на одном из этажей влечет за собой попадание воды в несколько квартир, расположенных ниже. Заранее произведенная гидроизоляция вашей квартиры обезопасит вас и ваших соседей от возможных потерь.

Большинство собственников жилых помещений в многоквартирных домах рано или поздно задаются вопросом наличия гидроизоляции в квартире. Зачастую происходит это в тех случаях, когда уже произошла неприятная ситуация с прорывом коммуникаций у соседей или в своей квартире, а, как правило, устранение последствий – дело весьма затратное и тревожное. И лишь небольшой процент рачительных хозяев задумывается о защите своего жилища еще на этапе первоначального ремонта после сдачи квартиры застройщиком. Безусловно, такой подход более рационален. Первоначальные вложения на качественное устройство гидроизоляции квартиры окупятся впоследствии многократно.

Так в какой же гидроизоляции нуждается квартира в многоэтажном доме? Все ли комнаты необходимо «защищать» и в какой степени? Эта статья поможет разобраться тем, кто только приобрел жилье без чистовой отделки в многоквартирном доме, а также тем, кто сталкивается с разного рода протечками у себя в квартире и желает их устранить.

Начнем с того, что добросовестный застройщик обеспечивает вновь возведенное здание гидроизоляционной защитой по наружным стенам, стенам подвала, кровле, производит должную герметизацию вводов коммуникаций (стояков) на всех этажах. В идеале собственники квартир, расположенных над подвалом и на верхних этажах непосредственно под кровлей, не должны беспокоиться о качестве гидроизоляции, произведенной на крыше или в подвале. Однако в современных реалиях так бывает не всегда. Вероятность появления плесени и намоканий на потолке помещений верхних этажей и на полу в жилых помещениях над подвалом достаточно велика. Ну а на остальных этажах, разумеется, всегда есть угроза затопления от соседей выше или риск затопить свою квартиру и ниже расположенные. Поэтому в лучшем случае в гидроизоляции нуждаются как пол, так и потолок с отдельной тщательной проработкой всех швов. В первую очередь в гидроизоляции нуждаются комнаты, через которые проходят коммуникации водоснабжения и в которых высок уровень влажности. Понятно, что это санузлы и кухня. Ванная комната – наиболее «слабое место» на предмет протечек в квартире. Все это понимают, тем не менее многие экономят на данной статье затрат, переоценивая водозащитные свойства косметической отделки из плитки и полагаясь на силиконовый герметик в швах.

Гидроизоляция пола и стен

Гидроизоляция любого помещения начинается с работы над качеством основания. Как бы герметично не были устроены вводы труб в перекрытии и проработаны межплитные швы, если железобетонная плита имеет дефекты в виде трещин и пустот, вода неизбежно найдет выход через них. Таким образом, обязательным этапом является мелкий ремонт бетонного основания. Трещины расшиваются (нарезается штраба) для увеличения площади соприкосновения с ремонтным составом, локальные участки оконтуриваются. По подготовленному основанию устраивается стяжка из высокопрочного безусадочного ремонтного состава, содержащего полимерную фибру и имеющего высокий показатель адгезии (сцепления) с бетонным основанием. Такая стяжка уже сама по себе будет являться барьером для влаги, поскольку не растрескивается, не подвергается усадке. Швы примыкания стяжки к стене герметизируются специальной гидроизоляционной лентой. При помощи ленты или эластичных гидроизоляционных манжет производится герметизация узлов ввода труб в плите пола. Также стыки и швы допустимо скруглить при помощи ремонтного состава (если это допускает производимая впоследствии отделка), что обеспечит дополнительное усиление слабых мест, кроме того, подготовит швы к нанесению гидроизоляции, поскольку гидроизоляция не наносится на прямые углы.

Поверх стяжки с заходом на стены устраивается обмазочная гидроизоляция. В данном случае применение именно обмазочной гидроизоляции обеспечит гарантированную бесшовную защиту в виде покрытия с непревзойденным сцеплением с поверхностью основания, благодаря компонентам цемента в составе. Высота нанесения гидроизоляционного слоя на стены обусловлена назначением помещения, размещением санитарно-технического оборудования и так называемых «мокрых» зон. Допустимо в одном помещении устаивать гидроизоляцию с переменной высотой, например, в ванной комнате гидроизоляцию стен в зоне душевой кабины/ванны устаивать выше, чем по остальным стенам.

Поверх слоя эластичной гидроизоляции устраивается декоративная отделка, например, в виде керамогранитных плит с обязательной затиркой швов. Герметики, используемые для гидроизоляции швов примыкания сантехники, должны содержать фунгициды.

Гидроизоляция потолка

В отличие от гидроизоляции пола, которая работает на положительное давление воды (защищает, как ванна, от проникновения воды вниз), гидроизоляция потолка работает на отрицательное давление (извне), т.е. должна удержать воду, поступающую сверху и предотвратить попадание ее внутрь помещения. Поэтому все швы (стык перекрытия и стен, швы в узлах вводов труб) расшиваются и герметизируются специальной гидроизоляционной пастой, которая, благодаря своей способности быстро расширяться при контакте с водой, заполняет шов, преграждая воде путь. Заделка швов производится только безусадочными ремонтными составами, появление трещин после схватывания которых исключено. Дополнительной степенью защиты от влаги будет являться нанесенная по швам и плите перекрытия потолка эластичная обмазочная гидроизоляция.

Устранение протечек

В случае, когда гидроизоляционная защита не была произведена должным образом и имеются намокания и активные протечки, причину которых устранить не представляется возможным, к примеру, квартира расположена на верхнем этаже и над ней кровельное покрытие здания, гидроизоляция которого нарушена, а за это отвечать никто не хочет, то такие проблемы можно устранить изнутри. Активные протечки останавливают благодаря герметизации методом инъектирования в швы полиуретановой смолы (в случае, когда мы имеем дело с железобетонными конструкциями). Нагнетаемая под давлением через пробуренные отверстия в шов инъекционная смола заполняет сам шов примыкания конструкций, все поры, пустоты, мельчайшие трещины и при контакте с водой вспенивается, образуя жесткую структуру. Когда водоприток остановлен, шов расшивается и герметизируется расширяющейся пастой и ремонтным составом. Зона некогда имеющейся протечки покрывается полимерцементной гидроизоляцией. После такой многоступенчатой комплексной технологии вода не сможет проникнуть в помещение. Вышеописанное решение применимо и в случае поступления грунтовой воды в квартиру, если квартира расположена в заглубленной части здания. К сожалению, у восстановительного частичного ремонта есть недостаток: вода может найти другой путь и начать проникать в помещения через другой слабый участок. Именно поэтому только полная гидроизоляция с замкнутым контуром по всем швам может гарантировать надежную и долговечную защиту от воды.

Нельзя обойти стороной вопрос гидроизоляции квартиры/лоджии/террасы. Эта часть квартиры подвержена значительному воздействию внешних атмосферных факторов, в особенности если отсутствует остекление. Насущной в вопросе гидроизоляции балконной плиты является проблема водоотвода. Отсутствие уклона в покрытии, отливов, водоотводящих лотков приводит к скоплению дождевой воды в зоне примыкания балконной плиты к стене дома и просачиванию внутрь. Кроме того, наносится ущерб декоративному покрытию, которое от длительного контакта с водой трескается и отходит от основания. Рациональным решением проблемы нарушения гидроизоляции квартиры будет реконструкция «пирога» покрытия с правильно устроенным уклоном, заведением слоя гидроизоляции на стену и герметизацией всех швов примыкания вертикальных конструкций к балконной плите.

Специалисты нашей компании знают, как грамотно и качественно выполнить долговечную гидроизоляцию вашей квартиры. Каждый день мы находим решение, как преградить путь воде.

• Проникновение воды в квартиру с вышерасположенных этажей/кровли через швы и трещины в бетонных конструкциях
• Намокание и протечки в зоне вводов коммуникаций
• Нарушение герметичности водоприемных трапов в санузлаха
• Отсыревание и следы грибковых поражений на стенах, полу, потолке)
• Скопление воды на балконе/террасе/лоджии, отслоение отделочного покрытия
• Поступление воды в помещение через шов примыкания балконной плиты
• Нарушение герметизации душевой кабины/ванны/бассейна
• Требуется защита от затоплений с вышерасположенных этажей дома
• Требуется защита от проникновения воды из влажных помещений вниз на нижерасположенные этажи

• Устранение локальных протечек (герметизация швов примыканий, гидроизоляция вводов коммуникаций, ликвидация участков дефектного бетона, фильтрующего воду)
• Полный комплекс работ по защитной гидроизоляции отдельных помещений квартиры (предупреждение затоплений)
• Гидроизоляция балконов и террас

Источник

Методы гидроизоляции стен изнутри, материалы и рекомендации

После того, как завершено строительство дома или подвала, не стоит надеяться, что все работы закончены. Для длительного срока службы всех перекрытий и перегородок необходима гидроизоляция стен изнутри. Если разобраться в этом процессе, то ничего сложного нет.

Необходимость внутренней гидроизоляции

В каждом здании температурный режим внутри обязательно отличается от температуры на улице. Для создания комфортной обстановки в летнее время мы стараемся больше проветривать, а зимой включаем отопление.

В результате происходит конденсирование влаги, особенно, на внутренних поверхностях. Наверное, каждый хоть раз обращал внимание на мокрые обои, это может привести к некоторым нежелательным последствиям:

• Так как большая часть строительных материалов способна впитывать влагу, то это существенно может сократить срок их службы.
• Большая часть основных коммуникаций выполнена из металла, а, значит, в условиях повышенной влажности будет подвергаться коррозии.
• Со временем начнет появляться запах сырости.
• Микроклимат будет нарушен.
• Начнет появляться плесень, а это совсем не полезно для здоровья человека.

Таким образом, можно придти к выводу, что защита от влаги внутри квартиры также необходима, как и в подвальном помещении.

Разновидности гидроизоляции

Классифицировать гидроизоляцию можно по-разному, в зависимости от ее особенностей. Поэтому, исходя из параметров, и делят ее на несколько видов.

По назначению гидроизоляция бывает:

• Герметизирующая.
• Теплогидроизоляционная.
• Антикоррозионная.
• Антифильтрационная.

Если исходить из расположения на здании, то можно выделить:

В зависимости от объекта, что подвергается защите от влаги:

• Изоляция фундаментов.
• Подвалов.
• Полов.
• Санузлов и ванных комнат.
• Стен в квартирах.

Материал, который используется для этого процесса, может отличаться, поэтому выделяют:

• Окрасочную гидроизоляцию.
• Оклеенную.
• Штукатурную.

В зависимости от своих особенностей, гидроизоляционный слой может быть:

• Однослойный и многослойный.
• Армированный и не армированный.
• С защитным слоем или без него.
• Вентилируемая.

Если подойти к вопросу серьезно, то это вполне возможно осуществить своими руками.

Защита подвала

Если у вас погреб расположен под домом, то его защита от избытка влаги должна быть проведена в обязательном порядке. Иначе сооружение начнет со временем разрушаться от излишней сырости, и за собой повлечет нарушение конструкций всего дома.

Если вы строите дом своими руками, то об этой проблеме необходимо позаботиться еще на этапе строительства, хотя гидроизоляция стен подвала изнутри может быть произведена в любой момент.

Все работы могут проводиться с использованием различных средств, которые можно подразделить на несколько разновидностей:

1. Противонапорный тип изоляции. Он будет защищать от воздействия грунтовых вод, для этого обрабатывают полимерно-битумными мастиками.
2. Безнапорный тип предохранит от влияния талых вод и различных осадков. Материал может использоваться тот же самый.
3. Противокапиллярная изоляция защищает от влаги, которая может проникать через мельчайшие поры в полу. В этом случае используют растворы, мастики и пропиточные смеси.

Выбирая материал для работы, необходимо учесть все его качества и особенности перекрытий.

Для того чтобы все работы по гидроизоляции были выполнены качественно, необходимо соблюдать некоторые рекомендации:

• Поверхность перед нанесением защитных покрытий необходимо очистить от пыли и грязи.
• Если имеются большие неровности, то их желательно выровнять.
• После всех подготовительных мер надо хорошо просушить стены.
• Нанести грунтовочную смесь.
• Следующий слой должен быть гидроизоляционного материала.

Инструкция совсем несложная, но все ее пункты очень важны.

В качестве материалов для работы можно взять:

• Вяжущие составы.
• Сухие смеси.
• Рулонные материалы.
• Жидкие растворы.
• Металлические листы.

Выбор правильного материала достаточно важен, от него будет зависеть качество выполненной работы, а, значит, и срок службы этого помещения.

Наиболее подходящими для работ в подвале считаются:

1. Мастики на основе цемента. Они предпочтительны, когда близко расположены грунтовые воды.
2. Окрасочные материалы.
3. Проникающие материалы. Для устранения появившихся трещин.
4. Рулонные материалы в совокупности с утеплителем дают отличный результат.

Гидроизоляция кирпичной стены изнутри подвала раствором из песка и цемента считается наиболее удачным вариантом. В смесь добавляют еще модифицированные добавки, которые повышают водонепроницаемые свойства. Это могут быть: полимеры, жидкое стекло.

Гидроизоляция рулонными материалами в подвале

Если вы решили использовать рулонные материалы, то работу необходимо выполнять в следующей последовательности:

1. Произвести оштукатуривание стен подвала цементным раствором.
2. Рулонный гидроизоляционный материал приклеить в два слоя.
3. Выстроить стену из глиняного кирпича для поддержки рулонной изоляции.
4. От стены при этом надо отступить примерно 0,5 метра.
5. Между стеной и глиняным замком надо насыпать грунт.
6. Обмазать все стыки и трещины битумной мастикой.
7. В заключении можно еще обработать поверхность обмазочной смесью.

После всех выполненных работ можно считать, что ваш подвал надежно защищен от проникновения влаги.

Защита от влаги гаража

Гараж является домом для автомобиля, а, значит, там также должен поддерживаться соответствующий микроклимат, в котором ваш четырехколесный друг будет чувствовать себя хорошо.

Большая часть деталей машины сделана из металла, поэтому воздействие влаги им крайне противопоказано. Это приведет к появлению ржавчины, что может закончиться приходом в негодность, то есть к лишним тратам на ремонт и замену запчастей. Даже самому автолюбителю долго находиться в помещении с повышенной влажностью не совсем комфортно, поэтому от гидроизоляции никуда не деться.

Что можно порекомендовать в качестве материалов? Список можно назвать приличный, но выбирать вам:

1. Ленточно-рулонные материалы. Самым распространенным из этой группы считается рубероид.
2. Обмазочные или жидкие герметики. Эти составы готовят на основе битумной или резиновой основы.
3. Бетонные смеси.

Весь процесс гидроизоляции гаража сводится к следующим процедурам:

1. Гидроизоляция фундамента.
2. Крыши.
3. Изоляция стен.

Если вы в гараже не устраиваете погреб, то есть возможность обойтись минимумом средств.

• Во время стройки гаража на фундамент кладется рубероид.
• Если гараж уже построен, то фундамент можно просто обмазать мастикой или оштукатурить.

Если подвал в этом помещении предусмотрен, то к этому процессу необходимо подходить более серьезно, практически так же, как и в отдельно стоящем подвале.

Для изоляции крыши необходимо выбирать материал, опираясь на ее вид:

1. Если поверхность плоская, то лучше всего использовать рубероид, хорошо прогревая стыки, а потом всю поверхность надо залить смолой.
2. Крыша, имеющая скаты, должна покрываться гидроизоляционным материалом еще до укладки покрытия. Для этого покупают специальную пленку и прибивают непосредственно к стропилам, а потом уже сверху укладывается покрытие.
3. Если есть желание, то можно использовать плиты. Швы между ними надо обязательно заделать герметиками.

Гидроизоляция стен гаража изнутри осуществляется крайне редко. Но для большей надежности и максимальной защиты от влаги, этот процесс все-таки лучше сделать.

1. Можно стены покрыть бетонными смесями. Они приобретаются уже готовыми и разводятся водой согласно инструкции. Для лучшего сцепления поверхность стены перед нанесением желательно смочить водой.
2. Вторым вариантом является использование паро- и гидроизоляционной пленки. Перед ее применением необходимо заделать все трещины и щели.

Проделав все рекомендованные процедуры, вы сами заметите, как изменится микроклимат в помещении гаража.

Гидроизоляции квартиры изнутри

Очень часто в своих квартирах мы замечаем сырость по углам, а зимой можно увидеть даже снег и обледенение. Одним из решений этой проблемы является защита стен изнутри квартиры от избытка влаги.

Осуществлять все работы можно когда угодно. И, если с межпанельными швами все хорошо, то вам 100% удастся справиться с этой проблемой.

Работу можно провести по этапам:

1. Для изоляции щелей надо приготовить штрабу сечением 20х20 мм. Пустые места необходимо заполнить пеной, а потом герметично залить штрабы Дегидролом люкс.
2. Очистить поверхность стены на нужном участке от покрытия.
3. Покрыть бетон специальными составами.

Осуществить гидроизоляцию внутри квартиры самостоятельно вполне по силам каждому мужчине. Для этого порой достаточно бывает нанести специальный раствор, чаще всего используют штукатурку.

Это не совсем обычный цементный раствор, туда обязательно добавляют различные добавки, которые обладают отличными гидроизоляционными свойствами.

При намокании эти модификаторы начинают запечатывать мельчайшие каналы, и вода уже не сможет накапливаться. Это обеспечит сухую поверхность, а, значит, защитит вас от появления грибка и плесени.

Преимуществом штукатурки является ее способность дышать, вроде все герметично запаковано, а стены продолжают совершать воздухообмен.

Уровень влажности является важным показателем для нормального функционирования нашего организма, поэтому гидроизоляция стен изнутри квартиры придется, как нельзя, кстати.

Источник