Нужно ли выравнивать участок под свайный фундамент

Нужно ли готовить площадку под свайно-винтовой фундамент

Понятное дело, что место под будущий дом, гараж, хозблок или террасу нужно очистить от крупной и средней растительности, строительного или бытового мусора и других серьезных помех. Но стоит ли тратить время и средства на дополнительные земляные работы перед устройством свайного поля? Попробуем разобраться.

По технологии саморезных свай в подавляющем большинстве случаев не требуется никаких дополнительных земляных работ. Свая закручивается в грунт как есть, без каких-либо приямков , предварительного бурения и прочих излишних телодвижений. Более того, чем меньше Вы беспокоите почву тем лучше будет в итоге вертикальная устойчивость закрученной в нее сваи.

Исключением могут стать ситуации, когда закрутить сваю без предварительного надбуривания не представляется возможным: смерзшаяся ПГС, спекшаяся асфальтовая крошка, особо суровые случаи боя кирпича или строительного мусора, обломки бетонных конструкций, лед и т.д.

Если в месте строительства высокий уровень грунтовых вод или воде некуда уходить после очередного ливня, если есть слой торфа либо какие-то отложения, которые могут задерживать влагу или являться источником неприятных запахов (например, в случае гниения) лучше после закрутки свай подсыпать то, что скроет постройка, песком. А также продумать меры по водоотведению.

Использование керамзита в качестве материала подсыпки позволит в определенной степени утеплить пространство под будущим строением, снизив глубину промерзания грунта. Но керамзит впитывает и удерживает влагу, поэтому его применение целесообразно на хорошо дренируемых грунтах либо на соответствующем рельефе (склон, возвышенность).

Масштабно вывозить или заменять грунт под будущим свайно-винтовым фундаментом как правило нет необходимости. Если предполагается засыпка котлована, то лучше вначале осуществить закрутку свай, а уже потом заниматься земляными работами.

С другой стороны, если перед возведением строения намечена выборка грунта, то ее лучше делать до того как будут закручены сваи. Связано это с тем, что в момент закрутки свая раздвигает и уплотняет грунт вокруг себя, приобретая за счет этого определенную вертикальную устойчивость. И последующее удаление грунта вблизи сваи может негативно сказаться не только на устойчивости отдельно взятой сваи, но и всей конструкции в целом.

Источник

Фундамент — подготовка участка

О серьёзности строительства фундамента сказано много: эта важная конструкция требует комплексного подхода, начиная с этапа подготовки грунта. От этих мероприятий во многом зависит, насколько правильно основание будет выставлено и смонтировано. Рассмотрим основные правила работы с грунтом и выбора типа фундамента.

Основные типы фундамента

Освежим в памяти основные виды фундаментов, применяемые в частном строительстве. Отметим: они могут быть самостоятельными или комбинированными:

• Ленточный фундамент – самая распространённая и понятная обывателям конструкция, подходящая практически всем типам грунта с нюансами оформления. Представляет собой сплошную стеновую ленту, заглублённую выше или ниже уровня промерзания грунта в регионе.
• Свайный фундамент оптимален в случаях неровностей участка (он не потребует выведения в уровень) и при наличии высокого уровня грунтовых вод.
• Столбчатое основание подходит для нетяжёлых построек: металлического гаража, небольшой бани, хозяйственных построек. Представляет собой отдельные сборные столбики из кирпича или бетона, иногда из труб, заполненных бетонным раствором.
• Сплошной плитный фундамент – это решение для мокрых почв типа глинистых. Представляет собой подобие плавучую подушку, на которой строение лавирует во время сезонного намокания грунтов.

Совместимость фундаментов и грунтов

Какой фундамент выбрать, зависит от тяжести и конструктивных особенностей строения, а также от геологических данных участка:

• Слабые и рыхлые грунты, неспособные принимать нагрузку, могут быть обустроены только свайным фундаментом. Сваи в таком случае подбираются длиной, достающей до твердого пласта, могут быть использованы «висячие», но в грунте с необходимой силой трения.
• На прочных песчаных и скалистых грунтах с низким уровнем грунтовых вод оптимальна установка ленточного фундамента сборного или монолитного типа выше глубины промерзания, при низком УГВ – ниже отметки промерзания.
• На прочном основании могут быть установлены столбики под лёгкое строение.
• На плывучих глинистых почвах, на болотистой местности с грунтами, подверженными сильному морозному пучению, единственное решение – плита.

Грунты основания принимаются в расчёт при составлении проекта, они определяют возможность обустройства того или иного типа фундамента. В некоторых случаях под один дом может быть установлено несколько разных конструкций, если того требует геология. Например, часто сочетаются лента и сваи.

В случае расчётов обычно принимается несколько вариантов фундаментных решений, из них выбирается наиболее рациональный. Так, например, под один коттедж можно установить и сваи, и ленточную конструкцию, тогда принимают более подходящий. В этом вопросе опираются на другие факторы: нужен ли подвал, есть ли бюджет на капитальное выравнивание горизонта строительной площадки и сколько вообще предполагается потратить.

Подготовка участка

План проведения подготовительных работ закладывается в проект объекта. В него обычно входит такой перечень работ:

1. Планировка территории;
2. Выравнивание горизонта;
3. Рытьё котлована или траншеи с последующим обустройством.

Шаг 1: генеральная уборка

В первую очередь, участок, на котором предполагается строительство, необходимо провести уборку территории: убрать кусты и деревья, выкорчевать из корни, убрать крупные предметы и камни. Важно провести уборку не только строительного периметра, но и площадки вокруг, чтобы ничто не мешало складированию материалов и перемещению рабочих, техники.

На этом этапе должен быть готов генеральный план стройплощадки, на котором отмечено место фундамента, расположение проездов и мест складирования.

Шаг 2: выравнивание грунта

Этот этап необходим при значительных перепадах высот для выравнивания поверхности. Процесс трудоёмкий и финансово затратный, поэтому принимается проектировщиком в случае необходимости, обычно при использовании свайного фундамента, а также в других случаях.

При выравнивании происходит срезание плодородного слоя грунта с удалением земляных масс. Для решения задачи на строительную площадку приглашается бульдозер.

Шаг 3: разметка

Перед раскопками грунта под фундамент целесообразно определить границы траншеи или котлована. Для этого пригодятся:

• Строительная арматура или колышки;
• Нить шпагата или любая строительная верёвка;
• Уровень;
• Нивелир (очень желательно);
• План строительства фундамента.

Измерительными приборами (рулетками) находится первая точка – угол периметра, забивается первый колышек или арматура. Далее в направлении следующего угла отмеряется длина стены. Хорошо, если в плане есть привязка углов к стационарным объектам, по которым можно осуществить контроль. Вбивается следующий кол. К третьему углу нужно не только отмерить длину стены, но и проверить ровность угла №2, для этого подойдёт уголок строительный, метод проверки диагоналей, проще всего воспользоваться услугами геодезиста – нивелиром разметка осуществляется гораздо быстрее. Таким образом выводятся все углы.

Рытьё котлована или траншеи осуществляется с отступом на скаты углубления, колья переносятся на 30-40 см от установленного периметра.

Шаг 4: копаем траншею или котлован

При глобальном строительстве не обойтись без услуг экскаватора, в частном можно обойтись лопатным трудом нескольких человек. Глубина должна превышать высоту фундаментной стенки на 20-30 см – это толщина подстилающей подушки.

Важно: основание под фундамент должно соответствовать размеру ленты, а боковые плоскости траншеи/котлована должны быть под уклоном – так их не нужно укреплять, удобно проводить монтажные работы по обустройству конструкции.

Шаг 5: порядок в котловане

Дно углубления необходимо:

• Выровнять лопатами или бульдозером.
• Уплотнить.
• Сделать засыпку песком, щебнем и бетоном (по проекту).

Выравнивание должно быть максимально ровным, чтобы конструкции монтировались в точном проектном положении.

Далее уплотнение – обязательный этап, улучшающий несущую способность грунта.

• Для песка подходит метод вибрации – используются вибрационные плиты с большим весом.
• Просадочные рыхлые грунты предварительно смачиваются, затем прессуются и заполняются дренажом.
• Для сухого грунта обязательно смачивание перед проведением укатывания или прессования вибратором.
• На торфе проводится вакуумирование (удаление воды) и электроосмос.

Укрепление осуществляется засыпанием щебневой подушки. При этом захватывается больший периметр, чем фактический, на 10-20 см с отступом за пределы проекта. Как сделать укрепление:

• На дно насыпается песок толщиной 10 см, хорошо заливается водой и уплотняется катком или вибратором.
• Насыпается щебневый слой 20-25 см и утрамбовывается.
• Для укрепления слоя можно провести бетонирование тощим раствором до М-100 толщиной 5 см. для этого выставляется опалубка и осуществляется заливка.

Подушка может быть только песчаной, тогда песок укладывают слоем 20-25 см, увлажняется и уплотняется. Такая может быть использована на плотных грунтах без грунтовых вод, она компенсирует нагрузку от пучения почв, песчано-щебневая хорошо дренирует и отводит жидкость и считается универсальной для любых грунтов.
Для подсыпки оптимально использовать речной песок средней или крупной фракции, щебень может быть любым: скалистым, гранитным, известняковым, фракции 20-60 мм.

Поверх уплотнённой подушки ведутся монтажные работы по обустройству ленты, плиты.

Для свайного фундамента насыпная подушка не используется, введение столбов в землю осуществляется после снятия дёрна. Аналогичная работа со столбами.

Резюме

Фундамент под дом возводится только на подготовленный грунт, что обеспечивает надёжность конструкции и её устойчивость.

Для правильной подготовки грунта обязательно нужен готовый проект, в котором отражены:

• Границы строительного периметра;
• Состав подушки;
• Тип грунта и фундамента.

Работы можно провести как самостоятельно, так и при помощи специалистов, сэкономив немало времени.

Источник

Как подготовить участок при строительстве на свайно-винтовом фундаменте?

Решив возвести дом и выбрав свайно-винтовой тип фундамента необходимо знать о сложностях, возникающих при его монтаже. До приезда строителей производится очистка строительного участка от старых застроек, строительного и бытового мусора.

Не рекомендуется, начав строительство зимой, очищать площадку от снега, иначе грунт промерзнет на большую глубину. Уборка участка производится в день приезда строительной бригады. Фундамент не возводят, если на строительной площадке не выкорчеванные деревья, ямы, траншеи.

Полезные советы

Важно наличие подъездных путей для беспрепятственного подъезда к строительному объекту техники.
Необходимо наличие воды, для приготовления раствора. А также источники электроэнергии.

Самым идеальным местом под строительство – ровный, не каменистый, без старых строений и насаждений участок. На деле возникают разные препятствия, которые преодолевают строители.

Не производится монтаж фундамента при близком расположении забора, соседней стены или дерева. Необходимо строительство располагать не менее 0.5 м от препятствий.

Крупные камни и валуны в грунте не позволят качественно поставить сваи. Участок тщательно очищают от крупных каменистых преград.

Все о монтаже свайное — винтовых фундаментов, вы можете узнать на специализированном сайте, для этого перейдите по ссылке.

Что еще важно знать?

Расположение валунов и каменистого грунта ниже уровня 1.5 м не мешают монтажу фундамента. Установка сваи происходит до точки прикосновения с каменистым грунтом. Качественным монтажом считается вкрученные в грунт винтовые сваи, установленные вертикально в котловане и залитые раствором. Установив все сваи, поверху, производят подгонку по уровню. У строителей применяются лазерные уровни или гидроуровни.

Вкрутив сваи в грунт, их бетонируют цементно-песчаным раствором. Применяется только внутренняя заливка свай, наружная исключается.

Этот процесс пломбирует сваю и защищает ее от разрушений. Как видите, все предельно просто и понятно, самое главное точно следовать всем советам и рекомендациям.

Источник

Подготовка грунта для свайного фундамента каркасного дома

Вопреки распространенному мнению, что при свайном возведении фундамента земляные работы сводятся к минимуму, можно с уверенностью утверждать обратное. Конечно, если строить баню или гараж на сваях, то их практически не будет, но для строительства каркасного дома придется потрудиться лопатой, иногда экскаватором и почти всегда буром. Тем более, что свайное основание является одной из самых сложных конструкций среди всех типов.

Перед вбиванием, заливкой или ввинчиванием проводятся полные геолого-разведочные работы, от результатов которых, зависит глубина заложения. Как правило, основание располагается на стабильном грунте, глубину залегания которого и определяют геологи.

Во многих случаях можно скорее называть способом укрепления, чем отдельным конструктивным элементом. Тем не менее, если характер грунта не позволяет применить столбчатый, ленточный или плитный тип, то их заменяют установкой свай, а дальше действуют по той же схеме, что и с ленточным. Их применяют в местах повышенной сейсмоактивности, на заболоченных почвах, плывунах и прочих нестабильных грунтах.

В безригельном строительстве, опорные колонны для стен и перекрытий устанавливаются непосредственно на сваи. Установку можно условно разделить на четыре этапа:
1. Планировка и расчистка
2. Определение условной нулевой величины
3. Разметка земельного участка
4. Подготовка строительной площадки к бурению и завершающая отсыпка
В случае, если сваи являются укрепляющим элементом, расчет глубины котлована производится без учета насыпного основания.

Планировка и расчистка, определение условной нулевой величины производятся точно так же как и для всех типов фундаментов (подробнее в статьях «земельные работы столбчатого или ленточного фундамента для строительства каркасного дома») Разметка земельного участка под свайное основание несколько отличается от разметки для других типов.

Разметка земельного участка

Для равномерного распределения нагрузки дома на каждую сваю, при проектировании учитываются не только все возможные характеристики грунта, климатические условия региона, но и максимальный вес будущего коттеджа со всеми находящимися в нем предметами и жильцами. Это напоминает расчет мощности электрического кабеля, который осуществляется не по средней совокупной мощности всех электроприборов, а по их одновременному пусковому моменту плюс запас на прочность.

Совокупная максимальная нагрузка определяет количество и их месторасположение. После того, как задан нулевой уровень и по периметру контуров будущего здания натянут шпагат, можно вооружаться рулеткой, мелом или отсыпкой и, взяв проект намечать месторасположение будущих скважин.

Подготовка площадки к бурению и завершающая отсыпка

Как таковая, подготовка площадки к бурению почти не требует земляных работ, если земельный участок выровнен для комфортного нахождения на нем бурильной техники, то весь труд будет заключаться только в том, чтобы не стереть отметки скважин, если они помечены мелом или не повредить технику, если вбиты колышки. После бурения каждую скважину необходимо накрыть, во избежании замусоривания.

Заключительным этапом при установке свайного варианта будет завершающая отсыпка. Как бы ни были прочны сваи, но внешняя окружающая среда имеет тенденцию разрушать все, с чем соприкасается, поэтому площадка непосредственно под домом должна быть максимально защищена от климатических осадков, талых вод и, если позволяют возможности, максимально утеплена, все это будет гарантией долгой службы.

Если поверх свайного фундамента заливается лента из бетона, то все пространство до этой ленты, предварительно закрасив гидроизоляционным раствором или другим способом защитив их от влаги, заполняется грунтом.

Источник