Общая стена с соседями в частном доме
У нас в частном доме стена общая с соседями (так купили), хотя дома отдельно стоящие. Они делали ремонт и просверлили четыре отверстия в стене насквозь. На вопросы и просьбы не реагируют. Куда обратиться?
Собрались сделать пристрой, дом на двух хозяев хотели продлить общую стену с соседями и увеличить площадь, дом и земля в частной собственности, но соседи против, говорят чтобы мы отступали 1 метр от их межи, как быть ведь стена общая, документы на пристрой есть. Архитектор сказала как договоритесь с соседями, но они говоря метр отступите и делайте что хотите, можем ли мы строить от общей стены не заходя на их участок, по забору? Говорят что на смежные участки не распространяется расстояние отступа. Заранее спасибо!
У нас общая стена гаража с соседями между домами в частном секторе (построена еще в 70 годах), соседи собираются продать дом, как написать соглашение о том, что построено с согласия, мало ли что новые хозяева захотят?
Я живу в частном дома, но в этом строении три домовладельца. Моя доля находится между соседями, т.е.внутри этого строения. У меня общие стены с соседями с двух сторон. Дом очень старый, весь в трещинах, крыша протекает, но крыша общая.
Если я начну делать капитальный ремонт, стены могут разрушиться, и крышу невозможно отремонтировать только мою долю.
Соседи не хотят ничего делать.
Как быть в такой ситуации?
В частном доме на два хозяина разделили комнату пеноблоком, без затрагивания несущих стен, не нанося вреда соседям. В отделе архитектуры не предупреждали, что внесли изменения. В БТИ заказали новый техпаспорт, общая наружная площадь не изменилась. Хотели внести изменения в Росреестре. Без согласия отдела архитектуры не получится. Они заставляют вместе с соседями делать техпаспорт и на дом и на землю. Подскажите, пожалуйста, как правильно и безболезненно узаконить перепланировку. Спасибо.
Гараж пристроен к квартире в одноэтажном двухквартирном доме в частном секторе, получилось общая стена с коридором и вход в гараж с коридора и есть ворота. Считается ли гараж отдельным строением? Администрация города не даёт возможности оформить прилегающий земельный участок в собственность. С соседями все согласовано. Подскажите как быть?
Хочу задать такой вопрос. Я и моя супруга с двумя детьми живем в частном доме сельской местности. Хотим приобрести 2/3 доли от соседей. Сами владеем 1/3 доли общей жилой площади. В нашем доме с соседями есть отдельный вход в свой дом, отдельный свет, газ, огород и т.с. баня. Сам дом не именуется на квартиры только название улицы и общий номер дома. Т.е. нас объединяет общая стена деревянного дома. Вопрос такой, можем мы первыми претендовать на выкуп этой доли, в какой срок я должен принять решение если они предложат мне цену которая меня не устраивает? И могу ли я отказаться от высокой цены, но от покупки нет? Какие я имею права и в чем я могу проиграть? Могут ли соседи продать без уведомления меня о продаже, что я могу сделать если они продадут? Спасибо.
Купили квартиру в двухквартирном доме в деревне (раздельные входы, одна общая стена). К дому прилегает участок земли 15 соток, которым предыдущие пожилые собственники пользовались более 40 лет совместно с соседями. Перед продажей нам квартиры два года назад пожилая пара узнали, что вся земля с 1993 г. принадлежит вторым соседям. Они ее приватизировали единолично без уведомления соседей. Юрист подал в суд исковое заявление на расприватизацию земельного участка. Мы сами в архиве подняли копию похозяйственной книги от 1975 г., что и эти соседи имеют право на землю, копию разрешения на приватизацию земли всеми жильцами принесла работница Росреестра, но в дело его не приняли, т.к. оказывается, надо было писать ходатайство. Судья в частном разговоре сказала, что надо было подавать на внесение изменений в приватизацию земельного участка в Росреестре. Короче дело проиграли. Можно ли подать новое исковое заявление на изменение в приватизацию? Еще сказали, что просрочены все сроки по этому делу, я так понимаю, что с 1993 г видимо с момента приватизации… Можно ли вообще что то сделать. Получается, что квартира стоит на чужой земле. А как же ст.36 ЗК РФ.
Частный дом в собственности 1/2 + 1/2 в городской черте. Соседи пристроили к дому с моей стороны помещение. Крыша на этом «пристроек» почти горизонтальная. Дождевая вода проникает на стену и в итоге ко мне в помещение. И еще они построили баню у себя во дворе (Двор шириной 6 метров). Расстояние от бани до дома около 2-х метров. Высота дымохода 3 м. Баню топят поздно вечером и ночью. Из трубы летят искры и пламя. Соседи, часто с гостями, «засиживаются» в этой бане до 2-х—4-х часов ночи. У соседей двое несовершеннолетних детей, да плюс двое-трое детей гостей, которые, пока взрослые проводят время ночью в бане, не спят, и как говорится «ходят на голове».Через стену слышны крики, а через полы топот, т.к.несущая балка общая. Взрослые на замечания не реагируют и даже угрожают, т. к. их родственник работает у нас участковым при ОВД. И вот, что еще, забор (высота 1—1,5 м) между участками из полусгнившей сетки «Рабица» и местами из сопревших дощечек, т.е. получается как «проходной двор». Я стал устанавливать сплошной металлический забор высотой 2-2,5 метра. Соседи стали препятствовать, объясняя это тем, что якобы будет тень у них во дворе и на огороде. От забора тень на дом не попадает, т.к. у них восточная сторона, а у меня западная. Дом и их баня деревянные. Согласия на строительство у меня не получали. Сгореть можно с такими соседями. Вот такая «веселая» жизнь с ними. Сносить строения они не собираются и есть ли какие-то нормативные акты на заборы в частном секторе? Обращался к нашим юристам. Проблема в этой области. Однако одни ребятки шустрые согласились помочь. Составили договор о решении этих проблем в течении 2-х месяцев, взяли предоплату в размере 80%, два раза появились у меня и несколько раз у соседей и, уже почти год прошел, пропали. Можно ли как-то порешать эти вопросы? У нас толковых специалистов похоже нет. Может поможет кто-нибудь? Ну не перевелись же толковые, грамотные «СПЕЦЫ» в нашей Матушке-России!
Источник
Общая стена с соседом
Мы покупаем половину дома т.е.одна стена остается общая с соседом с чего начинать строительство? Можно ли отойти от общей стены?
У меня спор с соседом по гаражу. Мы находимся в гаражном кооперативе. Его гараж приватизирован, я в место металлического гаража начал строить капитальный, пристраиваю к соседним стенам. Я думал что это общая стена, он требует отступить от его стены 40 см. Подскажите как быть?
У нас с соседом сарай на два хозяина половина на его участке другая на нашем с разными входами, стена общая и очень ветхая. Я хочу переделать полностью сарай на старом месте. Нужно ли мне отступать на 1-1,5 от старой стены. Или же можно построить новую стену вплотную? Спасибо.
Пристроенный соседом гараж к стене моего дома, мне мешает. Получается моя стена общая с его гаражом. Когда то муж разрешил им воспользоваться нашей стеной. Девять лет как муж умер. Я,пенсионерка мучаюсь теперь. Стук, сверление. Запахи и вонь от машины, все это как будто происходит в доме. Гаражные ворота хлопают об стену моего дома. Его гараж без фундамента. Гора двигает, дом мой трескается. Где найти управу и заставить отсоединиться от моей стены.
Спор с соседом по гаражу я хочу поднять себе гараж выше чем у него на 2 метра общая стенка 12 см он говорит что это его стенка и ложить на неё он не даст я объясняю ему по сколько стена общая мне полагается 6 см от ее толщины как быть.
Объект ЛПХ. Нужно ли отступать от межи, если одна стена с соседом общая?
Решили с соседом построить гаражи на границе участка (стена будет общая) законно ли это?
Нужно ли согласовывать постройку второго этаж с соседом с которым общая стена, но адреса разные?
У меня с соседом общая задняя стена, он пристроил свой гараж к моему, а теперь спилил мои доски на крыше и поднял заднюю стенку, т.е получается у меня теперь 3 стены в гараже. Что мне делать?
Насколько законно открыть дет сад в таунхаусе жилого назначения без согласования с соседом (общая стена)
У меня такой вопрос, у нас с соседом общая деревянная стена. Можно ли при строительстве сделать так же. (стена из пеноблока) не отступая от межи!?
У меня с соседом по гаражу общая стена. Я недавно сделал косметический ремонт в гараже (штукатурка, покраска, кровля крыши). Сейчас сосед задумал делать капитальный ремонт гаража (стены, крыша), что может испортить мой ремонт. Подскажите, пожалуйста, что мне делать в такой ситуации?
Хотела узнать, можно ли делать реконструкцию частного дома, если износ составляет 75%. Или это уже будет считаться новым строительством. У нас общая стена с соседом! Должен он при новом строительстве отступать от общей стены и если да, то сколько метров?
У меня есть в собственности гараж, сделала ремонт, пользуюсь. В этом году образовалась трещина по всей стене. Т.к стена общая с соседом, пыталась до него донести, что совместно нужно решить проблему. Сосед ничего делать не хочет, говорит, что продает гараж. Имела возможность увидеть, что у него в гараже твориться, пола нет, лежит хлам. Подскажите пожалуйста, как решить проблему. При обрушении стены возможны травмы и принесение ущерба имуществу (стоят 2 машины).
У нас с соседом по гаражу общая несущая стена. Сосед установил пяти тонный контейнер на свой стена дает посадку что мне делать если сосед не хочет снимать с крыши груженый 5 ти.тонн контейнер.
Как поступить, у нас гостинка у соседей аналогично, у нас общая кухня и ванна, мы хотим забрать себе кухню (т.к.у моей комнаты с кухней общая стена и хотим прорубить стену и сделать вход один) а соседям отдать ванну. Соседи согласны. Но есть проблема как в соглашении прописать (кухня и ванна в кадастровом паспорте не обозначены)
Гаражный бокс в гараж кооперативе капитальный только одна стена общая с соседом могу ли получить св-во о гос. регистр. Права на нежилое помещение. Спасибо.
У нас с соседом общая стенка гаражей. Имеет ли он право сносить свой гараж и общую стенку, которая является межой?
У меня с соседом общий сарай и общая стена. Сарай ветхий и нигде на учёте не состоит. Вопрос: могу я без согласия соседа снести свою часть сарая?
Купили квартиру, в 2-х этажном брусовом доме 1958 г. постройки, при ремонте обнаружили в ванной комнате прогнившую стену (стена общая с соседом, у него квартира не приватизирована и есть задолженность). В управляющей компании нам в ремонте отказали, сказав, что наша квартира приватизирована. Как нам быть? Можем ли мы потребовать с Продавца назад свои деньги?
Есть жилой частный одноэтажный дом, не доли, имеется общая стена с соседом по которой разделены земельные участки. Могу ли я поставить второй этаж над своей частью дома. Спасибо.
У меня частный дом, одна стена с соседом общая. Перед домом стоит гараж. Сосед собирается поставить пристройка, оставив мне проход в полметра, закрыв при этом окно. Насколько это законно?
У нас часть дома в долевой собственности. Дом на троих. Наша часть является лицом, остальные пристроены. Общая стена только с одним соседом, но крыши у нас разные (их дом пристроен буквой «П» и присоединён скобами, это по факту. А в плане у нас как-будто единое целое). Про третьих не веду речь, у них ни с кем нет общих стен. Наш дом сгнил и мы хотим отрезать общую стену, оставив её соседям, затем убрать деревянный сруб и построить новый дом. Как нам в данном случае обезопасить себя, чтоб соседи не предъявили в дальнейшем к нам претензий. И нужно от брать разрешение на строительство или будет достаточно разрешения всех соседей, написанного на бумаге?
(Земельный участок — Вид права: общая долевая собственность: 89/499. Дом — Вид права: собственность, Объект права: Часть жилого дома – жилые комнаты №1,2,3,4, назначение: жилое…)
Всего на этом участке пять совладельцев, дома у всех в собственности и стоят на разных расстояниях друг от друга. Мой дом имеет общую стену с одним соседом, остальные расположены более 3 метров от меня. Моя часть дома находиться в убогом состоянии, требуется реконструкция. Хочу разобрать свои стены, чтобы заменить материал стен с самана на кирпич. Общую стену трогать не буду (оставлю соседу) — рядом поставлю свою стенку. Расширяться не собираюсь, новые стены строить буду в тех же границах. От кого из соседей требуется разрешение.
Я живу в доме на трех хозяев соседи построили второй этаж (мансарда) без наших с третьим соседом согласий крыша общая. Теперь снежный покров над моей крышей увеличился до метра толщиной. И стена разделяющее нас с соседями не имеет фундамент под собой на этой стене опирание мансардные провели газовое отопление законно. Но законно ли эта постройка и как ее заставить снести.
Имею приватизированную комнату в бывшем общежитии, теперь считается комнатой в большой коммунальной квартире. Хочу продать её соседям (у нас общая стена, с другой стороны у меня общая стена с кухней) они не являются собственниками своего жилья (соцнайм, зарегистрированы в ней). Должна ли в данном случае извещать собственников других комнат о том, что продаю свою комнату?
Ситуация такая. Купила квартиру 2 года назад, был сделан ремонт. Год назад заметила что стена, которая общая с соседом, начала чернеть, оказался грибок. Напротив моей комнаты у соседа ванная комната. После этого сосед сделал ремонт у себя, но моя сторона осталась. Говорит что стена покосилась и вина застройщиков что сделали ванную напротив моей комнаты и плитка до этого у него трескалась на стене. Кто мне должен возмещать ущерб? Договаривалась с соседом что зайдёт ко мне и разберёмся, он игнорирует мои звонки. Квартиру сдаёт. На звонки больше не отвечает. Куда обращаться? Квартиру покупали у первых хозяев. А они от застройщиков. Дому 7 лет.
Источник