Определение технического состояния фундамента, на предмет возможности эксплуатации, после перерыва строительства
Содержание
Введение
Основание для проведения обследования.
Время проведения обследования.
Работы по обследованию произведены в марте 2020г.
Объект незавершённого строительства банно-оздоровительного комплекса, конструкция фундамента расположенного по адресу: .
Элементы, подлежащие обследованию.
Согласно техническому заданию выполнялось визуальное и детальное (инструментальное) обследование фундаментной плиты, стен цоколя.
Проведение технического обследования фундаментной плиты, стен цокольного этажа недостроенного здания и возможность их эксплуатации, после прерывания в строительстве и отсутствия консервации объекта.
Выполненный комплекс работ.
Выполнен детальный неразрушающий контроль прочности бетона строительных конструкций по ГОСТ 18105-2010 и ГОСТ 17624-87 и ГОСТ 22690.
Произведён осмотр технического состояния арматурных стержней, расположенных в конструкции каркасов без защитного слоя (выпуски арматурных стержней и смонтированные арматурные каркасы).
Выполнены обмеры: Определена фактическая толщина фундаментной плиты, расстояния между арматурными стержнями и сечения конструктивных элементов, для определения выполненных работ на соответствие проекту.
Произведена проходка шурфами для осмотра фундаментной плиты, бетонной подготовки и основания.
Произведен осмотр конструкций на предмет наличия дефектов.
По результатам обследования составлено заключение о техническом состоянии стен здания, включающее в себя:
- техническую характеристику объекта обследования;
- результаты обследования здания;
- выводы и рекомендации по результатам обследования;
- материалы фотофиксации.
Инструментальное обеспечение обследования, методика проведения испытаний.
Съемка геометрических параметров и прочностных характеристик конструкций выполнена приборами:
- 5-метровой рулеткой измерительной металлической.
- Дальномер лазерный.
- Трещиномер-шаблон.
- Линейка измерительная.
- Штангенциркуль.
- Ультразвуковой тестер бетона УКС-МГ4.
- Металлоискатель Bosh.
- Прибор ПОС-50МГ4 (отрыв со скалыванием).
- Дальномер CONDTROL Mettro 100 Pro.
Использованная при обследовании проектная, исполнительная, эксплуатационная и другая документация.
- КЖ-1 «Комбинированный свайно-плитный фундамент». ООО «Студия Стиль».
- АКТ приемки геодезической разбивочной основы для строительства.
- АКТ осмотра свайного поля №1.
- АКТ освидетельствования скрытых работ.
- АКТ сдачи-приемки выполненных работ от 17 апреля 2008 о принятии работ по погружению свай марки С90-30-8 в количестве 567шт.
- Журнал №1 забивки свай копром №1020.
- Журнал №2 забивки свай копром №1020.
- Исполнительная схема свайного поля.
Все работы выполнены в соответствии с ГОСТ Р 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Настоящие стандарты и правила предназначены для применения в строительстве при проведении обследований и мониторинга технического состояния зданий и сооружений, при разработке заданий на проектирование и разработке проектной документации, и не устанавливают требований к проектированию мероприятий по устранению выявленных недостатков в грунтовых массивах, конструкциях, их элементах и соединениях, а также к проектированию мероприятий по восстановлению, усилению и капитальному ремонту объекта.
Классификация технического состояния конструкций приведена в соответствии с ГОСТ Р 31937-2011, для оценки технического состояния предусмотрено четыре категории, характеризующие состояние конструкций здания:
Нормативное техническое состояние: Категория технического состояния, при котором количественные и качественные значения параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений, включая состояние грунтов основания, соответствуют установленным в проектной документации значениям, с учетом пределов их изменения.
Работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.
Ограниченно-работоспособное техническое состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости).
Аварийное состояние: Категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и (или) характеризующаяся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта.
Отслоение гидроизоляции стен. Скопление поверхностных вод.
Краткая характеристика объекта исследования
Объект незавершённого строительства. Согласно проектной документации выпущенной в 2008 году, планировалось возведение здания оздоровительно-банного комплекса.
2. Конструктивная схема.
На момент проведения обследования выполнены работы по устройству комбинированного свайно-плитного фундамента из монолитного железобетона. Фундамент состоит из висячих свай и монолитной плиты.
3. Количество этажей. Наличие подвала.
Подвальные помещения не предусмотрены. Этажность будет определена по разрабатываемому проекту.
4. Год постройки, надстройки и последнего капитального ремонта.
Начало строительства — 2008 года. После остановки строительства консервация объекта не произведена.
5. Проектный класс бетона.
В25, марка по водонепроницаемости W4.
Согласно проектной документации, предусмотрено возведение стен цоколя на отметке -1.400м до отметки -1.100м. Стены цоколя из монолитного бетона. Диафрагмы жёсткости толщиной 160мм.
7. Внутренние опоры для перекрытий.
Согласно проектной документации КЖ-1 «Комбинированный свайно-плитный фундамент», предусмотрено возведение колонн на отметке -1.400м до отметки -1.100м.
Колонны из монолитного бетона, сечением 400х400мм.
Согласно проектной документации КЖ-1 «Комбинированный свайно-плитный фундамент»:
- Горизонтальная, в основании плиты, из стеклогидроизола по обмазке из битума.
- Вертикальная обмазочная гидроизоляция торцов фундаментной плиты.
- Вертикальная оклеечная гидроизоляция стен цоколя из материала «Техноэласт-М».
Согласно проектной документации КЖ-1 «Комбинированный свайно-плитный фундамент», в основании фундаментной плиты предусмотрено устройство следующих слоёв:
- стяжка из цементно-песчаного раствора М150 -30мм.
- гидроизоляции 1 слой гидростеклоизола -3мм.
- бетонная подготовка из монолитного бетона класса В15 толщиной 80мм.
- в основании бетонной подготовки предусмотрено устройство щебёночной подготовки толщиной 100мм.
В узле заделки свай с плитой на отметке -2.083м, в месте прохождения сваи через гидроизоляцию, предусмотрена укладка пенополистирола толщиной 80ммм, сечением 400х400мм.
10. Геологическое строение.
По данным «Общих данных листа 1» проекта КЖ-1 «Комбинированный свайно-плитный фундамент» при разработке проекта использовались материалы инженерно-геологических изысканий, выполненных ООО «Бизнес и Геология» в 2005г. В геологическом строении, в основном, принимают участие водонасыщенные пески. Подземные воды в 2005 году вскрыты на глубине 0,9-1,7м. Сезонные колебания составляют 0,50 — 1,5м.
Выявлены неблагоприятные для строительства факторы и явления:
- возможность подтопления территории, вследствие высокого залегания уровня подземных вод.
- пески мелкие, глинистые влажные и водонасыщенные.
Категория сложности инженерно-геологических условий:
- средняя (имеются более двух различных по литологии слоёв).
Площадь фундамента: 1133м2.
Габариты фундаментной плиты: В осях 1-10/А-Е: 52500х35000мм
Узел заделки свай в фундаментную плиту Гидроизоляция Фундаментная плита отслоение гидроизоляции
Результаты исследований
Фундаментная плита
1. Количество шурфов
2 шт, ниже бетонной подготовки на 100-150мм.
2. Конструкция плиты.
Фундаментная плита выполнена по бетонной подготовке толщиной 80мм. Толщина плиты 600мм. По верху фундаментной плиты выполнены монолитные стены цоколя высотой 1350-1400мм и выпуски колонн. Выполнена засыпка песком по верху фундаментной плиты, внутри контура стен цоколя.
3. Описание материалов: вид раствора, вид крупного заполнителя в бетоне и т.д.
Тяжелый бетон на гранитном щебне.
- Вертикальная оклеечная, по фундаментной плите.
- Горизонтальная оклеечная по бетонной подготовке.
На момент проведения обследования гидроизоляция утратила свойства свои свойства.
В основании плиты выполнена бетонная подготовка толщиной 80мм. Под бетонной подготовкой песок.
6. Показатели прочности бетона.
Среднестатистическая прочность бетона плиты фундамента равна 33,9МПа, что соответствует классу В25.
Прочность бетона у поверхности конструкций, вследствие карбонизации бетона, равна 38-48МПа.
6. Показатели влажности. Наличие сырости.
Фундаментная плита эксплуатируется при постоянном смачивании грунтовыми и поверхностными водами. На момент обследования грунтовые воды вскрыты на уровне 500мм ниже планировочной отметки и выше основания плиты на 100мм.
Фундаментная плита расположена в зоне переменного уровня грунтовых вод и выше уровня промерзания грунта (-1.7м).
Бетон плиты подвергается воздействию попеременных циклов замораживания-оттаивания и периодическому увлажнению водой и имеет повышенную влажность. Влажность бетона 4,5-5%.
В соответствии с ГОСТ 313840-2008 таблица А1 Индекс эксплуатации соответствует ХС2 – влажная среда. Бетонная поверхность подвергается длительному увлажнению, что вызывает коррозию, вследствие карбонизации.
Марка бетона по прочности в соответствии с Таблицей Г1 должна быть не ниже В30 по водонепроницаемости W4.
7. Дефекты, выявленные при обследовании.
- Следов коррозии арматуры в бетоне на участках доступных для осмотра (верхняя грань плиты и боковая поверхность в шурфах) не обнаружено.
- Дефектов в виде деформационных трещин, вследствие неравномерных осадок, просадок, не обнаружено.
- Гидроизоляция утратила свои функции не обеспечивают защиту бетона от воздействия влаги.
Армирование фундаментной плиты Армирование фундаментной плиты Испытание бетона методом отрыва со скалыванием. Стены.
Результат обследования стен, диафрагм и колонн цоколя
1.Конструкция стен, колонн.
На момент проведения обследования, выполнены работы по устройству монолитных стен цокольного этажа до отметки -1.1м, высотой 1300мм. На участке длиной 11610мм, в осях 8-9/Д-Г, возведение стен цоколя не завершено, выполнены участки стены длиной 1400-1500мм.
Выполнен монтаж диафрагм жёсткости толщиной 160мм и колонны сечением 400х400мм до отметки -1.100м.
Монолитные железобетонные стены выполнены толщиной 200мм. Армирование стен выполнено из вертикальных и горизонтальных стержней диаметром 10мм. Стержни связаны при помощи проволоки в сетки. Шаг рабочих стержней в пределах 200мм — 300мм, что соответствует проекту. Расстояние между стержнями 110-120мм.
Шаг и диаметр арматурных стержней соответствует проекту.
2. Материал, качество бетона, металла и т.п.
Тяжёлый бетон на гранитном щебне. При осмотре стен зафиксированы потемнение поверхности бетона.
На арматурных выпусках колонн зафиксирована поверхностная коррозия в виде налета ржавчины, язвенная коррозия отсутствует.
Толщина стен, местами, выполнена величиной до 250мм, имеются локальные неровности бетонной поверхности стен в местах пересечения продольных и поперечных участков из-за смещения опалубки, величина защитного слоя бетона на участках с неровностями не менее 20мм, толщина стены не менее 200мм. Выявленные неровности не влияют на несущую способность и долговечность конструкции.
3. Дефекты, выявленные при обследовании.
Осыпание и шелушение, местами выбоины на верхних гранях колонн и стен вследствие размораживания.
Карбонизация бетона и следы коррозии арматуры, вымывание кальция в виде белых подтёков, коррозия бетона.
Местами недостаточная величина защитного слоя. Толщина, местами, 19мм, вместо 30мм по проекту.
Сквозные температурно-усадочные трещины.
Отслоение оклеечной гидроизоляции.
Отслоение гидроизоляции
Выводы и рекомендации
На основании проведённого технического обследования объекта конструкций фундамента и цоколя незавершенного строительства здания по адресу . можно сделать следующие выводы:
1. Объект является незавершённым строительством банно-оздоровительного комплекса. Выполнены работы по устройству комбинированного свайно-плитного фундамента. Работы выполнялись по проектной документации проекта КЖ-1 «Комбинированный свайно-плитный фундамент» Работы выполнялись в 2008году, консервация объекта не выполнена. На момент проведения обследования на объекте завершены работы:
- устройство бетонной подготовки толщиной 80мм;
- устройство фундаментной плиты ФП-1 по свайному полю;
- устройству стен цоколя, диафрагм, колонн, до отметки -1.100м;
- устройство горизонтальной гидроизоляции под фундаментной плитой;
- устройство вертикальной гидроизоляции стен.
Устройство щебеночной подушки под бетонной подготовкой, предусмотренной проектом КЖ-1, не выполнено.
Размеры сечений конструкций фундамента, а также армирование соответствует предусмотренным величинам в проектной документации.
Величина защитного слоя бетона стен цоколя, местами, меньше предусмотренной величины в 30мм. Для определения соответствия расположения конструкций осям необходимо провести геодезическую съемку фундамента.
На работы по устройству свайного поля предоставлена исполнительная документация и акты скрытых работ.
2. На момент проведения обследования гидроизоляция утратила свои свойства и отслоилась. Железобетонные конструкции имеют повышенную влажность из-за длительного нахождения без эксплуатации во влажной среде в грунте, под воздействием грунтовых вод и атмосферных осадков.
Отметка верха грунтовых вод, на момент проведения обследования, превышает отметку низа плиты фундамента. Выполненная при строительстве гидроизоляция стен фундаментной плиты утратила свои свойства и не обеспечивает защиту бетона. В соответствии с ГОСТ 313840-2008 таблица А1 индекс эксплуатации соответствует ХС2 – Влажная среда.
Бетонные конструкции подвергаются длительному увлажнению, что вызывает коррозию арматуры вследствие карбонизации бетона и вымывания кальция. В соответствии с СП52-101-2003 толщина защитного слоя бетона, для конструкций эксплуатирующихся ниже отметки верха грунтовых вод в грунте (при отсутствии дополнительных защитных мероприятий), должна быть не менее 40мм. Минимальная толщина защитного слоя бетона плиты 25мм, стен 19мм － не соответствует существующим условиям эксплуатации.
3. Техническое состояние фундаментной плиты, стен цоколя, диафрагм и колонн оценивается как ограниченно-работоспособное, вследствие коррозии. Необходимо проведение мероприятий по восстановлению гидроизоляции, увеличения защитного слоя бетона для сохранности арматуры.
4. Рекомендуется произвести усиление путём устройства монолитной обоймы армированной сетками из стержней диаметром 10мм с ячейкой 200х200мм. Обоймы выполнить с двух сторон стены. Выполнить мероприятия по увеличению защитного слоя бетона методом торкретирования по боковым и верхней поверхностям фундаментной плиты. Класс бетона принять не менее В30. После выполнения работ по торкретированию и устройству монолитной обоймы необходимо восстановить гидроизоляцию. Рекомендуется произвести гидрофобизацию боковых граней и верхней плоскости фундаментной плиты, выступающих за плоскость стен цоколя, также произвести обработку колонн и диафрагм, восстановить вертикальную гидроизоляцию стен цоколя.
Рекомендуется произвести демонтаж бетона колонн сечением 400х400мм, выполненных на отметке -0.1400м и произвести новую заливку колонн, согласно проекту.
5. Дефектов в виде деформационных трещин, коррозии бетона и отслоения защитного слоя бетона, вследствие коррозии арматуры, не обнаружено. Среднестатистическая прочность бетона монолитных стен, диафрагм и фундаментной плиты соответствует проектному классу В25. Фундаментная плита может использоваться по назначению при возобновлении строительства, после выполнения работ направленных на усиление и повышение долговечности конструкций фундамента. Работы выполнить по специально-разработанному проекту.
6. При возобновлении строительства также необходимо заделать сквозные трещины в стене цоколя (см. приложение 2 Технического отчета) полимерным инъекционным раствором, произвести зачистку выпусков арматуры стен и колонн от налёта ржавчины и обработать стержни преобразователем коррозии, произвести зачистку бетонных поверхностей стен от деструктированных слоёв бетона глубиной 1-2мм, образовавшихся вследствие размораживания.
Источник