Одностороннее усиление бутового фундамента

Каким образом можно усилить бутовый фундамент?

Как усилить фундамент из камня? Если вместо привычного бетона — камень на камне? Способы и этапы работ.

Методов усиления бутовых фундаментов довольно много.

Усиливать фундамент можно и изнутри и снаружи, или только снаружи.

Но в любом случае, первый шаг это траншея по периметру здания, нам надо полностью «оголить» бутовый фундамент.

Далее очистить от грунта и обязательно просушить.

Нельзя чистить струей воды, только механическим путём (металлические щётки).

Далее осмотрите фундамент, шатающийся камень можно заменить, просто залив вместо него бетон.

Далее в швы камня забивается арматура с выпуском.

На дно траншеи укладывается песчаная подушка, слой щебня, трамбовка.

Опалубка, армирование (забитая арматура вяжется с новой, то есть это единый каркас).

Залили бетоном и просушили.

То есть на выходе ленточный фундамент рядом с бутовым и всё это одно целое.

Второй, вариант это установка в швы бутового камня специальных трубок (нагнетательных) в которые закачивается раствор (цементный) под давлением.

Но тут уже нужна специальная техника и этот вариант усиления фундамента Вы вряд ли сможете сделать самостоятельно, траншея до основания фундамента, нужна и в этом случае.

Ещё лучше просто вызвать специалистов на объект, дома на бутовых фундаментах строятся из различного материала, специалисты (отталкиваясь и от этого и от степени разрушения фундамента) определятся с технологией усиления фундамента опираясь на конкретный случай.

Усиление фундаментов (любых) сложное дело, нужны расчёты (проект, другими словами), нужен визуальный контакт с фундаментом, что бы принять единственно правильное решение.

Усилить можно расширением фундамента. Условно разделите весь периметр фундамента на части. В одной части откопайте фундамент до нижнего уровня. На какую ширину, рассчитывать вам. В бутовом фундаменте проделайте сквозные отверстия и заложите металлический прут. Затем в яму установите арматурную решётку и свяжите с прутами вложенными в отверстия фундамента. Ямы залейте бетоном. Таким образом пройдитесь по периметру. Если есть возможность, то же самое можно проделать и с внутренней стороны фундамента.

Существует несколько способов, для усиления бутового фундамента.

Один из таких способов, для усиления фундамента, стоит прокопать траншею, которая должна перевешать глубину самого фундамента.

Чтоб удобнее было работать, то траншея должна иметь ширину больше 1 метра.

Для усиления фундамента, траншея выкапывается вдоль стены, сначала возле первой стены, а потом уже возле второй и так далее.

Сначала нужно выкопать траншею, очистить от почвы, обработать. Нужно при помощи перфоратора сделать небольшие надсечки в старом фундаменте, в надсечки нужно установить небольшие металлические штыри, которые надежно скрепят раствор с фундаментом.

Следующий этап, это установка опалубки, которая устанавливается по всей стене.

Низ траншеи нужно очень хорошо утрамбовать, после чего, на низ траншеи стоит насыпать песок, бутовый камень, потом стоит залить всё подготовленным раствором, который должен находиться на том уровне, что и старый фундамент.

В раствор можно при желании добавить небольшие кусочки щебня, кирпича.

После такого усиления, фундамент прекращает разрушаться, проседать.

Но, обязательно нужно сделать бетонную отмостку, благодаря которой фундамент будет защищен от влаги.

Источник

Выбор метода усиления бутового фундамента

24.09.2012, 22:30 #2

24.09.2012, 22:38 #3

24.09.2012, 22:48 #4

24.09.2012, 22:58 #5

25.09.2012, 09:48 1 | #6

Да есть токое дело, но для этого должны быть условия
1) камень — дрянь с большим количеством глины. Под питером это например характерно для гатчинских известняков и для некоторых путиловских.
2) в зоне промерзания и постоянным подсосом по кладке капилярной воды, или в зоне промерзания а внутри есть влажный подвал
3) время. надо смотреть через лет 10 и более
и вот при соблюдении этих условий наблюдается следующее:
эта вся прибетонка стоит как вкопанная (а что с ней может произойти?), но есть небльшая щелка между стеной и прибетонкой. Забиваем в эту щель клин и вся эта «обойма» сантиметров 20 благоплучно падает вместе со всем анкерами, а за ней труха слоем 5-15 см.

Offtop: кроме этого, как показывает время, прибетонки не держаться на валунной кладке фундаментов в зоне перепадов температур.

25.09.2012, 14:35 1 | #7

часто сверлю, потом затыкаю

А знает ли заказчик, что «цемент» чуть ли не на половину состоит из извести? И чем дальше, тем, лять, сильнее состоит.

Что касаемо потения — все просто. Реакций тут ни каких нет, бред. Тут другое — рубашка имеет много арматуры и бетон
сам хорошо теплопроводен. Поэтому после изготовления рубашки начинается промерзание фундамента много ниже, чем раньше. Плюс эффект морозного подсоса воды — получается мокрая середина. А у известняков морозостойкость низкая.
Вот и получается каша. Поэтому нельзя делать герметичное усиление, надо делать большие окна раз, второе — наруже рубашку надо утеплить, там где она выходит к свету. Хотя бы не стыковать ее с отмосткой.

А лучше сделать балки жб по низу фундамента , окна в фундаментной кладке, соединяющие эти балки и в месте окон — небольшие как бэ контрафорсики. Я б так сделал.

25.09.2012, 20:03 #8

не совсем понял про какие окна идет речь .

Хорошо, в таком случе если сделать бетонную рубашку и утеплить ее снаружи, а так же выполнить по периметру здания утепленную отмостку скажем шириной 1,5метра- эти мероприятия помогут избежать «потения». Да и где можно почитать об этом. а то я только слышу отдельные мнения(того же представителя заказчика (тм)), и никаких ссылок на литературу.

Источник

Способы усиления бутовых фундаментов

Дефекты строений и конструкций←В начало раздела

Способы усиления бутовых фундаментов

В Москве за многовековое ее существование построены различные каменные здания, техника возведения и архитектурный облик которых менялись с течением времени. Многие из этих зданий и сооружений представляют собой непревзойденные по ценности памятники древнего зодчества. Они находятся под охраной государства.

В бутовых фундаментах старых зданий встречаются пустоты и неплотности в каменных забросках. При возведении таких фундаментов производилась грубая укладка разнородного по форме, размерам и прочности камня, битого щебня и обломков различных плит и кирпича, оставшихся после разборки ранее существовавших зданий и пожарищ. За лицевым рядом забутовка часто производилась бессистемно, пустоты не заполнялись известковым раствором или глиняным тестом.

Большинство фундаментов в результате воздействия неблагоприятных гидрогеологических условий, порчи деревянных свай, выполнения подземных работ, прокладки трубопроводов, тоннелей, изменения планировки территории, проникания дождевых и талых вод подверглись значительным повреждениям — образовались трещины, переломы одного участка фундамента относительно другого, слабые известковые и глиняные растворы были вымыты, отдельные камни выпали из плоскости кладки.

Ослабление фундаментов старых зданий происходит при строительстве в непосредственной близости от них новых зданий, фундаменты которых заглублены больше. Некоторое ослабление фундаментов вызывает также пробивка их для вводов коммуникаций без соответствующей заделки и укрепления пробитых отверстий.

Нарушение прочности фундаментов неизбежно приводит к появлению трещин в стенах, перемычках и кирпичных сводах. Нарушаются даже фундаменты, которые имели достаточно высокую плотную и монолитную кладку.

В зависимости от характера развития деформаций принимают решения по усилению фундаментов. Наиболее часто используют подводку под фундаменты, устройство обойм, цементацию кладки и частично оснований, установка столбов и крепление балками.

Нельзя приступать к выполнению работ по цементации трещин в наземных частях сооружений до тех пор, пока не будут устранены дефекты в основании и фундаментах.

Практика показала, что наиболее радикальным способом усиления нарушенных и ослабленных бутовых и кирпичных фундаментов является устройство одно- или двусторонних бетонных рубашек с последующим инъецированием раствора в кладку фундаментов через оболочку рубашки.

Для выполнения такого рода работ отрывают траншею вдоль намечаемого к усилению участка фундаментa до отметки его заложения. В зависимости от длины здания и степени нарушения конструкций грунт отрывают на участках длиной 2 — 6 м при ширине траншеи 70 — 100 см.

Перед бетонированием полностью очищают поверхность кладки от грунта; недопустимо при этом применение напорной струи воды и увлажнение грунта. Длительное увлажнение камня, кирпича и раствора, в особенности слабых известняковых пород, приводит к интенсивному разрушению кладки.

Кладку нужно просушить ; наиболее благоприятна естественная сушка с активным проветриванием подвальных помещений в местах, где фундамент открыт.

После просушки в развитых пустотах кладки устанавливают инъекционные трубки и с поверхности заделывают их раствором. Бурить отверстия не следует, так как можно попасть в плотную кладку и доступ раствора в тело фундамента приостановится. Противоположный конец трубок выводят вдоль стены вверх, за пределы фундамента, выше намечаемого уровня бетонирования на 40 — 50 см.

При устройстве обоймы производят подчеканку под фундамент на глубину 20 — 30 см с каждой стороны, заполняя неровности и ниши в самом фундаменте. Для лучшего сцепления бетонируемого участка со старым фундаментом делают углубления в кладке, удаляют слабые камни, заполняя эти выемки затем бетоном. С этой же целью в швы кладки фундамента забивают отрезки арматурной стали диаметром 20 — 32 мм.

Подчеканку под фундамент , заполнение выемок и шпонок в кладке производят пластичной бетонной смесью. Установка штырей и последующее инъецирование пустот внутри фундамента обеспечивают его монолитность.

Бетонная обойма предохраняет фундамент от увлажнения, подмыва, вымывания и разжижения раствора.

Бетонирование производят при глубине заложения фундамента 1, 6 — 2 м по высоте в два-три приема с перерывами между ними не менее 1- 2 суток. После полного заполнения подготовленной выемки вдоль фундамента под давлением производят цементацию кладки. Раствор нагнетают последовательно в каждую трубку, повторяя этот процесс несколько раз до полного «отказа». Под отказом принято считать момент, когда прекращается поглощение кладкой водоцементной смеси, резко повышается давление (по показаниям манометра) и трубка заполняется спрессовавшимся цементным тестом.

По окончании работ выступающие над уровнем земли трубки срезаются заподлицо с фундаментом. При бетонировании предусматривается уширение контрфорса в соотношениях 1 : 0, 5; 1: 1; 1 : 1, 5 к высоте фундамента.

В случаях, не предусматривающих устройства обоймы, для установки трубок вырывают в разных местах по длине фундамента небольшие шурфы. В кладке фундамента таким же способом, как и при устройстве обоймы, закрепляют трубки, а шурфы засыпают грунтом с послойным его уплотнением.

После приобретения раствором прочности не менее 25 кГ/см 2 приступают к инъекции. В данных условиях экраном, защищающим раствор от вытекания, служит грунт. Часть раствора может попадать в образовавшиеся в грунте пустоты, вызванные уносом или просадками оснований. Такое заполнение пустот может оказаться только полезным.

Если наблюдаются значительные утечки раствора, инъецирование нужно производить с перерывами. Это позволит затвердеть раствору, а при последующем нагнетании проходные каналы от наслоения раствора будут суживаться, пока совсем не закупорятся; дальнейшая утечка раствора вне зоны инъекции прекратится. Повторное нагнетание смеси в другие трубки позволит заполнить пустоты уже в самой кладке.

Здание Дома Союзов (б. здание Благородного собрания) впервые появилось на генеральном плане Москвы и 1775 г. , впоследствии оно переделывалось арх. М. Ф. Казаковым в 1781 и 1793 — 1801 гг. В 1812 г. деревянные конструкции здания сгорели. Восстановительные работы проводились арх. А. Н. Бокаревым в 1814 г. ; в этом же году был надстроен еще один этаж и изменены фасады. В таком виде здание сохранилось до наших дней.

Перестройки и надстройки не могли не сказаться на устойчивости оснований и фундаментов, которые при этом не перестраивались и не усиливались.

Грунты в основании подошвы фундамента представляют собой мелкие и средние пески со щебнем, разным мусором и органическими включениями. Фундаменты заглублены на 2, 7 — 2, 9 м. С лицевой стороны они выложены из тесаного бутового камня; внутри забутованы камнем неправильной формы с кирпичом. В качестве вяжущего использован известковый раствор, прочность которого в натуре в увлажненном состоянии не превышает 4 — 6 кГ/см 2 . Для кладки фундамента использован также жирный глиняный раствор, который находился в состоянии большой влажности и вязкости.

Обнажение фундамента по всей длине позволило произвести детальное обследование состояния кладки на усиливаемом участке. От длительного увлажнения раствор утратил свои свойства, в результате на разных участках произошло выпучивание и выпадение отдельных камней, местами образовались просадки с продольными широкими трещинами, частично заиленными грунтом. Все это явилось следствием размыва основания вешними водами, неисправности системы отопления и спуска воды из нее в грунт.

Причинами разрушения отдельных участков кладки были засорение водостоков и подтапливание фундаментов. Появление трещин в наземных частях здания могло быть также вызвано строительством здания Совета Министров (1932 — 1934 гг. ), метрополитена на Пушкинской ул. (1935-1937 гг. ), общим понижением уровня грунтовых вод и изменением благоустройства территории.

Опыт показал, что такие фундаменты наиболее целесообразно усиливать одно- или двусторонней обоймой, заглубленной до уровня заложения основных фундаментов, с последующим инъецированием старой кладки (рис. 3).

Усиления фундамента методом инъектирования

Появление трещин по стенам и фундаменту при эксплуатации здания — веский повод для беспокойства владельцу, принятию решения по укреплению фундамента на начальных этапах проблемы. Одним из современных и действенных способов укрепить основание дома — усиление фундамента инъектированием специальных материалов в поры бетона, грунта.

Прежде чем приступать к решительным действиям по устранению возникшей проблемы, необходимо разобраться в причинах, знать какие существуют способы усиления фундамента, какая технология подходит для конкретного строения, провести экономические расчёты стоимости работ по различным вариантам.

Почему разрушаются фундаменты

Причины разрушения основания бывают различными. Важно понять, почему возникла проблема чтобы принимать меры к её устранению. Вот некоторые причины, приводящие к разрушению конструкции:

1. Изначально неверный расчёт фундамента без достаточно полных гидрогеологических и геологических исследований грунтов на этапе проектирования.
2. Нарушение технологии при приготовлении смеси для формирования ленты приводит к получению бетона с пониженной прочностью, морозостойкостью, водонепроницаемостью. Это сказывается на несущей способности бетона, сроках эксплуатации.
3. Перепланировка дома с критическими отступлениями от проекта, надстройкой этажа, мансарды.
4. Изменение состояния грунтов и уровня грунтовых вод в течении времени эксплуатации. Это бывает по естественным причинам, подвижкой пластов при сейсмических колебаниях, изменению состояния и влажности грунтов при подъёме уровня грунтовых вод при строительстве нагруженного объекта в непосредственной близости.
5. Нарушение гидроизоляции.

Выбираем метод восстановления фундамента

Выбор метода восстановления несущей способности основания определяется по результатам повторных геологических и гидрогеологических исследованиях грунтов, определению прочностных характеристик бетона на момент возникновения проблемы.

Лучший вариант — обратиться к организации, специализирующейся на подобных исследованиях, выполняющих проекты по восстановлению фундаментов, укреплению грунтов. Своими руками такую сложную проблему решить невозможно. Специалисты определят степень разрушения, предложат конкретные методы восстановления несущей способности фундамента.

Иногда вопрос ремонта решается быстро, без особых затрат старыми способами восстановления фундамента:

• укрепление тела фундамента устройством обойм;
• увеличение площади подошвы;
• устройство свай усиления;
• увеличение глубины заложения с устройством дополнительного фундамента или монолитной плиты.

В современном представлении усиление основания под здание представляется как:

1. Усиление самого тела конструкции.
2. Укрепление грунтов основания с целью увеличения несущей способности с изменением физических свойств.

Усиление прочности тела фундамента

При определении тех или иных работ по усилению фундамента бывает достаточно повысить прочность тела конструкции, потерявшую проектные характеристики. Для восстановления качества, прочности, водонепроницаемости бетона применяется технология микроцементирования.

Микроцемент — минеральное вяжущее особо тонкого помола, производится методом воздушной сегрегации, имеет плавную градацию гранулометрического состава.

Инъекция микроцемента в тело бетона до выхода из трещин

Технология заключается в инъектировании в тело укрепляемой конструкции водной суспензии микроцемента под давлением 10—30 бар. Вот некоторые этапы процесса проведения инъектирования:

1. В теле бетона под углом бурятся отверстия глубиной 2/3 конструкции, не доходя 40—50 сантиметров до подошвы основания. Отверстия делают через 50—60 сантиметров по периметру фундамента.
2. Устанавливаются манжетные колонны или пакеры.
3. Приготавливается водная суспензия микроцемента на специальном высокоскоростном смесителе (>2000 оборотов в минуту). Водоцементное отношение принимается в пределах 0.7—1.2.
4. Производится закачка суспензии через манжеты, пакеры шнековым или плунжерным насосом до выхода раствора с обратной стороны или получение «стоп» при возрастании давления >30 бар.
5. Суспензия проникает в поры бетона, раковины, волосяные и усадочные трещины. Давление в системе сбрасывается, пакер остаётся, поддерживает остаточное давление в теле конструкции.

Кроме эмульсии микроцементов при инъекции применяются: жидкое стекло, композиции на основе полимеров.

Усиление фундамента и грунтов

Когда при обследовании основания выявляется необходимость усиления его несущей способности, используются технологии силикатизации, цементации грунтов, устройство разделения грунтов «стена в стене», монтаж через тело конструкции буроинъекционных свай.

Технологический процесс монтажа буроинъекционных свай делится на следующие этапы:

1. В теле фундамента под углом бурится отверстие, превышающее диаметр шнека установки, до подушки основания. Монтируется гильза, которая будет служить направляющим кондуктором.
2. Полым шнеком бурится скважина в грунте до проектной отметки, остатки грунта из скважины удаляются воздухом.
3. Приготавливается бетонная смесь, закачивается в скважину под давлением 1.5—5 бар до выхода на поверхность чистого. При этом, объём закачки должен превысить 2 объёма скважины, зайти в грунт через поры.
4. В заполненную цементной смесью скважину монтируется металлический каркас так, чтобы вокруг него оставался защитный слой бетона.
5. В случае проблемных грунтов или прохождении грунтовых вод монтируется по ходу бурения обсадная колонна из металлической трубы.

Применение буроинъекционных свай обеспечивает сохранность природного состояния грунта на соседних участках, не влияет на состояние ремонтируемого здания, окружающих строений.

Порядок монтажа буроинъекционных свай

Методы усиления под фундаментом грунта, улучшение его физических характеристик, увеличение несущей способности осуществляется методом инъекции:

1. Смолы — Sika Injection 201, 451; Sikadur 52, 53; MC Inject 2300 Plus; Манопур 143. Акрелатных эластичных гелей — Sika Injection 304/305, MC Inject G-L 95 DX.
2. Инъекционной микроцементной суспензии SikaRock Fill 10.
3. Цементного раствора с расширяющим вяжущим
4. Двухкомпонентной полиуретановой смолы Bast Meyco 355 A 3 Tix. Укрепление грунта методами инъекции

Эти способы позволяют создавать в грунте под фундаментом зоны с улучшенными физическими характеристиками по несущей способности.

Видео: Усиление фундаментов

Усиление фундамента

Усиление фундамента может понадобится, когда при небольшой перестройки дома вдруг появляются трещины стен, заклинивает окна и двери, и даже на глаз видно, что дом слегка покосился… тяжелый диагноз ясен – фундамент требует усиления. Причины могут крыться не обязательно в произведенных надстройках и перестройках дома. И встречаются ситуации, когда по весне необходимо усиливать и реконструировать фундамент дому, строительство и заселение в который было завершено предыдущей осенью.

Причины деформации и разрушения фундамента

Просадка сооружения из-за вымывания грунтов под фундаментом в результате суффозии, возникшей из-за просчетов при устройстве дренажной системы, или изменения поведения подземных вод. Подвижки грунта могут быть вызваны в том числе и техногенным фактором – возможно, недалеко велось крупное строительство. Некоторые грунты, в частности глинистые, склонны к разрушению и морозному выветриванию в водонасыщенном состоянии, при этом они каждый цикл теряют часть своей несущей способности.

Подвижки грунтов могут происходить так же и в результате действия сил морозного пучения. Если замерзшие глины имеют возможность подсоса воды из нижних горизонтов, а дренаж фундамента не был организован или пришел в негодность, то эти глины могут дать пучину на десятки сантиметров.

Давление при этом немалое – до 200 Мпа (более 3 тн/см2), а для того, чтобы вытолкнуть постройку из земли, часто достаточно и меньшего усилия. После весеннего таяния фундамент подвергается неравномерной просадке, на стенах дома видны глубокие трещины.

Поэтому так важно верно подобрать тип фундамента для конкретных грунтовых условий участка, и спроектировать основание с учетом всех нагрузок – и от здания, и от грунта. Все ошибки ведут рано или поздно к тому, что фундамент потеряет часть своей несущей способности.

Возможна и описанная выше ситуация, когда хозяева делают перепланировки, пристройки и надстраивают этажи или мезонины, не прибегнув к помощи специалистов. Запас расчетной прочности у фундамента может оказаться недостаточным, если при проектировании не был сделан расчет на перспективу перестройки дома. Скорее всего, так и будет, ведь бюджет стройки всегда в разной степени, но ограничен, а фундамент – самая затратная часть дома, от 25% до 50% при сложных грунтах.

К сожалению, нередкий случай экономии – если использованы материалы ненадлежащего качества или не соответствующие по техническим характеристикам.

Естественная причина – дом старый, эксплуатировался многие десятки лет без осмотра и ремонта фундамента, и просадки вызваны износом и обветшанием. Разрушение железобетонного фундамента часто происходит из-за отсутствия гидроизоляции бетона или ее разрушения. Подземные воды могут менять не только высоту, но и состав, и агрессивность к бетону.

Технологии усиления фундаментов

Существует много технологий усиления и реконструкции фундаментов. Выбрать метод можно после того, как будет получена полная картина повреждения основания и выяснены ее причины.

Не каждый метод можно осуществить своими силами, в некоторых случаях нужна спецтехника и помощь профессионалов.

Перечислим основные технологии усиления фундамента:

• Торкретирование и набрызг- бетон
• Устройство железобетонной рубашки
• Подведение дополнительного фундамента для разгрузки существующего, в том числе свай
• Устройство железобетонных обойм фундаментов для укрепления их конструкции и снижения давления на грунты основания за счет увеличения площади подошвы
• Создание железобетонных отливов
• Различные технологии усиления грунтов оснований – цементация составом с гидравлическим вяжущим, как окружающего грунта, так и зоны взаимодействия
• Устройство грунтоцементных и буроинъекционных свай

Классические способы усиления фундамента

Предварительно выясняется состояние всех несущих конструкций дома – стен, перекрытий, проверяется наличие трещин и их раскрытие. Обследуют грунты основания – структуру и состояние, определяют настоящий уровень грунтовых вод и все, что возможно, об их поведении – напоре, направлении, скорости фильтрации. Необходимы данные о конструкции фундамента и глубине его заложения. Если этих данных нет, иногда проводят изыскания – шурфовку или обкапывания, но эти мероприятия с учетом уже имеющихся ослаблений не всегда возможны. Решение о необходимости демонтажа и полной замены старого фундамента принимается только при полной картине и выяснения причин его разрушения.

В основном классические способы укрепления фундаментов заключаются в увеличении площади подошвы, и тем самым уменьшении удельной нагрузки на подстилающий слой грунта основания.

Один из методов – фундамент окапывают и монтируют с одной или двух сторон железобетонные обоймы. Работать можно только одним способом – захватками, не превышающими 0,5м -1 м, в зависимости от конструкции и состояния фундамента. Возможно, потребуется сделать временное разгрузочное крепление балками и стойками. Прежде чем приступать к следующей захватке, все работы на реконструируемой должны быть закончены, обратная засыпка сделана и грунт тщательно уплотнен. Ослаблять несущую способность основания дома земляными работами является опасной ошибкой, это может привести к обрушению.

Если стены дома сложены из камня, блоков или кирпича – нужна особая осторожность. Дальнейшие просадки ослабленной конструкции могут привести к разрушениям стен. Земляные работы при реконструкциях кирпичных домов зачастую невозможны, окапывать основание опасно. Усиление делают устройством двухсторонних монолитных бетонных поясов. Фундаменты МЗЛФ (мелкозаглубленные ленты и ростверки) часто подвергаются действию выталкивающих сил от подвижек грунтов основания.

Причины подвижек могут быть разными — морозное пучение, вымывание грунтов, техногенные факторы. Ленточный фундамент испытывает неравномерные нагрузки, получает трещины, здание получает наклон, видимый даже на глаз.

Способ усиления, основанный на увеличении площади подошвы:

1. Стену дома, получившую наклон, «разбивают» на захватки длиной до одного метра
2. Делают шурфовку с двух сторон, для того, чтоб заложить песчаные подушки

Действующий фундамент аккуратно просверливают и устанавливают стяжки из арматуры с цементированием. Вокруг фундамента устанавливают опалубку и бетонируют. После набора прочности бетона усиления не менее 70% , что происходит при создании бетону условий для нормального твердения за семь суток, выполняют крепеж всех усиливающий элементов арматурой. Гидроизоляция выполненной бетонной конструкции необходима.

Перечисленные методы усиления возможно проводить своими силами.

Методы усиления фундаментов со спец техникой

Перечислим методы усиления фундаментов, требующие применения спецтехники и оборудования, а также специалистов по реконструкции применяют при значительных повреждениях и угрозе полной потери несущей способности:

1. Устройство внеконтурного опорного или свайного фундамента. Старый фундамент при этом остается внутри контура, а нагрузку от дома на новые сваи или опоры передают через разгрузочные упорные балки, проводя из сквозь стены, ленту или ростверк старого фундамента.
2. Реконструкция подвального помещения устройством набивных свай в наращиваемой оболочке. Погружают в грунт стальные трубы методами ударно-канатного бурения или вдавливают домкратами. Оболочки свай, постепенно наращивая, погружают до нужной глубины, затем в полости нагнетают бетонную смесь.
3. Устраивают вокруг дома, а иногда и внутри старого фундамента буронабивные сваи. В пробуренные скважины глубиной два метра и более устанавливают арматурные каркасы и нагнетают бетон. Усиливаемый фундамент крепится к сваям сквозными анкерными болтами.

Каждый случай разрушения фундамента индивидуален, и меры по восстановлению тоже. В ряде случаев хозяева справляются собственными силами. В несложных случаях нужна только правильная последовательность работ, и отсутствие спешки. Недопустимо окапывать весь контур фундамента, работать следует только небольшими захватками, чтобы усиление не создало еще больших проблем для дома.

Способы усиления бутовых фундаментов

Усиление выполняется в основном для фундаментов, выложенных из бутового камня, бутобетонной кладки и кирпича. Причем, основной материал (бутовый камень, кирпич) обладает достаточной прочностью, но сам фундамент ослаблен в результате разрушения раствора, появления трещин и пустот.
Усиление фундаментов выполняют путем цементации или силикатизации кладки, укрепления отдельных камней (кирпичей) кладки и устройством железобетонных обойм.

Цементация кладки производится путем нагнетания в пустоты фундамента через инъекционные трубки цементно-песчаного раствора состава 1:1. 1:2 под давлением 0,2. 1 МПа. В большинстве случаев цементация кладки производится одновременно с цементацией основания.
При подготовке фундамента к инъецированию выполняют его вскрытие (при необходимости), бурение шпуров, установку инъекторов, их соединение с инъекционной установкой и проверку работы смонтированной системы. Шпуры для инъекторов бурят или пробивают перфораторами в шахматном порядке на расстоянии 0.8. 1,2 м друг от друга. Затем устанавливают инъекционные трубки (стальные перфорированные трубы диаметром 50 мм), закрепляя их в теле шпуров с помощью цементно-песчаного раствора. Радиус действия инъекторов составляет 0,6. 1,2 м. Расход цементно-песчаного раствора для инъецирования зависит от степени физического износа фундаментов и плотности материала кладки и ориентировочно составляет 0,2. 0.4 от объема усиливаемой кладки фундамента.

При силикатизации нагнетание рабочего раствора по одним и тем же инъекторам выполняют в два этапа: вначале жидкое стекло, а затем хлористый кальций. Технологический перерыв при их нагнетании не должен превышать 6 часов. Жидкое стекло нагнетают до полного насыщения тела фундаментов путем ступенчатого повышения давления от 0,05 до 0,4 МПа. Нагнетание хлористого кальция осуществляется при начальном давлении 0,4 МПа с постепенным его повышением до 0,5 МПа.

Укрепление отдельных камней кладки выполняют при незначительной степени физического износа фундаментов. Камни, которые слабо держатся в кладке фундамента, вынимают; гнездо очищают стальной щеткой от грязи и старого раствора, смачивают водой и заполняют цементно-песчаным раствором. Камни устанавливают обратно в гнезда, втапливая их в раствор с помощью последовательных ударов молотком.

Рис.4 Усиление бутовых фундаментов путем устройства железобетонной обоймы:

При устройстве двухсторонней железобетонной обоймы (рис. 4, а) в теле фундамента в шахматном порядке через 1. 1,5 м просверливают сквозные поперечные отверстия. Затем с обеих сторон устанавливают арматурные сетки с размерами ячеек от 100×100 до 150×150 мм из арматурной стали диаметром 12. 20 мм. Арматурные сетки соединяют между собой арматурными стержнями диаметром 12. 20 мм, которые устанавливают в просверленные отверстия. Затем устанавливают опалубку и выполняют бетонирование литой бетонной смесью (осадка конуса более 15 см) класса бетона В10 и более. Бетонирование может выполняться методом послойного торкретирования. Минимальная толщина обоймы — 150 мм

Увеличить одновременно несущую способность фундамента и основания можем путем устройства буроинъекционных свай. Их применение позволяет производить работы по усилению фундамента без разработки траншей и нарушения структуры грунта в основании.
Сущность способа заключается в устройстве под зданием буроинъекционных (корневидных) свай, которые передают значительную часть нагрузки на более плотные слои грунта (рис. 5). Сваи выполняют вертикальными или наклонными с помощью установок вращательного бурения, которые позволяют пробуривать скважины диаметром от 80 до 250 мм не только в грунтах основания, но и в теле фундамента.

Устройство буроиньекционных свай выполняется в следующей последовательности:

• бурение «лидерной» скважины;
• заполнение ее пластичным цементно-песчаным раствором;
• установка трубы-кондуктора до начала схватывания раствора;
• технологический перерыв для набора раствором требуемой прочности;
• бурение рабочей скважины до проектной отметки под защитой глинистого раствора или обсадной трубы;

Рис. 5. Усиление фундаментов буроинъекционными сваями:
1 — фундамент; 2 — буроинъекционные сваи; 3 — стен а

Усиление фундамента и основания дома: эффективные методы

Нередко владельцы старых частных домов сталкиваются с проблемой разрушения фундамента. Износ может наступать по разным причинам. Для устранения недостатка выполняют усиление основания разными способами. На услугу мастера расценки высокие. Поэтому многие решают провести укрепление своими руками. Как сделать расчет, смету и работу грамотно, расскажет статья.

Почему фундамент нуждается в усилении?

Подземные конструкции здания со временем утрачивают свои эксплуатационные качества. И это не зависит от материала дома: монолитные, деревянные, кирпичные, железобетонные, сооружения из камня после определенного времени использования нуждаются в реконструкции. Ускоряют этот процесс природные и техногенные факторы.

К техногенным стоит отнести:

• Неравномерную осадку в результате длительного уплотнения грунтов под воздействием тяжести здания или проведения доработки территории (например, строительство рядом с помещением подземных сооружений). Согласно статистическим данным дворы, улицы и дома, расположенные над тоннелями метро, оседают в год на шесть сантиметров, а расположенные над станциями – на десять сантиметров.
• Искусственное понижение уровня залегания грунтовых вод при обустройстве ливневой канализации и дренажей. Это приводит к тому, что зона аэрации увеличивается. Что способствует осушению и загниванию элементов деревянной конструкции. Как результат можно наблюдать существенную неравномерную осадку.
• Повышение уровня грунтовых вод. Под воздействием этого фактора основания обводняются, появляются провалы.
• Надстройку дома. Это увеличивает нагрузку на основание. Фундамент нередко теряет устойчивость и проседает. Конструкция повреждается, повышается ее износ.
• Прорыв водопровода. Становится причиной размыва грунта и образования промоин, каверн, прочих опасных деформаций.
• Промышленные установки, транспорт оказывают на основание дома вибрационное действие. Вибрация вызывает уплотнение песка, разжижение водонасыщенного грунта. В итоге дом становится менее устойчивым.

К природным факторам износа принадлежат:

1. землетрясения;
2. подмыв фундамента здания, расположенного вблизи рек, моря или водохранилищ;
3. таяние вечномерзлых грунтов;
4. деформация оползневых склонов;
5. ветровая эрозия основания.

Причиной разрушения металлических конструкций нередко становится коррозия, а деревянных – разложение и загнивание. Это приводит к просадке и появлению трещин в стенах, ухудшению эксплуатационных качеств здания.

Если стоимость и цена услуги слишком высокая, и финансовое положение владельца дома не позволяет нанять рабочих для устранения проблемы, тогда следует попытаться выполнить работу своими силами. Советуем посмотреть статью про сварной и прессованной решетчатый настил.

Какие существуют проверенные варианты усиления основания?

Проявляются проблемы с фундаментом в появлении трещин в стенах и цоколе здания. За этими трещинам нужно некоторое время понаблюдать. Для этого поперек устанавливают гипсовые или бумажные маяки. Если дефект увеличивается, тогда необходим ремонт.

Существуют разные типы усиления фундамента:

• разгрузка основания;
• усиление буроинъекционными сваями;
• уширение подошвы основания;
• усиление угла быками;
• углубление блоков;
• усиление узла опирания плиты из железобетона;
• перенос основы дома на плавающую плиту либо свайный винтовой ростверк;
• усиление бутовых фундаментов железобетонными обоймами;
• укрепление фундамента бетонными монолитными банкетами;
• усиление при помощи выносных свай;
• укрепление основания за счет устройства опускных колодцев.

Обычно владельцы частных домов проводят восстановление основания одним из таких методов:

1. Укрепляют фундамент с одной или двух сторон по бокам. Нижняя внутренняя часть усиления должна быть на одном уровне с подошвой конструкции, а верхняя – под несущей стеной. Для этой цели делают утрамбованную гравийно-песчаную или песчаную подушку под новой частью. Ее оптимальная толщина – 25 сантиметров. В стене с шагом, который заложен в проекте реконструкции, высверливают шпуры под отрезки арматурных стержней. Забивают стержни в смоченные жидким цементным раствором отверстия и при необходимости связывают арматурной сеткой.
2. Уширяют нижнюю часть стены. Делают узкие захватки, постепенно подкапываясь под подошву. Укрепить грунт под подошвой можно путем обустройства буроинъекционных скважин и закачки цементно-песчаного, полимерно-цементного раствора либо жидкого стекла.
3. Усиливают железобетонной рубашкой. Эта технология применяется в том случае, если толщина уширения будет большой. Суть заключается в том, что на горизонтальные стержни арматуры, которые проходят через основание помещения, вяжут арматурный каркас в виде сетки, устанавливают опалубку и делают бетонирование. Слой бетона должен равняться нескольким сантиметрам. В зоне переломов плоскости, углов проводят продольное армирование. На самом переломе нельзя делать перекрещиваний и стыков. Перед обработкой засыпкой нужна гидроизоляция новой части.

Как правильно сделать укрепление фундамента?

Начинается усиление основания дома с проектирования и составления чертежа по фото. Для этого требуются данные по сбору векторных нагрузок от здания по срезу фундамента. При этом первоначальный проект не используется. Поскольку за время эксплуатации параметры жилья, свойства грунта существенно меняются.

Получить более точную информацию можно путем:

• Исследования грунта на сдвиг и компрессию в лаборатории. Образцы достают путем бурения шурфов.
• Ручного забора части грунта для выполнения лабораторного анализа.

Также важно определить природные и техногенные факторы, которые повышают степень износа фундамента дома. Следует попытаться устранить негативное воздействие на конструкцию.

Усиление основания проводят по результатам исследования и по факту состояния материалов фундамента, если имеются признаки разрушения. Чтобы сделать основание более устойчивым и прочным, надо учитывать, что именно необходимо усиливать: стволы свай, весь фундамент, грунт, который расположен около свай или ростверк. Проводится осмотр свай. О того, выпячиваются они или проваливаются, зависит принятие решения о виде усиления.

Если у ростверков поврежден наружный слой бетона, тогда укрепление выполняют следующим образом:

1. Поверхность очищают при помощи стальных щеток. Можно также продуть ее сжатым воздухом и промыть струей воды сильного напора.
2. Заделывают в ростверке анкера диаметром около сантиметра на глубину 20 сантиметров. Необходимо выдерживать интервал в 50-80 сантиметров.
3. Привязывают к анкерам проволокой металлическую сетку с ячейками 5 сантиметров.
4. Выполняют торкретирование – цементацию под давлением.

В случае наличия существенных повреждений ростверков, придерживаются следующей схемы ремонта:

Перфоратором бурят вертикальные и наклонные шпуры в ростверках. Оптимальное расстояние – 1,5 метра.

• промывают бетон водой через инъекционные трубки;
• существующие пустоты и трещины заделывают цементным раствором высоким под давлением;
• если пользоваться услугами мастера, за погонный метр придется заплатить не меньше 3000 рублей.

Для укрепления свайного элемента используют один из трех способов:

1. При наличии высокого ростверка применяют железобетонные обоймы, толщина стенок которых около 10 сантиметров. Устанавливают их по всей длине сваи. Углубляют обоймы на метр.
2. В сваях делают скважины, которые заполняют цементным раствором.
3. К свайному столбу крепят буронабивную или забивную сваю.

Данный вид усиления компании оценивают в 2500 рублей за погонный метр. Но если выполнять все требования СНиП и рекомендации специалистов, тогда качественно усилить фундамент получится и своими руками. Все работы стоит проводить по ранее разработанным и утвержденным технологическим картам.

Как усилить ленточный фундамент?

Для укрепления ленточного основания выполняют доливку с армированием. С этой целью обкапывают фундамент с двух сторон: с улицы и с подпола до основы. Бетон очищают и расширяют все щели. Сверлят перфоратором отверстия. Если имеются выступающие части, их обрубают. В отверстия вставляют прутья арматуры. Приваривают к ним арматурный каркас. Конструируют опалубку и делают бетонную заливку. О том, как сделать опалубку для фундамента своими руками, можно почитать здесь.

Если фундамент дома находится в удовлетворительном состоянии, но хозяин хочет провести его укрепление для повышения эксплуатационных качеств, тогда по периметру здания вырывают частями траншею. Каждую часть бетонируют. Углы дома усиливают наклонными подпорами. Чтобы защитить старую основу от оседания новой, рекомендуется между фундаментами оставить щель и заполнить ее пергамином.

Как усилить столбчатый фундамент?

Для усиления столбчатого основания дома выполняют увеличение его опорной площади. Для этого столбы следует обхватить арматурным каркасом по периметру здания. Каркас должен опираться на основание колонн и их нижнюю часть. Столбы берут в обойму. Далее надо вырыть под каркасом грунт и засыпать его специальной подсыпкой. Утрамбовывать подсыпку не нужно. Она будет компенсировать негативное воздействие грунта на фундамент дома при морозном вспучивании. Затем столбы анкеруют и соединяют с каркасом. Выполняют заливку бетоном. После застывания раствора дом немного поднимают домкратом и бетонируют столбы.

Рекомендации специалистов

Чтобы усилить фундамент правильно, необходимо учитывать рекомендации опытных мастеров.

Специалисты советуют осуществлять выбор метода упрочнения в зависимости от состояния сооружения, его реконструкционных возможностей и особенностей строения. Также следует принимать во внимание состояние грунтовых вод.

Если дефекты незначительные, усадка основания прекратилась, тогда имеет смысл ограничиться заделкой трещин цементным раствором. При большой осадке требуется ликвидировать причину ее возникновения. Например, если деформация фундамента спровоцирована вымыванием грунта, тогда в образовавшиеся пустоты стоит закачать раствор цемента. В основании дома создают скважины и нагнетают в них под высоким давлением раствор. Такой слой хорошо укрепляет основу и отличается гидроизоляционным свойством.

Для усиления ленточного мелкозаглубленного фундамента специалисты рекомендуют применять буроинъекционные, винтовые или буронабивные сваи. Если нет техники для выполнения инъектирования и бурения, тогда работу придется выполнять вручную. С этой целью в проблемных зонах либо по всему периметру основания дома раскапывают грунт. Наполняют траншею монолитным бетоном либо каменной кладкой.

Таким образом, периодически владельцам дачных построек приходится проводить одностороннее укрепление фундамента при помощи опор. Как правило, быстрое разрушение основы вызвано отсутствием отмостки по периметру здания. Зимой из-за пучения почвы фундамент нередко поднимается, а потом опускается, но уже неравномерно. Существуют разные способы усиления конструкции. Главное – четко выполнять алгоритм действий и следовать рекомендациям специалистов. Видео процесса смотрите ниже.

Источник