Ошибки при утеплении фундамента

Утепление фундамента дома зимой – ошибки и опасности. Советы эксперта

По вопросам правильного утепления фундаментов жилых домов консультирует Владимир Клепацкий, глава белорусского ЧП «Вертикальные технологии». Утепление фундамента следует осуществлять только тогда, когда на улице установится плюсовая температура – как минимум, +5оС, – отмечает эксперт. Особенно данное правило касается утеплительных работ, при которых используется пенопласт, который не пропускает влагу. Если пенопласт накладывается на промерзшую или сырую стену – такая стена навсегда останется мокрой под слоем утеплителя. В результате это приведет к образованию сырости, а затем и плесени.

Однако многие строители продолжают работы по утеплению фундамента даже в морозы, не желая ждать начала «утеплительного сезона». Когда после наружного утепления дома, проведенного зимой, на внутренней стороне стен появляется грибок и плесень, – непрофессионалы связывают это с излишней герметизацией здания, приводящей к парниковому эффекту. Но если бы причина проблемы действительно заключалась в падении воздухообмена – ее легко можно было бы решить частыми проветриваниями.

Поскольку около трети тепла выходит из помещения через стены, жители дома пытаются решить проблему установкой утеплителя, что приводит лишь к ухудшению ситуации – если до утепления температура в доме составляла, например, +18оС, то после утепления она может понизиться до +16оС. Почему же это происходит?

ОСНОВНЫЕ ОШИБКИ ПРИ УТЕПЛЕНИИ ФУНДАМЕНТОВ ЗДАНИЙ

Если толщина утеплительного материала подобрана неправильно, между стеной и утеплителем может конденсироваться влага, которая замерзнет зимой. Если в этом случае снять утеплитель со стены – обнаружится, что дом покрыт ледяной коркой. Этот лед снижает эффект от утепления и, кроме того, разрушает стены.

К нежелательным последствиям может привести и использование утепляющего материала, который неправильно хранился: например, пенопласта, на который падали прямые солнечные лучи, либо минеральной ваты, которая хранилась на земле.

Также проблемы могут быть связаны с неправильной укладкой материала – например, если его укладывают с вертикальными швами. Сквозь эти швы будет проникать влага, даже если материал был уложен в два слоя, что в результате опять-таки приведет к появлению ледяной корки на стенах дома.

Итак, наиболее распространенные ошибки при утеплении фундаментов стен таковы:

– неправильно был подобран утеплитель;
– не были соблюдены условия хранения утеплителя;
– неаккуратно проводилась нарезка утеплителя и наложение его на стены;
– использовалась неправильная техника фиксации утепляющего материала;
– утеплительные работы проводились при неблагоприятных погодных условиях;
– не был соблюден влажностный режим, из-за чего внутри помещения конденсируется влага, наносящая вред всей конструкции дома.

УТЕПЛЕНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ ФРАГМЕНТОВ ЗДАНИЯ НЕЭФФЕКТИВНО

Так называемое фрагментарное утепление, когда в высотном доме утепляются лишь отдельные квартиры, – явление достаточно распространенное. Как известно, теплый воздух уходит через холодные части дома – например, через пол и потолок соседних квартир. То есть, гарантировать, что зимой в доме будет тепло, невозможно даже в тех случаях, когда утеплены все наружные стены. Если в вашей квартире температура воздуха составляет +28оС, а у ваших соседей только +18оС – происходит большой перепад давления, из-за которого теплый воздух быстро уйдет из вашей квартиры (в том числе через двери и вентиляцию).

Таким образом, наиболее оптимальным вариантом будет утепление всех квартир дома, а не только его отдельных фрагментов. Для утепления эффективнее всего использовать пенопласт, а не, например, кирпич или бетон. Пенопласт 15-сантиметровой толщины обеспечит такую же теплоизоляцию, как 500 сантиметров бетона.

УТЕПЛЕНИЕ ВНУТРЕННЕЕ ИЛИ ВНЕШНЕЕ?

На первый взгляд кажется, что для защиты утеплителя от влаги его можно установить не снаружи помещения, а изнутри. Однако полностью проблему это не решит.

Конечно, утепление стен с внутренней стороны осуществляется гораздо проще потому, что в этом случае можно обойтись без согласования ремонта. Но при этом остаются нерешенными многие вопросы: например, при внутреннем утеплении стена продолжает подвергаться воздействию атмосферных осадков и постепенно разрушаться. Кроме того, все пары и влага, образующиеся в квартире, оседают между стеной и слоем утеплителя, что приводит к образованию плесени и связанным с этим заболеваниям жильцов квартиры, утепленной изнутри.

Но есть случаи, когда невозможно отказаться от внутреннего утепления. Как поясняет Владимир Клепацкий, существуют обязательные требования, предъявляемые к компаниям, которые занимаются утеплением фундаментов зданий. Главное из этих требований – не нарушать фасад здания, для чего после окончания утепления подбирается краска, по цвету совпадающая с основным цветом дома. Но, например, к зданиям, представляющим собой архитектурную ценность, нельзя подобрать цвет краски, поскольку их фасады вообще нельзя трогать – вот почему в таких случаях все-таки приходится утеплять стены изнутри.

ПРОВЕРКА КАЧЕСТВА УТЕПЛИТЕЛЯ

Проверка качества утепляющего материала – не самая простая задача. Для этих целей используется термография, проводятся тесты на герметичность конструкции и энергетическая сертификация (сравнение фактического и расчетного энергопотребления после проведения тепловой модернизации). Одним из наиболее доступных вариантов является съемка на тепловизор утепленного фасада дома.

Общий жилой фонд в Беларуси составляет 242 млн квадратных метров, при этом около 170 млн из них составляют «сталинки». При строительстве домов такого проекта абсолютно не уделялось внимание характеристикам энергоэффективности. Сейчас «сталинки» тоже утепляют, но довольно низкими темпами: так, в течение 2013 года было утеплено всего 400 тыс. квадратных метров таких домов. Учитывая это, имеет смысл контролировать работы по утеплению домов силами самих жильцов. Имеется информация, что около 90% фирм, занимающихся утеплением зданий, не имеют соответствующих сертификатов – поэтому жители домов действительно должны держать под контролем проведение утеплительных работ.

Источник

Утепление фундамента дома зимой – ошибки и опасности. Советы эксперта

По вопросам правильного утепления фундаментов жилых домов консультирует Владимир Клепацкий, глава белорусского ЧП «Вертикальные технологии». Утепление фундамента следует осуществлять только тогда, когда на улице установится плюсовая температура – как минимум, +5оС, – отмечает эксперт. Особенно данное правило касается утеплительных работ, при которых используется пенопласт, который не пропускает влагу. Если пенопласт накладывается на промерзшую или сырую стену – такая стена навсегда останется мокрой под слоем утеплителя. В результате это приведет к образованию сырости, а затем и плесени.

Однако многие строители продолжают работы по утеплению фундамента даже в морозы, не желая ждать начала «утеплительного сезона». Когда после наружного утепления дома, проведенного зимой, на внутренней стороне стен появляется грибок и плесень, – непрофессионалы связывают это с излишней герметизацией здания, приводящей к парниковому эффекту. Но если бы причина проблемы действительно заключалась в падении воздухообмена – ее легко можно было бы решить частыми проветриваниями.

Поскольку около трети тепла выходит из помещения через стены, жители дома пытаются решить проблему установкой утеплителя, что приводит лишь к ухудшению ситуации – если до утепления температура в доме составляла, например, +18оС, то после утепления она может понизиться до +16оС. Почему же это происходит?

ОСНОВНЫЕ ОШИБКИ ПРИ УТЕПЛЕНИИ ФУНДАМЕНТОВ ЗДАНИЙ

Если толщина утеплительного материала подобрана неправильно, между стеной и утеплителем может конденсироваться влага, которая замерзнет зимой. Если в этом случае снять утеплитель со стены – обнаружится, что дом покрыт ледяной коркой. Этот лед снижает эффект от утепления и, кроме того, разрушает стены.

К нежелательным последствиям может привести и использование утепляющего материала, который неправильно хранился: например, пенопласта, на который падали прямые солнечные лучи, либо минеральной ваты, которая хранилась на земле.

Также проблемы могут быть связаны с неправильной укладкой материала – например, если его укладывают с вертикальными швами. Сквозь эти швы будет проникать влага, даже если материал был уложен в два слоя, что в результате опять-таки приведет к появлению ледяной корки на стенах дома.

Итак, наиболее распространенные ошибки при утеплении фундаментов стен таковы:

– неправильно был подобран утеплитель;
– не были соблюдены условия хранения утеплителя;
– неаккуратно проводилась нарезка утеплителя и наложение его на стены;
– использовалась неправильная техника фиксации утепляющего материала;
– утеплительные работы проводились при неблагоприятных погодных условиях;
– не был соблюден влажностный режим, из-за чего внутри помещения конденсируется влага, наносящая вред всей конструкции дома.

УТЕПЛЕНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ ФРАГМЕНТОВ ЗДАНИЯ НЕЭФФЕКТИВНО

Так называемое фрагментарное утепление, когда в высотном доме утепляются лишь отдельные квартиры, – явление достаточно распространенное. Как известно, теплый воздух уходит через холодные части дома – например, через пол и потолок соседних квартир. То есть, гарантировать, что зимой в доме будет тепло, невозможно даже в тех случаях, когда утеплены все наружные стены. Если в вашей квартире температура воздуха составляет +28оС, а у ваших соседей только +18оС – происходит большой перепад давления, из-за которого теплый воздух быстро уйдет из вашей квартиры (в том числе через двери и вентиляцию).

Таким образом, наиболее оптимальным вариантом будет утепление всех квартир дома, а не только его отдельных фрагментов. Для утепления эффективнее всего использовать пенопласт, а не, например, кирпич или бетон. Пенопласт 15-сантиметровой толщины обеспечит такую же теплоизоляцию, как 500 сантиметров бетона.

УТЕПЛЕНИЕ ВНУТРЕННЕЕ ИЛИ ВНЕШНЕЕ?

На первый взгляд кажется, что для защиты утеплителя от влаги его можно установить не снаружи помещения, а изнутри. Однако полностью проблему это не решит.

Конечно, утепление стен с внутренней стороны осуществляется гораздо проще потому, что в этом случае можно обойтись без согласования ремонта. Но при этом остаются нерешенными многие вопросы: например, при внутреннем утеплении стена продолжает подвергаться воздействию атмосферных осадков и постепенно разрушаться. Кроме того, все пары и влага, образующиеся в квартире, оседают между стеной и слоем утеплителя, что приводит к образованию плесени и связанным с этим заболеваниям жильцов квартиры, утепленной изнутри.

Но есть случаи, когда невозможно отказаться от внутреннего утепления. Как поясняет Владимир Клепацкий, существуют обязательные требования, предъявляемые к компаниям, которые занимаются утеплением фундаментов зданий. Главное из этих требований – не нарушать фасад здания, для чего после окончания утепления подбирается краска, по цвету совпадающая с основным цветом дома. Но, например, к зданиям, представляющим собой архитектурную ценность, нельзя подобрать цвет краски, поскольку их фасады вообще нельзя трогать – вот почему в таких случаях все-таки приходится утеплять стены изнутри.

ПРОВЕРКА КАЧЕСТВА УТЕПЛИТЕЛЯ

Проверка качества утепляющего материала – не самая простая задача. Для этих целей используется термография, проводятся тесты на герметичность конструкции и энергетическая сертификация (сравнение фактического и расчетного энергопотребления после проведения тепловой модернизации). Одним из наиболее доступных вариантов является съемка на тепловизор утепленного фасада дома.

Общий жилой фонд в Беларуси составляет 242 млн квадратных метров, при этом около 170 млн из них составляют «сталинки». При строительстве домов такого проекта абсолютно не уделялось внимание характеристикам энергоэффективности. Сейчас «сталинки» тоже утепляют, но довольно низкими темпами: так, в течение 2013 года было утеплено всего 400 тыс. квадратных метров таких домов. Учитывая это, имеет смысл контролировать работы по утеплению домов силами самих жильцов. Имеется информация, что около 90% фирм, занимающихся утеплением зданий, не имеют соответствующих сертификатов – поэтому жители домов действительно должны держать под контролем проведение утеплительных работ.

Источник

Как правильно утеплить цоколь и фасад, избежав при этом самых распространенных ошибок

Частное домостроение сегодня переживает настоящий бум: по всей стране появляются коттеджные поселки из кирпича и блоков. Они удобны в монтаже, возводятся быстро, а при грамотном утеплении служат образцом энергоэффективного строительства. Однако последний пункт возможен только при полном соблюдении технологии. Разберемся, как утеплить фасад и цоколь дома своими руками – так, чтобы сохранить надолго красоту снаружи и комфорт внутри.

Зачем производится утепление фасада и цоколя дома

Преимущество штукатурного фасада состоит в сочетании эстетики и высоких теплосберегающих свойств. Во-первых, технология позволяет воплотить в жизнь самые разные идеи внешнего оформления. Во-вторых, грамотная теплоизоляция внешней оболочки здания сокращает уровень теплопотерь на 20-30%.

При точном соблюдении технологии укладки такой фасад прослужит не меньше полувека. Ключевой пункт в этом условии — следование инструкциям. Итак, разберемся, каких ошибок следует избегать при утеплении фасада экструзионным пенополистиролом.

Видео-инструкция по утеплению цоколя

Качественная пароизоляция

Устройство пароизоляционного слоя внутри помещения, который защитит стены от проникновения влаги, занимает первое место в списке обязательных требований при утеплении фасада XPS.

В роли пароизоляции могут выступать отштукатуренные или покрашенные стены, виниловые обои. Если внутри облицовка выполнена с воздушным зазором, то в качестве пароизоляции целесообразно применять специализированные паронепроницаемые пленки.

Расчет толщины теплоизоляции

Точный выбор толщины утеплителя — залог комфорта и надежности. Не будем забывать, что задача утепления — сместить точку росы к верхней границе утеплителя. Недостаточная толщина приводит к промерзанию конструкции и, как следствие, к тому, что влага конденсируется внутри несущей стены или на ее внутренней поверхности.

Последствия подобной ситуации приводят к снижению теплозащитных характеристик, прочности несущих стен, появлению грибка и плесени. При этом паропроницаемость теплоизоляции значения иметь не будет, описанные риски являются следствием недостаточной толщины утепления.

Для расчета толщины теплоизоляции нужно знать коэффициент теплопроводности и требуемый уровень термического сопротивления стен фасадов, который отличается в зависимости от конкретного региона. В средней полосе России обычно используется XPS толщиной 100 мм, в более суровых климатических условиях — 150 мм.

Однако более точно рассчитать толщину утеплителя можно при помощи специального теплотехнического калькулятора. В вопросе расчета толщины теплоизоляции стоит принимать во внимание и толщину стен. Для тонкой монолитной стены утеплителя потребуется больше, чем для массивных стен из газоблоков или кирпича.

Создаем систему рекуперации

Устройство приточно-вытяжной системы, которая регулирует уровень влажности дома, жители иногда заменяют банальным проветриванием, открывая окна. Эта мера, безусловно, способствуют воздухобмену.

Но зимой, это становится более затруднительным, когда теплый воздух выходит на улицу, в помещение попадает холодный, на прогрев которого потребуется дополнительная энергия. Установка рекуператора и системы вентиляции в этом смысле – оптимальный способ обеспечить равномерное движение воздушных масс внутри дома.

Утеплитель без глянца

Хорошее сцепление клеевого состава и теплоизоляции зависит от многих параметров, ключевым из которых является фрезеровка утеплителя и правильно подобранная штукатурно-клеевая смесь.

Если XPS имеет глянцевое покрытие, его в обязательном порядке нужно убрать металлической щеткой или ножовкой. Альтернативный вариант — воспользоваться XPS ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON ECO FAS, он уже отфрезерован в заводских условиях. На таких плитах обработка поверхности выполнена равномерно, а дополнительно к этому поверхность снабжена специальными микро-канавками, которые еще больше усиливают адгезию.

Рушим мосты

Теплосберегающие свойства фасада зависят от однородности теплоизоляционного покрытия. Для того чтобы однородность фасада была максимальная, без потерь тепла на стыках теплоизоляции, лучше всего использовать плиты со специальной L-кромкой. Она позволяет монтировать XPS в паз, создавая при этом единый слой утепления.

Важно! При отсутствии замкового крепления стыки плит размером более 2 мм обязательно заполняются смесью из клей-пены для экструзионного пенополистирола и обрезков XPS. Остатки штукатурно-клеевой смеси для этих целей категорически не подходят, поскольку бетон обладает высокой теплопроводностью и никак не поможет устранить мостики холода.

Безопасность превыше всего: устройство противопожарных рассечек

В вопросах безопасности мелочей не бывает, поэтому очень важно еще на этапе проекта предусмотреть устройство противопожарных рассечек шириной не менее 150 мм.

Окантовки вокруг дверных и оконных проемов выполняются из негорючей минераловатной изоляции. Такие рассечки защищают конструкцию и предотвращают распространение огня при пожаре.

Монтаж окантовки вокруг проемов

По наблюдениям профессиональных строителей, одна из самых частых ошибок частных специалистов — несоблюдение инструкций. Многие привыкли полагаться на собственный опыт, пренебрегая рекомендациями производителя. Между тем, соблюдение технологии монтажа обеспечивает долговечность фасада как минимум на 50 лет.

Для устройства штукатурного фасада принципиально соблюдать несколько пунктов.

• Тщательная подготовка поверхности. Стена из кирпича, бетона, блоков перед монтажом XPS должна быть выровнена. Для этих целей на очищенную от пыли поверхность наносится грунт глубокого проникновения, а затем уже выравнивающий состав.

Правильный способ нанесения клеевого состава на плиту. Клеевая смесь наносится либо сплошным слоем, либо контурно-маячковым в зависимости от того, насколько ровное основание. Сплошным методом приклейка осуществляется только к ровному основанию стен с минимальным перепадом.

Монтаж армирующего штукатурного слоя производится в несколько этапов. На поверхность плит XPS наносится базовая штукатурка толщиной около 3 мм, в нее утапливается армирующая щелочестойкая стекловолоконная сетка, после чего монтируется завершающий слой базы. Общая толщина базового слоя составляет около 6 мм.

Приступать к декоративной отделке можно только после полного высыхания базового слоя. Перед нанесением финишной штукатурки базу следует также обработать грунтовкой.

Утепление цоколя производится по аналогии с фасадом. Единственное отличие состоит в установке усиливающих элементов, которые монтируются на горизонтальные и вертикальные поверхности. На цоколе используется усиленная панцирная либо фасадная сетка, проложенная в 2 слоя. Второй слой укладывается под углом к первому.

Монтаж долговечного и эстетичного фасада зависит от соблюдения ограниченного числа рекомендаций. Устройство пароизоляции помещения, подбор необходимой толщины утеплителя, устройства приточно-вытяжной вентиляции, соблюдение рекомендаций производителя — все эти слагаемые в сумме дают конструкцию, которая в течение нескольких десятков лет не требует ремонтов и вложений.

Видео-инструкция по утеплению фасада

Источник