Основные причины неудовлетворительного состояния фундаментов эксплуатируемых зданий

Содержание

Дефекты и повреждения фундаментов и грунтовых оснований
Причины деформации фундамента
Реконструкция эксплуатируемых зданий. Технологии по устранению деформации
Оглавление
Оглавление
Смотрите также

Дефекты и повреждения фундаментов и грунтовых оснований

Деформации грунтовых оснований, дефекты и повреждения фундаментов сказываются на техническом состоянии всех строительных конструкций. Учитывая, что основания и фундаменты скрыты грунтом, основными косвенными признаками их неблагополучного технического состояния и одновременно поводом для проведения обследования здания являются:

деформации зданий, сооружений и их отдельных строительных конструкций (крены, выгибы, перекосы, трещины);
осадка грунтов вокруг зданий и сооружений, а также просадка полов в подвальных помещениях;
деформации и разрушение фундаментов и стен с внутренней стороны подвальных помещений;
подтопления территорий вокруг зданий и сооружений, а также подвальных помещений из-за изменения уровня грунтовых вод, аварий бытовых и технологических систем водоснабжения и канализации;
нарушение наружного водоотвода (разрушение отмостки, водосточных труб), а также нарушения целостности вертикальной планировки.

Основными причинами дефектов и повреждений фундаментов являются:

1.Ошибки при проведении инженерных изысканий и проектировании.
2.Нарушение технологии работ при подготовке основания:

переборы грунта;
некачественное уплотнение грунта;
промерзание грунта;
замачивание грунта.

3.Нарушение технологии работ при возведении фундаментов:

несоответствие марок раствора и класса бетона проекту;
нарушение правил армирования;
несоответствие марок кирпича и бутового камня;
отсутствие перевязки фундаментных блоков;
выполнение обратной засыпки пазух пучинистыми грунтами.

4.Нарушение правил технической эксплуатации фундаментов:

подтопление подвалов;
повышение агрессивности грунтовых вод;
промерзание оснований;
перегрузка фундаментов;
механические повреждения при вскрытии фундаментов, вводе и замене коммуникаций;
устройство подземных технологических помещений;
динамические воздействия (сейсмические и взрывные, изменение или нарушение режима работы оборудования, движение транспорта, строительные работы вблизи здания);
резкие колебания температуры в помещениях;
старение материалов фундамента и гидроизоляции;
ведение строительства рядом с существующими зданиями без принятия соответствующих мер по их защите.

Наиболее характерными признаками деформаций грунтовых оснований являются:

неравномерные и местные просадки;
фактические осадки, превышающие допустимые значения;
выпирание грунта основания из-под подошвы фундамента.

Основными причинами деформаций грунтового основания являются:

превышение нагрузок на основание;
внешние динамические воздействия (сейсмические и взрывные, изменение или нарушение режима работы оборудования, движение транспорта, строительные работы вблизи здания);
изменение уровня грунтовых вод, температурного и аэрационного режима, а также физико-механических характеристик грунтов основания в период строительства и эксплуатации;
малая глубина заложения фундаментов;
ошибки при проведении инженерно-геологических изысканий и проектировании.

Наиболее характерными дефектами и повреждениями фундаментов являются:

местные просадки оснований, в результате которых в стенах кирпичных зданий появляются трещины; в крупнопанельных и крупноблочных зданиях расходятся швы, вызывая появление течей и сквозняков; в производственных зданиях возникает опасность падения мостовых кранов из-за перекоса колонн;
появление вертикальных и косых трещин в теле самих фундаментов;
сколы, изломы и вывалы в теле фундаментов;
выщелачивание солей из цементно-песчаного раствора и бетона;
оголение арматуры, коррозионные явления в теле бетонных фундаментов;
расслоение кладки и выпадение отдельных камней в бутовых фундаментах;
разрушение материала камней и раствора в швах каменной кладки фундаментов;
отслоение или разрушение защитного слоя бетона в железобетонных панелях стен подвала;
появление сырости;
вымывание основания;
пучение грунтов;
гниение элементов деревянных фундаментов;
повреждения вертикальной и горизонтальной гидроизоляции фундаментов.

Источник

Причины деформации фундамента

Возникновение трещин и изломов в стенах построений, как правило, объясняется деформацией фундамента. Выделяют два вида разрушения оснований зданий:

деформация механической природы. При таком виде разрушений основы здания деформация проявляется в виде трещин и изломов.
коррозия строительных материалов. Деформация такого вида может привести к значительному снижению прочности фундамента здания или к полному его разрушению. Это зависит от источника, влекущего за собой разрушение и времени его воздействия.

Причины деформации фундамента могут быть строительного характера или природного, который совершенно не зависит от добросовестности бригады рабочих и качества выполнения работ по возведению здания. К строительным причинам относятся: прежде всего, неправильный выбор типа фундамента будущего здания, которого недостаточно для того, чтобы выдержать вес стройматериала или самой постройки, ошибки в просчетах или при проектировании, отсутствие проведения в полном объеме гидроизоляции, армирования, неуместная экономия строительных материалов, нарушение последовательности этапов работы по возведению фундамента и технологий. Невыполнение инженерно-геологических изысканий на строительном участке также влекут за собой неприятные последствия. При сооружении фундамента здания необходимо учитывать целый комплекс критериев, поэтому к каждому проекту очень важен индивидуальный подход.

К причинам природного характера относятся: болотистые почвы, подвижный неоднородный грунт, изменения в движении, объемах, интенсивности течения грунтовых вод, промерзания. Природные катаклизмы могут вносить свои коррективы, но все эти моменты необходимо обязательно учитывать при проектировании и расчетах возводимого фундамента.

Еще одна немаловажная причина, которая может повлечь за собой деформацию фундамента – изменение нагрузок выше допускаемых. Полная перепланировка здания, расширение его площади, достройка верхних этажей, замена кровли, декорирование фасада тяжелыми материалами и многие другие весьма существенные изменения в строении невозможны без укрепления уже имеющегося фундамента.

Также к деформации фундамента приводит неправильная эксплуатация построения:

вымывание, разжижение и унос грунта, возникающие в результате неисправности подземных систем водоснабжения;
периодическое замачивание грунтов и оснований здания вследствие неисправного состояния водосточных труб или неудовлетворительного состояния отмостки, тротуаров по периметру построения.

Определить возможную причину разрушения здания и его характер — задача не из простых. Для этого владельцу стоит провести исследовательские работы. Конечно же, серьезное, максимально достоверное обследование основания здания самостоятельно осуществить не получится. Для таких работ требуется наличие специальных инструментов и приборов, поэтому вполне рациональное решение – вызов представителей строительной лаборатории.

Источник

Реконструкция эксплуатируемых зданий. Технологии по устранению деформации

Книга состоит из двух разделов. В первом – рассматриваются способы по устранению деформации, путем наиболее правильным и эффективным по мнению автора. Технологии и методы, предлагаемые автором, нацелены на реконструкцию именно эксплуатируемых здании, что усложняет задачу и требует особых навыков и знаний. Во второй части книги изложены результаты научно-исследовательских работ автора, цель которых заключалась в разработке научных подходов и совершенствовании малозаглубленных фундаментов.

Приведённый ознакомительный фрагмент книги Реконструкция эксплуатируемых зданий. Технологии по устранению деформации предоставлен нашим книжным партнёром — компанией ЛитРес.

Создано в интеллектуальной издательской системе Ridero

Реконструкция эксплуатируемых здании и сооружении

Реконструкция в строительстве — комплекс строительных работ и организационно технических мероприятии, как по устранению дефектов, так и по изменению и усовершенствованию состояния здании и сооружении. Выполняемая работа при реконструкции является сложной задачей, требующей достаточных знаний и навыков в области архитектуры, в строительстве и в сети инженерных коммуникации.

Основные принципы неудовлетворительного состояния эксплуатируемых здании

Ошибки производственных работ

Это первое, на что хочу обратить ваше внимание. Нарушение технологии ремонтно-строительных работ для строителей стало абсолютной нормой. Когда речь идет о простых исполнителей работ — это еще пол беды. Производители работ многих предприятии, пренебрегая требованиями строительных норм и правил (СНИП), занимаются строительно-монтажными работами, заведомо зная о последствиях своих нарушении, пытаясь сэкономить время и средства на каких-то мелочах. К примеру: многие прорабы ничего не знают о сроках застывания и набора прочности бетона, и это не мешает им руководить процессом возведения многоэтажных домов.

Во многих строительных компаниях и предприятиях, принимают на работу людей не имеющих должного образования и знании на руководящие посты. Не потому, что не хватает специалистов… Гораздо важнее пристроить родственников и друзей. А их каждым годом, становится все больше.

В конечном итоге, такая статистика не может не отразиться на качестве выполняемых работ.

усиление и восстановление фундаментов

Фундамент является самым главным несущим элементом при возведении любого здания. Нарушения каких-либо технологии при его закладке — просто не допустимы. Расчет фундамента производится на основе геологических данных грунта.

Любое нарушение или игнорирование требовании по его установке, может привести к деформации всего здания.

К примеру: такое нарушение, как обратная засыпка котлована водопроницаемыми или мерзлыми грунтами — в последствии размоет почву под фундаментом. К таким же результатам приводит неправильное выполнение отмостки или ее отсутствие. Динамическое воздействие тяжелой техники на основание фундамента при строительстве, также может привести к разрушениям.

Проектирование — наука требующая особой точности в расчетах. Малейшая погрешность в работе проектировщиков, может повлиять на качество жизни и безопасность людей. При планировании объектов строительства, работа проектировщиков начинается от выбора типов фундамента. Тип фундамента выбирается с учетом результатов инженерно-геологических изысканий грунта. В каждом регионе проведение инженерно-геологических работ отличается своими результатами, связанными с особенностями залегающих грунтов. Недостаточное обследование или игнорирование результатов показании по состоянию грунта при проектировании, может привести к неправильным подсчетам нагрузок на фундамент. В особенности в тех случаях, когда не учтены мульды и каверны в непосредственной близи от фундамента.

Глубина заложения фундамента определяется по ряду причин:

— Тип грунтовых пород

— Глубина сезонного промерзания грунта.

С учетом этих данных планируется глубина заложения фундамента в грунт. Многие проектировщики, не обладая данными о состоянии грунта, берутся проектировать фундамент многоэтажных домов. Такой фундамент, в последствии оказывается не несущеспособным и может деформироваться в первые годы эксплуатации.

При проектировании фундамента, также важно учитывать соседство и взаимное влияние в близи стоящих (уже существующих) здании.

Ошибки эксплуатации здании

Неправильное эксплуатирование здании также приводит к разрушениям фундамента и здании в целом. Иногда, жители многоквартирных домов сооружают в подвале своего дома, различные помещения, снося при этом несущие элементы. Пробивая дверные и оконные проемы в несущих стенах цокольного этажа, даже усиливая при этом пробитые проемы металлическими балками — нагрузка, идущая от здания на фундамент, перераспределяется. Такое изменение, в последствии не может не отразиться в несущей способности всей конструкции.

Хозяева загородных домов, также своими руками, не зная о последствиях, копают ямы под канализацию в непосредственной близи от фундамента своего жилища. Такое не допустимо при использовании не герметичных септиков, так-как разжиженный грунт теряет свою прочность.

Еще одна причина разрушения частных домов — незапланированный при проектировании пристрой. Такой пристрой, как дополнительный этаж, без выполнения проверочных расчетов, может оказать разрушающее давление на фундамент.

Выполнение пристройки в виде веранды или эркера со своим отдельным фундаментом при отсутствии дополнительных расчетов нагрузок с учетом состоянии грунта, может дать неправильную осадку и деформацию части дома.

Конец ознакомительного фрагмента.