П 46м несущие стены

Серия дома П46М. Планировки с размерами, перепланировка квартир.

• 
• 

Технические характеристики:

Годы строительства: с 1994 года а по настоящее время. Построено порядка 250 домов.
Этажность: от 3 до 14 (в модификациях до 16).
Несущие стены: железобетонные панели, толщиной 14, 16 см
есущие стены: железобетонные панели, толщиной 14, 16 см
Наружные стены: железобетонные трехслойные панели с высокоэффективным утеплителем их пенополистирола.
Не несущие внутренние стены (перегородки): гипсобетонные панели толщиной 80 мм.
Межэтажные перекрытия: выполнены из полноразмерных (на всю комнату) железобетонных плит толщиной 14 см.
Высота потолков: 2,64м.
Общая площадь / жилая площадь квартир:

Годы строительства: с 1994 года а по настоящее время. Построено порядка 250 домов.
Этажность: от 3 до 14 (в модификациях до 16).
Несущие стены: железобетонные панели, толщиной 14, 16 см
есущие стены: железобетонные панели, толщиной 14, 16 см
Наружные стены: железобетонные трехслойные панели с высокоэффективным утеплителем их пенополистирола.
Не несущие внутренние стены (перегородки): гипсобетонные панели толщиной 80 мм.
Межэтажные перекрытия: выполнены из полноразмерных (на всю комнату) железобетонных плит толщиной 14 см.
Высота потолков: 2,64м.
Общая площадь / жилая площадь квартир:

Годы строительства: с 1994 года а по настоящее время. Построено порядка 250 домов.
Этажность: от 3 до 14 (в модификациях до 16).
Несущие стены: железобетонные панели, толщиной 14, 16 см
есущие стены: железобетонные панели, толщиной 14, 16 см
Наружные стены: железобетонные трехслойные панели с высокоэффективным утеплителем их пенополистирола.
Не несущие внутренние стены (перегородки): гипсобетонные панели толщиной 80 мм.
Межэтажные перекрытия: выполнены из полноразмерных (на всю комнату) железобетонных плит толщиной 14 см.
Высота потолков: 2,64м.
Общая площадь / жилая площадь квартир:
1 комн: общая 39-42 м²/жилая 17-21 м²
2 комн: общая 53-61 м²/жилая 29-36 м²
3 комн: общая 76-88 м²/жилая 52-53 м²
4 комн: общая 94-97 м²/жилая 63-65 м²
Лифты: пассажирский, грузопассажирский.
Мусоропровод: на этаже

Особенности

Серия панельных домов П-46М стала дальнейшим развитием и модернизацией распространенной серии П-46

• Серия панельных домов П-46М стала дальнейшим развитием и модернизацией распространенной серии П-46
• Планировки секций в П-46М отличаются большим разнообразием, нежели в начальной серии П-46, у которых было только два варианта набора квартир на этаже подъезда – по две 2 комнатных и две однокомнатных, или пара трехкомнатных квартир. Кроме этого, в П46М появились четырехкомнатные квартиры.

Серия П-46М стала основой для нескольких модификаций:

• ИП-46М с 1 и 2 комнатными квартирами;
• ИП-46С с эркером вместо одной из лоджий и увеличенными площадями квартир;
• П-46ММ с малогабаритными 1 и 2 комнатными квартирами для очередников.

Помимо модификаций, серия стала поставщиком стандартизированных строительных деталей для проектов
Главмосстроя.
В домах, построенных после 2007, после имений, внесенных автором дома (АО МНИИТЭП) для защиты от прогрессивного разрушения, демонтировать подоконные блоки выходе на балконы и лоджии запрещено.
Во многих домах несущие стены между комнатой и кухней имеют нишу, являющуюся заготовкой для выполнения проема. (панель-трансформер)

План этажа серии П46М

• 
• 
• 

Модификации серии П46М

Квартиры — только 1 и 2 комнатные.

• 
• 

Этажность от 14 до 16, квартиры — 1,2,3 комнатные. Начало строительства — 2002 год.

• 
• 

П46ММ

Этажность от 9 до 14, квартиры — 1 и 2 комнатные. Строительство с 1998 по 2002 год.

Источник

Варианты перепланировок квартир серии П46М

Фото дома серии П46М

План несущих стен дома серии П46М

Описание серии П46М

Серия П-46М возводится с 1994 года и является результатом эволюции серии П-46, строившейся с 70-х по 90-е годы. От предшественницы выгодно отличается качеством звуко- и теплоизоляции и наличием 4-комнатных квартир. Разработчик серии – институт МНИИТЭП.

Дома П46М имеют разную этажность – от 3-х до 14-ти этажей. Но наибольшее распространение получили 12-ти и 14-ти этажные дома. В одном доме может быть минимум два подъезда. Имеется мусоропровод. Загрузка мусора осуществляется на лестничных клетках через предусмотренные загрузочные клапаны.

С лифтами в доме дело обстоит следующим образом: в 10-14-этажных секциях имеется грузопассажирский (630 кг) и пассажирский (400 кг) лифты, в 5-9-этажных секциях – грузопассажирский (630 кг), в 4-этажных секциях – пассажирский (400 кг).

На этаже может быть 3 или 4 квартиры. В квартирах раздельные санузлы, 4-хкомнатные квартиры имеют по два санузла. Имеются лоджии. Площадь кухонь – от 8,6 до 12 кв. м. В квартирах установлены отопительные приборы с терморегуляторами.

Строительные конструкции дома серии П-46М имеют следующие технические параметры:

• керамзитобетонные панели – 34 см (наружные стены);
• железобетонные панели – 14 и 18 см (внутренние стены);
• перегородки – 8 см;
• крупноразмерные железобетонные плиты – 14 см (перекрытия).

Среди минусов серии П46М малый размер квартир (от 38,9 до 97 кв. м), плохое качество наружных стен у некоторых домов, проход вентиляционной шахты через кухни в однушках, большое количество несущих стен в квартирах, что усложняет процесс их перепланировки.

Источник

Серия П-46М

При создании усовершенствованных модификаций распространенной панельной серии П-46, новый вариант получил обозначение П-46М, который начали строить в 1993 году.

Несколько позже появилась версия П-46ММ, в которой присутствовали лишь однокомнатные и двухкомнатные малогабаритные квартиры.

Часто модификации П-46М и П-46ММ не различают, хотя в площадях квартир и планировках разница весьма заметная.

Квартиры в серии П-46М

Площади м²	Общая	Жилая	Кухня
1-комнатная квартира	38-42	17-21	8.5-9.2
2-комнатная квартира	53-61	29-36	8.5-12
3-комнатная квартира	79-88	52-54	11-12
4-комнатная квартира	94-97	63-65	11-12

Данная серия планировалась с вариантами этажности о 3 до 14 этажей, где количество и состав лифтов отличаются.

Так, в 10 – 14 этажных подъездах лифтов два – пассажирский и грузопассажирский. В 5 – 9 этажных секциях чаще всего устанавливали один грузопассажирский лифт, а в секциях меньшей этажности обходились одним пассажирским или вовсе без него.

Фото домов серии П-46М различной этажности

Планировки квартир серии П-46М

Все квартиры в серии П-46М имеют лоджии и раздельные санузлы. В поворотных секциях квартиры имеют увеличенные лоджии трапециевидной формы. В четырехкомнатных квартирах предусмотрен дополнительный санузел.

Планировка П-46М с размерами

Здания серии имеют несколько вариантов исполнения лестничных клеток, отличающихся формой и наличием противопожарного балкона.

Квартиры в серии П-46ММ

Собственно само название этой модификации, предназначенной для строительства социального жилья расшифровывается как П-46М Муниципальная.

Площади м²	Общая	Жилая	Кухня
1-комнатная квартира	23-24	13-15	Кухня-ниша
2-комнатная квартира	40-42	25-27	7-7.5

Во всех квартирах этих домов санузлы только совмещенные, а в однокомнатных квартирах оснащены лишь душевыми поддонами.

Здания П-46ММ оборудованы двумя лифтами – пассажирским и грузопассажирским.

В данном варианте здания не оборудовались общими противопожарными балконами, но предусматривали эвакуационные лестницы на крайних лоджиях с доступом из смежных квартир.

Планировка с размерами серии П-46ММ

Общие характеристики серии П-46М и ее вариантов

В конструкции серии П-46М применяются наружные трехслойные утепленные панели толщиной 34 см, внутренние несущие стены имеют толщину 14-18 см, а перегородки, в зависимости от использованного материала, 8 или 10 см.

Междуэтажные перекрытия сборные, из железобетонных плит толщиной 14 см, образуют помещения высотой 264 см.

Несущими являются все наружные и межквартирные стены, а также большая часть межкомнатных.

Перепланировка в серии П-46М

Как и в большинстве панельных домов, перепланировка квартир в серии П-46М осложнена большим количеством несущих стен на площадях квартир.

Выполнить проем в несущих стенах допускается далеко не во всех случаях, а его ширина значительно ограничена.

Минусом планировки однокомнатных квартир П-46М и всех квартир в П-46ММ является расположение вентиляционных коробов на площади кухонь.

Важно помнить, что демонтировать или уменьшать вентиляционные и сантехнические короба при ремонтных работах запрещено – их площадь не относится к квартире и является собственностью всего дома.

Если намеченный ремонт предполагает перепланировку, лучше всего предварительно проконсультироваться о том, какие виды работ не будут нарушать действующие нормы.

Наши опытные специалисты проводят консультации бесплатно.

Кроме того, мы сможем разработать всю необходимую для согласования перепланировки проектную документацию, а также выполнить всю процедуру оформления под ключ.

Источник

Варианты перепланировок квартир серии П-46

Фото дома серии П-46

План несущих стен дома серии П-46

Описание серии П-46

Популярная серия панельных домов, которые строились во многих районах Москвы и городах ближнего Подмосковья. Проект дома разработан МНИИТЭП совместно с проектировщиками из Чехословакии. Это серия-долгожитель, поскольку возводилась без малого 30 лет – с 1971-го по 1998-й годы.

Дома П-46 состоят из двух и более секций (подъездов), из 12-14 этажей, однако для городов Подмосковья и других регионов были спректировапны варианты П-46/3 и П-46/5 для 3 и 5 этажной застройки соответственно. Дома высотой менее 12 этажей есть и в столице. Тринадцатиэтажные дома данной типовой серии имеют наименьшее распространение. На каждом этаже дома располагается две или четыре квартиры, а в каждом подъезде – по два лифта.

Первый этаж в домах серии П-46 – жилой. На это указывает четная цифра в нумерации серии. А вот в схожей с П-46 серии П-47 без трехкомнатных квартир первый этаж – нежилой.

В каждой квартире проектировщиками предусмотрены балкон или лоджия. Естественная вентиляция устроена не только через санузел, но и через кухню в виде вентиляционного короба, который не разрешается демонтировать во время перепланировки квартиры.

В П-46 представлено три категории квартир с комнатами от 1-й до 3-х. Площадь однокомнатной квартиры в серии П-46 не превышает 40 м². Размеры двухкомнатной квартиры достигают 52 м². Трехкомнатные квартиры в этих домах типовой серии достаточно просторны – 80-82 м².

Что касается кухонь, то их площадь во всех квартирах, независимо от количества комнат, примерно одинакова – 8-9 м².

Дома серии П-46 имеют следующий строительный конструктив:

• Внешние стены из керамзитобетонных панелей в три слоя, общая толщина которого составляет 340 мм.
• Внутренние стены из ж/б панелей толщиной 140 и 180 мм.
• Межкомнатные гипсобетонные перегородки толщиной 80 мм.
• Ж/б перекрытия толщиной 140 мм.

Вариантов для проведения перепланировки квартир в домах указанной серии, когда вмешательство в несущие конструкций здания не предполагается, не так много, поскольку большая часть внутриквартирных стен в П-46 – несущие.

Более комфортной версией домов П-46 выступает ее модификация – серия П-46М.

Источник