- Характеристика фундамента под цокольный этаж
- Характеристики и разновидности цокольного этажа
- Типы фундаментов под цокольный этаж
- Монолитный плитный фундамент
- Структура
- Пошаговые этапы строительства фундамента своими руками
- Монолитная плита с цоколем
- Монолитная плита с цоколем
- Монолитный железобетонный цоколь — особенности и технология строительства
- Особенности монолитного цоколя
- Устройство монолитного цоколя
- Подготовка площадки и котлована
- Заливка основания
- Заливка стен
- Гидроизоляционные работы и утепление
- Фундамент типа «Цокольный этаж»
- Особенности устройства цокольного этажа
- Этапы строительства цокольного этажа
- Монолитная плита с цоколем
- Монолитная плита с цоколем
- Цена на монолитную плиту с цоколем, руб
- Цена на монолитный фундамент с цокольным этажом, руб
- Монолитная плита с цоколем
- Монолитный фундамент с цокольным этажом под ключ. Цокольный этаж под ключ
- Цена на монолитный фундамент с цокольным этажом, руб
- Само строительство производится так:
- Плюсы и минусы решения
- Цена на монолитную плиту с цоколем, руб
- В стоимость входит:
- Почему клиенты выбирают нашу компанию
- Плитный фундамент во Владимире
- Особенности плитного фундамента
- Устройство фундамента и область его применения
- Почему выбирают нашу компанию?
Характеристика фундамента под цокольный этаж
В условиях тесной городской застройки и высоких цен на землю, владельцам участков часто приходится решать вопрос недостатка жилых метров не за счёт увеличения площади застройки, а путём закладки фундамента под цокольный этаж. Разберёмся, в чём особенности такого строительства, какие условия можно считать благоприятными, и какие материалы для этой цели лучше использовать.
Характеристики и разновидности цокольного этажа
Цокольным называют этаж полуподвального типа, в котором уровень пола располагается ниже планировочной отметки земли не ниже, чем на половину высоты стен. Ниже – это уже подвал. Стены цокольного этажа могут быть заглублены вообще незначительно или даже быть полностью над землёй. В этом случае этаж будет считаться наземным, но тоже цокольным.
- Выбор варианта зависит от конкретных условий строительства: прочности и вида грунта, глубины зимнего промерзания и отметки УГВ. Если грунтовая вода высоко, или же её подъём может быть спровоцирован по весне активным таянием снега, проектирование заглублённых помещений вообще нельзя назвать обоснованным.
- При благоприятной гидрогеологической обстановке, а так же когда под застройку отводится участок со сложным рельефом, именно цокольный этаж поможет решить массу житейских проблем. Например, в доме на склоне парадный вход может быть предусмотрен в цоколе, часть которого может полностью скрываться в грунте, а часть – вообще не заглублена.
- При таком расположении в цокольном этаже удобнее всего устраивать гараж, не надо будет думать, как организовать въезд, использовать хитроумные подъёмники. Цокольный этаж поможет немало сэкономить на разводке коммуникаций, если сосредоточить внизу все помещения с водоразборным оборудованием.
- Именно здесь и устраивают бассейны и сауны, ставят душевые кабины, организуют прачечные. Ну и конечно, именно здесь в первую очередь предусматривается техническое помещение, в котором будет располагаться отопительный котёл или даже водоподающая скважина.
Рассмотрим, какой фундамент нужен для цокольного этажа.
Типы фундаментов под цокольный этаж
Конструктив цокольного этажа полностью зависит от вида применяемого фундамента – плитного или ленточного. При использовании плиты мы уже имеем в основании отличный прочный пол. Если же фундамент будет ленточным, то полы обязательно должны быть монолитными, и будут заливаться по грунту. Полы на лагах, которые часто делают на первом этаже, здесь делать нерентабельно, так как они негерметичны и от сырости не защитят.
В схеме с лентой стены подвала выполняют не только ограждающую функцию, но ещё и являются фундаментом здания. Они могут возводиться не только в монолите, но и с применением других материалов: бутового камня, глиняного кирпича или бетонных блоков с классом прочности не менее В15. Рассмотрим каждый вариант отдельно, так как перечень выполняемых технологических операций в разных случаях может отличаться.
Монолитный плитный фундамент
Плита фундамента может быть и сборной, но в частном домостроении применяется только монолитный вариант. Он представляет собой сплошную подошву здания, которая в силу большой площади обеспечивает наилучшую устойчивость даже в нестабильных грунтах.
- Плита обладает способностью воспринимать не просто высокие нагрузки, но ещё и неравномерные, не подвергаясь при этом локальному изгибу. Она перераспределяет усилия, не оказывая чрезмерного давления на грунт.
- Плитный монолит подходит для устройства на любом типе грунтов, и если поверхностную плиту обычно проектируют только на ровном рельефе, то заглублённую можно и на склоне. В любом случае, дно вырытого котлована получится ровным – разными по высоте будут только его стенки.
- Толщина плиты в среднем составляет 300 мм, но в зависимости от расчётных нагрузок может варьироваться в ту или иную сторону. Конкретный показатель зависит от интенсивности армирования – чем тоньше плита, тем больше в ней должно быть «стальной начинки». Чтобы найти оптимальный вариант прочности и стоимости, проектировщики манипулируют арматурой, увеличивая диаметр, уменьшая шаг стержней, концентрируя её в наиболее нагруженных местах.
- Отдать предпочтение такому варианту стоит при строительстве вблизи водоёма, при большом весе здания, при его сложной геометрии. Главное достоинство плитного монолита именно в домах с цокольным этажом, заключается в возможности получить полностью герметичное помещение. Для этого надо и стены подвала тоже выполнить в монолите, для чего при формировании плиты по их периметру для связки устанавливают вертикальную арматуру.
Структура
Так как при устройстве цокольного этажа плита значительно заглубляется, её обычно не утепляют. Ну а в районах, где вечная мерзлота и грунт промерзает больше, чем на 2 м, вряд ли вообще кому-то придёт в голову делать заглубляемый этаж. В крайнем случае, утепление делают не с внешней стороны плиты, а изнутри помещения, в процессе формирования чистового пола.
Поэтому структура плитного фундамента чаще всего такая:
- Песчано-щебневая подготовка толщиной 300-400 мм;
- Бетонная подготовка 100 мм;
- Оклеечная или наплавная гидроизоляция;
- Защитная стяжка толщиной 30 мм;
- Плита фундамента 300 мм.
Пошаговые этапы строительства фундамента своими руками
Под устройство фундамента цокольного этажа приходится копать котлован, соответствующий высоте заглубляемой части цокольного этажа, плюс толщина плиты и всех подстилающих слоёв.
Начинается всё с планировки участка: его расчистки от мусора и снятия растительного слоя почвы. Следующий этап – намётка контура котлована, которая осуществляется в соответствии с рабочим чертежом по указанным на нём размерам плиты, глубине её заложения и координатам разбивочных осей самого здания.
Источник
Монолитная плита с цоколем
Монолитная плита с цоколем
Монолитный железобетонный цоколь — особенности и технология строительства
Цоколь защищает строение от намокания и препятствует проникновению воды с поверхности земли внутрь жилых помещений. Наличие данного конструктивного элемента — очень важный вопрос, если разговор идет о деревянных домах, ведь они при постоянном воздействии влаги разрушаются и приходят в негодность. Пространство под полом первого этажа выступает в качестве определенного буфера, который принимает на себя основное воздействие влаги, защитив тем самым перекрытия сооружения. Одним из популярных вариантов при строительстве загородных домов является монолитный цоколь из железобетона. Часто цокольным элементом выступает верхушка ленточного фундамента.
Дело в том, что именно монолитный цоколь является наиболее надежным вариантом конструкции, обладающим высокими прочностными характеристиками. Он выполняется из железобетона, поэтому с фундаментом здания является одним целым. Цоколь монолитного типа может быть построен с помощью опалубки и бетонного раствора.
Что касается финансовой стороны вопроса, то сложно сказать однозначно, что выйдет дешевле – монолитный цоколь или цоколь из кирпича или блоков. Для строительства могут быть использованы самые разные материалы, которые имеют различную стоимость. Экономить на качестве строительных материалов не следует.
Дополнительное внимание следует уделить прочности и рабочим характеристикам теплоизоляционных и гидроизоляционных материалов и составов, которые будут защищать цокольное помещение и фундамент от воды и холодного воздуха.
Особенности монолитного цоколя
Высота цоколя может быть различной, поэтому строительство должно вестись с учетом этого показателя. Высота поднятия цоколя над фундаментом определяется исходя из наличия или отсутствия подполья, подземного этажа, канализационной системы, конструкции кровли, наличия отмосток и т. д. Как правило, этот показатель не превышает 150–200 см.
Бетонный цоколь характеризуется высокими показателями надежности.
Когда ведется строительство цоколя, особое внимание следует обратить на наличие продухов и отверстий для вывода коммуникаций. Вентиляционные отверстия можно сделать своими руками. Для этого их нужно предусмотреть при заливке бетона. Эти отверстия должны быть расположены на расстоянии в 20–25 см от земли. Если дом небольшой, то можно делать отверстия с шагом в 2–3 метра.
Устройство монолитного цокольного этажа имеет массу преимуществ:
- хорошая защита от проникновения воды;
- повышенные прочностные показатели;
- простота и малые сроки строительства.
В цокольном этаже с бетонными стенами могут быть размещены помещения различного предназначения, начиная от сауны и бани, заканчивая гаражом или прачечной.
Не стоит забывать об устройстве высококачественной гидроизоляции, с помощью которой монолитный цоколь можно будет сделать даже на влажном грунте. Эти работы можно выполнить своими руками. Нужно учитывать тот факт, что самыми уязвимыми местами будут места соединения пола и стен цоколя. Поэтому им нужно уделить особое внимание.
Устройство монолитного цоколя
Строительство монолитных цоколей производится в несколько основных этапов.
Подготовка площадки и котлована
Участок, который был выбран для проведения строительных работ, размечается. После чего производится рытье котлована по всей площади будущего строения. Проект будет регламентировать глубину котлована, но она должна превышать глубину фундамента на 50–60 см. Это требуется, чтобы можно было сделать песчаную подушку, которая в дальнейшем будет отводить грунтовые воды и не давать воздействовать на конструкцию пучению грунта.
Готовый котлован для строительства.
Когда экскаватор будет выкапывать котлован, требуется следить за тем, чтобы котлован заглублялся равномерно. В связи с этим последние 50–80 см грунта желательно снимать своими руками. Строительство осложняется тем, что подсыпать чрезмерно заглубленные участки нельзя, потому что это может стать причиной деформации плиты.
Если уровень грунтовых вод высокий, то яма будет заполняться водой. В этом случае требуется сделать дренажную систему, которая должна быть расположена в некотором отдалении от котлована. Если в грунте есть плывун, то у него должен быть индивидуальный сток. Здесь очень важно не допустить, чтобы вода застаивалась. Подсыпка должна производиться поочередно из щебневого или гравийного слоя и слоя песка. Каждый слой должен быть толщиной около 10–15 см. Песок и гравий требуется трамбовать.
Заливка основания
На подготовленную песчано-гравийную подушку заливается монолитное основание. Для этого, как правило, используются легкие бетоны. В этом случае толщина бетонного слоя должна быть около 5 см. Этот слой будет выступать в качестве гидроизоляции. Кроме того, он выровняет основу для плиты. Как только бетон затвердеет, строительство продолжается укладкой гидроизоляционного слоя (для этого подходят рулонные материалы). Укладка гидроизолятора происходит в 2–3 слоя. Рубероид необходимо клеить на мастику. Это можно сделать своими руками.
Как только основание будет подготовлено, строительство продолжается монтажом внешней опалубки для плиты пола. Эта плита станет своеобразной опорой для крепления стен фундамента. Для устройства опалубки могут быть использованы практически любые доски, они соединяются друг с другом брусками и гвоздями.
Строительство монолитного основания будет неполным, если вы не выполните армирование. Для этого лучше всего проходит рифленая арматура с диаметром прутьев в 10 см. Арматура монтируется на направляющие. Зафиксировать стержни следует проволокой, используя специальный крючок или же своими руками при помощи подручных инструментов. В тех зонах, где будут расположены стены, рекомендуется монтировать арматуру вертикально, чтобы обеспечить максимально надежную связь с монолитной плитой.
Крючок для вязки арматуры.
После того как будет подготовлена опалубка, начинается заливка бетона марок М250–300, из которого в итоге получится фундаментная плита толщиной около 20 см. В большинстве случаев, залить плиту требуется в один заход. Конечно, допускается заливка по частям, но из-за этого будет снижаться прочность фундамента, поэтому могут появиться швы с высоким напряжением.
Как только весь бетон будет залит, раствор пробивается при помощи виброрейки, поверхность основания выравнивается, после чего оставляется на 4–5 недель для затвердевания. Чтобы строительство на этом этапе не останавливалось, спустя несколько дней начинают делать опалубку для стен.
Заливка стен
Для монтажа опалубки стен подземного этажа рекомендуется приобрести и несъемные полипропиленовые щиты, которые будут выступать в качестве дополнительного теплоизолятора, что очень важно при оснащении жилого помещения, если таковое предполагается по плану строительства.
На этом этапе также производится армирование стен. Оно выполняется продольно, арматурные прутья связывают с установленной ранее вертикальной арматурой. Если высота фундамента достигает 250 см, то необходимо сделать два армирующих пояса, которые должны располагаться снизу и сверху. Если строительство ведется на пучинистом грунте, то дополнительных армирующих поясов может быть несколько.
В процессе создания опалубки требуется предусмотреть наличие проемов для дверей и окон, что также обязательно указывается в проекте. Кроме того, должны быть размечены зоны для труб коммуникаций.
Пример использования несъемной опалубки, которая также служит утеплителем.
Стоит отметить, что заливка бетона, даже если вы выполняете ее своими руками, должна производиться сразу. Если такой возможности нет, то бетон заливается послойно. При послойной заливке необходимо ждать 3–4 дня перед тем, как предыдущий слой схватится. Такой подход исключит последующее разрушение основания, которое не успело набрать соответствующую прочность. Многие знают, что бетон будет набирать свою прочность в течение 4–5 недель. Только после этого можно будет проводить последующее строительство и монтаж перекрытий.
Гидроизоляционные работы и утепление
Гидроизоляционный слой цокольного этажа выполняется способом обмазки или оклейки поверхности. При проведении внутренних работ рекомендуется использовать проникающие гидроизоляционные материалы, которые не будут препятствовать парообмену. При проведении наружных работ цоколь, как правило, утепляют с помощью пенополистирола, который должен закрепляться на специальный клеевой состав. Дополнительное крепление плит можно обеспечить при помощи саморезов или гвоздей-дюбелей.
Монолитный бетонный цоколь покрывается гидроизоляцией и утепляется.
В ряде случаев (когда нет альтернативы) обратная засыпка может выполняться своими руками с помощью грунта, который был добыт экскаватором при рытье ямы под фундамент. Но если в добытом грунте присутствуют какие-либо твердые включения, которые потенциально могут нанести вред гидроизоляционным или теплоизоляционным материалам, лучше всего будет воспользоваться крупным песком для выполнения засыпки.
Устройство монолитного цокольного этажа может быть проведено своими руками, однако, практически на всех этапах выполнения работ потребуется помощь напарников и специальные знания.
Главный редактор сайта, инженер-строитель. Окончил СибСТРИН в 1994 году, с тех пор отработал более 14 лет в строительных компаниях, после чего занялся собственным бизнесом. Владелец компании, занимающейся загородным строительством.
Фундамент типа «Цокольный этаж»
Выбирая проект загородного дома, часто у будущих владельцев возникает вопрос о необходимости цокольного этажа. Цоколь значительно увеличивает полезную площадь коттеджа. Кроме того, его устройство часто неизбежно при строительстве на участках со сложным рельефом (большим уклоном). В остальных случаях выбор остается на усмотрение будущего хозяина.
Под цокольным этажом в загородном строительстве подразумевают любой этаж полностью или частично, но не менее чем на половину высоты, заглубленный в землю. При этом общая высота помещения должна быть не ниже 1,8 метра.
1. Значительное увеличение полезной площади здания.
1. Дополнительные расходы строительных материалов.
2. Увеличение гидро- и теплоизоляции первого этажа и улучшение микроклимата дома.
2. Увеличение времени и стоимости работ.
3. Возможность отказаться от дополнительных хозяйственных построек на участке благодаря размещению технических помещений в подземной части здания (газовая котельная, мастерская, баня, спортзал, склад, холодный погреб и пр.).
3. Необходимость высокой квалификации прораба.
4. Цокольное помещение нуждается в минимальном обогреве и кондиционировании.
На нулевом этаже можно разместить:
- зону отдыха (спортзал, баня, биллиардная);
- технические объекты (бойлерная);
- хозяйственно-бытовой блок (прачечная, кладовая);
- иногда – жилые помещения.
План помещений цокольного этажа
Особенности устройства цокольного этажа
Самый надежный и популярный вид конструкции цокольного этажа – это монолитная ж/б плита в основании, от которой возводятся монолитные ж/б стены. Такой вариант позволяет обеспечить максимально надежную гидроизоляцию и дает возможность разместить в цокольном этаже жилые помещения.
Архитектурный разрез цокольного этажа
Вначале проводятся геологические изыскания для определения уровня грунтовых вод, а также физико-химического состава грунта. Особое внимание следует уделить надежной гидроизоляции и утеплению конструкции. Если уровень воды высокий, для рытья котлована необходимо выбирать время их наименьшего подъема и/или откачивать воду. В дальнейшем желательно сделать дренаж для отвода воды.
Этапы строительства цокольного этажа
1. Разметка территории и привязка проекта дома к участку.
2. Земляные работы. Котлован отрывают в полный профиль ниже уровня промерзания почвы с применением спец. техники. Его общая глубина на 0,5-0,6 метров ниже планируемой глубины здания для устройства песчано-щебневой подушки, предотвращающей пучение грунта. Дно котлована должно быть ровным и плотным. Поэтому последние полметра грунта, как правило, снимают вручную, чтобы исключить дальнейшую деформацию.
3. Подготовка и выравнивание основания. Формируется уплотненная песчано-щебневая подушка. Толщина песка при этом, как правило, 200-400 мм, толщина щебня или гравия – 150-200 мм. Затем выполняется бетонная подготовка из «тощего» бетона B7.5. толщиной 100 мм для выравнивания основания под плиту.
Котлован с песчаной подготовкой
4. Гидроизоляция плиты. Сверху на подбетонку укладывают рулонную гидроизоляцию в два слоя «крест накрест» с «нахлестом» между рулонами не менее 100 мм. Гидроизоляция защищается не армированной стяжкой 20-40 мм.
Гидроизоляция фундаментной плиты цокольного этажа
5. Фундаментная плита. Затем армируется каркас фундаментной плиты 300 мм с выпусками под стены цокольного этажа и выставляется опалубка. «Плита» как правило выступает за пределы стен будущего дома на 400-500 мм. Для загородных домов при армировании, как правило, используется арматура АIII разного диаметра в зависимости от требования проекта с шагом сетки 15-20 см.
Армирование фундаментной плиты цокольного этажа
После окончания армирования необходимо подписать акт скрытых работ, только после этого разрешается выполнять работы по укладке бетона. При устройстве фундамента для цокольного этажа используется влагостойкий бетон (от W6 до W12).
Для увеличения прочности заливка бетона под фундамент производится в один прием – поэтапная заливка снижает прочность конструкции.
Фундаментная плита цокольного этажа с выпусками под стены
6. Возведение стен. Во время армирования фундамента под будущими стенами цокольного этажа делаются «выпуски» арматуры, которые затем будут перевязаны с каркасом стен. В один прием заливают стены цокольного этажа. Таким образом, фундамент и стены образуют единую сверхпрочную монолитную конструкцию.
Опалубка стен цокольного этажа
7. Вертикальная гидроизоляция. Наружные поверхности фундаментной плиты и монолитные стены цокольного этажа обмазываются жидкой гидроизоляцией (битумная мастика), а также защищаются двойным слоем гидростеклоизола.
Гидроизоляция ж/б стен цокольного этажа
8. Теплоизоляция. Стены цокольного этажа теплоизолируются при помощи Пеноплекса (или иного экструзионного пенополистирола) слоем 100 мм с его последующей защитой листами плоского шифера. Другой вариант – стенка из полнотелого забутовочного кирпича. Утепление фундаментной плиты может быть выполнено как сверху, так и снизу. При укладке утеплителя под плитой рекомендуется использовать более прочный экструзионный пенополистирол плотностью 45-50 кг/м3.
После гидроизоляции и утепления стен выполняется обратная засыпка
9. Перекрытие. Наиболее распространенным видом перекрытия является устройство монолита толщиной 200 мм. В некоторых случаях, согласно рабочему проекту, используются плиты ПК.
10. Вентиляция и отопление. Вентиляция обеспечивает циркуляцию воздуха в помещении. Цокольная часть в меньшей степени нуждаются в отоплении, из-за углубления в землю и теплоизоляции. При отсутствии обогрева температура в цокольных помещениях более стабильна, и весь год держится на уровне 5-10 градусов.
Всем строителям прекрасно известно, что ошибки в фундаменте обходятся дорого. В случае с цокольным этажом это еще более актуально.
Поэтому при проведении работ очень важно соблюсти все нормативы и требования проектной документации, сделать дренаж. Тогда можно не сомневаться в прочности конструкции и надежной защите от протечек.
Монолитная плита с цоколем
Монолитная плита с цоколем
Цоколь на монолитной плите в основном используют для того, чтобы увеличить высоту фундамента и снизить влияние осадков на стены дома. Помимо этого, благодаря цоколю появляется дополнительное пространство между плитой и полом, которое можно использовать для дополнительного утепления и скрытой разводки труб водопровода и канализации. Такой тип фундамента является универсальным практически для всех типов грунтов, обладает большой несущей способностью и способен выдерживать тяжелые дома из газобетона и кирпича. Цоколь является дополнительным ростверком, который равномернее распределяет нагрузку от стен дома. Наша компания имеет большой опыт возведения такого типа фундаментов по всей Владимирской области. Мы осуществляем контроль качества на каждом этапе строительства, что позволяет гарантировать качество и сроки исполнения работ. Для расчета стоимости монолитной плиты с цоколем (с ростверком) под ключ, Вы можете воспользоваться нашим калькулятором, либо обратится за консультацией к специалистам нашей компании. Звоните!
Цена на монолитную плиту с цоколем, руб
| Размеры фундамента | Цена под ключ, руб. | ||
|---|---|---|---|
| плита 6х6х0,2 м цоколь 30 м.п., 0,3х0,3 м (ширина*высота) | 214 000 р. | ||
| плита 6х8х0,2 м цоколь 36 м.п., 0,3х0,3 м (ширина*высота) | 245 300 р. | ||
| плита 8х8х0,2 м цоколь 48 м.п., 0,3х0,3 м (ширина*высота) | 305 200 р. | ||
| плита 8х10х0,2 м цоколь 62 м.п., 0,3х0,3 м (ширина*высота) | 362 700 р. | ||
| плита 10х10х0,25 м цоколь 80 м.п., 0,3х0,3 м (ширина*высота) | 571 000 р. | ||
| плита 10х12х0,25 м цоколь 88 м.п., 0,3х0,3 м (ширина*высота) | 659 150 р. | ||
| плита 12х12х0,25 м цоколь 108 м.п., 0,3х0,3 м (ширина*высота) | 813 800 р. | ||
| Ориентировочная стоимость (работы+материалы) – 16500 руб./м3 (зависит от расположения грунтовых вод, типа грунтов, условий для работы и проживания бригады, наличия электричества, воды, подъездных путей, удаленности от города) Примечание: длина цоколя зависит от расположения несущих стен и перегородок в вашем проекте. | |||
| Размер дома, м*м | Высота стен 2500 мм | Высота стен 2800 мм | Высота стен 3000 мм |
|---|---|---|---|
| 6х6 | 960 000 р. | 985 000 р. | 1 030 000 р. |
| 6х8 | 1 100 000 р. | 1 135 000 р. | 1 180 000 р. |
| 8х8 | 1 215 000 р. | 1 235 000 р. | 1 270 000 р. |
| 8х10 | 1 320 000 р. | 1 380 000 р. | 1 425 000 р. |
| 10х10 | 1 585 000 р. | 1 640 000 р. | 1 690 000 р. |
| 10х12 | 1 990 000 р. | 2 090 000 р. | 2 160 000 р. |
| 12х12 | 2 300 000 р. | 2 380 000 р. | 2 430 000 р. |
| Размер дома, м*м | Высота стен 2500 мм | Высота стен 2800 мм | Высота стен 3000 мм |
|---|---|---|---|
| 6х6 | 960 000 р. | 985 000 р. | 1 030 000 р. |
| 6х8 | 1 100 000 р. | 1 135 000 р. | 1 180 000 р. |
| 8х8 | 1 215 000 р. | 1 235 000 р. | 1 270 000 р. |
| 8х10 | 1 320 000 р. | 1 380 000 р. | 1 425 000 р. |
| 10х10 | 1 585 000 р. | 1 640 000 р. | 1 690 000 р. |
| 10х12 | 1 990 000 р. | 2 090 000 р. | 2 160 000 р. |
| 12х12 | 2 300 000 р. | 2 380 000 р. | 2 430 000 р. |
*При условии, что на участке имеется электричество, вода и условия для проживания бригады.
**Стоимость фундамента рассчитывается для каждого индивидуально, исходя из условий строительства и расчетных нагрузок
В стоимость входит:
- Планировка территории, разметка котлована
- Земляные работы, рытье котлована 400мм (возможно увеличение глубины котлована в зависимости от грунтов)
- Укладка геотекстиля
- Устройство подушки под фундамент, песок 300мм, щебень 100мм, послойное трамбование
- Устройство горизонтальной гидроизоляции под подошвой фундамента
- Монтаж опалубки
- Устройство арматурного каркаса в 2 слоя
- Закладка труб под инженерные коммуникации
- Заливка бетона, толщина плиты 250мм
- Монтаж стеновой опалубки, ширина 250 мм (6-стенок)
- Создание армированного каркаса стен
- Заливка бетона
- Разборка щитовой опалубки
- Монтаж опалубки под перекрытие
- Устройство арматурного каркаса в 2 слоя
- Заливка бетона, толщина 200 мм
- Разборка опалубки
- Вертикальная гидроизоляция стен
- Все этапы заливки бетона производятся подачей через автобетононасос
- В стоимость фундамента включены материалы с доставкой до вашего объекта (в радиусе 25км от КАД)
Также мы выполняем дополнительные работы по устройству дренажных систем, гидроизоляции и утепления фундамента, делаем скважины для водоснабжения, устанавливаем септики и очистные станции.
***Более точную стоимость монолитного фундамента с цоколем под ключ вы можете узнать позвонив нам.
Само строительство производится так:
- Рытье котлована – придется изъять десятки тонн грунта, так что, без бульдозера для рытья и грузовика для вывоза грунта не обойтись;
- Засыпка подушки – оптимальным выбором станет сочетания гравия и песка. Каждый слой должен иметь толщину по 20 сантиметров для эффективного отведения влаги и равномерного распределения нагрузки от дома;
- Установка опалубки. Подойдет любой листовой материал – от фанеры и ДСП до досок и горбыля;
- Обеспечение гидроизоляции – пол и опалубка покрываются полиэтиленом или мембранным материалом;
- Изготовление арматурного каркаса и установка в опалубку;
- Заливка бетона.
- Спустя 10-14 дней бетон наберет достаточную прочность и можно будет снять опалубку. После этого фундаменту нужно обеспечить дополнительную гидроизоляцию – путем укладки рубероида или покрытия внешних стен мастикой.
Плюсы и минусы решения
Цокольный этаж это дополнительная полезная площадь – такая же, как площадь дома. Область её использования просто огромна. Особенно оправданным это решение является на слабых почвах, где присутствуют строгие ограничения на количество этажей при постройке частных жилых домов. Конечно, жилые помещения в подвале не разместишь, зато мастерская или сауна будут смотреться здесь просто прекрасно.
Однако, чтобы получить желаемый результат, подходить к строительству следует крайне серьезно. Необходимо обеспечить надежную гидроизоляцию и качественный дренаж – при постоянном контакте с водой срок службы обычного бетона значительно снижается. Только профессионально проведенные расчеты и правильно выполненная работа позволят получить надежный и долговечный фундамент.
Цена на монолитную плиту с цоколем, руб
| Размеры фундамента | Цена под ключ, руб. |
|---|---|
| плита 6х6х0,2 м цоколь 30 м.п., 0,3х0,3 м (ширина*высота) | 214 000 р. |
| плита 6х8х0,2 м цоколь 36 м.п., 0,3х0,3 м (ширина*высота) | 245 500 р. |
| плита 8х8х0,2 м цоколь 48 м.п., 0,3х0,3 м (ширина*высота) | 305 000 р. |
| плита 10х10х0,25 м цоколь 80 м.п., 0,3х0,3 м (ширина*высота) | 570 000 р. |
| плита 10х12х0,25 м цоколь 88 м.п., 0,3х0,3 м (ширина*высота) | 660 000 р. |
| плита 12х12х0,25 м цоколь 108 м.п., 0,3х0,3 м (ширина*высота) | 810 000 р. |
Ориентировочная стоимость (работы+материалы) – 16500 руб./м3 (зависит от расположения грунтовых вод, типа грунтов, условий для работы и проживания бригады, наличия электричества, воды, подъездных путей, удаленности от КАД)
Примечание: длина цоколя зависит от расположения несущих стен и перегородок в вашем проекте.
*При условии, что на участке имеется электричество, вода и условия для проживания бригады.
В стоимость входит:
- Планировка территории, разметка котлована
- Земляные работы, рытье котлована
- Укладка геотекстиля
- Устройство подушки под фундамент, послойное трамбование
- Закладка труб под инженерные коммуникации
- Монтаж опалубки плиты
- Устройство арматурного каркаса, 2 слоя
- Заливка бетона в плиту
- Монтаж опалубки верхнего цоколя
- Устройство арматурного каркаса цоколя
- Заливка бетона
- В стоимость фундамента включены материалы с доставкой до вашего объекта (в радиусе 25км от КАД)
Также мы выполняем дополнительные работы по устройству дренажных систем, гидроизоляции и утепления фундамента, делаем скважины для водоснабжения, устанавливаем септики и очистные станции.
**Более точную стоимость монолитной плиты с цоколем вы можете узнать позвонив нам.
Почему клиенты выбирают нашу компанию
СК Гарант специализируется на предоставлении услуг, связанных со строительством фундамента, не первый год. У нас вы можете заказать как полный комплекс работ, так и только расчеты или же получить бесплатную консультацию – нужно только позвонить по телефону, указанному на сайте.
Работая в Санкт-Петербурге и Лен области много лет, мы сдали в эксплуатацию сотни объектов. Каждый из клиентов остался доволен результатом сотрудничества.
Мы слишком дорожим своей репутацией, чтобы выполнять хоть один заказ недостаточно качественно или со срывом оговоренных сроков.
Плитный фундамент во Владимире
Плитный фундамент– это прочное, надежное и сейсмоустойчивое основание, которое хорошо подходит для индивидуального строительства каменных, кирпичных, блочных и деревянных домов. Благодаря монолитности и эффективному распределению нагрузки он не подвержен проседанию вотличие от фундаментов ленточного типа. Правильно заложенная плита служит до 100 лет, не теряя своих качеств, устойчивости и не подвергаясь деформации от влияния природных условий, осадков и перепадов температуры. Работы по ее созданию трудоемки и сложны, но сделанные вложения окупаются за счет надежности и качества готового фундамента.
Особенности плитного фундамента
Главной особенностью плитного фундамента для домасчитается его «плавучесть». При постройке строители не заглубляют бетон на глубину промерзания – его укладывают на подготовленную поверхность, состоящую из хорошо уплотненной песчано-щебневой подушки и гидроизоляции.Этот вид конструкции работает на изгиб, поэтому ее укрепляют арматурой, сваривая ее в многоуровневые решетки с мелкими ячейками.
Чтобы рассчитать плитный фундамент, нужно обратиться к специалистам. Не делайте это самостоятельно, если у вас нет строительного образования и соответствующих знаний по проектировке домов – от качества основания зависит целостность всей конструкции. Правильный подсчет позволит добиться эффективного распределения веса дома через подошву основания, что гарантирует отсутствие просадок, крена плиты и иных неприятных ситуаций. Стоимость фундамента-плитызависит от типа грунтов, толщины слоя и сложности реализации проекта.
Устройство фундамента и область его применения
Плитный фундамент – отличный вариант для индивидуального строительства. Его используют в качестве основания для одно-двухэтажных зданий. Конструкция, укрепленная каменным цоколем, не боится подземных и талых вод, просадок грунта или деформации, ее можно обустраивать на песке, суглинке, черноземе, торфе и других типах сыпучих и неустойчивых почв.
Обустройство плиты проводят по следующей схеме:
- Подготовительные работы. Специалисты проводят осмотр участка, изучают состав почвы, близость грунтовых вод, размечают место под будущий дом с учетом пожеланий заказчика и СНиП.
- Проводится расчет плитного фундамента инженерами. Они рассчитывают толщину плиты, глубину залегания подушки, количество и способ крепления арматуры, необходимое количество бетона и пр.
- Производится выемка грунта на нужную глубину.
- На дно котлована укладывается геотекстиль, который не дает подушке смешиваться с обычной землей.
- Обустройство основания из качественного песка толщиной до 300 мм, создание дренажа из щебня, укладка гидроизоляции. Цена на плитный фундамент практически не зависит от толщины подушки – играет роль только количество арматуры и бетона.
- Обвязка арматурой диаметром 12-16 мм. Из нее создается двухслойная решетка с заданным размером ячеек (обычно 20х20 см).
- Установка опалубки, предотвращающей растекание бетона.
- Заливка готового бетона, его уплотнение при помощи вибраторов, выравнивание.
Через 1-3 дня (все зависит от погоды) опалубка снимается, плита, при необходимости, поливается водой, чтобы сделать процесс высыхания бетона более равномерным. Через 25-30 дней он полностью затвердевает, после чего можно приступать к постройке дома.
Почему выбирают нашу компанию?
Чтобы заказать качественную плиту-фундамент во Владимире, обращайтесь в компанию «Обрита 33». Мы занимаемся профессиональными строительными работами больше 10 лет, накопив серьезный опыт и собрав профессиональный коллектив.
Работы по обустройстве литых фундаментов проводятся с ранней весны до поздней осени. Инженеры проводят грамотный расчет конструкций, что позволяет избежать перерасхода материалов и сэкономить бюджет. Мы даем гарантию на свою работу и предлагаем заказчикам выгодные цены. Все работы мы выполняем сами – не нужно привлекать сторонних подрядчиков, искать транспорт или монтажников. Орбита 33 все сделает быстро и качественно!
Источник