Почему рвет мягкую кровлю

Причины и формы разрушения мягких кровель

Неблагоприятные погодные условия, перепады температур, плохое качество материала, непрофессиональная работа по укладки кровли – вот все те причины, которые мешают наслаждаться уютным покоем в доме. Рассмотрим, как это происходит.

Растрескивание верхнего слоя покрытия, протечки и вздутия

Незащищенное рулонное покрытие быстро приходит в негодность от солнечных лучей. Для предотвращения растрескивания достаточно нанести специальную мастику в пару слоев. Сланцевая посыпка на втором слое, делает защиту еще лучше – посыпка поможет отражать солнечные лучи. Если протечка появляется сразу при ливне, значит, кровля повреждена. Если попозже, то дело в трещинах. Лечатся они заплатками.

Влага, попадая в слои рулонного ковра, образует водяное вздутие. После разреза, отвернутые углы просушиваем. Затем проклеиваем и сверху кладем заплатку. Чтобы избавиться от дефекта пароизоляционного слоя, приводящего к вздутию кровли, нужно удалить покрытие на дефектном участке. Хорошо просушиваем. Восстанавливаем необходимые слои и заклеиваем надрезы рулонным материалом.

Воздушные пузыри и увлажнение кровли – это результат плохого паросопротивления пароизоляционного материала. Его заменяем новым и устанавливаем аэраторы.

Складки и отслаивание материала в примыканиях

Возникают при плохом приклеивании, при отсутствии механического закрепления краев, низкой теплостойкости кровельного материала. Лечатся заменой на более теплостойкий материал. Края крепим рейкой и проходимся герметизирующим составом.

Промерзание и намокание теплоизоляции

Эффект сырого потолка, при целой крыше, происходит при повреждении пароизоляционного слоя, или если слой уложен с зазором. Избавляемся от непригодных вещей. На обсушенном месте все заново восстанавливаем и заклеиваем надрезы рулонным материалом.

Отслаивание кровельного ковра

Они отходят друг от друга вследствие плохого сцепления. Появляется подобное потому что: работы производились не квалифицированными специалитами, бетон или цементная стяжка не обрабатывались специальным праймером; укладка происходила по влажному и грязному основанию. Еще если недостаточно разогревать нижний слой материала при плавлении, то слои не схватятся достаточно крепко. Дефект на небольшом участке, устраняем, хорошо очистив листы от мусора и заново закрепив их. Сверху клеем широкий (200 мм) рулонный материал. При большой дефектной площади лучше все заменить. И уложить согласно технологическим рекомендациям.

Протечки у воронки внутреннего водостока

Чаще всего происходит, если чаша воронки была с ржавчиной. Либо кровельный ковер поврежден у воронки внутреннего водостока. Чашу следует хорошо отчистить от ржавчины. Посадить ее на цементный раствор и заново наклеить слои кровельного покрытия.

Мы надеемся, что эти знания помогут вам. И вы сполна будете наслаждаться домашним уютом. А если возникнут вопросы — звоните! Мы всегда готовы предложить профессиональную помощь.

Источник

Причины течи наплавляемой рулонной гидроизоляционной мягкой кровли и способы их устранения

Таблица дефектов мягкой кровли и способов ремонта

а) Механические повреждения, деформации основания кровли или допущенный при укладке кровли брак. Наиболее возможными местами повреждений являются места пересечения кровли инженерными коммуникациями и места деформации оснований.
б) Образование трещин в местах примыканий к торцевым и продольным парапетам, вентиляционным шахтам, в местах выхода на кровлю.
Трещины в местах стыков плит покрытия, микротрещины в покровном слое рулонного материала, а также нарушения в сопряжении кровельного ковра с поддоном водоприемной воронки.
Недостаточная герметичность в местах прохода через кровлю стоек ограждения покрытия.

Установить заплатки в местах повреждения, перекрывающие дефектное место на 100 мм в каждую сторону.

Применение материалов с недостаточной теплостойкостью, наклейка рулонных материалов вдоль конька кровель, имеющих уклон более 10%.
Отсутствие механической фиксации рулонов кровельного материала при уклонах кровли более 15%.

Источник

Повреждения мягких кровельных покрытий: трещины и разрывы

С началом использования современных качественных материалов для устройства мягких кровель количество повреждений их покрытий стало меньше. Тем не менее, избавиться от подобного строительного брака до конца не удается. Причем возникает он в силу разных причин. При этом определить основную, доминирующую, из них достаточно сложно. Основные виды повреждений кровельных покрытий – трещины, разрывы, неровности, волны, вздутия и наплывы. На практике часто встречаются сочетания этих основных видов. В настоящей статье рассматриваются преимущественно повреждения в виде трещин и разрывов.

Прежде основной причиной возникновения трещин в водоизоляционном ковре была недостаточная гибкость рулонных кровельных материалов. В настоящее время преобладают рулонные материалы на основе СБС-модифицированных битумов, которым присуща весьма хорошая начальная гибкость при низких температурах. Но с течением времени эти материалы постепенно теряют свои начальные свойства и вследствие старения в местах сгибов при низких температурах в них могут появляться трещины. При этом потеря гибкости может проявляться не только у битумных, но и у полимерных пленочных материалов (мембран).

Трещины появляются в результате превышения предела прочности водоизоляционных материалов, что может происходить вследствие статических повреждений элементов крыши (например, из-за трещин в стяжке), чрезмерных перемещений несущих конструкций, а также в силу повышенных деформаций частей кровли (теплоизоляции, деревянной обрешетки и т.д.). С тем чтобы избежать отказов в ходе эксплуатации, все материалы испытываются на разрыв и отрыв от подосновы (например, от жесткой минераловатной плиты). В большинстве случаев используется специальная испытательная машина (фото 1).

Трещины и разрывы появляются в самом кровельном покрытии (в нормальной плоскости) и в местах соединения отдельных полотен водоизоляционного материала (вследствие повышенных деформаций швов). Главная проблема битумных материалов – склонность к трещинообразованию и разрывам. Ведь эти повреждения означают потерю надлежащей водоизоляционной способности кровли, что ведет к крайне нежелательному проникновению воды внутрь строительных конструкций и помещений.

Трещины в водоизоляционных материалах обусловливаются разными причинами. Они возникают самостоятельно, а также по причине наличия вздутий и волн. Трещины могут иметь статический характер, когда сила растяжения превышает прочность материала на растяжение, или предопределяться циклическими напряжениями в материале, когда происходят усталостные разрывы.

Если рассуждать более конкретно, то следует выделить такие причины трещинообразования и разрывов:
– эксплуатация мягкой кровли при недопустимых температурах;
– неправильное складирование (хранение) рулонных кровельных материалов, в т.ч. в горизонтальном положении, когда происходит накопление остаточных деформаций;
– объемные изменения водоизоляционного материала в результате применения некачественного битума либо исчерпания срока его службы;
– повышенные деформации основания (несущей конструкции крыши), возникающие вследствие как статических, так и динамических нагрузок;
– исчерпание срока службы водоизоляционного кровельного материала, когда появляются трещины типа «аллигатор», или «крокодилья кожа»;
– механические повреждения кровельных покрытий, которые являются причиной трещин и разрывов неправильной формы;
– отслаивание водоизоляционного ковра от подосновы (стяжки, теплоизоляции).

Следует отметить, что от трещин и разрывов не застрахован ни один рулонный водоизоляционный материал: ни битумный, ни полимерный.

В случае определенной отрицательной температуры рулонный кровельный материал не выдерживает испытания по определению гибкости на брусе, в нем появляются трещины. У разных материалов эта предельная гибкость разная. Причем во время эксплуатации это свойство кровельного материала только ухудшается. Это значит, что материалы, которые первоначально имеют надлежащую гибкость, после пяти-шести лет эксплуатации могут уже не отвечать предписанным нормами требованиям. Агрессивная среда плюс климатические условия делают свое дело. Безусловно, это обстоятельство необходимо учитывать при проектировании кровли.

Ремонт повреждений, показанных на фото 4 и 5, заключается в устройстве деформационного шва на теле водоизоляционного ковра в местах его разрыва. На рисунке 2 изображен его схематичный поперечный разрез, стрелка указывает место разрыва водоизоляционного ковра. На этом рисунке: 1 – поврежденный водоизоляционный ковер; 2 – дополнительный слой кровельного материала; 3 – вставка, компенсирующая деформации; 4 – прокладка в подоснове.

Трещины в кровельных материалах иногда сопровождаются разрывами соединений. Вопрос тут в том, что у водоизоляционного ковра прочней: его материал или соединения отдельных полотен между собой либо ковра с другими конструктивными элементами кровли. Случается, когда поперечные соединения битумных кровельных материалов с защитной посыпкой выполняются так, что в соединениях остается посыпка, вдавленная в битум. Очевидно, подобный строительный брак ослабляет поперечные соединения. Само собой разумеется, что важна и ширина нахлеста полотен рулонного материала. Однако увеличивать его, на всякий случай, сверх 150 мм смысла нет.

При большой площади кровли следует конструктивно грамотно и очень тщательно выполнять деформационные швы (примыкания). В противном случае конструкция крыши, образно говоря, обязательно поможет процессу трещинообразования в водоизоляционном ковре и других слоях кровли. Известно много случаев, когда кровельный ковер отрывался от парапета вследствие отсутствия деформационного шва между парапетом и кровлей в уровне стяжки.

Особым видом трещин являются трещины типа «аллигатор», или «крокодилья кожа» («aligatoring»). Они свидетельствуют о том, срок службы водоизоляционного ковра исчерпан.

Марек НОВОТНЫ, авторизованный инженер и судебный эксперт в области строительной изоляции и строительной физики
Фото: В. БИНА, И. МИСАРА, Р. РОТБАУЕР,
Рисунки: К. ГОУДОВА, В. КОРНЕШКОВ. Использована информация компаний Siplast – Icopal, s.r.o., A.W.A.L. s.r.o. Чешская Республика

Фото 1. Машина для испытаний строительных материалов, в т.ч. кровельных материалов

Фото 2. Полотно рулонного кровельного материала с минеральной посыпкой, которое повреждено в ходе работ по устройству кровли

Фото 3. Полотно битумного кровельного материала на основе окисленного битума, который не выдержал манипуляций во время работ по устройству кровли

Фото 4 и 5. Пример самопроизвольной деформации швов из-за нестабильности подосновы, в результате чего произошел разрыв водоизоляционного ковра (вид в целом и фрагмент)

Фото 6. Разрыв водоизоляционного ковра и разрыв соединения между ним и фартуком из оцинкованной тонколистовой стали

Фото 7. Удлинение подосновы повлекло за собой разрыв водоизоляционного ковра

Фото 8. Типичный «aligatoring» в кровельных материалах на основе окисленного битума

Фото 9. Механическое повреждение водоизоляционного ковра

Подписи под рисунками

Рисунок 1. Сравнение температурных диапазонов стабильности свойств у разных видов рулонных кровельных материалов (новых и после искусственного старения)

Рисунок 2. Устройство деформационного шва

Подготовил к печати Дмитрий ЖУКОВ

Строительство и недвижимость. Статья была опубликована в номере 14 за 2007 год в рубрике материалы и технологии

Источник

Фото дефекта	Описание дефекта	Причины возникновения	Методы устранения
Повреждения, деформации основания	а) Протечки, которые появляются непосредственно после дождя. б) Протечки, проявляющиеся через несколько часов или дней. Протечки, которые появляются через некоторое время после начала таяния снега на кровле (второй тип).
Образование вздутий	Образование вздутий кровельного ковра (с водой или воздушных).	а) Попадание влаги между слоями рулонного ковра или в полость покрытия в процессе строительства или эксплуатации кровель. Приклейка слоев рулонных материалов по влажному (после дождя) основанию. б) Местные дефекты пароизоляционного слоя (проколы в пароизоляции). в) Намокание утеплителя и, как результат, возникновение критического давления водяных паров под кровельным ковром при интенсивном нагревании поверхности в летнее время. Образование воздушных пузырей и увлажнение утеплителя происходит из-за недостатка паросопротивления пароизоляции по всей плоскости кровли.	а) Вздутие разрезать конвертом, углы отвернуть и просушить. Внутренние и наружные стороны углов и основание конверта очистить от грязи. Углы приклеить и основание прогреть пламенем пропановой горелки и прикатать роликом. Сверху наклеить заплату, перекрывая места надрезов на 100 мм из материала с защитным слоем. б) Вскрыть кровельное покрытие на участке образования пузырей. Снять стяжку и теплоизоляционный слой. Просушить поврежденное место. Исправить пароизоляцию в соответствии с требованиями проекта. Восстановить теплоизоляционный слой, стяжку и кровельное покрытие. Надрезы кровельного ковра заклеить в 2 слоя полосками рулонного материала, перекрывающими их на 100 мм. в) Снять существующее кровельное покрытие. Уложить новый кровельный ковер, используя для нижнего слоя материал с частичной приклейкой (дышащий). Установить пароотводящие элементы (флюгарки).
Cползание кровельного материала с примыкания	Образование складок в примыканиях к вертикальным поверхностям (сползание материала с примыкания). Отслаивание дополнительного водоизоляционного ковра и фартука от выступающих вертикальных участков примыканий кровель.	Недостаточная теплостойкость кровельного материала, примененного для устройства примыканий. Отсутствие механической фиксации края ковра к вертикальной стене. Полотнища рулонных материалов приклеиваются к неподготовленной вертикальной поверхности (кирпичной кладке).	У примыканий к поверхностям кладки снять защитный фартук. Удалить дополнительный водоизоляционный ковер. Наклеивать полотнища дополнительного водоизоляционного ковра с теплостойкостью не менее 80°С следует к оштукатуренным и предварительно огрунтованным вертикальным поверхностям. Край дополнительного ковра должен быть механически закреплен к вертикальной поверхности краевой рейкой или фартуком из оцинкованной стали и загерметизирован герметиком.
Растрескивание кровельного гидроизоляционного материала	Растрескивание верхнего слоя рулонного покрытия.	Деструкция (разрушение) материала под воздействием солнечного света. В основном происходит из-за отсутствия защитного слоя.	На поверхность кровельного покрытия нанести два слоя битумно-полимерной мастики с теплостойкостью не ниже 90°С. При нанесении 2-го слоя в мастику добавить алюминиевую пудру для создания отражающего слоя.
Неплотное прилегание кровельного покрытия	Неплотное прилегание кровельного покрытия к основанию в местах примыкания рулонного ковра к вертикальным поверхностям.	В основании кровли не сделаны выкружки в местах примыкания к парапетным стенам, ВЕНТ-блокам и другим вертикальным поверхностям.	Удалить слой дополнительного кровельного ковра. Сделать выкружку радиусом 80-100 мм из керамзитобетона или цементного раствора, просушить, огрунтовать. Вновь наклеить полотнища и закрепить концы ковра краевой рейкой или фартуком из оцинкованной стали. Верхний край промазать герметиком.
Увлажнение и промерзание теплоизоляционного слоя. Появление сырости на потолке верхнего этажа при неповрежденном кровельном ковре.	Нарушение пароизоляционного слоя. Слой не сплошной, имеет пропуски, повреждения при производстве кровельных работ или вообще не сделан.	Вскрыть кровельное покрытие над поврежденным местом. Снять стяжку и теплоизоляционный слой. Просушить поврежденное место и теплоизоляционный материал. Исправить пароизоляцию в соответствии с требованиями проекта. Восстановить теплоизоляционный слой, стяжку и кровельное покрытие. Надрезы кровельного ковра заклеить в 2 слоя полосками рулонного материала, перекрывающими их на 100 мм.
Протечки у воронки внутреннего водостока.	Чаша воронки водостока перед оклейкой не была очищена от ржавчины, что вызвало отслоение кровельного ковра. Повреждение кровельного ковра у воронки внутреннего водостока.	Снять решетчатый колпак и зажимной конус воронки. Вынуть чашу воронки и очистить ее от ржавчины. Расчистить образовавшееся отверстие, обмазать его края цементным раствором и плотно установить чашу воронки в отверстие на раствор. Нанести на чашу воронки разогретое битумное вяжущее с нижней стороны рулонного материала и вновь наклеить дополнительные и основные слои кровельного покрытия.
Заполнение ендовы водой при таянии снега.	Обледенение и промерзание решетки и воронки из-за неисправности нагревательного элемента (обогревающего горловину внутреннего водостока, если этот обогрев существует).	Проверить подключение нагревательного элемента; в случае неисправности нагревательный элемент исправить.
Сползание полотнищ рулонных материалов на основных плоскостях кровель.