Подвал при свайно винтовом фундаменте

Свайный фундамент и подвал

Как известно, свайный фундамент возводят обычно в местностях, где грунт сыпучий или увлажненный. По этой причине подвалы в домах со свайным фундаментом устраивать не рекомендуется, хотя и возможно.

Но ведь погреб в частном доме просто необходим.Как же все-таки оборудовать подвал в доме, где планируется свайный фундамент?

В этом случае фундамент исполняется несколько иначе, чем для дома без подвала.

В статье будет рассмотрен случай, когда подвал оборудуется сразу, вместе с основным строительством дома.

Что собой представляют винтовые сваи?

Прежде, чем вести разговор о том, как оборудовать погреб в доме со свайной фундаментной основой, нужно уяснить, что такое сваи и фундамент свайного типа.

Свайными столбами называются специальные трубные конструкции, изготовленные из металла, которые имеют заостренный конец. К этому концу присоединяется лопасть определенной формы. Сама свая должна иметь площадь сечения меньше, чем соответствующий показатель лопасти в поперечнике.

Такое «сооружение» ввинчивают в землю. Верхний конец свайного столба оснащается приваренным оголовком, на которомбудет закреплено основание будущего строения.

Фундамент такого типа очень дорогостоящ, потому редко применяется в частном строительстве.

Но все же применяется, в основном в местностях, где слабый грунт. Естественно в такой местности и подвал может не выдерживать нагрузок.

При свайных фундаментах строить подвальные помещения не каждая строительная фирма возьмется. Говорить о самостоятельном возведении тем более не стоит.Здесь нужна предельная осторожность.

Главным условием в этом случае является расстояние от стен, которые ограждают погреб, до свай. Оно должно быть не менее 2 м, иначе сваи потеряют устойчивость, а грунт может дать трещину от нагрузок. Потому для того, чтобы рыть котлован для подваланеобходимо точно знать, где расположена каждая свая.

Приступают к подвальным коммуникациям после того, как подготовлена основа свайного фундамента. В этом случае кирпичи, просмоленные бревна или возведенные железобетонные блоки могут служить строительным материалом.

Последовательность работы

Начинать оборудование подвала следует с обустройства пола. Сначала производится засыпка подушки. Ее делают из песка и гравия. Потомподушкатщательно утрамбовывается. После этого на неё сверху настилается гидроизоляция, представляющая плотнуюклеенчатую плёнку или рубероид. После этогона пленку укладывается мелкая сетка, используемая в штукатурном деле, и заливается стяжка.

После пола, нужно браться за возведение стен. Вэтой ситуации лучше и практичнее делать стены из простого строительного кирпича. Его можно потом покрыть штукатуркой. Зазор между стенкой котлована и кладкой подвала нужно засыпать плотно песком.Песок необходимо поплотнееутрамбовать, а также полить водой. Он тогда сам плотно уляжется.

Если пренебречь такими мерами, то подобная небрежность может вылиться в выпучивание почвы вокруг подвала и ослабление устойчивости свай. А последствия ослабления свайного фундамента могут быть самые непредсказуемые.

Кроме того, стены подвального помещения лучше всего делать не ровными, а овальными, чтобы избежать точечных нагрузок в случае выпучивании почвы. Такая форма подвальных стен будет смягчать давление, распределяя его вдоль большей площади.

Важно также, чтобы котлован подвального помещения получился одинаково удалённым от свайных столбов.

Ключевое условие

Котлован под погреб нельзя копать на расстоянии менее двух-одного метров, винтовых стволов. Если нарушать правила, то может произойти движение и просадка грунта.

Подвал необходимо размещать в центре фундаментной основы, удаление от свай нужно соблюдать одинаковое.

В случае отсутствия опыта строительных работ такой подвал лучше пригласить строить специалистов либо строить под контролем опытных застройщиков, специализирующихся на подобном виде строительства.

При строительстве подвалов в последнее время используют возведение их на винтовых сваях.Сегодня такие подвалы самые популярные среди строительных организаций, которые возводят жилые зданий. Обеспечивают такой выбор ряд преимущественных особенностей применения винтовых свай.

Вариант подвала или цоколя на сваях

Такой вариант можно использовать при строительстве домов в местностях, подвергающихся постоянным наводнениям и подтоплениям. Вариант этот неплохой, но довольно дорогостоящий, если сравнивать с традиционным ленточным фундаментом.

Свайный столб здесь подбирается для каждого строения, участка местности и типа грунта. Мало того, при строительстве приходится предусматривать множество разных нюансов, о которых непрофессионалы ничего не знают.

В доме, где возведен свайный фундамент, цоколь и подвал нужно очень тщательно отделывать, потому что внутренние стены, перекрытия и прочие конструкции остаются незащищены. Для отделки могут быть использованы различные облицовочные материалы.

Рекомендуется также укладывать дополнительные внешние слои гидроизоляции и теплоизоляции. В доме, где планируется свайный фундамент проще всего сделать жилой цокольный этаж.

В связи с тем, что свайные основания не очень надежны в случае, когда в доме планируется погреб, нередко строители предлагают рассмотреть другой фундамент или отдельно стоящий подвал.

Источник

Погреб в доме на винтовых сваях

Вопреки распространенному мнению, построить погреб в доме на винтовых сваях можно. Это связано с определенными трудностями, но технически вполне реально. Главное – правильно рассчитать нагрузку на грунт и учесть при этом некоторые нюансы.

Основная проблема заключается в ослаблении грунта

Котлован под домом на свайных опорах ослабляет почву – лишает ее целостности, в результате чего она растрескивается и не позволяет сваям адекватно выполнять свои функции. Результатом неправильного строительства, как правило, становится полное разрушение дома. Здесь нужен тонкий подход.

• В первую очередь следует понимать, что по всему периметру здания подвал не построить – от опор до стен погреба должно оставаться определенное расстояние, обусловленное типом почвы. Как правило, это 2 м.
• Второй момент заключается в том, что стены подвала, кроме всего прочего, должны обладать качествами подпорной стены и надежно удерживать окружающий их грунт в неподвижном положении.
• Очень важным моментом при строительстве погреба является глубина установки свай – в данной ситуации она должна быть увеличена.
• Мало того, все опоры необходимо связать друг с другом единым жестким поясом.

Все эти факты неумолимо указывают на то, что строительство погреба под домом на винтовых сваях должно осуществляться раньше, чем выполняться строительство здания.

Как строится погреб под свайно-винтовым фундаментом?

Особое внимание следует уделить разметке – для этого точно необходимо знать местоположение каждой винтовой опоры. Отступив от них положенные пару метров, очерчивается контур будущего котлована. После этого осуществляется выборка грунта на необходимую глубину. Дальше процесс строительства погреба можно назвать стандартным:

• дно котлована утрамбовывается и отсыпается песком;
• выливается бетонная плита основания;
• возводятся стены;
• создается плита перекрытия.

Не стоит забывать о вентиляции и самое главное – о гидроизоляции. Она должна быть качественной, так как в большинстве случаев свайно-винтовой фундамент используется на заболоченных и ослабленных грунтовыми водами участках.

Что еще нужно брать в учет при строительстве погреба под домом на винтовых сваях?

Есть еще пара моментов, которые позволят снизить риски выхода из равновесия свайных опор и, как результат, обрушение дома.

Материал стен погреба. Традиционно подобные подвальные помещения строят из кирпича, но если изготовить его из железобетона, то способность стен погреба выдерживать давление почвы намного повысится. Это обязательно должна быть монолитная конструкция, залитая за один раз.

Форма стен. Если отказаться от стандартного прямоугольного сечения и отдать предпочтение формам колодца, в надежности и устойчивости строения можно будет вообще не сомневаться.

Подводя итоги, сказать можно одно – строить погреб в доме на винтовых сваях можно. Мало того, это вполне реально сделать как в возводимом доме, так и в уже изготовленном. Единственное, о чем еще нужно будет позаботиться, это о надежном утеплении цокольной части строения, чтобы предотвратить сквозняки.

Источник

Погреб в доме на винтовых сваях

Свайный фундамент и подвал

Как известно, свайный фундамент возводят обычно в местностях, где грунт сыпучий или увлажненный. По этой причине подвалы в домах со свайным фундаментом устраивать не рекомендуется, хотя и возможно.

Но ведь погреб в частном доме просто необходим.Как же все-таки оборудовать подвал в доме, где планируется свайный фундамент?

В этом случае фундамент исполняется несколько иначе, чем для дома без подвала.

В статье будет рассмотрен случай, когда подвал оборудуется сразу, вместе с основным строительством дома.

Что собой представляют винтовые сваи?

Прежде, чем вести разговор о том, как оборудовать погреб в доме со свайной фундаментной основой, нужно уяснить, что такое сваи и фундамент свайного типа.

Свайными столбами называются специальные трубные конструкции, изготовленные из металла, которые имеют заостренный конец. К этому концу присоединяется лопасть определенной формы. Сама свая должна иметь площадь сечения меньше, чем соответствующий показатель лопасти в поперечнике.

Такое «сооружение» ввинчивают в землю. Верхний конец свайного столба оснащается приваренным оголовком, на которомбудет закреплено основание будущего строения.

Фундамент такого типа очень дорогостоящ, потому редко применяется в частном строительстве.

Но все же применяется, в основном в местностях, где слабый грунт. Естественно в такой местности и подвал может не выдерживать нагрузок.

При свайных фундаментах строить подвальные помещения не каждая строительная фирма возьмется. Говорить о самостоятельном возведении тем более не стоит.Здесь нужна предельная осторожность.

Главным условием в этом случае является расстояние от стен, которые ограждают погреб, до свай. Оно должно быть не менее 2 м, иначе сваи потеряют устойчивость, а грунт может дать трещину от нагрузок. Потому для того, чтобы рыть котлован для подваланеобходимо точно знать, где расположена каждая свая.

Приступают к подвальным коммуникациям после того, как подготовлена основа свайного фундамента. В этом случае кирпичи, просмоленные бревна или возведенные железобетонные блоки могут служить строительным материалом.

Последовательность работы

Начинать оборудование подвала следует с обустройства пола. Сначала производится засыпка подушки. Ее делают из песка и гравия. Потомподушкатщательно утрамбовывается. После этого на неё сверху настилается гидроизоляция, представляющая плотнуюклеенчатую плёнку или рубероид. После этогона пленку укладывается мелкая сетка, используемая в штукатурном деле, и заливается стяжка.

После пола, нужно браться за возведение стен. Вэтой ситуации лучше и практичнее делать стены из простого строительного кирпича. Его можно потом покрыть штукатуркой. Зазор между стенкой котлована и кладкой подвала нужно засыпать плотно песком.Песок необходимо поплотнееутрамбовать, а также полить водой. Он тогда сам плотно уляжется.

Если пренебречь такими мерами, то подобная небрежность может вылиться в выпучивание почвы вокруг подвала и ослабление устойчивости свай. А последствия ослабления свайного фундамента могут быть самые непредсказуемые.

Кроме того, стены подвального помещения лучше всего делать не ровными, а овальными, чтобы избежать точечных нагрузок в случае выпучивании почвы. Такая форма подвальных стен будет смягчать давление, распределяя его вдоль большей площади.

Важно также, чтобы котлован подвального помещения получился одинаково удалённым от свайных столбов.

Ключевое условие

Котлован под погреб нельзя копать на расстоянии менее двух-одного метров, винтовых стволов. Если нарушать правила, то может произойти движение и просадка грунта.

Подвал необходимо размещать в центре фундаментной основы, удаление от свай нужно соблюдать одинаковое.

В случае отсутствия опыта строительных работ такой подвал лучше пригласить строить специалистов либо строить под контролем опытных застройщиков, специализирующихся на подобном виде строительства.

При строительстве подвалов в последнее время используют возведение их на винтовых сваях.Сегодня такие подвалы самые популярные среди строительных организаций, которые возводят жилые зданий. Обеспечивают такой выбор ряд преимущественных особенностей применения винтовых свай.

Вариант подвала или цоколя на сваях

Такой вариант можно использовать при строительстве домов в местностях, подвергающихся постоянным наводнениям и подтоплениям. Вариант этот неплохой, но довольно дорогостоящий, если сравнивать с традиционным ленточным фундаментом.

Свайный столб здесь подбирается для каждого строения, участка местности и типа грунта. Мало того, при строительстве приходится предусматривать множество разных нюансов, о которых непрофессионалы ничего не знают.

В доме, где возведен свайный фундамент, цоколь и подвал нужно очень тщательно отделывать, потому что внутренние стены, перекрытия и прочие конструкции остаются незащищены. Для отделки могут быть использованы различные облицовочные материалы.

Рекомендуется также укладывать дополнительные внешние слои гидроизоляции и теплоизоляции. В доме, где планируется свайный фундамент проще всего сделать жилой цокольный этаж.

В связи с тем, что свайные основания не очень надежны в случае, когда в доме планируется погреб, нередко строители предлагают рассмотреть другой фундамент или отдельно стоящий подвал.

Сообщества › Строительство (и всё что с ним связано) › Блог › Фундамент с погребом

Всем привет! Хочу строить дом из бруса 150*200 в 2 этажа, размер 9*9 по центрам, плюс пристрой 3*6. Пятая стена в доме будет 4*9 и в этом пространстве хочу сделать овощную яму (погреб) размером 2.5*4 . Но есть одно, НО… Я хочу фундамент на винтовых сваях, говорят, что со сваями погреб не делают, я хочу утеплить по периметру, не знаю только чем, чтобы не замерзали коммуникаций ну и соответственно погреб. Подскажите сколько свай необходимо и какие? Почва помоему суглинка. Строительство д. Кеты Пермский край. И вообще что посоветуете?

Смотрите также

Комментарии 40

Самый простой вариант купить большой металлический кессон и закопать. Его можно разметить рядом с домом, а сверху сделать сарай для сельхозинвентаря или гараж для машины. В кессоне главное — гидроизоляция снаружи, хорошо стеклотканью с битумом обернуть или оклеить линокромом. Тогда вековина получится.

А потом он всплывет как подводная лодка в степях украины, ) глина это грунтовые и верховодка весной, и поднимет сарай.

У нас в Вологде все гаражи и многие дачные домики с кессонами на глинистых грунтах с верховодкой построены, если правильно закопать (глубоко), залить водой и дать ему выстояться не всплывет. Бывали случаи поднятия кессонов при вымораживании, приходит хозяин в гараж, а машина под потолком вместе с кессоном. Технологию нужно соблюдать при любом строительстве, тогда и не будет таких казусов.

И кчему этот гемор, какие преимущества дает, кессон, что бы закрыть на кучу его недостатков, это как уаз патриот если есть то хвалишь, если нет ругаешь.

Имею один кессон в гараже, но мечтаю закопать второй на даче, чтобы овощи хранить на месте сбора урожая. Все равно почти каждые выходные ездим в баньку. Пока нет финансовой возможности, варить буду сам, если метал прикуплю. А если у автора поста дом будет на винтовых сваях — тепло в подвале — овощехранилище не удержать, или надо монолитный фундамент возводить, поэтому посоветовал ему закопать кессон, как самый простой вариант решения проблемы.

Вот я и говрю, ) ПАТРИОТ!)

У меня храниться все в подвале под домом, Температура конечно не 0,а 5-10 градусов тепла, вода не мерзнет, картошка тоже, прорастает к весне. Можно добиться и ближе к нолю, но не хочется заморозить если что. Влажность тоже не проблема, если правильно сделать. Постелить гидроизоляцию, типа технониколь, залить сверху стяжку не большую, либо просто отсевом присыпать, все от возможностей зависит. Утеплитель лучше пеноплекса не найдете, отсекает мороз и влажность. Но как пишут лучше общаться вживую с опытными местными строителями.

Вы хотите погреб для хранения овощей в жилом ОТАПЛИВАЕМОМ доме? Хз, может у вас конечно в Пермском крае очень холодно, но в средней полосе такое невозможно. Погреб стоит делать только в неотапливаемом помещении. Ну, или вообще без наземного строения )

я бы посоветовал уменьшить дом, нафиг не нужен такой большой. У меня 10 на 10 ( если интересно — то в личный блог) сейчас бы если начал строится сделал 8.5 на 8.5 — при старом проекте.
А вообще прихожу к выводу, что второй этаж не нужен, я туда сейчас не поднимаюсь уже — хотя мне 40. Так и сплю внизу перед телевизором в гостинной, лучше сделать более раскидистый — но один этаж.
Очень много интересных проектов — хватит строить конюшни, говорю как строитель.
А погреб потом сделаешь, если потребуется — не трать силы и средства на начальном этапе — тебе строится лет 5 не меньше, ещё успеешь задолбаться,
Я сделал подвал под всем домом, высотой 3 метра — так он нафик не нужен теперь . Только год убил на него и 25 тысяч кирпича

АналаГышна, тоже никто на 2 этаж ходить не хочет!) вот теперь думаю как лучше изобрести велосипед, тоесть лифт!)

а что за брус такой 150х200 мм? Не видел таких размеров вообще. Судя по вопросам вы первый раз сталкиваетесь со строительством. Надо вам начать с проектирования домика, а потом уже строить его. Проектировщик вам как раз и рассчитает правильное кол-во свай. А если попадется грамотный проектировщик, так вообще обоснует вам, что сваи в вашем случае (я про погреб) не логичное применение.

Нормальный размер. Такой же как и 150 *100. Ложится лежа стороной 200. Его тягать легче чем 200*200…

у нас в городе таких размеров нету. 180х180 есть 150х150 тоже есть

Я тебя умоляю. В 180 км от вас есть Новоалтайск с населением 70 тыс. Там на каждой второй пилораме по заказным размерам пилят. Магазин конечно такого не предлставит, а напилить пожалуйста…

ну это понятно. НА заказ хоть что сделать можно. Даже деревянный купол диаметром 20 м. :-)))))

Ну а покупать пиломатериал а магазине по меньшей мере глупо. Брать следует на пилораме в городе или там, где его срезают.

Привет НАЧИНАЮЩИЙ строитель! Совет маленький.У меня дом капитальный с подвалом 2.8м вниз от уровня земли, там погреб 2.3м глубиной, картошку и овощи там хранить не возможно, +15 все прорастает, поэтому сделал погреб в гостевом маленьком домике.
Ну и совет номер 2 найди толкового мастера(прораба) который не один домик построил, пригласи его на чашку чая(водки)…предварительно составь для себя план строительства(размеры, материалы, фундамент) типа техзадания, а потом уже определяйся.Рисовать картинки, задавать вопросы здесь конечно можно…НО, , , наслушаешься сейчас советов, заморочишь себе голову и потом начнешь морочить голову всем остальным…Строительство дома, вопрос СЕРЬЕЗНЫЙ, требует много денег, нервов и ЗНАНИЙ! А здесь ты знаний не найдешь…Извини может я и не прав…но я не один дом построил и вдоволь насмотрелся на картинки нарисованные на листочках…Обычно отвечаю так:есть техзадание, чертеж, план? Нет?Тогда до свидания…

На том же форумхаусе можно чего-то дельного вычитать. Тут увы лишь троллинг со стороны не знающих или знающих как строить сарайку или собачью будку…

а поверх погреба поставить дом на винтовых сваях примерно такой

Правила обустройства свайного фундамента вокруг подвала

Фундаментное основание на сваях представляет собой отличное решение для слабых почвенных участков. Оно обходится значительно дешевле, эксплуатируется длительный период. Вот только с устройством подвального помещения возникают определенные сложности. Попробуем разобраться, как выполняется обустройство свайного фундамента вокруг подвала.

Винтовые сваи – что это

Прежде, чем вести спор о возможности возведения свайного фундамента с подвалом, следует понять, что представляют собой свайные опоры и весь фундамент в целом.

Столбы представлены трубными металлическими конструкциями с заостренными нижними частями, к которым приварены специальные лопасти. Сечение сваи несколько меньше, чем аналогичное значение лопатки.

Такие опорные элементы ввинчиваются в грунт, на верхних участках устраиваются оголовки, по которым в дальнейшем крепится основа будущего здания.

Рекомендуется использовать винтовые опорные элементы по сильно обводненным участкам, на глинистых или пучинистых грунтах. Ввинчивая трубу, вы не разрыхляете землю, а грунт вокруг свай уплотняется. В конечном итоге одна опора способна выдержать нагрузочное воздействие до семи тонн.

Число устанавливаемых свай определяется расчетными действиями по разрешенным нагрузкам на ростверк. Если размеры объекта составляют шесть на шесть метров, то под обустройство фундаментной основы понадобится от двенадцати до шестнадцати столбов, которые устанавливаются в течение трех дней.

Возможность оборудования подвального помещения

По свайной фундаментной основе возводить подвал берется не каждая организация, занимающаяся строительством. Самостоятельно подобные работы тоже выполнять не рекомендуется.

Основным условием здесь считается расстояние от несущих стен, ограждающих подвал, до свайных опор. Оно не должно быть менее двух метров, в противном случае столбы теряют устойчивость, а почвенный состав под воздействием нагрузочных усилий дает трещины. В связи с этим, приступая к подготовке котлована под подвальное помещение, следует уточнить, где располагаются опоры. Строительство подвала начинается с того момента, как завершается строительство фундаментной основы. В качестве материалов разрешается использовать кирпичный камень, просмоленное бревно или железобетонный блок.

Делаем подвал своими руками

До начала строительных работ чертим схему расстановки свайных опор. Такая работа требует профессионального уровня, так как ошибки в расчетах влекут за собой последствия негативного характера. Определившись с расстановкой опорных элементов, размечаем параметры будущего погреба, соблюдая указанные выше расстояния от стенок до опор.

Наметив участок, копаем котлован, размеры которого должны быть несколько больше запроектированного подвала, чтобы компенсировать в дальнейшем эту разницу толщиной выбранного для строительства материала. На дне котлована устраивается плотная песчаная подушка, которая тщательно трамбуется.

Переходим к следующему этапу – укладке в котлован железобетонной плиты, поверх которой устраивается гидроизоляционный слой из рубероида или полиэтилена. К такому рабочему этапу необходимо отнестись с полной ответственностью, так как установка свай применяется на участках с повышенным содержанием влаги. Если пренебречь данным мероприятием, подвал будет постоянно затапливаться грунтовыми водами.

Подвальная плита покрывается стяжкой, армированной каркасом, после чего начинается строительство стен. Поверхность кладки покрывается штукатурным раствором, зазорные участки между стенками котлована и подвального помещения засыпаются песком, после чего такие места увлажняются и плотно утрамбовываются. Если пренебречь подобными работами, то вокруг подвального помещения начнется выпучивание грунта, устойчивость свайных столбов ослабнет, что приведен к непредсказуемым негативным последствиям.

Чтобы эксплуатационный период сооружения на свайной фундаментной основе с подвальным помещением длился максимально долго, специалисты советуют возводить круглые стены, чтобы снизить давление на их отдельные участки.

Как закрывается цокольная часть?

Если вы возвели свайно-ростверковый фундамент с подвалом, работы нельзя считать завершенными. Построив здание либо установив ростверк, рекомендуется решить вопрос с закрытием цоколя. Это не только улучшит эстетичность, но и повысит показатель энергоэффективности всей конструкции. Для закрытия цокольной части используют один из двух существующих способов:

• заливают миниатюрный фундамент ленточного типа;
• укрепляют по балкам, расположенным по свайным столбам, утеплитель.

В первом случае по всему периметру готовится траншея глубиной на двадцать сантиметров, в которую закладывается арматурный каркас и заливается бетонная смесь. Как только основание застынет, можно укладывать кирпич, после чего устроить изоляционный слой по стенам и скрыть все это декоративным панельным материалом.

Для второго варианта к сваям и ростверку фиксируются балки, по которым крепится утеплительный материал – пенопласт либо пеноплекс. Работы завершаются установкой декоративного сайдинга или иного отделочного материала.

Разница в стоимости работ

Можно ли при свайном фундаменте сделать подвал, мы выяснили. Остается уточнить стоимость работ и сравнить их с конкурирующим фундаментным вариантом ленточного типа.

Окончательную цену сложно установить, как только начинаются дополнительные работы по строительству подвала.

Многие застройщики полагают, что вариант свайного фундамента обходится значительно дороже, как более современный и надежный по сравнению с ленточным основанием. Но это далеко не так.

Как правило, строительство объекта по свайному фундаменту обходится несколько дешевле за счет того, что на расходы по возведению фундамента потребуется денег в четыре раза меньше. Сам процесс не займет много времени, тем более, что технологические особенности его выполнения позволяют вести строительство в любых погодных условиях. При устройстве подвального помещения вероятность экономии денег снижается, потому что проводятся дополнительные работы. Но в конечном итоге по сравнению с ленточной основой выгода остается в пользу свайного фундамента.

Советы специалистов

Довольно часто под погреб заливают отдельный фундамент ленточного типа. Лучше всего устраивать его легким, связывая с винтовыми опорными элементами. Чтобы придать конструкции дополнительную прочность, ее усиливают ростверком. В итоге получается гибрид, состоящий из свайного и ленточного оснований.

Ростверк следует приподнять на уровень планируемого подвала, предусмотреть дренажную систему.

Заключение

Мы выяснили, что вокруг подвала вполне может размещаться свайный фундамент. Если соблюдены все технологические особенности строительных работ, дом будет прочно стоять на винтовых сваях, а вы получите возможность оборудовать место для хранения овощей и домашних заготовок.

Погреб под домом на винтовых сваях

Свайный фундамент – это прекрасный выбор для ослабленных грунтов с низкими реологическими свойствами. Такой фундамент обойдется дешевле ленточного, и прослужить он может гораздо дольше. Однако, в случае если нужно сделать подвал в доме, со сваями могут возникнуть определенные проблемы. Чтобы сделать погреб под домом на винтовых сваях, нужно уметь рассчитывать нагрузку на грунт, и знать некоторые секреты, описанные в данной статье.

Что такое свайный фундамент, и можно ли с ним сделать подвал?

Большинство неразбирающихся людей сразу же заявляют, что подвал на сваях – это нерешаемый вопрос. Ведь такой фундамент – это вкрученные стержни с резьбой на конце. Чтобы сделать погреб для ленточного основания здания, достаточно определить уровень погреба, и сделать соответственный котлован для этого. Со сваями не все так просто.

Во-первых, вы не сможете сделать цокольный этаж по всему периметру здания. Если так сделать, конструкция свай нарушится, грунт начнется трескаться, и дом может завалиться. Потому если вам нужен обширный подвал, сразу откидывайте вариант винтового фундамента – он не подойдет.

Если же вам необходим подвал, а строительство проходит на ослабленной почве, тогда вы вынуждены будете обустроить винтовой фундамент. Он идеально подходит для глин, суглинков, лесс и плывунов. Но нужно будет провести тщательный расчет периметра подвала. Если это сделать, подвал в доме с винтовым фундаментом станет более чем реальной затеей.

Как самостоятельно сделать подвал в доме на винтовых сваях?

Прежде всего, вам предстоит начертить схему расположения свай. Этим должен заниматься профессионал – неправильный расчет может привести к плачевным последствиям. После определения расположения свай, необходимо на чертеже определить расположение погреба. Учтите, что расстояние от стенок погреба до стержней фундамента не должно быть меньше 2 метров.

После определения участка под подвал, нужно выкопать котлован. Размер котлована стоит сделать чуть больше, чем необходимо для погреба – разница компенсируется заполнением строительным материалом. Далее, вам предстоит положить песчано-гравийную подушку на дно котлована, и утрамбовать ее.

Следующий этап – установка железобетонной плиты на дно котлована. После необходимо заняться изоляцией железобетона. Сваи обычно применяют для влажных грунтов, потому к гидроизоляции нужно отнестись серьезно – иначе в подвале постоянно будут подтеки грунтовых вод. Изолировать от воды нижнюю часть подвала можно либо рубероидом, либо целлофановой пленкой.

Поверх фундамента погреба наносится стяжка. Желательно, чтобы она была армированной. Следующим этапом возводят стены. Существуют разные мнения, которые блуждают на форумах, по поводу материала для стен подвала. Некоторые предлагают установить железобетонные блоки, а потом перекрывать их бетонными плитами. Другие склоняются к кирпичной стене. Как сделать подвал в доме на винтовых сваях в вашем случае – это индивидуальный вопрос, решить который смогут только специалисты.

Но существуют универсальные секреты, как продлить срок эксплуатации дома на свайном фундамента, у которого есть подвал. Рекомендуется делать нетипичные квадратные или прямоугольные стены, а круглые. Таким образом, вы смягчите давление на отдельные точки стен.

Как закрыть цоколь свайного фундамента?

Даже если вы уже сделали подвал, на этом работы еще не окончены. Уже после возведения здания, или хотя бы после установки ростверка, необходимо задуматься о закрытии цоколя. Это будет полезно с эстетической точки зрения. К тому же, так можно повысить энергоэффективность конструкции. Есть два варианта закрытия цоколя:

1. Сделать миниатюрный ленточный фундамент.
2. Закрепить утепление поверх балок, прикрепленных к сваям и ростверку.

Для осуществления первого варианта вам необходимо вырыть по всему периметру траншею до 20 см. Залить ее армированным фундаментом. Далее, поверх застывшего фундамента положить кирпич. А уже сам кирпич изолировать. Поверх изоляции следует установить декоративные панели. В итоге, дом на сваях будет сложно отличить от обыкновенного, при этом его энергоэффективность будет выше!

Второй вариант заключается в том, что вы к сваям и ростверку крепите балки. А между направляющими устанавливаете утеплитель. Для этого случая лучше использовать пенопласт или пеноплекс. В конце точно так же, как и в первом случае, все можно оформить декоративным сайдингом.

Дешевле погреб в свайном фундаменте или в ленточном?

Цена этих двух конкурирующих типов фундамента – это вопрос, который вечно тревожит потребителей. Стоимость особо сложно рассчитать, когда дело касается дополнительных работ по обустройству погреба. Большинство людей, не заглядывая на специализированные сайты, считают, что свайный фундамент обходится дороже, ведь он современнее, и часто надежней, чем ленточный. Но на деле это не совсем так.

Строительство дома на сваях, обычно, всегда дешевле. Фундамент обходится примерно в 4 раза дешевле. При этом работы не занимают так много времени, а технология позволяет приступить к строительству практически в любое время года. В случае с подвалом, эта экономия несколько снижается, так как затягиваются сроки и необходимо платить за дополнительные работы. Но в итоге цена за свайный фундамент все равно остается низкой, по сравнению со стоимостью ленточного. Так что выбирайте конструкцию дома с умом!

Подвал в доме на винтовых сваях — варианты и ограничения

Свайные остовы применяют если участок под строительство расположен на сыпучем или влажном грунте. И такая почва не лучший вариант для подвала в доме. Но без него в частном доме очень сложно. Поэтому если приложить некоторые усилия, то вполне можно им обзавестись. Но и тут будут свои тонкости, давайте их разберем.

Что нужно знать о сваях

Общее понимание устройства свайного фундамента дома необходимо для правильного монтажа погреба. В зависимости от глубины, расстояния между сваями, веса дома и других характеристик будут накладывать разные ограничения и будут доступны разные технологии монтажа погреба.

Фундамент дома на сваях

Независимо от типа свай (винтовые, буровые или еще какие) главную роль играет тип почвы, уровень грунтовых вод и расстояние между ними. Чтобы сделать погреб шире и длиннее нужно выбирать место так, чтобы сваи были на значительном удалении. Если вы находитесь на стадии проектирования фундамента, то тут выручит технология ТИСЭ, благодаря которой сваи находятся на большем расстоянии, сохраняя при этом хорошую устойчивость.

Если дом уже стоит, скажем, на винтовых сваях, то мы ограничены в пространстве.

От стены до винтовых свай расстояние не может быть менее 1,5 метра, в противном случае будет потеряна устойчивость сваи.

Если сваи стоят слишком близко – довольствоваться придется только цокольным помещением, так как вырыв яму для подвала будет нарушена устойчивость дома. Впрочем, если сваи установлены достаточно высоко от земли, то это будет хорошим вариантом, чтобы отказаться от полноценного подвала и сэкономить средства. Однако стоит заметить, что если конструкция дома будет легкой и сваи высоко от земли, то сам дом может шататься и быть неустойчив.

Азы свайно-винтовых конструкций

Посмотрите на видео как быстро сделать фундамент на винтовых сваях:

1. Проектную нагрузку на остов.
2. Тип грунта на строительном участке.
3. Уровень промерзания грунта.
4. Уровень расположения грунтовых вод.

Маленькие особенности

Несмотря на то что мнение большинства строителей исключает возможность иметь подвал в свайном остове, такая возможность все-таки имеется. И для этого нужно вырыть котлован, который по размерам существенно превышает размер будущего погреба. Землю нужно тщательно утрамбовать и покрыть подушкой из песка и гравия. На ней сформировать бетонную подготовку и покрыть ее слоем гидроизоляции. Это начальная защита подвала от влаги. В плане количества свай, то их нужно столько же как для дома без подвала. Так, для строения 6 на 6 метров их нужно 12 штук. Но давайте разберем последовательность работ более подробно.

Монтаж полноценного погреба

Для формирования погреба в свайном остове нужно придерживаться следующей последовательности:

Котлован под погреб

В расчетном месте нужно вырыть котлован для погреба. Его размеры должны превышать планируемое строение.

Трамбуется земля и подушка из песка и гравия.

На нее наливают бетонную подготовку и укладывают гидроизоляцию.

Теперь делаем пол будущего погреба. Для этого на гидроизоляционный слой укладывают тонкую армирующую сетку и заливают стяжку.

Когда пол застыл, нужно приступать к взведению стен погреба. Для этого делаем кладку из строительного кирпича, которую впоследствии нужно будет оштукатурить.

Зазор, что получился между стеной и котлованом нужно засыпать песком. Его хорошо трамбуем и уплотняем, заливая водой, для самоуплотнения.

Важно! Пренебрежение данным этапом может привести к вспучиванию почвы вокруг подпола, его деформации и снижению устойчивости рядом расположенных свай.

1. Не делайте стены погреба ровными. Овальное помещение лучше переносит нагрузки вспучивания грунта, распределяя ее по всей площади, избегая точечных нагрузок.
2. Сделайте размещение подвала в центре свайного сооружения. Так, не будет нарушена нагрузка на сваи в случае деформации подпола или сведена к минимуму.
3. При самостоятельном строительстве, его нужно делать под контролем опытного специалиста.
4. Разработку проекта должны осуществлять специалисты. Только наличие опыта и определенных знаний поможет сделать правильные расчеты и проект по ним, чтобы ваш дом стоял долго и прочно.

А есть ли еще варианты?

Современные новации дают возможность воплотить в жизнь погреб в свайном остове. Можно воспользоваться готовой конструкцией погреба из пластика. Причем исполнения их вариаций очень много. Но в основном их форма круглая или овальная. В них уже предусмотрены полочки, освещение, вентиляция, ступеньки и дверь. Но удовольствие — это недешевое. И чем больше площадь погреба, тем дороже он будет. Их установка происходит также как было описано выше. Вырывается котлован, делается подушка из песка и гравия, формируется подложка и уже на нее укладывается готовая конструкция.

Важно! Пространство между котлованом и конструкцией также должно быть засыпано, а для больших конструкций — залито раствором.

Ввиду того что не каждый может позволить себе такую роскошь, как пластиковый погреб, есть более дешевый вариант. Делать его проще, чем формировать из кирпича. Но площадь его будет небольшой. Для этого нужны будут кольца для канализации. Вполне хватить пару колец. Их кладут на дно подготовленного котлована (смотреть выше). Бетонируют пол, а швы заделывают специальным герметиком. Снаружи их нужно утеплить пеноплексом и покрыть слоем гидроизоляции. Зазор котлована и конструкции засыпают песком, который тщательно трамбуют.

Как видим сделать подвал в свайном фундаменте можно. Это, безусловно, рискованно и сложно, но возможно. Тут главное условие соблюсти все тонкости и особенности, которые предусматривает этот процесс. Не стоит делать это самостоятельно, особенно если ваш опыт в строительстве минимален. Лучше задействовать в этом процессе специалистов. Заключите с ним письменный договор, так качество работ будет значительно лучше.

Источник