Проекты домов с фундаментом дома 8 12

Проекты домов Z500

Изменить порядок сортировки

Красивые проекты домов 8 на 12: фото, каталог

Категория проектов	Дома 8 на 12 от 70 м2
Стоимость проектов	От 30600₽
Площадь проектов	От 70 м2
Этажность проектов	Одноэтажные, мансардные, двухэтажные
Формат документации	Печатный

Планы проектов домов 8 на 12 достаточно популярны в 2018 году и пользуются большим спросом. Поэтому мы регулярно пополняем наш каталог проектов домов 8 на 12 новыми проектами с функциональной, оригинальной и комфортной для жизни планировкой.

Типовые планировки проектов домов 8 на 12: чему нужно уделять внимание, перед тем как купить готовый проект

Прежде, чем приступить к строительству дома, должна быть правильно выбрана схема дома 8 на 12. Чтобы облегчить и систематизировать процесс выбора, необходимо учесть ряд важных вопросов.

Итак, выбирая планировки домов 8 на 12, важно учитывать:

1. Особенности земельного надела.

Приступать к выбору проекта жилого коттеджа необходимо, когда уже определен участок под застройку. Придерживаться данного правила желательно, поскольку особенности земельного участка нередко ограничивают некоторые возможности дома и образа жизни в нем. Как выбрать хороший участок под индивидуальное строительство мы описали здесь.

Однако не исключен и обратный вариант, когда сначала выбирается проект частного дома, а потом подбирается участок, соответствующий всем условиям строительства.

Под проект дома 8х12 подходит участок любой формы, площадь которого более 4 соток.

2. Стоимость строительства и материалов.

Во сколько обойдется застройщику строительство частного дома под ключ сказать изначально нельзя, поскольку на значение этого показателя влияет множество факторов. Так, регион застройки может увеличивать расходы в несколько раз. Также расходы зависят от материалов, выбранной технологии строительства и др. Поэтому смета может составляться, когда выбран проект и участок для строительства.

Застройщики при выборе проекта должны ориентироваться на бюджет, выделенный на строительство. Чтобы облегчить выбор клиентам с ограниченными средствами, мы ранжировали проекты от бюджетных к дорогим. Подробнее об этом можно смотреть здесь.

3. Какой коттедж 8 на 12 лучше: с мансардой, одно- или двухэтажный?

Определяясь с этажностью будущего дома нужно предварительно ознакомиться с преимуществами каждого их решений:

Одноэтажный дом позволяет жителям перемещаться без каких-либо препятствий во все помещения, поскольку отсутствует лестница. Жизнь в таком доме проходит в одной плоскости. Однако, строительство такого дома более затратное, чем строительство мансардного с такой же площадью. Это связанно с тем, что одноэтажный дом требует большего объема кровельных и фундаментных работ.

Лучшим решением для небольших участков является дом 8 на 12 с мансардой. В этом доме помещение можно разделить на дневную зону и зону отдыха (мансардное помещение). Мансардные дома хороши в плане энергосбережения. К недостаткам мансардных домов можно отнести присутствие низкой аттиковой стены и скошенных кровельных скатов, которые несколько уменьшают пространство и требуют немалых трудозатрат на обустройство. Продуманный дизайн проектов домов 8 на 12 дает возможность нивелировать эти недостатки и сделать помещение уютным для проживания. Также мансардный дом требует утепления достаточно большой площади кровли.

Строительство двухэтажного дома значительно дороже дома с мансардой, но зато позволяет пользоваться двумя полноценными этажами.

Дом, чердак которого можно переоборудовать в жилую мансарду в несколько этапов, является промежуточным решением. При этом работы по благоустройству могут проводиться, когда у домовладельца есть время и средства на это.

4. Планировка дома 8 на 12 с прогнозом на будущее.

Когда застройщик выбирает проект, ему нужно хорошо продумать, сколько должно быть помещений в доме и какого назначения. Опираться ему при этом необходимо не на потребности настоящего, но и учитывать возможные потребности будущего. Так, кабинет или гостиная, которой так нахватает сейчас, через несколько лет может послужить комнатой для проживания его родителей или повзрослевших детей, решивших остаться в отчем доме.

5. Возможность изменений в проекте дома 8 на 12

Наши проектировщики достаточно просто вносят изменения любой сложности в проекты домов 8 на 12, фото, эскизы, чертежи и видео которых размещены в этом разделе, не влияя на надежность и прочность дома. Поэтому нет необходимости отказываться от понравившегося проекта, только потому, что в нем есть некоторые нюансы, поскольку они легко корректируемы. Все архитектурные проекты компания реализует по среднерыночным ценам. Каждый проект сопровождается подробной проектной документацией, которая состоит из пяти разделов: конструктивный, архитектурный и инженерный, состоящий из 3 частей (схемы разводок вентиляции и отопительной системы, схемы электроснабжения, водоснабжения). Инженерный разделы проекта доступны за дополнительную плату.

Каждый проект компании Z500 гарантирует правовую безопасность при строительстве дома, поскольку защищен авторским правом. Сертификат, размещенный на сайте, свидетельствует о том, что компания Z500 является представителем международного архитектурного бюро Z500 Ltd.

Архитектурное бюро Z500 – это интернациональное современное архитектурное бюро, специализация которого – проектирование и реализация частных домов. Здесь вы гарантированно получите профессиональное выполнение проектной документации, которая создается относительно нынешних СНиП и СП и предполагает постройку комфортных, уютных, практичных, энергоэффективных и экономичных в эксплуатации домов.

Источник

Дом 8 на 12: готовые и типовые проекты. Лучшие идеи для маленьких загородных домов и коттеджей (125 фото)

Планировка дома 8 на 12 – это важный и серьёзный шаг. Прежде чем приступить к окончательной работе, необходимо определить размеры участка и самого здания. Тщательно спланировать размещение жилых и подсобных помещений.

В этом случае оптимальным вариантом для проживания обычной стандартной семьи (4 человека) как раз и являются размеры в сто квадратных метров.

Если, например, человек хочет построить одноэтажный дом 8 на 12, то он будет включать в себя целых три зоны:

• Техническую зону (кладовка, чердак и т.п.);
• Жилую зону (спальня, детская, кухня);
• Гостиную зону (комната для приёма гостей).

Также во время постройки дома есть возможность сделать что-то уникальное и оригинальное (заказать индивидуальное проектирование).

И тогда домашний уголок точно не будет похожим на другие постройки, выделяясь среди них интересным внешним видом.

Проект

Перед тем как начать строить непосредственно жилой комплекс нужно скрупулёзно и детально продумать весь проект дома 8 на 12.

Проект можно сделать либо самому, либо пригласить профессиональных специалистов, которые помогут сделать идеальный выбор, попутно делясь полезными советами.

Тут, конечно, всё зависит от наличия дополнительных финансовых средств.

Ну, а сам проект даст возможность:

• Для начала получить официальное разрешение на начало застройки;
• Рассчитать нагрузки в соответствии с общепринятыми нормами;
• Правильно спланировать планировку жилых помещений и дополнительных построек;
• Сделать предварительный подсчёт количества и стоимости строительных материалов, чтобы постройка не превратилась в бесконечную канитель;
• Поместить дом так, чтобы были соблюдены все нормы по технике безопасности.

Также, например, разработка двухэтажного дома 8 на 12 поможет определить внутреннюю планировку, а именно:

• Сделать правильное расположение санузлов;
• Грамотно встроить лестницу;
• Расположить котельную в безопасном месте;
• Понять каким будет фасадный вид, ведь если здание будет располагаться в городской черте, то тогда внешний вид необходимо будет согласовывать в городских административных органах.

Сколько этажей актуально делать

Количество этажей в новом доме зависит от предпочтения человека и его семьи. Тут даже и фото домов 8 на 12 могут не помочь, поэтому лучше всего тщательно взвесить все за и против, перед тем как приступать к финальной работе.

Можно с уверенностью сказать, что одноэтажный тип выйдет значительно дороже, чем такой же вариант, но с мансардой.

Источник

Одноэтажные дома размером 12 на 8

Одноэтажный дом 12х8 метров фактически приближен по полезной площади к постройке квадратурой в 100 м2. Более точно – 96 м2. На этой жилплощади может с комфортом разместиться семья из 3-4-х человек.

Особенности

Как и всякий загородный дом, строение 12 на 8 требует такого же основательного подхода: прочности и надёжности в течение как минимум 35 лет с даты окончания строительства и отделки. Современные дома отвечают всем заявленным требованиям по пожаробезопасности, способности долго удерживать тепло при перерывах в энергоснабжении, наличия комфортной зоны отдыха и места для повседневной работы, деятельности.

Дом должен защитить его жителей от непогоды (жары, холода, ветра, осадков), при этом не изнашиваясь от природных дестабилизирующих воздействий, быть ремонтопригодным, а при необходимости – надстраиваемым (например, можно возвести пристройку, расширив его возможности).

При этом строение не должно нарушать общепринятые требования Земельного и Жилищного кодексов России, санитарные нормы, а при строительстве и улучшениях – ГОСТы и СНиП, действующие в РФ.

Современные высокопористые материалы – пенобетон, минеральная вата, пенопласт – решают большинство проблем, связанных с теплоизоляцией внутреннего жилого пространства, не позволяя нарушать комнатный температурный баланс, комфортный для человека в целом.

Есть возможность возвести дом из стали и древесины, проложив между наружным и внутренним слоями, например, ту же минвату – такое решение является наиболее экологичным и безопасным для здоровья человека. Следует помнить, что древесину необходимо каждые год-два прокрашивать заново с помощью водостойких красок и лаков, исключая возможность подгнивания и коробления деревянной обшивки. Дерево труднее защитить от косого ливня: несмотря на полное прокрашивание металлических и деревянных элементов перед сборкой, вода найдёт слабые места в покрытиях и разрушит их. Из-за этой особенности металлодеревянных построек для возведения загородных и дачных домов применяют в основном кирпичи или строительные камни с высокопористой структурой. В качестве скрепляющего раствора для кирпичей и простого (природного) камня применяют цементно-песчаную смесь, а для газосиликатных блоков – цементоклей.

Дома из пеноблоков и/или кирпичей строят на ленточно-монолитном фундаменте. Для стен может использоваться каркасно-монолитная конструкция, придающая стенам дополнительные рёбра жёсткости. Она избавляет владельца участка от необходимости монтажа армопояса на последнем ряду кирпичей или пеноблоков – основным и дополнительными армирующими поясами служат рёбра каркаса. Размер 12х8 м позволяет разместить до трёх спален, кухню, прихожую, котельную и санузел.

Железобетонный фундамент любому дому – не важно, будь это деревянный или кирпичный, из блоков или СИП-панелей – однозначно нужен. Без такого фундамента постройка не будет признана капитальной, а прописаться там будет крайне затруднительно.

Проекты дома с тремя спальнями

Спальни в основном делаются площадью 16 или 20 м2. Можно использовать большее или меньшее пространство, при этом зона комфорта значительно колеблется и может выйти за допустимые пределы. Большая квадратура спальни (порядка 25 м2) не влияет на зону комфорта, но такой метраж комнаты для одного члена семьи может оказаться избыточной: полезное пространство занимается впустую на то, что вряд ли когда-либо пригодится в жизни.

Площадь 96 м2 можно распределить следующим образом:

3 спальни по 16 м2 (48 «квадратов»);

10 м2 – на прихожую, ещё столько же – на совмещённый санузел;

4 м2 уйдёт на котельную;

24 м2 – на кухню с функциями столовой.

В последнем случае, если место позволяет, можно установить диван и телевизор на специальной тумбе-подставке – получится небольшая кухня-гостиная.

Варианты планов с гаражом

Расположить гараж на первом этаже целесообразно, лишь когда столько спален не нужно. В этом случае на плане две спальни, примыкающие к несущей стене дома, которая выходит во двор, ликвидируются, перегородка между ними сносится, и полученное пространство (4х8 м) оборудуется под гараж.

К полученному удлинённому таким образом помещению делается отдельный вход, внутренние входы на плане убираются.

Устанавливаются гаражные ворота. Вообще, длина гаража не должна быть менее 7 м. Чтобы аргументировать пространство в 28 м2 (с такой длиной помещения), нужно посмотреть на длину популярных легковых автомобилей в сборе. Чтобы загнать в такой гараж, скажем, джип от компании Toyota или Nissan, чья длина колеблется около 5 м, сидя в нём, открыть двери и выйти из машины (или сесть в неё перед тем, как выехать из гаража), а также иметь доступ к капоту и багажнику в пределах этого же гаража, нужны габариты помещения с запасом.

Площади 8х4 (32 м2) в доме 8х12 – и иной квадратуры – хватит с лихвой, чтобы с комфортом возиться с машиной и даже разместить несколько полок и шкафчиков на торцевой стене (в конце) гаража. Для комфортного ремонта в положении «лёжа под машиной», когда требуется доступ к днищу машины, прорывают колею (ремонтную канаву или горизонтальную шахту) на глубину не менее 0,6 м.

Гаражное помещение должно быть надёжно тепло-, шумо-, гидро- и пароизолировано от комнат (и не совсем жилых помещений дома), соседствующих с ним. Это не нарушит комфорт других членов семьи, если в этой же семье режим и распорядок дня существенно разнятся.

В большинстве случаев гараж, мастерскую и насосную заглубляют в цокольном этаже, не нарушая планировку на первом.

Стили оформления

В последнее десятилетие всё большую популярность набирает так называемый финский дом – постройка для проживания, построенная из природных и экологически чистых материалов. В основном это дом из бруса, бревна, с обшивкой обычной или шпунтованной доской. Для защиты от влаги и случайного возгорания все деревянные конструкции покрываются пропитками, защищающими от гниения, образования плесени и роста грибка, не поддерживающими самостоятельное горение после прекращения действия источника огня. Наконец, финальным покрытием может быть водостойкий лак (скажем, паркетный), не пропускающий влагу и стойкий к воздействию всевозможных газов и солнечного ультрафиолета.

Финские (деревянные) дома, несмотря на гораздо более низкую теплопроводность дерева по сравнению со сталью и алюминием, требуют дополнительного утеплителя. Под наружной обшивкой прокладывают гидроизолирующие слои, окружающие минвату с двух сторон (полиэтилен). Внутренняя обшивка также нуждается в прокладке такого же «пирога». В этом случае дом будет максимально тёплым, не уступающим рядам пеноблоков, образующих кладку стены в классическом исполнении.

Наиболее простым вариантом внутреннего оформления дома становится естественный цвет дерева, из которого возведена жилая постройка.

Если же пойти дальше, то оформление загородного дома ограничено лишь фантазией. Цветовая палитра, текстура, стиль практически не играют никакой роли, не влияют на план строения. Вы можете как оформить интерьер в торжественном и классическом стиле, так и придерживаться старомодного ретро, даже художественно расписать стены граффити в стиле городских трущоб или развалин. Разумеется, это делается в рамках этикета, в пределах допустимого, особенно когда у вас хотя бы изредка бывают гости. Создавать любые картины, узоры, надписи и прочие графические элементы рекомендуется только после чистовой отделки (цементирования и/или гипсования кирпичных и блочных стен). Иначе ваши художества на фоне не совсем ровной кладки и остатков неприглаженного цемента на кирпичах будут смотреться убого; чистить, протирать такую стену от пыли и паутины окажется крайне трудным.

Современное и простое оформление любого загородного дома сводится к нескольким этапам.

Пол – деревянный: паркет либо обычная, шпунтованная доска. Могут использоваться евродоски, отдалённо напоминающие вагонку.

• Кирпичные или стены из газосиликатных блоков оштукатурены. Цемент или гипс – зависит от предпочтений. Гипс в отличие от цементно-песчаной смеси имеет несколько более сниженную теплопроводность. После черновой и чистовой (под маячковые вставки и правило) отделки стены красятся или белятся.

• Потолок – натяжной, преимущественно относится к типу фальш-потолков. Его достоинство – идеальная ровность и гладкость, создающая иллюзию твёрдой поверхности для стороннего наблюдателя. После установки люстр или светильников круглые отверстия в таком потолке максимально закрываются от посторонних наблюдателей.

• Окна и двери – в большинстве случаев металлопластиковые.

В финских деревянных домах (включая сруб) окна и двери также изготавливаются из дерева. Настоящий экодом не содержит пластика, силиката и других веществ, дающих вредные для здоровья испарения.

Для большей светопропускной способности имеет смысл остеклить все двери в доме. Стальная входная дверь остекляется лишь после установки красивой (можно взять кованую) решётки в месте проёма. Этим достигается полная безопасность в ваше отсутствие: даже разбив стекло, злоумышленник не сможет вскрыть дверь, особенно когда замки имеют максимальную секретность, защиту – с учётом последних наработок в плане взломостойкости окон и дверей. Люди, проживающие в северных широтах с низким солнцестоянием, когда день зимой очень короток или вовсе напоминает сумерки, вместо обычных окон ставят панорамные, занимающие полстены. А также они обустраивают утеплённую и защищённую от непогоды террасу вокруг всего дома.

Источник