- Расстояние от подземных сетей до фундаментов
- Родники
- Группа компаний правовой поддержки
- Расстояние от теплотрассы до фундамента
- Охранная зона теплотрассы (тепловых сетей): сколько метров от теплосети по нормам СНиП
- Основные нормативные документы
- Список запретов в охранных зонах тепловых сетей
- Тонкости расположения тепловых сетей
- Как определяется охранная зона
- Правовые аспекты и тепловые сети
- Законодательная база Российской Федерации
- Правовые основания для установления охранной зоны тепловых сетей
- Типовые правила охраны теплосетей
- На сколько метров распространяется охранная зона?
- Регистрация охранных зон в ЕГРН
Расстояние от подземных сетей до фундаментов
Определяется согласно СП 42.13330.2011 в таблице 15
| Инженерные сети | Расстояние, м, по горизонтали (в свету) от подземных сетей до | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| фундамен- тов зданий и сооруже- ний | фундаментов ограждений предприятий, эстакад, опор контактной сети и связи, железных дорог | оси крайнего пути | бортового камня улицы, дороги (кромки проезжей части, укрепленной полосы обочины) | наружной бровки кювета или подошвы насыпи дороги | фундаментов опор воздушных линий электропередачи напряжением | ||||
| железных дорог колеи 1520 мм, но не менее глубины траншеи до подошвы насыпи и бровки выемки | железных дорог колеи 750 мм и трамвая | до 1 кВ наружного освещения, контактной сети трамваев и троллейбусов | св. 1 до 35 кВ | св. 35 до 110 кВ и выше | |||||
| Водопровод и напорная канализация | 5 | 3 | 4 | 2,8 | 2 | 1 | 1 | 2 | 3 |
| Самотечная канализация (бытовая и дождевая) | 3 | 1,5 | 4 | 2,8 | 1,5 | 1 | 1 | 2 | 3 |
| Дренаж | 3 | 1 | 4 | 2,8 | 1,5 | 1 | 1 | 2 | 3 |
| Сопутствующий дренаж | 0,4 | 0,4 | 0,4 | 0 | 0,4 | — | — | — | — |
| Тепловые сети: от наружной стенки канала, тоннеля | 2 (см. прим. 3) | 1,5 | 4 | 2,8 | 1,5 | 1 | 1 | 2 | 3 |
| от оболочки бесканальной прокладки | 5 | 1,5 | 4 | 2,8 | 1,5 | 1 | 1 | 2 | 3 |
| Кабели силовые всех напряжений и кабели связи | 0,6 | 0,5 | 3,2 | 2,8 | 1,5 | 1 | 0,5* | 5* | 10* |
| Каналы, коммуникаци- онные тоннели | 2 | 1,5 | 4 | 2,8 | 1,5 | 1 | 1 | 2 | 3* |
| Наружные пневмомусо- ропроводы | 2 | 1 | 3,8 | 2,8 | 1,5 | 1 | 1 | 3 | 5 |
* Относится только к расстояниям от силовых кабелей.
- Для климатических подрайонов IА, IБ, IГ и IД расстояние от подземных сетей (водопровода, бытовой и дождевой канализации, дренажей, тепловых сетей) при строительстве с сохранением вечномерзлого состояния грунтов оснований следует принимать по техническому расчету.
- Допускается предусматривать прокладку подземных инженерных сетей в пределах фундаментов опор и эстакад трубопроводов, контактной сети при условии выполнения мер, исключающих возможность повреждения сетей в случае осадки фундаментов, а также повреждения фундаментов при аварии на этих сетях. При размещении инженерных сетей, подлежащих прокладке с применением строительного водопонижения, их расстояние до зданий и сооружений следует устанавливать с учетом зоны возможного нарушения прочности грунтов оснований.
- Расстояния от тепловых сетей при бесканальной прокладке до зданий и сооружений следует принимать как для водопровода.
- Расстояния от силовых кабелей напряжением 110–220 кВ до фундаментов ограждений предприятий, эстакад, опор контактной сети и линий связи следует принимать 1,5 м.
- Расстояния по горизонтали от обделок подземных сооружений метрополитена из чугунных тюбингов, а также из железобетона или бетона с оклеечной гидроизоляцией, расположенных на глубине менее 20 м (от верха обделки до поверхности земли), следует принимать до сетей канализации, водопровода, тепловых сетей – 5 м; от обделок без оклеечной гидроизоляции до сетей канализации – 6 м, для остальных водонесущих сетей – 8 м; расстояние от обделок до кабелей принимать: напряжением до 10 кВ – 1 м, до 35 кВ – 3 м.
- В орошаемых районах при непросадочных грунтах расстояние от подземных инженерных сетей до оросительных каналов следует принимать (до бровки каналов), м: 1 – от газопровода низкого и среднего давления, а также от водопроводов, канализации, водостоков и трубопроводов горючих жидкостей; 2 – от газопроводов высокого давления до 0,6 МПа, теплопроводов, хозяйственно-бытовой и дождевой канализации; 1,5 – от силовых кабелей и кабелей связи; расстояние от оросительных каналов уличной сети до фундаментов зданий и сооружений – 5.
Интересно, что в старой таблице есть расстояние от газопроводов, а в новой убрали.
Источник
Родники
Группа компаний правовой поддержки
Расстояние от теплотрассы до фундамента
Охранная зона теплотрассы (тепловых сетей): сколько метров от теплосети по нормам СНиП
Охранная зона тепловых сетей – территория, согласно нормам СНиП (СП), необходимая для предотвращения повреждений трубопровода при проведении посторонних работ, осуществления строительства, высадки зеленых насаждений. Она используется при прокладке коммуникаций других сетей (электрических и газовых). Охранная зона теплосети – это пространство со своим собственным правовым режимом, запрещающим или ограничивающим любые виды хозяйственной деятельности, не имеющие отношения к теплоснабжению потребителя. Это не только территория с особым режимом эксплуатации, на которой действуют нормативные документы и специальные постановления.
Надземная тепловая сеть
Основные нормативные документы
В октябре 2019 года планируется проведение отраслевой конференции по теплоснабжению, на которой в числе актуальных проблем будет рассматриваться и правовая сторона вопроса. Владельцам тепловых сетей постоянно приходится сталкиваться с трудностями эксплуатации и невозможностью полноценного ремонта.
Ремонт тепловых магистралей в канале
Это происходит из-за того, что постоянно нарушается охранная зона теплотрассы. Над подземными сетями устраиваются стоянки автомобилей, высаживаются зеленые насаждения – кусты и деревья, возводятся временные сооружения вроде ларьков и гаражей.
Правовое понятие «зона тепловых сетей» имеет под собой весомое юридическое обеспечение.
Несоблюдение режима охранных зон карается финансовыми и административными санкциями. В недалеком будущем планируется усиление мер по обеспечению прав собственников тепловых сетей.
Охранная зона, или санитарно-защитная зона, создается не только для теплосетей. Также она нужна для любого трубопровода, транспортных магистралей (в том числе и железнодорожных), объектов транспортировки электроэнергии.
У каждой отрасли имеются свои документы и правила, постановления правительства и профильных министерств, приказы и особые распоряжения. Все это необходимо для корректной эксплуатации, предотвращения повреждений сооружений. А также во избежание потенциального вреда здоровью граждан, оказавшихся в зоне аварии.
Охранная зона сетей имеет свой нормативный пакет документов, из которых основополагающими считаются:
- Приказ Госстроя Российской Федерации за № 92 «Организационно-методические рекомендации по эксплуатации теплосетей» и собственно рекомендации, которые направлены на оптимизацию и безопасность коммуникаций по теплопоставкам.
- Типовые правила эксплуатации, утвержденные в августе 1992 года Приказом Министерства архитектуры и строительства за № Они обязательны к выполнению любыми организациями, в компетенции которых входит строительная, реконструкционная и ремонтная деятельность в области теплотрассы и на участке, определенном в правилах как охранная зона теплотрассы.
- В субъектах федерации, регионах и населенных пунктах на основании данных типовых правил и утвержденных правительством СНиП (СП) могут разрабатываться и утверждаться местные инструкции. Их требования не могут быть меньше, чем указанные в Типовых правилах и соответствующем СНиП.
Подземная тепловая магистраль
Согласно пункту 4 Типовых правил, основополагающим в данной отрасли при обеспечении безопасности тепловых сетей является СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети». В этом СНиП есть специальное приложение, в котором можно посмотреть расстояния по горизонтали от трубопровода до зданий и инженерных сооружений.
Приказ № 115 Минэнерго Российской Федерации от апреля 2003 года не разрешает эксплуатацию тепловых энергоустановок в местах, где прокладываются теплопроводы. Это относится ко всем организациям, каким бы статусом они ни были наделены. Запретительные документы были утверждены арбитражным судом.
Таблица удаленности коммуникаций по нормам СНиП и СП
Охранная зона коммуникаций по поставке тепла формируется без наличия единого целостного подхода, который был бы оформлен в действующем законодательстве.
При дистанцировании от линии подачи электроэнергии можно воспользоваться Постановлением Правительства РФ № 160 по электросетевому хозяйству и Земельным кодексом. Последний документ законодательно закрепляет возможность создания особых зон и эксплуатации участков, расположенных в них.
Расстояния от инженерных сетей до деревьев и кустарников согласно СП и СНиП
Список запретов в охранных зонах тепловых сетей
СНиП 41-02-2003, утвержденный как основное руководство к определению расстояний, только устанавливает требования относительно минимальных дистанций. В населенных пунктах требуется выдерживать расстояния до линейных объектов.
Надземная теплотрасса около города
Однако, как и в случае со зданиями и сооружениями любого типа, отступы могут варьироваться в зависимости от климата. При этом учитывается сила ветра, а также температурные перепады. Многое зависит от вида прокладки – надземной или подземной, рельефа местности и плотности застройки.
Прежде всего в нормативных документах указывается, что охранная зона должна быть территорией, на которой соблюдаются запреты на строительство.
Также недопустимо присутствие объектов, представляющих потенциальное препятствие к нормальному функционированию и ремонтным работам.
Учитывается возможность повреждения, аварии, причинения вреда здоровью граждан. Для проведения определенных работ физические лица и организации должны получить письменное согласие владельцев теплосетей.
Дистанции от труб канализации до различных объектов по нормативам СНиП последней редакции
Без него в защитной зоне запрещается:
- загромождение оборудованных подъездов или подходов к объектам теплопоставок, для которых обозначена зона тепловых сетей;
- специально обозначенная зона теплотрассы не может быть местом для размещения АЗС с бензином или газовыми резервуарами, на ней нельзя складировать ни горюче-смазочные материалы, ни химические соединения агрессивного типа;
- зона тепловых сетей не может использоваться даже для временных сооружений вроде стоянок машин и спортплощадок, а тем более для огородов, гаражей и остановок общественного транспорта;
- охранная зона не может предназначаться для свалок, слива едких и горючих жидкостей, сжигания мусора, погрузочных работ, рытья каналов под другие коммуникации, установки ограждений, посадки зеленых насаждений, где кусты и ветки будут представлять потенциальные помехи при проведении ремонта.
Нормы расположения инженерных сетей согласно СП и СНиП
Тонкости расположения тепловых сетей
Получение письменного разрешения для проведения строительных работ, реконструкции зданий и сооружений и даже планировки грунта в целях благоустройства должно осуществляться не позднее, чем за три дня до предполагаемого старта.
Зона тепловых сетей – территория, статус которой необходим для соблюдения любой организацией, а также предприятиями, отвечающими за другие охранные зоны. В частности, электролиний, газопроводов, трамвайных и железнодорожных путей, автострад и шоссе федерального значения.
Трубы подземного теплопровода
Но даже наличие письменного разрешения не может противоречить нормам, регламентированным в СНиП (СП), и Типовым правилам. Согласно данным нормативным документам нельзя загромождать доступ к наружным теплосетям и объектам обслуживания. Нормы удаленности в каждую сторону предусмотрены в целях охраны теплопровода.
Как определяется охранная зона
Стандартное требование к соблюдению расстояний по нормам СНиП 41-02-2003 предусматривает отступ от края тепловой сети в каждую из сторон по месту прокладки не менее 3 метров. Однако у региональных властей есть возможность самостоятельно решать, сколько метров в каждую сторону будет составлять отступ в конкретном случае.
Определяющими факторами могут стать климатические условия, тип прокладки тепловой сети (воздушный или подземный), тип грунта, диаметр труб, напор и температура подачи.
При этом в каждую сторону можно только увеличивать отступ. Однако решение, сколько метров составляет охранная зона, не может быть меньше, чем указанное в нормативных документах.
Охранная зона подземной теплотрассы, согласно последнему Федеральному Закону, принятому по этой тематике, регистрируется в ЕГРН (Едином Государственном реестре недвижимости). Сведения о том, где на конкретной территории находится зона тепловых сетей, можно получить не только в управлении строительства и архитектуры или у владельцев теплосетей, но и в ЕГРН, куда обязаны подавать сведения местные органы самоуправления.
Трубы для подземной прокладки
В нормативном акте об обязательной регистрации, где зона теплотрассы регистрируется как земельная собственность, обязательно указывается, сколько метров составляют официально зарегистрированные ограничения от тепловых сетей.
На территории санитарной зоны тепловых сетей нельзя без разрешения посадить даже кустарник. Над воздушным трубопроводом не должны находиться толстые ветки деревьев, способные привести к аварии трубопровода.
Если нарушается охранная зона теплоподающей сети и вспомогательных сооружений, владелец может обратиться в суд. Если это нарушение привело к поломке или аварии, стоимость ущерба взыскивается с нарушителя запретной границы.
Подземная теплотрасса в бетонном канале
Правовые аспекты и тепловые сети
Последние решения арбитражного суда, редакции строительных норм и правил, постановлений, принятых для рассмотрения новых видов исков о нарушении законных прав владельца земельной собственности, ужесточили ответственность нарушителей по категории судебных дел «Правонарушение без лишения владения».
Трубы для наружной прокладки теплотрассы
Теперь суд может рассматривать такие дела и устанавливать административное наказание на основании зарегистрированной земельной собственности в теплопроводной охранной зоне.
Там документально зафиксировано, сколько официально метров должен составлять отступ в каждую сторону от тепловой сети.
При рассмотрении судебного иска против физического лица или организации при нарушении прав владельцев теплосети, решение может быть не только о прекращении строительства, реконструкции, земельного благоустройства.
Зона ремонта теплосети
Суд может постановить устранить уже возведенные постройки. Причем в этом случае срок исковой давности не имеет значения. Решение может обязывать снести или перенести объекты, находящиеся в охранной зоне, если документально подтвержден факт нарушения имущественных прав, норм градостроения и строительства.
Законодательная база Российской Федерации
действует Редакция от 24.06.2003 Подробная информация
| Наименование документ | «ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ. СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА. СНиП 41-02-2003» (утв. Постановлением Госстроя РФ от 24.06.2003 N 110) |
| Вид документа | постановление, нормы, перечень, правила |
| Принявший орган | госстрой рф |
| Номер документа | 110 |
| Дата принятия | 01.01.1970 |
| Дата редакции | 24.06.2003 |
| Дата регистрации в Минюсте | 01.01.1970 |
| Статус | действует |
| Публикация |
|
| Навигатор | Примечания |
«ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ. СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА. СНиП 41-02-2003» (утв. Постановлением Госстроя РФ от 24.06.2003 N 110)
Приложение Б. РАССТОЯНИЯ ОТ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ ИЛИ ОБОЛОЧКИ ИЗОЛЯЦИИ ТРУБОПРОВОДОВ ПРИ БЕСКАНАЛЬНОЙ ПРОКЛАДКЕ ДО ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ
Расстояния по вертикали
| Сооружения и инженерные сети | Наименьшие расстояния в свету по вертикали, м |
| Подземная прокладка тепловых сетей | |
| До водопровода, водостока, газопровода, канализации | 0,2 |
| До бронированных кабелей связи | 0,5 |
| До силовых и контрольных кабелей напряжением до 35 кВ | 0,5 (0,25 в стесненных условиях) — при соблюдении требований примечания 5 |
| До маслонаполненных кабелей напряжением св. 110 кВ | 1,0 (0,5 в стесненных условиях) — при соблюдении требований примечания 5 |
| До блока телефонной канализации или до бронированного кабеля связи в трубах | 0,15 |
| До подошвы рельсов железных дорог промышленных предприятий | 1,0 |
| То же, железных дорог общей сети | 2,0 |
| » трамвайных путей | 1,0 |
| До верха дорожного покрытия автомобильных дорог общего пользования I, II и III категорий | 1,0 |
| До дна кювета или других водоотводящих сооружений или до основания насыпи железнодорожного земляного полотна (при расположении тепловых сетей под этими сооружениями) | 0,5 |
| До сооружений метрополитена (при расположении тепловых сетей над этими сооружениями) | 1,0 |
| Надземная прокладка тепловых сетей | |
| До головки рельсов железных дорог | Габариты «С», «Сп», «Су» по ГОСТ 9238 и ГОСТ 9720 |
| До верха проезжей части автомобильной дороги | 5,0 |
| До верха пешеходных дорог | 2,2 |
| До частей контактной сети трамвая | 0,3 |
| То же, троллейбуса | 0,2 |
| До воздушных линий электропередачи при наибольшей стреле провеса проводов при напряжении, кВ: | |
| до 1 | 1,0 |
| св. 1 до 20 | 3,0 |
| 35-110 | 4,0 |
| 150 | 4,5 |
| 220 | 5,0 |
| 330 | 6,0 |
| 500 | 6,5 |
1 Заглубление тепловых сетей от поверхности земли или дорожного покрытия (кроме автомобильных дорог I, II и III категорий) следует принимать не менее:
а) до верха перекрытий каналов и тоннелей — 0,5 м;
б) до верха перекрытий камер — 0,3 м;
в) до верха оболочки бесканальной прокладки 0,7 м. В непроезжей части допускаются выступающие над поверхностью земли перекрытия камер и вентиляционных шахт для тоннелей и каналов на высоту не менее 0,4 м;
г) на вводе тепловых сетей в здание допускается принимать заглубления от поверхности земли до верха перекрытия каналов или тоннелей — 0,3 м и до верха оболочки бесканальной прокладки — 0,5 м;
д) при высоком уровне грунтовых вод допускается предусматривать уменьшение величины заглубления каналов и тоннелей и расположение перекрытий выше поверхности земли на высоту не менее 0,4 м, если при этом не нарушаются условия передвижения транспорта.
2 При надземной прокладке тепловых сетей на низких опорах расстояние в свету от поверхности земли до низа тепловой изоляции трубопроводов должно быть, м, не менее:
при ширине группы труб до 1,5 м — 0,35;
3 При подземной прокладке тепловые сети при пересечении с силовыми, контрольными кабелями и кабелями связи могут располагаться над или под ними.
4 При бесканальной прокладке расстояние в свету от водяных тепловых сетей открытой системы теплоснабжения или сетей горячего водоснабжения до расположенных ниже или выше тепловых сетей канализационных труб принимается не менее 0,4 м.
5 Температура грунта в местах пересечения тепловых сетей с электрокабелями на глубине заложения силовых и контрольных кабелей напряжением до 35 кВ не должна повышаться более чем на 10 °С по отношению к высшей среднемесячной летней температуре грунта и на 15 °С — к низшей среднемесячной зимней температуре грунта на расстоянии до 2 м от крайних кабелей, а температура грунта на глубине заложения маслонаполненного кабеля не должна повышаться более чем на 5 °С по отношению к среднемесячной температуре в любое время года на расстоянии до 3 м от крайних кабелей.
6 Заглубление тепловых сетей в местах подземного пересечения железных дорог общей сети в пучинистых грунтах определяется расчетом из условий, при которых исключается влияние тепловыделений на равномерность морозного пучения грунта. При невозможности обеспечить заданный температурный режим за счет заглубления тепловых сетей предусматривается вентиляция тоннелей (каналов, футляров), замена пучинистого грунта на участке пересечения или надземная прокладка тепловых сетей.
7 Расстояния до блока телефонной канализации или до бронированного кабеля связи в трубах следует уточнять по специальным нормам.
8 В местах подземных пересечений тепловых сетей с кабелями связи, блоками телефонной канализации, силовыми и контрольными кабелями напряжением до 35 кВ допускается при соответствующем обосновании уменьшение расстояния по вертикали в свету при устройстве усиленной теплоизоляции и соблюдении требований пунктов 5, 6, 7 настоящих примечаний.
Расстояния по горизонтали от подземных водяных тепловых сетей открытых систем теплоснабжения и сетей горячего водоснабжения до источников возможного загрязнения
| Источник загрязнения | Наименьшие расстояния в свету по горизонтали, м |
| 1. Сооружения и трубопроводы бытовой и производственной канализации: | |
| при прокладке тепловых сетей в каналах и тоннелях | 1,0 |
| при бесканальной прокладке тепловых сетей Д_у 200 мм | 3,0 |
| 2. Кладбища, свалки, скотомогильники, поля орошения: | |
| при отсутствии грунтовых вод | 10,0 |
| при наличии грунтовых вод и в фильтрующих грунтах с движением грунтовых вод в сторону тепловых сетей | 50,0 |
| 3. Выгребные и помойные ямы: | |
| при отсутствии грунтовых вод | 7,0 |
| при наличии грунтовых вод и в фильтрующих грунтах с движением грунтовых вод в сторону тепловых сетей | 20,0 |
Примечание — При расположении сетей канализации ниже тепловых сетей при параллельной прокладке расстояния по горизонтали должны приниматься не менее разности в отметках заложения сетей, выше тепловых сетей — расстояния, указанные в таблице, должны увеличиваться на разницу в глубине заложения.
Расстояния по горизонтали от строительных конструкций тепловых сетей или оболочки изоляции трубопроводов при бесканальной прокладке до зданий, сооружений и инженерных сетей
| Здания, сооружения и инженерные сети | Наименьшие расстояния в свету, м |
| Подземная прокладка тепловых сетей | |
| До фундаментов зданий и сооружений: | |
| а) при прокладке в каналах и тоннелях и непросадочных грунтах (от наружной стенки канала тоннеля) при диаметре труб, мм: | |
| Д_у = 500 | 8,0 |
| б) при бесканальной прокладке в непросадочных грунтах (от оболочки бесканальной прокладки) при диаметре труб, мм: | |
| Д_у = 500 | 7,0 |
| То же, в просадочных грунтах I типа при: | |
| Д_у 100 до Д_у = 500 | 8,0 |
| До оси ближайшего пути железной дороги колеи 1520 мм | 4,0 (но не менее глубины траншеи тепловой сети до подошвы насыпи) |
| То же, колеи 750 мм | 2,8 |
| До ближайшего сооружения земляного полотна железной дороги | 3,0 (но не менее глубины траншеи тепловой сети до основания крайнего сооружения) |
| До оси ближайшего пути электрифицированной железной дороги | 10,75 |
| До оси ближайшего трамвайного пути | 2,8 |
| До бортового камня улицы дороги (кромки проезжей части, укрепленной полосы обочины) | 1,5 |
| До наружной бровки кювета или подошвы насыпи дороги | 1,0 |
| До фундаментов ограждений и опор трубопроводов | 1,5 |
| До мачт и столбов наружного освещения и сети связи | 1,0 |
| До фундаментов опор мостов путепроводов | 2,0 |
| До фундаментов опор контактной сети железных дорог | 3,0 |
| То же, трамваев и троллейбусов | 1,0 |
| До силовых и контрольных кабелей напряжением до 35 кВ и маслонаполненных кабелей (до 220 кВ) | 2,0 (см. примечание 1) |
| До фундаментов опор воздушных линий электропередачи при напряжении, кВ (при сближении и пересечении): | |
| до 1 | 1,0 |
| св. 1 до 35 | 2,0 |
| св. 35 | 3,0 |
| До блока телефонной канализации, бронированного кабеля связи в трубах и до радиотрансляционных кабелей | 1,0 |
| До водопроводов | 1,5 |
| То же, в просадочных грунтах I типа | 2,5 |
| До дренажей и дождевой канализации | 1,0 |
| До производственной и бытовой канализации (при закрытой системе теплоснабжения) | 1,0 |
| До газопроводов давлением до 0,6 МПа при прокладке тепловых сетей в каналах, тоннелях, а также при бесканальной прокладке с попутным дренажом | 2,0 |
| То же, более 0,6 до 1,2 МПа | 4,0 |
| До газопроводов давлением до 0,3 МПа при бесканальной прокладке тепловых сетей без попутного дренажа | 1,0 |
| То же, более 0,3 до 0,6 МПа | 1,5 |
| То же, более 0,6 до 1,2 МПа | 2,0 |
| До ствола деревьев | 2,01 (см. примечание 10) |
| До кустарников | 1,0 (см. примечание 10) |
| До каналов и тоннелей различного назначения (в том числе до бровки каналов сетей орошения — арыков) | 2,0 |
| До сооружений метрополитена при обделке с наружной оклеечной изоляцией | 5,0 (но не менее глубины траншей тепловой сети до основания сооружения) |
| То же, без оклеечной гидроизоляции | 8,0 (но не менее глубины траншей тепловой сети до основания сооружения) |
| До ограждения наземных линий метрополитена | 5 |
| До резервуаров автомобильных заправочных станций (АЗС): | |
| а) при бесканальной прокладке | 10,0 |
| б) при канальной прокладке (при условии устройства вентиляционных шахт на канале тепловых сетей) | 15,0 |
| Надземная прокладка тепловых сетей | |
| До ближайшего сооружения земляного полотна железных дорог | 3 |
| До оси железнодорожного пути от промежуточных опор (при пересечении железных дорог) | Габариты «С», «Сп», «Су» по ГОСТ 9238 и ГОСТ 9720 |
| До оси ближайшего трамвайного пути | 2,8 |
| До бортового камня или до наружной бровки кювета автомобильной дороги | 0,5 |
| До воздушной линии электропередачи с наибольшим отклонением проводов при напряжении, кВ: | (см. примечание 8) |
| до 1 | 1 |
| св. 1 до 20 | 3 |
| 35-110 | 4 |
| 150 | 4,5 |
| 220 | 5 |
| 330 | 6 |
| 500 | 6,5 |
| До ствола дерева | 2,0 |
| До жилых и общественных зданий для водяных тепловых сетей, паропроводов давлением Р_у Что представляет собой охранная зона тепловых сетей? Теплоснабжение – часть инфраструктуры города и сельской местности. Оно обеспечивает человека, семью благами для полноценной жизнедеятельности. Установка требует прокладывания подземных и наземных труб, предназначенных для проводимости тепла в квартиры и дома. Государство гарантирует людям комфорт и удобство жизни в жилых помещениях. Законодательство заинтересовано в сохранности снабжения, поэтому регламентирует нормы и правила возведения охранных зон теплосети. С их помощью удается избежать аварий, прорывов, поломок, которые приводят к снижению качества жизни, что ощущается в зимний период. Правовые основания для установления охранной зоны тепловых сетейОхранная зона теплотрассы выглядит как участок земли шириной, которая определяется углом откоса грунта в естественном виде. Право на установку это территории дает приказ, действующий с 1 января 1993 года, № 197. Он издан Министерством архитектуры, строительства, и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Положения нормативно-правового акта повествуют об утверждении и введении в действие типовых правил охраны тепловых сетей. Цель – повысить технический уровень эксплуатации и организовать охрану от повреждений. Государством разработаны строительные нормы и правила, регулирующие требования возведения охранных зон подземной теплотрассы и надземной сети. В них содержатся требования экологической безопасности, сформулированы критерии надежности и выбора материалов с учетом охраны от пожаров. СНИП охранной зоны тепловых сетей действуют с 1 сентября 2003 года, утверждены 24 июня 2003 года приказом Министерства архитектуры, строительства и ЖКХ № 110. Типовые правила охраны теплосетейПравила содержания охранных зон сетей теплоснабжения выполняются организациями, которые работают по строительству, реконструкции и использовании снабжения. Соблюдение требований не зависит от организационно-правового статуса. Согласно эксплуатационным нормам охранных зон тепловой сети запрещено в их пределах:
Сотрудники, работающие на территориях трубопроводов, информируются о механизме обслуживания, знакомятся с расположением труб. Запись о проведенном инструктаже фиксируется в журнале регистрации, где работники расписываются. В охранных зонах надземных теплотрасс и подземных сетей без письменного согласия предприятия-владельца, запрещено:
Эти виды работ согласовываются с собственниками за 3 дня до начала проведения, соблюдение требований по сохранности – обязательное условие получения разрешения. Организации, на территории которых, расположены тепловые сети, берут на себя обязательство по предотвращению ситуаций, негативно влияющих на надежность. На сколько метров распространяется охранная зона?При планировании участков земли под трубопровод, возникает вопрос – сколько метров составляет охранная зона тепловых сетей? Пункт 4 типовых правил регламентирует эту норму. В виде территории, находящейся под защитой, выступает участок земли не менее 3 метров в каждую из сторон от откоса грунта в естественном положении. Они отсчитываются от края конструкции или поверхности теплопровода. Расстояние до помещений и зданий определяется в зависимости от типа местности, погодных условий, согласно требованиям СНИП. Регистрация охранных зон в ЕГРНЗаконодательство считает обязательным регистрацию охранных зон теплосетей в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). Это правило регламентировано в статьях 7, 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Участки, где проходит трубопровод, регистрируются для сохранности. Статья 10 этого нормативно-правового акта устанавливает перечень сведений, подлежащих указанию в ЕГРН:
Органы местного самоуправления берут на себя обязательство по передаче информации в регистрационную палату об организации зон после утверждения приказов и распоряжений о их создании. Владелец земли обращается с заявлением о включении территории в Росреестр, сотрудники учреждения рассматривают этот вопрос, вносят сведения, выдают выписку из ЕГРН, подтверждающую регистрацию. Охранные территории тепловых сетей призваны защищать от факторов, которые негативно влияют на функционал – поломок, аварий. Если посторонними людьми причинен ущерб, возмещение происходит за их счет. Источник | |