Расценка фундамента деревянного дома

Прайс-лист на строительство и ремонт фундаментов

Предлагаем Вам самостоятельно рассчитать стоимость своего фундамента на нашем online-калькуляторе

Монолитный ж.б. ростверк на буронабивных сваях с уширенной пятой (при высоте цоколя 50см., ширине ленты 25см. и глубиной закладки опор 1,5м) — 3 года гарантии!

9000 руб. за метр погонный.

Ленточный мелкозаглубленный (при высоте цоколя 60см., ширине ленты 30см.)

9000 руб. за метр погонный.

Столбчато-ленточный(при высоте цоколя 60см.,ширине ленты 30см.)

10000 руб. за метр погонный.

Строительство цокольного этажа (включает разработку котлована, вывоз грунта, возведение монолитного цокольного этажа под ключ)

40000 руб. за метр кубический бетона.

Замена фундамента на мелкозаглубленный, при высоте цоколя 600мм и ширине ленты 300мм.

10500 руб. за метр погонный.

Замена фундамента на столбчатоленточный, при высоте цоколя 600мм, ширине ленты 300мм, глубине закладки анкерных опор 1,5м, сечением 300х300мм с уширением 600х600мм.

11500 руб. за метр погонный.

Стоимость иных способов и методов ремонта фундамента

Стоимость определяется после осмотра.

Выезд для осмотра и консультации по Московской области (при исполнении работ нашей компанией,эта сумма идет в зачет стоимости договора)

В стоимость входит работа, материалы и выравнивание дома по уровню. Цена может меняться лишь при изменении параметров фундамента и значительном уклоне участка.

Замена венцов (включая работу и материалы)

3000руб. за метр погонный венца.

Ремонт цоколя (включая работу и материалы)

4500 руб. за метр погонный.

Устройство отмостки(включая работу и материалы) при ширине 80см.

4000 руб. за метр погонный. Утепленный вариант + 500руб за метр (ППС-50мм)

Устройство поверхностного дренажа при глубине траншеи

5000 руб. за метр погонный траншеи.

Подъем дома (размерами до 9мх9м, свыше этого размера цена договорная)

1000 руб. за 1 см.

Демонтаж старого фундамента из кирпича (измеряется по факту выполнения работ)

2000 руб. за 1 метр кубический боя

Демонтаж старого фундамента из бетона (измеряется по факту выполнения работ)

4000 руб. за 1 метр кубический боя

Установка двутавровых балок под лаги пола

4000 руб. за метр погонный.

Погрузка строительного мусора в контейнер объемом 8м3. Грунта или боя с такой контейнер вмещается до 3,5м3, это ограничение по весу. (оплата самого контейнера производится Заказчиком)

3500 руб. за 1 контейнер.

Монолитное перекрытие толщиной 15см с двойной сеткой армирования в существующем доме

7000 руб. за метр квадратный.

Монолитное перекрытие толщиной 15см с двойной сеткой армирования

Источник

Стоимость поднятия фундамента деревянного дома домкратом

Старые дома или новые, построенные на слабых грунтах или на плохо сделанном фундаменте, часто подвержены проседанию в грунт, особенно в глиняном, сыпучем и при близости грунтовых вод. Для таких ситуаций необходимо поднять дом с заменой фундамента. Подъем здания мы осуществляется на домкратах грузоподъемностью 30 тонн.

Работы проводим осторожно, особенно для домов, бань и других построек, стены которых сделаны из бревна (сруба). У данного типа зданий на срубе (углов, узлы соединения бревен) есть подвижность, которую мы компенсируем закреплением скобами.

При проведение ремонтных работ, зачастую старый фундамент убирается и заливается новый или подъем осуществляется на винтовые сваи с двутавровыми балками. Второй вариант менее популярен, так как места ввинчивания винтовых свай находятся рядом со старым фундаментом, а не под ним и стоимость двутавровых балок удорожает его. Вторым вариантом является подъем дачного дома и заливка ленточного фундамента, где его можно нарастить кирпичом, блоками. Данный вариант эстетичный и не разнице по цене почти нет.

Сколько стоит поднять деревянный дом

Цена работы за подъем зависит от типа дома и его высоты. Расценки указаны в таблице.

Перечень работ по подъему и выравниванию	Цена работы
Поднять щитовой каркасный дом 6х6 при наличии вскрытых полов и без внутренних опор	30 000-40 000 рублей
Подъем бросового дома или из бревна (сруба) 6х6 при наличии вскрытых полах и без внутренних опор	35 000-45 000 рублей
Наличие веранды, крыльца и других пристроек	+ 5 000-12 000 рублей
При наличии близко лежащих грунтовых вод	+ 5 000 – 15 000 рублей

Расценки стоимости работы по замене фундамента

Тип дома	Подъем с заменой старого фундамента на ленточный	Подъем на свайный фундамент с двутавровыми балками
Дом из бруса 6х6 м	От 14 000 м3	От 5 000 руб. м/п
Дом из бревна (сруба) 6х6 м	От 15 000 м3	От 6 000 руб. м\п

К дополнительным услугам, мы проводим замену нижнего венца, разборку и сборку полов, лаг, перекрытий, демонтаж печей.

Сроки ремонта в среднем составляют:

• Подъем на винтовые сваи с двутавровыми балками – 5-7 дней;
• Подъем и возведение ленточного фундамента – 7-10 дней.

Выезд специалиста

Перед заключение договора подряда, к вашему дому будет выезд специалиста, где он осмотрит состояние фундамента и проконсультирует вас с комплексом необходимых работ. После он огласит стоимость подъема дома и реконструкции фундамента. Цена за выезд равна стоимости бензина на дорогу к вам.

Источник

Сколько стоит замена фундамента под деревянным домом — примерные цены

Замена фундамента деревянного дома обходится примерно в 100 тысяч рублей. Стоимость может варьировать, так как расходы зависят от типа, размера и технических особенностей строения, вида основания, предполагаемого к установке вместо старого.

Что представляет собой замена фундамента под деревянным домом

В России есть много старых домов, построенных настоящими мастерами своего дела, использовавшими в работе качественную древесину и проверенную веками технологию. Добротность возведения позволила домам сохраниться в хорошем состоянии до нынешних дней. Однако, есть один момент — это фундамент, требующий замены.

Подобная проблема возникает не только в старых домах, но и в более новых. Нередко причиной демонтажа основания и устройства нового является оседание нижнего слоя почвы. Происходит это вследствие физико-механических и гидрологических изменений, негативно влияющих на несущую способность грунта.

Услуги по замене фундамента оказывают профильные компании. Основной перечень работ и их примерная стоимость выглядит следующим образом:

• Демонтаж фундамента — от 550 рублей за м пог.
• Подъем, выравнивание и закладка свайно-винтового основания — от 3500 руб. за м кв.
• Железобетонного — от 14000 за метр кубический.
• Дренаж фундамента — от 600 за м пог.
• Разборка полов, перекрытий, лаг — от 250 руб. за м кв.
• Установка нового пола, включая лаги и перекрытия — от 800 руб. за м кв.

Для проведения работ по заливке монолитного основания ленточного типа подходит любое время года. Возможно также устройство фундамента на сваях, установка железобетонной плиты или блоков.

Виды работ по замене фундамента

Наиболее популярным остается способ, при котором строение поднимается с помощью домкратов. Метод выигрывает перед остальными по времени и надежности. Другие возможные способы замены — косметический, полный демонтаж стен, разборка фундамента.

Если вопрос стоит в экономии бюджета, то экономичен косметический способ. Но поскольку он предполагает только частичную замену, то вероятно не удастся избежать нарушения целостности дома.

Чтобы полностью демонтировать стены и сделать это профессионально, необходимо участие опытных мастеров, также следует учесть, что весь процесс разборки и сборки будет длиться достаточно долго по времени.

Можно еще частично снять фундамент — на 20 см, после чего необходимо произвести замену деревянных венцов и восстановить основание.

Стоимость работ

Подъем деревянного дома при участии домкратов наиболее популярный и востребованный способ. Смету расходов составляет специалист после проведения замеров, непременно учитывается общий вес строения. Примерная стоимость работ по замене фундамента вместе с материалом в зависимости от вида конструкции и типа грунта:

• Столбчатое основание — от 2490 за опору.
• На буронабивных сваях — от 7490 за погонный метр.
• Ленточное мелкозаглубленное основание — от 8490 за м/п.
• На закладных сваях (металлических) — от 4990 за опору.
• Фундамент ленточный глубокий — от 10490 за м/п.
• На винтовых сваях — от 4990 за опору.

Работы необходимо проводить только в комплексе и при наличии специального оборудования. Исполнители должны обладать соответствующей квалификацией, так как задача в том, чтобы не только приподнять дом, но и сохранить его целостность до окончания всех работ и установки на новый фундамент.

У кого заказать услугу

Доверять устройство нового основания под дом нужно исключительно профессионалам. Тем более, такую важную процедуру, как замена фундамента под уже имеющимся зданием. Целесообразно обращение в профильную компанию, у которой есть достаточный опыт, квалифицированные мастера и соответствующее оборудование.

Подать заявку можно как при личном обращении, так через интернет, посетив сайт одной из фирм, предоставляющей услуги высокого качества. Под последним подразумевается не только грамотное устройство нового основания, но и правильная оценка текущего состояния дома и выбор наиболее эффективного способа устранения проблемы.

Только доверив работу специалистам можно получить достойный результат и дать новую жизнь своему деревянному дому.

Источник

Цены на фундамент под деревянный дом

Качественное, надежное и долговечное строительство начинается с устройства фундамента, назначение которого – принимать на себя силовые нагрузки здания и удерживать его от проседания вглубь грунта, а также предотвращать возникновение каких-либо горизонтальных сдвигов вследствие нестабильности самой почвы. Выбор типа, глубины, конфигурации фундамента является чрезвычайно важным и ответственным этапом, поскольку от него зависит не только устойчивость и целостность будущей постройки, но и количество потраченных на строительство денег.

На выбор основания влияет несколько факторов, «работающих» в комплексе:

• материал постройки (дерево, кирпич, бетон и т.д.);
• этажность;
• удельный вес здания;
• тип грунта и глубина его промерзания в данном регионе.

От всего этого зависит и стоимость, но однозначно можно сказать, что цена на фундамент под деревянный дом гораздо ниже цены на подобный дом из кирпича.

Ошибки в выборе вида и параметров фундамента недопустимы, так как нередко исправляются они только полным демонтажем здания. Существует несколько основных вариантов типовых оснований.

Купить ленточный фундамент

Если вы хотите купить ленточный фундамент, то следует знать, что он предназначен для тяжелых кирпичных или бетонных конструкций, глубина его заливки зависит от глубины промерзания грунта и этажности предполагаемого здания. Стоимость данного фундамента самая высокая, если не учитывать сплошные железобетонные плиты, используемые в основном только в промышленном строительстве, и часто достигает трети общей сметы за все работы на площадке.

Особенности и схема ленточного мелкозаглубленного фундамента

Это тот же ленточный фундамент, но его глубина, в отличие от первого, не превышает 70-80 см. Благодаря большему наличию арматуры фундамент становится достаточно жестким, а принцип постройки зданий с несущими стенами на пучинистых грунтах позволяет сделать всю конструкцию чрезвычайно устойчивой к сдвигам. В итоге вес здания и природные нагрузки равномерно распределяются по всему контуру – это практически сводит на нет любые проседания и деформации.

Свайно-винтовой или столбчатый фундамент

Такой фундамент предназначен для домов, которые построены из достаточно легких материалов и не требуют мощного основания. Купить такой фундамент чаще всего советуют как раз для брусовых домов. Как правило, это одноэтажные конструкции из дерева или же каркасные дома, не имеющие подвала. Несомненным достоинством столбчатых фундаментов является их дешевизна, но особенности и тип грунта на участке могут выдвинуть некоторые ограничения на его применение, поэтому перед началом строительных работ необходима консультация специалиста.

Наш большой опыт монтажа фундаментов под деревянные дома и бани указывает на то, что оптимальным вариантом по соотношению цена/надежность для срубов является конструкция основания по типу ленточного мелкозаглубленного.

Дело в том, что стандартный ленточный фундамент глубокого залегания не только значительно дороже аналогичного «облегченного» варианта, но и в процессе эксплуатации дома бесполезен, так как на него не действуют столь высокие нагрузки. Поэтому не имеет смысла становиться «буратиной» и бесцельно закапывать деньги из строительного бюджета в землю. Деревянные дома из бруса или же бревенчатые строения относятся к классу легких зданий и оказывают на почву не столь высокое давление, как их кирпичные собратья, так что мелкозаглубленного фундамента вполне достаточно, чтобы обеспечить их полную неподвижность. Тем более что такая конструкция, как сруб, является самонесущей, поэтому для нее небольшие сезонные подвижки не критичны.

Что касается применения столбчатых фундаментов на территории Московской области, то к этому необходимо подходить очень осторожно, так как на пучинистых грунтах, преобладающих в данном регионе, поведение таких оснований крайне непредсказуемо, а потому и использование не рекомендовано.

Наша фирма занимается строительством ленточных мелкозаглубленных монолитных армированных фундаментов особой конструкции. Песчаная подушка основания выполняет роль непучинистого грунта, а сам фундамент изнутри скреплен железной сварной арматурой, которая позволяет перераспределять нагрузку и уменьшить риск разрушения. И самое главное: мы не применяем фундаментные блоки, а делаем монолитную заливку высококачественным бетоном.

Цены на строительство фундамента

Размер	Стоимость, руб.
3х4	79 500
3х5	88 000
4х4	88 000
4х5	96 500
4х6	104 900
5х5	104 900
5х6	113 500
5х7	121 900
5х8	130 500
6х6	121 900
6х7	130 500
6х8	138 900
6х9	147 400
7х7	138 900
7х8	147 400
7х9	155 800
189 900
8х9(пятистенок)	198 300
8х10(пятистенок)	206 700
9х9(пятистенок)	210 900
9х10(пятистенок)	219 400
10х10(пятистенок)	232 250

Возведение свайно-винтового фундамента

Сооружается с помощью ввинчивания свай особой формы в грунт в местах стыковки стен и углов.

Плюсы: возможность использования на заводненных и заболоченных почвах, высочайшая надежность, невысокая стоимость материалов и работ.

Минусы: невозможно выстроить цокольный этаж, в некоторых случаях требуется использование спецтехники, не применяется на скалистом грунте.

Представляет собой монолитную плиту, которая имеет те же размеры, что и коттедж, и размещается под всей площадью сооружения.

Плюсы: высокая надежность благодаря монолитности, способность равномерно распределять нагрузку (а значит, пригодность для тяжелых особняков), возможность использовать на грунтах, склонных к пучению.

Минусы: высокая стоимость из-за большого расхода материалов, требуется тщательное обустройство вентиляции (в противном случае возможно загнивание нижнего венца), отсутствует возможность сооружения цоколя.

Какой бы тип основания вы в итоге ни выбрали, помните: цена на фундамент под деревянный дом не должна быть первостепенным критерием – не экономьте на собственной безопасности и доверяйте строительство профессионалам.

Позиции, требующие индивидуального исполнения – изготавливаются в максимально короткие сроки, удовлетворяющие требования клиента. Все сваи окрашены стандартным антикоррозийным покрытием.

Источник