Главная » Крыша

Ремонт мягкой кровли расчеты

Содержание
  1. Расчет расхода кровельного наплавляемого гидроизоляционного материала для ремонта мягкой кровли и составление сметной документации
  2. Калькулятор по ремонту наплавляемой кровли
  3. Вырубка старой кровли до стяжки, м 2
  4. Частичный ремонт стяжки, м 2
  5. Грунтовка поверхности праймером, м 2
  6. Монтаж утеплителя, м 2
  7. Монтаж наплавляемого материала, м 2
  8. Монтаж аэратора, шт
  9. Монтаж примыканий 2 слоя к парапетам и стенам высотой до 50 см, м.п.
  10. Главное – цена: расчёт затрат на мягкую кровлю
  11. Виды мягкой кровли и их стоимость
  12. Рулонный материал
  13. Таблица: стоимость марок рулонного материала
  14. Мембрана на крыше
  15. Таблица: обзор цен на кровельные мембраны
  16. ЭПДМ-мембрана
  17. Таблица: сколько стоит ЭПДМ-мембрана
  18. Термопластический полиолифин
  19. Таблица: обзор цен на ТПО-мембраны
  20. Битумная черепица
  21. Таблица: сколько стоит битумная черепица
  22. Расценки на монтаж мягкой кровли
  23. Таблица: стоимость работ по монтажу кровли из мягкой черепицы
  24. Таблица: стоимость монтажа рулонной кровли
  25. Таблица: стоимость монтажа мембранной кровли
  26. Что нужно учитывать, чтобы не заплатить за крышу лишнее
  27. Видео: сколько может стоить кровля
  28. Правильный расчёт затрат на устройство мягкой кровли
  29. Видео: пример расчёта стоимости кровли

Расчет расхода кровельного наплавляемого
гидроизоляционного материала для ремонта мягкой кровли и составление сметной документации

После произведённых замеров кровли требуется рассчитать количество материалов и заработную плату. Эти расчеты удобно производить в сметных программах (Смета.Ру, DefSmeta, WinСмета NEO, WinРИК, «Гектор: Сметчик-строитель»….).

Все программы содержат сборники расценок на строительные работы. Разница заключается в удобстве интерфейса программы, стоимости обновления сборников на строительные работы. Каждая программа имеет в своем арсенале особенную изюминку. Интересную разработку предлагает Фирма «1С» с программой «1С:Смета» ее программный комплекс может производить экспорт данных следующих видов:

— обмен данными локальных смет и актов выполненных работ по форме КС-2 в формате АРПС 1.10 для обмена между сметными программами (обязательно для применения в Москве согласно распоряжению № 740-РП от 25 июля 2000 г.);

Читайте также:  Деревянная подшива для кровли

— экспорт данных Ведомости списания материалов по форме М-29 в формате БОСБ 1.00 для передачи в бухгалтерские программы «1С:Подрядчик строительства 4.0. Управление финансами» и «1С:Подрядчик строительства 2.3»;

— экспорт данных локальных смет и актов выполненных работ по форме КС-2 в систему объемно-календарного планирования «1С:Подрядчик строительства 3.0. Управление строительным производством» для формирования календарных планов выполнения СМР и в бухгалтерскую программу «1С:Подрядчик строительства 4.0. Управление финансами» для формирования бюджетов на объекты строительства.

Такие возможности позволят сэкономить одновременно время производственно-технического отдела (ПТО) и бухгалтерии при списании материалов. Поэтому стоит потратить время и рассмотреть каждую программу в демонстрационной версии и выбрать наиболее подходящее по удобству использования для сметчика. После выбора программного обеспечения (ПО) нужно внимательно изучить договор на предмет стоимости обновления ГЭСН, ФЕРр, ТЕР, т.к. в дальнейшей работе это может потребовать серьезные дополнительные финансовые вливания.

После покупки сметной программы (стоимостью около 1000 долларов) и нескольких лет обслуживания вы можете с удивлением узнать, что ваша версия программы не обслуживается, а ошибки совершаемые программой после последнего обновления ГЭСН, ФЕРр, ТЕР исправить невозможно. Вы будете вынуждены приобрести новую версию вновь за 1000 долларов.

Нужно учитывать, что не одна сметная программа не может дать необходимый минимум заработных средств рабочему, т.к. расчет идет по государственным расценкам. Общая стоимость ремонта кровли в один слой площадью 393 м² составила 359 тыс. руб. При этом зарплата кровельщика составила три тысячи девятьсот тридцать рублей. Поэтому требуется серьезный опыт в технологии производства кровельных работ и расчета для получения достойной зарплаты за тяжелый труд.

Исходя из вышесказанного в этом разделе предлагаю производить расчет между коммерческими организациями на основе сметной калькуляции. Расход материалов берется согласно государственных расценок (ГЭСН, ФЕРр, ТЕР). Заработная плата рассчитывается на основе среднемесячной по крупным и средним предприятиям. Информацию можно получить на официальном сайте администрации области или города в зависимости от географического района производимых работ. Затраты на подъемные и транспортные механизмы производить на основе коммерческих предложений услуг по перевозке грузов и подъемно-транспортных механизмов в зависимости от географического района производимых работ. Все расчеты можно произвести обычным калькулятором стоимостью 3 доллара.

Таблица расхода материала на устройство мягкой кровли

Количество израсходованного материала

Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов: в один слой

Наплавляемый материал для верхнего слоя

м² 116
Пропан-бутан, смесь техническая литры 58
2 Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов: в два слоя

100 м² кровли
Наплавляемый материал для нижнего слоя м² 114
Наплавляемый материал для верхнего слоя м² 116
Пропан-бутан, смесь техническая литры 115
3 Защита ендов: дополнительным одним слоем рулонных наплавляемых материалов 100 м ендовы
Материалы рулонные кровельные м² 173
Пропан-бутан, смесь техническая литры 86,5
4 Устройство мелких покрытий (брандмауэры, парапеты, свесы и т.п.) из листовой оцинкованной стали
Листовой прокат оцинкованный, толщина листа 0,7 мм т 0,57
Гвозди толевые круглые: 3,0х40 мм т 0,004
5 Устройство колпаков над шахтами 1 колпак
Листовой прокат оцинкованный, толщина листа 0,7 мм т 0,014
Клепки т 0,001
6 Устройство колпаков над шахтами: в два канала 1 колпак
Листовой прокат оцинкованный, толщина листа 0,7 мм т 0,028
Клепки т 0,001
7 Утепление покрытий плитами из пенопласта полистирольного на битумной мастике 100 м² утепляемого покрытия
Плиты из пенопласта теплоизоляционные толщина 50 мм м³ 5

Мастика приклеивающая Технониколь №27
ТУ5775-039-72746455-2010

Источник

Калькулятор по ремонту наплавляемой кровли

Вырубка старой кровли до стяжки, м 2

Демонтаж стрых слоев наплавляемого материала путем вырубки топором либо машинкой для снятия кровли

Частичный ремонт стяжки, м 2

В этот пункт входит расчистка мест разрушения верхней стяжки и выравнивание этих мест относительно плоскости кровли (толщина до 3 см)

Грунтовка поверхности праймером, м 2

Покрытие поверхности битумным праймером для улучшения сцепки наплавляемого материала и основания под него.

Монтаж утеплителя, м 2

Монтаж слоев утеплителя на телескопический крепеж для создания барьера от промерзания кровли , расчет толщины утеплителя зависит от последующих температур внутри помещения.

Монтаж наплавляемого материала, м 2

Монтаж наплавляемого материала по колличеству слоев зависит от того выполнялся ли демонтаж старого наплавляемого материала или выполнялась частичная вырубка ,если частичная вырубка , то достаточно монтажа одного слоя ЭКП, если кровля вырубалась до стяжки то в 2 слоя ЭПП и ЭКП

Монтаж аэратора, шт

Монтаж аэратора необходим для выхода избыточного конденсата из пирога кровли. Расчитывается из расчета 1 аэратор на 70м 2

Монтаж примыканий 2 слоя к парапетам и стенам высотой до 50 см, м.п.

Примыкания на кровлях выполняются исключительно в 2 слоя, так как эти участки кровлитребуют более надежной герметизации.

Вы можете проконсультироваться или оставить заявку на выполнение работ

Источник

Главное – цена: расчёт затрат на мягкую кровлю

Как дорого обойдутся материалы и услуги строительной фирмы, дабы не оказаться в неприятном положении, лучше узнать заранее. При этом к расчётам относятся весьма скрупулёзно, ведь малейшая оплошность может обернуться неудачей в строительстве.

Виды мягкой кровли и их стоимость

Сколько придётся заплатить за мягкую кровлю, зависит от типа материала.

Рулонный материал

Рулонный материал для крыши — это своеобразный ковёр, сформированный из особо прочного стеклопласта, усовершенствованного битума, клеевой прослойки и окрашенных декоративных камешков. Полотно из рулона расстилают в несколько пластов и сцепляют с поверхностью крыши с помощью газовой горелки.

Рулонный материал для кровли — выбор тех, кто хочет и защитить крышу от влаги, и сэкономить

Рулонная материал известен следующими положительными характеристиками:

  • недоступность для влаги;
  • безбоязненный контакт с низкой температурой;
  • доступная цена;
  • элементарность инструкции по монтажу.

Несмотря на все преимущества, мягкому ковру свойственно рваться, а это значит, что он будет постоянно нуждаться в починке.

Таблица: стоимость марок рулонного материала

Марка рулонного материала для кровли Цена за 1 м²
«Техноэласт» От 100 руб.
«Унифлекс» От 93 руб.
«Экофлекс» От 70 руб.
«Биполь» От 67 руб.
«Линокром» От 64 руб.

Мембрана на крыше

Кровельная мембрана чаще всего представляет собой полотно из поливинилхлорида с примесью пластификаторов высокой степени летучести. Именно ПВХ-мембраны имеют репутацию самого пластичного материала, ведь они появляются на свет необычным путём — свариванием поливинилхлорида струёй нагретого воздуха.

Мембранная кровля намного совершеннее обычной рулонной

Спрос на кровельную мембрану довольно велик из-за следующих преимуществ:

  • непревзойдённая эластичность;
  • стойкость по отношению к солнечным лучам;
  • невосприимчивость к ультрафиолету;
  • широкая гамма расцветок;
  • переносимость атмосферных осадков и резких изменений температуры.

Отрицательными характеристиками кровельной мембраны называют:

  • способность ненатурального полотна нанести вред здоровью человека;
  • несовместимость с материалами, большей частью состоящими из битума.

Таблица: обзор цен на кровельные мембраны

Марка мембраны на крышу Цена за 1 м²
«Элон Супер» В пределах 500 руб.
«Декопран Е-А» До 300 руб.
«Кровлелон Е-А» Около 300 руб.
Alkorplan 35276 В пределах 500 руб.
«Огнеизол-ТПА-1» Около 200 руб.

ЭПДМ-мембрана

ЭПДМ-мембрана (мембрана из этилен-пропилен-диен-мономера) — это отдельный вид плёночного материала, полотно сложной структуры. В его состав входят синтетический каучук, стеклоткань, обеспечивающая соединение всех слоёв материала в единое целое, и смесь полимеров с битумом, которая отвечает за пластичность строительного сырья.

ЭПДМ-мембрана лишена серьёзных недостатков, правда, дорого стоит

ЭПДМ-мембрана завоевала повышенный интерес из-за таких достоинств, как:

  • монтаж с малым количеством швов;
  • превосходная прочность (за счёт синтетического каучука в составе);
  • долгий срок службы без частого ремонта;
  • «безболезненный контакт» с дождём и снегом;
  • способность сохранять свою форму;
  • защищённость от проникновения влаги.

Серьёзных недостатков у мембраны из этилен-пропилен-диен-мономера не обнаруживается.

Таблица: сколько стоит ЭПДМ-мембрана

Марка ЭПДМ-мембраны Стоимость 1 м²
Giscolene Более 300 руб.
«Эластосил Т» В пределах 1500 руб.
«Акваластен-Э» Около 100 руб./штука
«Элон» Около 100 руб./штука
EPDMPROOF От 300 руб.
OVOPROOF DA-K От 400 руб.

Термопластический полиолифин

Термопластический полиолифин (ТПО) — это мембрана, главными компонентами которой выступают органические соединения, полученные из нефти и армированные стекловолокном или полиэстером. Для монтажа термопластического полиолифина на крышу используют сварочный аппарат.

ТПО-мембрана — это относительно новый материал для кровли

Положительное мнение о ТПО-мембране сформировали такие характеристики, как:

  • относительная безопасность (не выбрасывает в воздух летучих соединений);
  • сохранение внешнего вида и качеств, несмотря на воздействие сильного холода (до -62°C);
  • хорошая эластичность (чуть хуже, чем у ЭПДМ и ПВХ-мембран);
  • превосходная прочность, не позволяющая материалу деформироваться;
  • недоступность для грибка и плесени.

Таблица: обзор цен на ТПО-мембраны

Марка изделия Цена за 1 м²
Firestone От 580 руб.
«Баудер» Thermofin F 12 От 500 руб.
«Баудер» Thermofin FTL 15 От 650 руб.

Битумная черепица

Черепица из битума почти ничем не отличается от рулонной кровли, однако первая чуть толще.

Битумная черепица выглядит интересно и хорошо выполняет свои задачи как кровельный материал

Плюсами битумной черепицы называют:

  • лёгкость укладки;
  • разнообразие форм и расцветок;
  • сохранение тепла;
  • защищённость от ржавления и гниения;
  • возможность имитации натуральной черепицы;
  • недоступность для влаги;
  • блокирование шумов.

Недостатками битумной черепицы считают:

  • боязнь высоких температур;
  • сложный ремонт.

Таблица: сколько стоит битумная черепица

Разновидность битумной черепицы Цена за 1 м²
«Нордленд Аляска» От 460 руб.
Monaco От 900 руб.
Plano Claro От 410 руб.
Jazzy От 420 руб.
Grand Manor От 1800 руб.
Esten От 570 руб.
Leonardo CU От 2000 руб.

Расценки на монтаж мягкой кровли

Сколько придётся отдать мастерам за мягкую кровлю, главным образом зависит от использованного ими материала.

Таблица: стоимость работ по монтажу кровли из мягкой черепицы

Объект монтажных работ Цена на 1 м²
Каркас
Стропильная система От 500 руб.
Мауэрлат От 150 руб.
Ендова От 200 руб.
Брус конька От 120 руб.
«Слуховое» окошко От 4,5 тыс. руб.
Контрбрусок От 60 руб.
Утепление
Утеплитель на каждые 5 см От 50 руб.
Контур под дополнительное утепление От 70 руб.
Пароизоляционная плёнка
(с проклейкой каждого шва и примыкания)		 От 120 руб.
Гидроизоляция
Гидроизоляционное полотно От 90 руб.
Монтаж мягкой черепицы
Разреженная обрешётка От 100 руб.
Сплошное основание От 150 руб.
Мягкая черепица Односкатная крыша Двускатная крыша Шатровая крыша Мансардная крыша Сложная крыша
От 300 руб. От 390 руб. От 400 руб. От 500 руб. От 600 руб.
Свесы
Коробы свесов От 300 руб.
Софиты свесов (для подшивки) От 350 руб.
Доска свесов (для подшивки)
Система стока дождевой воды
Желоба От 350 руб.
Водосточные трубы От 300 руб.
Строительные леса
Строительные леса (сборка и разборка) От 75 руб.

Таблица: стоимость монтажа рулонной кровли

Наименование Ед. изм. Цена
Подготовительные работы м² от 50 рублей
Работы по установке покрытия мягкой рулонной кровли в два слоя по готовому основанию м² от 310 рублей
Работы по установке покрытия кровли в два слоя с монтажом неармированной цементно-песчаной стяжки (толщиной до 50 мм) м² от 480 рублей
Работы по ремонту кровли в один слой, в том числе вскрытие водяных и воздушных пузырей, удаление скопившейся влаги, просушка вскрытых мест м² от 270 рублей
Работы по ремонту кровли в два слоя, в том числе вскрытие водяных и воздушных пузырей, удаление скопившейся влаги, просушка вскрытых мест м² от 410 рублей
Работы по ремонту кровли в два слоя, в том числе полный демонтаж старого кровельного ковра (толщиной до 50 мм) и ремонт стяжки местами м² от 440 рублей
Работы по установке двухслойного гидроизоляционного покрытия на парапетах и примыканиях (высотой до 600 мм) м² от 460 рублей
Оклейка примыканий и вентиляционных шахт м.п. от 150 рублей
Работы по установке карнизных отливов — капельников (оцинкованная сталь) м.п. от 100 рублей
Работы по установке парапетных отливов (оцинкованная сталь) м.п. от 100 рублей
Работы по монтажу водосточных воронок м.п. от 500 рублей
Работы по монтажу аэраторов, дефлекторов шт. от 500 рублей
Работы по установке теплоизоляции м² от 60 рублей

Таблица: стоимость монтажа мембранной кровли

Наименование монтажных работ Цена за 1 м²
Монтаж кровельного покрытия из ПВХ-мембраны по готовому основанию (относительно ровная поверхность без элементов, которые могут нанести повреждение гидроизоляции) с механическим креплением От 120 руб.
Монтаж системы по готовой поверхности из полимерной ТПО-мембраны без теплоизоляционного пирога (основное отличие от ПВХ — материал более прочный, так как состоит из термопластичных олефинов с армированной сеткой, стойкой на разрыв, благодаря этому имеет повышенный срок службы до 50 лет, из минусов — требует особых навыков при сварке промышленным феном рулонных листов) От 150 руб.
Монтаж материала по примыканию (места перехода кровли к стенам, дымоходам, вентиляционным трубам и другим конструктивным элементам плоской крыши) От 180 руб.
Установка ПВХ-мембраны по всей площади парапета (к примеру, если здание сделано из сэндвич-панелей, то ставится с нахлёстом по краю наружной части панели, с подрезом под парапетный фартук) От 180 руб.
Монтаж мембранной кровли по профлисту с минеральной ватой в два слоя (к примеру, нижний — 150 мм и более твёрдый верхний — 50 мм, расположенные в шахматном порядке), плюс гидроизоляция От 290 руб.
Монтаж разуклонки или просто стяжки (подложки под кровлю) из цементно-песчаного раствора М-150 толщиной 50 мм От 240 руб.
Монтаж прижимной планки для фиксации мембраны по периметру и на вертикальных поверхностях От 100 руб.
Устройство водоприёмных воронок на плоской кровле (внутренний водосток) От 1200 руб.
Устройство парапетов (фартук из металлического профиля с толщиной 0,5 мм) с шириной до 600 мм От 280 руб.
Монтаж карнизного свеса шириной до 300 мм с ПВХ напылением металла и кронштейнами (края полимерного покрытия свариваются с капельником) От 120 руб.

Что нужно учитывать, чтобы не заплатить за крышу лишнее

Дабы стоимость монтажных работ не вызвала недоумения или даже негодования, нужно точно знать, за что предстоит заплатить.

Сколько именно попросит мастер за монтаж мягкой кровли, зависит от следующих факторов:

  • площадь крыши;
  • форма (простая или сложная);
  • масштаб строительства (замена старого покрытия или монтажные работы на крыше новостройки);
  • целостность кровли (отсутствие или наличие трещин);
  • необходимость проведения дополнительных работ (например, грунтовки или устройства стяжки) и монтажа добавочных элементов или систем.

Не в последнюю очередь на стоимость работ влияет репутация строительной фирмы. Чтобы быть уверенным, что цены на услуги компании не завышены, необходимо найти отзывы клиентов, а ещё лучше своими глазами посмотреть на крышу, созданную трудами этой фирмы.

Видео: сколько может стоить кровля

Правильный расчёт затрат на устройство мягкой кровли

Понять, как правильно рассчитать затраты на монтаж мягкой кровли, поможет реальный пример.

При расчёте стоимости устройства мягкой двускатной крыши с уклоном 25° для дома размером 6×6 м выполняют следующие действия:

  1. Устанавливают, что длина каждого ската кровли равна 6 метрам.
  2. Находят длину стропила, то есть ½ ширины дома делят на cos (25), складывают с длиной свеса крыши (0,3 м) и умножают на количество скатов.
  3. Полученное значение длины стропила умножают на длину ската и округляют, в результате чего узнают площадь крыши (44 м²).
  4. Площадь крыши делят на полезную площадь полотна в рулоне (или одной полосы мембранной кровли) – узнают количество материала. Чтобы определить затраты на его приобретение, полученную цифру увеличивают на 10% (уйдёт на брак) и умножают на цену одного рулона кровельной материи.
  5. Учитывают длину и количество доборных элементов. Берут коньковую планку длиной 6 м, два карнизных элемента длиной 6 м, ендовы и торцевые планки, равные длине стропильной ноги, умноженной на 4. Не забывают про примыкания — периметр трубы складывают с величиной нахлёстов. Каждую цифру, полученную для определённого элемента, умножают на его стоимость. После этого все «узлы» суммируют.
  6. Детально рассматривают стропильную систему. В первую очередь, учитывая протяжённость шага (0,6 м), определяют количество стропильных ног (6/0,6 + 1) х 2 = 22), а затем находят суммарную длину стропильного бруса, то есть количество стропил умножают на их длину (22 х 3,7 м = 80,7 м). К высчитанным метрам добавляют длину брусьев мауэрлата (6 х 4 = 24 м) и конька (6 м) и получают 130,7 м.
  7. Ориентируясь на стоимость одного бруса, определяют сумму, необходимую для закупки партии материала. Также высчитывают, сколько финансов понадобится, чтобы приобрести вспомогательные элементы (стойки, подкосы т. п.).
  8. Устанавливают, что суммарная протяжённость элемента дощатого основания под кровельный материал — 6 м. Расстояние между досками выбирают в зависимости от типа финишного покрытия крыши и подгоняют под формат плит теплоизоляционной материи. Чтобы узнать количество кусков утеплителя, число просветов между стропильными ногами умножают на число плит по высоте. За длину контрбруса принимают длину стропила.
  9. Ориентируясь на параметры скатов крыши, определяют затраты на задержатели снега и трубы для стока дождевой воды.
  10. Все полученные цифры суммируют. К ним добавляют стоимость монтажных работ и доставки материала на строительный участок.

Видео: пример расчёта стоимости кровли

Зная заранее, сколько придётся отдать за мягкую кровлю, можно быть спокойным. Чтобы самостоятельно составить смету, нужно иметь представление о ценах на материал, сложности и объёме монтажных работ.

Источник

Оцените статью
© 2024 Строительство и ремонт