Ремонт рулонной кровли smu 27

Ремонт плоской кровли

Скатные кровельные конструкции – привычное решение для частного загородного строительства и малоэтажных коммерческих строений. Для многоквартирных домов, складов и некоторых производственных зданий принято использовать плоскую кровлю. Такое решение сложно сказать новым, однако инженерам до сих пор не удалось создать максимально устойчивое покрытие, которому не будут страшны влага, солнечные лучи и механические удары. Соответственно, собственникам строений рано или поздно доводится ремонтировать плоскую кровлю.

Оптимальное решение при возникновении проблем – передача полномочий на работы профессиональным кровельщикам. Не рекомендуется проводить самостоятельный ремонт даже при наличии познаний в данной сфере. Помимо опасностей для здоровья существует вероятность использования устаревших методик или банальных конструктивных ошибок. Итогом станут потраченные впустую средства и по-прежнему протекающая крыша.

Как опытные кровельщики работают с плоскими кровлями?

Прежде всего следует отметить: современное строительство подразумевает применение разных органических или полимерных составов для формирования полноценной защиты зданий. Среди наиболее востребованных:

• рулонный битумный материал;
• мембраны (поливинилхлоридные или битумно-полимерные);
• наливная кровля.

Размещаться они могут на цементно-песчаную стяжку или специальный кровельный пирог, состоящий из утеплителей и гидроизоляции. Каждый из перечисленных элементов подвержен нарушению целостности, из-за чего в конечном итоге происходит полное разрушение кровли.

Задача кровельщиков на первом этапе – оценка повреждений и определение формата последующих работ. Так, в некоторых случаях оптимальным решением станет герметизация швов и трещин со специальными заплатками, а иногда единственным выходом становится капитальный ремонт плоской кровли.

При необходимости в рамках работ выполняются следующие действия:

• демонтаж старого покрытия;
• восстановление стяжки или кровельного пирога;
• герметизация и монтаж новой кровли.

В такой последовательности заменяются как рубероидные покрытия, так и более сложные кровельные материалы. При этом мастерами учитывается геометрия крыши и прочие важные особенности. Рекомендуется заказать ремонт плоской кровли при обнаружении протечек в помещениях или длительном отсутствии должного техобслуживания. Расценки на работу мастеров будут зависеть от типа кровельного материала и общей площади.

Источник

Перекрытие крыши

Многообразие современных кровельных покрытий привносит трудности в выбор оптимального варианта. Каждый собственник загородного дома желает, чтобы крыша служила максимально долго и не требовала частого ремонта. Однако практически любой материал рано или поздно приходит в негодность, из-за чего возникает потребность в его замене. При подобных обстоятельствах возникает вполне логичный вопрос – чем же перекрыть крышу.

Среди актуальных на сегодня вариантов наибольшее внимание уделяется таким материалам:

• профнастил;
• металлочерепица;
• гибкая (битумная) черепица.

Цены на кровельные работы в частном доме при этом будут зависеть от ряда факторов. Среди главных – общая площадь строения, потребность в формировании теплого мансардного этажа и особенности выбранного собственником покрытия. В любом случае перед подбором оптимального материала рекомендуется проводить обследование стропильной конструкции на предмет естественного износа. Обращение к специалистам позволит получить все необходимые сведения, а также помочь в подборе оптимального вида покрытия.

Стоимость перекрытия крыши

Наименование кровли для перекрытия	Цена демонтажа старого кровельного покрытия и монтаж нового за м2 (руб.)	Средняя стоимость работ за крышу (руб.)
70 кв.м.	100 кв.м.	150 кв.м.
Металлочерепицей	470	32900	47000	70500
Профнастилом (профлистом)	470	32900	47000	70500
Мягкой кровлей (гибкой черепицей)	500	35000	50000	75000
Ондулином (Еврошифером)	400	28000	40000	60000
Ондувиллой	450	31500	45000	67500
Шифером	400	28000	40000	60000

Перекрытие крыши профнастилом: особенности и преимущества

Материал создается из листового железа, которое в ходе производства покрывается алюминиево-цинковым или цинковым слоем, что придает устойчивость к коррозии. Для дополнительной защиты наносятся полимерные составы, также увеличивающие эстетику листов. Доступен для монтажа на скатных кровлях с углом наклона более 10 градусов.

Цена на перекрытие профнастилом зависит от потребности в звукоизоляции. Специалисты рекомендуют не экономить на этом, ведь при дожде и граде тонкие металлические листы будут издавать неприятные звуки. Обычно изоляцию применяют совместно с утеплителем при формировании кровельного пирога. Устанавливается профнастил на классические стропильные конструкции, также применяется обрешетка.

Металлочерепица для частного дома

Ценителям черепичной кровли не обязательно тратиться на образцы из керамики. Современные варианты из металла обойдутся гораздо дешевле, при этом придадут строению классический внешний вид, а также надежно его защитят. Создается черепица из оцинкованного металла, который покрывается полимерными защитными составами.

Для работы с металлочерепицей подойдет стропильная конструкция с уклоном не менее 15 градусов. Малый вес плиток значительно упрощает все этапы монтажа. Формируется настил по классической технологии с использованием герметиков и специальных метизов. Как и в случае с предыдущим вариантом, у металлочерепицы есть недостаток – отсутствие собственной звукоизоляции. Тем не менее сегодня мастерам-кровельщикам удается полностью решать эту проблему.

В качестве альтернативы предлагается перекрыть крышу металлочерепицей с добавлением покрытия из каменной крошки. Такой вариант обладает естественной звукоизоляцией, а также повышенной долговечностью – до 50 лет. Обычные варианты при этом потребуют замены после 25 лет активной эксплуатации.

Перекрытие крыши гибкой (битумной) черепицей

Не менее распространенный вариант облицовки крыш подразумевает использование черепичной плитки, производимой из битума, который модифицируется набором полимерных веществ. Специалисты монтируют такую кровлю относительно быстро, но для выполнения работ требуется хорошая погода.

Угол наклона стропильной конструкции для битумного черепичного покрытия должен находится между 10 и 20 градусами. Важной особенностью монтажа является потребность в формировании ровного покрытия поверх обрешетки. Обычно в этих целях применяется влагостойкая фанера.

Среди преимуществ гибкой черепицы:

• легкий, а, соответственно, и быстрый монтаж;
• достаточный уровень звукоизоляции;
• устойчивость к воздействию прямых солнечных лучей;
• срок эксплуатации до 60 лет.

Чем лучше перекрыть крышу на даче?

Если планируется переоборудование кровли с использованием новых материалов, то останавливаться рекомендуется на вариантах, которые обладают достаточной защитой от механических повреждений и перепадов погоды. В случае возникновения сложностей с подбором лучше обращаться за консультацией к специалистам. Они проведут обследование объекта и определят оптимальное покрытие. Также заказчик сможет сразу же узнать ориентировочную стоимость необходимых материалов и монтажных работ.

Источник

Монтаж рулонной кровли

Сегодня существует множество вариантов для обустройства плоских и односкатных крыш. Наиболее востребованными при этом остаются кровельные покрытия, укомплектованные в рулоны. Применяемые материалы и технология монтажа позволяют создавать надежное и долговечное покрытие, которое будет сохранять свои свойства в течение продолжительного времени при любой погоде. В Москве заказать все необходимое, включая монтаж, можно по доступной цене.

Основу классической мягкой рулонной кровли составляет специально обработанный битум. Материал армируется несколькими слоями полимерных веществ, увеличивающих срок эксплуатации. Все это позволяет гарантировать ряд преимуществ, среди которых:

• универсальность – для монтажных работ по устройству кровельного покрытия подойдет любая ровная поверхность от стандартных бетонных плит до OSB или МФП;
• повышенная паропроницаемость, шумоизоляция и теплопроводность;
• простота укладки и ремонта;
• срок службы до 40 лет без необходимости в сложном техобслуживании.

Стоимость устройства рулонной кровли

Наименования работ	Единица измерения	Цеа за работу (руб.)
Демонтаж старого рулонного покрытия	м2	160
Сделать цементную стяжку 35 мм	м2	320
Грунтовка праймером	м2	95
Монтаж кровли из рулонных материалов в 1 слой	м2	250
Монтаж кровли из рулонных материалов в 2 слоя	м2	450
Устройство примыканий к стенам и парапетам	пог. м.	310

Каким бывает рулонный кровельный материал?

Сегодня производители предлагают несколько форматов покрытий на основе битума. Главное различие между ними – наличие дополнительного армирования, которое чаще всего базируется на стеклохолсте. В соответствии с такими особенностями потребители могут выбирать – укреплять поверхность крыши сторонними материалами с дальнейшим покрытием рулонным битумом или сразу применять армированные варианты. К тому же, однослойные битумные материалы применяются при ремонте кровель и в качестве доборов.

Способы монтажа рулонной кровли

Процесс создания долговечного настила включает в себя несколько этапов. Технология в общем представлении всегда зависит от угла уклона крыши. Чаще всего специалисты применяют такой подход:

• при уклоне более 15 градусов – 2 слоя рулонной кровли;
• от 5 до 15 градусов – 3 слоя;
• от 0 до 5 градусов – 4 слоя.

При этом практически все производители рекомендуют использовать рассматриваемый кровельный материал на крышах с уклоном до 25 градусов. Если показатель больше, то применять необходимо другие варианты.

Независимо от формата, устройство мягкой рулонной кровли подразумевает наличие ровной поверхности, на которую предварительно укладываются пароизоляционные материалы и утеплители. Далее монтируется бетонная стяжка (для вариантов с нулевым уклоном) или OSB-плиты.

Закрепить материал на поверхности крыши можно несколькими методами:

• механически – при помощи специальных кровельных гвоздей;
• с температурным воздействием – нижний битумный слой нагревается открытым огнем до состояния плавления и приклеивается к кровле;
• установка на холодную мастику – крыша предварительно покрывается клеящим раствором, на который позже закрепляется кровельный материал.

Чаще всего обустройство рулонной кровли подразумевает применение методики наплавления. Такой подход позволяет крепить материал в кратчайшие сроки, причем после застывания битумной основы создается цельное покрытие, не пропускающее влагу.

Источник

Гидроизоляция кровли

Замена кровли

На металлочерепицу	На мягкую кровлю	На профнастил
Итого: 650 руб/м2	Итого: 800 руб/м2	Итого: 650 руб/м2
Демонтаж кровли 50 руб/м2	Демонтаж кровли 50 руб/м2	Демонтаж кровли 50 руб/м2
Гидроизоляция 50 руб/м2	Гидроизоляция 50 руб/м2	Гидроизоляция 50 руб/м2
Контр обрешетка 50 руб/м2	Контр обрешетка 50 руб/м2	Контр обрешетка 50 руб/м2
Шаговая обрешетка 100 руб/м2	Шаговая обрешетка 100 руб/м2	Шаговая обрешетка 100 руб/м2
Выравнивание плоскости крыши 50 руб/м2	Выравнивание плоскости крыши 50 руб/м2	Выравнивание плоскости крыши 50 руб/м2
Металлочерепица 250 руб/м2	OSB 100 руб/м2	Профнастил 250 руб/м2
Комплектующие 100 руб/м2	Подкладочный ковер 50 руб/м2	Комплектующие 100 руб/м2
Гибкая черепица 300 руб/м2
Комплектующие 100 руб/м2

Ремонт кровли

Наименование работ	Единица измерения	Двускатная кровля (руб.)	Вальмовая кровля (руб.)	Сложная кровля (руб.)
Фальцевая кровля
Монтаж фальцевых панелей	м2	448	537	627
Монтаж примыканий к стене/трубе	пог.м.	420	500	550
Монтаж капельника на примыкание	пог.м.	140	160	190
Монтаж коньков, вальм	пог.м.	420	500	550
Устройство ендов	пог.м.	420	500	550
Монтаж торцевых планок	пог.м.	280	330	390
Монтаж карнизных планок	пог.м.	280	330	390
Металлочерепица/штучная черепица
Монтаж металлочерепицы	м2	190	230	270
Монтаж керамической черепицы	м2	500	600	700
Монтаж примыканий к стене/трубе	пог.м.	280	330	390
Монтаж коньков, вальм	пог.м.	220	260	300
Устройство ендов	пог.м.	280	330	390
Монтаж торцевых планок	пог.м.	220	260	290
Монтаж карнизных планок	пог.м.	220	260	290
Мягкая черепица
Монтаж гибкой черепицы	м2	220	260	300
Монтаж подкладочного ковра	м2	40	50	55
Монтаж примыканий к стене/трубе	пог.м.	250	300	350
Монтаж коньков, вальм	пог.м.	280	330	390
Устройство ендов	пог.м.	280	330	390
Монтаж торцевых планок	пог.м.	220	260	290
Монтаж карнизных планок	пог.м.	220	260	290
Цена монтажа несущих конструкций и утепления
Монтаж мауэрлата	пог.м.	420	500	550
Монтаж стропильной системы	м2	500	600	700
Монтаж чернового потолка	м2	70	90	100
Укладка пароизоляции	м2	60	70	70
Укладка утеплителя	м2	70	80	90
Укладка гидроизоляции	м2	60	60	60
Монтаж контробрешетки	м2	40	45	50
Монтаж разреженной обрешетки	м2	70	80	90
Монтаж шаговой обрешетки	м2	80	90	100
Устройство сплошного основания из фанеры	м2	75	90	100
Обработка швов (для битумной черепицы)	м2	20	20	20
Септирование пиломатериалов	м3	1100	1100	1100

Вода негативно влияет на состояние кровли. От повышенной влажности материалы портятся, что приводит к серьезному ремонту. Чтобы исключить подобные ситуации, требуется предварительная гидроизоляция кровли. Цена на такие работы в Москве рассчитывается с учетом количества м2. Процедура обойдется недорого, особенно если сравнивать стоимость гидроизоляции с ценами на капитальный ремонт, который может потребоваться при разрушении крыши от высокой влажности.

Технологии гидроизоляции

Гидроизоляция кровли выполняется с использованием разных материалов — многое зависит от того, чем покрыта крыша. Для большинства скатных и плоских кровель используют специальные пленки:

• полиэтиленовые;
• полипропиленовые;
• с защитой от конденсата.

Альтернатива пленкам — специальные мембранные материалы, которые можно укладывать на утеплитель или обрешетку. Если крыша имеет бетонную поверхность, гидроизоляция кровли выполняется с помощью других материалов:

• жидкого битума;
• мастики;
• наплавляемых изделий.

От чего зависит цена решения

Стоимость гидроизоляции кровли в Москве зависит от технологии, которую необходимо использовать для защиты крыши от воды. Также расценки определяются площадью кровли, сложностью работ. Укладывать гидроизоляцию труднее, если крыша имеет сложные архитектурные формы.

Нельзя выбрать самый дешевый метод защиты от влаги и заказать его у специалистов. В компании СМУ-27 технологию гидроизоляции подбирает инженер, который приезжает на осмотр объекта. Он оценивает материалы кровли, ее конструктивные особенности. Выбор неправильного материала для защиты крыши не даст нужного эффекта. Лучше выбрать дорогую, но эффективную технологию, которая защитит крышу от разрушения.

Сроки выполнения работ по гидроизоляции также можно узнать только после осмотра объекта специалистом. Разные технологии требуют определенных сроков на реализацию.

Иногда материал наносят последовательно в несколько слоев на протяжении определенного периода времени. Ускорить процесс невозможно — это будет нарушением правил, прописанных в нормативной документации. Обращаясь к экспертам, можно быть уверенным в превосходном результате.

Источник