Сколько стоит построить фундамент на сваях?
Самостоятельное строительство фундамента на сваях невозможно, для его возведения задействуется буровая и подъемная техника. Это же относится и к расчету параметров: типа, материала и диаметра опор, глубины их заложения и шага. Исключение делается лишь для легких нежилых построек, во всех остальных случаях проект и его реализацию доверяют специалистам. Характерной особенностью являются высокие затраты на анализ грунта, разработку схемы, тестирование. Но зато при привлечении спецтехники за 1 день устанавливается до 25 опор, при этом технология практически не зависит от погодных условий.
В каких случаях выбирают строительство свайного основания?
Данный тип фундамента актуален при:
- Строительстве на глинах, солончаках, суглинках, почвы с содержанием пыли свыше 50%, плывунах. На остальных типах грунта экономическую целесообразность определяет расчет.
- Возведении домов без организации подвала с большой площадью.
- При превышении расчетной ширины ленточного основания свыше 1,5 м.
- Необходимости усиления мелкозаглубленного фундамента.
- Работах на неровном участке.
Построить дом с подвалом можно только при условии его небольших габаритов, вход в него не доводят до несущих конструкций как минимум на 15 см для исключения рисков, связанных с пучением грунта. Оставшийся участок советуют заполнить легким теплоизолятором.
Расценки на основные виды свайного фундамента
В зависимости от способа закрутки опор в грунт выделяют следующие группы:
- Винтовые – со стальными сваями, монтирующимися по правилу буравчика. В данном случае затраты включают стоимость опор, оплату услуг по вкручиванию их в землю или аренду специального оборудования: сваевинтов, ямобуров или мотобуров. Чем толще и длиннее опора, тем дороже обойдется ее монтаж и тем выше требования к технике. По окончании работ внутренние полости заполняются бетоном или песком для предотвращения развития коррозийных процессов, что также сказывается на итоговой стоимости строительства.
- Забивные – с размещением элементов в земле с помощью вибрации. Этот способ подразумевает задействование специальных машин – вибропогружателей, минимальная стоимость 1 м.п. углубления обходится в 100 рублей, аренда на 8-часовую смену – 20000. Цены на этот вид строительных работ обычно договорные, многое зависит от удаленности объекта.
- Буровые – бетонные столбы, устанавливаемые на месте просверленных скважин.
- Заливные – то же, но с заполнением каналов жидким бетоном.
В зависимости от расположения над уровнем грунта различают высокий и низкий свайно-ростверковый фундамент. В первом случае конструкции, распределяющие нагрузку, размещаются над землей, затраты на возведение такого основания минимальные, для малоэтажных домов оно выполняется из деревянного бруса, для более тяжелых – из металла. Второй вариант выбирается при повышенных нагрузках или при желании построить двухэтажный дом, ростверк представляет собой мелкозаглубленную армированную бетонную ленту.
На цену установки влияет много факторов:
- Числа опор. Минимальный промежуток для конструкций, поддерживающих несущие стены, составляет 3 м, но на плывущих грунтах он сокращается.
- Размерных характеристик. Точную длину свай определяет пробное бурение, минимальное значение для фундамента под дом составляет 2,5 м. Диаметр зависит от величины ожидаемых нагрузок (веса постройки), для легких достаточно 89 мм, для жилого коттеджа – от 108. Выбранное сечение влияет на параметры оголовков (при их наличии).
- Материалов и типа обвязки, дороже всего обходятся варианты с армированным ростверком, заглубленным в землю.
- Степени податливости почвы.
- Дополнительных факторов: конкуренции, удаленности объекта, наличия на участке электроснабжения, сезона. Дополнительная информация о стоимости постройки свайно-ростверкового фундамента здесь.
Цены на винтовые сваи и монтажные работы:
| Тип | Диаметр, мм | Толщина стенок, мм | Диаметр винтовой лопасти, мм | Толщина лопасти, мм | Длина, мм | Цена за 1 шт, рубли |
| Широколопастная с концом в виде конуса. Используется на всех типах грунта, кроме скальных | 89 | 3,5 | 250 | 4 | 1650 | 1200 |
| 2000 | 1200 | |||||
| 2500 | 1400 | |||||
| 3000 | 1550 | |||||
| 5000 | 2350 | |||||
| То же, но с дополнительной второй лопастью, приваренной к стволу сваи | 108 | 4 | 300 | 5 | 1650 | 2050 |
| 2000 | 2250 | |||||
| 2500 | 2400 | |||||
| 3000 | 2600 | |||||
| 5000 | 3700 | |||||
| Разновидность широколопастной с концом, срезанным под углом в 45°. Для любых типов грунта за исключением скальных, но из-за меньшей несущей способностей не подходят для тяжелых зданий | 76 | 3 | 250 | 4 | 1650 | 1250 |
| 2000 | 1350 | |||||
| 2500 | 1450 | |||||
| 3000 | 1550 | |||||
| 5000 | 2050 | |||||
| Двухлопастная свая с концом в виде зубцов. Используется на вечномерзлых почвах для строительства любых объектов | 133 | 4 | 210 | 5 | 1650 | 2000 |
| 2000 | 2250 | |||||
| 2500 | 2650 | |||||
| 3000 | 3000 | |||||
| 5000 | 4400 |
Расценки на оголовки зависят от их размеров и варьируются в пределах 200-400 рублей за штуку. Стоимость буроопускных свай для фундаментов (безлопастных стволов с плоским, заостренным или эллиптическим наконечником) договорная, на нее влияют толщина стен, наличие или отсутствие швов, коррозийной обработки и качество металла. Монтаж этой разновидности выбирается при возведении оснований на сильно промерзаемых грунтах в северных широтах, в обычных условиях проще построить дом на винтовых опорах. Ориентировочные расценки приведены в таблице (без учета стоимости материалов):
| Тип услуги | Ед. измерения, вид работы | Цена, рубли |
| Пробное завинчивание | За шт. | От 1500 |
| Монтаж винтовых свай | п.м | От 350 |
| Приваривание оголовка | За шт. | 100 |
| Засыпка песка и бетонирование внутренней полости свай | 300-500 | |
| Монтаж двутавровой балки в качестве ростверка | п.м | 700 |
| То же для обвязочного швеллера или бруса | От 1000 | |
| Обвязка уголком или трубой (для легких построек) | 500 | |
| Заливка и армирование ростверка | м3 | 5000 (в стоимость входит цена на раствор) |
| Буровые работ | п.м | От 300 |
| Испытание свай | разовые | От 8000 |
В стоимость монтажа фундамента «под ключ» входят услуги по его расчету, приобретение и доставка, транспортирование техники, размещение столбов с последующей обвязкой, обратная засыпка грунта (для буронабивных работ), наполнение внутренних полостей цементным раствором, гидроизоляция бетонного ростверка или антикоррозийная обработка. Итоговые затраты в первую очередь зависят от ожидаемых нагрузок на основание и числа свай.
Простой фундамент под баню с 9 опорами без обвязки обойдется в 25000 рублей, под ключ с ростверком для здания 6×6 м – не менее 100000.
Источник
Сколько стоит построить свайный фундамент?
Винтовые сваи представляют собой практичный материал для устройства прочного и надежного фундамента. По затратам он обходится намного дешевле альтернативных вариантов оснований. К тому же обладает множественными преимуществами. Простая и логичная технология свайного фундамента способствует устойчивому росту популярности среди множества частных и корпоративных застройщиков.
Особенности фундамента на сваях
Жилые дома можно построить на разных типах почвы за исключением каменистых и скалистых участков. Строительство свайных конструкций особенно эффективно на заболоченных, промерзающих землях, местности с неравномерным рельефом, проседающим или вспучивающимся грунтом.
Свайный фундамент используют в постройке жилых и промышленных сооружений из облегченных материалов: пено- и газоблоков, оцилиндрованного бревна, клееного и профилированного бруса, каркасно-щитовых элементов. Сваи представляют собой стальные трубы с заостренным концом и приваренными лопастями, плотно ввинчивающиеся в грунт. Верхние части столбов скрепляют в единую конструкцию – ростверк.
Типы свайных оснований
Геологические особенности земельного участка диктуют выбор определенного вида стержней. Готовые стальные сваи погружают в грунт с помощью специальной техники. На особо сложных участках строительство фундамента проводят непосредственно в шахте.
По способу внедрения в грунт различают четыре вида свайных элементов:
- забивные – заглубление стержней проводят с помощью вибропогружателей;
- винтовые – стальные элементы вкручивают в землю по правилу буравчика;
- буровые – установка бетонных столбов в просверленные скважины;
- заливные – бетонные или железобетонные сваи формируются при заливке раствора в пробуренный ствол.
В строительстве фундамента на сваях различают два вида ростверков:
- высокий – основание возвышается над землей;
- низкий – конструкция мелкого заглубления.
На практике чаще применяется высокий ростверк. Отличается упрощенным устройством, экономией материалов и пониженными затратами на возведение. Деревянный ростверк используют в строительстве каркасных домов малой этажности. Металлический и бетонный предназначается для более тяжеловесных конструкций.
В промышленном и энергетическом строительстве встречается особый вид ростверка – свайный узел. Он состоит из нескольких стержней, жестко скрепленных между собой в верхней части. Это позволяет основанию эффективно принимать и распределять нагрузку массивного сооружения.
Достоинства свайно-ростверкового типа:
- отличные амортизационные показатели;
- высокая несущая способность;
- устойчивость к нагрузкам;
- независимость от сезонных и климатических условий;
- сжатые сроки монтажа (1-4 дня);
- отсутствие потребности гидроизоляции;
- умеренная стоимость свайных элементов.
Цена установки свайно-винтового фундамента на 30-40 % ниже, чем у традиционных видов оснований.
Чтобы построить несложный фундамент, достаточно бригады из 3-4 человек. Монтаж не требует проведения земляных работ и привлечения тяжелой техники. Винтовая технология позволяет ремонтировать основания, реконструировать дома и пристраивать к ним дополнительные объекты. Недостатком считается узкая сфера применения. Это оптимальный вариант исключительно для маломощных сооружений.
Затраты на свайно-винтовой фундамент
Строительная смета включает основные виды статей расхода:
- разработка проекта;
- испытание сваи;
- стоимость винтовых стержней;
- транспорт, погрузка-разгрузка материалов;
- монтаж свай;
- устройство ростверка;
- аренда спецтехники;
- расходные материалы.
Уменьшить издержки можно, если построить фундамент своими руками без привлечения рабочей бригады. Сэкономить также удастся на оптовой закупке материалов и самостоятельной доставке.
Что влияет на стоимость строительства основания?
Расчеты затрат базируются на виде грунта и его составе. Чем сложнее рельеф участка, тем дороже обходится работа. Большое значение в формировании цены фундамента имеет конструкция, габариты и этажность дома, а также строительные материалы.
Стоимость свай формируется из нескольких параметров: длина 1,5-12 м, диаметр ствола 59-213 мм, размах лопастей 200-300 мм. Больше информации о расценках на сваи можно узнать тут. Цены на винтовые опоры для жилых сооружений составляют:
- 970 — 3 000 – стержни со сварным наконечником;
- 1 450 — 4 000 рублей – литые элементы.
Итоговая цена свай также зависит от качества металла и наличия антикоррозийной обработки.
| Виды работ | Стоимость, рубли |
| Монтаж свай за погонный метр | 350 — 450 |
| Монтаж оголовка | 110 — 150 |
| Засыпка или цементирование ствола | 300 — 500 |
| Монтаж м.п. балки двутавровой под дом | 600 — 800 |
| Укладка м.п. швеллера обвязки | 1000 — 1200 |
Стоимость монтажа свайного фундамента под ключ
Чтобы основание получилось надежным, важно сделать правильный расчет количества свай. В качестве примера рассмотрим основу под дом 10 на 10 из бруса, общая масса которого около 50 тонн.
В среднем несущая способность одной сваи составляет 3,5 тонны. Значит, для строительства фундамента понадобится 15 стержней. Выбираем для них подходящие показатели:
- 108 мм – диаметр;
- 4 мм – толщина стенок;
- 3м – длина ствола;
- 300 мм – размах лопастей.
Стоимость одного элемента начинается от 1800 рублей. Значит, минимальная цена материала составит 27 000. На монтаж свай придется потратить 15 750 рублей (350×45 метров погонных).
1. монтаж оголовка 200 руб×15 шт.=3000;
2. сварные наконечники для свай 500×15=7500;
3. усиленные лопасти для винтового фундамента 450×15=6750 рублей.
Итого, строительство свайного фундамента обойдется минимум в 60 000 рублей. Чтобы получить сумму под ключ, следует сюда прибавить транспортную доставку (от 10 руб/км) и аренду винтовой установки (2000 руб/час).
Аналогичным образом делается расчет на фундамент любой постройки. Сэкономить средства можно на строительстве малых объектов, которые нетрудно сделать самостоятельно: гараж, хозяйственные постройки, забор.
Фундамент под баню из древесины 5×5 обойдется в 20 000 — 25 000 рублей. В проекте может быть предусмотрено устройство ленточного ростверка. Для его заливки потребуется цемент М400, песок, щебень и смеситель. Для большой площади фундамента проще заказать бетонный раствор заводского производства. В работе также понадобятся доски для монтажа опалубки, арматура. Цена всего материала без доставки составит 40 000 — 42 000 рублей
Источник