Сколько отступить от края фундамента

Тут возник вопрос: правильно ли при строительстве дома из достаточно тяжелого материала (керамзитобетон, кирпич) на плавающей монолитной плите ставить стену в обрез с краем плиты? Плита без опорных ног (свай).

Что-то внутри мне подсказывает, что лучше отступать вглубь плиты. Как правильно? И какие аргументы?

Какие соображения берутся в расчет при отступе?

распределение нагрузки, риск отлома края, остойчивость плиты?

В смысле? Торцы будут обвязаны по периметру арматурой на отступе 4 см от края.

До торца арматуры 10 — 20мм.
Защитный слой бетона снизу (от края арматуры до нижней грани плиты) — 40мм (при наличии бетонной подготовки). Бетонную подготовку из «слабого» бетона минимум 60мм. Можно не делать если применить какую нибудь мембрану (гидроизоляцию) (например «плантер» и ему подобную), но только если уровень грунтовых вод (УГВ) ниже плиты на 1 метр и более. Если менее метра то бетонная подготовка все равно нужна.
Второй вариант , защитный слой 70мм без бетонной подготовки — просто по уплотненному основанию. Но во втором варианте расход дорого (прочного) бетона увеличивается. И так как рабочая высота плиты уменьшается, потребуется больше арматуры.
Все остальные защитные слои бетона 40мм (в фундаменте).
От края плиты можно отступать 100мм. Вне зависимости от толщины плиты. отступ делают только для удобства дальнейших работ, да и то это сказывается при промышленных способах производства. Величина отступа не сказывается ни на прочностных хар-ках плиты, ни на давлении на грунт. Для предотвращения образования усадочных трещин по торцу плиты (при «застывании» бетона) и от сдвиговых деформаций по контуры плиты устанавливают «С»образные скобки. Спинка скобки к торцу плиты, а усики идут внахлест с основной арматурой плиты: верхний и нижний слой. Шаг скобок равен шагу основной арматуры. Длина усиков = длина анкеровки арматуры = 40-60 диаметров арматуры (зависит от типа арматуры).
Дааа понаписал. хотел только про защитный слой.
ну и ладно еще: При арматурных работах стержни арматуры приходится стыковать. Величина нахлеста (не сварного) = 1,2*(длинну анкеровки). Нахлест образуется плотным соединением арматуры (чтоб стержни касались друг друга). Соседние стержни должны быть цельными, если много стыков то через один. Что по научному звучит как: «Число стыкуемых стержней в каждом сечении не должно превышать 50%». Сечении — имеется ввиду секущая плоскость перпендикулярная к плоскости плиты.
Уфф. если что спрашивайте.

Источник

Тема: Фундамент Плита — отступ от края

Опции темы

Поиск по теме

Отображение

Фундамент Плита — отступ от края

Тут возник вопрос: правильно ли при строительстве дома из достаточно тяжелого материала (керамзитобетон, кирпич) на плавающей монолитной плите ставить стену в обрез с краем плиты? Плита без опорных ног (свай).

Что-то внутри мне подсказывает, что лучше отступать вглубь плиты. Как правильно? И какие аргументы?

Попадались расчеты выносы границы плиты в зависимости от высоты дома и длины пролетов, но найти быстро не удается. Там на самом деле немного для разных конструкций получалось — 2-3 градуса отклонение от периметра по границе опоры крыши на периметре.

Обычно отступ берется равным 0.5-1 толщины плиты.

Какие соображения берутся в расчет при отступе?

распределение нагрузки, риск отлома края, остойчивость плиты?

Вроде как стенки, кроме вертикальной нагрузки давят еще по горизонтали наружу за счет выдавливания стен плитами перекрытий и крышей.
Отступ в толщину плиты берется в основном потому, что при небольшой толщине надежность края оказывается пониженной (труднее удалить воздух, уход воды из бетона на краю)

Подумайте о дальнейшей отделке. Я тоже читал, что отступ от плиты рассчитывается исходя 0.5-1 толщины плиты. Когда есть отступ, легче потом подыскать вариант внешней отделки и утепления, если ещё не определились. Элементарно потом опереть на этот отступ можно любой утеплитель и любую отделку в том числе и облицовочный кирпич. Насчёт давления стен не согласен так как должен быть армопояс, который удерживает все распирания. А вообще схемы выполнения фундамента плиты различны. Есть плоские фундаменты, есть с утолщением под несущие стены, есть финские с тропецивидными краями в виде перевёрнутой тарелки.

А где в плите будут располагаться торцы арматуры?

В смысле? Торцы будут обвязаны по периметру арматурой на отступе 4 см от края.

Ну да. Именно там

Учитывая, что плита редко бывает больше 20 см толщиной, получается на одно.

Супер! Спасибо за советы. Только про скобки не очень понял. Можно поподробнее?

Источник

Сколько отступать от забора при строительстве дачного дома в 2021 – минимальные отступы от границ земельного участка в СНТ

Законом регулируется не только расстояние от границ земельного участка до построек (дома, бани, гаража, беседки, сарая и др.), но и расстояние до деревьев и кустарников. Поэтому, если вы только планируете посадки и постройки на своем участке, следует ознакомиться с нормами отступа от границ участка при строительстве в 2021 году, чтобы соблюсти минимальные отступы от границ земельного участка и избежать неприятностей в будущем.

Когда и для чего придумали нормы отступа от границ земельного участка

Информация о том, сколько отступать от забора, от улиц, от соседних участков и возведенных построек при строительстве дома содержится в градостроительных и нормах и правилах (СНИПах, СанПинах), а также закреплены законом о противопожарной безопасности.
Эти нормы разрабатывались еще в прошлом веке для безопасности граждан, тогда, когда еще не существовало частной собственности. С течением времени, с учетом застройки и освоения территорий, нормы и правила видоизменялись наряду с другим земельным законодательством.
Существуют своды правил, которые регулируют возведение построек в черте города (СП 30-102-99). Есть правила, которые предусматривают застройку и планировку дачных участков (СП 53.13330.2019).
Наряду с этими сводами приняты Санитарные Правила, где указаны допустимые минимальные расстояния от газопроводов, ферм, очистных сооружений до отдельных зданий (СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03), а также требования к противопожарным отступам (123-ФЗ от 22.07.2008 г., с изменениями от 30.04.2021 № 117-ФЗ, СП 4.13130.2013)
Рассмотрим какие правила и нормы по минимальным отступам от границ участка действуют при строительстве дома на дачных, садовых участках в СНТ.

Какие правила планировки и застройки на дачных участках СНТ действуют в 2021 году

Минимальные отступы, установленные правилами, увы, мало кто соблюдает. При желании можно придраться к любому дачному или садовому участку, если хозяин не перфекционист в отношении соблюдении норм законодательства. Так как земельные участки, принятые к выдаче чаще всего, имеют размер – 6 соток, приходится умудриться на таком клочке земли разместить хотя бы минимум: дом, баню, хозчасть, при этом не забыть про сад и огород. Вот и получается: где-то строения расположены слишком близко друг к другу, где-то деревья посажены неправильно. Однако, если нарушения касаются высадки деревьев или кустарников – то исправить ситуацию при обращении недовольных соседей можно на раз-два. А если не соблюдены минимальные отступы от границ земельного участка при строительстве коттеджа или бани? Здесь вариант решения проблемы гораздо сложнее. Рассмотрим какие правила планировки и застройки действуют в 2021 году, сколько метров отступать от забора при строительстве.

Минимальные отступы от границ земельного участка:

Для того, чтобы не забыть сколько надо отступить от соседского забора и от земель общего пользования подсказка в помощь:

Сколько отступать от забора (со стороны улицы и проезда) при строительстве

— дом – 5 метров от улицы; 3 метра от проезда
— баня — 5 метров
— гараж – 5 метров
-сарай – 5 метров

Сколько метров отступать от забора соседей при строительстве и высадке (по санитарно- бытовым условиям)

Садовый или жилой дом — 3 м;
Хозпостройки (курятники, сараи для скота и т.д.) – 4 м;
Другие постройки (сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы (при условии, что скат крыши не попадает на соседний участок) — 1 м;
стволы высокорослых деревьев — 3 м, среднерослых — 2 м;
кустарник — 1 м.

Также существуют рекомендуемые противопожарные расстояния, которые надо соблюдать на своем участке между строениями. Однако, согласно п.6.5 Новой редакции СП.531330.2019, введенной в действие с 15.04.2020, противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного садового земельного участка не нормируются.

Между жилыми строениями (в том числе, находящимися на участке соседа) – от 6 до 15 метров, в зависимости от материала, из которого они сделаны (камень, бетон, дерево).

Между домом и баней – 8 метров.

Баню строить можно на расстоянии 1 метра от забора соседа, но следует не забывать, что баня – эта постройка легко воспламеняемая, а также рядом с ней должно быть организация слива сточных вод. Поэтому, метровое расстояние можно считать условным. Так, если деревянный дом, вашего соседа, например стоит на расстоянии 5 метров от забора, и при строительстве бани вы отступите – 1 метр, то расстояние между строениями (по СП 4.13130.2013, с изменениями от 14.08.2020) между деревянными постройками – 15 метров) будет не соблюдено. Все эти нюансы следует продумывать заранее.

Рекомендуемые расстояния при расположении колодцев, скважин, туалетов тоже существуют:

Между колодцем, уборной, компостной ямой – 8 метров;
От дома до туалета – 10 — 12 метров.

Особенности расположения гаража на земельном участке

Выясним сколько метров надо отступать от забора и других строений при строительстве гаража.
Гаражи для автомобилей могут быть как отдельными постройками, так и встроенными или пристроенными к дому, коттеджу или другим зданиям, расположенными на садовом участке.

Здесь следует понимать, если гараж отдельно стоящий и одноэтажный, то от соседнего забора достаточно отступить 1 метр для строительства (учитывая при этом наклон крыши, чтобы сточная вода не попадала на соседний участок. Если гараж является пристройкой дома, тогда от дома отступается 3 метра, а от гаража – 1 метр.

По новым правилам 2021 разрешено размещать примыкающий к участку гараж (навес для авто, или площадку-стоянку) со стороны улицы или проезда по согласованию с правлением СНТ.

Можно ли зарегистрировать дом если до границы участка меньше 3 метров

Как обстоят дела с кадастровым учетом при несоблюдении отступов от границ земельного участка мы выяснили у кадастровых инженеров. Росреестр при оформлении недвижимости ранее довольно лояльно относился к несоблюдению границ, их никто не проверял. Однако, правила меняются и в 2021 году приходят регистрацию часто приостанавливают. Тогда собственник обращается в суд для регистрации постройки.

Сосед нарушил нормы строительства – куда жаловаться?

Бывают случаи, когда соседи располагают свои строения вплотную к забору, с их крыш скатывается снег на участок, тень загораживает свет растениям. Как с этим бороться?
Для начала следует попробовать решить разногласия с соседями полюбовно. Объяснить, что именно мешает Вам и попросить устранить недостатки. Но, увы, иногда так не получается. Тогда есть два варианта:

Обращение с заявлением в местные органы власти о несоблюдении градостроительных норм. Если в результате такого обращения проблему решить не удалось, остается самый действенный метод- суд.
Исковое заявление в судебные органы. Однако, при подаче жалобы, имейте в виду, что соседи могут пойти на принцип и подать встречный иск – пожаловаться на расположение ваших строений.

Кроме того, судебные расходы и издержки никто не отменял. Надо быть готовым потратить средства и время для того, чтобы отстоять свои права.
Многие нормы носят рекомендательный характер. Прежде чем обратиться в суд за защитой своих прав следует грамотно составить исковое заявление, для этого обратиться за помощью к адвокату. Все жалобы следует обосновать и подтвердить документально.

Вывод

Соблюдение минимальных отступов при строительстве дачи в СНТ – залог спокойного и мирного времяпрепровождения на природе, поэтому к установленным правилам следует отнестись серьезно, чтобы избежать проблем в будущем. А если вы только собираетесь приобрести участок, тогда тем более надо проверить все ли градостроительные нормы соблюдены прежними хозяевами. Особенно, если вы покупаете земельный участок с постройками, не стоящими на кадастровом учете.

Источник