Смета для ремонта фундамента здания

НАШИ СЕРВИСЫ

Блог портала о сметном деле

Прежде чем начать любое строительство, а тем более крупномасштабное, необходимо составить смету, в которой будет все четко предусмотрено. Когда составляется смета на строительство фундамента дома, то в ней обязательно учитывается рельеф местности, категория грунтов, где будет производиться возведение дома, его этажность, материал.

Перед составлением сметы у вас уже должен быть довольно подробный план дома. Заранее вы должны определить, какой именно тип фундамента подойдет лучше для вашего конкретного строительства: свайный, ленточный, сборный ленточный и т.д. Вид фундамента определяется в основном от типа грунта и вида здания. Когда составляется смета на строительство фундамента дома, то в обязательном порядке в нее включаются все работы поэтапно, а именно подготовка самого котлована, доставка необходимых материалов, заливка фундамента и т.д. Это важно сделать тщательно, чтобы не упустить ничего, а потом при строительстве не вносить существенных коррективов. Поэтому при капитальном строительстве рекомендуется заказать обследование местности в специальных организациях, чтобы определить точно, например, глубину залегания подземных вод.

Строительство свайных фундаментов – очень трудоемкий процесс. Они состоят из отдельно взятых свай, которые могут быть изготовлены из бетона, стали, железобетона. Поэтому когда составляется смета на свайный фундамент, то в обязательном порядке следует учесть все это. В зависимости от типа грунта (а такие фундаменты целесообразно делать на слабых грунтах) будет и различной длина свай. Ведь нагрузку от здания придется переносить на более глубокие и плотные слои, что залегают в глубине.

Если у вас будет разработана отдельная смета на заливку фундамента, то расчеты будут более точные и правильные. При этом учитываться должны обязательно не только транспортные расходы, стоимость материалов, но в обязательном порядке стоимость выполнения самих работ, т.е. оплата труда наемных работников с учетом всех отчислений в обязательные фонды, которые производятся с зарплаты.

Если нужна смета на устройство фундамента, пример надо выбирать такой, который максимально будет соответствовать вашим условиям, а иначе, как говорят, в смету можно не уложиться. Все особенности учтены, смета составлена, дом построен, но в процессе эксплуатации неизменно возникает проблема ремонта не только самого дома, но и фундамента. Ведь от его состояния зависит целостность строения в общем. Поэтому со временем вам понадобится и смета на ремонт фундамента, где надо будет учесть состояние фундамента, необходимость проведения тех или иных работ, включая мелкий ремонт – штукатурку или облицовку отделочными материалами для лучшей сохранности. Делать все лучше своевременно и не допускать его основательного разрушения.

Источник

Смета для ремонта фундамента здания

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Автор: Тузька.. Добрый день! Необходимо осметить работы по ремонту бутового фундамента. Работы следующие: 1) Очистка внутренней поверхности от выпадающего раствора и камней 2) Сверление отверстий в фундаменте сквозные .

Автор: Елена Перкова. Добрый день! Я начинающий сметчик. Нужно составить смету на реставрацию памятника культуры. Вопрос по фундаментам. Проектом предусмотрено усиление фундаментов тяжелым бетоном марки по водонепроницаемости, морозостойкости на сульфатостойком .

. включены не в ремонтные сборники, а в Сборник № 6 «Бетонные и железобетонные конструкции монолитные», так как составами «Эмако» осуществляется ремонт многих конструкций (фундаменты, по­лы, стены, колонны, пролетные строения мостов, фермы и т.д.), и при этом материал может наноситься на горизонтальные, вертикальные .

. поднять и переделать какие-то участки? Это гадание по расценкам. Поверьте, фундаменты в разном состоянии. И вариантов кучи. Возможно там арматура . . будет смотреть на ровность. У Вас проекта нет? Подбирайте по слову «Ремонт бетон (штукатурка)». По факту в большие дырки кусок кирпича .

Автор: Иван. У нас считали гос экспертизу на капитальный ремонт фасада и фундаментов с инженерными изысканиями по п. 56 Постановления №145 от 05.03.2007 г.

. ленточного фундамента«, заменяют на «Устройство ж.б.фундамента общего назначения до 5м3″, разница в стоимости. По факту был ремонт жилого дома, часть фундамента залили заново(усиливали стену и фундамент). Какая из расценок будет верной?

. алмазной резкой (с применением алмазного каната мокрым способом). Вопрос заключается в том, какую расценку применить для разборки монолитных фундаментов (если толщина стен 4 м)?

Автор: Ирина. Елена, фактически это был ремонт пристройки к дому, фундамента не было вообще, т.е. на бетонный пол ставили стену, и вот эта пристройка стала отходить, выкопали траншею по двум сторонам пристройки.

. ПОС такие затраты не предусмотрены. Затраты по устройству оснований и фундаментов, монтажу конструкций и деталей сборно-разборных временных . . на строительство временных зданий и сооружений при реконструкции и ремонте мостов на автомобильных дорогах следует определять по Сборнику .

Автор: Артем. При согласовании сметы на капитальный ремонт жилого дома, ремонтируется крыша и фундамент (отмостка+штукатурка и покраска цоколя) согласно таблицы 12 при определении объема работ мы добавляем ПОС 4% и смету 5% т.е. П1+П6+П18+П19.

Отсортировано по релевантности | Сортировать по дате

Источник

НАШИ СЕРВИСЫ

Блог портала о сметном деле

Смета на устройство и ремонт фундамента

Прежде чем начать любое строительство, а тем более крупномасштабное, необходимо составить смету, в которой будет все четко предусмотрено. Когда составляется смета на строительство фундамента дома, то в ней обязательно учитывается рельеф местности, категория грунтов, где будет производиться возведение дома, его этажность, материал.

Перед составлением сметы у вас уже должен быть довольно подробный план дома. Заранее вы должны определить, какой именно тип фундамента подойдет лучше для вашего конкретного строительства: свайный, ленточный, сборный ленточный и т.д. Вид фундамента определяется в основном от типа грунта и вида здания. Когда составляется смета на строительство фундамента дома, то в обязательном порядке в нее включаются все работы поэтапно, а именно подготовка самого котлована, доставка необходимых материалов, заливка фундамента и т.д. Это важно сделать тщательно, чтобы не упустить ничего, а потом при строительстве не вносить существенных коррективов. Поэтому при капитальном строительстве рекомендуется заказать обследование местности в специальных организациях, чтобы определить точно, например, глубину залегания подземных вод.

Строительство свайных фундаментов – очень трудоемкий процесс. Они состоят из отдельно взятых свай, которые могут быть изготовлены из бетона, стали, железобетона. Поэтому когда составляется смета на свайный фундамент, то в обязательном порядке следует учесть все это. В зависимости от типа грунта (а такие фундаменты целесообразно делать на слабых грунтах) будет и различной длина свай. Ведь нагрузку от здания придется переносить на более глубокие и плотные слои, что залегают в глубине.

Если у вас будет разработана отдельная смета на заливку фундамента, то расчеты будут более точные и правильные. При этом учитываться должны обязательно не только транспортные расходы, стоимость материалов, но в обязательном порядке стоимость выполнения самих работ, т.е. оплата труда наемных работников с учетом всех отчислений в обязательные фонды, которые производятся с зарплаты.

Если нужна смета на устройство фундамента, пример надо выбирать такой, который максимально будет соответствовать вашим условиям, а иначе, как говорят, в смету можно не уложиться. Все особенности учтены, смета составлена, дом построен, но в процессе эксплуатации неизменно возникает проблема ремонта не только самого дома, но и фундамента. Ведь от его состояния зависит целостность строения в общем. Поэтому со временем вам понадобится и смета на ремонт фундамента, где надо будет учесть состояние фундамента, необходимость проведения тех или иных работ, включая мелкий ремонт – штукатурку или облицовку отделочными материалами для лучшей сохранности. Делать все лучше своевременно и не допускать его основательного разрушения.

Источник

Пример локальной сметы на реконструкцию

составление сметных расчетов, КС-ок, ССР, в т.ч. локальных и объектных смет на капремонт и переоборудование.

Осмечиваем ремонт:

• — и усиление фундаментных оснований
• — устройства перекрытий, стен
• — оконного / дверного проема
• — полов и кровельных покрытий
• — несущих конструкций
• — фасадной и внутренней штукатурки
• — утепление и отделку фасада
• — ранее окрашенных поверхностей
• — облицовки фасадов сооружений
• — наружных и внутренних сетей инженерных коммуникаций
• — электроосвещения и силовой электропроводки
• — реконструкцию и модернизацию производственных объектов

Составление смет на реконструкцию на примере усиления стен, фундамента

Для осмечивания проекта на реконструкционные работы жилых домов, производственных и административных сооружений могут использоваться как строительные сборники в части 46, так и ремонтные нормативы, структурированные по разделам: фасады, стены, электромонтаж, окна, наружные и внутренние инженерные коммуникации, сантехника, облицовка, остекление, малярные и штукатурные работы, крыша, лестница, проемы, полы, перегородки и перекрытия. Рассмотрим примеры сметы на реконструкцию, где производится усиление фундаментных оснований и других строительных элементов здания.

Пример составления сметы на усиление оснований фундамента здания

Обоснование	Наименование	Кол. параметры	Осн. З/п	ЭкМаш	З/п Мех	Всего
ТЕР08-01-002-02	Устройство фундаментного щебеночного основания	1 м3 основания	38,35	80,92	10,17	250,46
ТСЦ-408-0021 (замена материала с минусом)	Щебень для СМР марки 400, фракции 3-10 мм	м3	0	0	100,53
ТСЦ-408-0052	Щебень гравийный для СМР марки Др.16 с фракцией 40-70 мм	м3	0	0	60,42
ТЕР01-02-008-01	Прим. очистка фундаментных плит от грязи при реконструкции	100 м2 уплотненной площади основания	85,83	92,55
ТЕР11-01-004-09	Устройство обмазочных гидроизоляций праймером	100 м2 поверхности	577,43	33,32	0,68	949,86
ТЕР08-01-003-07	Обмазочные битумные гидроизоляции в 2 слоя по бутовой и кирпичной кладке, бетону	100 м2 поверхности	394,53	80,58	2850,75
ТЕР06-01-001-22	Устройство железобетонного ленточного фундамента шириной в верхней части до метра	100 м3 (железо)-бетона	7729,87	5182,26	627,76	179547,21
ТЕР46-03-007-02	Пробивка проемов в бетонных конструкциях	1 м3	484,56	1749,93	215,23	2234,49
ТЕРм38-01-006-08	Прим. изготовление сварных якорей для усиления фундамента	1 т металлоконструкций	2392	2915,19	25,99	12351,8
ТСЦ-101-1139 (замена материала с минусом)	Гнутый металлический горячекатаный профиль	т	6338,78
ТСЦ-101-3688	Швеллер № 16 стали марки Ст3пс	т	0.00	7934,4
ТСЦ-101-1803	Широкополосная сталь 10-12 мм марки Ст3сп	т	0.00	6719,93
ТСЦ-101-2545	Угловая сталь размером 75х75 мм	т	5824,32
ТЕР09-05-002-02	Прим. сварка уголков для реконструкционных работ	10 т металлоконструкций	386,96	309,44	893,09
ТСЦ-101-2545	Металлический уголок 75х75 мм	т	5824,32
ТЕР06-01-015-09	Прим. установка закладных деталей (якорей)	т	387,17	48,26	3,79	11410,64
ТСЦ-204-0064 (замена материала с минусом)	Закладная отдельно поставляемая деталь для сварки	т	10975,21
ТЕРр69-2-1	Сверление отверстий диаметром 20 мм в кирпиче электроперфоратором	100 отверстий	91,63	13,44	105,07
ТЕР06-01-092-01	Монтаж сеток массой элемента 20 кг Прим. укладка арматурной сетки	т закладных деталей	510,35	101,19	14,85	6400,25
ТСЦ-204-0066 (замена материала с минусом)	Cетка D=12-14 мм из арматурной стали класса А-I	т	5747,72
ТСЦ-101-3891	Cетка сварная D=5 мм из проволоки 100х100 мм	м2	39,26
ТЕР06-01-092-07	Установка в стене арматурных стержней D=8 мм	т арматуры	722,14	76,75	10,34	6608,09
ТЕР31-01-025-01	Устройство отмостки толщиной 0,2 м из асфальта на основании из щебня	100 м2 отмостки	552,15	268,42	61,4	10515,1

Данный пример сметы на реконструкцию многоквартирного жилого дома составлен из расценок части 46 строительных сборников, содержащих нормативы расхода на работы по усилению фундамента, стен и частично несущих строительных конструкций, замены кровельного покрытия здания, капремонта фасада, а именно:

— усиление базовых конструктивных элементов здания (фундамента, колонн, перекрытий и стен из кирпича) железобетоном, стальными обоймами, балками и тяжами;

— замена деревянных перекрытий в домах между этажами на монолитные железобетонные;

— отбивка штукатурки с деревянных и кирпичных поверхностей столбов, стен и потолков;

— пробивка проемов, ниш, борозд в кирпичных, бетонных и каменных конструкциях стен, полов и потолков, сверление перфоратором железо- бетоне;

— комплексная и поэлементная разборка зданий, в т.ч. полов, стен, лестниц, фундаментов, сантехнических систем.

В качестве примера сметы на реконструкционные работы рассмотрим расчет на усиление кирпичных стен жилого многоквартирного дома, составленный в территориальной базе расценок базисно-индексным методом.

Пример составления сметы на реконструкционные работы по усилению стен

Обоснование	Наименование	Кол. параметры	Осн. З/п	ЭкМаш	З/п Мех	Всего
ТЕР46-01-004-03	Усиление кирпичных стен стальными тяжами	1 т	3429,52	171,59	19,21	13643,31
ТСЦ-101-1871 (ресурс удален)	Швеллер 16-24 из стали 18сп	т	0	0	7468,17
ТСЦ-204-0015 (ресурс удален)	Горячекатаные арматурная сталь D=20-22 мм класса: А-II	т	0	0	8428,01
ТСЦ-204-0007	Горячекатаные арматурная сталь D=20-22 мм класса: А-I гладкая	т	8200,9
ТСЦ-101-3687	Швеллер 14-й марки Ст3пс	т	0,00	7934,4
ТСЦ-101-1642	Уголок равносторонний с марки ВСт3кп2 100х100, толщина 10 мм	т	7631,24
ТСЦ-101-1453	Черная стяжная шпилька 20 мм, длина 600-1050 мм	т	10184,13
ТСЦ-101-2049	Оцинкованная шайба на 30 мм	кг	38,41
ТСЦ-101-0132	Шестигранная оцинкованная гайка с диаметром резьбы 30 мм	1 т	33622,58
ТЕРм37-02-015-25	Подвешивание рычажной лебедки (тяговое усилие 1,6 тс) на высоте 5 м Прим. установка рычажной муфты	1 рычажная лебедка	14,91	83,86	11,37	99,07
ТЕРм37-02-015-29	Подвешивание рычажной лебедки (тяговое усилие 1,6 тс) на высоте от 5 м до 10 м Прим. установка рычажных муфт на высоте более 5 м	1 лебедка	20,55	119,2	16,43	140,16
ТЕР46-01-004-02	Прим. Усиление стен (конструктивных элементов) кирпичных стальными стяжками	т	3738,49	1444,7	129,38	13185,84
ТСЦ-204-0012 (ресурс удален)	Горячекатаные арматурные стали А-II периодического профиля класса, D 12 мм	т	9285,95
ТСЦ-101-1808 (ресурс удален)	Уголок равносторонний 18кп, ширина полок 35-56 мм	1 т металлоконструкций	6112,39
ТСЦ-101-1642	Уголок равносторонний с марки ВСт3кп2 100х100, толщина 10 мм	т	7631,24
ТСЦ-101-3777	Листовой горячекатаный металл марки Ст3 при толщине 10-13 мм	т	11028,77
ТЕРм38-01-006-08	Установка и снятие ручных лебедок и сборка вручную или с помощью лебедок кронштейнов, стремянок, пр. Прим. сварка деталей и металлических конструкций	т	2392	2915,19	25,99	12351,8
ТСЦ-101-1139 (ресурс удален)	Стальной гнутый профиль горячекатаного проката марки Ст3сп при толщине 7-8 мм	т	5320,74
ТСЦ-204-0020	Горячекатаный арматурный металл, диаметр 8 мм, периодический профиль А-III	т	8522,54
ТЕР13-03-002-04	Грунтование поверхности ГФ-021	100 м2 поверхности	110,66	21,54	0,19	469,03
ТЕР13-03-004-26	Окрашивание огрунтованных поверхностей (эмаль ПФ-115)	м2	68,02	13,36	0,19	784,91
ТЕР09-05-003-02	Постановка высокопрочных строительных болтов	100 шт. болтов	303,16	16,45	638,08
КП	Анкер Hilty	шт.	6,35
ТЕР06-01-092-01	Прим. укладка арматурных сеток	т закладных деталей	510,35	101,19	14,85	6400,25
ТСЦ-204-0066 (ресурс удален)	Арматурная сетка D=12-14 мм, А-I диаметром	т	5747,72
ТСЦ-101-3891	Сварная сетка из проволоки 5,0 мм диаметром, 100х100 мм	м2	39,26
ТЕР09-03-050-01	Прим. обделка козырька металлическим уголком	100 м плинтуса	232,7	27,78	299,05
ТСЦ-101-1642	Равнополочный уголок, марка ВСт3кп2, размер: 100х100х10 мм	т	7631,24

Образцы смет на реконструкцию фундамента, стен и других конструктивных элементов жилого многоэтажного здания демонстрируют пример выполнения работ по усилению основных компонентов строительного объекта, которому требуется капитальный ремонт. Стройматериалы в смете на реконструкцию могут расцениваться по сборникам цен либо коммерческим предложениям (прейскурантам, прайс-листам, счетам и счет-фактурам). Для составления сметных расчетов по капремонту жилых домов, административных и промышленных объектов, котельных и пр. в части усиления фундаментных оснований, утепления и переделки фасада, замены кровельных покрытий можно применять расценки ремонтных и строительных сборников на реконструкцию.

Наше сметное бюро составляет сметы на строительство, ремонт, реконструкцию, монтаж, пуско-наладку в базах ФЕР, ГЭСН, ТЕР различных регионов, СН-2012 для Москвы, а также по отраслевым сборникам и прейскурантам на ТО, ремонт и эксплуатацию.

Источник