Смета по винтовому фундаменту

Расценки на сваи в смете

Расценки на сваи в смете

Расценка в смете на установку винтовых свай, или расценка в смете на устройство буронабивных свай являются часто применяемыми при определении стоимости строительства различных бетонных и железобетонных конструкций. Кроме того, расценки в смете на винтовые сваи и расценки в смете на забивку свай других типов применяются при строительстве домов и зданий различного назначения.

В составе нормативных сборников ГЭСН и ФЕР расценка в смете на монтаж винтовых свай, а также расценки на прочие свайные работы входят в состав сборника 05 строительной части.

Расценки на устройство винтовых свай в смете

Как отмечалось выше, расценки в смете на погружение винтовых свай рекомендуется применять из состава норм сборника 05 строительной части ГЭСН или ФЕР. Данный сборник носит название «Свайные работы, опускные колодцы, закрепление грунтов» и содержит множество расценок на указанные виды работ.

Если упростить, то винтовая свая представляет собой трубную конструкцию с винтами, которую устанавливают в землю при помощи вращательного механизма. Однако следует отметить, что прямой расценки для сметы на винтовые сваи на данный момент не представлено в составе указанных сборников нормативных баз.

В связи с этим возникает вопрос, как расценить винтовые сваи в смете. Чаще всего установку такого рода свай учитывают в локальном ресурсном сметном расчете, смете по форме №4 или в локальной смете другого типа применительно. То есть с использованием какой-либо существующей нормы, максимально схожей по составу работ с составом по установке винтовых свай.

На рисунке 1 приведен пример сметы на винтовые сваи. Следует отметить, что помимо того, что все объемы в приведенной сметной форме являются спонтанными, расценки также применены без опоры на какой-либо проект. Поэтому примененные расценки не являются универсальными, и в каждом отдельном случае подбор норм из сборников ФЕР должен производиться с учетом всех факторов при строительстве объекта.

Рисунок 1. Смета на винтовые сваи

Первой позицией в приведенном примере учтено бурение скважин для свай, так как работы по бурению в составе самой расценки в смете на устройство свай не учитываются. Можно обратить внимание, что расценка применена из 04 сборника, рассчитанного для определения стоимости работ на скважинах.

Состав работ нормы ФЕР04-01-038-01 является достаточно сложным и многоуровневым. В первую очередь необходимо выполнить установку бурильного станка. Далее поочередно устанавливаются шнеки, и происходит бурение на необходимую глубину. При этом в состав работ нормы ФЕР04-01-038-01 входит также ведение документации и обслуживание транспорта.

Второй расценкой в смете на винтовые сваи на рисунке 1 применительно включена норма под шифром ФЕР05-01-011-01. В данной норме учтены работы по разметке, маркировке и изготовлению свай, а также подача свай к месту погружения. Кроме того, погружение и демонтаж направляющих схваток и маячных свай также являются частью работ указанной нормы.

Расценка на срубку оголовков свай также входит в состав работ ФЕР05-01-011-01 и является завершающим этапом погружения сваи. Кроме того, следует отдельно отметить, что таблица ФЕР05-01-011 обладает большим многообразием норм, входящим в ее состав.

Так, в составе указанной таблицы содержится 12 расценок в смете на установку свай. Каждая из них учитывает такие параметры свай, как масса и длина. Кроме того, при выборе норм из состава таблицы ФЕР05-01-011 важно обращать внимание на группу грунтов, в которые предстоит произвести погружение сваи.

Расценка на буронабивные сваи в смете

Следует отметить, что в составе сборника 05 существует большое разнообразие расценок по устройству буронабивных свай. На рисунке 2 приведена сметная форма с использованием нескольких норм из нескольких таблиц пятого сборника.

Рисунок 2. Смета на буронабивные сваи

Как можно убедиться, смета на буронабивные сваи может включать в свой состав расценки, различающиеся не только по группе грунтов, но также и по способу погружения конструкции. Кроме того, важно учитывать длину и диаметр сваи.

Следует отметить, что если применять нормы из таблицы ФЕР05-01-034, то возможно составить смету на устройство буронабивных свай с применением обсадных труб. В состав норм указанной таблицы входят бесшовные стальные обсадные трубы диаметром 219мм и толщиной стенки 8,9мм. Нормы в ФЕР05-01-034 различаются по длине сваи.

Смета на устройство буронабивных свай на рисунке 2 содержит расценку из таблицы ФЕР05-01-034 в третьей позиции. Как упоминалось выше, приведенная смета носит демонстрационный характер, поэтому все объемы в ней равны одной единице для каждой позиции.

Расценка в смете на установку свай железобетонных

В составе сборника 05 большую часть таблиц составляют также нормы на устройство железобетонных свай. Расценка в смете на забивку свай из железобетона может быть подобрана на основании механизма, при помощи которого происходит погружение конструкции.

Забивка железобетонных свай может производиться при помощи дизель-молота на базе трактора, экскаватора или на гусеничном копре. Также расценка в смете на устройство сваи из железобетона может включать в состав работ забивку при помощи рельсового копра или вибропогружателя. Различные копровые агрегаты также входят в состав механизмов в состав многих норм по погружению железобетонных свай.

Кроме того, расценки в смете на забивку свай железобетонных различаются и по длине конструкции. Длина сваи варьируется от 6 до 16 м. Также важно учитывать группу грунтов при включении норм на устройство железобетонных свай в состав сметной формы.

Помимо этого, часто требуется применить расценку в смете на демонтаж железобетонных свай. На данный вид работ в составе ремонтно-строительной части ГЭСН и ФЕР не предусмотрено прямой расценки. Поэтому чаще всего в качестве расценки в смете на демонтаж свай применяется монтажная расценка на соответствующий тип сваи с учетом коэффициента на демонтаж из специального справочника.

Смета на испытание свай

Смета на статическое испытание свай является неотъемлемой частью документации, необходимой для учета всех затрат на производство данного типа работ. Без испытания забитых свай невозможно продолжение строительно-монтажных работ и возведение конструкций на установленных сваях.

Расценки в смете на статическое испытание свай, как правило, применяются из Сборника базовых цен на инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания. Также пример сметы на испытание свай статической нагрузкой возможно получить из специализированных источников или у компетентных органов в данной области.

Пример смет в ТЕР на испытание свай составить вряд ли возможно в виду отсутствия соответствующих расценок в сборниках указанной нормативной базы.

Таким образом, смета на устройство свай различного типа может включать в свой состав множество расценок. Выбор расценок должен производиться в результате тщательного анализа проектной документации и характеристик состава работ. Правильный выбор расценки имеет большое влияние на сметную стоимость всего объекта в целом.

Источник

Смета по винтовому фундаменту

Санкт-Петербург и Ленобласть

Санкт-Петербург, ул.Ворошилова, 2

Строим фундаменты «под ключ» Санкт-Петербург и Ленобласть

Подберем тип фундамента относительно бюджета и геологии участка.

Делаем в срок или вернем деньги.

Оплата по факту выполненных работ.

Фильтр всех примеров смет

Частые вопросы по строительству фундаментов

По-разному, для несущих конструкций используем только М300 и М350. Точная марка зависит от типа заливаемых конструкций, например для ТИСЭ: сваи М300, ростверк М350.

Производим упрощённые изыскания — это бурение одной скважины до 2-х метров, образцов грунта, просвечивание грунтовых вод георадаром (для брусовых и нетяжёлых строений этого достаточно). Если, результаты такого исследования сомнительны, то делаем полноценные изыскания. Если же здание тяжелое, то изначально делаем полное иследование грунтов на участке на большую глубину.

Из тяжёлой техники применяется: ямобур на колёсном ходу, траншеекопатель, бетононасос (не всегда, но качество заливки с ним будет лучше), тракторы, экскаватор.

Из лёгкой техники это: ручной мотобур (иногда), вибротрамбовка, глубинный вибратор для бетона и прочий ручной инструмент

При наличии полноценных геологических изысканий именно в пятне застройки Вашего будущего дома – гарантийный период пять лет. При их отсутствии гарантийный срок составляет два года; если изыскания у вас не проводились и не планируются, то мы подстраховываемся упрощённой геологией.

От лучшего к худшему. Самое лучшее время – август/сентябрь. Ещё сухо, и не очень жарко. Потом по предпочтительности лето. В мае, октябре, ноябре строить вполне возможно, но иногда затруднительно. Строительство зимой допустимо (есть да же свои плюсы), но заливки лучше проводить до -15 градусов. Месяца весеннего снеготаяния и высыхания грунта советую всячески избегать, особенно при строительстве незаглубленных лент.

Здесь главным фактором является степень пучинистости грунтов. Если она высокая, то требования по прочности и жесткости фундамента будут строже. Например, фундаменты из сборных блоков отличаются слишком низкой жесткостью. Для грунтов со средней или сильной пучинистостью нужно закладывать сборно-монолитные или монолитные железобетонные ленточные фундаменты в форме единой пространственной жесткой рамы. В нее включают все фундаменты, даже внутренние. Дополнительно делают противопучинную подушку. Это позволяет снизить деформацию.

Она делается для отвода воды, стекающей с крыши, а также для защиты от поверхностных вод. Ширина отмостки – минимум 70 см. Кроме того, она должна быть на 20 см шире карниза, иначе стекающая с крыши вода размоет грунт и застоится под домом.

Если грунты просадочные, то ширина отмостки должна составлять как минимум 1 м, и она должна быть на 30 см шире фундаментных пазух.

Отмостка делается с уклоном 1:5. В ее составе должен быть подстилающий слой и водонепроницаемое покрытие (бетон толщиной от 8 см). необходимо снять растительный грунт вокруг фундамента на глубину 10-15 см и заложить слой мягкой глины. Его нужно хорошо уплотнить.

Рекомендуется делать водоотводную канавку по краю отмостки. Дно и стенки такой канавки лучше выложить камнем и залить бетоном.

Самый первый пункт – это составление проекта здания (смета и порядок выполнения работ). Затем выполняется разметка участка, определяется тип грунта, замеряется уровень расположения грунтовых вод и глубина их промерзания. Если потребуется, то нужно произвести осушение участка, уплотнение грунта, отвод талых и дождевых вод. Только после этого разрабатываются траншеи под фундамент.

Видео отзывы

Источник

Пример расчета сметы на фундамент

В обязательном порядке перед началом строительных работ необходимо составить не только проект возводимого объекта, но и сметную документацию, которая поможет определить если не максимально точный, то хотя бы приблизительный размер затрат на каждый этап монтажного предприятия и на весь объем стройки в целом. В нашем материале мы рассмотрим, как составляют сметную документацию для основания дома. Поскольку правильно составленная смета на фундамент — это возможно сэкономить средства. Ведь, как известно, монтаж базиса занимает около 30% всего строительного бюджета. Сумма впечатляющая, особенно если не знать тонкостей проведения расчётов.

Важно: упустив один или несколько важных моментов при расчетах, вы рискуете попасть впросак и наткнуться на вынужденный простой предприятия ввиду нехватки денег. А ведь фундамент согласно СНиП нужно заливать в один заход. Иначе его крепость будет сомнительной.

Разделы для сметы на фундамент

Чтобы иметь представление, как должна выглядеть смета на устройство фундамента любого типа, мы разберем подробно поэтапное составление документа и уясним, какие именно разделы должны быть включены в бумагу. А для наглядности приложим образец сметы внизу материала.

Итак, начнём с подготовки грунта

Этот пункт обязательно должен быть включен в смету, если участок под застройку сильно засорен и его придётся хорошенько почистить под заливку базиса. В этот раздел включают аренду спецтехники, если нужно будет выкорчевать старые кусты, деревья или вывести строительный мусор от старых построек. Также необходимо снять плодородный слой почвы, который в дальнейшем можно использовать под высадку огородных культур. Для таких работ потребуется экскаватор с ковшом. Поскольку снять почву толщиной 25-30 см по всему периметру участка самостоятельно — сложно. Землю желательно складировать в дальнем конце участка и накрыть её.

Также в разделе «подготовка участка» нужно учесть работы по разбивке осей. Эту работу может выполнить грамотный специалист с применением угломерных приборов. Ведь любое отклонение от угла 90 градусов грозит неправильным выполнением работ и халатным монтажом базиса.

Важно: ленточный фундамент и фундамент столбчатый (свайный) более сложны в разбивке осей. Поэтому здесь придётся потратить чуть больше средств. Плитный же монолитный базис разбить по осям проще.

В итоге по разделу «подготовительные работы» у вас должна получиться определенная сумма затрат, включая наём рабочих, аренду техники и стоимость некоторых комплектующих (пруты и шнуры для разбивки осей).

Земляные работы

Этот пункт раздела сметы предполагает такие виды работ:

• Копка грунта. В зависимости от типа фундамента это может быть ленточная траншея, котлован под монолитный базис или скважины под столбы. Причём если в первом случае можно сэкономит и вырыть траншею самостоятельно, то копать котлован вручную или своими руками бурить скважины будет нелегко. Здесь в смету включают аренду спецтехеники из расчета стоимость в час.

Важно: при составлении сметы на этот тип работ не включают копку грунта под вспомогательные помещения — террасы, гаражи и пр.

• Затем в смету включают трамбовку грунта и насыпку песчаной подушки (конечно в том случае, если работы не будут выполняться самостоятельно). Важно знать, что песчаная подушка монтируется под любой фундамент, будь то лента, плита, базис из ФБС или столбчатое основание.
• Обратная засыпка фундамента с трамбовкой грунта также входит в сумму затрат. В итоге по разделу этого этапа работ получаем определенную сумму затрат.

Монтаж фундамента

• В этом разделе стоит указать стоимость работ по укладке готовой бетонной смеси. Также сюда прибавляют стоимость самого раствора. Для ленточного базиса объем раствора вычисляют методом умножения длины ленты на её высоту и ширину. Получаем объем в м3. Для плитного фундамента объем вычисляют методом умножения площади на высоту. Для монтажа столбчатого фундамента можно приготовить раствор самостоятельно, поскольку его потребуется гораздо меньше для бетонирования опор. Поэтому здесь достаточно будет указать стоимость расходных материалов (песок, щебень, цемент плюс аренда строительной бетономешалки или ручного миксера).
• Гидроизоляция базиса по боковым стенкам. Этот этап работ упускать из вида не стоит, поскольку качественная гидроизоляция — залог надежности основания дома. Гидроизоляцию выполняют в два подхода с применением рубероида и битумной мастики.

Важно: если работу будут выполнять мастера, то в смету включают стоимость их работы.

Стоимость всех строительных материалов

В этом же разделе сметы будет указана фактическая сторона затрат на строительные материалы

Все вышеперечисленные пункты сметы основаны на том, что устройство фундамента будет выполняться с помощью приглашённых мастеров и арендованной спецтехники. В этом же разделе сметы будет указана фактическая сторона затрат на строительные материалы. Итак, устройство ленточного фундамента в смете так же как и плитного будет отображаться таким образом:

• Песок для устройства подушки (объем, вычисленный методом умножения длины ленты или периметра подушки на высоту и ширину подсыпки).
• Арматура. Её высчитывают методом умножения общей длины поясов (верхнего и нижнего) на количество рядов в обвязке. Получается метраж прута для продольного армирования. Поперечные пруты высчитываются путем деления длины ленты на 0,5 (шаг расположения поперечных прутьев). Затем число умножают на высоту базиса. Для плитного фундамента расчёт будет выглядеть иначе. Здесь можно определить метраж арматуры методом умножения длины одной стены на количество рядов прута в верхнем поясе. Затем число умножают на два (верхний и нижний пояс). Остаётся прибавить количество (метраж) перпендикулярных прутов, определенный по такому же принципу. Если арматура высчитывается для заливки ростверка по столбчатому или свайному фундаменту, то здесь достаточно будет рассчитать длину пояса, умножив её на 4 (два нижних продольных и два верхних продольных). Поперечные пруты в ростверке располагаются на расстоянии 20 см друг от друга. Их высчитывают методом деления общей длины ростверка на 0,2. Затем полученное число умножают на 2. Итого имеем метраж необходимой арматуры для продольной и поперечной вязки. Для столбчатого фундамента берут три-четыре стальных прута на одну опору.

Важно: при подсчёте арматуры необходимо брать запас 2% на нахлёсты. Также для сметы на фундамент необходимо определить количество и стоимость вязальной стальной проволоки.

• Доска обрезная для опалубки.
• Гвозди и другие крепежи в виде металлических уголков и пр.
• Битумная мастика и рубероид для гидроизоляции фундамента.

• Также отдельным пунктом нужно вписать в сметную документацию аренду крана, если для монтажа ленточного фундамента будет использоваться блок ФБС. Расценки на аренду техники можно смотреть по тому региону, в котором проходят строительные работы. Поскольку в разных областях России расценки могут сильно отличаться.

Важно: при составлении сметы на устройство основания под дом необходимо учесть транспортные расходы. Для этого к итоговой сумме прибавляют 2% от получившихся расходов.

Приблизительная смета на устройство фундамента примеры:

Источник