Состав исполнительной документации при ремонте кровли

Исполнительная документация

Состав исполнительной документации на устройство мягкой кровли

Состав исполнительной документации на завершённый объект: «Монтаж мягкой кровли (мембранная кровля по основанию из профлиста)».

1 Общий журнал работ скачать.

2 Журнал входного контроля качества скачать.

3 Исполнительная схема кровли.

4 Акт приёмки кровли скачать.

5 Акт скрытых работ на монтаж профлиста основания кровли скачать бланк.

6 Акт скрытых работ на устройство пароизоляции кровли скачать.

7 Акт скрытых работ на устройство теплоизоляции кровли скачать.

8 Акт скрытых работ на устройство уклонообразующего слоя кровли скачать.

9 Акт скрытых работ на устройство гидроизоляции кровли скачать бланк.

10 Акт скрытых работ на монтаж водосборных воронок скачать бланк.

11 Акт скрытых работ на устройство примыканий кровли к парапету и другим элементам скачать бланк.

12 Акт скрытых работ на устройство гравийной подсыпки по периметру зенитных фонарей скачать бланк.

13 Сертификаты и паспорта качества на применяемые материалы и оборудование, сертификаты пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологические заключения (сертификаты можно скачать здесь ).

Смотрите примеры исполнительных в разделе: «Примеры исполнительной»

Смотрите состав исполнительной в разделе: «Состав исполнительной»

Скачивайте акты, протокола и другое в разделе: «Акты и прочее»

Скачивайте полезные книги, ГОСТы, СнИПы в разделе: «ГОСТы и книги«

Источник

Исполнительная документация

Состав исполнительной документации на ремонт помещений

Перечень содержимого исполнительной по объекту: «Ремонт помещений».

1 Акт приёма передачи объекта в работу скачать.

2 Приказ «О назначении ответственных за производство работ, охрану труда и обеспечение пожарной безопасности» скачать.

3 Акт скрытых работ на снятие обоев под покраску скачать.

4 Акт скрытых работ на демонтаж плинтусов скачать.

5 Акт скрытых работ на перетирку штукатурки скачать.

6 Акт скрытых работ на протравку цементной штукатурки нейтрализующим раствором скачать.

7 Акт скрытых работ на огрунтовку стен скачать.

8 Акт скрытых работ на сплошное выравнивание стен скачать.

9 Акт скрытых работ на демонтаж дверного блока скачать.

10 Акт скрытых работ на разборку покрытых полов из керамогранита скачать.

11 Акт скрытых работ на устройство стяжек цементных скачать.

12 Акт скрытых работ на демонтаж металлической решетки скачать.

13 Акт скрытых работ на ремонт штукатурки скачать.

14 Акт о приёмке в эксплуатацию после ремонта скачать.

15 Реестр исполнительной документации скачать.

16 Сертификаты и паспорта на применяемые материалы скачать.

Смотрите примеры исполнительных в разделе: «Примеры исполнительной»

Смотрите состав исполнительной в разделе: «Состав исполнительной»

Скачивайте акты, протокола и другое в разделе: «Акты и прочее»

Скачивайте полезные книги, ГОСТы, СнИПы в разделе: «ГОСТы и книги«

Источник

Составление исполнительной схемы кровли. Обследование кровли на соответствие проектной документации

Содержание

Введение

Настоящая работа выполнена по договору №133-31 от 31 мая 2018г. Между ООО «ИнРегионГрупп» и АО «. «, в связи с необходимостью обследования технического состояния кровли административного здания, с определением соответствия их фактического исполнения проектному решению и требованиям действующих строительных норм и правил.

Обследуемое здание расположено по адресу: Московская обл., г. Щелково. Для проведения работ переданы отдельные листы Разделов АР.

Работы выполнялись визуальным и инструментальным методами обследования, сотрудниками ООО «ИнРегионГрупп», в июне 2018 г., с учетом положений свода правил СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Программа инженерного обследования включает следующие виды работ:

• анализ проектно-исполнительной документации, сверка с натурой чертежей, планов и разрезов по зданию, а также архивных материалов, переданных Заказчиком, с нанесением на нем видимых дефектов и места вскрытий;
• проведение обмерно-обследовательских работ по оценке технического состояния основных несущих конструкций здания, с выявлением в них дефектов и повреждений;
• проверка соответствия конструкций здания проекту, строительным нормам и правилам (СНиП, ГОСТ, СП и т.д.).

Рис 1. План-схема расположения обследуемого объекта

Кровля здания. Общий вид воронки.

Краткое описание объёмно-планировочного и конструктивного решения здания

Обследуемое административное здание расположено по адресу: Московская обл., г. Щелково, . На момент проведения технического обследования ведутся кровельные работы.

Для проведения работ по обследованию Заказчиком АО «. » была представлена следующая документация:

• проектная документация «Р», с шифром 28-МРПИ/15-АР-1, выполнена организацией ООО «МРПИ-1»;

Для данной территории характерны следующие параметры климатических условий:

Расчетные наружные температуры:

• в холодный период: — 28 о С;
• в теплый период: +22,3 о С;

Отопительный период:

• средняя температура: – 3,1 о С;
• продолжительность: – 214 суток;

Зона климата – «нормальная»;

Расчетная скорость ветра:

• в холодный период: – 4 м/с;
• в теплый период: – 1 м/с.

Обследованное здание не является памятником природы, культуры и архитектуры.

Здание находится в стадии строительства.

Отсутствие листоуловителей на водосборных воронках

Объемно-планировочное решение

Административное здание – 2-5-ти этажное, с подвалом, квадратной конфигурации в плане, с максимальными размерами 36,00×36,00м, в координатных осях А-Ж/1-7.

За отметку ±0,000м принят уровень чистого пола 1-го этажа. Максимальная высота здания от отм. ±0,000м, до парапета здания – 27,9 м.

Высота этажей составляет:

первого – 6,6 м; второго — 6,0 м; с третьего по пятый – 3,6 м.

Связь между этажами осуществляется посредством трех внутренних лестничных клеток, расположенных между осями 1-2, Е-Ж, 6-7, Е-Ж и 6-7, Б- В.

Уровень ответственности – нормальный.

Конструктивные решения

Конструктивная система здания – каркасная, основными элементами конструктивной схемы являются жестко сопряженные между собой фундаменты, стены, колонны, а также плиты перекрытий и покрытия. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается за счет совместной работы несущих элементов.

Обмерные работы

Целью обмерных работ являлось уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонений от него. Инструментальными измерениями были уточнены пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений несущих конструкций, высота помещений, отметки характерных узлов, расстояние между узлами.

Инструменты и приспособления

Для обмерных работ в процессе обследования по мере необходимости применялись следующие измерительные инструменты:

• рулетка;
• лазерный дальномер «LeicaDISTO»;
• нивелир «Интеграл DSC632».

Для отдельных характерных узлов, фрагментов здания, крепежных деталей, кровли проводилась фотофиксация.

Габаритные размеры и высоты здания в целом соответствуют проекту.

Кровля здания. Общий вид кровли. Геодезическая съемка кровли

Геодезическая съемка строительных конструкций

Для определения высотных точек была выполнена геодезическая съемка. Принципиальная схема обследования заключалась в организации и выполнении инструментального трех-координатного геодезического контроля относительного положения строительных конструкций в вертикальной и горизонтальной плоскостях. Отклонения проверяемых конструкций находились по разностям высот и координат характерных точек. Высоты и координаты характерных точек определялись от пунктов временной опорной планово-высотной геодезической сети объекта, сориентированной по плоскостям конструкций.

Процедура проведения трех-координатного обследования состояла из следующих операций:

1. Создание временной опорной планово-высотной геодезической сети, относительно которой определялись плановые и высотные положения контрольных точек обследуемых конструкций.
2. Проведение измерений по определению координат характерных точек от опорных пунктов (методом линейно-угловых измерений).
3. Обработка результатов наблюдений.

Измерения были проведены Нивелиром «Интеграл DSC632», точность которого характеризуется ср. кв. ошибкой линейных измерений — 2 мм, а угловых — 2 секунды.

Определение координат характерных точек осуществлялось полярным способом с точек стояния Нивелира, координаты которых находились из обратной линейно-угловой засечки, не менее чем на три пункта опорной сети. Углы и расстояния измерялись одним приёмом.

Выполнению измерений координат характерных точек предшествовали определение координат точек стояния Нивелира, выполняемые методом обратной линейно-угловой засечки от опорных точек, в процессе которой строились система треугольников, включающих опорные точки, точку стояния нивелира и, непосредственно измеренные длины сторон и величины углов.

При определении координат точки стояния нивелира использовалось избыточное количество опорных точек с известными координатами, что позволило, выполнить уравнительные вычисления и определить «стандарт отклонения» результатов измерения от вероятнейшего значения, который не превышает величины ±2мм.

Габаритные размеры и высоты здания в целом соответствуют проекту.

Следы скопления воды

Результаты обследования

В ходе производства работ по техническому обследованию Заказчиком была предоставлена проектная документация.

Согласно представленной геодезической съемке (см. Приложение 2) разуклонка кровли соответствует проектному решению.

Конструктивное решение и техническое состояние строительных конструкций здания

Крыша и кровля здания.

Тип и конструкция крыши здания.

Крыша здания – плоская, рулонная, совмещенная с покрытием, с внутренним организованным водостоком.

Состав конструкции крыши представлен следующим сочетанием слоев (сверху — вниз):

№п/п

Наименование слоя

Толщина слоя

Кровельный ковер ТехноНиколь, в 2 слоя

Цементно-песчаная стяжка, армированная

Керамзитовый гравий по уклону

Разделительный слой (п/э пленка)

Слой утеплителя жесткий пенополистирол

Пароизоляция (п/э пленка)

Монолитная железобетонная плита покрытия

По периметру крыши выполнено ограждение, высотой 650 мм (фото). На крыше здания расположено вентоборудование.

Кровельное покрытие – ТехноНиколь.

Дефекты, выявленные при обследовании.

В ходе проведения технического обследования были выявлено:

• отсутствие листоуловителей на водосборных воронках, на отдельных участках.
• локальные участки со следами застоя воды.

Техническое состояние кровли и крыши.

Согласно ГОСТ 31937-2011 техническое состояние кровли оценивается как работоспособное и пригодное к дальнейшей эксплуатации.

Классификация дефектов

1. При проведении обследования зафиксированы дефекты кровли, в виде местных (локальных) участков с застоем воды на поверхности кровли. Наличие локальных участков с застоем воды свидетельствует об отклонении от проектного уклона на этих участках и отступления от требований нормативной документации СП 71.13330.2017.

Таблица 5.1 — Требования к основанию под кровлю

1 Уклон (для всех видов оснований)

Измерительный, с применением нивелира и рейки

2. В соответствии с «Классификатором дефектов в строительстве» зафиксированный дефект относятся к значительным.

Значительный дефект — дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность.

Отступления от проектных решений и нарушения требований нормативных документов, квалифицируемые как дефекты

Классификация дефектов по ГОСТ
15467-79

Метод определения дефектов

2.14. Кровельные (из рулонных материалов) и теплоизоляционные работы

Не соблюдена проектная разуклонка кровли, отвод воды к водосточным воронкам не обеспечивается

Проверка на месте, данные исполнительной геодезической схемы.

Выводы

На основании результатов выполненного технического обследования административного здания, расположенного по адресу: Московская обл., г. Щелково, . установлено следующее:

1. Административное здание – 2-5-ти этажное с подвалом, квадратной конфигурации в плане, с максимальными размерами 36,00×36,00м, в координатных осях А-Ж/1-7. За отметку ±0,000 м принят уровень чистого пола 1-го этажа.

Максимальная высота здания от отм. ±0,000 м до парапета здания – 27,9 м. Высота этажей составляет: первого – 6,6 м; второго — 6,0 м; с третьего по пятый – 3,6 м.

2. Крыша зданий – плоская, рулонная, совмещенная с покрытием, с внутренним организованным водостоком. Кровельное покрытие – ТехноНиколь.

3. Для нормальной эксплуатации водосточной необходимо произвести установку листоуловителей на водосборных воронках.

4. Согласно выполненной геодезической съемке (см. Приложение 2) разуклонка кровли соответствует проектному решению, но имеются локальные участки со следами застоя воды на кровле (фото № 5). Данный дефект классифицируется как значительный.

Наличие значительного дефекта может снизить долговечность водоизоляционного ковра на участках с застоями воды. Рекомендуется произвести усиление водоизоляционного ковра, путем устройства дополнительного водоизоляционного слоя на этих участках.

5. Расположение водосточных воронок в плане соответствует проекту. Примыкание кровли к парапетам и устройство фартуков из оцинкованной стали соответствует требованиям нормативной и проектной документации.

6. Согласно ГОСТ 31937-2011 техническое состояние кровли оценивается как работоспособное и пригодное к дальнейшей эксплуатации, при выполнении п.6.4

Источник

А при ТЕКУЩЕМ ремонте вообще нужна исполнительная документация?

Цитата
александр агафонов пишет: Alex исполнительная документация это на только акты скрытых работ это паспорта на материалы. А перечень актов скрытых работ должен быть в проекте.

См 5.3 РД 11-02-2006:

Цитата

Освидетельствование работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее — крытые работы) оформляются актами освидетельствования скрытых работ по образцу, приведенному в Приложении 3 . Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией.

СП 48.13330.2011 «Организация строительства» п.6.13.

Цитата
6.13 Лицо, осуществляющее строительство, в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности должно вести исполнительную документацию: акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства;

акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности;

акты освидетельствования скрытых работ;

акты освидетельствования ответственных конструкций;

акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения;

комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ;

исполнительные геодезические схемы и чертежи;

исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения;

акты испытания и опробования технических устройств;

результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;

документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий);

иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.

Требования к составлению и порядку ведения исполнительной документации устанавливаются Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору

Цитата
Ирина Иванчикова пишет: СП 48.13330.2011 «Организация строительства» п.6.13.

Цитата

6.13 Лицо, осуществляющее строительство, в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности должно вести исполнительную документацию:акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства;акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности;акты освидетельствования скрытых работ;акты освидетельствования ответственных конструкций;акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения;комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ;исполнительные геодезические схемы и чертежи;исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения;акты испытания и опробования технических устройств;результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий);иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.Требования к составлению и порядку ведения исполнительной документации устанавливаются Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору

Цитата
Алексей пишет: Ирина Иванчикова ,вопрос был про текущий ремонт а не про строительство. вот например. строят новый дом. штукатурщик обязан иметь какой-то допуск СРО (правда видов деятельности по штукатурке в требованиях СРО нет). при текущем ремонте дядя Вася все заштукатурит без всяких СРО.

Цитата
Алексей пишет: штукатурка никак не может влиять на безопасность объекта капитального строительства

А АОСР на штукатурку может подтвердить сам факт выполнения данных работ, то что работы выполнены и Подрядчик может приступать к следующему этапу работ. При бюджетном финансировании Заказчик этими актами может обезопасить себя от вопросов со стороны проверяющих органов.

И потом, текущий ремонт это не только штукатурка-малярка, это еще:

— Восстановление защитного слоя арматуры железобетонных колонн и панелей
— Укрепление существующих перегородок постановкой ершей, клиньев и др
— Заделка отверстий и просветов верхней части перегородок при осадке их, а также в местах примыканий к стенам.
— Смена отдельных порванных сеток в деревянно-сетчатых перегородках
— Дополнительное утепление промерзающих металлических балок.
— Смена отдельных участков электропроводки

— Смена отдельных секций отопительных приборов и небольших участков трубопроводов при устранении утечек и засоров в трубах.

АОСР поможет доказать факт проведения этих работ, а акт опрессовки систем (отопления/водоснабжения) в составе ИД является доказательством того что система отопления или ее участок герметичны, работоспособны и готовы к эксплуатации.

Источник