Жители ЖК «Современник» получают ключи от своих квартир
Мы спросили у счастливых обладателей квартир, какие впечатления остались у них после приемки и совпали ли ожидание и реальность.
Smart-квартал «Современник» – один из самых ярких тульских проектов. Солнечно-оранжевые фасады, панорамные окна с шикарным видом на город, удобное расположение, закрытый зеленый двор, стильные подъезды и комфортные планировки – такого в Туле еще не было. Красивый проект сразу привлек покупателей: квартиры разобрали за несколько месяцев еще на этапе строительства.
Ожидания дольщиков оправдались. Первый этап строительства квартала уже завершен, сейчас дольщики первой очереди получают ключи. Мы пообщались с теми, кто увидел свои новые квартиры, и спросили об их впечатлениях от недвижимости.
Сергей и Ирина Коликовы:
– Мы так ждали нашу квартиру! Принимали без специалистов – и так было понятно, что качество на высоте. Нам всё очень понравилось. Будем теперь стараться делать ремонт как можно оперативнее, чтобы побыстрее заехать в новую квартиру. При покупке рассматривали разные варианты, а потом на одном из сайтов увидели «Современник». Мы влюбились в эти планировки и яркие фасады! Да и цена на начальном этапе строительства была привлекательная, мы не могли упустить такой шанс. О своем выборе ни разу не пожалели. Это то, что нужно для молодой семьи. Покупали на этапе котлована, поверили проекту, а сейчас мы уже здесь, получили ключи, и в реальности всё получилось не хуже, чем на картинке. Можем с уверенностью сказать, что аналогов этому ЖК в Туле нет!
Евгения Самодулова:
– Когда покупала квартиру, в приоритете была планировка. Везде они стандартные, а в «Современнике» – интересные и удобные. На тот момент это был единственный жилой комплекс, который предлагал такой необычный проект. Еще понравилось, как здесь работают с клиентами: менеджеры всегда были на связи, отвечали на все интересующие вопросы, постоянно отчитывались о ходе строительства в соцсетях. Мы знали обо всем, что происходит на строительной площадке.
Приняла квартиру пару дней назад и уже начала ремонт, завозим материалы, чтобы как можно скорее заселиться. Думаю, это получится в ближайшее время. Стены ровные, всё сделано качественно. Осталось только поклеить обои, сделать пол и потолок, и – можно заезжать. Квартирой остались очень довольны. Дом очень крутой: интересный и современный, полностью оправдывает название smart-квартала.
Константин Петровский:
– Наткнулся на рекламу «Современника» случайно и понял: это мое. Планировка трехкомнатных квартир идеальная. Даже не стал раздумывать. Купил еще в феврале 2018 года. Терпеливо ждал, пока дом сдастся. В принципе, как обещали, так и сдали всё в срок. Я принял квартиру и остался всем доволен. Высокие потолки, качественная отделка. А еще в квартире очень солнечно. Радует и предчистовая отделка, сразу снимает много работы. Это гораздо лучше, чем предлагают во многих новостройках.
Ольга Зубцова:
– У нас квартира небольшая, мы планировали ее приобрести в качестве инвестиции, но получили, нам всё понравилось, и мы решили оставить ее на будущее детям. Принимали сами, но мы и так можем заметить, что капитальных нарушений нет. Мне есть с чем сравнить, моя работа связана с недвижимостью, и я вижу, что качество здесь действительно на высоте.
Среди плюсов, которые важны для меня, – планировка, яркие фасады, непохожесть на большинство тульских жилых комплексов. Ну и расположение удобное, хотя, честно говоря, даже если бы «Современник» был в другом месте, всё равно бы выбрала его.
В smart-квартире всё просчитано для комфорта и свободы. Здесь учитывают мелочи, которые создают комфорт в повседневной жизни. Застройщики продумали удобные планировки, а теперь заботу об уюте и чистоте принимает управляющая компания. Она создана специально для обслуживания smart-квартала, и в работу уже включены услуги комфорт-класса.
Оксана Позднякова, генеральный директор управляющей компании «Современник»:
– Мы постарались максимально позаботиться о собственниках квартир в «Современнике», поэтому продумали всё до мелочей. Начнем с малого. Офис нашей компании будет находиться на первом этаже дома, и люди всегда смогут обратиться к нам по всем вопросам, тут же получить консультацию или решить проблему, не покидая территорию жилого комплекса.
Уборка подъездов будет проводиться хаускипером шесть дней в неделю при помощи современной техники. Подметательной машиной и аппаратами высокого давления Kärcher будет проводиться уборка и мойка в зимнее и летнее время. При необходимости, например во время снегопадов, уборка будет семидневной.
Дворник будет приходить не на час, как в большинстве управляющих компаний, а будет находиться на территории комплекса в течение дня, чтобы двор всегда был в чистоте.
Лифты также будут убираться ежедневно. Для удобства оборудованы дополнительные системы – система управления доступом, видеонаблюдение. Разработано приложение, в котором жители смогут отслеживать камеры и подавать заявки на проведение работ.
В «Современнике» задумана концепция закрытого двора без машин. Обеспечивать это будет круглосуточная охрана.
Всё наше внимание будет посвящено жителям этого smart-квартала, поэтому мы сделаем всё, чтобы они чувствовали себя здесь уютно.
Выдача ключей продолжится до конца февраля. Всего ключи от новых квартир в «Современнике» получат 430 семей. Поздравляем с новосельем!
Источник
Второй дом сдан: Жители ЖК «Современник» поделились впечатлениями от полученных квартир
Новоселье празднуют дольщики уже второй очереди. Оправдались ли ожидания? Об этом мы спросили у самих виновников торжества.
Smart-квартал «Современник» – это единство стиля, комфорта и современных технологий. Высотки с яркими фасадами привлекают внимание всех туляков, а закрытый зеленый двор и красивые подъезды создают уют для жителей.
Собственники первого дома «Современника» уже полгода живут в smart-квартале, а сейчас ключи получают и дольщики второго дома. Он отличается разве что цветом фасада, в остальном все принципы жилья комфорт-класса сохранены: удобные и продуманные планировки, качественные строительные материалы, многофункциональный двор, круглосуточная охрана и многое другое.
Smart-квартал стал новой ступенью в строительстве многоквартирных домов в Туле. Здесь все продумано до мелочей, все решения направлены на удобство жителей. Чего стоит один только двор: гамаки, велосипедные дорожки, качели, необычные игровые конструкции для детей разных возрастов.
Это дом и двор, в которых хочется жить.
Myslo поговорил с собственниками, уже получившими свои квартиры во втором доме и узнал об их впечатлениях о новом жилье.
Ирина и Александр Соловьевы:
– Нам понравился «Современник» из-за своей необычности. В Туле таких проектов больше нет. Яркие красивые дома, интересные планировки – это другой уровень жилья. Сегодня впервые увидели квартиру. Все ожидания оправдались: стены ровные, в квартире просторно и уютно, все сделано аккуратно. Вложились в квартиру несколько лет назад на этапе строительства, но мы готовы были ждать, и теперь понимаем, что не напрасно. Впечатления прекрасные!
Александр и Светлана Лепорские с внучкой Алиной:
– Мы тоже живем в центре Тулы в нестаром доме, но с «Современником» его не сравнить. Мы приезжаем сюда как в Москву: комфорт, удобные игровые зоны для детей, велосипедные дорожки, оборудованная парковка. Привезли внучку посмотреть на новый двор, она в восторге. Да и мы спокойны: никаких машин рядом с детской площадкой, закрытая территория и новое игровое оборудование.
Этот smart-квартал построен по типу «город в городе». На территории есть все, чтобы жить и отдыхать. С таким двором можно и в парк не ходить! А скоро построят новые дома, и площадь будет еще больше. Рядом магазины, церковь, будет детский сад.
Надеемся еще, что с соседями проблем не будет, потому что здесь точно собрались современные люди. С некоторыми, кстати, мы уже познакомились на площадке, надеемся, что двор будет дружным.
Елена Шубина с сыном Костей:
– Качество квартиры очень понравилось: и отделка, и планировка. Подъезд тоже не уступает. При покупке обращали внимание на качество материалов и на безопасность во дворе, «Современник» в этом плане выиграл среди других проектов в Туле.
Роман Соколов:
– «Современник» мы выбрали, когда дом еще был не построен. Сразу поняли, что это хорошая инвестиция и не прогадали. Сегодня получили ключи. Впечатления очень яркие и позитивные! Понравилось благоустройство территории, качество жилья и отделочных работ. У нас есть опыт получения квартиры в других жилых комплексах, поэтому можно с уверенностью сказать, что «Современник» – это новый уровень. Впереди ремонт, и приятно, что застройщик об этом тоже подумал и разработал такие технические решения, благодаря которым обустраивать квартиру будет удобно.
Алевтина Киреева с семьей:
– «Современник» был моей мечтой. Я хотела здесь жить. Мне нравится месторасположение, двор и детские площадки. Все красиво, современно и здорово. Здесь приобрели жилье многие из моих знакомых, потому что проект действительно привлекает внимание. Пока впечатления от квартиры очень хорошие. Надеемся, что дом и дальше будет радовать нас!
Вместе с некоторыми дольщиками в приемке квартир участвовали эксперты из компании «Тульская приемка». От их зоркого взгляда не ускользает ни один дефект, поэтому их мнение особенно важно. И вот что сказали профессионалы.
Максим Митраков, руководитель «Тульской приемки»:
– При многоквартирной застройке обойтись без дефектов практически невозможно, но представители застройщика smart-квартала «Современник» оперативно отвечают на все поставленные вопросы. Клиентоориентированность здесь на высоком уровне. На наши замечания откликаются моментально, а недостатки устраняют в кратчайшие сроки. По опыту первого сданного дома и квартир во втором, капитальных дефектов мы не обнаружили, все найденные недочеты можно устранить.
Всего во втором доме «Современника» ключи получат 442 семей. А скоро начнется строительство следующей очереди.
Источник
Вторая очередь smart-квартала «Современник»: С каждым днем квартир становится всё меньше!
Теперь офис работает до позднего вечера, в том числе в выходные.
Smart-квартал «Современник» стал действительно сенсацией для тульского рынка недвижимости: пока другие застройщики жаловались на продажи, здесь в рекордно короткие сроки раскупили 430-квартирный дом. В сентябре в «Современнике» открылись продажи квартир во второй очереди строительства.
Почему тянуть с покупкой квартиры неправильно и финансово невыгодно, Myslo спросил коммерческого директора smart-квартала Александра Хныченко.
– Александр, какие прогнозы и ожидания относительно спроса у вас были до начала продаж второй очереди и оправдываются ли они?
– Делая прогнозы, мы учитывали показатели продаж первой очереди строительства: за 10 месяцев дом на 430 квартир был распродан практически полностью. Многие клиенты, которые не успели купить квартиру желаемой планировки в первом доме, ждали старта продаж второй очереди с конца прошлого года, то есть 8-9 месяцев. Поэтому результаты первой недели продаж превзошли даже самые смелые наши ожидания!
С 12 по 19 сентября было куплено 70 квартир, и темпы не спадают.
Чтобы принять весь поток клиентов, наш офис теперь работает до позднего вечера, в том числе в выходные. Даже банки с пониманием относятся к такой ситуации: крупнейшие кредитные организации («ВТБ», «Газпромбанк», «Россельхозбанк») в минимальные сроки аккредитовали вторую очередь строительства, чтобы наши покупатели могли воспользоваться ипотекой сразу после старта продаж.
Такой ажиотаж очень радует, и пока мы еще готовы предложить нашим клиентам богатый выбор. Это два варианта планировок студий, 6 планировок квартир с одной спальней, 6 планировок квартир с двумя спальнями и 4 – с тремя. Но должен сказать, что количество вариантов тает с каждым днем.
– На сайте «Современника» есть фраза «Цена повышается каждые 25 квартир». Что это значит?
– Мы не указываем цены на наши квартиры, и даже сейчас я не готов их назвать, потому что уже через час цифры могут быть другими. У нас действует динамическое ценообразование, которое зависит не от этапа строительства дома, а от количества проданных квартир. Цена может меняться даже в течение дня: с каждым клиентом, который вас опередит, стоимость вашей квартиры может стать выше. Зафиксировать для себя цену, которая действует на данный момент, можно, приехав в офис и заключив договор бронирования.
– За последнее время в Туле стартовали продажи нескольких жилых комплексов, появляются и предложения smart-жилья. Не боитесь, что покупатели уйдут к конкурентам?
– Судя по спросу на квартиры во второй очереди «Современника», покупатель все же, что называется, чувствует разницу. Да, появляются smart-аналоги по более низкой цене – в силу расположения, уровня материалов, качества планировок. Но покупатель уже научился выбирать и отличать хорошее от дешевого. И если клиенты говорят, что «Современник» – это лучшее на рынке, мы склонны им верить. И объемы наших продаж показывают, что, несмотря на другие факторы, которые могли бы повлиять на покупку, люди выбирают нас.
Мало назвать планировку словом smart, имея в ней только лишь кухню-гостиную.
Smart – это и подход к выбору места строительства, и качество материалов, и до миллиметра продуманная организация пространства.
Это красивые, стильные подъезды – первое что видят жители и гости дома. Это смелая архитектура – яркая, легкая. Это паркинг, где ваш железный конь всегда под присмотром. Это закрытая территория всего комплекса с видеонаблюдением и «двор без машин».
В smart-квартире всё просчитано для комфорта и свободы. Это возможность удобно расставить мебель, не натыкаясь на углы и не думая, чем заполнить «оставшиеся» промежутки. Это оптимальных размеров холл, в котором нет «лишних» квадратных метров, но в котором удобно раздеться, разместить верхнюю одежду. Это второй санузел в мастер-спальне, что позволяет супругам чувствовать себя уединенно. Это продуманное расположение кухонных модулей, чтобы хозяйка не «наматывала» километры во время приготовления пищи. Просчитанное расстояние между обеденным столом и барной стойкой, между рабочим местом и диваном – чтобы было удобно и сидеть, и ходить. Все эти мелочи, о которых мало кто думает, очень важны в повседневной жизни. И покупатели это понимают – поэтому они готовы месяцами ждать старта продаж и не меняют свой выбор.
Подробности на сайте smart-tula.ru
Тула, ул. Демонстрации, 20 Б,
Источник