Срок изготовления ленточного фундамента

Ленточный фундамент для дома из бруса

Строительство каждого объекта, будь то баня или дом, начинают с фундамента.

Фундамент – основа строения.

Типы фундамента, используемые нами при строительстве домов и бань:

• ленточный фундамент
• свайно-винтовой фундамент

Ленточный фундамент – железобетонная полоса, идущая по всему периметру строения.
Основу ленточного фундамента составляют: песчаная подушка, армокаркас (арматура), бетон.

Параметры ленточного фундамента, используемого нами при строительстве домов и бань:

• песчаная подушка 0,2 м
• бетон 1м (0,5 м бетон в земле, 0,5 м бетон над поверхностью земли)
• армокаркас (арматура) на каждую стену по 4 нитки арматуры (номинальный диаметр 10 мм), привязанные с помощью вязальной проволоки к вертикально установленным стойкам. Для крепости перпендикулярно ниткам арматуры привязываются перемычки из арматуры.
• вентиляционные отверстия (монтируются для циркуляции воздуха внутри фундамента)

Сроки изготовления ленточного фундамента: от 3-10 дней, в зависимости от объема работ и погодных условий.

Оплата производится двумя частями(предоплата отсутствует):

• первая часть выплачивается по приезду бригады на расходные материалы (бетон, доски, арматура и т.д.)
• вторая часть выплачивается непосредственно после заливки фундамента бетоном.

В течение 7-30 дней (в зависимости от погодных условий) после заливки фундамента можно начинать монтаж дома или бани из бруса.

Способы оплаты: наличными или на карту

ПРАЙС ЦЕН НА ИЗГОТОВЛЕНИЕ ЛЕНТОЧНОГО ФУНДАМЕНТА :

Размер фундамента (м)	Стоимость (руб.)
6х6	94 000
6х7	102 000
6х8 (1 перегородка 6 м)	133 000
6х9 (1 перегородка 6 м)	141 000
7х7	110 000
7х8 (1 перегородка 7 м)	145 000
7х9 (1 перегородка 7 м)	153 000
8х8 (2 перегородки по 8 м)	189 000
8х9 (2 перегородки 8 и 9 м)	199 000
9х9 (2 перегородки по 9 м)	211 000
10х10 (2 перегородки по 10 м)	234 000

Ленточный фундамент – наиболее распространенная фундаментная конструкция. Именно он закладывается в большинстве случаев при возведении малоэтажных зданий в частной застройке.

Общие сведения о ленточном фундаменте

Популярность ленточного фундамента объясняется его универсальностью, простой технологией изготовления и относительной дешевизной. При строительстве деревянных и, конкретно, брусовых домов обычно обустраивают мелкозаглубленный фундамент.

К сожалению, многие частные застройщики, производящие строительные работы собственными силами без привлечения централизованного подрядчика, пренебрегают расчетом ленточного фундамента. Все параметры при этом они определяют эмпирическим путем, руководствуясь собственным опытом или советами друзей и соседей. Такой подход может привести к последующим деформациям фундамента, если здание окажется слишком тяжелым для него, либо к перерасходу материалов, если он закладывается с большим запасом прочности.

Для того чтобы ленточный фундамент не утратил своих несущих способностей, перед началом строительства производится его расчет с учетом параметров здания и геодезической ситуации.

Ленточные фундаменты могут различаться в зависимости от конструктивных особенностей: сборные, монолитные, прерывистые и фундаменты под колонны. Также их различают по глубине заложения – мелкозаглубленные и глубокого заложения.

Сборные ленточные фундаменты

Такие фундаменты состоят из бетонных блоков, которые устанавливаются в подготовленную траншею. Для изготовления сборного фундамента понадобятся два типа бетонных блоков – блоки основания и стеновые ( ФБС ).

Блоки основания имеют трапецеидальное сечение (расширены к низу). Расширенное основание блока обеспечивает большую площадь опирания и, соответственно, повышает устойчивость фундамента. Блоки основания могут быть сплошного сечения или пустотелыми. Часто для устройства фундамента применяют только ФБС . При этом первый ряд блоков укладывается плашмя.

Частный случай сборного ленточного фундамента – прерывистый фундамент. Блоки основания укладываются с промежутками, которые затем засыпаются песком. Такая технология позволяет сэкономить фундаментные блоки (до 20%). Но устройство прерывистого фундамента недопустимо на слабых грунтах (торфяных, илистых и пр.).

Монолитные ленточные фундаменты

Монолитный фундамент обладает более высокой прочностью и несущей способностью, по сравнению со сборным. Но возведение монолитного фундамента – процесс более трудоемкий и дорогостоящий. Монолитный ленточный фундамент представляет собой замкнутый контур из армированного железобетона. При строительстве тяжелых зданий нижнюю часть фундамента отливают в виде трапеции (трапецеидального сечения). Для легких одноэтажных зданий можно отлить фундамент полностью прямоугольно сечения (не расширяющийся книзу).

Ленточный монолитный фундамент заливается в опалубку, которую можно изготовить из обрезной доски, влагостойкой фанеры или OSB .

Устройство ленточных фундаментов

Обустройство ленточного фундамента любого типа начинается с разбивки осей стен. После разбивки осей выполняются земляные работы. Если в доме предполагается подвальное помещение, то по размеченным осям выкапывается котлован. Для бесподвального строения под фундамент копается траншея.

Перед укладкой фундамента грунт в основании выравнивается и уплотняется. Затем обустраивается подушка из гравия. При устройстве сборного фундамента бетонные блоки устанавливаются непосредственно на гравийную подушку. Перед заливкой монолита по гравийной подушке желательно провести так называемую бетонную подготовку. Щебень проливается низкомарочным бетонным раствором (например, М100). Такая подготовка предотвращает потери цемента при устройстве монолита (раствор не уходит в землю).

Монолитный фундамент заливается в несколько приемов. За один раз можно залить не более 60 см раствора по высоте. Для укрепления сборного фундамента, устроенного на слабых грунтах предусматривается устройство армированного пояса. Это монолитная конструкция с мощным арматурным каркасом, которая обустраивается по всему периметру несущих стен.

Фундамент – это основа основ любого строения. Именно от его прочности зависит дальнейшая судьба дома. Укрепление фундамента оборачивается целым комплексом сложных, дорогостоящих и не всегда эффективных мероприятий. Поэтому его устройству нужно уделять особое внимание.

Хотите рассчитать свой проект?

Мы совершенно бесплатно по вашим чертежам и эскизам, в соответствии со всеми пожеланиями спроектируем новый проект, и реализуем его в кратчайшие сроки

Строительство домов и бань из бруса в Костроме, Москве, Московской области и центральном регионе. Собственное производство, экологически чистый лес из Костромы.

• Россия, Костромская область, Чухломский район, село Судай
• +7 (915) 915 17 71
• sudai-srub@mail.ru
• ОГРНИП 316440100075765
• 

2011-2020 © Судай-Сруб. Все права защищены.

Источник

Какая цена строительства ленточного фундамента и какие факторы влияют на конечную смету?

Стоимость изготовления ленточного фундамента – вариабельная категория, которая зависит от нескольких обстоятельств.

Человеку, изучающему предложения от профессионалов, порой непонятно, отчего расценки в открытых предложениях стартуют с 500 рублей и заканчиваются 3,5 тысячами, а стоимость под ключ может достигать и 300 тысяч.

Цена – это тот момент строительства, к которому следует относиться особенно вдумчиво. Какова цена за работу по возведению ленточного фундамента, читайте в статье.

ЛФ под ключ — что это значит?

Из 4 видов, используемых в малоэтажном строительстве – свайного, плитного, свайно-ростверкового и ленточного, последний – особенно востребованный и распространенный.

Многочисленные достоинства объясняют, почему у потребителя он обычно становится предметом предпочтения:

• универсальность использования – от небольшого строения из бревен до монолитного здания;
• значительная экономия на строительных материалах, по сравнению с другими видами оснований для построек;
• возможность осуществления гораздо меньшего объема земляных работ, что тоже оказывает понижающее действие на общую стоимость;
• при небольшом объеме здания можно обойтись и без подушки из песка и гравия;
• можно сделать монолитный или сборный – в сборной конструкции используются разные детали.

Постройка под ключ означает заключение договора с исполнителем или строительной компанией. В нем прописываются все детали сотрудничества – с момента закладки и вплоть до примерных или точных сроков окончания. Хозяину будущего дома остается только заплатить за работу и принять уже готовое основание.

Что входит в стоимость работ по строительству основания под дом?

Цена – не стабильная категория, а величина, рассчитанная под конкретный проект. На нее влияют разные факторы, о которых человек непосвященный не имеет ни малейшего представления, пока не столкнется со строительством:

1. Стоимость строительных материалов – бетона, бетонных блоков, арматуры, пиломатериалов для опалубки, теплоизоляции (в последнее время используются пенополистироловые плиты), гидроизоляции (например, битумная мастика), песок и щебень для подушки).
2. Доставка стройматериалов и разгрузка на месте оплачиваются отдельно, если этим не занимается исполнитель или оптовый склад не обеспечивает развоз на места (обычно стоимость доставки закладывается в цену на продукцию).
3. Если хозяин не готовит участок самостоятельно, он оплачивает подготовку участка и разметку фундамента, которые производятся по плану строительства, утвержденному в местной администрации.
4. Земляные работы – мелкозаглубленный фундамент строится на грунте с хорошими характеристиками.

В регионах со сложным климатом производится выемка грунта на глубину промерзания. Она зависит от местных особенностей, но в любом случае должна приходиться на 15-20 см ниже этого показателя, иначе есть риск, что фундамент поплывет.

В теплых районах принимается во внимание уровень залегания грунтовых вод. Глубина зависит и от проектных нагрузок – величины и высоты здания, типа строительных материалов.

В капитальных домах в стоимость входит устройство подушки с утрамбовкой, учитывается необходимость обустройства дренажных устройств, если этого требует уровень прохождения грунтовых вод.

Работа монтажников – опалубка, армокаркас, отдельное армирование углов, снятие опалубки после застывания бетона. Здесь все зависит от выбранного типа фундамента – монолитного или сборного, фронта работ.

Процессы с бетоном – заливка ленты в земле и над землей предполагает большое количество раствора и труд нескольких рабочих. Поэтому имеет смысл воспользоваться услугами специалистов – специальной бригады, нанятой хозяином или предоставленной компанией, с которой заключен договор.

Неопытный строитель предполагает, что можно сэкономить затраты на оплату труда, осуществляя все процессы самостоятельно. Но возможные из-за неопытности ошибки нередко приводят к последствиям, устранение которых обходится намного дороже, чем зарплата рабочих.

В таблице приводится примерный перечень всех работ и их средняя цена:

Наименование работ	Примерная стоимость, может варьироваться	Что может повлиять?
Планировка и разметка участка	от 79 руб. кв. м (по договоренности)	Местоположение септиков, коммуникаций
Рытье котлована или траншеи	700-1000 руб. кв. м.	Глубина зависит от типа местности, стоимость – от типа грунта и углубленности
Насыпка и трамбовка песчано-гравийной подушки	150 руб. кв. м.	Размер и стройматериалы дома
Монтаж деревянной опалубки	100 руб. кв. м.	Тип ленточного фундамента
Установка и вязка арматуры	900 руб. кв. м.	Толщина стройматериала и сложность конструкции
Сколько стоит залить бетон?	2000 руб. кв. м.	Марка бетона и наличие механизированных приспособлений
Дренажные системы	От сложности	Залегание грунтовых вод и количество осадков
Проходы для коммуникаций	По договоренности с исполнителем	Если предусмотрены в проекте

В прайс-листе стоимость может быть уменьшена, если на участке есть возможность проживания бригады.

Перечень всех материалов и средние расценки на них

В таблице приведена усредненная стоимость стройматериалов для Москвы и Санкт-Петербурга. Она может изменяться из-за региона, оптовых или розничных сетей, типа приобретаемого изделия и его качества:

Тип материала	Примерная цена, руб.
	Москва	СПб
Щебень, м. куб.	1000	800
Песок, м. куб	390	400
Гравий, за 1м3	830	700
Пиломатериалы, м. куб	4500	4800
Бетон, м. куб	3100	2400
Арматура А3 №12-16, п. м.	31-55	38-60
Геотекстиль иглопробивной 2х25 м (50 кв.м)	2200	2066
Пленка для изоляции подушки 100 мкм 3х100 м (300 м.кв.)	1400	1500
Несъемная опалубка из пенополистирола (пенопласта), бетон 150/200/250 мм, стенки 40 мм, 4 перемычки, ПСБ-С-35	180	196
Мастика битумная (18 кг)	1300	1515

Как определяется величина затрат?

В Москве средняя стоимость услуг строительных компаний составляет от 3,5 тыс. руб. за кв. метр. Может показаться, что это довольно высокая цена за фундамент дома, однако при проведении самостоятельных подсчетов выходит, что усредненный вариант еще недорог.

На практике выходит, что построить без профессионалов выходит дороже:

1. Трудовые затраты включают отдельную оплату монтажных, строительных работ. Если их невозможно выполнить самому, то их стоимость обойдется дороже, чем при заказе комплексном.
2. Считая объем материалов для опалубки, можно предположить одну цену, но заплатить дороже из-за продажи поштучной или в погонных метрах.
3. Объем и класс бетона зависят от добросовестности исполнителя или желания заказчика, величины фундамента, но это – четверть стоимости.

Габариты ленты определяют многие параметры, в том числе, и метраж арматуры, и количество необходимых стройматериалов. Это означает и более высокие расходы на различные доставки.

От чего зависит?

На формирование стоимости работ могут влиять самые разные факторы – например, если строитель выполняет комплекс по обустройству фундамента, действуют скидки и акции (бесплатное устройство сети коммуникаций в бетоне или разборка опалубки).

Такие предложения можно найти в настоящее время, когда экономическая жизнь несколько приостановлена. Стоимость заливки, монтажа м3 опалубки выше в больших городах, где есть спрос на услуги.

На удаленных объектах непременно учитывается проживание бригады, иначе дорожные расходы сделают их труд малорентабельным.

Допработы могут оплачиваться отдельно, выполняться самостоятельно или производиться в подарок. Сложность проекта – всегда дополнительный фактор удорожания сметы.

Особенности для ленты глубокого заложения и мелкого

Строительство ленты глубокого заложения предполагает рытье траншеи, глубина которой ниже линии промерзания. Необходимость дополнительных 15-20 см ниже этого уровня вызвана насыпкой песчано-гравийной подушки, которая обязательно уплотняется трамбованием.

Кроме стоимости земельных работ, отдельно оплачивается засыпка и трамбовка песка и гравия. Удорожание вызвано и оплатой произведенных допработ и стройматериалов. Мелкозаглубленный обходится дешевле, но для него необходимо утепление и гидроизоляция фундамента и грунта.

Отличия стоимости под ключ с материалами и без

Заказчик нередко считает, что покупка материалов самостоятельно может удешевить постройку, но на практике это не всегда работает.

При заключении договора с добросовестным исполнителем, который не будет насчитывать на стоимости стройматериалов дополнительные средства, можно воспользоваться материалами, купленными в большом количестве и по оптовым ценам.

Постройка без материалов предполагает самостоятельное приобретение, оплату доставки и разгрузки.

Расценки за метр погонный и кубический

Строительные фирмы могут предлагать свои услуги, рассчитывая их стоимость за метр погонный или кубический.

Погонный метр — это расчет длины и 1-мерной плоскости, в 1 штык глубиной. Кубический метр — это расчет исходя из объема ленты.

Стоимость изготовления и заливки м3 ленточного фундамента для дома составляет приблизительно 14 тыс. рублей. При этом стоимость погонного метра составляет около 2200 рублей.

Как сэкономить?

Вариантов много, но иногда они просто неприемлемы. Например, дешевле работать самостоятельно, но это невозможно, если нет хотя бы минимальных навыков, опыта или свободного времени.

Можно самостоятельно приобрести и доставить строительные материалы, выполнить разгрузку, но и это будет накладно из-за стоимости топлива. Бригада шабашников возьмет за работу дешевле, но в случае халтуры некому будет предъявлять претензии и ремонт обойдется дорого.

Проще всего сравнить расценки у разных компаний, произвести расчеты и нанять хорошего исполнителя с невысокой (но не самой низкой) стоимостью.

Заключение

Строительство дома с нуля начинается с составления проекта, в котором непременно учитывается фундамент – прочная и стойкая опора для здания.

Корректный выбор такого основания гарантирует, что постройка простоит максимально долго, не будет разрушена неучтенными обстоятельствами вроде природных воздействий, качества и подвижности грунта.

Учитывать нужно глубину промерзания почвы и залегания грунтовых вод, тип возводимого здания. Вид фундамента, который будет наиболее походящим с учетом всех вышеприведенных обстоятельств, выбирается особенно тщательно.

Источник