что делать если в доме отсутствует цоколь (точнее он есть но вровень с землей)??
что делать если дом построен давно но в нем нет цоколя либо цоколь расположен вровень с землей. какие приколы могут быть. и чем это может быть опасно.
Если водой не заливает, то ничего.
Между фундаментом и стеной есть слой гидроизоляции. А вот если стена практически земли касается, то может возникнуть проблема подмокания стены.
Опасно сыростью. Влага по капилярам может подниматься по стенам. Как вариант можно сделать пристенный дренаж, на уровне подошвы фундамента, и сделать нормальную отмостку, также можно сделать отмостку с приямком. Т. к. снять грунт на пол метра или типа того, ниже начала кладки, и сделать подпорную стенку. Ну и чтоб это дело не затапливало организовать дренаж.
Последствия печальные, а выход из положения такой, на живых примерах: сосед вытянул 2 нижних венца и заложил кирпичом красным, затем отмостка бетонная, я просто залил рядом новый фундамент и облицевал дом кирпичом. Совет Зарембо теоретически верен, но практически у вас наверняка фундамент из кирпича на котором и лежит брус максимум в 6 рядов кирпича, т. е. всякие приямки, гидроизоляции, оцинкованные козырьки = ерунда.
Сделай вдоль стены опалубку. Предварительно отрыв землю до фундамета. затем напором воды смыть знмлю тщательно. Кинуть лёгкую арматурку и залить на высоту какая вам нужна. сантиметров 20 в толщину отлейте а высоту можно метр. Там где стенка штукатурку отбить до кладки. можно сделать надсечки топором если ракушняк. А потом отмостка уже. Но лучше сначала отмостку. А потом долить вверх сам цоколь. так вода будет с добавленного цокаля на отмостку течь. А если отмостку после лить то будет трещина со временем между отмосткой и долитым цоколем !
1)может заливать под дом со временем. 2) размыть фундамент образование трещин на фундаменте и осадок всей конструкции и трещины по дому. 3) повышенная влага в доме и лишний конденсат что в зимнее время опять же при замерзании может привести к трещинам. Вообще дело не в цоколе а в отмостке это главное а цоколь вторичный. По сути цоколь лишь выделяют для красоты основания или что бы спрятать торчащий из земли фундамент.
А отмостка хоть есть? Если отмостка есть, то что тут такого?
Решений по исправлению много. если дом деревянный, то лучше его поднять и подлить фундамент. если кирпичный то можно подлить отмостку
Приколов будет много. Особенно это опасные приколы, когда они прикалывают.
Источник
Как отделать цоколь и отмостку с учетом конструктивных особенностей дома
Вопрос, чем отделать цоколь, рано или поздно встает перед каждым домовладельцем. Если оставить эту зону в исходном виде, это не только ухудшит декоративность фасада, но и может негативно сказаться как на самом цоколе, так и на доме в целом. Сегодня нет дефицита наружных отделочных материалов, другое дело, что не все они подойдут, учитывая специфику эксплуатационного режима. Рассмотрим, как отделать цоколь, чтобы не пришлось переделывать или регулярно ремонтировать.
Содержание
- Для чего нужен цоколь и отмостка
- Разновидности цоколя и отмостки
- Технологии подготовки цоколя к финишной отделке
- Оригинальная отделка цоколя
Для чего нужен цоколь и отмостка
Цоколь – это надземная часть фундамента, своего рода переходник между основанием и стенами, главной задачей которого является равномерное перераспределение веса и защита стен и перекрытий. Кроме того, многие застройщики обустраивают цокольный этаж, получая дополнительную полезную площадь не за счет подъема, а за счет углубления.
Живу с цоколем почти двадцать лет. Лента, шириной 80 см, высота 40 см. Дальше ФБС блоки и лента из полнотелого кирпича. Высота потолка 220 см. Сухо. Пятистенок 10х10 м, половина – гараж на две машины, еще половина – кладовка и котельная-сауна. Гидроизоляцию делал, наклеивая стеклоизол на ФБС. По грунту стеклоизол и армированный полиэтилен в два слоя. В гараже две трубы 200 мм закопаны вертикально для приёма воды с машин. Стены утеплены 100 мм ППС изнутри и оштукатурены по сетке. При повторе сделал бы сразу плиту на всю площадь. Проще, экономней по труду, надёжнее.
Высота цоколя варьируется в широком диапазоне – это может быть и минимум по СНиП – 20 см, а может и 2 метра. Однако, чтобы цоколь эффективно выполнял свои защитные функции, не рекомендуется делать его ниже 40-50 см.
Отмостка – это защита уже для самого цоколя и для здания в целом, в виде полосы непроницаемого покрытия, опоясывающего дом по всему периметру. Отмостка предназначена для отведения от фундамента воды, чтобы грунт в непосредственной близости к основанию оставался сухим. Она защищает фундамент не только от подмокания, но и от воздействия сил пучения, возникающих в промерзшем грунте. Ширина полосы не должна быть меньше 60 см, на верхнюю границу влияют как эстетические, практические и финансовые соображения, так и длина свеса кровли – покрытие должно быть шире на 15-20 см. Глубина отмостки, в среднем, около 30-40 см.
Отмостка нужна всегда! Ее функция – отвод воды от фундамента обычно на 1 м. При мелкозаглубленном фундаменте это более актуально. Нет отмостки – больше воды будет просачиваться под фундамет. Полезно ли это? Я думаю, что нет, по многим причинам.
Так как цоколь непосредственно контактирует с грунтом, материалы для его отделки должны быть рассчитаны на повышенную влажность, а также быть устойчивыми к механическим повреждениям. То есть, цокольная отделка должна быть влагостойкой, максимально прочной и износостойкой, так как на нее приходится «первый удар». Это же касается и материалов для мощения или засыпки отмостки.
Разновидности цоколя и отмостки
Существует три разновидности цоколя, по расположению его относительно плоскости стен.
- Одноуровневый – фундамент с цокольной частью и стена распложены в одной плоскости.
- Выступающий – фундамент и цоколь шире, чем стена, благодаря чему в передней части образуется выступ.
- Западающий – фундамент и цоколь уже стены, по периметру получается подобие ниши в нижней части фасада.
Западающий цоколь уже защищен от внешних воздействий нависающими стенами, одноуровневый и после отделки будет «заподлицо» с фасадом. Выступающий же цоколь считается более проблематичным, так как его необходимо закрывать специальными отливами, чтобы предотвратить скопление влаги на бортике.
Что касается материальной базы, то цоколь может быть либо железобетонным, либо сборным – сложенным из блоков ФБС или кирпича. Независимо от этого между фундаментом и цоколем обязательно присутствует слой гидроизоляции, для предотвращения капиллярного подсоса влаги.
Говоря об отмостке, можно отметить, что до сравнительно недавнего времени она на виды не подразделялась – либо была, либо нет. Если была, то в виде монолитного покрытия, обычно бетонного, на которое укладывали тротуарную плитку, реже отмостку асфальтировали. С появлением современных материалов, таких, как геотекстиль и непроницаемые мембраны, развилась еще одна технология устройства отмостки. Поэтому в современном исполнении они бывают двух видов:
- монолитные – со сплошным финишным слоем, с которого вода скатывается в дренаж или на землю;
- мягкие – с проницаемым финишным слоем, но герметичным основанием, влага проходит сквозь него и стекает в обязательный дренаж с мембраны.
Как и раньше, отмостку сегодня зачастую бетонируют и на этом останавливаются, либо укладывают поверх брусчатку или тротуарную плитку. Среди приверженцев мягкой разновидности наиболее популярна засыпка – мелкий гравий, различные отсевы, даже крупный кварцевый песок, реже ее засеивают газонной травой или чем-то подобным. Но независимо от типа отмостки и ее «пирога», стандартно включающего подготовку и финишный слой, придерживаются главного принципа – не делать жесткой сцепки отмостки и цоколя.
Еще один важнейший момент – утепление; если раньше этому аспекту практически не предавали значения, сегодня большинство цоколей и отмосток утепляют экструзионным пенополистиролом (ЭППС). Этот синтетический теплоизоляционный материал совершенно не боится прямого контакта с водой, выдерживает большие нагрузки, десятилетиями не поддается деструкции и обеспечивает достаточное теплосопротивление конструкции. Благодаря чему у него практически нет конкурентов при утеплении фундаментов, цоколей и отмосток, причем независимо от их разновидности.
Наличие или отсутствие слоя утеплителя никак не сказывается на выборе отделочного материала для цоколя, только на процессе подготовки цоколя.
Технологи подготовки цоколя к финишной отделке
Вариантов декоративной отделки цоколя существует масса:
- плитка;
- натуральный камень;
- искусственный камень;
- декоративная штукатурка;
- печатный бетон;
- панели;
- термопанели;
- сайдинг;
- покраска;
- ЦСП, плоский шифер.
Но что касается подготовки поверхности, то способа всего два.
Штукатурка
Если необходимо усиленное основание под облицовку массивной плиткой, натуральным или искусственным камнем, без предварительного утепления цоколя штукатурят толстым слоем по металлической сетке, предварительно зафиксированной к цоколю метизами.
Если говорить об экономичном варианте, то:
- Загрунтовать цоколь.
- Прибить железную сетку.
- Оштукатурить ЦПС.
- Положить искусственный камень на хороший клей.
Сетку используйте сварную или просечно-вытяжную, оцинкованную. Только не слишком хлипкую – чтобы руками не рвалась. Ячейка 10х10 мм или чуть реже. Еще одно наблюдение. Как-то сбивал керамогранит с цоколя. Где сама плитка была измазана в клее полностью – сразу не отобьешь, где промазано плохо – плитка уже отлетела сама.
Когда речь об утеплении, используют не металлическую, а стеклотканевую сетку, но в два подхода.
- Проникающая грунтовка с разбавлением водой в три захода (1/6, 1/4, 1/2).
- Зашкурить ножовкой ЭППС с обеих сторон и приклеить его на цоколь, на цементный клей, если поверхность испачкана битумом, то на пенополиуритановый клей. Не забыть вывести сетку (стекловолоконную) и предусмотреть температурно-усадочные швы.
- После приклейки сделать первый базовый армирующий слой: нанести клей и в него втопить панцирную стеклотканевую сетку 320-340 гр./м².
- Произвести дюбелирование через сетку, 10-12 дюбелей на 1 м².
- Сделать второй базовый армирующий слой: нанести клей и втопить основную фасадную сетку 165 гр./м².
- Сделать перетяжку жидким клеем.
- После высыхания (через 72 часа) можно производить приклейку камня, плитки, клинкерной плитки, весом не более 50 кг/м², размер не более 300х300 мм, шов не менее 4 мм, клей эластичный, фасадный, швы заполнять эластичной затиркой, сверху нанести гидрофобизатор.
Некоторые умельцы сомневаются в необходимости применения именно эластичного клея и затирки, предпочитая обходиться ЦПС, это чревато проблемами.
Обязательно использовать эластичный клей, потому что – деформация от перепада температур и замерзание влаги, именно то, что разрушает фасад/цоколь, и плитка отваливается. Лучше использовать более пластичный материал для швов и соединений, чтобы они могли компенсировать такие деформации, плюс возможны другие, непредвиденные деформации поверхности несущей конструкции, от осадки здания, например.
Когда цоколь монолитный, поверхность достаточно ровная, без ощутимых перепадов, а в качестве финиша планируется покраска или нанесение зернистой декоративной штукатурки, можно обойтись без металлической сетки и толстого слоя. Достаточно базового армирования – обработать грунтовкой глубокого проникновения, нанести тонкий слой клеевой смеси и втопить в него фасадную стеклосетку. После высыхания снова обработать грунтовкой и нанести зернистую декоративную штукатурку способом, рекомендованным производителем или покрасить предназначенной для цоколя краской.
Обрешетка
Обрешетка (подсистема) используется при облицовке цоколя сайдингом или панелями, а также бетонной плиткой с креплением на саморезы. Подсистема может быть металлической или деревянной, для металлической применяют оцинкованный профиль, деревянная собирается из бруса (обычно 50×50 мм), предварительно обработанного антисептиком. При необходимости цоколь предварительно утепляется листами ЭППС на клей, плюс дюбелирование либо просто покрывается грунтовкой глубокого проникновения. Ориентация направляющих зависит от отделочного материала – под вертикальные панели или сайдинг горизонтально, под горизонтальные – вертикально.
Бюджетный вариант отделки цоколя сайдингом (стеновым). Дом 10×8 м, высота цоколя 0,45 м, стоимость материалов 4500 руб., плюс пена 220 рублей и один день работы. Сайдинг понравился именно необычной текстурой. Набивал вертикально (дольше, но красота требует жертв), чтобы был контраст к стеновому. Набит на два горизонтальных бруска 50×50 мм. Не забывайте про решетки для продухов. Все получилось в три раза дешевле, чем делать классическими цокольными сайдинг-панелями под кирпич – и дорого, и как у всех тоже не хотелось. Берите на вооружение.
Источник