Стоимости строительства монолитного фундамента

Сколько стоит фундамент монолитная плита под ключ?

Для индивидуальных жилых домов строительные организации предлагают четыре типа фундаментов, различных по конструкции и принципу устройства. Сплошная монолитная плита представляется хоть и затратным, зато надежным и устойчивым основанием. Она способна простоять без деформаций и других проблем не одно десятилетие. Рассмотрим, из чего складывается стоимость заливки плиты фундамента. А советы строительных экспертов подскажут возможные способы оптимизации расходов.

Примерные затраты на строительство под ключ

Мелкозаглубленный базис выбирают при возведении загородных домов на слабых и проблемных грунтах: болотистая местность, почва со сложным рельефом, сейсмоопасная зона, обилие подземных вод с риском затопления. Обычно это строения из кирпича, газоблоков или древесины. Плитный фундамент обладает хорошей устойчивостью к неравномерным нагрузкам и высокой пространственной жесткостью. Большая площадь опоры позволяет многократно снизить давление на грунт, равномерно распределяя массу здания по всему периметру.

Закладка прочного плитного основания требует усиленных подготовительных работ с использованием большого количества материалов. Это негативно сказывается на сумме итоговых расходов.

Подрядные строительные организации предлагают стандартные ставки на бетонирование фундамента, изменение которых зависит от нескольких факторов:

• габаритные размеры монолитной плиты;
• объем геодезических и земляных работ;
• устройство конструкции фундамента – от рытья котлована до демонтажа опалубки;
• количество строительных материалов;
• привлечение спецтехники;
• удаленность от черты города.

В результате строительство фундамента для дома под ключ обходится заказчику от 200 тысяч до 1,5 миллиона рублей.

Стоимость работы, руб/м 2 при толщине плиты

Размер фундамента, м	Площадь монолита, м 2
		250 мм	300 мм	350 мм	400 мм
6х6	36	5800-7220	6130-7670	6900-8080	7050-8350
7х9	63	4300-5700	5000-6170	5220-6480	5700-6920
8х8	64	4000-5580	4300-5900	5000-6230	5400-6670
9х9	81	4100-5680	4500-6050	5200-6400	5620-6900
10х10	100	3900-5120	4200-5570	4800-5950	5300-6370
10х12	120	3800-4960	4100-5330	4520-5770	5200-6340
12х12	144	3700-4810	3960-5190	4400-5600	4800-6050
13х13	169	3550-4640	3800-5090	4300-5470	4600-5870
14х14	196	3200-4570	3700-5050	4200-5430	4600-5860
15х15	225	3100-4540	3700-5000	4100-5540	4750-5970
16х16	256	3100-4540	3700-5000	4100-5400	4700-5900

Из чего складывается итоговая цена строительства?

В проектно-сметной документации до 50 % расходов составляют затраты на работу. Для каждого конкретного случая проект фундаментной плиты разрабатывается опытным конструктором и просчитывается в индивидуальном порядке. Учитывается также вероятность дополнительного усиления основы под несущими стенами. Для одноэтажных сооружений вполне достаточно плиты толщиной в 200-300 мм. Дом из двух и более уровней требует поднятия отметки заливки фундамента до 400-1000 мм.

Перечень этапов строительства плитного фундамента

1. Геодезические работы: анализ местности, разметка участка, привязка основания.

2. Выемка грунта механизированным способом.

3. Ручная доработка дна котлована, нивелирование отметок.

4. Армирование углубления геотекстильным полотном, не допускающим смешивания сыпучих стройматериалов с землей.

5. Устройство песчано-гравийной подушки, состоящей из нескольких слоев:

• основание из песка толщиной 200-300 мм, политое водой и утрамбованное виброплитой;
• укладка разделительной мембраны из геотекстиля;
• насыпка щебня фракцией 20-40 слоем в 100-200 мм с последующим уплотнением;
• настил технической пленки под бетон.

6. Монтаж опалубки из досок и бруса.

7. Двухслойное армирование основания рифленым стальным прутком d 12-16 мм – обвязка каркаса с ячейками 200х200 мм.

8. Установка гильзы для прокладки в дом инженерных систем.

9. Заливка жидкого бетона заводского изготовления марки М-400 или М-500 с применением глубинных вибраторов.

10. Разборка опалубки после полного отвердевания монолитной плиты.

11. Уборка территории.

По статистике каждая вторая компания закладывает в общие издержки полный объем затрат: цену за работу, стоимость строительных материалов, крепежных элементов, их доставку, разгрузку. Кроме того учитывается амортизация инструмента (ручного, бензинового, электрического) и расходы на спецтехнику. Если бетонные работы выпадают на зимний период, то смета дополнительно увеличивается за счет эксплуатации прогревочного трансформатора.

Как снизить стоимость плитного фундамента?

Обращаясь в подрядную организацию, заказчик получает пакет строительных услуг под ключ, подкрепленный гарантиями качества. Несмотря на выдающиеся достоинства монолитной плиты, многих людей огорчает высокая цена закладки. В некоторых случаях она достигает половины стоимости коробки здания.

Цены строительства фундамента жилого дома можно существенно снизить, отказавшись от услуг подрядчиков и взяв на себя частичное или полное исполнение работы. В этом случае не придется оплачивать труд наемных бригад и аренду инструмента.

Удешевить рабочий процесс в 1,5-2 раза помогут следующие меры:

• выравнивание земельного участка и планирование основания своими руками;
• самостоятельная покупка и доставка арматуры, крепежа, досок для опалубки;
• заказ заводского бетона пониженной марки М200 или М300;
• приготовление растворной смеси в бытовом миксере непосредственно на площадке;
• ручное бетонирование;
• замена гравия песком при устройстве подушки под монолит.

Прежде чем, заключить договор на закладку фундаментной плиты, обратитесь в несколько компаний и сравните объемы предоставляемых услуг и расценки работ. Встречаются подрядчики, которые берут на себя транспортные расходы, не требуют оплачивать аренду инструментов или предлагают в подарок монтаж коммуникаций вместе с трубами (водопровод, канализация).

Источник

Ленточный фундамент под ключ в Москве и Московской области! Лучшая цена на строительство и 3 года гарантии!

Цена на ленточный фундамент после замера, составления сметы и подписания договора не возрастет. В случае нехватки материалов, привезем за свой счет!

Расчет стоимости производят наши специалисты после выезда на объект. Далее заключаем договор на строительство лентоного фундамента, с прописанной в договоре гарантией на целостность конструкции и на то, что цена строительства не увеличится в процессе, а работы и будут проведены в соответствии со всеми требованиям СНИП.

* Всё включено в стоимость: от выезда специалиста и составления сметы, до приемки бетона и работы строительной техники.

В нашем распоряжении 2 бетонных производства, работаем без посредников: и мы уверены в качестве нашего бетона для вашего фундамента. Монолитчики с большим опытом работы и профессиональным прорабом, мы гарантируем лучшую цену на строительство ленточного фундамента в СПб.

** Внимание!
При устройстве ленточного фундамента грунт снимается полностью под всей площадью!

— Мы не роем траншеи под фундамент!
— Отсыпаем песком и щебнем всю площадь фундамента!

Фундамент лента калькулятор стоимости цена «под ключ»

Отправьте полученный результат. Мы свяжемся с Вами для уточнения деталей.

Ленточный фундамент. Цена “под ключ”

Размер, м.	Длина, м/п	Стоимость ленточного фундамента «под ключ», руб
Ширина=300 мм, Высота=500 мм	Ширина=300 мм, Высота=600 мм	Ширина=400 мм, Высота=600 мм	Ширина=400 мм, Высота=800 мм
6х6	30	179.909	196.210	209.760	251.069
7х7	35	209.059	225.359	239.459	294.369
6х9	39	221.806	247.606	261.706	318.031
9х9	51	291.802	320.602	341.752	419.423
10х10	60	338.210	369.460	397.660	492.685
9х12	60	347.092	378.342	406.542	501.567
12х12	72	431.266	467.416	505.666	613.586

Работы, входящие в стоимость ленточного фундамента

• Произведение разметки фундамента.
• Рытье траншеи.
• Укладка слоя песка (200мм).
• Укладка слоя щебня (100мм).
• Установка опалубки.
• Монтаж арматурного каркаса (12А3).
• Геодезическое нивелирование горизонта основы.
• Заливка бетоном для фундамента (В22.5М300п3W6F150).
• Уплотнение бетона воздействием глубинного вибратора.

*Указана стандартная комплектация, для примера расчета. Каждому заказчику стоимость рассчитывается индивидуально после выезда на объект специалиста и составляется смета на все виды работ.

Мы предоставляем гарантию на каждую из выполненных работ 3 года.

Преимущества ленточного фундамента и процесс его выбора.

Определяясь с ленточным фундаментом, необходимо обращать внимание на два главных критерия: расчет нужной нагрузки на основу и особенности грунта. Как правило, подобный вид фундамента закладывают на глубину от 50 см. Если постройка происходит на твердых поверхностях — камнях, скалах и т.д. — возможно снятие верхнего слоя. Каждый случай следует рассматривать индивидуально и применять разные типы фундамента исходя из конкретной ситуации и особенностей.

Преимущества ленточного фундамента:

• возможность оборудования подвала за счет доступа к подземному пространству;
• способность выдерживать большие нагрузки;
• на основе возможно построить различные типы зданий;
• совместимость со многими материалами;
• монтаж инженерных сетей скрыт.

Подробную информацию вы можете получить от наших сотрудников по номеру телефона +7 (495) 211-90-55 (Прием звонков: с 8:00 до 21:00)

Источник

Стоимость строительства фундамента монолитного типа

Фундамент монолитного типа можно использовать практически для любых построек: деревянных, кирпичных или из пористых блоков. Особенности грунта тоже роли не играют, в то время как для сборных оснований их нужно непременно учитывать. Разница заключается только в выбранной конструкции опоры и в стоимости строительства.

Стоимость фундаментов разных видов

Самый дорогой и материалоемкий тип основания выбирают для строительства на проблемных грунтах: слабых или с высоким уровнем ГВ. За счет большей площади плита оказывает минимальное давление на слои почвы, хотя ее собственный вес при расчетах тоже следует учесть. Она же создает сплошную опору для наземной части здания, не позволяя подвижным грунтам «играть» коробкой дома.

Затраты на земляные работы здесь невелики, ведь ни погреба, ни подвала не предвидится. Куда больше на стоимость влияет высокий расход бетона, арматуры и услуги профессиональных монтажников, которые будут готовить плиту под заливку.

Наименование работ	ед. изм.	Цена, рубли
Устройство подушки	п.м	2600
Заливка подбетонки	м3	1500
Изготовление каркаса	т	12000
Бетонирование	м3	3100

В среднем монолитная плита под ключ обойдется в 3000 руб/м3, с ребрами жесткости – около 4 тыс., но это только стоимость работ без материала. Итоговая же цифра будет зависеть от габаритов фундамента. В перерасчете на квадратный метр это:

• 200 мм – 4800 руб/м2;
• 250 мм – 5100;
• 300 мм – 5300.

Цена строительства монолитного фундамента считается средней, поскольку заливается он только под стенами здания. Здесь многое зависит от глубины заложения. Если это МЗЛФ, выполненный «под тяпку» для возведения гаража без погреба, он окажется экономичным. Материалы обойдутся недорого, все операции можно будет провести самостоятельно.

В случае МЗЛФ работа за погонный метр составит 2 000-2 500 рублей. Но с увеличением глубины хотя бы до 1 м вырастут и расценки. С учетом материалов это обойдется в такие суммы:

• при ширине ленты 300 мм – 4400 руб/п.м;
• 400 мм – 5900 руб/п.м;
• 500 мм – 7100 руб/п.м.

Мощный ленточный фундамент с подвалом, установленный ниже глубины промерзания почвы, может быть в высоту 2,5-3 м. Умножьте эту цифру на периметр стен (в том числе и внутренних), а также на толщину – вы получите расход по материалам больший, чем в случае заливки плиты. Останется только добавить к этому сложность земляных работ и необходимость гидроизоляции по всему контуру, чтобы окончательно вычеркнуть этот вариант из списка экономичных.

Наименование работ	ед.изм.	Цена, рубли
Рытье траншей	м3	700
Песчано-гравийная подушка	м3	450-500
Сборка/разборка опалубки	м2	250
Вязка арматуры	м3	1500
Бетонирование	м3	3000

Немного сократить расход можно путем уменьшения мощности ленты под внутренними стенами, если в проекте нет подвала. Здесь достаточно заложить фундамент на глубину 40-60 см. В целом обойдется в 3000 руб/м3, то есть столько же, сколько и плита. Если учитывать стоимость стройматериалов, цена возрастет до 6300-10400 руб/п.м. При выборе сперва подсчитайте габаритные размеры этих конструкций, и только потом сравнивайте, что выйдет дешевле.

3. Монолитное столбчатое основание.

К этой категории относятся только основы, связанные с ростверком. Здесь расход по материалам минимальный, технология тоже не слишком трудоемкая, а несущая способность и устойчивость такой конструкции позволяет широко использовать ее в индивидуальном строительстве практически на любых типах грунтов. Стоимость «под ключ» составит от 1000 до 2200 руб/м2 (в зависимости от высоты).

Что влияет на цены и как сэкономить?

Делая предварительный расчет стоимости будущего фундамента, в смету нужно будет внести следующие данные:

1. Количество необходимых стройматериалов.

Нужно отдельно указать марку бетона и его основные характеристики (с повышением показателей влаго- и морозостойкости растет и цена), тип арматуры и способ ее вязки. Также в расчет включается гидро- и теплоизоляция, материалы, необходимые для формирования подушки под фундамент.

2. Расходы на доставку.

Чаще поставщики закладывают в прайс и стоимость транспортировки. Но чем дальше стройплощадка находится от склада продавца, тем дороже выйдет эта услуга. Для экономии есть несколько путей: заказать весь комплект у одной компании, организовать самостоятельную доставку или найти производителей поближе.

3. Расценки подрядчиков на подготовку, армирование и работы по заливке.

Все это указывается в открытых источниках или предоставляется потенциальному клиенту по первому требованию. Если вас интересуют услуги «под ключ», обязательно уточните, что именно входит в этот пакет. У большинства подрядных фирм есть стандартные предложения, однако окончательная стоимость будет зависеть от дополнительных требований заказчика. Точную цифру вам смогут назвать только после обследования участка, изучения проекта и внесения всех корректировок в расчет.

Выбирайте фундамент той конструкции, которая оптимально подходит для конкретной постройки и почвы на участке, чтобы не переплачивать. А снижать затраты можно только по пунктам сметы, не влияющим на прочность: доставка, подготовка, самостоятельные работы. В некоторых случаях есть смысл отказаться от аренды спецтехники – потеряете во времени, процентов на 20 снизите качество исполнения, зато впишетесь в бюджет.

Источник