Столбчатый фундамент для старого деревянного дома

Замена фундамента под старым домом из дерева

Часто можно встретить старые деревянные дома, которые не стоят на фундаменте, так как раньше дом устанавливался на деревянные лежни, которыми служили просмоленные бревна. И конечно, со временем они разрушаются, и приходится менять основание, и нужно будет подвести фундамент под старый деревянный дом. Как это сделать?

Пример заливки нового фундамента под старый дом из дерева

Какой фундамент можно подвести под дом

Пришло время ремонтировать основание в старом доме, так как с течением времени старый фундамент или лежни пришли в негодность. Многих пугает эта ситуация, так как они думают, что для этого придется разобрать все строение, залить фундамент под дом, а потом собрать. Это не только займет много времени, но и будет весьма трудозатратным. Хотим вас успокоить – ничего разбирать не нужно.

Достаточно определиться какой тип основания вы подведете под старый дом из дерева, а их несколько:

Ленточный фундамент – монолитная конструкция, заливается по всему периметру дома. Это основание, очень надежное и долговечное, оно может выдержать любой удельный вес дома, и может быть обустроено на любой почве.

Пример ленточного фундамента под старый дом

Столбчатое основание – применяется, в случае если удельный вес дома не очень большой. Это основание просто обустроить. Цоколь устанавливается на опорах, которые вертикально вбиты в землю. Для прочности конструкции и правильного распределения нагрузки, применяют специальные балки.

Свайная конструкция фундамента – хорошо себя зарекомендовала при неровном рельефе, заболоченном грунте, который склонен к пучению. Стоит отметить, что сваи могут быть любой длины и различного сечения.

Монолитная плита – применяется, если почва-грунт в местности болотистый и склонный к передвижению. Создается опалубка по всему периметру и заливается монолит. Этот тип основания очень надежный, но применяется редко, так как требует большого вложения средств.

Читайте также:  От чего зависит толщина плиты фундамента

Схема устройства фундамента монолитная плита

Вернуться к оглавлению

Причины разрушения старого основания

Если под дом уже был подведен фундамент, и он разрушился, то причин этому может быть несколько:

• нагрузка на фундамент сильно большая;
• ошибочные расчеты по заглублению;
• старое основание разрушилось с течением времени.

Самой частой причиной разрушения основания старого деревянного дома, является время. Если под домом были деревянные лежни, то они могут просто сгнить, происходит оседание и перекос строения. Также фундамент может разрушиться, если в доме была произведена реконструкция, и произошло увеличение удельного веса конструкции, а фундамент на такую нагрузку не был рассчитан.

Причиной может стать и недостаточная глубина закладки основания. Так при промерзании почвы, а потом во время весеннего оттаивания фундамент испытывает сильную нагрузку, отчего на нем могут появиться трещины.

Причин разрушения основания может быть много и если при обследовании основания выясняется, что ремонту оно не подлежит, нужно принимать меры, такие, как подлить фундамент под старый деревянный дом.

Важно! Не стоит тянуть время, считая, что дом может простоять на разрушенном основании еще несколько лет. Принимать меры нужно незамедлительно, так как может произойти полное разрушение всего старого деревянного дома.

Замена фундамента

Итак, инспекция старого основания показала, что без заливки нового фундамента для дома не обойтись. С чего начать?
С того, что определить, какое основание вы планируете устроить в вашем доме. Это нужно сделать еще до того, как вы начнете работу по подъему дома и демонтажу старого основания, так как этапы проведения работ будут разными.

Подготовка

Самый распространенный способ подлить фундамент под старый дом предполагает использование автомобильных домкратов. Если вы не уверены, что справитесь с этой работой самостоятельно, то лучше пригласить специалистов. Но при принятии решения сделать все своими руками, вам понадобится один помощник. Итак, нужно следовать следующей инструкции:

Подвести два домкрата по углам дома с одной стороны. Домкрат должен находиться примерно в полуметре от угла, и стоять на хорошо подготовленной поверхности – почва утрамбована, а на нее постелен деревянный щит. Для того чтобы бревно нижнего венца не соскользнуло с домкрата, готовят железные пластины – размер 10х10 см, толщина не менее 5-7 мм.

Подъем деревянного дома домкратами

За один прием поднимать можно не более чем на два сантиметра, при этом сразу же устанавливаются подпорки, из брусьев или досок. Оптимальная высота, на которую нужно понять сруб зависит от ситуации, но не меньше, чем на 6 см. Совет! Если дом до реконструкции стоял на лежнях из дерева, то понадобится 4 домкрата и 2 бруса на 18. Во втором венце снизу делаются сквозные пропилы по противоположным сторонам дома на расстоянии 30 см от углов. В эти пропилы вставляют брус, под концы которого и будут установлены домкраты. Поднимать дом желательно одновременно.

Как только старый дом будет поднят и хорошо зафиксирован, можно приступать к работам, связанным с заливкой нового основания.

Ленточное основание

Если под старым домом уже был заложен фундамент, его нужно полностью демонтировать. Убрать нужно не только старое основание, но и песчаную подушку под ним.

Изготовление траншеи под заливку ленточного фундамента

Траншея углубляется, в зависимости от грунта, но не меньше чем на 30 см. Грунт на дне траншей основательно утрамбовывается и засыпается новая песчаная подушка. После этого производится монтаж опалубки, которую можно сделать из брусков и старых досок. К опалубке с внешней стороны устанавливаются опоры, которые не позволят ей упасть при бетонировании.

Следующим этапом будет обвязка – делается она с применением арматуры с сечением 18мм и вязальной проволоки.

Армирование фундамента поможет упрочнить основание. Как только вся подготовительная работа закончена, можно приступать к бетонированию. Залить фундамент нужно в один прием, чтобы не было швов. Как только бетон залит до края опалубки, его разравнивают шпателем и дают время на схватывание. После того как фундамент подстынет, его нужно прикрыть целлофановой пленкой или кусками рубероида, и оставить для просыхания.

Схема заливки ленточного фундамента под старый дом

Через несколько дней можно убрать опалубку, в общей сложности фундамент будет сохнуть в течение месяца. Часто при заливке фундамента под старый деревянный дом, приходится менять и два нижних венца, так как они обычно приходят в негодность. Приготовить бревна (лучше листвяк) можно за то время, пока основание на просушке.

Столбчатый фундамент

Если дом небольшой, то можно произвести заливку столбчатого основания, это менее затратный вариант. Рассмотрим, как сделать это правильно:

• первое, что нужно сделать – выкопать ямки на расстоянии не менее полутора метров друг от друга;
• дно каждой ямки утрамбовать и засыпать песчаную подушку;
• смонтировать опалубку для заливки столбов;

Подготовленная опалубка под столбчатый фундамент

сделать армирование, 4 куска арматуры, нужного размера, соединяются при помощи обвязочной проволоки, и вставляются в опалубку;

заливается бетон.

Интересно: для большей устойчивости и прочности конструкции некоторые мастера вместо арматуры применяют стальную труду с сечением в 50 мм, устанавливая ее вместо арматурной обвязки. Как только бетон схватится, опалубку снимают и оставляют столбы для просушки. Некоторые владельцы делают бетонную обвязку столбчатого фундамента, это предотвращает перекос столбов, в случаях, если почва неустойчивая или с близким залеганием грунтовых вод.

Как только столбчатый фундамент примет свою окончательную прочность, можно отпускать на него постройку.

Свайный фундамент

Новый фундамент под старый деревянный дом с применением винтовых свай может оказаться недорогим и несложным в исполнении решением. Сваи хорошо выдерживают большую нагрузку, при этом стоят недорого.
Чтобы поднять дом подобным образом нужно выполнить следующие шаги:

1. С учетом грунта и массы здания выбираются сваи, нужной длинны и определенного типа.
2. Дом поднимается, как и в предыдущих случаях, выделяются определенные участки на венцах, для дальнейшего закручивания свай.
3. Сваи устанавливаются и вкручиваются при помощи специального инструмента. Вкрутить нужно на глубину, большую промерзанию грунт.

Процесс монтажа свайного фундамента под старый дом

Высоту свай регулируют при помощи строительного гидроуровня, она должна быть равнозначной.

Сваи нужно соединить между собой, для этого используется стальной швеллер.

Для устойчивости постройки на сваях, стоит приварить на их основание специальную, стальную пластину толщиной 5 мм, размером 100х100.

Спустить постройку на сваи.

Но не всегда требуется полная замена основания, иногда разрушена или требует ремонта только часть, например, если старый фундамент выполнен из кирпичной кладки. В данной ситуации можно произвести работы по ремонту дачного фундамента. В видео показан процесс заливки свайного фундамента под старый дом из дерева.

Восстановление фундамента

Реставрационные работы на фундаменте проводятся, если повреждения незначительные. В этой ситуации нужно только подлить фундамент под старый дом.
Этапы работы:

• вокруг дома выкапывается траншея, с внешней стороны;
• в ветхое основание устанавливается арматура;
• поврежденные участки кладки удаляются;
• траншею постепенно заливают жидким бетоном, это нужно для того, чтобы материал проник в грунт и поры старого кирпича, до половины требуемой высоты;
• пока первый слой схватывается, устанавливают опалубку;
• на первый слой бетона укладывается арматура;
• заливается бетон нормальной консистенции на высоту опалубки;
• после высыхания бетона здание опускают на фундамент.

Этот способ позволяет увеличить прочность и срок службы старого основания. При этом затрат на материал будет намного меньше, чем во всех предыдущих методах. В заключение хочется отметить, что в большинстве своем все фундаменты старых деревянных домов следует ремонтировать, восстанавливать или полностью менять. Дело хлопотное, но произвести ремонт своими руками вполне возможно.

Источник

Устройство столбчатого фундамента под деревянный дом

Предпочтя строительство столбчатого фундамента под собственный дом, владелец существенно экономит на материалах, ведь по затратности, именно основание «съедает» львиную долю бюджета. Однако в таком возведении есть и минусы, и доморощенному строителю следует их знать, чтобы разочарование его не постигло.

Особенности столбчатого основания

Итак, столбчатый фундамент представляет собой сложенные из кирпичей, или возведённые монолитным методом опоры, которые равномерно располагаются под основанием сруба. Это в двух словах.

Материалы для строительства применяют разные. Опорами могут служить не только заливки бетона и кирпичи, но и блоки газобетона, арматурные конструкции и даже древесина. Но последнюю редко используют из-за нецелесообразности применения.

Соответствующее декорирование опор, может сделать его индивидуальным и неповторимым. Однако, существенные минусы, которыми обладает столбчатый фундамент для дома из бруса, ставит под вопрос предпочтительный выбор такого основания, а именно:

• Степень сохранности тепла в доме снижается в разы. Гуляющий ветер под полом, в морозы, его просто выдует. Кроме того, когда настанут снегопады и под дом нанесёт сугробы снега вряд ли домашние оценят прелесть напрочь ледяного пола.

В таком случае придётся качественно утеплять поверхность изнутри, а это расход. Иногда между опорами ставится защита, но по правилам строительства она не должна контактировать с ними, следовательно, будут зазоры, и смысл в пресловутом заграждении пропадает.

• Невозможность устроить в доме подвал или цокольный этаж из-за элементарного открытого участка. Если собственники такого дома не планируют трудиться на грядках и складировать урожай в подполье, то всё прекрасно. Однако, как правило, частный дом предполагает наличие своего огородика, и иметь собственный погребок было бы довольно неплохо.

Да и в малогабаритном строительстве важен каждый полезный сантиметр площади, поэтому для хозяйственных владельцев такое отсутствие будет минусом.

• Нюансы строительства. Каждое основание требует усадки, и столбчатый фундамент под сруб, не исключение. Теперь стоит подумать, что произойдёт с ним, через год, если грунт в данном регионе нестабилен?

Конечно, каждый столб окажется на разной высоте, а требуется, чтобы соблюдалось равновесие. Это видно при помощи строительного уровня. Придётся переделывать – снимать грунт, наращивать кирпичи, в общем, морока.

Такой работой должны заниматься профессионалы, которые точно знают, как поведёт себя слой земли за время усадки. А услуги также стоят денег.

Если перечисленные недостатки не останавливают будущих владельцев загородного дома, то можно рискнуть.

Устройство и самостоятельный монтаж

Для того чтобы осуществить самостоятельный монтаж столбчатого фундамента недостаточно просто загореться идеей. Для начала следует узнать, предполагает ли выбранный проект дома такую модель. Узнать это можно в конструкторском бюро, где собственник будет заказывать план и сопутствующую документацию.

Поэтому столбчатый фундамент под бревенчатый дом в два этажа и несколько скатной крышей будет не лучшим решением. А вот садовые дачные постройки вполне подойдут.

Подготовка к монтажу

После того как конструкция определена, нужно привести в готовность участок – выровнять, выкорчевать растительность и пролить землю химикатами, для того, чтобы она вновь не появилась. Дерево сквозь пол — это, конечно, интересное дизайнерское решение, но сносящее весь дом уже не очень. Затем делается разметка.

Стоит знать, что столбы располагают не только по периметру сруба, но и под каждой несущей стеной. Поэтому размечать нужно в строгом соответствии с планом.

Когда метки-колышки воткнуты в землю, можно начинать копать, предварительно запасшись следующим материалом:

• Песок.
• Щебень.
• Арматура.
• Бут – строительный мусор.
• Кирпичи или бетонная заливка.

Устройство ям начинают с определения глубины – она должна быть ниже уровня промерзания на 0.5 м.

Уровень промерзания для каждого региона определяется ГОСТом, в котором также содержатся сведения о погодно-климатических условиях для выбранного региона строительства.

На дно подготовленных отверстий после бурения и траншею свайного ростверка укладывают слои щебня и песка, которые в совокупности не должны быть тоньше 30 см.

Далее, всё утрамбовывают, песок можно даже пролить водой. Устанавливают арматуру. Для её крепления можно сделать небольшой слой цементной заливки.

Столбы

В зависимости, что выбрано материалом строительства, начинают укладку – кирпичи выстилают так, чтобы швы и стыки не встречались в соседних рядах, бут – мелко крошат и засыпают в яму. Для того чтобы залить её бетоном применят полые трубы, в которые порционно накладывают раствор, а по мере застывания трубу поднимают на желаемую высоту.

Ростверк

Первый венец сруба будет играть роль связующего элемента. От его установки на столбы зависит положение всего дома, поэтому нужно учесть всю важность такого начинания. Поверхности столбов смолят, или оборачивают базальтовым волокном.

То же самое надо сделать и с первым венцом. Тогда можно будет не бояться за его контакт с сыростью опор.

Совет профессионалов

Источник