Строительство домов фундамент сваи

Строительство разных домов на свайно-винтовом фундаменте

Строительство дома на разных фундаментах может столкнуть с такой проблемой, как потребность в «перезимовании» до начала застройки. Этот период занимает около 1,5 года, потому как многие начинают делать фундамент в летнее время года. Не всех радует столь длительное ожидание. Отзывы застройщиков показывают, что эту проблему можно решить, если делать строительство домов на сваях винтовых.

Дом на винтовых сваях

Дома на свайно-винтовом фундаменте можно строить из разного материала. Рассмотрим подробней, как укладывать свайное основание для деревянных, кирпичных, блочных, каркасных, щитовых, газобетонных, пеноблочных домов (фото которых вы можете увидеть на странице).

Деревянный дом на фундаменте из винтовых свай

Так как деревянный дом по сравнению с кирпичным несложен в построении, фундамент на винтовых сваях является идеальным вариантом основания такого дома. Для закладки фундамента такого устройства используются сваи диаметром 108 мм с лопастью в диаметре 300 мм. Для усиления конструкции разрешается использовать сваи и больших параметров.

Перед началом укладки нужно провести исследование грунта на предполагаемом участке для определения глубины ввинчивания сваи (не ниже уровня промерзания). Идеальная почва для фундамента – любой грунт, помимо каменистого. На основании исследования данных о почве нужно сделать расчет нагрузки на сваи и расстояния между ними (не больше 3 м), а также составить проекты, согласно которым будут устанавливаться сваи. После установки все свайные стержни выравниваются по одинаковой высоте. Далее снабжаются оголовками и на финальном этапе обвязываются. Обвязка фундамента под деревянный дом делается брусьями, швеллером. По такой же методике можно сделать фундамент под дачный дом.

Кирпичный и блочный дом на винтовых сваях

Свайно-винтовой фундамент также легко выдержит блочный и кирпичный дома. Гарантия долговечности (более 100 лет) такого фундамента является большим преимуществом для дома из кирпича или блока. Не нужно проводить земляные работы, сваи можно установить на грунтах любого типа и даже неподалеку от деревьев.

При данном сооружении нужна устойчивость фундамента. Полость винтовой сваи наполняется бетонной массой. Технология установки свай осуществляется по принципу, описанному для деревянного дома, после чего в данном случае делается обвязка швеллером или бетоном. Также, как и для деревянного сооружения, кирпичный и блочный дома требуют точности при расчетах нагрузки на винтовые сваи.

Фундамент для дома из газобетона и пеноблоков на винтовых сваях

Строения из пеноблоков производятся очень быстро по сравнению с домами из другого материала. Потому и фундамент под них должен делаться аналогично. Самый оптимальный вариант – винтовые сваи.

Газобетон, как строительный материал, давно пользуется популярностью среди застройщиков. Обладает теплоизоляционными качествами и имеет достаточно прочную конструкцию. Всё большую популярность приобретает газобетон на винтовых сваях.

Для закладки свайного фундамента под дома из газобетона и пеноблока большую роль имеет качество грунта. Перед установкой фундамента должно быть выполнено правильное проектирование, общее количество свай и их размеры.

При ленточном, столбчатом или плиточном фундаменте требуются большие затраты на проведение земляных работ. Фундамент на винтовых сваях можно заложить, не утруждаясь по поводу состояния земляного участка. Установка винтовых свай происходит соответственно инструкциям расставления свай под деревянный дом. Обвязка установленных стержней происходит с помощью двутавра или швеллера. Образовавшиеся просветы стягиваются проволокой, которая закрывается сверху профнастилом (либо другими листами из прочного материала). После делается фанерная опалубка, проводится армирование и заливка плиты толщиной 250 мм. Следующим шагом будет строительство самой застройки из газобетона или пеноблока.

Щитовые дома на винтовых сваях

Щитовые сооружения, построенные на фундаменте из винтовых свай, не имеют практически никаких недостатков. Удобство свайного фундамента (а именно его построение на любом ландшафте) приводит к высокой устойчивости всего дома.

Для начала нужно проделать разметку (займет пару часов), а далее будет проводиться непосредственно сам процесс вкручивания винтовых свай (не больше недели). Сваи ввинчиваются подобно шурупу в грунт интервалами в 3 шага на глубину не ниже промерзания земли — 1,5 м. Далее происходит выравнивание всех свай по высоте и приваривание к ним оголовков. Для подстраховки конструкцию обрабатывают антикоррозийным препаратом.

Каркасный дом на винтовых сваях

Каркасные дома пользуются большой популярностью. Их постройка не требует тщательной планировки, что значительно сокращает строки строительства. Каркас устанавливается по периметру фундамента, который является опорой для дома. При всех положительных качествах возведение каркасного дома не всем по карману. Для удешевления целого проекта постройки (на 30-35%) в качестве фундамента используют винтовые сваи. Для укладки такого фундамента нет необходимости в использовании бетона либо рыть котлован. Технология возведения свайного фундамента состоит в вкручивании свай в почву вне зависимости от состояния и вида грунта. Такое основание помогает без особых трудностей закрепить каркас дома.

Этапы закладки фундамента под каркасный дом на винтовых сваях:

1. Создание проекта.
2. Расчет свайного поля, уровень нагрузки будущего строения на фундамент.
3. Установка свай.
4. Подрезание свай на одинаковой высоте.
5. Бетонирование полости свайного столба.
6. Приваривание оголовков к сваям.
7. Обвязка (швеллером).
8. Обработка антикоррозийным препаратом сварочных швов.

Подъем сооружения и замена фундамента на свайно-винтовой под готовый дом

Замена старого фундамента на новый под стоящий дом – кропотливый и недешевый процесс. Здесь без помощи специалистов не обойтись. Для начала делается осмотр старого фундамента: наличие электрических, водопроводных, канализационных сетей, присутствие печей. Обязательно следует провести пробу на закручивание винтовой сваи в участки, чтоб определить нужную длину сваи. В соответствии с этими критериями формируется смета.

Подъем дома сперва осуществляется удалением мешающих объектов на территории и после заводятся домкраты (рабочий и страховочный) под старый дом, в частности под несущие балки в углах сооружения. Далее проводится аккуратный и медленный подъем дома. После завинчиваются сваи и подрезаются под одинаковый уровень, наполняются раствором, закрепляются оголовками и обвязываются с помощью двутавра. На финале к сваям привариваются двутавровые балки и на новую фундаментную конструкцию проводится перенос дома.

Дом 6х8 на свайном фундаменте

Дома площадью 6х8 являются средними по размеру, вмещают семью из 5 человек. Самый главный момент, как и для любого строения — его фундамент. Специалисты рекомендуют делать основание дома на винтовых сваях и выделяют главные преимущества данного фундамента для дома 6 на 8 над другими:

• однородная поверхность;
• легкость и быстрота в установке;
• возможность ручной работы;
• не привередливость к выбору почвы;
• долговечность и устойчивость;
• возможность установки в зимнее время.

Установка фундамента на винтовых сваях для домов 6х8 занимает не более 7 дней.

Как закрыть цоколь в свайно-винтовом фундаменте

После установки фундамента вокруг цоколя нужно устроить отмостку. Отмостка представляет из себя полосу шириной 70 см, которая выступает за карниз и имеет уклон от стен дома. Она необходима для предотвращения воздействия земли на облицовку свайного фундамента, а также для избегания попадания сточной воды.

По периметру стен дома на глубину 30 см необходимо вырыть траншею с небольшим уклоном от стен во избежание собирания воды возле фундамента. Покрыть её гидроизоляционным металлом, положить дренажную трубу по периметру траншеи и сделать дренажные колодцы. Траншею засыпать песком, сохраняя при этом наклон от стен здания. На песок необходимо уложить тротуарную плитку в качестве отмостки.

Дом на винтовых сваях: видео

Свайно-винтовой фундамент делается быстро и несложно вне зависимости от материала, из которого будет строится будущий дом: дерево, кирпич, блок, щиты, каркас, газобетон или пеноблок. Для лучшего и более отчетливого понимания того, как делать дом на винтовых сваях, видео с подробной инструкцией прилагается к вашему вниманию.

Дома на винтовых сваях: цена

Стоимость фундаментной конструкции на винтовых сваях привлекает своей доступностью, что позволяет сэкономить и сократить расходы на монтаж. Цена на элементы фундамента под дома на винтовых сваях индивидуальна и зависит от следующих факторов:

• диаметр, длина свай;
• количество необходимых свай (зависящее от материала будущего дома);
• сезонные ландшафтные условия.

Источник

Свайный фундамент своими руками на ЖБ сваях

При высоком УГВ и неустойчивом грунте фундамент для частного дома часто приходится делать из свай. Использовать другие варианты в такой ситуации оказывается слишком нерационально. Они будут получаться либо слишком дорогими, либо недолговечными из-за повышенной влажности почвы. Железобетонный свайный фундамент буронабивного типа более дешев и прост в исполнении. Его без проблем можно сделать самостоятельно.

Содержание

Что такое свайный фундамент?

Свайный фундамент – это вертикальные опоры из железобетона, погруженные в грунт. Сверху их обычно связывают ростверком либо монолитной плитой, которые служат основанием для стен дома. В зависимости от типа свай они в почву забиваются, закручиваются либо просто погружаются в заранее высверленные в земле отверстия.

Схема одного из видов с подземным ростверком

Железобетонный ростверковый вариант по внешнему виду и общей конструкции – прямой аналог ленточного фундамента. Только “лента” здесь меньших размеров и лежит не в грунте, а на сваях. Это отлично защищает ростверк от влаги и пучения. Причем вся энергия сезонного расширения/сжатия пластов почвы проходит мимо свайных опор. Они изначально погружаются ниже уровней промерзания грунта, стоя на плотном неподвижном основании.

Виды фундамента на сваях

В зависимости от технологии погружения опор свайные фундаменты бывают:

На висячих сваях;

На подпорных сваях.

В первом случае столбы как бы висят в земле без опоры на несущий слой за счет банальных сил трения. Во втором они наоборот опираются на твердые пласты грунта. Висячий фундамент требует большого количества свай и более основательных расчетов на базе серьезных геодезических исследований участка. Для строительства частных коттеджей в два-три этажа такую технологию не используют.

В малоэтажном домостроении более востребован подпорный вариант. Сваи здесь не забиваются сплошным полем, их требуется гораздо меньше. Для обычного дома за городом вполне хватает четырех опор по углам и нескольких под несущими стенами. Такой свайный фундамент своими руками выполнить гораздо проще.

Сваи для устройства подобного основания можно взять:

Винтовые (вкручиваемые) стальные.

Буронабивные из асбестоцементной трубы и железобетона внутри.

Виды свай для разных типов фундамента

Частные застройщики для строительства свайного жб фундамента обычно выбирают винтовую либо инъекционную (буронабивную) технологию. При этом у “винтов” из стали есть серьезное ограничение – глубина заложения при самостоятельном монтаже. При неглубоком залегании плотных слоев (до 2-х метров) их самостоятельно еще можно закрутить в землю, а вот для более длинных опор уже нужна будет специализированная техника.

С буронабивными аналогами ситуация принципиально иная. Они делаются из труб, для погружения которых в землю необходимо вырыть соответствующего размера яму. Даже если она потребуется под пару метров глубиной, в плотном не осыпающемся грунте выкопать такой котлован своими руками для будущего основания будет несложно.

Плюсы и минусы свайного основания

У каждого основания имеются плюсы и минусы. Это далеко не универсальный вариант для любого грунта. Не для каждого участка он подойдет. Зато стоит такое основание под частный дом не так дорого, как фундамент плита или заглубленный ниже точки промерзания жб ленточный аналог. В винтовом исполнении опора на сваях обойдется на 30–40%, а в буронабивном – на 20–25% дешевле.

Среди плюсов рассматриваемого варианта можно выделить:

Возможность устройства там, где классические варианты нельзя сделать из-за высокого УГВ, пучинистого грунта или большой глубины промерзания;

Высокая скорость и предельная простота работ при самостоятельном их выполнении;

Экономичность – выбрав фундамент на сваях, во многих случаях можно сэкономить до трети выделенных на обустройства опоры для дома средств;

Минимум земляных работ – для ленточного либо плитно-монолитного аналога копать земли придется в разы больше.

Минусы у свайного фундамента следующие:

Сложность проведения расчетов при проектировании;

Возможность применения только для легких зданий;

Необходимость утепления пола и невозможность устройства подвала.

Чтобы такое основание прослужило долго, подготовку его проекта лучше доверить профессионалам. Здесь очень важны тщательные исследования грунта и грамотные расчеты. Необходимо заранее предусмотреть, как поведет себя каждая свая в будущем под нагрузкой. Малейшая ошибка – ростверк и стены на нем поведет сразу же. В результате даже кровля из металлочерепицы или профнастила на крыше будет повреждена, не говоря уж о треснувших перегородках внутри здания.

Пример на забивных сваях

Второй важный момент – это ограничения по весу строения. Тяжелый керамический кирпич или бетон для коттеджа на свайном фундаменте брать точно не стоит. Здесь больше приемлемы каркасные либо пенобетонные технологии. Они позволяют возвести легкие стены, которые простоят на винтовых либо буронабивных опорах долго и без проблем.

И вообще, прежде чем выбирать тип основания под свой дом, следует тщательно изучить, что такое СИП-панели, кирпич, брус, бревно, газо- и пеноблоки со всеми их характеристиками и плюсами с минусами. Вес стройматериала стен сильно влияет на выбор вида фундаментного основания.

Буронабивной свайный фундамент своими руками

Представленная ниже пошаговая инструкция предусматривает самостоятельное возведение свайного фундамента в буронабивном исполнении с ростверком сверху. Это наиболее востребованный вариант среди частников, так как реализовать его несложно. Для работ нужны лишь трубы из асбестоцемента, бетонный раствор и стальная либо стеклопластиковая арматура.

Устройства выполняется в пять этапов:

Установка асбестоцементных труб и укладка в них арматуры.

Для изготовления буронабивных свай требуются асбестоцементные трубы диаметром 300–400 мм. Они послужат гарантией, что фундамент будет иметь хорошую несущую способность как по вертикали, так и в горизонтальной плоскости. И в отличие от стального варианта асбестоцемент не заржавеет в земле.

Скважины для опор проще всего сделать с помощью ручного бура с бензиновым либо электрическим двигателем. Глубина этих отверстий должна получиться в итоге на 30–40 см ниже точки промерзания грунта.

Свайные столбы располагаются по периметру строения и под несущими стенами внутри с шагом до двух метров. После выбуривания скважин на их дне насыпается песчаная подушка толщиной в 10–15 см. Затем сверху в качестве опоры под сваи заливается бетон еще на 25–30 см. И уже в этот не застывший раствор устанавливаются трубы из асбестоцемента. При этом они должны выступать над землей минимум на 30 см.

Чтобы трубы оставались строго в вертикальном положении, они обсыпаются песком, который повергается в процессе этого утрамбовке. Далее производится армирование опорных столбов. Для этого используется 3-4 прута из стали либо стеклопластика сечением 10–12 мм.

Армирующие стержни необходимо разместить по центру трубы на равном удалении друг от друга. Для упрощения монтажа их еще на земле можно связать поперечинами-распорками из проволоки. По высоте эти вертикальные пруты должны оказаться выше верхнего края трубы, выступая из последней на 15–20 см. После армирования эту несъемную опалубку остается лишь залить бетоном, следя чтобы внутри раствора не образовалось пустот.

Уже через 3–4 дня на получившиеся опоры можно монтировать ростверк из железобетона (с укладкой опалубки, армированием и заливкой бетонной смеси), стального швеллера либо бруса. В итоге между ним и землей должно оказаться просвет в 25–30 см. Укладывать ростверк непосредственно на грунт нельзя, его при пучении может попросту выдавить вверх и снести вместе с постройкой.

В завершении обустройства, лучше всего уже после возведения стен, опоры и ростверковую конструкцию следует закрыть с боков обшивкой. Здесь прекрасно подойдет профнастил для крыши или фасада либо декоративный кирпич. Только сначала надо уложить все коммуникации. Благо водопровод и канализация в доме на сваях проводятся между опор без дополнительных ухищрений и сверления бетона.

Применение фундаментов на сваях в строительстве

Фундамент на железобетонных сваях прекрасно подходит для многих типов частных малоэтажных домов. Сделать его самому, руководствуясь представленной выше пошаговой инструкцией, не должно составить труда. Вот только расчеты лучше заказать у специалистов. Для гаража или бани подобную основу можно рассчитать и самостоятельно. А для коттеджа проект фундаментного основания должен быть выполнен только профессионалом.

Источник