Строительство фундаментов для дачных домов

Фундамент под дачный дом

Строительство фундамента даже для небольшого дачного дома имеет большое количество особенностей. Учитывают типы грунта, уровень пролегания грунтовых вод, климатические условия в регионе и т.д. Важным является и размер бюджета, который владелец дачного участка готов выделить на строительство. Со всем этим поможем справиться мы — специалисты нашей компании.

Типы фундамента для дачного дома

Основное отличие фундамента для дачного дом от фундамента для обычного жилого строения городского типа состоит в его заглублении. Жилые дома с тяжелыми бетонными перекрытиями, требуют надежной основы, т.к. эксплуатация их более длительная. Дачные же дома более компактные, легкие, поэтому и фундаменты для них используют малозаглубленные.

Существует несколько типов фундамента, которые пользуются популярностью для строительства легких загородных домов. Наибольшее распространение получили фундаменты:

При выборе учитывают условия строительства, а также выделенный бюджет. Целесообразность возведения таких также зависит от типа постройки и особенностей ее эксплуатации (вид и качество строительных материалов, режим отопления и т.д.).

Совет эксперта! Чтобы обезопасить себя от риска возникновения проблем в эксплуатации дачного дома, перед его строительством важно определить тип грунта, его состав и склонность к пучению. Только после изучения этих факторов, получится определить уровень заглубления самого фундамента

Ленточный фундамент под дачный дом

Ленточный фундамент малозаглубленный (МЗЛФ) – надежное монолитное сооружение из бетона, кирпичной кладки или бутового камня. Формируется по периметру строения с учетом расположения его внутренних перегородок. МЗЛФ наиболее износостойкий вариант сооружения, повторяющий контуры будущего дома. Подходит для любых типов почв, кроме территорий, где близко пролегают грунтовые воды.

Рис. 1 Вариант с ленточным фундаментом

Область применения не ограничена. Идеальны для построек из кирпича, бетонных блоков и легких каркасных конструкций. Благоприятная почва – не склонная к пучению.

Столбчатый фундамент для дачного дома

Является одним из наиболее популярных разновидностей конструкций из-за своей невысокой стоимости строительства. Основой его выступают бетонные столбы, заглубленные в почву и выровненные в горизонтальной плоскости на поверхности.

Рис.2 Столбчатый фундамент под дачу

Монтаж столбов проводится в углах постройки, а также в местах расположения перегородок. После, такие опоры связывают металлом (ростверк) или брусом.

Материал изготовления зависит от материала стен дачного дома, а также от выделенного бюджета. Наиболее устойчивый вариант – армированный бетон. Также используют кирпичи, бетонные блоки и бутовый камень.

Плитный фундамент для дачи

Представляет собой монолитную армированную бетонную плиту, уложенную на подушку из песка и гравия. Идеальный вариант для плавающего грунта. Конструкция остается прочной при любых нагрузках. Используют ее и, как черновой пол будущего строения.

Рис.3 Плитный фундамент на дачу.

Монолитная плита, при соблюдении всех особенностей монтажа, способна стать надежной основной, как для легких каркасных строений, так и для 2-х или 3-х этажных кирпичных построек. Но, выбирая такой вариант основы для загородного небольшого дома, придется отказаться от погреба.

Свайный фундамент под дачу

Наиболее популярный вариант фундамента для легких загородных домов. Представляет собой он определенное количество железобетонных свай, заглубленных в землю. Сверху, связывают их металлическим ростверком или брусом.

Рис. 4 Свайный фундамент для дачного дома, который забивала наша компания.

Самая свая – стержень, конец которого заострен. Ее вбивают или же вкручивают в грунт на определенную глубину. Используют, как уже готовые конструкции, так и те, что изготавливают на месте строительства дачи. Существуют такие их разновидности: винтовые, забивные, буровые и набивные сваи.

Плюсы и минусы данных типов фундамента

Закладывание фундамента для дачи – наиболее важный этап строительства. Совершенные ошибки в этот период приводят к всевозможным рискам процесса возведения постройки и ее эксплуатации. При выборе типа фундамента важно проанализировать все их преимущества и недостатки.
Если хозяин дачного участка уже провел все необходимые исследования по типу грунта, уровню его промерзания и залегания грунтовых вод, можно переходить к выбору фундамента. Они имеют такие особенности:

• Ленточный. Надежен, имеет высокие несущую способность, долговечен, подойдет для любых построек. Среди недостатков выделяют высокую стоимость, длительность возведения и невозможность строительства на затопляемом грунте.
• Столбчатый. Экономичен в изготовлении, короткие сроки монтажа, прочность и устойчивость. Недостатки: невозможность возведения цокольного этажа, подвала, а также сложности в возведении для тяжелых бетонных или кирпичных домов.
• Плитный. Прочен, обладает высокой несущей способностью, долговечен. Но, такой фундамент наиболее дорогостоящий их известных.
• Свайный. Обойдется дешевле, в сравнении с другими типами, подойдет для любых видов грунта, надежен. Идеальный вариант для легкого одноэтажного дачного дома.

Наибольшей популярностью пользуется фундамент свайный забивной. Особенности его монтажа позволяют возвести надежную основу для загородного дома на любых почвах. Не угроза ему и грунтовые воды. Мы уже несколько лет работаем в сфере проектирования и строительства таких фундаментов. Этот вариант наиболее дешевый и быстрый в возведении. Всего за несколько дней человек получает качественное основание для своего дачного дома от нашей компании.

Совет эксперта! Забивной тип фундамента подойдет даже для участков, расположенных не только на неровной поверхности, но и на склоне. Это есдинственный возможный вариант создать прочную основу для дачного дома в экстремальных условиях

Долговечность фундамента — какой дольше простоит?

Выбирая тип фундамента для дачного дома учитывают его долговечность. Так, ленточная его разновидность зависит от материала изготовления, а также от качества выполненных работ. Если в качестве основного строительного материала был выбран кирпич, такой фундамент прослужит 40-55 лет. Если же из железобетона – до 75 лет. Наиболее же долговечным является бетонный вариант ленточного фундамента. Безопасный срок его эксплуатации больше 140 лет. Но, процесс закладывания его трудоемкий, а растраты на строительные материалы велики.

Совет эксперта! Прочность и долговечность возведенного фундамента зависит не только от качества материала свай, но и от качества проделанной работы. Поэтому, лучше не экономить, а доверить монтаж забивного свайного фундамента профессионалам компании Богатырь.

Рис 5. Сравнение типов фундамента, которые подойдут под дачный дом

Столбчатый же фундамент прослужит 70-80 лет, плитный – 150 лет. Для дачного же дома лучше использовать забивной вариант, т.к. он не требует больших финансовых затрат и прослужит 100 лет и более. Т.е. выбирая забивной свайный фундамент, вы получаете качество и долговечность за небольшую цену. Мы, специалисты kommtex, готовы вам в этом помочь.

Где лучше заказывать фундамент под дачный дом

Расчет материалов, их покупка и транспортировка с последующим монтажом, требует большого количества времени и сил. Стоимость таких работ самостоятельно также вычислить сложно. Поэтому, лучше обратиться к специалистам, которые готовы предоставить максимальный спектр услуг. Мы, специалисты компании Богатырь, уже несколько лет работаем в строительной сфере и знаем все нюансы проектирования и возведения свайных забивных фундаментов.

Мы готовы помочь на всех этапах, от выполнения замеров, произведения расчетов и до возведения самого фундамента. Наши мастера приступают к работе уже через несколько дней после заявки клиента. Возведение же свайного фундамента мы готовы провести за 1-3 дня (зависит от сложности работы). От клиента нужно только обеспечить беспрепятственное попадание наших мастеров и техники на участок. Дальше, мы все сделаем сами.

Также вы можете воспользоваться калькулятором просчета стоимости возведения фундамента, который есть на нашем сайте. По любым волнующим вопросам обращайтесь к нашим специалистам.

Источник

Фундамент под дачный дом своими руками

В нормативах СП 22.13330 от 2011 года четко указано, что при проектировании фундамента следует рассматривать несколько конструктивных решений, чтобы выбрать из них самый экономичный вариант.

Индивидуальному застройщику необходимо понять, что фундамент для дачного домика является элементом системы дом/фундамент/основание (грунт). Причем, именно последняя составляющая конструкции в 85% случаев является «слабым звеном».

Поэтому, если для снижения бюджета строительства решено сэкономить на полноценных геологических изысканиях, деньги неизбежно будут потрачены на улучшение конструкции, позже на ремонт фундамента. Доводы «самый надежный фундамент», «у соседа коттедж стоит без проекта» не могут серьезно рассматриваться в принципе.

Эксплуатационные особенности дачи

В силу сложившихся традиций любая дача имеет несколько эксплуатационных нюансов:

Периодический режим отопления

Для ликвидации морозного вспучивания в момент отсутствия владельцев, когда отопление отключено, необходимо полностью утеплить периметр дома под подошвой плитного, ленточного, столбчатого фундамента и отмостку вокруг него.

При периодическом отоплении необходимо утеплять грунт под всей подошвой здания.

Это необходимо для сохранения геотермального тепла, чтобы насыщенная влагой глина не могла вспучиться. Обязательным условием является пристенный дренаж, которым отводится верховодка, неизбежно скапливающаяся в подстилающем слое и пазухах обратной засыпки траншей фундамента, в которых использованы нерудные материалы. Сплошной слой гидроизоляционной мембраны или пленки должен присутствовать на всех бетонных поверхностях конструкции.

Стеновые материалы дома

Сегодня в большинстве случаев дачу строят по каркасной технологии, из СИП-панелей, сруба или газо-, пенобетонных блоков. Для деревянных зданий дешевле обходится столбчатый или свайный фундамент для дачи с брусовыми или металлическими ростверками. Для бетонной или кирпичной кладки придется заливать монолитные балки или плиты ростверка, чтобы обеспечить высокую пространственную жесткость стен из мелкоформатных материалов.

Совет! Вместо типового проекта садового дома для возведения его без геологических изысканий лучше заказать индивидуальный проект с учетом уровня грунтовых вод (УГВ) и геологического разреза пластов в пятне застройки. Экспертиза нулевого цикла, проект реконструкции и ремонт фундамента обойдутся значительно дороже.

Например, не обладающий профильным образованием и опытом строительства владелец участка не сможет выполнить узлы сопряжения стен, цоколя с полом, перекрытием, изготовить нормальное водоотведение, учесть уровень планировки, отмостки, подготовить основание.

Возможные варианты фундамента

Ввиду небольших сборных нагрузок от садового домика, индивидуальный застройщик может возвести своими руками любой фундамент с учетом состава грунта, УГВ, промерзания почвы и рельефа участка. Общими рекомендациями по выбору конструкции являются:

• если планируется пол по грунту, рациональнее выбрать плавающую или утепленную плиту, поскольку при выборе МЗЛФ владельцу фактически придется строить два фундамента – ленту и стяжку;
• бюджетным вариантом для перекрытия по балкам станут буронабивные или винтовые сваи на сложном рельефе, столбы на ровном участке и гравелистом, скальном, крупнопесчаном грунтах;
• МЗЛФ больше подходит для кирпичных, бетонных и срубовых построек, так как обладает высокой пространственной жесткостью, однако понадобится полный цикл работ по ликвидации морозного вспучивания;
• утепленная ребристая плита оптимально подходит для эксплуатационных условий дачи, может отливаться на участках с высоким УГВ (только при перепадах высот в пределах 1,5 м).

Важно! Необходимо составить примерную смету для разных фундаментов с учетом стоимости строительных материалов в регионе, обеспечивающих высокий ресурс и несущую способность для сборных нагрузок от здания, а уже потом выбирать тип фундамента.

Сборный столбчатый фундамент

Для садового домика из сруба, панелей СИП или «каркасника» можно соорудить столбчатый фундамент из бетонных блоков 20 х 20 х 40 см или керамического полнотелого кирпича при соблюдении следующих условий:

• УГВ – не поднимается в отдельные сезоны выше 1 м от подошвы кладки столбов;
• грунты – скала, гравелистый, крупный песок, супесь;
• рельеф – перепад высот не более 1 м.

В этих технологиях используются длинномерные конструкционные материалы (бревно, брус), являющиеся готовым ростверком. На склонах столбы опрокидываются боковыми усилиями почв, на глинистых грунтах их выдергивает при вспучивании наружу.

Обязательными условиями для столбчатого фундамента являются:

• кольцевой либо пристенный дренаж для сбора и отвода верховодки;
• утепление подошвы, при близком расположении столбов вместо шурфов для каждого столба отрываются траншеи, пенополистирол ЭППС укладывается вдоль всей стены.

Для тяжелых стен из камня и кирпича необходим монолитный ростверк на бетонных столбах. Он обходится слишком дорого, поэтому обычно рассматриваются другие варианты.

Плавающая плита с ребрами жесткости

Из-за необходимости утепления всей площади садового домика, обусловленной не постоянным режимом обогрева, утепленная плита не является самым дорогим фундаментом. Владелец получает готовый пол по грунту, при необходимости может заложить в конструкцию контур теплого пола. Что резко повысит комфортность эксплуатации дачи в межсезонье и зимой, поскольку полы и сами помещения будут прогреваться быстрее.

Снизить бюджет строительства можно лишь уменьшением толщины плиты:

• использование ребер жесткости – направленные вниз повышают прочность конструкции под несущими стенами, обращенные вверх заменяют цоколь постройки;
• проведение точного расчета в специальных программах – например, в ПО Robot моделируется система основание-фундамент-дом, что позволяет применить разряженное армирование, снизить толщину плиты до 17 – 20 см без потери прочности по изгибающим моментам.

Важно! Недостатком тонких плит является продавливание тяжелыми стенами и колоннами. Поэтому для запаса прочности 200 – 300% используют 30 см плиты сплошного сечения без ребер жесткости.

Свайно-винтовой ростверк

Для легкого каркасного, срубового, панельного садового домика свайно-винтовой фундамент подходит идеально:

• не нужно заказывать геологические изыскания;
• дом можно поставить на крутом склоне, болоте или побережье естественного водоема;
• бюджет строительства самый низкий, поскольку не нужно утеплять отмостку и подошву здания, укладывать дренаж, закупать песок, щебень для подстилающего слоя, обратной засыпки;
• сваи погружаются вручную или электродрелью в течение 1 – 2 дней;
• нижний обвязочный брус, венцы сруба являются деревянным ростверком, что дополнительно снижает смету.

Дачный домик на винтовых сваях.

Недостатками конструкции являются необходимость декоративно-защитной забирки, утепление коммуникаций в промерзающем подполье.

Важно! Необходимо выбирать винтовые сваи только из бесшовной трубы с качественной антикоррозионной защитой наружных поверхностей. При необходимости можно нанести антикор самостоятельно.

Ростверк по буронабивным сваям

При выборе для садового домика буронабивных свай, время строительства увеличится в сравнении с винтовыми конструкциями. Для буровых свай необходим бетон марки от В15, потребуется время набора прочности для возведения стен.

Бревенчатый дачный домик на буронабивных сваях.

Максимальный диаметр оснастки буров (ручных и моторизованных) составляет 40 – 50 см. Для тяжелых кирпичных домов потребуется аренда спецтехники, чтобы пробурить скважины большего размера. В качестве несъемной опалубки применяются полимерные или асбоцементные трубы. Деревянные и металлические ростверки сложнее крепить в бетон, чем к металлическим пластинам оголовков винтовых свай.

Важно! Не рекомендуется эксплуатация буронабивных конструкций на болотах и участках с высоким УГВ.

Ленточный фундамент

Для кирпичных многоэтажных дач, домов из газобетона применяют ленточный фундамент с глубиной заложения:

• незаглубленный – только на грунтах с высокой несущей способностью, грунтовые воды должны отстоять минимум на 1 м от подошвы ленты;
• малозаглубленный – на слабо- и средне пучинистых почвах с организацией дренажа, утепления отмостки, подошвы ленты, внутреннего периметра здания, использованием нерудных материалов в пазухах обратной засыпки и подстилающем слое;
• заглубленный – исключительно для домов с подвальным этажом.

Важно! Пол по грунту и плита перекрытия для дачного дома не рассматриваются в МЗЛФ в принципе, так как повышают бюджет строительства на 30 – 60%. Используется перекрытие по балкам, которое не требуется утеплять.

Таким образом, для дачного домика могут использоваться все существующие фундаменты. На сложном рельефе дешевле обходятся сваи, на ровных гравелистых, песчаных, скальных почвах столбчатые фундаменты. Плавающая утепленная плита экономически выгоднее при высоком УГВ. Ленточный фундамент МЗЛФ обычно выбирают для тяжелых бетонных и каменных стен.

Совет! Если вам нужны строители для возведения фундамента, есть очень удобный сервис по подбору спецов от PROFI.RU. Просто заполните детали заказа, мастера сами откликнутся и вы сможете выбрать с кем сотрудничать. У каждого специалиста в системе есть рейтинг, отзывы и примеры работ, что поможет с выбором. Похоже на мини тендер. Размещение заявки БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает. Работает почти во всех городах России.

Если вы являетесь мастером, то перейдите по этой ссылке, зарегистрируйтесь в системе и сможете принимать заказы.

Источник