Свайный фундамент рядом с колодцем

Подскажите, можно ли копать колодец в метре от дома?

Очень хотим колодец на приусадебном участке, реально во дворе можно разместить колодец только в метре от дома. Можно ли так копать колодец? Какие существуют нормативы или правила размещения колодца на участке?

Есть примеры когда колодцы размещают и в доме , но обычно это скважины. специалисты бурят колодцы не ближе 2 метров, но это связано с возможностью подъезда бурильного станка Но судя по всему , что у вас проблемы с выбором места, то нужно знать , что расположение колодца не должно быть ближе 30 -50 метров от выгребных ям, все зависит какая у вас почва, а в некоторых случаях расстояние до выгребных ям или компостных куч должно составлять не менее 100 метров, так что вначале надо определится с этим , а потом уже решать как выкопать колодец. Но если у вас нет проблем с сан-эпидем нормами, тогда лучше делать скважину, а колодец вблизи дома просто не желателен.

Я бы не советовал и причины следующие:

Есть документ СП 53.13330.2011 (это актуальная редакция СНиПа 30-02-97, планировка и застройка).

Минимальное расстояние от фундамента 3-и метра.

Конечно Ваше дело Вы можете не обращать внимание на эти правила, дом частный, но прислушаться надо.

Далее, ширина отмостки вокруг дома (по периметру), свес разный, но в среднем это всё тот же метр, Вы просто отмостку загубите, со всеми вытекающими (фундамент будет размываться).

Надо знать какой фундамент и какой тип почвы на Вашем участке, но в любом случае нагрузка на фундамент не только сверху вниз, но и сверху в стороны, копая колодец Вы несущую способность грунта ослабите, а это очень большая проблема.

Далее, колодец не скважина, это сооружение проветриваемое, то есть повышенная влажность в районе колодца, обеспечена, влага оседает на фасаде, а это грибок, плесень и.т.п.

Если целом, то при желании и внутри лома можно колодец выкопать, но всё это делается до копки траншеи под фундамент, а не после.

После не менее 3-х метров, всё остальное сплошные проблемы.

Источник

Правильное расположение колодца на частном участке: требования законодательства

Купив загородный участок, собственники сталкиваются с необходимостью обустройства колодца. Чтобы этот объект соответствовал санитарно-гигиеническим нормам, был безопасным при эксплуатации, важно правильно выбрать место для строительства шахты.

К нам в редакцию обратился читатель, который столкнулся с подобной проблемой: «Купил недорого участок, к которому не было подведено централизованное водоснабжение. Чтобы обеспечить дачный домик водой, задумался о строительстве колодца. В интернете прочитал, что нужно правильно выбирать место для бурения скважины. У меня участок с достаточно скромными размерами, на котором построен небольшой дом, есть хозяйственные постройки. Как определить оптимальное место для строительства колодца?»

Нам часто поступают подобные вопросы. Мы изучили тему и дадим исчерпывающие ответы на вопросы читателей. Далее рассмотрим основные требования законодательства, строительные нормы и правила, регламентирующие этот процесс.

Содержание

• Нормы законодательства
• Идеальное месторасположение
• Расстояние от фундамента
• Альтернативное решение
• Расстояние от других объектов
• Удаление от септика
• Расстояние от забора
• Колодец вблизи от дома
• Колодец далеко от дома

Строительство колодца желательно планировать еще до начала возведения любых объектов на участке. Однако чаще оказывается, как в случае с нашим читателем, что дом уже построен, надел имеет хозяйственные постройки. Как поступить в этом случае? Нужно рассмотреть внимательно план участка. При выборе места для создания скважины учитывается удобство пользования объектом. Важно, чтобы точка водозабора находилась на соответствующем расстоянии от источников загрязнения, а также других объектов.

Колодец не должен мешать проезду, наносить вред расположенным рядом объектам, в том числе другим колодцам, постройкам соседей.

Нормы законодательства

При строительстве колодца на частном участке учитывают требования следующих законодательных актов:

• СНиП 30-02-97. Этот документ был дополнен в 2019 году. Теперь при строительстве скважин с водопотреблением свыше 100 кубов в сутки требуется регистрировать объект, получать лицензию и платить налоги. В СНиПе указываются рекомендации о строительстве объектов на участке. Местная администрация СНТ или иного типа товарищества в регламенте указывает соответствующие требования к расположению объектов. При составлении устава учитываются рекомендации СНиПа.
• СП 53.13330.2011. Это руководство позволяет определить на схеме участка правильное место для колодца. Его применяют в ходе разработки плана надела до начала строительства жилых и хозяйственных объектов.
• СП 31.13330.2012. Эти правила регламентируют строительство на собственном участке объектов санитарно-бытового типа.

Чаще всего на загородных участках создают шахтные колодцы. Их строят с учетом источника воды на соседнем участке. Работу по выбору места для строительства колодца нужно доверить специалисту. Если не учитывать глубину, объем точки водозабора соседей, после строительства вода может уйти в новую скважину. Это приведет к разбирательствам с соседями. Они выиграют дело в суде, а ваш колодец будет закрыт за ваши средства. Поэтому стоит тщательно подойти к процессу выбора точки водозабора.

Идеальное месторасположение

Собственникам загородных участков приходится соблюдать целый свод правил при размещении объектов надела. Особенно сложно подобрать оптимальное место для бурения скважины собственникам узких и небольших участков. Идеально расположенный колодец должен:

• Находиться на достаточном удалении от фундамента, чтобы не стать причиной разрушения дома из-за подмыва основания.
• Не мешать соседям.
• Не находиться слишком далеко от дома. В противном случае потребуется сложная система коммуникаций, которая будет стоить дорого, будет засоряться.
• Отстоять на достаточном расстоянии от источников загрязнения.
• Не мешать проезду, проходу, деревьям, огородным культурам.
• Отстоять от дороги.
• Быть выше уровня септика (выгребной ямы) на собственном и соседнем участках.
• Отстоять от объектов на участке на установленном СНиПом расстоянии.

Соблюсти все требования порой очень сложно. Если удается найти подходящее место для бурения, не всегда здесь есть вода. Это делает поиск подходящего месторасположения сложным процессом.

Расстояние от фундамента

Проще выбрать оптимальное место для строительства шахты колодца, когда дом еще не построен. Если же здание уже существует, стоит учесть тип фундамента. Особенно страдают от близкого расположения колодезной шахты малозаглубленные основания домов. Если здание построено на ленточном фундаменте на глине, скважину делают как можно дальше.

Такая мера безопасности необходима, так как после выкапывания шахты вода поднимается на 1,5-2 м относительно водоносного горизонта. Поэтому колодцы небольшой глубины будут самыми проблематичными при эксплуатации. Такие шахты обустраиваются в местности, где грунтовые воды подходят близко к поверхности. После обустройства ствола колодца может происходить подтопление. Уровень воды поднимется, будет просачиваться через стенки шахты.

Это приводит к подмыванию фундамента. Со временем он будет разрушаться, что влечет за собой самые нежелательные последствия для здания. Жить в таком доме небезопасно. Ствол колодца должен быть качественно герметизирован. Лучше всего применять в этом случае железобетонные кольца. Используя для строительства шахты камень, кирпич или дерево, нужно выбрать качественные материалы для герметизации.

Альтернативное решение

Если дом еще не построен, можно сделать колодец непосредственно в здании. Это решает проблему удаления скважины от разных объектов. Внутренняя планировка дома должна быть правильно спроектирована. Колодец должен находиться на соответствующем расстоянии от фундамента.

Подобное решение позволяет сэкономить пространство участка, сократить расходы на обустройстве водопровода. Сначала на участке создается скважина, а затем роют котлован для фундамента. Учитывается тип грунтов, топографические особенности местности.

Преимуществами подобного решения является комфорт при обустройстве системы коммуникаций для подачи воды в ванную, санузел, кухню. Потребуется минимальное количество труб и насос с меньшей мощностью. Это сокращает затраты на обустройство системы водоснабжения.

Строительство колодца внутри дома имеет и ряд недостатков. Например, если оборудование, подающее воду, выйдет из строя, нужен ремонт скважины. Для этого может потребоваться специальное оборудование, которое невозможно использовать в условиях подвала. Чтобы периодически чистить шахту, нужно обеспечить достаточное пространство вокруг скважины. Материалы отделки в подвале должны быть устойчивыми к воздействию влаги.

Также строительство точки водозабора внутри дома уменьшает количество полезной площади. Поэтому для нашего читателя, обратившегося за советом к экспертам, этот вариант не подходит. У него на участке уже построен небольшой дом. Поэтому обустраивать колодец внутри строения нет смысла.

Расстояние от других объектов

Согласно санитарно-гигиеническим и строительным требованиям, колодец должен располагаться на соответствующем расстоянии от других объектов надела:

• от построек для содержания животных (кроликов, кур, собак и т. д.) – на 30 м;
• от хозяйственных построек без фундамента – минимум 1 м;
• от деревьев – 4 м;
• от кустарников – 1 м;
• от септиков, выгребных ям, туалетов, прочих объектов, которые могут вызвать загрязнение – не менее 50 м.

Удаление от септика

Если на участке нет централизованного водоснабжения, то и общая канализационная система отсутствует. Обустраивается септик, который станет отличной альтернативой выгребной яме. Современное оборудование для автономной канализации обладает массой достоинств. Но все равно это источник возможного загрязнения питьевой воды.

Чтобы выполнить требования санитарно-гигиенических норм, септик должен находиться на расстоянии от колодца не менее 20 м (при условии, что используется герметичная емкость). Нечистоты со временем откачивают ассенизаторской машиной. Поэтому септик располагают в непосредственной близости от проезжей части.

Такие же требования действуют по отношению к септику соседей. Их система автономной канализации должна находиться на расстоянии 20-50 м, в зависимости от вида септика.

Расстояние от забора

На загородном участке ограждение проходит вдоль улицы или проезжей части и по межевой границе между наделами. Четких правил отступа от заборов в современных СНиПах и СанПиНах нет. Однако рекомендуемое расстояние составляет 5 м, если речь идет об ограждении между участком и проезжей частью. Это позволяет предотвратить загрязнение питьевой воды.

От забора соседей колодец может располагаться на расстоянии от 1 м. Но судебная практика показывает, что проблем не возникает, если от межи отступают минимум 2 м. В этом случае скважина не будет мешать соседям.

Колодец вблизи от дома

Если точку водозабора можно создать в непосредственной близости от жилого дома, это самый простой вариант. Обустраивается один смотровой колодец на входе трубы в здание. Наружная разводка монтируется на расстоянии 20 см от стены дома. Поэтому если смотровой колодец имеет диаметр 1 м, от его центра до здания должно быть не менее 70 см.

Колодец далеко от дома

Сложнее спроектировать план участка, когда точка водозабора располагается далеко от дома. В этом случае монтируют несколько смотровых колодцев. Максимально допустимое расстояние между ними составляет 15 м.

Так как водопроводная трасса в этом случае длинная, может потребоваться создавать повороты. В местах, где коммуникации меняют направление, обустраиваются поворотные колодцы. Соединять трубы нужно очень точно. В местах поворотов чаще всего случаются засоры.

Еще сложнее обстоит ситуация с прокладыванием трассы от колодца, если на участке есть перепады высоты. Трубы имеют значительную протяженность, поэтому их закладывают в этом случае на разной глубине. Для этого применяется перепадная конструкция.

Трасса должна проходить под наклоном по отношению к колодцу. Смотровые люки обустраивают на расстоянии от других объектов. Это регламентируется исключительно особенностями рельефа участка.

Поиск оптимального места для бурения скважины является сложной задачей. Поэтому эту работу должны проводить специалисты. На принятие решения влияет несколько факторов одновременно. Соблюдение всех требований относительно расположения колодца позволяет не только создать долговечную точку водозабора, но и обеспечить безопасную эксплуатацию жилого дома, прочих объектов на участке.

Читайте на нашем портале о том, как подключить свой дом к централизованному водоснабжению (и есть ли в этом смысл). Также рекомендуем изучить основные ошибки при организации водоснабжения, которые чаще всего возникают у домовладельцев. В нашем видео — установка колодца «с секретом» и летнее водоснабжение на участке своими руками.

Источник

колодец вблизи дома

Хочу сделать колодец(из жб колец) в 2 метрах от дома.Мос.обл.,глина,фундамент ленточный,малозаглубленный,дом из газоблоков.Колодец глубиной 10 мет.Возможно ли это без всяких последствий.
Ну типа,вода вымоет грунт из под фундам.,он треснет,дом разрушится.

если кольца диаметром метров 5 ,то беды не избежать ; )

Да обычные,для воды..Я же не о септике для очень большой семьи пишу))

2воддиной Если кольца с замком, судя по глубине колодца — это не верховодка. то что ему будет( в смысле фундаменту/дому). Колодец на такой фундамент не повлияет. Другое дело — мелкозаглубленный ленточный фундамент на глине — экстрим, как бы помягче сказать — крутой. Я бы даже хозблок на такой фундамент побоялся бы ставить. Сколько видел продающихся за копейки крутых коттеджей, стоящих на никаком фундаменте(фундамент ленточный, малозаглубленный). Как мне говорили опытные строители, стоимость фундамента — 11% от стоимости дома(без отделки). Лично у меня классика — песок 20 см, подушки, три блока шестидесятки — цоколь из простого кирпича плюс дренаж по периметру ниже уровня подушек. И то, несколько плиток в ванной треснули(дом оседает). А Вы о колодце беспокоитесь. Копайте смело, только кольца бетонные должны быть с замком и про глиняный замок не забудьте вокруг колодца. Успехов

Да не о колодце я беспокоюсь..))А о фундаменте..Фундаменте сделаном по технолоии FPSF — Frost-Protected Shallow Foundations..

2воддиной Что за . ваш FPSF — Frost-Protected Shallow Foundations. Ссылочку плиз.

2 воддиной
А по русски можно?

2воддиной
В зависимости от почвы и веса постройки, дом может поехать из-за того, что кольца в колодец опускаются в более большую яму. Вот во время усадки почвы вокруг колодца и может случиться бяда.

Да просто по периметру фундамент обложен пенопластом,плюс под сплошной бетонной плитой пола..
Ну вот два диаметрально противоположных мнения..Хотя бы три мнения)))

воддиной написал :
Хочу сделать колодец(из жб колец) в 2 метрах от дома.

Мне кажется это стрёмно.Если будете копать постарайтесь чтобы вокруг поменьше шлялось народу.Положите вокруг шахты доски чтобы уменьшить давление на грунт.Я этого сразу не сделал и шахта ушла от вертикали.Кольца желательно с замком или Н-образные фиксаторы из арматуры нужно ставить между ними.

Вы не поняли — мнения не противоположные. Я же русским языком написал:

DMC написал :
В зависимости от почвы и веса постройки,

Ничего и кто вам точнее не скажет.

Обычно же на территории, если колодец предполагается рядом с домом или вообще под ним, то сперва строится он, а уже потом дом.

Кольца с замком — многие колодезники их не любят в виду того, что зачастую они просто не стыкуются друг с другом. При покупке этом момент обычно не проверяют — но если крановщика уговорите на эту затею, тогда другое дело. Хотя они лучше обычных защищены от вертикальных и горизонтальных подвижек.

.
Зачем септик возле дома? Это же запахи . вероятность взрыва метана . и пр.
Если септик заглублен не ниже глубины заложения фундамента, то при учете выше сказанного, допускается его сажать возле дома!

Igor Barishp написал :
Зачем септик возле дома?

Если для вас колодец ассоциируется исключительно с септиком, тогда ладно.
Если нет — внимательно прочтите первое сообщение))

Ну а на счет септика возле дома — читайте нормативку.

Dmc,да я тоже на русском написал-«глина,фундамент ленточный,малозаглубленный,дом из газоблоков»)))
Ну хорошо,теперь все понятно..Просто смущало,что в некоторых домах колодец
сделан внутри дома. А ведь точно,вначале они рыли колодец,а уж потом фундамент..ДМС,подскажите тогда пожалуйста,на каком минимальном растоянии от дома можно сделать колодец без вреда для здоровья ?))

Ну бог его знает на каком?
Состав почвы, который вы перечислили русским языком, это только некоторая составляющая местности. Так же важно высота грунтовых вод, наличие и интенсивность подвижки пластов, етс.
Т.е. если состав почвы может быть одинаков, но в одном месте грунтовка близко и промерзает, а в другом она глубоко — то эти территории будут вести себя абсолютно по-разному, а на границе будут ощутимые сезонные подвижки пластов.

Минимальное расстояние от дома по санитарным нормам для колодца — я не нашел таких данных. Для септиков и других сбросов — данные есть. А вот источник воды и жилище.

Не знаю что посоветовать, кроме как основываясь на личных наблюдениях и опросе местных жителей, я всего лишь привел вполне возможный вариант развития событий.
Да, вот такой я противный.

2Воддиной
В книге «Колодцы и погреба»обнаружил рекомендацию:»От оголовка колодца на расстоянии 2,5м или более рекомендуется уложить слой мятой жирной глины. »
Выводы делать Вам.

Уважаемый Воддиной. Ройте где захотите.Никого не слушайте.Весом вашего дома можно пренебречь!
Никуда он не денется! Ройте смело.

2SGore
Уважаемый, вы сперва денюшку на страховку отложите. А то вдруг у человека, после этого вашего совета дом поедет. Вот тогда, на востстановление вы ему эту денюшку и отложите.
Что? Не слышу. Ах «а не пошел бы ты с такими советами».
Ну тогда и не подставляейте человека, если дуб дубом.

Гмм, 2.5 метра жирной глины — это не расстояние от дома, а глиняный замок, для исключения проникновения верховых и паводковых вод в колодец. Своеобразная гидроизоляция. ))

В какой-то степени солидарен с Dmc, колодец в 2 метрах от дома достаточно непродуманная затея. Не зная как текут подземные «реки» это очень рискованно. На глазах есть такой колодец, Подмосковье по Киевке. Всего-то 4 кольца, но земля вокруг куда-то уходит вниз, приходится посыпать. Такое ощущение, что с точки зрения воды поставили удачно, над подземным ручьем, но с другой стороны этот ручей и является глатателем земли. Видно при рытье колодца нарушили естественные глиняные замки и земля понемногу стала уходить в этот ручей.

Уважаемый Dmc! Посылать никого никуда не надо. Это неприлично. Я все-таки закончил теникум
Строительно — архитектурный по специальности: строительство водопроводных и канализационных сетей и сооружений. Посему могу кое-кому кое-куда вставить. И так подробнее, если хотите. Я
коротенько:
1 Дом частный ( надеюсь не многоквартирный ) нагузка на почву мин. — мона пренебречь.
2 В выкопанный колодец закладываются камни,галька,отсев. Скока? скока надо. Это и есть ба-
ласт который не даст колодец замыливать, но вода должна поступать.
И пожалуйста, не надо оскорблять, а литературы по этой проблеме — навалом.
Все очень просто — как грабли!

Могу сказать как практик: уже несколько лет мы живем в доме, где от колодца до пристроенной к дому кухни как раз примерно 2 метра. Колодец хороший, столб воды 1,7 м, полностью восстанавливается за 2 часа. Когда его копали, расстояние до дома было примерно 5 — 6 м, но семья росла, и дом стал обрастать пристройками. Мой муж и его брат построили по кухне с разных сторон дома, и через несколько лет, не смотря на фундамент 1,8 м и штробление стен эта самая кухня брата моего мужа начала отъезжать от дома в сторону колодца. Теперь каждый год мы наблюдаем, как щель между стенами все увеличивается и увеличивается. Так что, если есть возможность, все-таки лучше сделать отступ от дома побольше.

Kayart написал :
. не смотря на фундамент 1,8 м и штробление стен эта самая кухня брата моего мужа начала отъезжать от дома в сторону колодца. Теперь каждый год мы наблюдаем, как щель между стенами все увеличивается и увеличивается.

Скажите, сам колодец (его геометрия) при этом нарушается?
Может пристройка сдвигается за счет промерзания грунта между ее фундаментом и фундаментом основного строения?
Уклон земли есть. в какую сторону?

dmc написал :
Гмм, 2.5 метра жирной глины — это не расстояние от дома, а глиняный замок, для исключения проникновения верховых и паводковых вод в колодец. Своеобразная гидроизоляция.

Абсолютно с вами согласен.Если скат крыши направлен в сторону колодца делать его придётся обязательно.Что касается самого колодца:выкопал его в конце августа,замок не сделал т.к.отпуск кончился.Осенью всё было нормально,а вот весной грунт просел вокруг шахты 0.5м в глубину и на метр вокруг.Колодец находится на открытом месте и строений рядом нет.Но повторяю,грунт песчаный.

Ну вот,начались ужасы..Пожалуй не буду рисковать.
Есть еще возможность сделать колодец в 8 метрах..
Но тогда вместо трех метров трубы до котельной,придется вести 30 метров водопровода. ((

o_e написал :
Скажите, сам колодец (его геометрия) при этом нарушается?
Может пристройка сдвигается за счет промерзания грунта между ее фундаментом и фундаментом основного строения?
Уклон земли есть. в какую сторону?

Колодцу 43 года, прошлым летом чистили и штукатурили — там только кое-где штукатурка отвалилась. Кольца самодельные шестигранные, шахта не деформирована, глубина — 8 м. Уклона уровня почвы в сторону колодца нет. Фундамент (ленточный) залит вплотную к фундаменту старой части дома, стены при этом были дополнительно связаны штроблением. Ничего не остается, как только регулярно штукатурить щели. При этом наша аналогичная пристройка с противоположной стороны дома не отходит даже без штробления и связывания стеновой кладки с основным строением.

Воддиной
И заметте,на глубине не менее !.4 метра по СНиПу. А если у Вас под ногами течет Волга или на худой конец Дунай , то унесет Ваш домик даже если в 10 метрах колодец будет. Делают колодцы даже в
доме — только дюже неудобно туда кольца запихивать да землю выносить. А так над головой не кап-
лет. Вы посмотрите у соседей что? Подумайте.Скорее всего в районе Вашего «строительства» катаклизмов нет. Конечно карта гидрогеологии это хорошо. Но уж больно накладно.А так если денег не жаль,то делайте.

Гмм, а посыл за глупость и диплом — они как бы не связаны.

А ваша специальность, раз уж вы ее упомянули — никоим образом не контачит с колодцами.

SGore написал :
1 Дом частный ( надеюсь не многоквартирный ) нагузка на почву мин. — мона пренебречь.

Гмм. и что с того, что частный.. Раз частный, то пусть рухается или стоит. вобщем как карта ляжет?

SGore написал :
2 В выкопанный колодец закладываются камни,галька,отсев. Скока? скока надо. Это и есть баласт который не даст колодец замыливать, но вода должна поступать.

Брр. Вот вы о чем только что сказали? При чем здесь замыливание и баласт?
Ты вообще-то понимаешь про что сейчас ведется речь?
Ладно, чтобы не было недопониманий. Речь ведется про то, что изначально грунт утрамбован, годами и веками. На этот грунт поставили дом.
Теперь рядом с ним хотят выкопать колодец. Все замечательно, если не считать один момент. Во время рытья колодца ты тревожишь грунт. Далее — для того, чтобы после этой экзекуции у тебя не наблюдалось подвижек почвы, тебе надо утрамбовать грунт вокруг колодца соответствующим образом. Это нереально. Даже если ты создашь вокруг колодца слой сопоставимый по плотности с окружающим грунтом, то уж ты никак не сможешь учесть всех тонкостей слоев по глубинам. А это значит, что опять мы будем наблюдать подвижки. Правда, возможно в меньшей степени, в других направлениях.

SGore написал :
И пожалуйста, не надо оскорблять, а литературы по этой проблеме — навалом.
Все очень просто — как грабли!

А вас никто не оскарблял, пока. И надеюсь, до этого не дойдет в будущем. Просто порекомендовали застраховать свой совет.
Просто не надо давать советов, которые людям могут обойтись очень дорого.
На счет книжек — это все на уровне научной фантастики, ибо при описании разных способов в этих книгах никогда не учитывается самый главный участник — особенности грунтов в месте рытья колодца. У десятка может и проскочить, а у одинадцатого, как раз того, кому вы дали совет, может все и обломаться.
Поэтому не надо делать заявлений типа:

SGore написал :
Ройте где захотите.Никого не слушайте.Весом вашего дома можно пренебречь!
Никуда он не денется! Ройте смело.

Если хотите что-то посоветовать, то старайтесь, чтобы при любых раскладах ситуаций, пользователь получил именно то, что хотел. Типа как 2+2=4, и хоть ты все с ног на голову поставь — а результат не измениться.
Если у тебя такого совета или споссоба нет, то всего лишь можешь описать метод, привести пример, описать особенности или подводные камни, етс. А человек пусть сам решает на что поставить. Но вот заставлять его подталкивать — не надо, т.к. в противном случае виноватым будешь ты. Оно тебе надо?

Источник