Течет стена над окном

Как устранить протечки воды через стены

С некоторых пор стала протекать стена в квартире, обращение к специалистам домоуправления результатов не дали. Решил погуглить в инете материал на эту тему. Вот, что удалось найти, может кому-нибудь пригодится.

Что может повлечь за собой протекание воды от дождя

Нормальная практика возведения стен современного дома — это многослойность. Если раньше стены строили из одного материала, добиваясь утепления просто толщиной стен, то теперь поступают более рационально.

Современная стена как правило состоит из трёх слоёв

• Первый, внутренний слой — это несущий слой. Например, это может быть строительный блок (шлакоблок, ракушечник, красный кирпич и т.д.).
• Затем идёт слой изоляции — это утеплитель и одновременно гидроизолятор. Им может быть банальный пенопласт (это дешёвый, но не самый лучший изолятор).
• Третий слой — декоративно-укрепительный, к примеру, красивый жёлтый кирпич или просто штукатурка с «короедом».

Из всех этих трёх слоёв единственное, что греет нас зимой — это второй изоляционный слой, который может быть всего пятисантиметровым куском пенопласта.

Как это работает?

Довольно просто. Внешний декоративный слой никакой особой функции кроме «красивости» не несёт. Внутренний несущий слой тоже тепло не удерживает, однако он его аккумулирует. Когда зимой мы включаем отопительную систему, то именно внутренний слой стены нагревается от неё и является как бы его накопителем. Удерживать же создаваемое тепло помогает именно изоляционный слой, тот самый пятисантиметровый слой пенопласта, что вставлен между блоками и жёлтым кирпичом (это на примере нашего дома).

Помимо теплоизоляции второй слой также является и гидроизолятором. Когда идёт дождь, особенно если он косой и с сильным ветром, то внешний слой стены обязательно мокнет. К примеру жёлтый кирпич намокает быстро и ведёт себя как паролонная губка. Таким образом, вся стена становится насквозь мокрой. Однако влага не проникает в интерьер помещения, потому что её движению внутрь препятствует тот самый слой пенопласта или другого изолятора.

Во всём доме всё именно так, за исключением одного единственного места — кирпичной кладки над балконной плитой. Три кирпича стоят непосредственно на балконной плите. На кирпичах стоит оконный блок. Отлива нет. Вода с окон (а окна очень большие во всю стену шириной и высотой) стекает прямо на кирпич, кирпич быстро намокает и вода попадает на внутренню часть балконной плиты, откуда прямиком капает в прихожую на первом этаже.

То есть в этом месте внешняя декоративная кирпичная кладка никак не изолирована от интерьера. Внутреннего блока в этом месте вообще нет, как нет и второго изоляционного слоя. То есть, это ещё и место проникновения адского холода, более того, вода, которая попадает на балконную плиту (а балкон не застеклённый и у него даже нет козырька), тоже течёт к кирпичам, потому что плита абсолютно горизонтальная без уклона наружу, кирпичи от этого тоже мокнут и вода через них проникает внутрь.

Так строить нельзя

• Во-первых, оконный блок нужно было ставить на металлический отлив, тогда вода хотя бы не попадала непосредственно на кирпич, и кирпич намокал бы только от косого дождя (что, в общем-то, тоже ничего хорошего).
• Во-вторых, кирпич надо было ставить не на плиту, а на изолятор и выводить этот изолятор наружу.
• В-третьих, изолятор должен быть и с внутренней стороны кирпича. В идеале это должен быть какой-то гибкий изолятор, который бы попросту не дал воде затечь внутрь, и она бы по этому изолятору вытекала только наружу.

В начале, следует осмотреть наружные части стен. Обычно, протечки могут быть видны по мокрым пятнам или водному сочению. Что бы предохранить стены от протеканий, следует тщательно осмотреть их и, если вы заметите соль на бетонной поверхности или разрушение отделочных материалов, то в скором времени, возможно протекание воды.

Ищем источник протечек

• Удаление с поверхности (если таковые имеются) отделочных материлов, таких как: шпаклевка, штукатурка, краска.

• Берем углешлифовальную машинку с одетыми на нее чашками для бетонной шлифовки и зачищаем поверхность. В конце этого процесса будут выявлены все места с протечками.

УШМ с алмазным кругом не способна исправить ошибки, допущенные на предварительных этапах. Ее задача – лишь снять самый слабый слой бетона и слегка подровнять полученную поверхность. Технику безопасности во время шлифовальных работ требуется соблюдать неукоснительно. Любое неосторожное движение приведет к разрушению бетона и травмам! Инструкции по работе следующие:

• перед включением инструмента убедитесь в его исправности. Проверьте крепление рабочих элементов – чаши или круга;
• время работы машины – 15 минут, после чего ее отключают до тех пор, пока температура ее и воздуха в помещении не сравняются;
• позаботьтесь о специальном костюме, который защитит вас от пыли, получаемой в процессе выполнения шлифовки;
• примите меры по обеспечению своевременной замены изношенных чашек и кругов на аналогичные для поддержания высокого качества работ.

Данные работы рационально выполнять ручными шлифовальными машинами с алмазными чашками большой зернистости. Процесс начинают, как правило, от любого угла. Рациональнее всего проводить шлифовку небольшими полосками, опускаясь от потолка к полу.

Периодически работу нужно останавливать и проверять ровность стены уровнем. Если она максимально приблизилась к ровной вертикали, переходите к следующей полосе. Большое значение это имеет, если на бетонные стены уже нанесена

• При наличии арматуры в месте с протечкой, следует ее выжечь с помощью электросварки.

• Если имеется рыхлый бетон, то его обязательно нужно удалить перфоратором или отбойным молотком.

• Бывает, бетонная поверхность сырая и в неровностях и увидеть течь очень сложно. В таких случаях, следует посыпать поверхность бетона смесью под названием «Бастион Го».

Обмазочная гидроизоляция Бастион ГО — это специализированная гидроизоляционная смесь на цементной основе.

Приготовление раствора

Сухую смесь засыпать в отмеренное количество воды (на 1 кг сухой смеси требуется 0,28 — 0,3 л воды) и перемешивать в течение 3-4 минут электромиксером или электродрелью со специальной насадкой до получения однородной консистенции. После этого необходимо выждать 7- 10 минут и повторно перемешать. Растворная смесь готова к употреблению. Время использования готовой смеси не более 40-60 минут.

Порядок работы

Готовый раствор наносится кистью или щеткой. Для создания надежного гидроизоляционного покрытия раствор БАСТИОН ГО рекомендуется наносить в 2-3 слоя. Нанесение первого слоя раствора производится на увлажненную поверхность. Последующие слои наносятся сразу после схватывания предыдущего слоя (4-6 часов). Толщина одного слоя не должна превышать 2 мм.

Растворную смесь рекомендуется периодически перемешивать. Повторное разбавление раствора водой не допускается. На поверхностях, подверженных интенсивным механическим воздействиям, покрытие следует защитить от возможных механических повреждений.

При работе с БАСТИОН ГО и дальнейшем уходе за ним следует руководствоваться общими нормами и правилами по работе с цементными материалами. Производить работы рекомендуется при температуре воздуха не ниже +5ºС. Гарантийный срок хранения в сухом помещении в таре производителя составляет 6 месяцев со дня изготовления.

Предназначена для создания тонкослойного высокопрочного водонепроницаемого морозостойкого защитного покрытия на бетонных, железобетонных, газобетонных и кирпичных поверхностях (стены, фундаменты, подвалы, бассейны, резервуары и др. сооружения, в том числе гидротехнические).

Используется для наружных и внутренних работ.

Экологически безопасна. Оптимальная толщина одного слоя

А) Небольшое протекание сквозь стену через шов, трещину и пр.

1. Взять перфоратор и ручной инструмент и с помощью них, изготовить конусное углубление в области с протечкой. После чего, промыть поверхность водой под давлением.

2. Приготовить раствор «Бастион РБ1» до консистенции, похожей на пластилиновую.

Потом им же заполнить места протечек, прижимая к поверхности в течении 1 минуты, как можно сильнее.

Продолжать нанесение раствора до того момента, пока вода полностью не остановится.

Зачеканка отверстия течи гидроизоляционным раствором на цементной основе «Бастион РБ-1»

3. После того, как схватится «Бастион РБ1», следует заделать оставшиеся полости раствором «Бастион РБ5».

Б) Напорная (сильная) течь

1. Взять перфоратор и ручной инструмент и с помощью них, изготовить конусное углубление в области с протечкой промыв поверхность водой под давлением. Вставить дренажную трубку в конусное отверстие и сделать сток для воды.

2. Приготовить раствор «Бастион РБ1» до консистенции, похожей на пластилиновую. Потом заполнить им места протечек, прижимая к поверхности в течении 1 минуты, как можно сильнее.

3. Как схватится «Бастион РБ1», раствором «БастионРБ5», заделать все полости возле дренажной трубки.

4. Подождать 70 секунд и удалить дренажную трубку, а отверстие закупорить раствором «Бастион РБ1».

5. В конце работы, в два слоя обработать обмазочной гидроизоляцией «Бастион Го» места бывших протечек.

Рекомендации

1. Для обеспечения качественного удаления протечек сквозь стены, нужен опыт. Если у Вас появились сомнения в том, что работа сделана некачественно, тогда следует очистить места протечек и заново все переделать.

2. Вертикальные области протечек следует устранять сверху вниз.

3. Если Вы думаете, что устранили все протечки, подождите день или два, возможно, протечки появятся вновь.

Источник

Вода в квартире

Добрый день! С прошлой ночи течет вода по стене и потолку над окном. У соседей все в порядке. Уже отпадает штукатурка над окном. Предполагаю,что что-то со швом между плитами-на улице не прекращается дождь. Позвонила в управляющую компанию ( она же ЖЭК), обещали в течение дня прислать главного инженера. Кому и как я могу предъявить расходы по ремонту (обои ,шов вокруг окна по всему периметру). Могу ли я как-то потребовать ремонт силами ЖЭКа? И будут ли они устранять причину этой проблемы ДО прекращения дождей (по прогнозам еще неделю. ). Спасибо!

Возмещать ущерб обязана УК. Составьте, в присутствии инженера УК Акт, в котором опишите ВСЕ повреждения и оцените ущерб по рыночным ценам на материалы и производимые работы.

Ольга, добрый день!

Инженер (техник, сантехник ЖЭКа или Управляющей компании) должен придти, осмотреть помещение (Ваше и соседки), выяснить причину протечки. Потом по итогам его посещения должен быть составлен акт, в котором указывается повреждения имущества (без оценки в денежном выражении), предположительный (по мнению ЖЭКа) виновник протечки, а также действия, которые надо совершить для устранения в дальнейшем подобных протечек. Если в акте будет указано, что ответственность за протечку несет ЖЭК, Вы можете предъявить ему претензию с приложением акта оценки ущерба (он оформляется компанией, имеющей лицензию на такую оценку), а также требованием возместить расходы по устранению последствий протечки.

При осмотре Вашей квартиры инженером, выясните его мнение по поводу ответственного за протечку, приведите свои аргументы (если уверены, что виновен ЖЭК) и согласуйте время устранения проблемы. Для ускорения решения вопроса, можете направить письменное требование в ЖЭК (в связи с экстренностью ситуации для Вашей квартиры и угрозой залива квартир, находящихся этажами ниже).

Источник

Мокнут стены и сырость в квартире — что делать по шагам

Сырость на стенах является распространенной проблемой, которая может появляться не только в квартире, но и в частном доме. Ее необходимо незамедлительно решать, ведь когда сыреют стены и углы, начинают не только темнеть и отклеиваться обои, но и появляться плесень.

Сырость на стенах может способствовать появлению различных заболеваний, и стать местом сбора насекомых, клещей и грибков. Если сыреет стена, то нужно незамедлительно действовать и в этой статье есть разбор причин и путей их решения.

Из-за чего это происходит

Квартира или частный дом страдают не редко от двух, а то и более причин. И повышенная влажность на стенах может появляться в разные времена года. Например, зимой характерно:

• Промерзание стен;
• Плохая вентиляция;
• Плесень.

А в другие времена года чаще всего встречается повышенная влажность внутри и вне дома.

Теперь подробней. Почему же возникает проблема сырых стен в доме?

Внешняя влага

Такая проблема свойственна для квартир, находящихся на верхних этажах с плохой системой водосбора.

Вода может попадать на стены через микротрещины или некачественно загерметизированные швы. Также сыреть стена может из-за проходящей рядом водосточной трубы.

Панельные дома часто промокают в отличие от других, а все из-за швов между плитами. При постройке здания могли быть нарушены технологии возведения, что и послужило для разгерметизации.

Если стены дома мокнут на верхних этажах , то тут причиной чаще всего является плохое водоотведение, плохое качество кровельного монтажа и(или) гидроизоляции крыши здания. Преимущественно подтеки проявляются весной и осенью во время проливных дождей.

Чтобы избавиться от этой проблемы, придется очистить стены от отсыревшего покрытия, оштукатурить их, прогрунтовать, а также покрыть гидроизолирующей мастикой.

Самостоятельно такие действия можно проделать либо в частном доме, либо в квартирном помещении на первом этаже. В остальных случаях придется обращаться за помощью к специалистам.

Смотрите видео: почему мокнут стены в новостройке и возможности избежать этого.

Избыточная влажность

Если речь идет о кирпичном здании, то большое количество влаги образуется из-за подвала. В других случаях появлению очагов сырости может способствовать замена окон в квартире. Объясняется это тем, что установленные пластиковые окна очень герметичны и слишком плотно закрывают проемы, поэтому ухудшается вентиляция в комнатах.

В итоге появляется конденсат, и окна потеют. Иногда достаточно проветрить комнату, чтобы избежать данной проблемы. Если она не устранена, то можно попробовать улучшить работу вентиляционной системы.

Также сами по себе старые кирпичные здания имеют полно трещин и мелких отколов, тем самым делая хороший путь без препятствий для влаги от улицы.

Плесень

Плесень — это грибок, который при продолжительном существовании может привести к ухудшению здоровья проживающим.

Она появляется на влажных, сырых и холодных стенах. Из этого следует, что при проблемах с отоплением, с вентиляцией и теплоизоляцией шанс на появление плесени очень высок. Повышает вероятность появления плесени совокупность всех причин.

Например, если в квартире плохая вентиляция и наступила зима. Плохое проветривание комнат повышает влажность, а мороз с улицы морозит стены, тем самым делая для плесени благоприятные условия. Еще больше усугубить может плохое отопление совместно с этими проблемами.
При появлении плесени нужно сразу же с ней бороться.

Чтобы избавиться от этой проблемы, нужно обработать пораженные места противогрибковым средством, просушить и заново покрыть штукатуркой.

Плохая вентиляция воздуха

Чтобы не было повышенной влажности в квартире, важно чтобы вентиляционная система работала исправно. Проверить на качество ее работу можно с помощью листка бумаги, приложив его к решетке. Если она держится и не спадает, значит есть тяга и каналы не забиты.

Если тяги нет, понадобится установить дополнительные приборы, предназначенные для налаживания циркуляции воздуха. Когда в отверстии нет мусора, но тяга слабая, то внизу двери делаются дополнительные прорези, чтобы воздух поступал лучше. Если данные мероприятия не помогли, то специалисты монтируют в вентиляционный канал принудительную вытяжку.

Промерзание стены

Такое явление возникает, когда на улице слишком низкая температура, а внутри помещения воздух недостаточно прогрет. Из-за этого стены начинают промерзать, и на ее внутренней поверхности появляется влага.

Плохая вентиляция ускоряет намокание, так как приводит к высокой влажности. А влага охотно сконденсируется на ледяной стене.

Также замерзать стена может по причине наличия микротрещин или негерметичных стыков. Чтобы устранить такую проблему иногда достаточно увеличить в комнате температуру, но наиболее эффективным способом будет дополнительное наружное утепление стен.

Недавний ремонт

Проблема мокнущих стен бывает от проделанного не так давно ремонта. Возникает она тогда, когда при отделке использовались штукатурные смеси и шпаклевки. Такие материалы содержат большое количество воды, которую впитывает основание стены.

Важно понимать, что сырая и холодная стена будет продолжать аккумулировать влагу. Поэтому влажный ремонт (штукатурка, шпаклевка) лучше не делать в морозную погоду. Либо использовать тепловые пушки для сушки стен.

Это считается нормой, но нужно обязательно проветривать такие помещения, так как влага еще на некоторое время задерживается внутри стен. Обычно это проходит в течении недели самостоятельно.

Дополнительные причины

К дополнительным причинам можно отнести недостаточную отапливаемость комнаты, слишком тонкие стены, образование пустот в плитах перекрытия и др.

Зачастую сырость в доме возникает из-за ненадлежащего изолирования фундамента. Если его гидроизоляция недостаточная, то в случае подъема подземных вод более чем на 1,5 метра они могут проникать в стены. В данном случае проявление излишней влаги будет наблюдаться под плинтусами, начинает отваливаться штукатурка, и отклеиваются обои.

Иногда можно наблюдать, как сыреют только верхние углы. Такая проблема чаще возникает в холодное время года. В частных домах или квартирах на последних этажах сырость образуется из-за чердака. Происходит это в случае, когда:

1. Намокание может происходить из-за ненадлежащего утепления чердака. Чаще всего пятна от сырости появляются в тех местах, где перекрытие чердачного помещения примыкает к внешним стенам.
2. Плохая вентиляция чердака. Если вентиляционная система хорошо работает, то температура держится на одном уровне на всей поверхности кровли в холодное время.

Последствия мокрых стен

С первых дней может казаться, что мокрые стены пройдут сами. Например, после дождей они подсыхают. Но если проблема появилась, то она будет все чаще и чаще появляться. И тогда ее будет очень сложно исправить.

По мере продолжительности мокрых стен будут появляться такие плохие последствия, как:

• Появится запах, схожий с тем, который находится в подвальных помещения.
• Начнут разрушаться и отслаиваться материалы стены. Шпатлевка, пропитанная влагой будет отходить целыми пластами и крошиться, потому что ее структура будет нарушена. Потом придется скорее всего еще и платить за ремонт.
• При напольных и деревянных покрытиях может деформироваться пол. Из-за этого появятся скрипы и трещины, а также щели.
• Мебель, стоящая около таких стен тоже придет в негодное состояние.
• Поднимется уровень влаги, что отрицательно отразиться на здоровье человека и домашних животных. При влажности более 60% повышается риск развития респираторных заболеваний и их обострению.
• Также и аллергия. Она тоже может обостриться или появиться.
• Создастся благоприятная среда для микробов и бактерий, а также грибков, включая плесень. Эти маленькие живые организмы тоже очень пагубно влияют на здоровье.
• Появятся кожные высыпания. А если есть ранки или порезы, то они будет хуже заживать или вовсе загниют.
• Также стоит выделить такой пункт, как плохой микроклимат для детей. Дело в том, что у них слаборазвит организм и подвержен заболеваниям. Таким образом, может очень сильно пострадать ребенок.

Как видите, последствия могут быть довольно опасны. Самое время поговорить о том, как бороться с сыростью.

Что делать

Если такая ситуация возникла после ремонта, то здесь достаточно чаще проветривать комнаты. Если это холодный период времени, то важно, чтобы в комнате было достаточно тепло.

Если батарей недостаточно, то можно воспользоваться дополнительными обогревателями. Когда проблема кроется в вентиляции, то можно попробовать убрать посторонние предметы, которые мешают нормальной циркуляции воздуха.

Недостаточная гидроизоляция — более сложная проблема. Важно найти место, откуда поступает вода и качественном его изолировании. В основном источником являются швы с наружной стороны дома. Такую задачу должны решать только специалисты.

Полезное видео-вебинар про мокрые стены, изоляцию. Как это происходит и как решить.

Избавиться от влаги снаружи

Можно и нужно сразу приступить к решению проблемы, если вам известны причины. Проветривать и обогревать не лучшая затея, так как избавляет от сырости частично. Лучше всего проделать такую работу, как:

• Изолировать слабый участок. Для начала проблемный кусок следует высушить и снять отделку, изолировать битумной мастикой. А уже затем наносить грунтовку глубокого проникновения. Последним этапом станет штукатурка и оклеивание обоями.
• Устранить протечки. Чаще всего придется менять трубы. Самим, особенно в квартире, сделать это будет зачастую невозможно. Этим занимаются специальные службы.
• Заделка швов между стеной и плитами балкона. Так проблема решиться не только с протечкой, но и холодом.
• Обработка полов. Если у вас есть подвал и он находится под вашим домом, то тогда используют грунтовку глубокого проникновения. Она проникает во все мельчайшие поры и закрывает их. Затем стыки герметизируют и настилают водостойкую основу.
• Изоляция Фундамента. Влага попадает в стены в том случае, когда воды грунтовые поднимаются выше 1,5 метра. При таком стечении обстоятельств будут сыреть углы и стены под плинтусами в квартире. Такую проблему позволит решить горизонтальная изоляция.

Стоит учитывать, что при заделке швов в одной части квартиры только позволит избавится от проблемы на время. Для качественной и долгой службы здания в надлежащем состоянии нужно делать ремонт во всем доме.

Усилить и исправить вентиляцию

Если в доме плохо работает вентиляция и стены мокрые, то нужно восстанавливать вентиляцию На локальном уровне сделать это очень просто — нужно отодвинуть шкаф или другую мебель. Для очистки самой вентиляции потребуется убрать засор в ней. Это можно сделать в ручную и с помощью пылесоса.

Для правильной и качественной вентиляции в частном доме нужна помощь специалистов.

К нарушению потоков воздуха приводит нарушение планировки или ее изменение на верхних этажах в кирпичном или панельном доме.

Если тяга все еще слабая, то можно еще усилить ее. Для этого нужно сделать прорези внизу дверей. Так циркуляция воздуха улучшить и тяга будет лучше.

Можно прибегнуть к использованию специального устройства для быстрого высушивания отсыревших стен. Такой аппарат вставляют за место решетки на кухню и в ванную комнату. Иногда он имеет таймер, а также клапаном. Проверку вытяжки нужно осуществлять раз в 3-4 месяца.

Избавится от влаги внутри дома

Если в доме избыточная влага, то нужно прежде всего проветрить помещение. Особенно важно делать это тем, у кого вставлены пластиковые окна. Они прилегают очень плотно, чем плохо делается для вентиляции. В комнатах, где установлены такие окна и уровень влаги повышен, рекомендуется как можно чаще открывать окна для проветривания.

Другим способом, при котором можно избавится от повышенной влажности это — наладить отопление или приобрести дополнительные источники тепла. При низких температурах концентрация влаги становится выше, поэтому такой вариант весьма перспективный.

Третьим вариантом будет покупка специального устройства — осушителя. Он сделает пребывание в квартире комфортным и безопасным, выровняв уровень влаги.

Утеплить помещение

В холодной, влажной квартире находиться не комфортно, а также это риск для здоровья. Есть несколько вариантов решения данной проблемы. Первый — это утеплить помещение с помощью более сильного обогрева. Данный способ имеет право на существование, однако он требует увеличения расходов на отопление.

Лучший способ не допустить промерзания — утеплить внешние стены. Для собственников первых этажей или частного дома это будет возможным. Если проблема начинается со 2-ого этажа, то этим занимаются уже профессиональные промышленные альпинисты.

Также можно утеплить помещение изнутри. Данный способ не назвать хорошим. Есть риск накопления конденсата под утеплителем, что также приведет к плачевной ситуации и проблема усугубиться. Будет развиваться гребок и плесень.

В случае не достаточно толстых стен следует сделать дополнительный слой облицовки. Часто используют для этой цели кирпич.

Убрать плесень

Так как плесень может привести к тяжелым последствиям, ее следует быстро удалять. Для этого проводятся такие процедуры:

1. Убирается облицовочный слой. На данном этапе нужно быть в специальной одежде и с респиратором, чтобы мелкие опасные частицы не попадали в легкие. Убирать плесень следует с помощью шпателя и щетки из металла.
2. Обработка антисептиком. Возможен вариант использования домашних подручных средств. Сюда входят: сода, отбеливатель, уксус. Лучшим выбором является использование специализированных средств.
3. По прошествии 2-3 часов после обработки нужно снова пройтись щеткой. Это делается для того, чтобы устранить продукты распада плесени. После этого обрабатывается теплой водой и высушивается с использованием технических устройств.
4. Через сутки покрыть грунтовкой глубокого проникновения в несколько слоев.
5. Нанести штукатурку. Лучше выбирать материалы с противогрибковыми и водоотталкивающими свойствами.
6. Отделка стен. Можно покрасить или наклеить обои.

Куда обращаться

Если все возможные варианты устранения сырости не помогают, тогда необходимо написать и передать заявление в управляющую компанию. В 2021 году составляется оно в письменном виде и в двух экземплярах. Бумага должна содержать подробную информацию о том, когда начали мокнуть углы или стены, и точное указание места.

ВНИМАНИЕ! После подачи заявления важно убедиться, что оно зафиксировано. Один экземпляр с отметкой заявитель должен оставить себе.

Следующим действием управляющей компании должна быть отправка мастера на осмотр жилого помещения, по результатам которого составляется акт о наличии сырости и причин ее появления. Владельцу квартиры необходимо потребовать копию данного документа.

Как только акт составлен, УК должна определиться с вариантом ремонтных работ, а также сроком, когда они будут выполнены. Желательно собственнику квартиры брать копию каждого документа. Если ремонт не будет проведен или срок значительно затянется, то с данными копиями можно будет обратиться в соответствующие органы.

Образец заявления в УК

Образец жалобы в Жилищную Инспекцию

Потом можно подать жалобу в жилищную инспекцию. Также ее можно подать коллективно, где расписываются все участники и указывается дата. Рассматривается такая жалоба в течение 30 рабочих дней. Однако, практика показывает, что ее рассматривают в более короткий срок. Чаще всего это происходит течении 14 дней.

Образец заявления в Прокуратуру

Следующим органом, куда можно в последствии обратиться, является прокуратура. Жалоба в этот орган составляется в свободной форме. Как правило, заполняют ее в официально-деловом стиле.

Недопустимым является нецензурная брань и использование жаргонизмов. А также не стоит ставить оценки проблеме. Нужно сдерживать свою эмоциональность. Такие заявления госорган вправе оставить без рассмотрения.

Еще важным моментом является то, что ошибки, будь то пунктуационные или орфографические, никак не должны повлиять на принятие жалобы. В конце ставится подпись и дата.

Образец заявления в Суд

Крайним органом, куда можно будет обратиться, является суд. Он должен окончательно разрешить вашу проблему. Но чаще всего заканчивается все на предыдущих органах.

Предупреждение появления сырости

При соблюдении некоторых рекомендаций появление сырости можно предотвратить или свести к минимуму. Основные правила:

• Белье желательно сушить за пределами жилого помещения или при работающей вытяжке.
• Во время приготовления блюд посуду необходимо закрывать крышкой, чтобы от них не шел пар.
• В ванной комнате, где содержится наибольшая концентрация влаги, а также на кухне нужно периодически чистить вентиляционные отверстия от засоренности. Также данные помещения требуют систематического проветривания.
• В частном доме можно попробовать изолировать чердачное помещение. Вдобавок можно покрыть стены гидроизолирующим материалом.
• Рекомендуется реже использовать горючие вещества, например, парафин, который способствует появлению влажности.
• Вовремя исправлять ошибки в отопительной системе.
• Чтобы снизить влажность, можно использовать осушитель воздуха. Такой прибор легко устраняет проблему. Также он достаточно компактный, что позволяет с легкостью его переносить в разные комнаты.

Специалисты рекомендуют в ванной комнате устанавливать вентиляторы с встроенным контроллером влажности. Если влага повышается, то он реагирует автоматически, устраняя в воздухе излишнюю сырость.

ВНИМАНИЕ! Важно следить за состоянием квартиры и не допускать запущенного процесса сырения стен.

Борьбу с переизбытком сырости в квартире или в индивидуальном жилом доме нельзя откладывать на потом. Ее нужно начинать незамедлительно, так как это довольно трудоемкий процесс, требующий иногда финансовых затрат.

Если точно определить причину и правильно выбрать метод ее устранения, то о сырости можно забыть на долгое время.

Полезное видео: Как бороться с влажностью в квартире.

Статью подготовил юрист по семейным и гражданским вопросам Антон Николаевич Щербак

Если статья была полезна — ставьте лайк, добавляйте в закладки.

Если вы не нашли нужную информацию, можете получить на нашем сайте БЕСПЛАТНУЮ юридическую консультацию. Свой вопрос оставляйте в комментариях или обратившись к консультанту сайта.

Источник