Сыреет стена от протекающей канализации. Кто виноват и что делать?
25-06-2015: Яна
Здравствуйте! Извините, если обращаюсь не по адресу, но очень мучает один вопрос. К нам недели 3 назад пришла соседка сбоку и говорит, что у нее цветет угол стены. Ми живем в 10-летнем доме, соседи по подъезду. Там где у нас туалет, у нее детская комната через стенку. У нас никаких прорывов труб не было, вода точно не вытекала, никого не затапливали. Она посмотрела в ванну и в туалет, все замуровано плиткой, посмотреть самостоятельно трубы чтоб не долбить плитку невозможно. Муж ей говорит: «-При чем тут мы? У нас все сухо, посторонних запахов нет, ничего не течет. Это вам наверное у соседей сверху надо выяснять.»
А она говорит, что была и у своих соседей сверху, и у наших, у них тоже все нормально, ничего негде не течет. Думает, что все же, это у нас что-то не так с трубами, но через плитку у нас все сухо, а ей достается. Ушла она ни с чем, взяла наш номер. Две недели не видели ее и не слышали. И вот неделю назад звонок в дверь — опять та же проблема. Говорит, после того, как прошлась по соседям, 2 недели все было хорошо, а тут опять что-то подтекает и цветет угол. Она хочет вызвать как-то сантехника, и чтоб тот, на всякий случай зашел к нам. Подскажите, пожалуйста, как дать грамотно ей ответ. На сколько я понимаю, первое, что она должна сделать, это вызвать ЖЕК, чтоб определить, все ли у нее нормально, есть ли возможность устранить проблему и попытаться решить этот вопрос самостоятельно (течет же у нее). Подскажите, можем ли мы быть виновны в том что у нее что-то подтекает?
25-06-2015: Доктор Лом
Возможно соседка имела в виду сантехника из ЖЭКа и в этом случае она безусловно права. Причину плесени необходимо искать. Это конечно же не ваша вина, но трубы под плиткой могут быть не в удовлетворительном состоянии и тогда возможно придется снимать обшивку. В любом случае протекающие трубы — это риск для несущих конструкций здания, так что вы также должны быть заинтересованы в ремонте, если хотите жить в этом доме еще долго.
26-06-2015: Яна
Спасибо!Она хотела вызвать какого-то сантехника,но точно не из ЖЭКа.Про ЖЕК уже сказали мы:что без представителей ЖЭКа посторонних пускать не будем.Сан-ки ЖЭКа ей кажутся ненадежными.Настораживает то,что она хочет чтоб сан-ник разобрал нашу ванную или туалет (а потом возможно ее комнату уже).Сначала когда пришла,говорит что цветет стенка,хочет осмотреть ванную,но у нас на том месте,где она предполагала что ванная-туалет.Когда уходила, говорит:у меня плесень и воняет мочой,значит может подтекать где-то от вашего туалета.Сначала про запах мочи не было ни слова.Я спросила о соседях сверху,что сказали ей они,не против ли они сан-ка.Она ответила что хочет чтоб тот посмотрел у нас,о соседях пока вроде как речь не идет.Я не разбираюсь в этих вопросах,но мне не понятно несколько вещей:Почему не начать со своей комнаты,где цветет и что-то подтекает?Она видела,что у нас все сухо (пришла врасплох),нигде и намека на плесень нет.Я согласна с вами о риске,и что протекающие трубы обязательно надо чинить.Вопрос в том,какую стену надо будет долбить,нашу или ее.Как можно выяснить где течет,если не добраться до трубы?Месяц назад у знакомого подтекал угол в ванной,хотя в квартире он живет пару месяцев.Он разобрал плитку,там нужно было что-то заменить (извините,не разбираюсь в терминах),но по соседях не ходил,и не вызывал к ним сантехников.Муж настаивает:Пускай сначала у нее разберут,почему не начать с себя?Легче всего делать чужими руками.Муж мой постоянно на работе,у нас грудной ребенок.И в тоже время, мне очень жаль ее-ведь дом новый,и думаю,никому бы не понравился такой «декор» в углу стены. Разъясните мне,кому нужно долбать стену?Как это определить?Может ли быть подкуп сантехника в пользу того, чтобы долбить не у нее?Сантехник должен ОСМОТРЕТЬ только нас и ее,или так же наших и ее СОСЕДЕЙ сверху?Кстати,наши соседи сверху,не знаю какой год,постоянно что-то стучат и сверлят-наверное до сих пор ремонт делают (могли ли что нарушить?).Заранее спасибо за ваш ответ и консультацию!
26-06-2015: Доктор Лом
Разобраться в подобных вопросах всегда сложно, а сделать это на расстоянии вообще невозможно. Я не знаю, что разделяет ваши квартиры: капитальная стена или межквартирная перегородка; какая у вас планировка и почему ваш санузел оказался смежным с жилой комнатой соседки. Например, стояк может быть проложен в нише кирпичной стены толщиной 77 см. Со стороны соседки, чтобы добраться до стояка нужно выдолбить 50 см кирпича, а с вашей достаточно снять обшивку. К тому же по вашему описанию получается, что протекающая канализационная труба относится к вашей квартире, а не к квартире соседки. Также есть вероятность того, что соседи сверху, делающие ремонт, нарушили герметичность канализации. Но в любом случае эту проблему следует решать через управляющую организацию. В ЖЭКе должны быть соответствующие чертежи и инженер, в таких чертежах разбирающийся. Посоветуйте соседке для начала обратиться в ЖЭК.
26-06-2015: Яна
Спасибо еще раз огромное. Про ЖЭК ми ей так и сказали, что это только с ним. А забыла, у нее был какой-то сантехник, но он, по ходу, ничего толком не сказал, и она пошла по соседям. Так что будем ждать. Единственное что знаю, это то, что у нас панельный дом. Ее ванна, кстати, тоже слышна в нашу комнату. Очень слышна. Такое впечатление, что труба прям за обоями. А в спальне у нас слышно, как моются соседи сверху. Планировка дома очень хорошая, но звукоизоляции никакой, и это огромная проблема. Соседи сверху моются в 3 ночи, а стирку запускают в 4-5 утра. Что за график. Но ничего не поделаешь, это не частный дом. Когда это все закончится, напишу чем. Огромное еще раз спасибо вам. Процветания вам!
29-06-2015: Яна
Здравствуйте! Я писала о соседке сбоку, которая пришла однажды к нам потому что у нее появилась плесень в комнате. Сегодня ее встретили, она говорит, что вроде как уже проблема решилась, вызывала сантехников (не из ЖЭКа) и они прочистили ей трубы через ванную (извините, не знаю терминов), пока все прекратилось, даже в комнате не разбирали стенку. Она заплатила за работу и еще какие-то запчасти. Спрашиваем, мол, так что было? Ей сказали что ничьей вины нет. Засорились трубы в каком-то месте, а ей не повезло, что результат этого засорения вылез в ее комнате плесенью. Пока довольны все — сантехники получили деньги за ремонт, у соседки не течет, и мы спокойны что у нас ничего не разбирают и не наша вина. Спасибо сайту и человеку-модератору (людям) которые пытаются помочь в таких вопросах.
На этом пока все.
Доступ к полной версии этой статьи и всех остальных статей на данном сайте стоит всего 30 рублей. После успешного завершения перевода откроется страница с благодарностью, адресом электронной почты и продолжением статьи. Если вы хотите задать вопрос по расчету конструкций, пожалуйста, воспользуйтесь этим адресом. Зараннее большое спасибо.)). Если страница не открылась, то скорее всего вы осуществили перевод с другого Яндекс-кошелька, но в любом случае волноваться не надо. Главное, при оформлении перевода точно указать свой e-mail и я обязательно с вами свяжусь. К тому же вы всегда можете добавить свой комментарий. Больше подробностей в статье «Записаться на прием к доктору»
Для терминалов номер Яндекс Кошелька 410012390761783
Номер карты Ymoney 4048 4150 0452 9638 SERGEI GUTOV
Для Украины — номер гривневой карты (Приватбанк) 5168 7422 4128 9630
- Инженерные сети и коммуникации . Канализация . вопросы по ремонту и работе канализации
Примечание: Возможно ваш вопрос, особенно если он касается расчета конструкций, так и не появится в общем списке или останется без ответа, даже если вы задатите его 20 раз подряд. Почему, достаточно подробно объясняется в статье «Записаться на прием к доктору» (ссылка в шапке сайта).
Источник
Потекла труба под плиткой
Здравствуйте! У нас был сделан ремонт, трубы в ванной спрятаны под плиткой. Недавно заметила, что в комнате со стороны ванной появилось мокрое пятно на обоях. Сантехник сказал, что ничего сделать не может, т.к. не нужно было заделывать плиткой трубы. Скажите пожалуйста, что можно сделать, желательно без ущерба для ремонта?
Мастеров онлайн: 371 Заказов в неделю: 1 663 Предложений в сутки: 816
Доброго времени суток,другого варианта нет как вскрыть стену либо со стороны плитки либо обоев,нужно добратся до места где подтекает и понять от чего.
Надо утеплить трубу
Вы думаете, что это конденсат?
в таких случаях грамотный плиточник -сантехник рекомендует сделать съёмный щит ,чтоб в последующем был доступ к тубам ! так как вы уже сделали на оборот рекомендуем вам всё-же вскрыть там где плитка устранить протечку и сделать съёмный щит на будущие .
Вероятнее всего трубы были проложены без утеплителя(termoflex), поэтому идет конденсация на трубе холодного водоснабжения и постепенно просачивается наружу. Аккуратно вскрыть плитку, одеть termoflex и заделать все в обратном порядке.
Здравствуйте! Для начала необходимо найти причину протечки, возможно в протечке виноваты соседи. Если нет возможности проложить трубы снаружи, то придется аккуратно вскрывать плитку. С уважением, Олег.
мокрое пятно это может быть конденсат от трубы с холодной водой. В жару может быть такое. Вода дырочку найдет. Если пятно увеличится в разы и появится струйка воды, тогда только вскрытие..
Искать мастера который Вам прокладывал трубы, в случае если после ремонта он не оставил Вам схему разводки. Далее, в любом случае, необходимо делать так называемый сантехнический лючок, так как при любых проблемах с сантехникой или трубами домовые мастера не смогут осмотреть Ваш санузел (что и произошло) и в спорном случае все равно придется долбить, но не аккуратно, а экстренно. Конденсат это, протечка по стояку или еще что-то можно понять только на месте. Лучше сейчас чуть-чуть пожертвовать ремонтом — но получить доступ к трубам, чем потом получить глобальные проблемы при спорных случаях залива или протечек.
З ДРАВСТВУЙТЕ КАКИЕ ТРУБЫ? , КАНАЛИЗАЦИЯ ИЛИ ВОДОПРОВОД.
вскрыть ряд плитки. вынести трубы. небольшие потери
Угадать маловероятно, -причин сразу несколько -при дешовом ремонте -это:-дешовый металлопласт, замурованная скрутка, недовинченный стык стальных труб, блуждающие токи (если рядом есть эл.провода, дырявый плинтус ванны -а стена гипсовая-что очень часто встречается Лечение: -проверить плинтус, заглянуть с лампочкой под ванну -нет ли там сырости (воду включить) -не сказано на каком уровне верх сырости Если видна лужица -значит непорядок с трубой Иногда помогает просто снятие напряжения на горячей трубе (тепловое расширение давит тянет скрутку (раздолбить место скрутки) -потом пеной заделать Осмотрите протечку по этому рецепту и сообщайте
Привет всем! Вот вы сидите и тупите тут, какой конденсат может быть, трубы в стене и не имеют контакта с теплым воздухом, не пудрите людям мозг. А Вам я посоветую вскрыть то место где протечка, со стороны плитки, устранить течь, и обратно все заделать и положить плитку ( если после ремонта осталось хотя бы 2-3 шт., то очень хорошо). Такая работа делается за 2 дня. Удачи и успехов.
Источник
www.santechniki.com
Форум создан для начинающих и опытных сантехников, сварщиков, слесарей, электриков и рабочих — строителей. Делитесь своим опытом и получайте грамотные ответы специалистов.
- Темы без ответов
- Активные темы
- Поиск
- Пользователи
- Наша команда
Как найти протечку не вскрывая стены
#1 Как найти протечку не вскрывая стены
Сообщение » 29 сен 2010, 22:13
Добрый вечер, господа.
Ситуация такая. Купила квартиру, начала делать ремонт (на потолке в ванной, туалете, и кухне у прежних хозяев были поклеены обои из стекловолокна и окрашены поэтому при покупке квартиры не видно было что там ) когда их сняли, обнаружилось :
В ВАННОЙ морые все 3. Стены + потолок
В ТУАЛЕТЕ стена между ванной и туалете, + капает + потолок мокрый весь
В КУХНЕ намокло перекрытие местами ( 4 больших пятна по всей длинне кухни, а не только в месте премыкания стены туалета и кухни )
В комнате премыкающей к ванной в углу мокро и плесень
Сантехник нам отключал стояк 6 часов, но все равно капало ( он хотел и дольше не включать воду но соседи бучу подняли. Потом на ночь отключили воду в соседней парадной ( думали может через стенку этажем выше льет ) все то же
У соседки сверху сделан ремонт ( скрытая проводка, без акта работ ) она не дает разбирать стену, хочет как-нибудь по другому найти протечку если это она. забыла сказать у нее сухо + обмазочная гидроизоляция на полу. Стояк у меня СУХОЙ ( единственное сухое место в туалете.
Ей предлагают проверить давление в трубах каким-то прибором ( не помню названия ) местный сантехник говорит — фигня , если течь маленькая ( видимо просто долго льет поэтому все промокло ) то врятли давлением можно будет на 100% выяснить у нее ли течет
Подскажите как быть . Я уже 2 недели пытаюсь найти причину протечки всем пофиг, нижних соседей пока не заливаем у нее все сухо а у меня скоро потолок на голову упадет(
Я на 2м этаже, дом — сталинка 5 этажный , на 3,4 все сухо, на 5 не была. Да, стояк поменен у всех — с 1- 5этаж, горячая вода через газколонку
Источник