Техническое задание на капитальный ремонт крыши
Главная > Техническое задание
| Информация о документе | |
| Дата добавления: | |
| Размер: | |
| Доступные форматы для скачивания: |
Директор Исполнительный директор
МКУ «КР МКД» ООО «УК РСУ 6»
_______________С.Б. Русович ______________ СЮ. Донцова
на капитальный ремонт крыши МКД №26 по ул. Луганской в Московском районе г.Калининграда.
1. Основные данные по объекту
Перечень основных данных и требований
Данные по объекту
Наименование объекта и его мощность
Россия, г. Калининград
ул. Луганская, 26
Определяется на конкурсной основе
Сроки начала и окончания работ
Определяется по результатам конкурсного отбора
Особые условия капитального ремонта
Эксплуатируемые, не освобожденные здания.
Требования к конструктивным решениям
Результаты работ должны удовлетворять всем нормативным актам, предусмотренным для данной категории зданий.
2.Технические условия и требования
В многоквартирном доме №26 по ул. Луганской необходимо выполнить капитальный ремонт крыши .
Подрядчику необходимо учесть, что работы будут выполняться в условиях эксплуатирующегося жилого дома. Работы возможно производить с 8-00 до 20-00 в будни, в субботу с 8-00 до 15-00, воскресенье – выходной. Очередность выполнения работ должна быть согласована с заказчиком.
Ответственность за соблюдение правил пожарной безопасности, техники безопасности, охраны труда и санитарно-гигиенического режима на объекте возлагается на подрядчика, ответственный за производством работ назначается приказом, копия приказа предоставляется заказчику.
Все материалы, используемые в ходе ремонтно-строительных работ должны иметь сертификаты качества/соответствия и разрешены для применения в жилом фонде. На скрытые работы должны оформляться акты скрытых работ. К актам на скрытые работы прикладывается фотофиксация скрытых работ. Образцы кровельного покрытия до начала работ в обязательном порядке согласовываются.
Стоимость капитального ремонта: согласно сметной стоимости
1) Сроки производства работ: 45 календ арных дней
2) При производстве работ Подрядчик обязан предусмотреть: контейнер для строительного мусора и ежедневный вывоз мусора, биотуалет, ограждающие ленты в местах прохода людей, щиты над входами в подъезд.
Все ремонтные работы производятся на основании:
СНиП II-26-76 «Кровли»
МДС 12-33.2007 «Кровельные работы
СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»
Все конструктивные узлы согласовываются с Заказчиком и Строительным контролем.
Подрядчик обязан до начала производства работ предоставить образцы применяемых материалов для согласования с Заказчиком.
Передача объекта подрядчику происходит по Акту с осмотром и фотофиксацией квартир верхних этажей.
Внимание! До начала работ подрядчик обязан выполнить подготовительные работы по защите квартир собственников от залития и прочих повреждений связанных с производством работ.
3. Перечень основных работ и материалов по капитальному ремонту крыши по адресу: ул. Луганская, 26
Наименование работ и затрат
Разборка покрытий кровель из волнистых и полуволнистых асбестоцементных листов
Разборка покрытий кровель из асбестоцементных плит и черепицы
Разборка деревянных элементов конструкций крыш обрешетки из брусков с прозорами
Разборка мелких покрытий и обделок из листовой стали поясков, сандриков, желобов, отливов, свесов и т.п.
Ремонт деревянных элементов конструкций крыш смена отдельных частей мауэрлатов с осмолкой и обертывание толью
Ремонт деревянных элементов конструкций крыш смена стропильных ног из досок
Устройство обрешетки сплошной из досок (под снегозадержание)
Устройство обрешетки с прозорами из досок и брусков под кровлю из металлочерепицы (прим)
Смена обделок из листовой стали (капельник) шириной до 0,4 м (прим)
Устройство желобов подвесных
Огнебиозащитное покрытие деревянных конструкций составом «Пирилакс» любой модификации при помощи аэрозольно-капельного распыления для обеспечивания второй группы огнезащитной эффективности по НПБ 251
Антисептик-антипирен для древесины
Покрытие пленкой стен и кровель
Пленка подкровельная антиконденсатная (гидроизоляционная) типа ЮТАКОН
Устройство кровли из металлочерепицы по готовым прогонам простая кровля
Дополнительные элементы металлочерепичной кровли: коньковый элемент, разжелобки, профили с покрытием
Смена прямых звеньев водосточных труб с земли, лестниц или подмостей
Смена колен водосточных труб с земли, лестниц и подмостей
Смена отливов (отметов) водосточных труб
Смена ухватов для водосточных труб в каменных стенах
Смена воронок водосточных труб с земли, лестниц или подмостей
Перекладка дымовых труб под крышей с добавлением нового кирпича 50% в один канал
Кирпич керамический одинарный, размером 250х120х65 мм, марка 125
На каждый следующий канал добавлять к расценке 60-7-7
Кирпич керамический одинарный, размером 250х120х65 мм, марка 125
Оштукатуривание поверхности дымовых труб
Окраска дымовых труб перхлорвиниловая (прим)
Устройство мелких покрытий (оголовники дымовых труб.) из листовой оцинкованной стали (прим)
Разборка карниза из строганных досок (прим)
Подшивка карнизов досками обшивки (прим)
Простая окраска масляными составами по дереву карнизов (прим)
Погрузка мусора в автотранспортные средства
Перевозка грузов автомобилями-самосвалами (работающими вне карьеров) на расстояние 15 км. (класс груза 1)
Металлочерепица «Монтерей» (либо аналог) толщиной не менее 0,52 мм с полимерным покрытием, цвет согласовывается с заказчиком.
Сталь оцинкованная листовая цветная толщиной не менее 0,5 мм
Сталь оцинкованная в рулонах толщиной не менее 0,5 мм с полимерным покрытием
Доска обрезная толщиной не менее 25 мм
Бруски обрезные, размеры не менее 50х50 мм
Брус обрезной 100х150мм, 150×150мм
Антисептик-антипирен для древесины или аналог
Диаметр желобов и водосточных труб не менее 120 мм
Пленка подкровельная антиоксидантная (гидроизоляционная) типа ЮТАКОН
Кирпич керамический одинарный, размером 250х120х65 мм, марка 125
Снегозадержатель крепится под вторым поперечным рисунком от карниза, т.е. с расстоянием ок. 350 мм от карниза. Крепление устанавливается под
снегозадержатель на профиле, и крепится сквозь лист к обрешетке большим шурупом. Нижний край снегостопорной планки крепится к профильному листу по каждой второй волне шурупами обычного размера.
Обклад печной трубы производится с помощью гладкого листа того же цвета, что и металлочерепица (как показано на рисунке). Для дополнительной гидроизоляции мест примыкания используйте самоклеящуюся ленту (например, Экобит).
Монтаж коньковой планки:
Для вентиляции подкровельного пространства листы не должны сходиться под коньковой планкой вплотную друг к другу. По верхнему краю металлочерепицы приклейте уплотнительную ленту. Конек прикрепите к листам саморезами в верхней точке каждой второй волны. Нахлест планок по длине 10 см.
Для безопасного перемещения по кровле во время ее эксплуатации на уровне карниза крепится вертикальная решетка ограждения кровли. Обрешетка под нее выполняется сплошной. Крепление опор ограждения осуществляется оцинкованными шурупами М8х60 в месте прогиба волны металлочерепицы через резиновую прокладку и кровельный лист в опорный брус. В местах сопряжений секции ограждения и опоры просверливаются отверстия Ш11 мм в верхний и Ш9 мм в нижней перекладине секции и опоре, через которые осуществляется болтовое крепление секций с опорой, болтами М10х35 и М8х55. Отверстия в верхней перекладине глушатся полиэтиленовыми заглушками. По окончании монтажа места сопряжения секций герметизируют. Ограждения кровли подлежат испытаниям при приемке объекта в эксплуатацию с составлением протокола испытаний.
При монтаже водосточной системы круглого сечения вставьте и закрепите желоб в держателях, заведя заднюю кромку желоба в выступ-фиксатор держателя. Прикрепите к обрешетке планку карнизную: ее нижний край должен перекрывать край желоба. Подкровельную гидроизоляционную пленку выведите поверх планки карнизной, чтобы конденсат стекал с пленки в желоб. Край желоба должен быть расположен на 25 — 30 мм ниже края металлочерепицы. Подвесные желоба устраиваются с уклоном 1:200. Нарезанные заготовки для устройства желобов соединяются в картину двойными лежачими фальцами, которые осаживают так, чтобы они оказались снаружи желобов.
4. Качество работ и организационные вопросы:
Срок предоставления гарантий качеств –не менее 5 лет
Сертификаты качества на материалы.
Уборка территории объекта от строительного мусора. Вывоз мусора.
Все работы выполнять в соответствии с данными проектов с соблюдением соответствующих глав строительных норм и правил по организации, производству и приемке работ.
В случает нанесения материального ущерба при производстве ремонтных работ заказчик и подрядчик обязан в 3-х дневный срок составить акт осмотра и принять решение о компенсации ущерба.
Строительный контроль, подрядчик, заказчик и другой контролирующий орган не вправе менять ранее согласованную технологию и строительный материал (качественные характеристики) без согласования с МКУ «КР МКД».
Подрядчик обязан своевременно принимать меры по устранению замечаний комиссий. Работы на объекте капитального ремонта должны быть приостановлены до полного устранения замечаний.
Источник
техзадание
Ремонт кровли здания школы
1. Предмет договора: ремонт кровли здания школы.
2. Начальная (максимальная) цена договора: 314046,00 руб.
3. Требования, предъявляемые к предмету закупки:
3.1 Краткая характеристика выполняемых работ:
— разборка покрытий кровель;
— смена обрешетки с прозорами из досок толщиной до 30 мм;
— монтаж кровельного покрытия из профилированного листа;
— ограждение кровель: установка снегозадержателя;
— огнебиозащитное покрытие деревянных конструкций составом «Пирилакс»;
3.2. Организовать охрану объекта собственными силами.
3.3. Обеспечить в ходе работ выполнение на строительной площадке необходимых мероприятий по технике безопасности, охране труда, пожарной безопасности.
3.4. Обеспечить содержание и уборку в сроки не менее одного раза в неделю от мусора строительной площадки.
3.5 Вывезти до дня подписания акта о приемке завершенного ремонта объекта за пределы строительной площадки принадлежащие Подрядчику строительные машины, оборудование, инвентарь, инструменты, строительные материалы.
4. Требования к качеству материалов:
4.1. Работы выполняются Подрядчиком, из его материалов, его силами и средствами, с использованием его оборудования и инструмента. Закупка и доставка на строительную площадку всех необходимых строительных материалов, конструкций, оборудования, строительной техники, инструмента производится Подрядчиком своими силами и за свой счет.
4.2. При исполнении обязательств по договору используемые строительные материалы должны иметь предусмотренные действующими нормативами сертификаты:
— Сертификаты соответствия ГОСТ;
— Сертификаты пожарной безопасности.
4.3. Предлагаемые к монтажу изделия должны быть новыми, не находиться ранее в эксплуатации, технически исправны, не иметь дефектов изготовления, сборки, дефектов конструкций, дефектов функционирования. При выполнении ремонтных работ предусмотреть мероприятия по защите существующих конструкций, они должны быть сохранены в надлежащем состоянии и не иметь повреждений.
5. Порядок сдачи-приемки выполненных работ:
5.1. Производственный контроль качества строительно-монтажных работ надлежит осуществлять в соответствии с положением СНиП 12-01-2004 «Организация строительства», методическим документам в строительстве.
5.2. Замену материалов и конструкций, возникающую в ходе производства работ, в обязательном порядке согласовывать с заказчиком и службой технического надзора (в случае его привлечения).
5.3. Подрядчик по завершению строительно-монтажных работ должен предоставить
— сертификаты на материалы, изделия и оборудование (заверенные копии).
-акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 , Справку о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 , подписанные Подрядчиком, в 2 (двух) экземплярах. Отчеты Подрядчика по формам КС-2 и КС-З должны быть оформлены в строгом соответствии с действующими требованиями к оформлению указанных документов; пометки, исправления, подчистки не допускаются, такие документы юридической силы не имеют.
6. Гарантийные обязательства
6.1. Требования к сроку и (или) объему предоставления гарантий качеств выполненных работ: гарантийный срок на выполненные работы устанавливается не менее 12 месяцев с момента подписания сторонами Акта приемки выполненных работ (Форма КС-2).
Если в течении гарантийного срока выявится, что отдельные виды работ, при условии нормальной эксплуатации объекта, имеют дефекты или недостатки, которые являются следствием ненадлежащего выполнения Подрядчиком принятых на себя обязательств, то Заказчик совместно с Подрядчиком составляет рекламационный акт, где фиксируются дата обнаружения дефекта и дата начала работ по его устранению (не более 2-х дней с даты составления рекламационного акта). Срок гарантии на неисправное оборудование и работы или, если такие дефекты препятствуют их (его) надлежащей эксплуатации, продлевается на срок, исчисляемый с даты обнаружения дефекта до даты его фактического устранения. Подрядчик обязан устранить любой такой дефект своими силами и за свой счет в согласованный с Заказчиком срок, либо заменить дефектное оборудование, или конструкции, или их части, а также остальные виды работ новыми, соответствующими условиями договора. При такой замене гарантийный срок на оборудование или конструкции, либо их части, продлевается с момента сдачи их Заказчику после окончания работ по их замене.
7. Надзор за качеством работы
7.1. Работы по ремонту должны выполняться под постоянным надзором инженерно-технического работника Подрядчика.
7.2. Заказчик вправе привлечь независимых экспертов для выполнения контрольного надзора за качеством проводимых работ в течение всего периода СМР.
8. Прочие требования:
8.1. Заказчик не предоставляет площади для размещения (проживания, приема пищи и переодевания) работников организации Подрядчика.
8.2. Рабочий персонал Подрядчика должен находиться в помещениях в рабочей униформе, соблюдать правила и распорядок действующего учреждения.
Срок выполнения работ: 20 дней с даты заключения договора.
Источник