Толщина стен сантехкабины п44т

Дома серии П-44т. Все особенности.

Несущие стены дома серии П-44т.

Панельный дом серии П-44т.

Количество этажей в домах серии П-44Т: 6,10,12-17 этажей, технический этаж в уровне чердака и подвал под всем зданием.

Высота жилых помещений: 2,68м.

Производитель: ДСК-1

Годы строительства: С 1997г. по настоящее время

Описание несущих элементов здания:

наружные стены: Трёхслойные навесные панели (бетон-утеплитель (полистирол)-бетон) с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя, толщина 300 мм., облицованы плиткой “под кирпич”

внутренние стены: Железобетонные панели толщиной 140, 180 мм.

междуэтажные перекрытия: Ж/б панели перекрытия толщиной 140 мм, опирающиеся по контуру размером на комнату.

Перегородки: Гипсобетонные панели толщиной 80мм.

Лестницы: Сборные ж/б из маршей и площадок.

Серия П-44т является модифицированной серией домов П-44. Очень распространена в Москве и Подмосковсье. Из-за облицовки фасада плиткой «под кирпич» дом часто ошибочно относят к кирпичным, хотя он является панельным. Ещё одной отличительной особенностью является то, что внутри квартир в отличие от серии П-3 перегородка между гостиной и коридором является не несущей и имеет толщину всего 80мм.

Дополнительная информация и планировки серии П-44т для согласования перепланировки.

1. Серия П-44т — планировка с размерами.

2. Планировки п-44т с размерами- 2-х комнатная квартира.

3. П-44т — перепланировка трехкомнатной квартиры.

План до перепланировки.

План после перепланировки.

На планах представлена очень распространенная перепланировка: вход в кухню сделан из гостиной путем устройства проема в несущей стене, а санузел расширен за счет коридора. Про проемы в несущих стенах мы советуем почитать здесь.

Источник

Демонтаж сантехкабины

При строительстве многие жилые дома оснащаются стандартизированными санузлами, выполненными в виде сантехнической кабины.

Такая конструкция санузла, прежде всего, направлена на уменьшение стоимости жилья и сокращение времени строительных работ. Наибольшее распространение сантехнические кабины получили при возведении панельных домов.

Однако то, что хорошо для быстрого и унифицированного строительства, не всегда отвечает современным требованиям жильцов. Поэтому часто при проведении ремонта выполняются работы по демонтажу конструкций сантехнической кабины, что позволяет после перепланировки санузла более эффективно распоряжаться имеющимся пространством.

Сантехническая кабина в панельном доме — что это такое?

Конструктивно сантехкабина в панельном доме представляет собой готовый модуль, устанавливаемый краном при монтаже здания. Сантехнические кабины изготавливаются в заводских условиях и доставляются на строительную площадку в готовом виде. Сантехкабины могут быт готовыми полностью, то есть в них уже установлено сантехническое оборудование, а стены и пол покрыты керамической плиткой, так и представлять из себя бетонную «коробку», без отделки и сантехнических приборов.

Сантехнические кабины могут содержать как раздельный, так и совмещенный санузел с различными вариантами расположения дверных проемов и сантехнического оборудования.

Сантехническая кабина:

• 
• 

Из чего сделана сантехкабина

Сантехкабина представляет собой готовую конструкцию, как правило, имеющую прочное основание и относительно тонкие стены и потолок.

Данные конструкции в основном выполняются с применением трех основных видов материалов:

• Различного бетона с армированием.
• Материалов на основе гипса (также с арматурной сеткой).
• Асбестоцементных плит (АЦЭИДа).

Пол сантехнической кабины представляет собой бетонную плиту, обеспечивающую прочность и отсутствие деформаций всей конструкции на этапе транспортировки и монтажа. Кроме того, пол сантехкабины служит надежной опорой для сантехнического оборудования.

В домах, построенных относительно недавно, стены и потолки санитарно-технических кабин стали чаще выполнять из бетона и гипса. Ранее в зданиях более широко применялись материалы, содержащие асбест, хотя и сегодня эти материалы соответствуют стандартам безопасности, применявшийся в сантехкабинах хризотиловый (белый) асбест не относится к токсичным видам асбеста. Однако, нужно помнить, что при демонтаже сантехнических кабин из асбоцементных плит следует применять средства защиты органов дыхания, так как асбестовая пыль все же вредна для здоровья человека.

Размер сантехкабины

Размер сантехкабины в панельном доме определен типом санузла – совмещенного или раздельного, а также составом и габаритами устанавливаемого в нем сантехнического оборудования. Кроме того, в разные годы и для разных серий домов сантехкабины изготвливались по разным проектным решениям, имели различный объем и вес.

Чертежи санитарно-технических кабин для совмещенных и раздельных санузлов:

• 
• 
• 
• 

Из чертежей видно, что высота сантехкабин существенно ниже высоты потолков в квартирах. Даже если пол сантехкабины будет находиться практически на одном уровне с полами квартиры, потолок будет ниже на 10-30 см.

На потолке кабины размещаются вентиляционные каналы с подключением к общему стояку.

Если первые сантехкабины имели высоту 2,4 метра, то потом, с ростом высоты потолков квартир, они стали выше на 10-15 см.

Сегодня сантехкабины производятся высотой (по внешнему размеру) до 2740 мм и устанавливаются в жилых домах с высотой этажа равной трем метрам.

Зазор между перегородками сантехкабин и стенами зданий может также быть значительным – до 10 см.

Вес сантехкабины

Согласно данным ГОСТ 18048-80, наиболее тяжелые (раздельный санузел максимальной высоты) санитарно-технические кабины из бетона имеют справочный вес равный 3,8 тонны. Сантехкабины из других материалов редко весят более трех тонн.

Железобетонные плиты перекрытий в современных панельных домах рассчитаны на нагрузку минимум в 700-800 кг/м.кв., что позволяет перекрытиям зданий выдерживать нагрузку от самых тяжелых сантехнических кабин без вреда для здания.

Конечно, различные проекты жилых домов могут существенно отличаться, но все они выполняются с учетом веса сантехнических кабин с существенным запасом по прочности несущих конструкций.

Пол сантехкабины

Для конструкции сантехкабин пол является важнейшим несущим элементом. Потолок и стены санитарно-технической кабины можно представить в виде относительно легкого каркаса, устанавливаемого на прочное основание.

Кроме того, пол сантехкабины должен служить надежным основанием для установки ванны и унитаза.

Как правило, толщина плиты основания сантехкабины составляет порядка 5 см.

Толщина стены сантехкабины и перегородки

Самые тонкие стены и потолок имеют санитарно-технические кабины из АЦЕИДа. Во многих случаях тонкие плиты этого материала использовались в два слоя.

Для гипсовых материалов и бетона толщина перегородок сантехкабин и их потолка, как правило, равна 4-6 см.

Можно ли ломать сантехкабину в панельном доме

Конструкции сантехнических кабин в панельных домах, как и в любых других, не являются несущими (однако есть и определенные исключения, например в панельной серии П-44К одна из стен санузла может быть несущей). Это означает, что они могут быть демонтированы без ущерба для прочности здания.

Тем более, что при ремонте часто приходится сталкиваться с необходимостью демонтажа сантехкабины, если требуется выполнить мероприятия по электрике или работы с коммуникациями, расположенными за ее стенками.

Кроме того, распространенной причиной для демонтажа сантехкабины являются работы по совмещению или расширению санузла.

Пример проекта перепланировки с совмещением санузла:

• 
• 
• 

В панельном доме серии П-44Т одним из мероприятий стало совмещение санузла путем сноса санитарно-технической кабины.

Снос сантехкабины в панельном доме по закону

Демонтаж сантехкабины в панельном доме считается перепланировкой, так как в результате этих работ изменится конфигурация помещений. Как и для любой перепланировки, для демонтажа сантехкабины потребуется согласование в Мосжилинспекции.

Кроме того, при сносе сантехкабины в панельном доме нужно будет обеспечить вывоз строительного мусора и учитывать, что шумные работы можно проводить в строго определенное время.

О проведении данных работ полезно будет заранее предупредить соседей, что позволит избежать жалоб с их стороны и различных неожиданных визитов надзорных органов.

Как демонтировать сантехкабину в панельном доме

При сносе сантехкабины в панельном доме важно помнить, что все ее конструктивные элементы взаимосвязаны и вопрос безопасности работ весьма актуален – потолок, лишенный опоры, может обрушиться. Проектная документация и надзор со стороны ее разработчиков позволят выполнить работы без ошибок и с соблюдением мер безопасности. Запрещено, при демонтаже сантехнической кабины, использовать тяжелый ударный инструмент, желательно разрезать кабину и основание алмазными дисками и демонтировать кабину фрагментами.

Из этого следует, что существует единственный верный и безопасный способ, как снести сантехкабину правильно: выполнить предварительно согласованные работы в строгом соответствии с проектом и под авторским надзором.

Фото демонтажа сантехкабины:

• 
• 
• 

Демонтаж сантехкабины в панельном доме может дать не только существенный прирост высоты помещений санузла, но и расширить его площадь.

Новые перегородки для создания помещений санузла требуется возводить из облегченных материалов – газобетонных и пенобетонных блоков, пазогребневых блоков, влагостойкого гипсокартона и т. п.

При перепланировке помещений санузла устройство гидроизоляции пола и оформление акта о выполнении данных работ является обязательным.

Согласование сноса сантехкабины в панельном доме

Согласование демонтажа сантехкабины, как и любой другой перепланировки, начинается со сбора комплекта документов и заказа проектной документации в организации с допуском СРО, включающей:

• проект перепланировки с работами по демонтажу сантехкабины;
• техническое заключение о состоянии конструкций дома и возможности выполнения данных работ в квартире.

Согласование ремонтных работ, включающих мероприятия по демонтажу сантехкабины, проводится в том же порядке, что и любой иной вид перепланировки.

По окончании работ надзорным органом контролируется правильность исполнения согласованного проекта.

Наша компания имеет многолетний опыт в согласовании и разработке проектов перепланировки, в том числе перепланировке помещений санузла с демонтажем сантехкабины.

Источник

Ломать или не ломать сантехкабину в П44Т!?

Ломать или не ломать вот в чем вопрос? Напишите кто как поступил с комментариями о подводных камушках?
Алексей

Re: Ломать :ЛОМАТЬ:

:плюсы — увеличение площади (если требуется, а мне нет).
Ты просто еще не в курсе своих нужд. Начнешь выравнивать гипсолит — быстро поймешь.

:Более толстые и говорят более прочные стены
Да.

Удобнее делать разводку труб и проводов.

:НЕ ЛОМАТЬ:
:минусы- наоборот «плюсы» от ЛОМАТЬ. Большие трудности при установки новой двери с толщиной коробки 80мм — это правда?
Да.

:Напишите кто не ломал?
Мы.

Расходы по слому компенсируются ценой материалов и работы по выравниванию стен. Довольно конкретно стоит.

:плюсы — цена, отсутствие гипотетических проблем с ЖЕКом.

Могут докопаться, когда старой уже нет, а новой — еще нет.
Но если потом все будет точно также — к чему докапываться?

1см), то можно и оставить.

:Более толстые и говорят более прочные стены на которых не появляется грибок (плесень)от воды. Это правда?
=== Это не правда. Листовой материал проветривается от влаги гораздо лучше — маленькая толщина и воздух с двух сторон. Значит, грибок имеет меньше шансов, ему вода нужна. Толстую стену нужно будет очень тщательно штукатурить, да и то — не гарантия. Что касаемо несущей стены с двух сторон, то тут вообще крепость стен будет проблемой — даже маленькую мыльницу повесить целая история с участием перфораторов и такой-то матери :-)))

Re: Какие перфораторы? :Более толстые и говорят более прочные стены на которых не появляется грибок (плесень)от воды. Это правда?
:=== Это не правда. Листовой материал проветривается от влаги гораздо лучше — маленькая толщина и воздух с двух сторон.
Может, он и лучше проветривается. Только у многих с ацеитовых стен плитка отпадает. Гуляют они, как им заблагорассудится.

: Значит, грибок имеет меньше шансов, ему вода нужна. Толстую стену нужно будет очень тщательно штукатурить, да и то — не гарантия.
Как вода попадет внутрь сплошной стены из кирпича или блоков?
Не нужно их штукатурить, надо класть ровно. Этому научились много сотен лет тому назад. А вот ацеит если криво стоит — что с ним делать предлагаешь?

: Что касаемо несущей стены с двух сторон, то тут вообще крепость стен будет проблемой — даже маленькую мыльницу повесить целая история с участием перфораторов и такой-то матери :-)))
Зачем оставлять несущую стену-то?

: Как вода попадет внутрь сплошной стены из кирпича или блоков?
=== Водяной пар попадает на бетонную плиту, влага конденсируется и проникает внутрь по порам за счет капиллярного эффекта. С поверхности влага со временем испаряется, а из камня — фиг.

:А вот ацеит если криво стоит — что с ним делать предлагаешь?
=== Если он стоит криво или шатается, виноват не ацеид, а обрешетка, значит крепить надо именно орбрешетку. И со временем она не расшатывается, нет там динамических нагрузок.

: Зачем оставлять несущую стену-то?
=== В П-44 санзлы двумя сторонами опираются на внутренние несущие стены. Как ее не оставить? Заложить блоками или кирпичем? А в чем тогда смысл — расширение? Замена стены? ИМХО, в обеих случаях — результат не стоит потраченых денег.

Re:Др-др которые(+):-) :=== Ну, если гуляет, то надо крепить обрешетку. И листы тут ни при чем. Я не знаю тех «многих», у меня все держится.
Не знаю — почему. Знакомые жаловались, что некоторые стены в штатной ацеитовой кабине выпучивает.

: Зачем оставлять несущую стену-то?
:=== В П-44 санзлы двумя сторонами опираются на внутренние несущие стены. Как ее не оставить? Заложить блоками или кирпичем? А в чем тогда смысл — расширение? Замена стены?
Сразу скажу — ацеита у меня нет. И не было. Есть гипсолит. Толщина несколько см. На него нанесен слой штукатурки до 5см толщиной — кабина стояла вся в наклон. В таком случае замена стены имеет смысл.
С внешней перегородкой, ванна/коридор — похожая ерунда. Выходит дешевле ее заново сложить, чем выравнивать.

На всякий случай замечу, что рентабельность очень зависит от конкретной квартиры. Если кому-то повезло и кабину поставили вертикально — тогда другой разговор.

У тебя дому лет надцать уже. Ты вспомни трещины на второй год. Вспомнил? О то ж.

: === Ну, если гуляет, то надо крепить обрешетку. И листы тут ни при чем. Я не знаю тех «многих», у меня все держится.
=== Потому и держится что перебирали обрешетку. Но, кстати, не стали делать толстые стены помнишь почему? Именно из-за проветривания. Грибок есть в стенах? Нету.

:В П-44 санзлы двумя сторонами опираются на внутренние несущие стены.
=== Не все. Не торопись.

Кстати, а чья квартира на Остоженке, где мы среди мешков лазили?

цена блока толщиной около 7 см, остальных размеров не помню (что-то 30 х 60 что ли) — 26 руб на каширском рынке, дело было в июне.
дверная коробка — 8 см, но у тебя к этим 7 добавится штукатурка снаружи, плиточный клей и плитка изнутри, так что выйдет может и поболее 8, у меня так и вышло.

Вот-вот. В прошлое воскресенье пришел домой, вхожу в ванну — батюшки, а там воды прямо по этот бортик, тапочки плавают всякие. Вода горячая такая, с порошком — ноги разъезжаются во все стороны. 🙂
Вообщем, хватаю в руки моющий пылесос и за 10 минут быстренько собираю воду. (раз 7 выливал полный бак)
Оказалось — жена забыла сливной шланг от стиралки в ванну кинуть.
Причем стационарный слив, вмурованный в стену я как раз тем вечером собирался в экcплуатацию ввести.

P.S. 2 этаж, к соседям вроде не протекло.

Не знаю, чтоб мы делали без моющего пылесоса и без бортика в сантехкабине.

Источник