Сколько стоит заливка фундамента
Среди каменных стеновых материалов самым популярным сегодня является газобетон. У него масса достоинств, в числе которых отменная сопротивляемость теплопередаче, однако низкая плотность камня делает его весьма чувствительным к подвижкам основания и требует устройства монолитного фундамента. А так как многие владельцы участков предпочитают возводить стены самостоятельно, то в основном интерес вызывает стоимость заливки фундамента за куб вручную или механизированно под ключ.
Из чего складывается себестоимость фундамента
Организации, оказывающие населению подобные услуги, нередко на своих сайтах озвучивают цену фундаментов той или иной конструкции. Это всего лишь усреднённая цифра, призванная приблизительно сориентировать потенциального заказчика. Когда составляется конкретный проект, учитывающий все условия строительства, цифры могут поменяться как в большую сторону, так и в меньшую.
Это зависит от массы всевозможных нюансов, перечень которых представлен ниже:
- Тип и конфигурация фундамента.
- Тип грунта и его физико-механические свойства.
- Сложность гидрогеологической обстановки (наличие плывуна или работа в условиях высокой влажности грунта).
- Структура подготовительных слоёв (только песок, песок и щебень, устройство подбетонки или её отсутствие), их толщина.
- Глубина заложения подошвы фундамента (от этого зависит объём вынимаемого грунта).
- Применяемые технологии бетонирования (особенно разнообразны при заливке свай).
- Рельеф местности (ступенчатые ленты и плиты, высоко поднятые ростверки обходятся дороже).
- Степень механизации земляных работ, ведь в определённых условиях приходится копать вручную.
- Разновидность применяемой опалубки: несъёмная, инвентарная, съёмная щитовая.
- Бесподвальный фундамент или с цокольным этажом.
- Наличие или отсутствие теплоизоляционных слоёв.
- Применение готовых бетонных смесей или их изготовление на стройплощадке.
Так как самым главным различием является тип фундамента, от которого зависит его материалоёмкость, рассмотрим каждую категорию отдельно, с учётом особенностей конструкции.
Ленточного
Популярность ленточных фундаментов обусловлена тем, что их можно формировать на глинистых грунтах, а на территории России их большинство. Если не брать в расчёт такие крайности, как высокая влажность грунта, вечная мерзлота или значительная просадочность, можно подобрать свой вариант ленты на любой случай.
- Например, когда грунт твёрдый и неподвижный, ленту можно сделать малозаглублённой или вообще поверхностной. В этом случае её статичность обеспечивается за счёт решётчатой структуры: наружные балки вдоль и поперёк объединяются перекрёстными внутренними, что влечёт увеличение объёма. Такая лента будет обходиться дешёвле за счёт практически нулевого объёма земляных работ.
- Бывает, что поверхностный слой грунта мягкий или сыпучий но неглубокий, а под ним есть прочный пласт. В таком случае лента закладывается до отметки прочного слежавшегося слоя, а для устойчивости её подошва уширяется за счёт бетонной подушки толщиной 200 мм. Даже если объём затрачиваемого бетона здесь и окажется не больше, чем для решётчатой поверхностной ленты, то ценник возрастёт из-за большего объёма вынимаемого грунта, увеличения затрат на опалубку, да ещё Т-образной формы.
- Там, где мягкие и твёрдые слои перемежаются на значительную глубину, ленту тоже приходится заглублять до уровня надёжного по несущей способности слоя. Она принимает форму стены в грунте, и по расходу бетона может даже опередить даже считающуюся самой материалоёмкой плиту. Соответственно, и стоить будет дороже.
Так что, говорить однозначно, сколько стоит залить фундамент в форме ленты, было бы в корне неправильно. Стоимость бетонирования – это одно, а конечная стоимость конструкции – совсем другое. Хотя сориентироваться, конечно, можно — достаточно зайти на сайт какой-нибудь организации, занимающейся строительством фундаментов под ключ, и сделать предварительную смету.
Размер здания можно взять любой, ведь нам нужно узнать, сколько стоит заливка фундамента за куб. Если заливка будет производиться вручную, можно просто подсчитать стоимость по разделу «материалы», без стоимости работ.
Допустим, вы будете строить дом из газобетона размером 8*10 м на незаглублённом решётчатом фундаменте высотой 60 см и шириной 50 см, с одной продольной балкой посередине и двумя поперечными. Общая длина такого фундамента составит 64 м, объём 19,2 м³ (округлённо 20 м³). Вот как будет выглядеть при этом калькуляция материалов с ценами на апрель 2021 года:
| № | Перечень материалов и работ | Ед. изм. | Количество | Цена(руб) | Сумма (руб) |
| Материалы | |||||
| 1. | Геотекстиль | м² | 120 | 46 | 5520 |
| 2. | Песок (доставка с карьера) | м³ | 20 | 650 | 13000 |
| 3. | Щебень фр. 20-40 мм (доставка с карьера) | м³ | 10 | 1450 | 14500 |
| 4. | Пиломатериал 40*150*6000 мм на опалубку | м³ | 4,6 | 14500 | 66700 |
| 5. | Арматура рабочая АIII d=12мм | кг | 564 | 57 | 32148 |
| 6. | Вязальная проволока | кг | 23 | 95 | 2185 |
| 7. | Бетон B22,5 W6 F150 (доставка отдельно) | м³ | 20 | 3750 | 75000 |
| 8. | Расходные материалы | комплект | 1 | 12000 | 12000 |
| Всего по материалам: | 221053 |
Таким образом, если всю работу сделать самостоятельно, куб фундамента будет стоить 11 000 руб. По этой же смете в разделе «работы» стоит итоговая цифра 151884 руб, то есть, полная стоимость такого фундамента под ключ получается 389937 руб, что в пересчёте на 1м³ фундамента составляет порядка 19500 руб.
На заметку: Услуги наёмной бригады, которая и копать траншеи, и заливать бетон будет вручную, обойдутся не дешевле: ручная заливка бетона стоит немного дешевле механизированной (1600 против 2000 руб), зато копать грунт лопатой стоит почти в 2,5 раза дороже (1200 против 500 руб), так что овчинка выделки не стоит.
Уж лучше нанимать организацию, работающую с применением механизмов — она хотя бы обеспечит хорошее качество.
Плитного
У плитного фундамента вариаций не меньше, чем у ленты. Он может быть не только плоским по форме, но и иметь направленные в грунт или в сторону стен рёбра жёсткости. Под плитой может быть бетонная подготовка или весьма существенный по толщине слой теплоизоляции, что естественно, не может не сказываться на себестоимости фундамента.
Если не брать в расчёт дома с цокольным этажом, для которых фундамент нужно закладывать на большую глубину, плита всегда формируется в мелкозаглублённом варианте – или даже поверхностном. Поэтому она обходится не намного дороже решётчатой ленты, о которой шла речь в предыдущей главе – а то и дешевле.
Мы просчитали материалы для плиты толщиной 350 мм под такой же дом 8*10 м, и вот что у нас получилось:
| № | Перечень материалов и работ | Ед. изм. | Количество | Цена (руб) | Сумма (руб) |
| Материалы | |||||
| 1. | Геотекстиль | м² | 120 | 46 | 5520 |
| 2. | Песок (доставка с карьера) | м³ | 20 | 650 | 13000 |
| 3. | Щебень фр. 20-40 мм (доставка с карьера) | м³ | 10 | 1450 | 14500 |
| 4. | Пиломатериал 40*150*6000 мм на опалубку | м³ | 0,8 | 14500 | 11600 |
| 5. | Арматура рабочая АIII d=12мм | кг | 1443 | 27 | 82251 |
| 6. | Арматура АI d=8мм для хомутов | кг | 102 | 61 | 6222 |
| 7. | Вязальная проволока | кг | 58 | 95 | 5510 |
| 8. | Бетон B22,5 W6 F150 (доставка отдельно) | м³ | 28 | 3750 | 105000 |
| 9. | ПВХ мембрана для гидроизоляции | м² | 96 | 160 | 15360 |
| 10. | Расходные материалы | комплект | 1 | 12000 | 12000 |
| Всего по материалам: | 270963 |
Объём фундаментного плитного монолита получился на 8 м³ больше, но если разделить итоговую сумму на 28 м³, получаем 9677 руб – за кубометр получается меньше, чем в случае с лентой. Если внимательно сравнить таблицы, можно видеть, что эта разница обусловлена ценой на пиломатериал. У плиты опалубка маленькая, и борта ставятся не в два ряда, а в один.
Стоимость работ по устройству плиты, вместе с доставкой бетона и стройматериалов, по данной смете составила 188600 руб. Делим общую сумму 459600 руб. на объём плиты 28 м³, получаем среднюю стоимость 16412 руб/м³. Снова получилось меньше, чем у ленты, но здесь придётся ещё выкладывать кирпичный цоколь (на ленте не надо), поэтому в итоге получится то же самое или чуть больше. Зато у плиты практически нет ограничений в применяемости, и она лучше всего обеспечивает пространственную жёсткость здания.
Свайного (столбчатого)
Свайным называют фундамент, сконструированный из вертикальных опор, объединённых в единую систему поверхностной закольцованной балкой – ростверком. Без ростверка могут обходиться только деревянные или каркасные дома, у которых эту функцию выполняет нижний горизонтальный элемент сруба или каркаса. Монолитные столбы тоже могут называться сваями. Разница между ними заключается только в том, что у столбов обычно длина не превышает 2,5 м, и они нередко имеют уширенную подошву, а сваи могут проникать в грунт на значительную глубину (12 и более метров).
В частном домостроении применяют в основном один вид свай – буронабивные. Популярность этой конструкции заключается в том, что её можно формировать без использования тяжёлой бурильной или забивной техники. Железобетонные сваи с ростверком обладают высокой несущей способностью, особенно в сейсмически неблагополучных районах, позволяют строить дома на самых проблемных грунтах и сложном рельефе.
Главное – правильно рассчитать длину свай, для чего обязательно нужен анализ грунта, а так же сечение вертикальных и горизонтальных элементов, что зависит от предполагаемых нагрузок. Эти нюансы оказывают влияние на себестоимость фундамента, как и то, на какую высоту над поверхностью земли будет поднят ростверк.
- Высокое расположение. Такие схемы обычно проектируют на участках с неровным рельефом, при строительстве на берегу водоёма, в местностях с высоким снежным покровом или вероятностью весеннего половодья. Максимальная удалённость такого ростверка от планировочной отметки грунта может составить высоту полноценного этажа – только называться он будет цокольным. В стандартном варианте зазор между низом ростверка и землёй составляет 20 см.
- Наземное расположение. Если применение свай продиктовано лишь гидрогеологической обстановкой на участке, а проблем с рельефом или высокими снегами нет, поднимать ростверк высоко не имеет смысла. Идеальным вариантом будет наземное расположение, при котором отметка низа ростверка совпадает с планировочной отметкой грунта. А чтобы на него не воздействовали силы морозного пучения, материковый грунт под ростверком заменяется на песчаную подушку, или как вариант в этом месте прокладывается утеплитель.
- Заглублённый ростверк. Здесь нижняя плоскость ростверка находится ниже поверхности земли, фактически являясь вариантом ленточного фундамента, опирающегося на сваи. Схема довольно редкая и применяется вкупе с забивными сваями — для бурозабивных свай приемлемы только два первых способа.
В малоэтажном домостроении чаще всего используется вариант с наземным ростверком – как наиболее экономичный. Рассмотим, сколько будет стоить фундамент для каменного дома размером 9*10 м. Сваи имеют размер 2000 мм длина и 300 мм диаметр, сечение ростверка 800*400 мм.
| № | Перечень материалов и работ | Ед. изм. | Количество | Цена (руб) | Сумма (руб) |
| Материалы | |||||
| 1. | Плёнка 120 мкр | м² | 57 | 60 | 3420 |
| 2. | Песок для подсыпки под ростверк | м³ | 7,52 | 1100 | 8276 |
| 3. | Аренда инвентарной опалубки ростверка | комплект | 1 | 47185 | |
| 4. | Транспортные расходы и спецтехника | комплект | 1 | 16000 | |
| 5. | Асбоцементная труба для обсадки скважин D-300мм | шт | 9 | 3000 | 27000 |
| 6. | Бетон В22,5 | м³ | 24 | 4150 | 99600 |
| 7. | Метизы | комплект | 6177 | ||
| 8. | Арматура рабочая А500 d=12мм | м/п | 605 | 42 | 25402 |
| 9. | Арматура АI d=8мм для хомутов | м/п | 362 | 21 | 7589 |
| 10 | Геотекстиль | рулон | 3 | 1000 | 3000 |
| Всего по материалам: | 243649 |
Если посчитать стоимость кубометра буронабивного фундамента, исходя из расходов на комплект материалов, затраты получаются более низкими чем у ленты и чуть большими, чем у плиты (10150 руб). С учётом стоимости выполняемых работ, такой фундамент размером 9*10 м стоит 401308 руб. Разделив на объём бетона получаем 16721 руб/м³, что тоже меньше чем в случае с лентой, и немного больше, чем себестоимость плавающей плиты.
Вывод напрашивается сам собой: плитный фундамент в наземном варианте является самым выгодным по цене.
Правила выбора бетона для заливки фундамента
Согласно существующим нормам, класс бетона, используемого для фундаментов, не может быть ниже В20 (м²50), для свай и ростверков допустимо применение В15 (м²00). Значение имеет не только прочность на сжатие, но и водопроницаемость бетона — для фундаментов используется марка не ниже W6. Обычно она сочетается с классом прочности В22,5(м³00) – вот она и является основной в малоэтажном строительстве.
Расчет стоимости бетона для фундамента
Готовый бетон класса В22,5 в разных регионах стоит в пределах 3750-4150 руб. Опираясь на рецептуру этой марки, попробуем посчитать его стоимость, если приготовить смесь вручную.
- При использовании цемента марки М500, пропорции песка и щебня по отношению к вяжущему будут такие: 1:2,4:4,3.
- Подставим вместо единицы вес мешка 50 кг, в таком случае песка надо будет 120 кг, а щебня 215 кг.
- Средняя стоимость мешка цемента 295 руб, песка – 0,25 руб. за кг, гранитного щебня фракции 10-20 – 1,35 руб. за кг.
- Подставляем цены и считаем: 295+120х0,65 +215х1,35 = 663,25 руб.
- На кубометр бетона м³00 уходит 6 мешков цемента М500, поэтому умножаем 663,25 на 6, и получаем 3980 руб.
Цены мы брали усреднённые, фактически получается то же самое, что и взять готовую смесь. Но при самостоятельном изготовлении бетона вам не придётся платить за доставку, а это в зависимости от дальности РБУ и количества смеси может составить более 10000 рублей.
Сколько стоит заливка фундамента бетоном — заключение
Услуги по бетонированию фундаментов тоже различаются в цене по регионам, и зависят от степени механизации процесса. Бывает, что использовать бетононасос попросту невозможно, потому что участок, отведённый под строительство, находится, к примеру, сзади существующего дома или другого объекта, и рабочим приходится носить бетон на определённое расстояние. На все случаи жизни существуют свои расценки, и вот как примерно выглядит этот список:
| Вид работы | Ед. изм. | Цена (руб.) |
| Бетонирование с уплотнением, при подаче бетона автобетоносмесителем, автокраном или бетононасосом | м³ | 1650 |
| Приготовление бетона вручную | м³ | 2690 |
| Перемещение бетона вручную на дальность до 20м | м³ | 2150 |
| Перемещение бетона вручную на дальность 21-40м | м³ | 3160 |
| Заливка бетонной подготовки толщиной 100 мм без армирования сеткой | м² | 570 |
| Устройство монолитного фундамента с двойной опалубкой (ленты, ростверки) | м³ | 6050 |
| Формирование фундаментных плоских монолитных плит с установкой опалубки и монтажом арматурного каркаса. | м³ | 5850 |
Однако не стоит думать, что какой-то подрядчик согласится произвести бетонирование, если подготовительную часть работ вы в целях экономии решили выполнить самостоятельно. Ведь тогда, если что-то пойдёт не так, непонятно с кого и спрашивать. На надёжность фундамента влияет не только качество бетонирования, но и правильное структурирование и уплотнение подфундаментных насыпных слоев — и если затеваете стройку, об этом нужно помнить.
Источник