Требуются для сноса стен

Технология работ по демонтажу стен и перекрытий

Работы по демонтажу стен и перекрытий при проведении чернового ремонта представляют собой комплекс мер по удалению поврежденных конструкций, устаревших или вышедших из строя коммуникаций, снятия старых отделочных материалов. Как правило, они сопровождаются шумными и трудоемкими процессами и требуют тщательного планирования действий.

Содержание:

Когда необходимо делать демонтаж стен и перекрытий

Демонтаж стен и перекрытий

Работы по удалению старых и слабых покрытий проводятся перед любым ремонтом, после оценки поверхностей. При неизменном плане помещений и хорошем состоянии стен, пола и потолков они заключаются в полном или частичном удалении внешней отделки, с последующим выносом мусора. Это же относится к старым дверным коробкам, приборам, плинтусам или оконным рамам. При необходимости они сопровождаются или дополняются работами по укреплению конструкций.

Демонтаж стен, перекрытий и основных коммуникаций относится к более трудоемким операциям, выполняемым при капитальном ремонте, замене труб и проводки или внесении серьезных изменений в планировку помещений.

Данный этап чернового ремонта проводится в числе первых. К черновому выравниваю или другим работам приступают после демонтажа ненужных элементов и материалов, освобождения помещений от строительного мусора.

Из-за шума и затрагивания примыкающих конструкций демонтажные работы проводятся в определенное законом время, после получения соответствующих разрешений в администрации.

Разрешение на демонтаж требуется при сносе и переустройстве несущих стен или перекрытий, общедомовых коммуникаций, или внесение любых серьезных изменений в план БТИ.

Стоит отметить, что на их оформление требуется время, согласовывать перепланировку начинают за 1-2 месяца.

Технология работ считается несложной. При желании и наличии подходящего инструмента, освобождение оснований от старой отделки или снос конструкций выполняются своими силами. Но из-за общей трудоемкости операций и потребности в довольно дорогом оборудовании этот этап проще доверить профессиональным бригадам. Как минимум это относится к выносу строительного мусора, образуемого после демонтажа в большом количестве.

Демонтаж стен

Демонтаж несущих стен или перегородок чаще всего выполняется при перепланировке зданий или необходимости их замены. Подход к демонтажу несущих и разделительных конструкций отличается.

Несущие конструкции имеют ширину от 30 см и выше (что ограничивает выбор рабочего инструмента и усложняет процесс) и, в процессе работ нуждаются в укреплении.

Вторые, представляя собой сравнительно легкие и тонкие стены, демонтируются любым удобным способом, при минимальных рисках разрушения связанных элементов.

Используемые инструменты и приспособления

При сносе стен используются:

1. Молотки, зубила, кувалды, перфораторы, УШМ.
2. Стенорезные машины и профессиональное оборудование с алмазными дисками и бурами.
3. СИЗ, спецодежда, каска, респиратор и защитные очки.
4. Деревянные или металлические балки, устанавливаемые в качестве временных или постоянных подпорок при удалении несущих конструкций.
5. Инструменты для демонтажа плинтусов, проводки, труб и отделочных материалов.
6. Щипцы для аккуратного вынимания кирпича из кладки.

Перечень работ и рекомендации при демонтаже стен

Перечень работ при демонтаже стен

Работы с вертикальными конструкциями при черновом ремонте начинаются с оценки их состояния, разметки и установки временных опор, демонтажа старых покрытий и коммуникаций, закрытия и смачивания поверхностей. Дальнейшие действия зависят от материала стен.

Примерно перечень работ может выглядеть следующим образом:

• Кладки из кирпича, камня или блоков разбираются рядами, начиная с верхних рядов или удобных горизонтальных участков, при необходимости – после удаления раствора в швах. При правильном подходе изделия оставляют целыми и складируют рядом на лотке. Одновременно удаляется не более 1,5 м и 3 рядов кладки. Работы ведутся с помощью специальных щипцов, кувалды или перфоратора, при чрезмерно жестком сцеплении кирпичи срезаются болгаркой.
• При сносе стен в панельных домах демонтаж однозначно доверяют специалистам, даже при работе с простыми перегородками риск смещения смежных конструкций считается слишком высоким.
• При демонтаже бетонных, железобетонных и композитных конструкций стену рекомендуется удалять частями, после обрезки элементов соединений с балками перекрытий или соседними стенами. Несущие стены такого типа по возможности удаляются безударными способами.
• Разбор деревянных стен выполняют с помощью перфоратора или пилы, начиная с верха. Ударные воздействия на них допускаются лишь после разбора половины стены.
• Гипсокартонные конструкции демонтируются по частям, с аккуратным снятием листов и резкой профиля.

В ходе демонтажа стены и поверхности постоянно смачиваются водой, работы завершаются сбором и выносом мусора.

Характерные ошибки

Основные проблемы возникают при сносе несущих стен и перегородок, смежных с вентиляционными каналами дома. Нарушения проявляются по-разному, но без предварительного укрепления или защиты коммуникаций начинать разрушение таких конструкций нельзя.

Помимо этого, к ошибкам относят:

1. Игнорирование потребности в периодическом смачивании конструкций или перерывах на охлаждение инструмента.
2. Сбор мусора и кусков стены в одном помещении, с превышением нагрузки на перекрытие более 150 кг/м2.
3. Полное разрушение глухих простенков между оконными проемами и лоджией.
4. Любые другие действия, приводящие к ослаблению конструкций.
5. Длительные перерывы, при наличии висящих частей стены.
6. Ведение работ при посторонних.

Особенности демонтажа перекрытий

Демонтаж бетонных перекрытий

Потребность в демонтаже перекрытий возникает при изменении конструкции объекта, объединении этажей, планировании повышения несущих способностей других частей здания, заложении проемов для крупной техники или инженерных систем. Помимо этого, перекрытия могут демонтироваться с целью снижения общих весовых нагрузок или последующего укрепления.

Вне зависимости от типа (цокольного, подвального, чердачного или межэтажного), материала и пустотности – перекрытия демонтируются исключительно профессионалами, после оценки степени износа, выбора максимально безопасного способа и составления обязательной технологической карты работ.

Применяемые инструменты и оборудование

Тип инструментов и оборудования зависит от материала и выбранного способа разрушения или снятия перекрытия (динамического ударного, безударной резки, гидроабразива или их комбинирования). В частности:

• Ударный демонтаж выполняется с помощью отбойного молотка с гидравлическим приводом, кувалды и ломов.
• Безударные способы требуют задействования машин для канатной резки бетона, гидравлических стенорезных машин или дискового оборудования с алмазным напылением на насадках.
• При выборе термического или ультразвукового способа перекрытия демонтируются газовыми, плазменными или электродуговыми резаками.
• Для работы с деревянными перекрытиями потребуются топоры, ломики и пилы.

Помимо этого, при демонтаже перекрытий заранее подготавливаются телескопические стойки или другие временные опоры, ограждения, оборудование для удержания и выноса плит или балок за пределы здания через проемы или верх.

Последовательность и технология демонтажа перекрытий

Технология демонтажа перекрытий

Стандартная карта работ включает:

1. Установление материала и типа перекрытия, проверку целостности всех его элементов, оценку надежности и дефектов.
2. Выбор способа демонтажа и подготовку оборудования.
3. Подготовку участков для временных настилов и площадки под перекрытием.
4. Укрепление ослабленных участков примыкающих конструкций (при необходимости) и выполнение мер по защите остальных частей здания от разрушения.
5. Перекрытие и удаление линий инженерных сетей и электропроводки, с обязательной защитой открытых труб и заделкой проемов.
6. Непосредственно демонтажные работы.
7. Сборы и удаление строительного мусора.

Действия на этом подготовительном этапе чернового ремонта зависят от вида перекрытия. Так, при демонтаже сборных перекрытий, последовательно снимается часть покрытий, удаляется наполнитель, разбираются подборы, подшивки и балки. Деревянные или металлические балки удаляются через проемы, мелкие доски или части подшивки оставляют на нижнем уровне и собирают в конце. Разборка кирпичных или сборных бетонных конструкций проводится схожим образом, по продольной или поперечной схеме, зависящей от направления балок.

При снятии пустотных, монолитных или ребристых железобетонных плит, работы начинаются с определения мест связки или сварки с другими конструкциями дома и подготовки подъемной техники.

Первыми в таких случаях снимаются и переносятся (или полностью обрушиваются вниз) плиты, и лишь потом – несущие балки (при наличии). Строповочные петли приподнимаются и соединяются заранее, до резки ж/б. В ходе работ конструкцию поддерживают страховочные стойки.

Наиболее распространенные ошибки

Демонтаж деревянного пола

Основной акцент делается на соблюдении техники безопасности. В теории, при четком следовании технической карте, демонтаж проходит без негативных последствий для примыкающих конструкций. К грубым нарушениям технологии и норм безопасности относят:

• Нахождение людей под перекрытием или на пути перемещения срезанной плиты.
• Резку или ударное воздействие на плиту при работающих и не отключенных коммуникациях.
• Демонтаж перекрытий, затрагивающих несущие конструкции, с помощью ударного оборудования.
• Частичное разрушение конструкций без предварительной подпорки оставшейся части стойками, или ведение работ без страховочных стоек при планировании снятия плиты с помощью крана.
• Ошибки при выборе прочности строповочных канатов, мощности лебедок или крана.
• Одновременный демонтаж перекрытий на нескольких этажах.

Помимо перечисленного, к ошибкам относят: нерациональное разрушение плиты или отдельных частей перекрытия, пригодных к повторному использованию. Это касается как цельных железобетонных монолитных или пустотных плит, так и сборных конструкций (балок, заполнителя и напольных материалов). Во избежание такой ошибки оценку состоянии конструкций и выбор способа демонтажа всегда доверяют специалистам.

Источник

Как снести стену в квартире самому

При желании изменить планировку в квартире или в доме можно выполнить демонтаж стен. Но при проведении этих работ существуют определенные правила. Одним из главных является то, что убирать несущие конструкции недопустимо. Кроме того, в стенах, которые предполагается снести, не должно быть электропроводки. Если она есть, ее предварительно следует обесточить.

Иногда стены в квартирах и домах содержат водопроводные трубы. С ними нужно быть очень осторожным, ведь можно лишить воды или теплоснабжения весь дом. Даже если планируется лишь перенести дверной проем, нужно получить соответствующее разрешение.

Какие есть правила для демонтажа перегородок

Прежде чем снести стену в квартире, следует согласовать эти работы с соответствующими организациями, например, управляющей компанией. Определить, является ли стена несущей, можно по ее расположению. Обычно такая конструкция ориентирована перпендикулярно балке перекрытия.

Наружные стены являются несущими, а внутренние обычно выполняют роль перегородок. Если есть сомнения в отношении несущих способностей стены, следует осмотреть конструкцию. Толщина указывает на назначение. Конструкция в панельном доме несущая, когда ее толщина составляет примерно 210 см. Что касается перегородок, этот параметр у них варьируются от 80 до 100 см. Если здание кирпичное, то несущие стены в нем имеют толщину больше 300 см, тогда как средняя толщина перегородок составляет 100 см.

Перед тем как снести стену в квартире самому, нужно определить фронт работы и алгоритм действий. Начинать процесс необходимо сверху — с того места, где перегородка стыкуется с потолком. На этом участке действовать нужно с помощью зубила и молотка. Работа пойдет быстрее, если в наличии есть перфоратор. Проще всего самому сломать гипсокартонную стену в квартире. При этом можно обойтись лишь молотком.

На том участке стены, где располагается дверной проем, сверху должна находиться бетонная перемычка. Ее лучше убирать, заручившись помощью еще одного человека. Когда в наличии деревянная перегородка, она обычно покрывается штукатуркой. Этот слой предварительно убирается. Оставшийся каркас следует демонтировать, удаляя отдельные доски. Ломать гипсокартонную перегородку нужно, сначала убрав декоративное покрытие. В полотне для этого пробиваются штробы с помощью кирки. Затем материал можно будет легко оторвать руками. Когда в наличии есть шуруповерт, механический крепеж следует открутить и снять полотно полностью.

Как выполнить демонтаж кирпичных перегородок

Демонтаж стен и перегородок из кирпича выполняется в несколько этапов. Сначала необходимо подготовиться к работам, определить план их проведения, только потом можно приступать к процессу. План демонтажа может изменяться в зависимости от того, будет стена убираться полностью или частично. Если материал в основе перегородки не потерял своих эксплуатационных характеристик, его можно будет использовать повторно. Только в этом случае используется щадящий метод удаления стены.

Внимание! Демонтаж стены не должен привести к тому, что напольное покрытие будет повреждено. Этот момент следует учесть, ведь материал в основе является довольно тяжелым.

В процессе можно постараться избежать чрезмерного образования пыли в квартире. Для этого, прежде чем ломать перегородку, ее необходимо смочить водой.

Инструкция по сносу стен из кирпича

Снос стен в квартире начинается с подготовки инструмента, вам могут понадобиться:

Проводка, при ее наличии, демонтируется. Если использоваться она уже не будет, ее просто отключают, чтобы исключить разрыв и короткое замыкание. Все плинтусы убираются, как и наличники. Штукатурку необходимо удалить. Кувалда и зубило помогут нанести первые удары, которые должны быть самыми мощными. Это снизит связку между изделиями, а стена покроется трещинами.

Демонтаж будет идти легче, если при кладке кирпича использовалась глина. Даже если демонтаж стен предполагает еще и дальнейшую замену напольного покрытия, нужно разбирать перегородку по частям, не допуская, чтобы большие куски падали на пол. Это может способствовать повреждению перекрытия.

Как демонтировать бетонные перегородки

Перед тем как сломать стену в квартире, следует подумать о том, какие инструменты использовать. Для удаления бетонной перегородки лучше всего пользоваться:

• отбойным молотком;
• перфоратором;
• углошлифовальной машиной.

Это оборудование позволит справиться с металлическим каркасом внутри конструкции. Сносить стену полностью в данном случае тоже нельзя. Можно использовать перфоратор, который устанавливается на режим долбления. Но этот подход является неаккуратным, а работы будут сопровождаться большим количеством шума.

Для того чтобы снести стену в квартире, можно высверлить отверстия перфоратором или дрелью. поверхность перегородки сначала размечается на участки. Разбить перегородку в квартире можно будет, когда отверстия соединятся по периметру. С помощью молотка и зубила отдельный участок выдавливается.

Демонтаж деревянных перегородок

Работы по сносу стены в квартире будут выглядеть несколько иначе, если перегородка выполнена из дерева. Верхний слой штукатурки удаляется, проводку необходимо обесточить или убрать. Ломать стены можно помощью перфоратора и широкого зубила. Работа в этом случае идет довольно быстро. Демонтаж стены на следующем этапе будет предусматривать выпиливание отдельных участков конструкции.

Внимание! Демонтажные работы проще всего выполнить, если использовать сабельную пилу. Применение ручного инструмента в виде гвоздодера или топора приведет к тому, что процесс затянется надолго.

Снос стен санузла

Пожалуй, самым сложным этапом перепланировки будет демонтаж стены между ванной и туалетом. Взглянув на фото современных санузлов, можно понять, что смотрятся они гораздо более привлекательно, если являются совмещенными. На первом этапе нужно получить согласование перепланировки. Если предполагается увеличивать площадь помещения за счет других комнат, разрешение нужно получить обязательно.

Составить проект будет необходимо, если вы хотите увеличить количество сантехнических приборов или перенести их. Запрещенным приемом является еще и перенос вентиляционных коробов и изменение их формы. Посмотрев множество фотографий, можно понять, по какой схеме осуществлять демонтаж перегородки в квартире. Для проведения работ вам могут понадобиться:

• перфоратор;
• болгарка;
• зубило;
• кувалда;
• средства индивидуальной защиты;
• гвоздодер;
• стамеска.

Алгоритм проведения работ

Если санузел состоит из сантехкабин, снести их можно будет, пользуясь некоторыми правилами. Приятным бонусом является то, что при удалении такой перегородки появится дополнительное пространство, ведь между помещениями в данном случае оставляется зазор, который обычно заполняется минватой. Она, кстати, со временем отсыревает, начинает излучать неприятный запах и становится домом для насекомых.

Перед удалением перегородки нужно будет убрать старую декоративную отделку. Чаще всего это керамическая плитка. Все сантехническое оборудование тоже демонстрируется. Если работать предстоит с сантехкабиной, нужно будет разобрать не только стены, но и потолки, а также основание конструкции. Мусора здесь будет образовываться больше, чем если демонтировать обычную перегородку.

Часто домашние мастера в процессе проведения таких работ делают фото. Взглянув на них, можно понять — если самому осуществлять такой ремонт, придется немало потрудиться. Во-первых, процесс довольно трудоемкий. Во-вторых, он сопровождается образованием большого количества мусора. Для его удаления нужно запастись мешками.

Демонтаж стены между комнатой и лоджией

Если есть желание увеличить пространство квартиры, а точнее кухни (ведь именно из нее чаще всего имеется выход на балкон), нужно убрать перегородку между лоджией и смежным пространством. Рассмотрев фото такого рода перепланировок, можно представить, насколько необычно будет выглядеть жилище. Но у таких работ есть определенные правила и ограничения.

Например, нужно будет хорошо утеплить балкон, чтобы расходы на отопление не увеличились. Кроме того, придется использовать одинаковые материалы для облицовки поверхностей, чтобы интерьер смотрелся более привлекательно. Когда порожек не планируется демонтировать, нужно будет уложить еще один ярус напольного покрытия на лоджии.

Перегородка может быть удалена не полностью. В этом случае ее делают функциональной, дополняя полочками или барной стойкой. Пространство за границей помещения можно будет использовать в качестве зоны отдыха. Там хоть и нельзя устанавливать газовые и электрические плиты, а также мойки, стиральные и посудомоечные машины, но разрешается устанавливать предметы мебели. Главное, чтобы они были не слишком тяжелыми.

Есть еще и определенные ограничения, которых следует придерживаться. Так, например, нельзя удалять несущую перегородку, части каркаса и выносить радиатор отопления за пределы кухни. Если между оконными проемами и краем балкона имеются глухие стены, демонтировать их нельзя. Когда перегородка все же была удалена, следует тщательно продумать, какие материалы предполагается приобрести для теплоизоляции нового жилого пространства. Для этого не подойдут тяжелые варианты, которые увеличат нагрузку на перекрытие.

Во время проведения строительных работ нельзя выставлять мусор на балкон, так как он тоже имеет внушительный вес, а значит, может оказывать значительную нагрузку на плиту. Конструкции не должны быть неустойчивыми или сильно нависающими. Для того чтобы пыли было немного, строительный мусор периодически увлажняют водой.

Внимание! Перепланировка в некоторых случаях может сопровождаться сложными манипуляциями с бумагооборотом. Если вы не готовы самостоятельно вести документацию, лучше обратиться в специализированную компанию или проектное бюро. Эти организации помогают согласовать перепланировку, а вам лишь останется заняться практической частью.

Источник