Треснул фундамент под забором

Что делать если фундамент лопнул

Трещины на фундаменте сегодня достаточно частая проблема, особенно когда фундамент под дом укладывался самостоятельно, без необходимых расчетов или без учета имеющейся на участке почвы. Как правило, все ошибки, допущенные при возведении фундамента «выплывают наружу» в виде трещин или сколов. И у владельца дома возникает достаточно большая проблема, как отремонтировать основание и что делать, если фундамент лопнул?

Причины повреждения

Прежде чем приступать к ремонту несущего основания необходимо выяснить причину, которая повлекла за собой повреждения фундамента. Для начала неплохо бы поинтересоваться у соседей, не возникает ли у них проблем с основанием дома. Дело в том, что в некоторых климатических зонах можно наблюдать такое явление как движение плит литосферы. При таком положении почвы даже правильно выполненные расчеты не могут дать стопроцентной гарантии будущей целостности фундамента.

В случае если проблемы с основанием возникли только у вас. А сам фундамент вы закладывали самостоятельно, и прошло немного времени, то скорей всего причина кроется в ошибках, допущенных при устройстве основания для дома или дачи.

Зачастую основными причинами повреждения является неправильная глубина заложения фундамента, но в любом случае. Если вы заметили трещины, причем неважно какие (мелкие или глубокие) немедленно приступайте к ремонту и укреплению основания, поскольку под воздействием атмосферных осадков трещины будут увеличиваться и могут перебраться на стены лома, что приведет к полному разрушению здания в будущем.

Иногда спровоцировать повреждения фундамента может и элементарное отсутствие арматурного каркаса, который не был заложен в основание просто по незнанию. Разумеется, в таких ситуациях необходимо знать, как выполнить ремонт лопнувшего фундамента.

Как ремонтировать фундамент

Если основание дома покрылось мелкими трещинами, которые не увеличиваются. Это совершенно не означает, что их можно оставить без внимания. Поэтому ремонтировать тоже придется. Для начала подготовьте необходимый инструмент:

В месте, где на основании появились трещины, необходимо выкопать траншею. Ее глубина должна составлять не меньше 30 см. максимальный размер должен соответствовать длине трещине. В идеале вы должны «докопаться» до того места, откуда начинается трещина.

Глубокие и большие изъяны ремонтируют с использованием арматурных штырей. Для этого по краям и в середине каждой просверливают перфоратором отверстие и загоняют туда арматурные штыри. Их диаметр подбирается индивидуально от размера повреждения основания. В трещину пруток арматуры должен входить плотно, но ни в коем случае нельзя забивать его туда, поскольку это только усугубит процесс деформации.

Конец прутка должен выходить за пределы фундамент на 3 см. когда прутки прочно вмонтированы в стенку основания, к ним сварочным аппаратом приваривают металлический уголок или швеллер.

Капитальный ремонт фундамента

Если лопнул ленточный фундамент и трещины с угрожающей скоростью увеличиваются необходимо приступить к капитальному ремонту основания. В этом случае уголками и швеллерами не обойтись. Здесь потребуется основательное укрепление всего фундамента.

1. На первом этапе вокруг дома, впритык к фундаменту необходимо выкопать траншею. Глубина ее должна соответствовать глубине заложенного основания дома. Ширину достаточно оставить 50 см.
2. На дно траншеи насыпают песок слоем, толщиной 15см, разравнивают и утрамбовывают.
3. Готовый бетонный раствор заливают на слой песка. Толщина бетонного слоя не должна быть меньше 20 см. Поверх бетонного раствора укладывают сваренный арматурный каркас. Металлический скелет не следует сильно заглублять внутрь бетонного слоя.
4. Не следует забывать и о трещинах. Их нельзя оставлять без внимания, поскольку под действием атмосферных осадков они станут продолжать разрушаться. Мелкие изъяны тщательно заделываются цементным раствором.
5. Более глубокие изъяны ремонтируют, используя прутки арматуры. Их размер подбирают исходя из размера образовавшейся пустоты в основании. Пруток должен свободно входить в трещину. Забивать его туда молотком не следует. Это только усилит деформационные процессы.

Случай из жизни

Решить вопрос, что делать, если лопнул фундамент можно и на конкретном примере. Построенный на наклонном участке дом, имеет основание, заглубленное в грунт на60 см. Дом выполнен из бруса. Под основанием обязательная подушка из шлака и бетонная стяжка. Устройство основания выполнялось осенью. После зимы появились трещины в фундаменте и в результате перед владельцем встали проблема об укреплении основания. Дом находится в новокузнецком районе.

Предусмотреть возможные будущие дефекты сложно. Особенно в тех случаях, когда знания о строительстве необходимы по случаю. Изначально владельцем была допущена серьезная ошибка: маленькая глубина заложения фундамента всего лишь 60 см. Учитывая район, глубина промерзания почвы составляет, как минимум 120 см и, несмотря на то, что постройка выполнена из бруса, ее общий вес достаточно большой, и сам по себе столь неглубокий фундамент для такой постройки недостаточен.

Глубина заложения основания должна составлять как минимум 120 см. Кроме того ленточный фундамент должен быть очень хорошо армирован, поскольку постройка в два этажа создает большую нагрузку.

При данном положении вещей остается только укрепить капитально фундамент под домом. Данный порядок действий при фиксации треснувшего основания стандартен и подойдет для тех случаев, когда неправильно рассчитана и глубина заложения, и несущая способность основания.

1. Первоначально следует зафиксировать фундамент именно в том положении, которое он принял после зимовки. Для этого его связывают по обе стороны цоколя там, где образовались трещины. На небольшом расстоянии от изъянов просверливают небольшие отверстия, глубиной до 25 см, в которые забивают прутки арматуры (диаметром до 24 мм). К концам прутков приваривают металлическую полосу.
2. Кромки трещин необходимо зачистить и не жалея цементного раствора обильно их замазать. В идеале желательно сделать опалубку и залить слоем цементного раствора, толщиной минимум 5 см. при плотной заливке не следует забывать об армировании поверхности трещин сварной вертикальной сеткой. Ее крепят к металлическим приваренным полосам при помощи вязальной проволоки.
3. В некоторых случаях, если при маленьком заложении фундамента промерзает гараж или подвал, необходимо утеплить подошву здания.

Если фундамент дома лопнул, приниматься за его ремонт желательно немедленно. Даже если образовавшиеся на основании трещины не увеличиваются в размерах, не стоит откладывать ремонтные работы на потом. Фундамент это главный элемент постройки, являющийся основанием всего дома.

Профилактические меры

Разумеется, у большинства владельцев домов, которые строят их собственными силами, возникает вопрос: что сделать, чтобы фундамент не лопнул, как предотвратить возможные ошибки заложения основания?

В этом случае только правильные расчеты и полный анализ грунта помогут избежать ошибок. При закладке фундамента обязательно следует выполнить два условия: необходимо чтобы основание выдержало нагрузку от самого сооружения, а его глубина была ниже глубины промерзающей почвы и соблюдении технологии при заливке фундамента, плюс правильное соотношение материалов и их качество.

Именно поэтому экономить на материалах для основания нельзя. Не экономьте и на арматурном каркасе, закладываемом внутрь бетонного раствора. Как показывает практика, зачастую причиной разрушения становится маленькая прочность и недостаточная армированность ленточного основания.

Помните, что фундамент должен быть выше уровня земли как минимум на 30 см, а после заливки необходимо обеспечить фундаменту равномерное застывание, засыпав сверху опилками.

Подходить к устройству фундаменту следует с максимальной ответственностью. Поэтому позаботьтесь о проекте заранее, проведите изыскания грунта на участке, выполните необходимые расчеты. Пусть лучше основание будет глубже, чем наоборот, несмотря на большую стоимость.

В противном случае, ремонт треснувшего основания может обойтись гораздо дороже, нежели устройство качественного основания.

Источник

Трещины в фундаменте

Бетон, в качестве строительного материала, человечество использует очень давно. Его используют в качестве связующего материала со щебнем при заливке траншей, фундаментов, а также в качестве материала для производства различных изделий — тротуарной плитки, бордюров, плит, железобетонных конструкций. Показатели прочности бетона схожи с прочностью каменных пород, скал, поэтому, он способен выдерживать высокие нагрузки. Ввиду этого, он используется для заливки фундаментов рядовых и высотных тяжелых зданий. Работа с данным материалом требует навыков и знаний, без которых возможны ошибки в работе. Одной из проблем являются трещины в фундаменте, которые появляются после заливки вследствие либо халатности, либо неграмотности исполнителей. Рано или поздно, трещины появляются на всех фундаментах, но не стоит отчаиваться, проблема решается либо своими силами, либо с помощью специалистов. Когда появляются трещины, необходимо понять — почему треснул фундамент, его масштаб и в короткое время устранить проблему. Иначе, внутрь трещин просочиться влага, которая в холодное время порвет и разрушит фундамент, в результате чего просядет стена или даже дом.

Трескается фундамент — что делать?

Основных причин указанной проблемы несколько — неграмотность строителей, халатность, нарушение технологии. Еще одна деталь — в частном строительстве начинают работы в холодное время года, при этом не используют специальные добавки к бетону для минусовой погоды. На этом экономят, и зря. Бетону после заливки, нужна постоянная температура, желательно плюсовая. Но, днем тепло, ночью приморозило и порвало бетон, появились в фундаменте трещинки, а затем и трещины. Бетон, по своим свойствам, способен выдерживать давление, но плохо справляется с растяжкой. Именно с этой целью, бетонный раствор в изделиях связывают армированным каркасом, который принимает на себя такую нагрузку.

Что делать, если треснул фундамент частного дома — важно начать с осмотра, надо учесть — откуда пошли трещины, снизу или сверху. Также, можно поставить маячки — понаблюдать за тенденцией разрушения. Это позволит выбрать правильный путь по исправлению проблемы. Если это мелкие трещины, и они не развиваются, можно наружную поверхность обновить новым бетоном, с соблюдением технических требований, предварительно замазав раствором трещинки. Такую несложную процедуру можно проделать самостоятельно. Если более серьезные нарушения и провалы — нужна срочная помощь опытных строителей.

Виды деформации фундамента

Различают несколько видов деформации:

• конструктивные — неправильное эксплуатирование, недопустимые нагрузки, неправильно подобранные материалы, неграмотное проектирование;
• неконструктивные — нарушение процесса сушки бетона, неблагоприятные условия кристаллизации массы, близость грунтовых вод, отсутствие водоотвода;
• неправильный выбор армирующего материала.

Неконструктивные нарушения бывают следующие:

• последствия естественной усадки из-за быстрого ухода бетонного молочка. Усадка может произойти вследствие подвижки грунта. Малозаметные внешне, паутинкой опоясывают всю площадь. Из них появляются более глубокие разрывы, изменения происходят через пару часов после заливки;
• из-за температурной усадки, высыхание под воздействием высоких температур вызывает высокое напряжение в верхних слоях раствора, разрыв будет сверху вниз. Трещины от минимальных до широких и глубоких могут быть из-за воздействия сильного ветра, или обезвоживания наружного слоя бетона.
• Нарушение целостности основания от коррозии арматуры, ее ржавчины, которая расположена близко к поверхности. Это происходит вследствие нарушения технологии и неверной сборкой арматурного каркаса.

Для более точного диагноза, основание углубляют, расширяют. Частой ошибкой является экономия на материалах, это наиболее популярное явление. Щебень для фундамента выбирают с наивысшей лещадностью. Чем больше будет кубовидного щебня, тем выше прочность основания.

Если выбран неправильный песок, также будут проблемы с основанием объекта. Песок для фундамента должен быть средней и крупной фракции, карьерный или речной вариант. Важным показателем является его чистота, количество примесей не должно быть больше 5%. Особенно это касается глины, которая делает бетон более мягким и непрочным. Долговечным такое основание не получится, поэтому игнорировать такие примеси нельзя. Наличие мусора или растительности также исключено, из-за них обязательно появятся деформации в бетонном основании дома.

Как заделать трещину в фундаменте

Чтобы избавиться от трещины в фундаменте частного дома, можно провести ряд несложных работ. Некоторые горе-советчики скажут, что можно замазать поверхностный слой цементом и все, проблема решена. Но именно таким способом ничего не решить. Такая мазня простоит очень мало, без основательных мер здесь не обойтись. Первым делом необходимо понаблюдать несколько дней за трещинами, есть ли тенденция к дальнейшему увеличению, их росту.

Уже имеющиеся разрывы необходимо немного расширить, чтобы туда залить новый бетон, возможно более правильный. Это удобно делать большой мощной болгаркой, соблюдая технику безопасности. Место разлома необходимо расчистить от пыли, обломков, подготовить место к работе. В новый бетонный раствор можно добавить пластификатор, цемент желательно взять марку М400 – М500. Если трещина обширная в цементную смесь добавить щебень. Какой нужен щебень и песок для фундамента мы описали выше. После заливки необходимо процесс затвердения проконтролировать, при необходимости, соорудить опалубку. Это важно, чтобы не вытекло цементное молочко, иначе все труды снова будут напрасны.

Как не допустить появления трещин

Ответ на данный вопрос весьма прост — не допускать просчетов и ошибок, не игнорировать установленные правила. Процесс заключается не только в бетонировании основания, важен дальнейший процесс по уходу за бетоном.

Уход за бетоном после заливки заключается в том, что его накрывают пленкой или мешковиной, при этом, периодически поливают водой. Когда он застывает во влажном состоянии, он будет прочней, он не любит жары и быстрого высыхания. При медленном застывании вся масса застывает монолитно. При высоких температурах, сначала твердеет наружный слой, не давая нижнему плотно улечься в котловане. Таким образом, фундамент получается неоднородным. Его прикрывают от жары и от обильных осадков. Оптимальная температура высыхания 5 градусов по Цельсию. Поливать необходимо через 2-3 часа, желательно 5-7 суток. Бетон в фундаменте набирает прочность в течение 4 недель. Если основание заливают зимой, воду для раствора предварительно нагревают. Теплая вода будет нужна и для полива, готовая бетонная масса не должна замерзнуть, иначе ее порвет в короткой время.

Особое внимание нужно уделить опалубке — она должна быть прочной, без подвижек во время заливки. Аккуратно убрать ее можно не раньше, чем через два часа. Опытные строители посыпают подсохнувшую поверхность сухим цементом — он впитывается раствором, делая внешнюю поверхность прочной и долговечной.

Современные технологии предусматривают покрытие высохшего основания гидроизоляцией, она продается в строительных магазинах. Из названия понятно назначение данной процедуры — защита от внешней агрессивной среды.

Методы укрепления треснувших фундаментов

Если трещины не растут и не расширяются, не всегда уместно проводить масштабные работы по усилению основания. Достаточно заделать трещины, покрыть гидроизоляцией, прикрыть пленкой или любыми доступными материалами. Также вследствие вспучивания грунта, деформация имеет угрожающий характер и переходят на стены дома, в таком случае необходимо увеличить площадь подошвы подушки.

• вырыть траншею глубиной не меньше основной, желательно сделать ее шире;
• в старом фундаменте сверлятся отверстия для толстой арматуры, которая свяжет обе траншеи с бетоном;
• выставить опалубку и залить новый, дополнительный элемент фундамента.

Данный вид укрепления можно сделать частичным или полностью, вокруг дома.

Такой вид укрепления фундамента является простым решением проблемы, который используют повсеместно. Если вследствие деформации произошел разрыв стены, ее уклон — нужно привлечь специалистов, самостоятельно с этим не справиться. Нужен опыт в этом деле и наличие спецтехники.

Важным элементом фундамента является установка отлива — он убережет основание от воды, которая может просочиться со временем под основание и начнет свое разрушительное действие. Такая защита изготавливается либо из металла, либо из пластика, продается в строительных магазинах или выполняется по заказу специальными мастерскими.

Напутствие — нельзя игнорировать правила работы с бетоном, нельзя экономить на материалах. Нарушение целостности может привести к разрушению всего строения.

Источник