У нас под фундаментом прорвало

История будет длинной и явно с продолжением. Если коротко, перед домом на участке прорвало трубу. Помните, дом частный, водопровод зимний, то есть, глубина залегания — около 1.8 м под землёй, вот там течь и находится. На поверхности болото, в центре которого бьёт небольшой ключ. Чтобы устранить протечку, нужно перекрыть воду, а значит, как-то найти под землёй водопровод и отыскать колодец центрального водоснабжения. Теоретически он находится за пределами участка в районе магистральной трубы, как у всех соседей. Только вот, у всех люки есть, а свой мы не могли найти с 12 декабря прошлого года.

Содержание:

Как не стоило искать водопровод

И откуда такая память на даты? Да просто тогда, в смысле, в декабре 2019 г. совершенно случайно, на интерес заглянув в подпол, под домом обнаружили бассейн — прорвало тройник, направляющий воду в гидроаккумулятор, а заметили не сразу. Вызвали аварийку, и проблема, к счастью, была решена довольно быстро. Но мастер сказал, что не нашёл люк (а по факту, колодец) для перекрытия нашего водопровода, а перекрывать воду во всей деревне вечером — не здорово. С тех пор, периодически вспоминая, что входной кран на домашний водопровод проржавел и в любой момент тоже может приказать долго жить (а, если его прорвёт, то воду уже негде будет перекрыть, т.к. это последний рубеж), мы искали колодец центрального водоснабжения. Точнее, искали люк, т.к. он металлический и это первое, что обычно попадается на глаза. Может быть, наша водопроводная труба подключена к соседскому колодцу? Но тогда бы она шла по диагонали, частично проходя по чужому участку, это вряд ли. Возможно, это была врезка в магистраль без строительства обслуживаемого колодца? Но наша соседка (кстати, в какой-то степени настоящий краевед) уверила в том, что в своё время всё было правильно оформлено и колодец точно был, скорее всего, со временем люк засыпали землёй, ведь водопровод был проложен почти 60 лет назад. Короче, люк искали, и при помощи металлоискателя, и копали ямы в районе дороги, всё тщетно.

Поняли, что металлоискатель любительского уровня (ну тот, который оказался в нашем распоряжении) абсолютно бессилен перед водопроводом, залегающим почти на двухметровой глубине под землёй. А по факту, с его помощью не удалось обнаружить даже массивный люк, который, как показало время, всё-таки есть. Арендовать более серьёзный металлодетектор профессионального уровня тогда не стали по двум причинам: 1. Это стоило денег, плюс, необходимо оставлять залог, 2. Даже любительский металлоискатель давал десятки ложных срабатываний, реагируя на все металлические предметы, что с годами скопились под землёй. Был бы такой поиск результативный, сложно сказать. В общем, не хотелось тратить деньги.

Вставали у люков соседей и на глаз определяли, где примерно под землёй проходит центральный водопровод. Копали, тратили время и силы, но всё безрезультатно. А копать вдоль дороги грунт, щедро сдобренный щебнем — то ещё удовольствие.

Последняя попытка найти водопровод и колодец центрального водоснабжения предпринималась за несколько дней до… Тогда на поиски нас подтолкнуло упавшее до 0.5 атмосфер давление в системе. Правда, поиски снова не увенчались успехом. Но тогда увидели, что тремя домами выше по улице устраняли прорыв центрального водопровода и подумали, что причина упавшего давления могла крыться там. Кстати, после устранения той аварии давление в системе возросло, да так, что трубу прорвало, и у нас, и у соседей.

В общем, основные наши ошибки при поиске водопровода были в том, что:

Искали мы недостаточно настойчиво. Ну есть вода и есть, а там как-нибудь, когда-нибудь, ну знаете, как это обычно бывает.
Не хотелось тратить деньги на аренду дорогостоящего поискового оборудования. Наивно полагали, что справимся своими силами, не сегодня, так послезавтра.

На участке под землёй прорвало трубу

С начала весны мы жили в своём новом старом домике без перерыва, здесь пережили пандемию коронавируса, тут и всё лето провели. И вот стоило нам в первую неделю осени ненадолго отъехать, как случилось то, о чём мы даже боялись представить — под землёй прорвало трубу. Вернулись, а под окнами из-под земли бьёт небольшой фонтанчик, всё кругом в воде:

Это катастрофа, ведь, ни люк, ни водопровод под землёй мы так и не нашли.

Всё, теперь откладывать точно некуда, срочно нужно перекрывать воду. Позвонили в аварийную службу водоканала, заодно уточнив, есть ли план нашего водопровода. Нам сказали, что он есть и аварийная служба приедет на объект с ним, но на месте нам сообщили, что план найти не удалось. Более того, в настоящее время ни с нами (а мы зимой интересовались этим моментом), ни с кем-либо другим в нашей деревне не заключён договор на водоснабжение по какой-то там причине, точно не запоминали. Но факт в том, что магистральная труба очень старая, более того, нам так и не удалось выяснить, на чьём балансе она стоит. Сейчас вода для потребителей в нашей деревне бесплатна, что, конечно, приятный нонсенс, с другой стороны, как видите, есть и обратная сторона медали. Так вот, аварийщики тоже искали люк металлоискателем, всё перерыли вокруг и снова ничего. Ну, по крайней мере на той глубине, на которой люки находятся у соседей. Зато на небольшой глубине нашли добротную ливнёвку, с помощью которой предыдущие владельцы дома оборудовали отвод воды с участка. Приятное открытие.

Кстати, интересный момент. Раньше тут проходила обычная грунтовка, а пару лет назад её заасфальтировали. Уровень дороги стал выше из-за насыпи, подложки из щебня и самого асфальта, а люки, что были на обочине, остались на прежнем уровне, то есть, теперь оказались немного ниже нынешнего уровня земли. И высока вероятность, что наш колодец также оказался ниже уровня дороги и просто был засыпан землёй, да щебнем.

Поскольку даже специалистам водоканала сразу не удалось найти колодец, позвонили специально обученным людям, быстро копающим в глубину, чтобы вдоль дороги прокопать траншею, найти, где проходит наш водопровод, а по нему докопаться до магистральной трубы и понять уже, был ли вообще колодец. Но не тут-то было. Договориться-то мы договорились, но к назначенному часу началось: «сегодня не можем, а завтра погода испортится». Лужа, тем временем, явно не уменьшается.

Сидеть сложа руки, когда участок затапливает, а то и дом подмывает, не стали. Если раньше определяли траекторию прохождения водопровода под землёй на глаз, то сейчас натянули верёвки между люками соседей и от трубы, что выходит в подполе, через место прорыва до пересечения с предыдущей верёвкой.

Собственно, в месте их пересечения начали копать яму. Единственное, что смутило, вторая верёвка прошла в аккурат между двумя орешниками, массивные стволы которых говорят о том, что им уже лет, наверное, за 80 и прокапывать траншею для трубы между ними было бы как-то странно.

В итоге, прокопались на полметра в глубину и поняли, что здесь ничего нет.

Как следовало искать водопровод под землёй

Время идёт, а результата так и нет. Остаётся не самый бюджетный (нам это мероприятие обошлось в 10 тысяч рублей), зато, как показала практика, очень действенный способ — воспользоваться услугами трассоискателя. Интересная технология. Если к водопроводной трубе имеется доступ (к нашей можно долезть в подполе), то к ней подсоединяют генератор, после чего водопровод по всей трассе начинает излучать сигнал на определённой частоте:

Теперь трубу легко можно найти при помощи специального локатора, настроенного только на эту частоту и не реагирующего на другие излучения, тем самым исключая ложные срабатывания на остальные металлически предметы. Локатор не только находит трубу с точностью до 5-10 см, но и способен определить глубину её залегания. Это отсюда мы узнали, что наш водопровод проложен на глубине 1.8 м под землёй.

В общем, максимум через 5 минут мы выяснили, где точно проходит наша водопроводная труба, что трасса идёт с небольшим изгибом, обходя орешник (не зря мы сомневались на счёт этого момента),

соответственно, заходя в магистральную трубу всего в 1.5 метрах от того места, где мы прокопали предыдущую яму (что определили верёвками). На фото видно, где была выкопана предыдущая яма относительно места реального местонахождения водопроводной трубы (в районе лопаты с ломом):

Единственное, во что не хотелось верить — что сам люк находится в аккурат под краем асфальтированной дороги, в чём нас уверяли локаторы. А дорога на этом отрезке, действительно, по какой-то причине делает изгиб в нашу сторону.

Воодушевившись тем, что нам, наконец, показали, где наша водопроводная труба входит в магистраль, а бонусом заодно при помощи других локаторов на участке определили, где точно проходит газовая труба и электрический кабель, получив добро водоканала, мы принялись копать новую яму, но теперь уже прицельно, с учётом тех ± 10 см погрешности. Копали глубоко и снова, долгое время казалось, что безрезультатно. Ну глубине 30 см (где у соседей находятся люки) ничего, 50 см — снова безрезультатно, да ещё и дождь пошёл. Ну как же так? В общем, картина маслом — человек в дождевике, поглощенный отчаянием и решивший докопаться на почти двухметровую глубину, чтобы найти хотя бы водопроводную трубу, параллельно прокручивающий в голове резервные планы, что можно было бы ещё предпринять, случайно наталкивается на что-то металлическое, издавшее пустой металлический звук. Да неужели же это и есть люк, который мы ищем с декабря месяца? Да, да и ещё раз да, точнее, его край.

Сам же он находится, как нам и определил трассоискатель, прямо под краем дороги, да ещё и на глубине 70 см. Новая проблема…

Придётся наращивать колодец

Созваниваемся со старшим специалистом аварийной службы, сообщаем о находке и через 15 минут на месте слышим вердикт: для обеспечения доступа к люку потребуется проведение дорожных работ по демонтажу части дорожного покрытия, дегазация колодца, перекрытие воды с последующим наращиванием колодца до уровня дорожного полотна для того, чтобы снова сделать его обслуживаемым. Процесс не самый быстрый, поэтому для начала необходимо обеспечить отведение воды от места прорыва. Благо, участок у нас находится под небольшим уклоном, да и ливнёвка пришлась как нельзя кстати.

Вчера вечером нам позвонили соседи, чей участок находится ниже нашего (им отдельная благодарность за помощь в решении проблемы), и сообщили, что у них в гараже резко повысилась влажность. А ведь перекрытие воды — это самое начало. Впереди поиск места прорыва и локальный ремонт трубы, а в идеале — замена металлических труб на трубы ПНД, но тут уж, как пойдёт. Вот и сидим, уже все вместе ждём начала проведения работ со стороны водоканала.

2 дня спустя…

Наступил понедельник, утром по телефону прозвучал прогноз, что, возможно, строители в этот день не успеют подъехать и нарастить колодец. Не здорово… Ведь поиск колодца — это самый первый шаг и мы всё топчемся на месте. Уже потом, наконец, сможем перекрыть воду, ждать, пока грунт подсохнет и устранить протечку. А на данном этапе вообще ничего не понятно, вдруг, например, это просто крышка, а сам колодец давно завален землёй. А что, если кран давно закис и его надо менять. Ещё хуже, если менять придётся седелку. В общем, неопределённость выбивает из колеи, всё это сложно сочетается с рабочим графиком, да и погода явно не улучшается. Чтобы отвлечься от этого потока мыслей, ушли в конец участка наводить порядок…
Где-то через полчаса по дороге проехал трактор с прицепом-генератором, за ним «буханка» с рабочими. «Вот бы это они к нам», пошутили мы и продолжили ковыряться на участке. Обычно как, прошла компания, проехала машина и тишина, а тут в районе нашего забора воцарилось непривычное оживление, ходят люди, носят какие-то мешки, громыхают инструментом, генератор завёлся. Выглядываем за забор, а там уже работа полным ходом:

Горловина под новый люк лежит. Значит, всё-таки, к нам!

Посмотрели на календарь. Да нет, понедельник. Спорить не стали, скрестили пальцы и начали наблюдать за поисками водопроводного колодца. Вот он люк, «Дима, тащи кирку, люк приподнять», открывается крышка и даааа, там колодец. Пусть на полметра затопленный водой, пусть его надо наращивать, но он есть и мы его, наконец, нашли.

Интересно, что, всё-таки, заставило бы в итоге так настырно искать колодец, не произойди этот прорыв трубы, по сути, поставивший нас в безвыходную ситуацию? Сложно представить, ну да ладно, что случилось, то случилось. Вот уж точно, всё, что ни делается, — к лучшему. В общем, всего в течение 1 часа рабочие нарастили колодец:

Сверху установили горловину, сравняв её с уровнем дороги:

Забетонировав вокруг, закрыли крышкой, оградили, обещали в ближайшее время провести дорожные работы и заасфальтировать яму вокруг люка, сравняв его с дорогой для комфортного проезда автомобилей.

Да, и, наконец, чуть позже аварийной бригадой водоканала была перекрыта подача воды в нашу несчастную древнюю трубу. К счастью, кран оказался работоспособным (хотя, его потом неплохо, всё же, заменить, шутка ли, почти 60 лет в агрессивной среде), седелка в порядке. Теперь ждём, когда вода хоть немного уйдёт в грунт, чтобы начать работы по восстановлению водопровода на участке.

Замена аварийной трубы

Наконец, вплотную подобрались к устранению аварии, потянувшей за собой такой ворох проблем. Пока стояла хорошая солнечная погода, можно было: а) Как вариант, выкопать яму в месте прорыва трубы и попробовать локально устранить аварию. Только вот, что, если, по сути, аварийную трубу прорвёт в другом месте, что, если произойдёт это зимой? б) Заменить аварийный участок старой металлической трубы на трубу ПНД.

В любом случае, копать придётся глубоко. Трассоискатель (во время поиска водопровода под землёй) и СНИПЫ, рекомендующие закладывать трубу минимум на полметра ниже средней глубины промерзания грунта (у нас глинистый грунт), намекают на то, что копать нужно минимум на 1.8-2 м.

Ещё одна дилемма: копать траншею самостоятельно или обратиться к профессионалам.

Самостоятельно — это прокопать траншею длинной больше 20 м (5 из которых придётся копать в подполе) и глубиной 1.8 м с подкопом под фундаментом, перекидав землю, сначала в одну сторону, а потом в обратном порядке. Это почти бесплатно, но очень долго и тяжело. Да и копать несколько дней, не имея возможности принять душ — так себе перспектива. Плюс, делать это можно только в свободное от работы время. Словом, долго.
Прибегнуть к помощи копателей траншей (ручная копка, либо аренда экскаватора). Это куда быстрее, но стоить будет приличных денег.

В принципе, аренду экскаватора вообще всерьёз не рассматривали, т.к. копать предстояло не в чистом поле, а на участке, где проходит электрический кабель (не хотелось бы ещё без электричества остаться). К тому же, финальные 5 метров под домом всё-равно пришлось бы копать вручную.

В общем, посмотрев прогноз погоды на ближайшие дни, решили, что, пусть будет дороже, но быстро. По протекции соседа позвонили рабочим, специализирующимся на копке траншей. На следующий день уже в 8 утра трое бравых парней со специальными лопатами в руках лихо взялись за дело. Нам, тем временем, предстояло срочно убрать колодезное кольцо, которое зачем-то было вкопано на глубину полметра посреди участка, а главное, прямо над трассой с водопроводной трубой. Этим делом планировали заняться ещё весной, но от слов к делу перешли, когда, что называется, грянул гром 🙂 С фразой: «Мы ща, быстро», притащили лопату, кувалду и очень скоро поняли, что всё это двоеборье (перекидывание грунта из кольца, сменяющееся ударами многокилограмовой кувалды) оставило нас без сил. Часа три его ломали:

Зачем он там оказался, так, по всей видимости, загадкой и останется. А в 13:25 траншея выглядела уже так:

Впечатляет. А мы размотали ПНД трубу, чтобы принимала форму траншеи :), одели её в «шубу» теплоизоляцию 35х9х1000 мм (чтобы уж перестраховаться по полной):

Да, по поводу трубы. Сначала нашли простую ПНД трубу с толщиной стенок 2 мм, но побоялись брать. К тому же, в сечении она была не круглая, а овальная. Что с ней станет после засыпки грунтом, решили не проверять. Выбор пал на синюю трубу d32х3 мм с толщиной стенок 3 мм, выполненную из полиэтилена марки ПЭ-100. По идее, должна подольше прослужить, даже сотрудники водоканала заценили.

На ту часть трубы, что заходит в подпол, перед укладкой в траншею намотали саморегулирующийся греющий кабель, по инструкции, обмотав эту конструкцию алюминиевой лентой и поверх одев 2 слоя теплоизоляции разного диаметра. Зимой при температуре ниже +5 градусов кабель будет автоматически включаться и не даст части трубы, выходящей на поверхность, промёрзнуть.

Уже в 3 часа дня траншея глубиной 1.8 м глубиной была полностью готова. Единственное, по технологии следовало ещё подготовить песчаную подушку для трубы, но, к сожалению, в тот момент не удалось быстро найти нужный песок в требуемом объёме. Поэтому, засыпали траншею аккуратно, по возможности исключая попадания на трубу острых камней, металлических предметов.

На финальной стадии засыпки траншеи погода сильно испортилась, начались проливные дожди с сильным ветром (в тот день натворившие дел в Подмосковье), поэтому, процесс несколько затянулся. Но тут мы с ужасом поняли, что было бы, реши мы, всё-таки, копать траншею под водопровод самостоятельно. Осенью, когда вероятность дождей многократно возрастает, этот процесс у нас затянулся бы на недели.

Собственно, и всё, на следующий день бригада водоканала подсоединила новую трубу в тракт, была проведена продувка трубы, тест, при котором ведро объёмом 20 л наполнилось за несколько секунд. Позже сантехник за ненадобностью разобрал ту систему, которую мы с ужасом обнаружили в декабре прошлого года (помните?):

Убрал все гибкие подводки, в настоящий момент максимально упростив ввод водопровода в дом с перспективой позже оборудовать резервный обход с накопительным насосом, чтобы летом, когда давление в системе может быть неравномерным, выравнивать его.

Выводы:

Как показала практика, иногда без помощи специалистов не обойтись. Яркий пример — поиски водопровода и люка под землёй, безрезультатно длившиеся с середины декабря прошлого года. Проблема, в итоге, была решена за несколько минут, когда за её решение взялся профессионал. Да, услуга поиска трасс под землёй стоит денег, но и результат налицо.
Если речь идёт о прорыве чего-либо, то нельзя терять время. Что называется, из не вошедшего. В то время, когда траншея уже была готова к прокладке трубы, её часть внезапно обвалилась. Обрушился грунт как раз в районе прорыва трубы, образовав воронку диаметром в 1.5 метра, до фундамента дома оставалось около 2 метров — опасная история.
Не стоит опускать руки, даже в те моменты отчаяния, когда кажется, что находишься в безвыходной ситуации, когда не знаешь, с чего начинать, к кому обратиться. Были периоды, когда казалось, что несколько дней просто прожиты впустую. Зато в финальные 2 дня был задан такой темп, что он с лихвой компенсировал предыдущие дни простоя.
Раз уж такое случилось, то лучше проблему устранить полностью, а не латать дыры. Просто, специалист водоканала показал старую трубу в разрезе. Она была настолько забита ржавчиной, что сразу становится понятна природа ничтожно малого давления в системе, ну, что была до замены аварийной трубы. Да и общее её состояние оставляло желать лучшего.
Не стоит полагаться на слова и предположения в стиле «сейчас уже не такие суровые зимы, поэтому глубоко не копай». Закладывать трубу зимнего водопровода следует, ориентируясь исключительно на СНИП, данные по составу грунта и его средней глубине промерзания в конкретной местности. Поверьте, дополнительные 30-50 см, на фоне общей глубины траншеи не сыграют огромной роли во время копки, зато могут спасти трубу от промерзания во время суровой зимы (вероятность которой исключать не стоит).

В общем, ура, колодец снова обслуживаемый, аварийная труба заменена и в наш старый деревенский домик снова вернулась цивилизация!

Алексей и Ирина

1″ :pagination=»pagination» :callback=»loadData» :options=»paginationOptions»>

Источник

У нас под фундаментом прорвало

Прорыв водопровода