Укрепление цоколя фундамента своими руками

Как правильно укрепить фундамент и сделать обвязку цоколя?

Нередко собственники жилья, желая сделать свое строение более надежным и долговечным, интересуются вопросом – как укреплять фундамент и обвязать цоколь дома? Укрепление основания зданий – работа весьма непростая, здесь потребуются не только хорошие теоретические знания, но и солидный практический опыт. И часто оказывается, что построить новый жилой дом будет гораздо проще и выгоднее, чем производить ремонт фундамента старого здания.

Для тех же, кто принял решение укреплять имеющееся основание, и создана наша статья.

Укрепить или устранить причину?

Прежде чем принимать решение приступить к столь масштабным и дорогостоящим работам, следует понять, почему именно происходят негативные изменения в основании дома – его разрушение. Основными причинами начала такого процесса могут стать:

• нарушение технологии непосредственно при строительстве фундамента: в этом случае укреплять основание необходимо в обязательном порядке;
• грунт на участке, где располагается дом, слишком влажный. В такой ситуации следует особенное внимание удалить обустройству отмостки фундамента и, если нужно, оборудовать дренаж фундамента;
• на участке, где возведено жилое здание, грунт имеет разный состав, это и приводит к деформации. В таких случаях вам потребуется осуществить целый комплекс мер по восстановлению нормальных функциональных характеристик фундамента дома: это и укрепление, и дренаж, и утепление, и замена щебнем и песком некоторой части нестабильного грунта на участке.

Таким образом, прежде чем начинать укрепление основания, стоит попробовать сделать дополнительную теплоизоляцию грунта рядом с фундаментом, а также обустроить качественный дренаж. Если эти меры не помогли остановить разрушение, можно подумать и над более серьезными работами – укрепить важнейший элемент конструкции вашего дома.

Способы усиления

Говоря о способах, как укрепить фундамент, важно понимать, что многое зависит от материалов, используемых для строительства вашего дома. Для блоков, для кирпича, для дерева фундаменты будут разными, а значит и варианты, как осуществить укрепление основы жилья, будут различаться.

В случае если ваш дом деревянный, при помощи специального строительного оборудования коробку можно поднять и основание – правильно и тщательно укрепить. Бывают и случаи, когда под деревянным домом вместо поврежденной возводится совершенно новая основа для старого дома. Но в случае, если ваше жилье построено из камня или кирпича, усилить основание капитального строения быстро и экономично у вас вряд ли получится. Поэтому и работы будут более масштабными, сложными и дорогостоящими.

Большая часть кирпичных и каменных зданий возводится на ленточном основании или на плитном фундаменте. Во втором случае проблемы с основанием возникают очень редко, а потому поговорим о том, как можно правильно укрепить фундамент ленточного типа.

Укрепление монолитной ленты: этапы работы

Шаг 1. Первостепенная задача для того чтобы устранить крен старого основания – сделать больше площадь подошвы. Такие мероприятия должны быть осуществлены с кренящейся стороны фундамента: ее нужно будет разбить на несколько участков, длина каждого – до двух метров.

Шаг 2. Для первого элемента усиления вырывается траншея, глубина которой превышает глубину вашего старого основания.

Шаг 3. В старом фундаменте делаются специальные отверстия для арматуры (шпуры) методом бурения. Такие отверстия дадут возможность объединить новый укрепляющий элемент с существующим фундаментом. Кроме того, в монолите делаются выемки – штрабы, они позволяют сделать больше площадь сцепления бетонной смеси.

Шаг 4. Вяжется арматурный каркас для отдельного элемента фундамента, прутья, которые входят в состав старого основания, цементируются.

Шаг 5. Ставится опалубка, первый элемент укрепления заливается бетоном. После того как прочность бетона достигает до 70 процентов, можно продолжить работу с другими проблемными элементами: только так можно будет укрепить фундамент правильно, максимально надежно и эффективно. Работы должны быть осуществлены по той же схеме, что и в случае с первым элементом фундамента. Впоследствии готовые, укрепленные элементы объединяются методом впуска арматуры из всех частей усиливающей фундамент дома ленты.

Шаг 6. После того как этот этап работы завершен, можно приступать к заделке трещин: фундамент окапывается на тех участках, где есть недостатки, заделывается цементом, и обязательно прокладывается качественная гидроизоляция.

В случае, если подошва ленточного основания располагается ниже, чем глубина промерзания грунта, работы проводятся точно также – вышеуказанным способом. Если же проблемы с ленточными основаниями обусловлены негативным действием грунтовых вод, стоит позаботиться об эффективном дренаже.

А если бетон уже начал крошиться, уберите верхний поврежденный слой, поверхность обработайте цементным молоком – и хорошо гидроизолируйте качественными материалами. В случае, когда повреждения существенные, лента наращивается так, как было указано выше – при помощи монтажа дополнительных элементов для усиления.

Цоколь: выполняем обвязку

Чтобы усилить основание нового жилого здания, необходимо сделать обвязку цоколя. Она будет опираться на ленточный фундамент или на винтовые сваи. В случае если усилить вы хотите свайное основание, нужно располагать каждое соединение балок под сваями. Если элементы свайного фундамента находятся на расстоянии более двух метров друг от друга, дополнительно используйте лаги, которые нужно установить с основной обвязкой заподлицо.

Шаг 1. Производится антибактериальная обработка и гидроизоляция обвязки цоколя. Между бетоном и обвязкой обязательно прокладывают двойной слой гидроизоляции (нужно использовать рулонные материалы – рубероид и т.д.). В гидроизоляционном материале не должна скапливаться вода. Также обработка производится специальными составами для защиты от гниения.

Шаг 2. Определяем оптимальное сечение балок для того, чтобы обвязать цоколь. При свайной фундаменте балки как правило берутся сечением 200х200, их соединяют со сваями анкерными болтами. Под соединениями балок непременно должны располагаться сваи, стыковка без опоры запрещена. Если фундамент ленточный, используются как правило доски 150х50. Обвязка надежно связывается с основанием здания, перед креплением определяется точность монтажа по строительному уровню – по горизонтали, вертикали, диагонали.

В сложных случаях фундаменты может потребоваться замена.

При наличии определенного опыта, а также теоретических знаний, будущему домовладельцу вполне под силу будет укрепить основу строения и сделать обвязку цоколя без привлечения строителей, собственными руками.

Коровин Сергей Дмитриевич

Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

• Идеи и способы покраски лестницы в доме на второй этаж
• Пошаговая инструкция по установке ПВХ подоконника

—>

Источник

Укрепление фундамента и цоколя дома

Со временем конструкция фундамента начинает разрушаться. Выход основания из строя возникает от старости дома, несвоевременно проведенных ремонтных работ и укрепления. Если стены строения прочны, владельцы домов пытаются укрепить основание. При помощи такой строительной процедуры можно увеличить срок эксплуатации дома, и сэкономить средства на новой постройке.

Основные причины разрушения основания

Достаточно часто основания старых домов подвержены полному или частичному разрушению основания. Это происходит из-за следующих нарушений:

• несоблюдение технологии строительства объекта;
• неправильный расчет нагрузки на основу;
• неправильный проект дома;
• изменение уровня почвы;
• отсутствие исследования грунта;
• ветхое состояние строения.

Иногда владельцы особняков желают пристроить второй этаж, увеличение нагрузки на стены и основание дает сильную посадку и образование глубоких трещин. Прежде чем начать работы по укреплению основания, выявите причину ее возникновения.

Способы укрепления фундамента

Для каждого вида дома существует определенная методика по усилению основания. Все строения условно можно разделить на:

• кирпичные;
• деревянные;
• каменные.

Например, устранить дефекты на деревянном доме можно путем его передвижения или поднятия. Такой способ не подойдет для каменных или кирпичных домов. Каждое строение имеет свой тип цоколя и все ремонтные работы необходимо проводить с учетом проекта дома.

Укрепление свайного основания

Перед началом работ необходимо выяснить что с несущими сваями дома не так. Они могут либо просесть, либо немного провалиться и изменить форму. Для прояснения ситуации, как правило, вбивают сваю рядом с фундаментом, далее делают сравнение корректности. Это означает, что на начальном этапе строительства могли вбить основные сваи не на ту глубину, от чего точка промерзания почвы не была достигнута и отсутствовал упор при их закручивании. Если сваи изменили свою форму, их необходимо вбить в землю до твердой почвы. Такое действие поможет устранить проблему. Если же произошел обвал, то под сваи устанавливают специальные подкладки из металла или дерева.

Подробную инструкцию как это сделать можно просмотрев видео материал.

Железобетонная опора для ленточного основания

Для устранения аварийной ситуации и усиления ленточного фундамента применяют армированную доливку. Укрепление фундамента частного дома выполняется следующим способом:

• обкапать основание дома;
• убрать старый бетон, расшить все щели и просверлить основание насквозь.
• в образовавшиеся отверстия вставить арматурные прутья;
• по максимуму убрать все выступающие части основания;
• к арматурным прутьям привариваем каркас;
• делаем опалубку и заливаем все бетоном.

Важно! Не экономьте на каркасе, т.к. именно он выполняет важную функцию в укреплении фундамента.

Укрепление кирпичного основания

Кирпичное основание тоже можно укрепить. Для этого изготавливают прочные быки, которые в последствии наращивают на дом. Быки — это бетонный блок, который наращивают на углы цоколя, для увеличения площади опоры и усиления конструкции. Как установить правильно быки?

• Под каждым углом выкапывается яма глубиною 0,5 м больше, от предыдущего фундамента.

Важно! Размер ямы учитывается от нагрузки и несущей способности грунта.

• В яму фиксируем опалубку.
• Устанавливаем объемный каркас.

Совет специалиста! Ни в коме случае не соединяйте новый каркас со старым фундаментом, т.к. новая конструкция немного просядет, что приведет к разрыву ветхого бетона.

• Вся плоскость заливается бетоном, через 7-8 дней необходимо снять опалубку и выполнить обратную засыпку.

Такую работу следует выполнять быстро и слаженно, т.к. дом с разрытыми углами теряет свою прочность и устойчивость.

Иногда после установки быков специалисты видят, что этого недостаточно для его укрепления. В таком случае выполняется комплексное усиление прямых участков основания. Такая процедура имеет несколько отличительных нюансов от установки быков:

• запрещено обкапывать большие участки стены, это может привести к образованию больших трещин и обвалу фундамента. Допустимая величина 2 м с одной стороны;
• при укреплении основания допустимо соединять старый бетон с новой конструкцией, перевязывать необходимо не только их между собой, но и отдельные участки;
• установка гидрозащиты на стыках между блоками, это убережет от появления глубоких трещин, попадания воды, расшатывания фундамента и его разрушения.

Буроинъекционный метод усиления

Этот способ является популярным среди специалистов. Его можно осуществить только прибегая к помощи профессионалов и использования специальной техники. Процесс работы заключается в том, что:

• Сквозь старый цоколь бурят скважины с наклоном до 25 см в диаметре. Глубина бурения в каждом случае индивидуальна, важно достичь твердого слоя почвы.
• В готовые скважины заливают раствор и устанавливают арматурный каркас.
• В итоге вся старая конструкция упирается в дополнительное количество свай.

Бетонное укрепление

Основание можно усилить с помощью монолитного каркаса. Такой способ дает возможность залить бетон сбоку строения. Весь процесс работ разбит на следующие действия:

• по всей площади здания выкапывают траншею;
• поверхность цоколя очищается от земли, грязи и бетона;
• просверливают отверстия и устанавливают в них анкерные стержни.

Совет специалиста! Если у вас есть возможность провести работу изнутри здания, используйте специальные сквозные шпильки.

• в траншее собирается несъемная опалубка;
• в нее фиксируется объемный каркас;
• далее его стягивают шпильками и строительными анкерами;
• вся плоскость заливается раствором, который вибрируют для заполнения всех щелей;
• после того как бетон высохнет, необходимо сделать гидроизоляцию и возвести прочную отмостку.

Усиление основания с одной стороны

Иногда дом может просесть только с одной стороны. Для того, чтобы укрепить строение его разделяют на несколько участков на расстоянии 2 м. Далее выполняются такие работы:

• выкапывается траншея глубже и шире от старого основания, для начального элемента;
• в старом основании бурят отверстия для арматуры с помощью которой стягивают старую конструкцию;
• делают штрабы для увеличения сцепления всей площади здания;
• далее берется арматурный каркас и прутья, они должны войти в поврежденное основание, устанавливаем их и цементируем;
• фиксируется опалубка и заливается все бетоном.

Как только бетон немного высохнет, приступайте к изготовлению и возведению таких же новых элементов для усиления здания. Когда все работы выполнены, все элементы соединяются между собой при помощи выпуска арматуры из них.

Полная замена основания

Замена основания дома производится в том случае, когда уже его невозможно усилить и восстановить. Весь процесс трудоемкий и долгий. Для этого необходимо выкопать траншею по всей ленте фундамента глубиною до 2 м, удалить старую конструкцию и залить новое основание. Чтобы предотвратить такой метод укрепления, необходимо следить за конструкцией. При возникновении трещин, перекосов окон или дверей, проводить восстановительные мероприятия.

Как видим укрепление основания можно выполнить своими силами, главное поэтапно выполнять работу, учитывать технологию и особенности возникших повреждений.

Источник