УШП: развод на деньги или экономия средств?
Один из трендов в малоэтажном домостроении последних лет – фундамент в виде утеплённой шведской плиты (УШП). Чем обусловлен высокий спрос на такой фундамент? Какие у него плюсы и минусы? Какие требования к его конструктиву и к материалам, которые используют для его создания?
Формально УШП – это разновидность утеплённой монолитной бетонной плиты, которая дополнена утеплённой отмосткой. Однако в отличие от обычных плитных фундаментов в УШП встроены основные инженерные системы:
■ Отопление – водяной тёплый пол
■ Водоснабжение
■ Канализация
■ Электроснабжение
Также в большинстве случаев при строительстве УШП предусматривают систему дренажа по периметру фундамента.
Каковы плюсы УШП?
[1] Высокая скорость возведения конструкции за 2-3 недели. Срок выполнения работ зависит от площади и геометрии плиты: чем больше по размеру и сложнее по форме фундамент, тем дольше его будут сооружать. Играют роль и погодные условия: во время сильного дождя бетон лучше не заливать.
[2] Возможность устройства почти на любых грунтах, в том числе с высоким уровнем грунтовых вод и пучинистых – глинах, суглинках. Благодаря утеплителю земля не промерзает, а значит, фундамент защищён от деформаций из-за морозного пучения грунта. Однако УШП нельзя делать на грунтах с очень низкой несущей способностью, например, торфяниках. В этом случае возможна осадка фундамента.
[3] Не требуется глубокий котлован: экономия на земляных работах.
[4] Готовность всех коммуникаций ещё на этапе устройства фундамента. Это существенно ускоряет строительство дома.
[5] Высокая энергоэффективность благодаря слою теплоизоляции. А значит, низкие затраты на отопление здания. УШП с утеплителем толщиной 200 мм имеет коэффициент теплопроводности 0,17 Вт/(м•°С). Для сравнения: коэффициент теплопроводности обычной монолитной бетонной плиты, как правило, превышает 0,40 Вт/(м•°С)
[6] Нет мостиков холода в конструкции плиты и промерзания нижних углов здания благодаря сплошному слою теплоизоляции под фундаментом и утеплённой отмостке.
[7] Отопление с помощью водяного тёплого пола на 20-30% экономичнее радиаторного, поскольку в радиаторы подаётся теплоноситель с температурой около 70°С, а в тёплые полы – с температурой около 40°С. Кроме того, тёплый пол прогревает помещение равномерно, создавая очень комфортные температурные условия для обитателей дома. Наконец, отсутствие радиаторов улучшает внешний вид помещений.
[8] Поверх плиты не нужно устраивать стяжку: поверхность фундамента выровнена и отшлифована, служит готовым основанием для укладки напольного покрытия. А значит, при отделке помещений можно отказаться от дополнительных влажных работ.
[9] В плите нет швов (в стяжке компенсационные зазоры – обязательны), что упрощает монтаж напольного покрытия.
Каковы минусы УШП?
При всех своих достоинствах у этой конструкции есть и недостатки:
[1] Проблематично устраивать УШП на участках с уклоном. В принципе это возможно, но потребуется выравнивание участка за счёт подсыпки песка, а это весьма затратное мероприятие.
[2] Невозможно или неоправданно дорого создать в доме, стоящем на УШП, подвал или погреб.
[3] Коммуникации проложены внутри плиты, и потому их ремонт в случае аварийной ситуации либо неосуществим, либо затруднён.
Дмитрий Андриади, руководитель компании BAUHAUS:
«Если в систему тёплого пола, интегрированного в УШП, залита вода, и зимой она замёрзла при отключении электричества, то трубы разорвёт, и отремонтировать их будет нельзя. Придётся демонтировать напольное покрытие, установить новый тёплый пол поверх существующего, выполнить стяжку, уложить новое напольное покрытие. Поэтому лучше изначально заливать в систему отопления антифриз. Но если тёплый пол повредили, например, при бурении перфоратором, то локальный ремонт вполне возможен. Что же касается труб систем водоснабжения и канализации, то аварии, способные полностью вывести их из строя, маловероятны»
Отметим ещё несколько особенностей УШП. На такой фундамент чаще всего опирают одно- или двухэтажные дома. Но при наличии продуманного конструктивного расчёта можно сооружать УШП и под тяжёлыми зданиями (более двух этажей) или под домами с неравномерной нагрузкой (когда часть – одноэтажная, а другая – двухэтажная).
УШП предполагает низкий цоколь. Высота фундамента обычно 300-400 мм. Это удобно, ведь на входе в дом можно сделать лестницу высотой всего в пару ступеней. Максимально комфортная, почти безбарьерная среда. Такое решение особенно актуально тогда, когда в доме проживают пожилые люди или люди с ограниченными возможностями.
Если же вам обязательно нужен высокий цоколь, стоит предпочесть другое скандинавское ноу-хау — утеплённый финский фундамент (УФФ). Это мелкозаглубленный ленточный фундамент с утеплёнными полами по грунту. Решение проблемы низкого цоколя в рамках УШП – увеличить толщину песчаной подушки и/ или слоя теплоизоляции под плитой. Но это дополнительные расходы.
УШП: дорого или нет?
К недостаткам этого фундамента относят высокую стоимость. Действительно, УШП от профильных компаний обходится в среднем от 9000 руб. до 11000 руб. за м2. То есть затраты на фундамент площадью 100 м2 – примерно миллион рублей. Это очень большие деньги! Но давайте рассмотрим альтернативный вариант, который на первый взгляд кажется бюджетным.
Выбираем под каменный дом фундамент другого типа, например, ленточный. Прибавляем к нему стоимость дренажа, утеплённой отмостки, всех инженерных систем, перекрытия первого этажа, тёплых полов и стяжки с выравниванием, а также расходы, вызванные поэтапным выполнением работ (привлечение на каждую операцию профильных специалистов, многократные закупки и доставки). В результате совокупные затраты окажутся заметно больше, чем затраты на УШП. Если за УШП вам придётся отдать 1 млн руб., то «лента» со всеми «допами», выполненная профильной компанией, обойдётся в 1,3 — 1,5 млн руб.
Посмотреть проекты домов из газобетона и запросить полную смету по ним можно в каталоге бесплатных проектов YTONG
Сколько прослужит?
Заказчиков всегда волнует вопрос: насколько надёжен и долговечен «шведский» фундамент? Он надёжен и долговечен при соблюдении трёх условий: продуманного проекта, использования качественных материалов и привлечения высококвалифицированной рабочей силы для его устройства. В этом случае он прослужит много лет.
Александр Плешкин, инженер компании LAFARGEHOLCIM:
«Важное условие надёжности и долговечности УШП – наличие проекта, в который входит план с подробным расположением стен, разводкой теплого пола и точным указанием ввода и вывода коммуникаций. Проект должен учитывать различные нагрузки (от собственного веса, эксплуатационные и снеговые), грунтовые условия, особенно уровень грунтовых вод. В нём должны быть подробная спецификация с прописанными марками материалов и рекомендации по выполнению работ»
Чем утеплять?
Рассмотрим основные материалы, применяемые при сооружении УШП. Начнём с теплоизоляции. Толщина её слоя, как правило, 200-300 мм. Точнее, 100 мм под рёбрами плиты (их устраивают под несущими стенами) и 200-300 мм (в зависимости от высоты рёбер) под её подошвой. Плюс 50 мм – под отмосткой. В качестве утеплителя применяют в основном плиты из экструдированного пенополистирола (ЭППС, XPS).
Этот материал оптимален для подземных конструкций. Среди его достоинств:
■ Высокая прочность на сжатие – от 250 до 500 кПа при 10% линейной деформации (в зависимости от марки изделия). Высокопрочные плиты без проблем выдерживают нагрузку даже от тяжёлого здания (порядка 10 тонн/м2)
■ Коэффициент водопоглощения – всего 0,3-0,4% по объёму. То есть материалу не грозит намокание из-за грунтовых или поверхностных вод.
■ Низкий коэффициент теплопроводности – 0,032-0,034 Вт/(м•°С). Иными словами, пенополистирол очень хорошо сберегает тепло.
■ Плиты не подвержены гниению и воздействию микроорганизмов.
■ Заявляемый производителем срок службы в грунте – не менее 50 лет.
Александр Керник, руководитель группы тех.поддержки продаж «УРСА Евразия»:
«Для чего нужно утеплять плиту фундамента и отмостку? Во-первых, для защиты подземной конструкции от морозного пучения грунта. Грунт не должен замерзать, расширяться и сдвигать фундамент. Благодаря утеплителю мы сохраняем геотермальное тепло в грунте под плитой и отмосткой. Во-вторых, утеплитель препятствует передаче тепла от системы тёплого пола в грунт. Всё тепло устремляется вверх, в помещения дома. Тем самым мы экономим на отоплении. Третий момент конструктивный: в УШП для усиления предусматривают железобетонные рёбра под несущими стенами здания. Пространство под плитой между рёбрами не должно быть пустым, поэтому его также заполняют утеплителем, но обычно меньшей марки (с прочностью на сжатие не 500 кПа, а 250 кПа) – для снижения затрат на УШП»
Какие трубы использовать?
Для системы водоснабжения и водяного тёплого пола применяют трубы из сшитого полиэтилена марок PEX-A, PEX-B, PEX-C, полиэтилена повышенной термостойкости PE-RT, а также металлопласта. Все они обладают высокими показателями по механической прочности, теплопроводности, долговечности.
Дмитрий Андриади, руководитель компании BAUHAUS:
«Для тёплого пола в УШП мы рекомендуем трубы из сшитого полиэтилена марки PEX-A или металлопласта. Они относятся к одной ценовой категории. Однако у труб PEX намного больше удлинение при нагреве, и в теории из-за изменений в размерах трубы этого типа, находящиеся в монолитной бетонной плите, спустя годы могут истончиться, вплоть до появления разрывов. На практике мы не сталкивались с подобными проблемами. В любом случае металлопласт не имеет такого линейного удлинения, и его проще укладывать. Мы не советуем использовать трубы PEX-B и PEX-C, потому что их сравнительно легко переломить при монтаже. И форму они не восстанавливают. Так что есть риск загубить их».
Для тёплого пола и системы водоснабжения применяют трубы, как правило, двух диаметров – 16 или 20 мм. Притом 20-ую трубу выбирают лишь тогда, когда длина контура тёплого пола свыше 80 м, а также когда в системе водоснабжения есть потребители с очень большим расходом воды.
Канализацию выполняют обычно с помощью «рыжих» труб из поливинилхлорида (ПВХ), стандартный диаметр 110 мм. Если в доме много сантехнических приборов, большая длина канализационной магистрали, мало или вообще нет ревизионных колодцев, то используют трубу диаметром 160 мм
Как устроена плита?
Поверх слоя теплоизоляции сооружают армированную бетонную плиту. Все инженерные коммуникации должны быть интегрированы в УШП до заливки бетона. Притом система тёплого пола обязательно должна быть опрессована.
Александр Плешкин,инженер компании LAFARGEHOLCIM:
«Бетонная плита в конструкции УШП состоит из двух принципиальных элементов. Первый – рёбра жёсткости, которые несут и распределяют нагрузки от стен, перекрытий, крыши, оборудования, мебели. Также они должны выдерживать эксплуатационные нагрузки на перекрытия и снеговые нагрузки, которые зависят от региона строительства. Исходя из всех этих нагрузок, подбираются марка бетона и сечение арматуры. Обычно применяют бетон марок М300 (класс B22,5) или М350 (класс B25), а также 4 арматурных стержня диаметром 10-12 мм A-III (A-400), которые располагают в продольном направлении. Дополнительно устраивают поперечные хомуты из стержней с шагом, как правило, 300 мм. Высота рёбер – от 200 до 300 мм.
Второй элемент – остальная часть фундамента. Её толщина обычно составляет 100 мм, марка бетона – та же. Сечение и схему раскладки арматуры подбирают, исходя из нагрузок, но чаще всего это один ряд стержней диаметром 6-10 мм A-III (A-400), связанных в сетку с ячейками 150 х 150 мм. Арматуру устанавливают на фиксаторы из ПВХ, строго следя за тем, чтобы она не лежала на утеплителе. Высота фиксаторов должна быть такой, чтобы арматура находилась внутри защитного слоя из бетона толщиной не менее 40 мм».
В следующей статье мы подробно расскажем обо всех этапах сооружения УШП. Если же вам нужна полная информация о строительстве дома из газобетона, приглашаем на курс от YTONG
Источник
Утепленная шведская плита по-русски не имеет отношения к фундаменту УШП по-шведски. Поясняю почему
Я уже писал о фундаменте УШП, давно, правда, года пол назад где-то, но с тех пор много воды утекло и реалии несколько изменились. Нет, этот тип фундамента не стал другим в изначальном своем смысле, просто на пространствах нашей Отчизны появилось такое огромное количество его разновидностей, что это стало наводить на мысли.
Ну, начнем с того, что расшифровывается название этого фундамента как «Утепленная шведская плита», что само собой как бы предполагает, что изобретен он был в Швеции. Однако совсем непонятно, почему наиболее популярен этот вариант фундамента не в Швеции, а в Норвегии. Может, кто не знал, в Швеции ни о каком УШП и слыхом не слыхивали, а строят малоэтажные дома на обычной утепленной ленте по типу УФФ – «Утепленный финский фундамент», ничего общего с плитой не имеющей.
Мало того, очень многие сайты пишут, что технология УШП пришла в Скандинавию не откуда-нибудь, а из США, что очень странно, так как американцы не строят свои дома на утепленных фундаментах, потому что они их делают с подвалами, то есть сильно заглубленными и ни в каком утеплении не нуждающимися. Правда, удалось отыскать следы некоей технологии утепленных фундаментов «Frost Protected Shallow Foundations», но, во-первых, она разрабатывалась исключительно для условий Аляски, а, во-вторых, не получила особого распространения.
Но этого мало. В некоторых более-менее «авторитетных» источниках указывается, что в Скандинавию американская технология утепленных фундаментов пришла только в 50-х годах прошлого века, тогда как в самой Америке она стала известна только в 1995-м. Получается, что не американцы захотели пропихнуть шведам свою технологию, которую сами не использовали, а наоборот. По идее, она в США не получила популярности, а получила популярность в Норвегии, но любой норвежский строитель вам скажет, что утепленный фундамент типа УШП на норвежском грунте построить невозможно из-за его фатальных особенностей. В Норвегии грунт преимущественно каменистый, поэтому норвеги ставят свои дома на обычную бетонную плиту без утепления.
В общем, выяснилось, что ни в одной стране мира, цивилизованной, в смысле, фундамент типа УШП не получил должного распространения. Но зато он уже лет 10 как усиленно продвигается в умы наших будущих застройщиков. Как вы думаете, где можно найти сведения о фундаменте УШП в рамках Рунета? Ну, естественно, только лишь на сайтах строительных компаний, которые изгаляются всякими методами, лишь бы пропихнуть своим клиентам какую-нибудь западную технологию, чтобы срубить себе сверхнормативных деньжат. Но при этом вы не найдете двух сайтов, на которых эта «технология» преподносилась бы в совпадающем виде.
Как водится, наши домостроители просто взяли идею утепления фундамента снизу, но каждый изобретатель придумывает свой собственный вариант, выдавая его за технологию, по которой люди за рубежом якобы стали строить такие фундаменты еще в самом начале XX века. Но при этом наши фантазеры не собираются объяснять никому, чем именно в те времена такие фундаменты утеплялись, потому что до открытия пенополистирола и его промышленного производства должна была пройти целая треть века!
Ну ладно, поверим, что якобы техника создания утепленного фундамента пришла к нам из Швеции, где никто никогда о такой технологии не слышал. Из названия следует, что это плита, то есть, фундамент получается плитным. По идее для создания такого фундамента требуется создать песчаную подушку, на нее постелить плиты пенополистирола и залить всю эту штуку бетоном толщиной сантиметров 20-30, не забыв его, конечно армировать.
Но наши изобретатели УШП не останавливаются на достигнутом, они придумывают всякие новые примочки, которые, по идее, должны придать продвигаемому ими продукту таинственную многозначительность, способную потрясти клиентов и заставить их выбрать именно этот вариант. Например, придуманы какие-то ребра жесткости и расчеты толщины самой плиты, якобы призванные сэкономить на бетоне. Однако при этом получается совсем наоборот, и в итоге фундамент получает заоблачную стоимость – более 1 миллиона рублей за квадрат 100 м2, тогда как обычная утепленная плита с такими же самыми качествами обошлась бы едва ли 200 тысяч, ну, максимум – 300.
Многие мои критики постоянно уверяют меня, что отечественные застройщики, то есть будущие домовладельцы, не менее умные, чем наши современные строители. Я не спорю с этим, даже скажу больше – часто застройщик умнее строителя раз в 10, особенно если он президент страны. Однако в деле домостроения даже президент страны оказывается полным профаном, и его может крупно надуть без всяких последствий любой восточный гастарбайтер с дипломом прораба.
Ну ладно, президент может нанять специалиста по технадзору, но в 99 случаях из 100 на оплату этого специалиста у нашего застройщика просто не хватает денег.
Мало того, даже когда денег хватает и на 100 таких специалистов, их все равно умудряются нанимать от той же фирмы, которая строит дом. Поэтому продавцу отечественных УШП-фундаментов не составит никакого труда продать любому состоятельному застройщику идею обычного советского ленточного фундамента с наливными полами, выдав ее за импортную технологию.
В чем же несостоятельность всей концепции утепленного фундамента? Несостоятельность тут в самом утеплении. Любой мало-мальски сообразительный человек должен задуматься о том, а зачем вообще утеплять монолитную плиту снизу? Под плитой уже находится ряд не менее эффективных утеплителей, таких как песчаная подушка и грунт. Зачем тратиться еще и на пенополистирол, который тепло держит гораздо хуже, чем песок, а тем более плотный грунт, особенно если он глинистый?
Но песок не способен загипнотизировать нацеленного на «иностранщину» клиента настолько, насколько это способен сделать совершенно бесполезный пенополистирол. Таким образом выигрывает производитель пенополистирола и строитель, а у клиента совершенно зазря опустошаются карманы.
В Швеции или Америке такой финт с кровными денежками клиента не прошел бы, но у нас ведь страна непуганых застройщиков, поэтому возможностей получить все их сбережения и кредитные средства – масса.
Другой финт – ребра жесткости. Этот финт позволяет предоставить клиенту обычный ленточный фундамент, а плиту заменить стандартной бетонной стяжкой, хотя и армированной, как плита, но все же настолько тонкой, что ни о какой плите речь идти не может. Однако клиент этого опять-таки не замечает, потому что сверху фундамент выглядит как самая настоящая плита.
Третий финт – это заявления, что фундамент УШП настолько сложный, что требует привлечения только опытных специалистов. Естественно, эти специалисты должны очень хорошо оплачиваться. Но клиент, который хочет получить хороший, современный фундамент по инновационной западной технологии, готов платить, и он платит, совершенно не соображая, что именно ему подсовывают в цветастой обертке.
Но не это главное в моем расследовании. У нас слишком мало состоятельных клиентов, готовых платить большие деньги за то, что можно сделать за малые. Основная часть застройщиков у нас – самодельщики, то есть начинающие строители, для которых нормы не писаны. В погоне за дешевизной они экономят на всем чем можно, поэтому придумывают свои собственные варианты фундаментов УШП. Многие откровенно заливают бетонную ленту, а то и формируют ее из отдельных бетонных блоков, укладывают на песчаную подушку плиты пенополистирола толщиной чуть ли не по полметра, заливают всё это обычной стяжкой и всем хвастаются, что сделали самый лучший в мире фундамент типа УШП.
Спрашивается – зачем тратить столько пенополистирола, когда его объем можно заменить бетоном, и получится в разы дешевле и качественней? И зачем нарушать целостность основания, заменяя плиту лентой и обычной стяжкой по пластмассе, которая со временем просто просядет и все полы пойдут трещинами и проломами, невзирая на арматуру?
В общем, мораль моей басни такова: никогда не надо выискивать какие-то западные технологии, которые практически нигде на Западе не используются, а существуют только в виде проектов, продвигаемых во всякие недоразвитые страны. Не следует переплачивать за то, что не понимаете сами, не следует доверять нашим строителям, не следует ничего упрощать и придумывать какие-то гибриды. Хотите сделать хороший фундамент – заливайте обычную плиту без утепления и без всяких дурацких «ребер жесткости» на песок, и не парьте себе мозги.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ О ФУНДАМЕНТАХ:
Источник