Усиление грунтов для устройства фундамента

Инъекционные работы

ВИДЫ ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ

Наша компания осуществляет инъекционные работы в Москве и Московской области. Мы принимаем заявки из любых регионов России. Огромный опыт в строительной сфере помогает справляться нам даже с самыми сложными случаями.

У нас есть допуск СРО на все виды проводимых работ. Выписку из реестра можно скачать здесь в формате PDF.

Содержание технологии

Метод инъектирования состоит в закачке в тело строительной конструкции или примыкающий слой грунта укрепляющего либо гидроизолирующего состава. На профилактируемый или поврежденный участок воздействуют точечно. Инъекционные работы проводятся на железобетонных, каменных и кирпичных сооружениях, а также для укрепления грунтов.

• отсутствует потребность в проведении капитального ремонта;
• работы ведутся круглый год, инъекционные мероприятия не занимают много времени;
• облегчается ремонт труднодоступных участков, не нужны земельные работы;
• в отдельных случаях даже не прерывают эксплуатацию сооружения.

Инъектирующий состав подается самотеком или нагнетается в толщу слоя насосом через приспособления в виде стержня – пакеры. Выйти составу назад не дает клапан обратного давления. Пакеры устанавливают в просверленные под углом к основанию узкие отверстия – шпуры.

Сверхтекучий ремсостав с легкостью проникает в мельчайшие поры и трещины. Высокая прочность сцепления гарантирует монолитность обработанного участка. После закачки пакеры демонтируют и заделывают шпуры.

Наши услуги

Компания «ИнъектирЪ» проводит инъектирование с предварительным обследованием объекта. Выезд эксперта за пределы Московской области платный. После заключения договора уплаченная за экспертизу сумма подлежит возврату заказчику.

Перечень работ по инъектированию:

• ремонт сухих, влажных или сильно текущих трещин, холодных швов бетонных конструкций;
• усиление кирпичной или каменной кладки микроцементами;
• устройство отсечной гидроизоляции для создания противокапиллярной защиты;
• герметизация деформационных швов и проемов для прокладки коммуникаций;
• укрепление грунтов, создание противофильтрационных завес под фундаментом.

Стоимость работ

Услуга	Цена
Инъектирование сухих трещин полимерными составами	от 1 400 руб/п.м.
Инъектирование холодных швов бетонирования цементными составами (микроцементы)	от 1 700 руб/п.м.
Инъектирование холодных швов бетонирования полимерными составами	от 1 500 руб/п.м.
Инъектирование сухих трещин цементными составами (микроцементы)	от 1 600 руб/п.м.
Инъектирование влажных и напорных трещин полимерными составами	от 1 700 руб/п.м.
Инъектирование влажных и напорных трещин цементными составами (микроцементы)	от 1 900 руб/п.м.
Устройство отсечной гидроизоляции методом инъектирования полимерными составами	от 1 800 руб/п.м.
Устройство отсечной гидроизоляции методом инъектирования цементными составами (микроцементы)	от 1 800 руб/п.м.
Герметизация деформационных швов методом инъекцией	от 1 500 руб/п.м.
Герметизация мест прохода коммуникаций	от 6 000 руб/шт
Усиление кирпичной и каменной клади цементными составами (микроцементы) методом инъецирования	от 2 200 руб/м2
Усиление кирпичной и каменной клади полимерными составами методом инъецирования	от 3 100 руб/м2

На все выполняемые работы предоставляются гарантии.

Ориентировочные цены на наши услуги указаны в прайс-листе. На окончательную стоимость инъектирования влияет местонахождение объекта, условия для проживания, срочность ремонта, порядок оплаты, иные обстоятельства.

Источник

Способы усиления грунтов и фундаментов

Укрепление грунтов оснований Методы укрепления грунтов оснований

Укрепление грунтов оснований

Методы укрепления грунтов оснований • Осушение • Уплотнение – Поверхностное – Глубинное • Закрепление – Инъецирование растворов – Физическое закрепление (термическое, электроосмотическое) • Армирование

• Осушение – Защита от доступа воды с окружающей территории (канавы и кюветы, водоперехватывающие и отводящие лотки, дренажные траншеи или засыпки с отводящими дренажными трубами, противофильтрационные завесы и пр. ) – Отвод воды с территории объекта (кольцевые дренажи, дренажные завесы с самотечным отводом или принудительной откачкой, сеть откачных скважин и пр. ) – Понижение уровня грунтовых вод (пластовый дренаж с активной откачкой, водопонижающие скважины

Поверхностное уплотнение грунтов • Методы поверхностного уплотнения грунта – – Укатка; Вытрамбовывание; Вибрирование Комбинированное воздействие • виброукатка • виброуплотнение с пригрузом • Оборудование – электрические трамбовки; самопередвигающиеся виброплиты, подвешенные к крану; гидромолоты, навешенные на краны; пневмомолоты

Глубинное уплотнение грунтов • Сущность: – основан на погружении штампов, которые образуют скважины с вытеснением грунта радиально в стороны. При этом уплотняется грунт вокруг скважины. В отформованную скважину засыпают местный грунт или специальный грунт (песок, песчано-гравийную смесь, щебень) и скважину вновь отформовывают до тех пор, пока усредненная плотность грунтового массива не станет равной требуемой. • Методы – – Забивка ударно-канатным способом; Вибрирование; Вдавливание свай грузом 30 -68 т; Раскатывание скважин катками, эксцентрично установленными на штанге.

Оборудование для глубинного уплотнения грунтов

Зависимость расстояния между скважинами от требуемого коэффициента уплотнения и диаметра оборудования

Глубинное упрочнение основания многократным проходом спиралевидного снаряда • а и б – образование первичной скважины; в – заполнение первичной скважины засыпным материалом; г — вторичное прохождение снарядом скважины с засыпанным материалом; д – скважина после повторного прохождения снаряда; е – окончательное заполнение скважины засыпным материалом; 1 – спиралевидный снаряд; 2 скважина; 3 – первичное уплотнение стенок; 4 – материал заполнения скважины; 5 – вторичное уплотнение стенок

Глубинное уплотнение основания методом винтового продавливания скважин а – с вертикальным расположением скважин; б — с наклонным расположением скважин; в – с комбинированным расположением скважин; 1 – существующий фундамент; 2 – грунтовая свая; 3 уплотненная зона при одноразовом продавливании; 4 – то же, при многоразовом продавливании; 5 – слабый грунт; 6 – прочный грунт

Спиралевидный снаряд для устройства скважин винтовым продавливанием а – геометрия снаряда; б – общий вид снаряда; в – схема процесса устройства скважины; 1 – калибрующая часть; 2 – переходный рабочий участок; 3 цилиндрические соосные участки; 4 наконечник; 5 – штанга; 6, 7 – каналы; 8 отверстие; 9 – лопасть; 10 – корпус; 11 – уступ

Инъекционные способы укрепления грунтов • Сущность: через предварительно погруженные перфорированные трубы (инъекторы) в грунт под давлением нагнетаются маловязкие растворы, при смешивании которых с грунтом улучшаются механические свойства основания. • Химическое способы – растворы вступают в химическую реакцию с грунтом: – с использованием неорганических соединений на основе силикатных растворов – силикатизация; – с использованием органических полимеров (акриловых, карбамидных, резорциноформальдегидных, фурановых смол) смолизация. • Механические способы – растворы перемешиваются с грунтом не вступая в химическую реакцию – цементация, глинизация, битумизация.

• Схемы закрепления оснований: а – ленточная; бсплошная; в – прерывистая (столбчатая); г – кольцевая • Схемы возможного расположения инъекторов при закреплении оснований: 1 – фундамент; 2 – инъектор; 3 – зона закрепления; 4 – сооружение; 5 – шахта

• • • Состав подготовительных работ Прокладка водов и сетей электроснабжения. Расчистка территории и планировочные работы. Устройство мест складирования материалов и (в случае необходимости) тепляков. Доставка оборудования. Монтаж коммуникаций и оборудования, включая оборудование для приготовления растворов. Разметка точек размещения инъекторов. Работы начинают при наличии ППР и результатов опытного закрепления грунтов. В зимнее время в зоне закрепления должна поддерживаться температура не ниже 5 °С

Последовательность выполнения работ 1. Погружение в грунт инъекторов или проходка и оборудование специальных инъекционных скважин. 2. Приготовление растворов для нагнетания. 3. Нагнетание раствора (а в случае необходимости и газа) в грунт. 4. Извлечение инъекторов из грунта. 5. Тампонирование скважин. 6. Промывка использованного оборудования. • Погружение инъекторов производят забивкой или задавливанием. В отдельных случаях бурят лидирующие скважины. При закреплении грунтов под зданием или сооружением погружению инъекторов предшествует устройство буровых скважин в теле фундамента. • Погружение инъекторов с наклоном производят с применением направляющих кондукторов (шаблонов), что облегчает выдерживание необходимого угла наклона инъектора.

Схемы нагнетания раствора в грунт а – с использованием бака: 1 – бак; 2 – распределитель; 3 – счетчик: 4 – инъектор; б – с использованием дозирующих насосов: 1 – баки для раствора и отвердителя; 2 – дозирующие насосы; 3 – смеситель; 4 распределительная колонка; 5 – инъектор: 6 – расходомер.

Электрохимическое закрепление грунтов • Способ предусматривает комбинированное применение тока и химических растворов. Рекомендуется для закрепления в основном лессовых грунтов. • Применение постоянного электрического тока путем размещения в закрепляемом массиве электродов позволяет закрепить лессовые грунты, в которые жидкое стекло проникает с трудом (коэффициент фильтрации менее 0, 1 м/сут). Способ дает наилучшие результаты при влажности грунта свыше 18%. • Для закрепления малопроницаемых грунтов (мелких песков, супесей) расход энергии составляет 40 -100 к. Вт-ч на 1 м 3 закрепляемого грунта. Напряжение тока 50 -100 В; расстояние между электродами 0, 5 -1 м.

Усиление фундаментов мелкого заложения

Методы усиление фундаментов • Цементация пустот • Частичная замена • Устройство обойм • Уширение подошвы • Подведение дополнительных элементов (плит, стен) • Подведение свай • Устройство «стены в грунте» • Изменение расчетной схемы (переустройство столбчатых фундаментов в ленточные, ленточных в плитные). • Возвращение просевшего фундамента в первоначальное положение

Схема усиления кладки ленточного фундамента без уширения подошвы (а) и с уширением подошвы (б) • 1 – фундамент; 2 – трещины в ступенях; 3 – продольная балка; 4 – контрфорс; 5 – рубашка; 6 – рандбалка; 7 – стена здания; 8 – стальной ригель; 9 – клин; 10 – стойка; 11 – монолитный бетон; 12 – плита

Усиление фундамента с обжатием основания элементами уширения а – вдавливание элементов уширения подошву фундамента; б фундамент после уширения: 1 – существующий фундамент; 2 колонна; 3 – подкосы; 4 – рама; 5 – котлован; 6 – упорная конструкция; 7 – домкрат; 8 – элементы уширения; 9 — железобетонная обойма; 10 — обжатое основание.

Усиление фундамента вдавливанием блоков с односторонним скосом • а – подготовка блоков к вдавливанию; б – вдавливание блоков с односторонним скосом в основание фундамента; в – заводка блоков с односторонним скосом подошву фундамента; г – фундамент после усиления; 1 – существующий фундамент; 2 – блок с односторонним скосом; 3 – клинья; 4 – колонна; 5 упорная конструкция; 6 – гидравлический домкрат; 7 – котлован; 8 – раствор; 9 приспособление для горизонтального стягивания блоков; 10 – бетон; 11 железобетонная обойма; 12 – обжатое основание

Способы подведения конструкций под фундаменты а -отдельные столбы; б -сплошные стены; в – столбы с шахматным расположением; г – железобетонные плиты; 1 фундамент; 2 – столб; 3 – шурф; 4 – сплошная стена; 5 – плита; 6 – арматурный каркас

Схемы переустройства столбчатых фундаментов в ленточные (а) и ленточных – в плитные (б) 1 – столбчатый фундамент; 2 – железобетонная перемычка; 3 – арматурные каркасы; 4 – уширенная часть железобетонной перемычки; 5 – ленточный фундамент; 6 – отверстия в ленточном фундаменте; 7 – подводимая плита; 8 – пропуски плиты под ленточным фундаментом

Способы усиления устройством свай • Подведение свай подошву фундамента • Усиление вдавливаемыми сваями • Пересадка на выносные сваи • Усиление буронабивными сваями • Усиление корневидными буроинъекционными сваями

Усиление ленточного фундамента с помощью выносных задавливаемых свай • 1 -существующий фундамент; • 2 – металлические трубчатые сваи; • 3 – арматурный каркас оголовка сваи; • 4 -оголовок; • 5 – железобетонная балка; • 6 -стена; • 7 – отверсти

• • • • Последовательность работ при расположении свай под фундаментом: отрывка и закрепление откосов шурфов по фронту фундамента в местах расположения свай; удаление грунта из-под фундамента (с использованием шурфов); усиление фундамента наддомкратными балками, в которые будут упираться домкраты; монтаж оборудования (гидравлической установки с домкратами и насосами); размещение под штоком домкрата головной секции сваи и задавливание ее в грунт; наращивание сваи очередной секцией сваи; задавливание всех последующих секций; заполнение полости сваи бетоном; удлинение сваи двумя швеллерами до упора их в низ наддомкратной балки (швеллеры соединяют со сваей сваркой); ввод сваи в работу с предварительным напряжением (нагруженном домкратом); установка клиньев в зазоре, образовавшемся между удлиняющим сваю швеллерами и наддомкратной балкой; фиксирование клиньев в зазоре сваркой; демонтаж домкратов; заполнение шурфа.

Усиление фундаментов выносными сваями • а – усиление ленточного фундамента сваями, расположенными с двух сторон фундамента; • б – то же, с расположением свай с одной стороны; • г-варианты усиления столбчатых фундаментов; • 1 – усиливаемый фундамент; 2 – сваи; 3 ростверк; 4 – рандбалок; 5 – поперечная балка; 6 рычажный ростверк

Усиление фундаментов набивными сваями, выполненными методом винтового продавливания а – с отрывкой котлована; б – без отрывки котлована; 1 существующий фундамент; 2 – сваи; 3 – слабый грунт; 4 – зона уплотненного грунта; 5 – слой прочного грунта; 6 – котлован; 7 железобетонная обойма

• Этапы работ по усилению ленточных фундаментов набивными сваями • 1 – фундамент; 2 – шурф; 3 – крепление шурфа; 4 – разгружающая балка; 5 – стена; 6 – слабый грунт; 7 – прочный грунт; 8 – скважина для сваи; 9 – буронабивная свая; 10 – продольная балка; 11 – поперечная балка; 12 – отверстия в усиливаемом фундаменте; 13 – домкрат; 14 – железобетонный ростверк

Схема усиления фундаментов буроинъекционными сваями • 1 – деревянные сваи; 2 – стены подвала; 3 – стены здания; 4 – буроинъекционные сваи; 5 – торф и заторфованные суглинки; 6 – супесь пластичная; 7 – песок средней плотности; 8 известняки

Технология изготовления буроинъекционных свай • а – бурение; б – заполнение скважины раствором, в установка армокаркаса; опрессовка; г – готовая свая; 1 глинистый раствор; 2 – емкость для раствора; 3 арматурный каркас; 4 – цементный раствор; 5 – инъектор; 6 – тампон; 7 – кондуктор; 8 – цементный камень

• • • Технологический цикл устройства буроинъекционных свай включает : бурение кладки фундаментов и, в случае необходимости, стен и других конструктивных элементов усиляемых зданий и сооружений, установку трубы-кондуктора, бурение скважины в грунте до проектной отметки, заполнение скважины твердеющим раствором, установку в скважину арматурного каркаса и опрессовку.

• Скважины бурят станками колонкового бурения с продувкой сжатым воздухом. При проходке неустойчивых, обводненных грунтов бурение ведут под защитой обсадных труб. Диаметр бурения должен позволять устанавливать в них трубы-кондукторы, внутренний диаметр которых больше или равен расчетному диаметру буроинъекционных свай. Скважины под кондуктор заполняют раствором до излива его из устья скважины. Раствор подается через рабочий орган бурового станка или трубу-инъектор, опущенную до забоя скважины. При понижении уровня раствора в скважине более чем на 1 м скважина выдерживается в течение суток и затем доливается до устья цементным раствором с меньшим В/Ц. После заполнения скважины раствором до начала его схватывания в скважину устанавливают трубу-кондуктор. Разбуривание цементного камня в трубе-кондукторе следует начинать не ранее чем после двухсуточной выдержки трубы-кондуктора в скважине. Бурение ведут с продувкой сжатым воздухом. По окончании разбуривания цементного камня бурение скважины ведут до проектной отметки нижнего конца сваи. Отклонение от заданного угла бурения не должно превышать ± 2°, по длине сваи ± 30 см.

• • • По окончании бурения скважину через буровой став промывают от шлама свежим буровым раствором в течение 3 -5 мин. Скважины заполняют твердеющим (цементным или другим) раствором через буровой став или трубу-инъектор от забоя скважины снизу вверх до полного вытеснения глинистого раствора и появления в устье скважины чистого цементного раствора. Непосредственно после заполнения скважины твердеющим раствором в нее устанавливают арматурный каркас. Армокаркас опускают в скважину отдельными секциями, длина которых зависит от условий изготовления буроинъекционных свай. Отдельные секции армокаркаса стыкуют сваркой. После установки армокаркаса в проектное положение и при отсутствии утечек раствора из скважин (снижение уровня раствора не более чем па 0, 5 м) опрессовывают сваю. Для опрессовки в верхней части трубы-кондуктора устанавливают тампон (обтюратор) с манометром и через инъектор нагнетают под давлением в 0, 20, 3 МПа в течение 3 -4 мин. Опрессовка может быть прекращена, если расход раствора в процессе ее не превышает 200 л. При большем расходе раствора проводят выстойку свай в течение 1 сут, после чего опрессовку повторяют. Вид и состав твердеющих растворов, применяемых при изготовлении буроинъекционных свай, зависят от условий их применения, в каждом случае параметры растворов подбирает лаборатория.

• АРМИРОВАНИЕ ГРУНТА • Армированный грунт (армогрунт) состоит из чередующихся слоев и грунта и арматуры. В качестве арматуры используют стержни, полосы, сетки или листовой материал из синтетических веществ, бумаги или металла. В последние годы расширилось использование геотекстиля с высокими пределами прочности при растяжении и модулем упругости. Армируемый грунт обычно не имеет органических включений; он сочетает прочность при сжатии и сопротивление сдвигу грунта с прочностью арматуры при ее растяжении.

Подпорная стенка с армированием по методу Йорка (два варианта) 1 – армирующие полосы; 2 – вертикальные стержневые опоры; 3, 4 – элементы ограждения При армировании по методу Йорка арматурные полосы соединяются с лицевыми элементами при помощи вертикальных стержней.

• • К грунтовому материалу, используемому в конструкциях из армигрунта, предъявляются определенные требования: грунт должен содержать части мельче 0, 05 мм меньше 15%, крупнее 100 мм – меньше 25%; в грунте не должно быть органических или химических примесей, вызывающих коррозию бетона и металла; при использовании оцинкованных металлических полос кислотность грунта должна находиться в пределах 6

Подпорные стенки из армогрунта с использованием а – железобетонных элементов; б – корытообразных металлических элементов Горизонтальные полосы арматуры располагают на расстоянии 250 -1000 мм одна от другой. Между полосами арматуры по вертикали при металлической лицевой части шаг составляет 250 мм, при железобетонной лицевой части – 750 мм. Для изготовления этих элементов используют тонколистовую сталь толщиной 3 мм с гальваническим покрытием. Стальные листы длиной 10 м соединяются между собой в фальц. Для крепления арматурных полос в листах при помощи штамповки вырубают специальные отверстия.

Укрепление фундамента

• 4313
• укрепление фундамента фундамент

Кирпичные дома служат веками. Но это не значит, что они не нуждаются в реставрации.

Самая серьезная проблема, которая возникает в процессе эксплуатации – износ фундамента: несущая способность основания снижается, грядет аварийная ситуация.

Денег в текущем сезоне нет и не предвидится, а отложить ремонт до лучших времен, как правило, нельзя. Как укрепить фундамент кирпичного дома своими руками?

Когда требуется укрепление фундамента

Основные признаки, что с основанием дома не все благополучно:

• видимые перекосы сооружения, проседание отдельных участков стен или углов;

• оползни, изменения рельефа. Визуально повреждения могут быть не заметны, но они есть;

• трещины в бетоне, другие признаки разрушения;

• после окончания строительства выявлены грубые ошибки в проекте.

Если основание в порядке, укрепление ему может потребоваться в случае увеличения нагрузки – например, вы планируете надстроить второй этаж.

Причины износа и разрушения:

• просадка строения под собственной тяжестью;
• износ конструкции из-за природных факторов и в силу возраста;
• неправильный выбор типа основания или его параметров;

• подвижки грунта, морозное пучение, подмыв грунтовыми водами;

• ошибки проектирования, нарушения технологии строительства;
• изменение условий эксплуатации, повлекшее увеличение нагрузки на фундамент;

• вибрации, вызванные искусственными факторами: автомагистраль, постройка нового объекта по соседству и т.д.

Диагностика и профилактика

Как укрепить фундамент, зависит от наличия и степени разрушений. Первый этап ремонта – диагностика и визуальный осмотр. Если есть подвал, начала осматривают его стены. Далее снаружи по периметру дома откапывают несколько шурфов рядом со стенками цоколя. Предпочтительно рыть в тех местах, где трещины видны на поверхности, чтобы определить их продолжительность.

Видимые дефекты основания – трещины и сколы. Небольшие сколы могут быть результатом выветривания или грубого механического воздействия. Трещины часто являются результатом подвижек грунта или признаком недостаточной механической прочности и пластичности основания.

В зависимости от степени и характера повреждений можно провести легкий «косметический» ремонт – заделать видимые дефекты цементно-песчаным раствором или же потребуется серьезное усиление основания. В этом случае применяются следующие меры:

• укрепление самого фундамента;
• укрепление грунта под ним;
• в самых тяжелых случаях (например, при очень плохом грунте) выполняется в совокупности и то, и другое.

Укрепление грунта под фундаментом

Существует несколько технологий, чтобы укрепить грунт, увеличить его несущую способность:

• самый распространенный способ – механический: трамбовка, уплотнение, создание подушек, погружение грунтовых свай;

• цементация – нагнетание в землю жидкого раствора для связывания рыхлых почв (песка крупных и средних фракций);

• силикатизация и битумизация – аналогично, только с использованием силикатных и битумных составов;
• для песчаных и лессовых грунтов подойдет нагнетание связывающих химических растворов;
• для лесса подходит также термическое закрепление под воздействием раскаленных газов;
• инъекционный способ: бурение скважин с последующей закачкой в них жидкого стекла либо отвердителей;

• электроосмос – осушение грунта, перенаправление подземных вод под воздействием электрического поля. Используется для глинистых и других пучинистых грунтов;
• электромеханический метод – закачка растворов + воздействие электрического тока.

Требования к реставрации и реконструкции оснований изложены в СП пункт 13.9.

Способ укрепления самого основания зависит от его типа и характера трещин. Варианты:

• бетонная лента, небольшие горизонтальные или «волосяные» трещины. Подходящий способ – торкретирование: нанесение на поверхность дополнительного слоя бетона;
• лента, вертикальные и наклонные трещины. Уширение подошвы фундамента за счет дополнительного слоя армированного бетона или готовых ж/б плит;
• мелкозаглубленную ленту с такими же трещинами можно ремонтировать путем углубления подошвы. Технология похожа на предыдущую;
• то же самое, третий способ – железобетонная или кирпичная обойма (рубашка);
• четвертый вариант – между стеной и фундаментом устанавливается балка с опорой на дополнительные сваи. Крепление элементов – анкерами;
• пятый – двутавровые балки или швеллера монтируются в специально проделанные штробы в ленте. Под продольными балками устанавливают поперечные, опирают их на сваи;
• буронабивной или столбчатый фундамент при мелких повреждениях можно укрепить торкретированием;
• при серьезных – четыре варианта. Первый – объединение опор в единую ленту;
• уширение подошв столбов;
• заглубление;
• кирпичная или ж/б обойма.

Как укрепить фундамент старого дома

Рассмотрим наиболее надежный и практически универсальный способ усиления – железобетонная рубашка. Порядок действий:

1. Откопать цоколь. Бетонную ленту следует откапывать и укреплять небольшими отрезками по два-три метра.
2. Очистить и обезжирить поверхность.
3. Сделать на бетонной ленте насечки, чтобы улучшить сцепление с бетоном.
4. Забить горизонтально насквозь анкера.
5. Установить опалубку для будущего пояса.
6. Установить арматурный каркас, приварить к анкерам.
7. Залить бетон, дождаться набора прочности.
8. Произвести гидроизоляцию.
9. Засыпать канаву, уплотняя засыпку послойно.

При устройстве кирпичной обоймы основание по периметру обкладывают кирпичом, соединяя новый пояс со старым анкерами.

Иногда можно наблюдать просадку углов дома (например, деревянного). В таких случаях угол приподнимают и соответствующий участок основания заливают заново. Чтобы выполнить эту процедуру:

1. Подставляют примерно в 40 см от аварийного угла домкрат.
2. Сверху и снизу от него помещают толстые доски.
3. Медленно поднимают, заводя в зазоры сначала доски, потом бетонные блоки.
4. Удаляют и заменяют подгнившие бревна.

Разбирают остатки бывшего фундамента, заливают новый.

Методы укрепления грунтов при индивидуальном строительстве

Не каждому человеку, мечтающему о постройке собственного дома, удается получить под застройку хороший участок. Чаще приходится строить там, где «отведут». При этом геологические свойства грунтов обычно неизвестны.

Для согласования строительства дома приходится заказывать изыскательские работы, после проведения которых нередко оказывается, участок располагается на слабых грунтах и нуждается в предварительной подготовке по ряду причин, среди которых часто встречаются следующие:

• грунт склонен к подвижкам;
• грунт сыпучий;
• малая несущая способность грунта;
• высокий уровень грунтовых вод.

Строить дом на таких грунтах можно, но высока вероятность, что в процессе его эксплуатации могут возникнуть нежелательные явления вроде осадки фундамента, которая неизбежно вдет к нарушению режима нормальной работы всех остальных несущих конструкций здания.

Какие шаги нужно предпринять в такой ситуации? Лучшим способом решения проблемы слабого грунта является его укрепление.

Способы укрепления грунтов

Есть достаточно много способов укрепить грунт на участке. Некоторые больше пригодны для строительных организаций, так как требуют очень серьезных затрат. Другие применяют и при частном строительстве.

Наиболее известные способы качественного укрепления грунтов:

• цементация грунта;
• битумизация;
• силикатизация;
• термическое укрепление грунта;
• механический;
• электрохимический;
• электрический.

Это далеко не самый полный перечень. Решение об использовании конкретного способа принимается на основании исходных свойств грунтов и требований к конечному результату. Наибольшее значение при этом имеют такие свойства грунта как: водопроницаемость, однородность, скорость фильтрационного потока и других характерных особенностей грунтов.

К примеру, инъектированию химическим растворами хорошо поддаются несвязные, кавернозные и трещиноватые грунты, коэффициент фильтрации которых достаточно высок.

А вот для глинистых и иловатых почв этот способ неприемлем ввиду низкой проницаемости. Такие грунты подлежат уплотнению либо электрохимическим способом, либо медленным обжатием.

Водонасыщенные и влажные пески можно быстро уплотнить, используя вибрацию, трамбование и песчаные сваи. Если же нужно усилить фундаменты существующих зданий, расположенных на подобных грунтах, то лучше использовать силикатизацию или цементацию. Это объясняется тем, что сотрясения, связанные с механическим уплотнением грунта здесь недопустимы.

Тугопластичные и лессовые грунты проще всего укрепить путем обжига или используя грунтовые сваи.

При небольшой толщине слабых грунтов целесообразно использовать грунтовые подушки.

Более подробно о некоторых способах

Цементация проводится инъекционным способом, заключающимся в нагнетании в грунт под давлением цементирующих растворов. Цементация может быть простой и струйной.

В первом случае грунт перемешивают с цементным раствором с помощью специального механизма. Это недорогой способ укрепления грунтов в тех местах, где они переувлажнены.

Струйная цементация является более совершенным способом. Работа проводится в 3 этапа:

1. бурение скважин;
2. оборудование их перфорированными металлическими трубами;
3. нагнетание скрепляющих растворов.

Вид цементной смеси зависит от свойств грунта и сроков схватывания и твердения цемента.

Битумизация грунта также производится через заранее пробуренные скважины, в которые опускают трубу-инъектор, через которую в скважину поступает битум под давлением около 8 атомосфер.

Битумизация чаще всего используется в качестве вспомогательного метода при цементации грунтов.

Битум может подаваться как горячим (200 – 220 градусов), так и холодным. Холодный используют для заполнения особо тонких трещин.

Силикатизация используется для придания грунтам водонепроницаемости и прочности. Она проводится аналогично первым двум способам с помощью бурения скважин или установки инъектров.

Через них в грунт нагнетают клеящее вещество в виде водного раствора. Чаще всего это силикат натрия. После застывания раствора образуется твердый и однородный массив грунта.

Этот способ позволяет создать как отдельные закрепленные участки грунта, так и сплошной грунтовый массив.

Клей используется вместе с отвердителем, который может закачиваться в грунт как после введения клея, так и одновременно с ним. Одновременное введение повышает вязкость раствора и требует более быстрого закачивания.

В качестве отвердителя используют следующие вещества:

• раствор ортофосфорной кислоты — 78%;
• раствор хлористого кальция – 32%;
• алюминат натрия;
• растворы фтористоводородной и кремнефтористоводородной кислоты;
• углекислый газ.

Этот способ позволяет закрепить грунт на все время существования здания. Полученное основание сохраняет твердость даже при воздействии воды, богатой агрессивными химическим компонентами. Этот метод хорошо стабилизирует почву, но грунт становится менее морозостойким.

Термический способ используется для укрепления просадочных лессовых грунтов. При этом происходит обжиг грунта раскаленным газом, вследствие чего происходит распад карбонатов и образование новых цементирующих грунт связей. Грунт теряет способность набухать и становится водостойким и морозустойчивым.

Газ с температурой 600 – 800 градусов подается в стальную трубу, погруженную в грунт. Прогрев происходит за счет циркуляции нагретого газа, подаваемого в трубу под давлением.

Электрический и электрохимический способы очень похожи и основаны на использовании электросмоса. В первом случае осушение происходит вследствие движения воды от одного полюса к другому.

Во втором дополнительно используют химические вещества, делающие движение воды более быстрым и точным. Этот вариант более энергоемкий и затратный применяется для осушения пылеватых, водонасыщенных и илистых грунтов.

Механический способ имеет несколько разновидностей:

• вытрамбовывание котлованов;
• устройство грунтовых свай или подушек.

Вытрамбовывание котлована производят при помощи крана, на стреле которого подвешена тяжелая трамбовка. Этот способ несложен и не требует замены грунта основания.

Грунтовая подушка. Если слабый грунт имеет незначительную мощность, то его вынимают и заменяют более плотным, который лучше распределяет давление от фундамента. Этот замененный грунт носит название «подушка».

Грунтовые сваи. Сначала в почву забивают сваю-лидер. Затем ее вынимают и заполняют скважину грунтом, который послойно уплотняется.

При подготовке участка для индивидуального строительства чаще всего используют механические способы укрепления грунта, а также цементацию, силикатизацию и битумизацию в зависимости от результата проведенных геологических изысканий.

Для качественного проведения работ лучше использовать услуги специалистов, оснащенных необходимым оборудованием и материалами. Самостоятельное проведение таких работ не позволяет укрепить грунт на необходимую глубину.

6. Методы усиления оснований и фундаментов

Библиотека / Сотников С.Н. Проектирование и возведение фундаментов вблизи существующих сооружений / Глава 8.

Восстановление конструкций зданий, поврежденных в результате развития дополнительной осадки при застройке смежных участков

Усиление оснований, сложенных водонасыщенными глинистыми и пылеватыми грунтами — задача сложная, так как эти грунты имеют малую водопроницаемость. Имеющийся опыт свидетельствует о том, что для закрепления таких грунтов наиболее приемлемыми оказались методы электросиликатизации и электрохимический.

Электросиликатизация грунтов основана на сочетании закрепления грунтов способом силикатизации и обработки их постоянным током. Электрический ток ускоряет и облегчает проникание химических растворов в грунт. Этот способ применяется в глинистых и песчаных грунтах с коэффициентом фильтрации 0,5—0,005 м/сут.

Инъекторы-электроды погружают в грунт основания с обеих сторон фундамента через каждые 0,6—0,8 м по его длине. Закрепление ослабленного грунта основания ведется вдоль фундамента захватками снизу вверх. Для закрепления как можно большего объема грунта инъекторы целесообразно погружать под углом 10—15° (рис. 8.10).

Для электросиликатизации используют растворы жидкого стекла и хлористого кальция [10]. Непременным условием применения данного способа является наличие влажных или водонасыщенных грунтов. Общий расход электроэнергии на закрепление 1 м3 грунта составляет 10—15 кВт·ч. Стоимость этих работ сравнительно высока — около 15 руб.

за 1 м3 закрепленного грунта.

Жинкин Г.Н., Калганов В.Ф. Электрохимическая обработка глинистых грунтов в основании сооружений

Рис. 8.10. Закрепление грунтов в основании фундаментов электрохимическим способом
1 — инъекторы; 2 — закрепленный грунт

Электрохимический способ закрепления может быть использован для повышения несущей способности и уменьшения деформируемости водонасыщенных глинистых и пылеватых грунтов с коэффициентом фильтрации 1·10–6—1·10–2 м/сут.

Для этого с обеих сторон фундамента через каждые 0,6—2,4 м забивают трубчатые электроды, соединенные с источником постоянного тока 100—120 В.

В инъекторы-аноды подают раствор СаСl2, потом Al2(SO4) или Fe2(SO4), а из инъекторов-катодов откачивают поступающую в них воду Электрохимические процессы ведут к значительному изменению химико-минералогического и гранулометрического составов грунта, а также к уменьшению его дисперсности. Установлено, что упрочнение грунта продолжается и после окончания электрохимической обработки. Расход электроэнергии здесь составляет 60—100 кВт·ч/м3, а стоимость — 3—5 руб. за 1 м3 закрепленного грунта.

Сотников С.Н. Проектирование и возведение фундаментов вблизи существующих сооружений

Усиления фундамента методом инъектирования

Появление таких трещин говорит о просадке фундамента

Появление трещин по стенам и фундаменту при эксплуатации здания — веский повод для беспокойства владельцу, принятию решения по укреплению фундамента на начальных этапах проблемы. Одним из современных и действенных способов укрепить основание дома — усиление фундамента инъектированием специальных материалов в поры бетона, грунта.

Прежде чем приступать к решительным действиям по устранению возникшей проблемы, необходимо разобраться в причинах, знать какие существуют способы усиления фундамента, какая технология подходит для конкретного строения, провести экономические расчёты стоимости работ по различным вариантам.

Почему разрушаются фундаменты

Причины разрушения основания бывают различными. Важно понять, почему возникла проблема чтобы принимать меры к её устранению. Вот некоторые причины, приводящие к разрушению конструкции:

1. Изначально неверный расчёт фундамента без достаточно полных гидрогеологических и геологических исследований грунтов на этапе проектирования.
2. Нарушение технологии при приготовлении смеси для формирования ленты приводит к получению бетона с пониженной прочностью, морозостойкостью, водонепроницаемостью. Это сказывается на несущей способности бетона, сроках эксплуатации.
3. Перепланировка дома с критическими отступлениями от проекта, надстройкой этажа, мансарды.
4. Изменение состояния грунтов и уровня грунтовых вод в течении времени эксплуатации. Это бывает по естественным причинам, подвижкой пластов при сейсмических колебаниях, изменению состояния и влажности грунтов при подъёме уровня грунтовых вод при строительстве нагруженного объекта в непосредственной близости.
5. Нарушение гидроизоляции.

Выбираем метод восстановления фундамента

Выбор метода восстановления несущей способности основания определяется по результатам повторных геологических и гидрогеологических исследованиях грунтов, определению прочностных характеристик бетона на момент возникновения проблемы.

Лучший вариант — обратиться к организации, специализирующейся на подобных исследованиях, выполняющих проекты по восстановлению фундаментов, укреплению грунтов. Своими руками такую сложную проблему решить невозможно. Специалисты определят степень разрушения, предложат конкретные методы восстановления несущей способности фундамента.

Иногда вопрос ремонта решается быстро, без особых затрат старыми способами восстановления фундамента:

• укрепление тела фундамента устройством обойм;
• увеличение площади подошвы;
• устройство свай усиления;
• увеличение глубины заложения с устройством дополнительного фундамента или монолитной плиты.

В современном представлении усиление основания под здание представляется как:

1. Усиление самого тела конструкции.
2. Укрепление грунтов основания с целью увеличения несущей способности с изменением физических свойств.

Усиление прочности тела фундамента

При определении тех или иных работ по усилению фундамента бывает достаточно повысить прочность тела конструкции, потерявшую проектные характеристики. Для восстановления качества, прочности, водонепроницаемости бетона применяется технология микроцементирования.

Микроцемент — минеральное вяжущее особо тонкого помола, производится методом воздушной сегрегации, имеет плавную градацию гранулометрического состава.

Инъекция микроцемента в тело бетона до выхода из трещин

Технология заключается в инъектировании в тело укрепляемой конструкции водной суспензии микроцемента под давлением 10—30 бар. Вот некоторые этапы процесса проведения инъектирования:

1. В теле бетона под углом бурятся отверстия глубиной 2/3 конструкции, не доходя 40—50 сантиметров до подошвы основания. Отверстия делают через 50—60 сантиметров по периметру фундамента.
2. Устанавливаются манжетные колонны или пакеры.
3. Приготавливается водная суспензия микроцемента на специальном высокоскоростном смесителе (>2000 оборотов в минуту). Водоцементное отношение принимается в пределах 0.7—1.2.
4. Производится закачка суспензии через манжеты, пакеры шнековым или плунжерным насосом до выхода раствора с обратной стороны или получение «стоп» при возрастании давления >30 бар.
5. Суспензия проникает в поры бетона, раковины, волосяные и усадочные трещины. Давление в системе сбрасывается, пакер остаётся, поддерживает остаточное давление в теле конструкции.

Кроме эмульсии микроцементов при инъекции применяются: жидкое стекло, композиции на основе полимеров.

Усиление фундамента и грунтов

Когда при обследовании основания выявляется необходимость усиления его несущей способности, используются технологии силикатизации, цементации грунтов, устройство разделения грунтов «стена в стене», монтаж через тело конструкции буроинъекционных свай.

Технологический процесс монтажа буроинъекционных свай делится на следующие этапы:

1. В теле фундамента под углом бурится отверстие, превышающее диаметр шнека установки, до подушки основания. Монтируется гильза, которая будет служить направляющим кондуктором.
2. Полым шнеком бурится скважина в грунте до проектной отметки, остатки грунта из скважины удаляются воздухом.
3. Приготавливается бетонная смесь, закачивается в скважину под давлением 1.5—5 бар до выхода на поверхность чистого. При этом, объём закачки должен превысить 2 объёма скважины, зайти в грунт через поры.
4. В заполненную цементной смесью скважину монтируется металлический каркас так, чтобы вокруг него оставался защитный слой бетона.
5. В случае проблемных грунтов или прохождении грунтовых вод монтируется по ходу бурения обсадная колонна из металлической трубы.

Применение буроинъекционных свай обеспечивает сохранность природного состояния грунта на соседних участках, не влияет на состояние ремонтируемого здания, окружающих строений.

Порядок монтажа буроинъекционных свай

Методы усиления под фундаментом грунта, улучшение его физических характеристик, увеличение несущей способности осуществляется методом инъекции:

1. Смолы — Sika Injection 201, 451; Sikadur 52, 53; MC Inject 2300 Plus; Манопур 143. Акрелатных эластичных гелей — Sika Injection 304/305, MC Inject G-L 95 DX.
2. Инъекционной микроцементной суспензии SikaRock Fill 10.
3. Цементного раствора с расширяющим вяжущим
4. Двухкомпонентной полиуретановой смолы Bast Meyco 355 A 3 Tix.
   Укрепление грунта методами инъекции

Эти способы позволяют создавать в грунте под фундаментом зоны с улучшенными физическими характеристиками по несущей способности.

Видео: Усиление фундаментов

Усиление оснований фундаментов

Важнейшим условием надежной и безопасной эксплуатации объектов недвижимости является регулярное обследование и, в случае необходимости, своевременное усиление оснований фундаментов.

Мероприятия, направленные на улучшение свойств грунтов оснований, позволяют исключить развитие процессов деформации как фундаментов, так и строительных конструкций, расположенных в наземной части зданий и сооружений.

Признаки необходимости усиления оснований фундаментов

Усиление оснований должно производиться в соответствии с разработанным проектом, технические решения которого, в свою очередь, базируются на результатах обследования и данных инженерно-геологических изысканий. Косвенно о необходимости проведения работ по усилению можно судить по следующим признакам:

• наличие трещин в фундаментах и на фасадах здания;
• неравномерная осадка фундаментов;
• выход колонн, балок и других конструкций каркаса из плоскости;
• нарушение геометрии проемов, заклинивание дверей и так далее.

Последствиями нарушения работы оснований фундаментных конструкций могут являться: уменьшение срока эксплуатации объекта, повреждение строительных конструкций, возникновение аварийных ситуаций (вплоть до обрушения). Поэтому, при наличии соответствующих признаков, усиление грунтов оснований должно производиться без промедления, в объеме и в сроки, определенные специалистами.

Способы усиления оснований фундаментов

При несоответствии характеристик грунтов основания требуемым показателям, для повышения их несущей способности могут применяться следующие методы:

• физико-химические, в том числе – силикатизация, смолизация, глинизация, а также усиление основания цементацией. Физико-химические методы являются наиболее эффективными и универсальными (могут быть использованы и для нового строительства, и для усиления оснований существующих зданий и сооружений);
• усиление оснований дополнительными конструктивными элементами (сваи, шпунты, армирование грунта, грунтовые подушки);
• механические методы (уплотнение, вытрамбовывание, песчаные и грунтовые сваи).

Цементация оснований

Цементация оснований – наиболее предпочтительный способ усиления грунтов, имеющих просадочные свойства.

Суть метода заключается в нагнетании водоцементного раствора в толщу грунта сквозь пробуренные в определенном порядке на требуемую глубину скважины. Раствор, подаваемый под давлением, заполняет поры просадочного грунта.

В результате процесса цементации раствора образуется новое основание, имеющие заданные проектом характеристики несущей способности.

Компания ПроектДон имеет значительный опыт цементации грунтов основания. Специалисты компании владеют всей необходимой информацией об особенностях грунтов южных регионов России. Мы в кратчайшие сроки определим причины деформации здания и устраним их. Звоните: 8 (961) 295 28 55.

Методы усиления фундаментов

Владельцы частных домов время от времени сталкиваются с появлением трещин на стенах и основании. Причины у каждого разные. Следствие же в любом случае одно: фундамент просто не выдерживает нагрузки и проседает или лопается. Если оставить проблему, дом рано или поздно просто разрушится.

Поэтому при первых признаках проседания фундамента нужно принимать необходимые меры. Как правило, проблема устраняется усилением основания. Правда, в каждом индивидуальном случае нужно подбирать отдельный метод. О том, как выполняется укрепление фундамента частного дома своими руками и с помощью специалистов, поговорим далее.

Причины разрушения

Фундамент трескается и крошится по разным причинам:

1. Ошибки в проекте.
2. Неправильная технология закладки основания.
3. Использование дешёвых и некачественных стройматериалов.
4. Изменения в грунте, произошедшие за несколько лет после построения.
5. Возведение зданий на близлежащей территории.
6. Реконструкции и перепланировки дома (например, достройка мансарды, замена деревянного пола на наливной).
7. Наклонный ландшафт.
8. Плохая гидроизоляция.
9. Нарушение правил эксплуатации жилья (например, помещение без отопления).
10. Большой возраст дома.

Стоит упомянуть и природные факторы, которые пользуются вышеописанными причинами и приводят к печальным последствиям.

1. Подмыв оснований.
2. Ветровая эрозия.
3. Выветривания горных пород, из которых состоят материалы оснований.
4. Оттаивание грунтов (это относится к вечномёрзлым почвам).

Монолитные основания почти не вызывают проблем. Если проблемы всё — таки существуют, как правило, выполняется отвод подземных вод.

Предварительные работы

Чтобы определиться, как усилить фундамент, нужно провести его осмотр. Можно сделать это самостоятельно, но только если вы знаете, что нужно делать. В иных случаях лучше пригласить специалистов.

Основание осматривается с двух сторон:

1. Наружной (анализируются размеры дома, определяется нагрузка на основание, состояние несущих стен, осматриваются трещины и сколы).
2. Подземной (определяются конструкционные особенности фундамента, материал и другие характеристики).

Только после этого выполняются проектирование усиления фундаментов. Также необходимо разгрузить основание — частично или полностью, после чего можно приступать к укреплению.

На этом этапе нужно следить за тем, чтобы не возникли перекосы.

Для частичной разгрузки можно взять опоры и подкосы (из дерева или металла), а для полной нужно приобрести металлические балки — обвязки.

Методы усиления

Существуют разные способы усиления всевозможных фундаментов. Например:

1. Увеличение подошвы.
2. Подведение новых оснований.
3. Цементация.
4. Использование свай, отливов, обойм, торкретбетона.

Методы усиления фундаментов выбирают, исходя из:

1. Типа и конструкции фундамента.
2. Степени разрушения.
3. Материала, из которого построен дом (дерево, кирпич, бетон).
4. Причин, которые привели к разрушению.

Укрепление фундамента деревянного дома провести легче. Материал легче переносит нагрузки из — за его особенностей строения.

А вот с домами из кирпича или бетона нужно быть намного осторожнее, поскольку здесь ошибка может разрушить стену.

Цементация и инъектирование

Надёжные, но в то же время довольно сложные способы, один из которых требует привлечения специалистов и техники. Усиление фундамента цементацией проводится следующим образом:

1. Выкапываются шурфы. Их глубина должна быть немногим меньше глубины основания.
2. В фундаменте сверлят скважины на расстоянии от 25 см до полуметра. Бур не должен доходить до подошвы сантиметров на 30.
3. Готовится жидкий раствор (соотношение воды и цемента — 0,9 к 1), которым заполняются каналы под давлением 0,2 МПа до отказа.
4. Далее готовятся более густые растворы, которыми опять наполняют скважины до отказа. Таким образом цемент заполняет трещины и полости.
5. Через два дня основание считается усиленным.

Усиление фундамента методом инъектирования выглядит немного иначе.

Здесь скважины сверлят с разных сторон здания вплоть до твёрдых слоёв грунта.

Каналы заполняются раствором, а затем в них же вводят арматурные буроинъекционные сваи, в которые подаётся бетон или смесь из цемента под давлением.

Таким образом укрепляется почва под фундаментом, а само основание усиливается железобетонными сваями.

Торкретирование

Ещё один очень хороший способ укрепления основания. Но здесь также не обойтись без специалистов, поскольку для выполнения работ требуется специальная аппаратура.

Усиление фундаментов торкретированием проводится с помощью специальной пушки, которая под давлением наносит раствор на основание. Для большей прочности рекомендуется сначала создать армированную конструкцию. Преимущество состоит в том, что бетон, нанесённый подобным способом, получается очень прочным.

Торкретирование бывает сухим и мокрым. В первом случае можно за один подход нанести толстый слой, имеющий одинаковую плотность и консистенцию.

Такой результат объясняется тем, что состав не затворяется водой, а смешивается с ней в сопле. Но такой подход имеет существенные недостатки: например, большой расход материала и запыление местности.

К тому же, рабочие должны быть высококвалифицированными, поскольку смесь нужно готовить на месте. Поэтому многие прибегают к мокрому способу, когда материал, приготовленный на предприятии, привозят специальными машинами на место. Так расход бетона существенно сокращается, да и потери отскок частичек также небольшой.

Рубашка из железобетона

Этот метод подойдёт для тех, кто желает провести усиление своего фундамента собственноручно. Здесь не нужны ни техника, ни помощники. Всё можно сделать самому. Итак, начнём с углов. Нужно сделать возле них подкопы и очистить фундамент: сверху — от облицовки, снизу — от грунта. Глубина ямы должна быть на полметра глубже основания.

Далее делается каркас из металлических прутьев. Кто — то использует вязальный крючок, кто-то — сварочный аппарат. Экономить на арматуре не стоит. Готовая конструкция опускается в яму, которая заполняется бетоном. Таким образом углы защищены.

Теперь, когда углы защищены, нужно разделить весь периметр возле основания на отрезки по метра полтора. Затем первый такой участок выкапывается на полуметровую ширину. В основании сверлятся дыры, в которые устанавливаются арматурные прутья.

Как и в случае с углами, делается каркас. Готовые детали кладутся в траншею и привязываются к арматуре проволокой. Затем траншея заливается бетоном. Закончив с одним отрезком, приступайте к следующему и так весь периметр.

Сложность проведения работ (как и выбор метода) зависит и от типа основания.

Например, усиление столбчатого фундамента проводится проще. Например, один столб можно заменить буронабивными или выносными сваями. А вот укрепить старый фундамент ленточного типа будет не так просто. Здесь прибегают к торкретированию, железобетонным обоймам, сваям: буронабивным, буро — инъекционным и т.д. Также используется усиление фундаментов цементацией.

Зависимость от материала изготовления дома

Во время укрепления фундамента старого дома нужно учитывать и то, из чего он возведён. Этот фактор влияет и на выбор метода, и на другие особенности. Рассмотрим их поближе.

Дерево

Фактически самая лёгкая ситуация. Дело в том, что деревянный дом можно поднять над основанием с помощью домкратов. В таком положении можно легко проводить необходимые работы. Как укрепить фундамент деревянного дома, нужно решать в каждом индивидуальном случае по — разному.

Где — то нужно заменить сваю, где — то — создать дополнительный монолитный пояс. Можно обшить основание железобетонной рубашкой. И всё это делается проще, если здание находится в приподнятом состоянии. Как видите, укрепить фундамент частного дома из дерева сравнительно несложно.

Кирпич

А вот здесь всё выглядит посложнее. Дело в том, что такое здание не поднимешь, да и с самим материалом нужно быть поосторожнее.

Поэтому укрепление фундамента кирпичного дома в большинстве кардинально отличается от деревянного.

Какой метод стоит выбрать в данном случае? Всё зависит от многих факторов, таких как степень разрушения, тип фундамента и другие. Всё это нужно учитывать перед тем, как усиливать фундамент под кирпичным домом.

Один из самых надёжных способов — это торкретирование. В таком случае кладка достигается не только прочность, но и водонепроницаемость.

Также многие прибегают к цементации, поскольку такой способ более экономичный и по времени, и по финансам.

Тем, кто задумывается, как укрепить фундамент кирпичного дома своими руками, можно предложить создание железобетонной подушки — такой вариант используется довольно часто.

Можно продолжать описывать возможные методы, такие как использование свай или расширение подошвы. Все эти способы можно использовать, не допустив возникновение трещин на стенах. Так что укрепление основание старого кирпичного дома вполне возможное, а в некоторых случаях ещё и несложное.

В завершение

Теперь вы знаете, как усилить фундамент вашего частного дома. Для большей понятливости пройдёмся вкратце по вышеизложенному:

1. Сначала нужно установить причину и степень разрушения.
2. Перед началом работ необходимо всё спроектировать.
3. Метод выбирается исходя из множества факторов, таких как уровень проблемы, тип основания, материал, из которого изготовлен дом и другие.
4. Некоторые способы требуют наличия специалистов и техники.
5. Основание деревянного дома ремонтировать проще, но и с кирпичным больших проблем тоже не стоит ждать.

Конечно, хорошо, если вы можете провести все необходимые работы собственноручно. Но, если у вас нет необходимых навыков, или нужны специальные агрегаты, лучше обратиться к профессионалам, иначе вся работа пойдёт насмарку вместе с затратами.

Источник