Усиление несущих стен металлоконструкциями

Усиление проемов в стенах в Москве – перепланировка помещений на 5+

1.Заявка на расчет

Отправить проект на расчет стоимости

2.Заявка на осмотр

Если у Вас нет проекта, или он не требуется. Можете заказать выезд нашего инженера на осмотр объекта.

3.Расчет
стоимости

Согласно всех собранных данных мы составим для ВАС оптимальное Коммерческое предложение.

4.Оформление
Договора

Оформление договора по производству работ. Включая, Лицензию СРО и акты скрытых работ.

5.Выполнение
работ и оплата

Мы качественно и с гарантией выполним полный комплекс работ в оговоренные сроки. Вы принимаете работы и оплачиваете по результату стоимость договора.

Усиление проемов в несущих стенах швеллером (однорядное)

Усиление проемов швеллером необходимо для распределения давления перекрытий на смонтированную металлическую конструкцию еще до прорези проема. Технология отличается максимальной надежностью, прочностью. H-образная форма из металлических перекладин монтируется с обеих сторон. Боковые опорные элементы подводятся под потолочное перекрытие, скрепляются шпильками. По завершению сборки металлической системы выполняется алмазная резка проема в несущей стене. Единственный недостаток укрепления только что созданного или расширенного проема по такой технологии – отделка выступающих частей конструкции.

Усиление проемов в несущих стенах уголком

Усиление проемов уголком применяется при перепланировке в зданиях панельного типа. Габариты металлоконструкции зависят от толщины стен, количества этажей над объектом работ. Это могут быть маленькие уголки 63х5 мм либо мощные, имеющие разные полочки 140х90х12. Система усиления состоит из двух одноразмерных рам, монтируемых с обеих сторон проема и связанных друг с другом поперечными пластинами. В качестве дополнительных крепежных деталей используются отрезки арматуры, шпильки, а также химические анкера. Надежность конструкции увеличивается после подчеканки швов с применением цементной смеси с добавлением полимеров.

Коробковое или двухрядовое усиление проемов

Довольно часто изменения планировки приходится осуществлять в старых строениях, возведенных еще в советское время, с огромными потолками, широкими стенами. Двери в таких комнатах несоизмеримо маленькие и соответственно проемы. Длительный срок эксплуатации сооружений, а также применение при возведении некачественных материалов осложняют работы на подобных объектах. Проект на изменение планировки проблемных помещений включает двухрядное сложное усиление с использованием уголка, швеллера, стальных перекладин.

Еще одна сложность при обустройстве металлических конструкций – ветхость строений. При резке стареющая кирпичная кладка раскрашивается, в таком случае необходимо категорическое исключение из процесса работ перфораторов, кувалд и прочих инструментов, создающих дополнительные вибрации. Демонтаж части конструкции должен осуществляться с помощью современного алмазного оборудования.

Стоимость работ по усилению проема

Размер проема	Толщина, мм	Материал стен	Вид усиления	Цена резки на части	Цена усиления	Стоимость материалов	*ВСЕГО, руб.
2100х900	140	ж/б	Уголковое L100х63	13000	14000	13000	40000
2100х900	200	ж/б	Уголковое L100х63	20000	14000	15000	49000
2100х900	300	ж/б	Уголковое L100х100	30000	18000	17000	65000
2100х900	160	ж/б	Швеллерное П18	15000	12000	10000	37000
2100х900	380	кирпич	Перемычка: Швеллер П20 на шпильках. Стойки: Уголок L100 16000 26000 17000 59000	16000	26000	17000	59000

*данная стоимость носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях цены не являются публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ.

Стоимость монтажных действий при усилении, повышении устойчивости проема зависит от множества факторов: материала стены, возраста постройки, возможности использования оборудования, подключаемого к сети в 380 В. В нашем прайсе указаны фиксированные расценки. При обустройстве нескольких проемов компания «Миллениум» предлагает выгодные скидки.

Обращайтесь к нам по указанным на сайте телефонам. Выезд для осмотра объекта бесплатный. Мы надеемся на взаимовыгодное сотрудничество!

Любая перепланировка с затрагиванием несущих стен должна проводиться строго по утвержденному проекту, где указана последовательность действий. Также в нем отмечается спецификация материала, который требуется при осуществлении работ.

Основные этапы монтажа:

• предварительные замеры, разметка;
• сооружение временных опор, распорные стойки-домкраты;
• обустройство проема методом алмазной резки с применением специализированной фрезы;
• укрепление монтажом металлоконструкций.

Усиление несущих проемов должно производиться соответствующими бригадами, имеющими допуск СРО на выполнение подобных действий. Алмазная резка осуществляется современным профессиональным инструментом. Это необходимо для полного исключения ударных нагрузок на несущее основание, которые возможно приведут к разрушению.

После вырезки проема в стене, служащей опорой зданию, или его расширения требуется обустройство усиливающей металлоконструкции. Это правило распространяется на все многоэтажные дома, поскольку без правильно организованного укрепления несущее основание может деформироваться, что чревато проблемами с постройкой в целом. Точное заключение о том, что требуется усиление проема в несущей стене, должна дать инженерно-проектная организация после соответствующего исследования.

Когда документация подписана, подходит время выбора подрядчика, который выполнит необходимый комплекс работ. Нужно быть очень внимательным. Недобросовестное проведение демонтажных или монтажных действий приводит к плачевным последствиям. Только профессиональным мастерам с большим опытом можно доверить усиление проема. Цена услуг не может быть низкой. Невысокая стоимость означает использование строительной бригадой некачественного устаревшего инструмента, дешевых крепежных материалов, что совершенно не приемлемо.

Источник

Как правильно выполнить усиление в панельном доме

Конструктивные особенности типовых панельных домов не дают большой свободы для индивидуального проекта и планировочных решений. Иногда с учетом пожеланий заказчика приходится делать проем в несущей стене, поскольку это дает возможность значительно изменить функциональность помещений и планировку квартиры.

Но подобные действия должны сопровождаться работами по усилению проема металлоконструкциями в соответствии со строительными нормами, составлением актов скрытых работ на усиление проема и разработкой проекта перепланировки.

Если мы берем 95% панельных домов, построенных в Москве (автором которых является ОАО МНИИТЭП), то усиление должно быть выполнено в виде П-образной рамы и включать в себя перемычку и стойки из уголков с опиранием на стальной лист («пятку») для равномерного распределения нагрузки.

Между стальными элементами усиления и бетоном должна производиться зачеканка цементно-песчаным раствором. Металлическую конструкцию крепят к стеновой панели и плитам перекрытия арматурными стержнями.

В данной статье будут рассмотрены примеры и причины по которым проем может быть выполнен неправильно, а также рекомендации для избежания подобных ситуаций.

Наиболее распространенной ошибкой при усилении проема в панельном доме является применение швеллера .

При использовании швеллера сложно обеспечить его полное прилегание к краям вырезаемого проема. В результате неправильно смонтированного усиления между вырезаемым проемом и П-образной рамой образуются пустоты, вследствие чего рама не воспринимает нагрузку стеновой панели.

Пример швеллерного усиления проема, фото:

В некоторых случаях ОАО МНИИТЭП все же дает возможность выполнить усиление в панельных домах из швеллеров, которое проходит по их расчетам, однако дополнительным мероприятием прописывают инъектирование цеметно-песчаным раствором или цементно-полимерной смесью под смонтированное усиление как в зоне прилегания швеллеров, так и в зоне платформенного стыка под несущей стеновой панелью.

Сама процедура инъектирования производится пластифицированной цементно-полимерной смесью на основании саморасширяющегося цемента. Данный раствор заполняет все пустоты, при застывании «распирая» раму. После инъектирования рама воспринимает нагрузку стеновой панели, выполняя свои непосредственные функции. Но опять же если мы говорим об основной массе домов (95 процентов), автором которых является ОАО МНИИТЭП, то он принципиально не дает усиление из швеллеров.

Вторым распространенным случаем неправильного усиления, является использование достаточно тонкого металла в стальном уголке усиления .

Это происходит как по незнанию строителей о тех материалах, которыми необходимо усиливать, до желания сэкономить, так как, соответственно, чем тоньше металл, тем меньше его вес, тем дешевле материал. А экономия может быть весьма существенно при полной визуальной иллюзии, что рама выполнена из нормального материала.

Стандартный материал, рекомендуемый автором проекта дома, применяемый для усиления, это уголок 100х63х8 + опорные пластины, о которых мы напишем ниже, толщиной 10-12 мм. В данном случае, собственника, скорее всего, обяжут к полной замене рамы.

Пример усиления уголком, фото:

Довольно часто встречаемо отсутствие опорных пластин, что является одним из самых распространенных нарушений усиления, так как прямое опирание стального угла либо швеллера на плиты перекрытия недопустимо .

В данном случае необходимо установить опорную металлическую пластину П-образной формы из стального листа (толщиной 10-12мм).

Пластину закрепляют арматурными анкерами к плитам перекрытия, обеспечивая раме жесткость и распределение нагрузки перекрытия на большую площадь.

Пример опоры П-образной рамы на стальной лист:

Как еще один вариант неправильного усиления рассмотрим вштрабливание металла в стену .

При этом утончаются края стеновой панели, на которую приходится максимальная нагрузка. В истонченном краю сложно максимально надежно закрепить раму.

В некоторых случаях проем может быть выполнен с правильным металлоусилением, однако ширина, к примеру, будет больше стандартных 900 мм указанных в проектной документации. В таком случае заказчику потребуется согласовать выполненный проем, либо привести его в соответствие с проектным решением.

В исключительных случаях ширина проема может достигать и 1200 мм. Например, если квартира находится на верхнем этаже, и перекратия оказывают минимальную нагрузку на несущие стены.

Также всезнающие строители из разряда «я сто раз так делал и ничего не упало» любят усилить проемы в панельных домах по схеме усиления проемов в кирпичных домах .

Фото одного из таких объектов вы можете видеть ниже. Грубейшее нарушение. Так усиливать категорически нельзя. Мало того, что практически полностью срублена надпроемная перемычка, так проем в данном (да и в большинстве других случаев), был не вырезан, а высверлен и выбит да еще и близко к наружной стене.

Высверливать проем перфоратором или выбивать кувалдой в панельном доме запрещено. Такая работа должна проводиться профессиональным алмазным инструментом, не оказывающим в процессе использования дополнительной нагрузки на несущую стену.

Котики безмятежно нежащиеся в зоне проема, вполне могли стать очередными звездами ютуба по запросу «ВСЕМ СМОТРЕТЬ! Такой получился фарш«.

Кажущийся мощным кусок двутавра, был просто «вставлен» в предварительно пробитые под него ниши по бокам проема и болтался там «туда-сюда», никак не усиливая проем.

Мало того, что звук перфоратора массировал уши соседей не один день, так еще за эту работу были заплачены не малые деньги, которые в итоге оказались потраченными впустую, поскольку «до ума» пришлось доводить не только сам проем, но и документы по перепланировке.

Изначальное обращение к специалистам по алмазной резке обошлось бы значительно дешевле .

В некоторых случаях, если проем выполнен близко к наружной стене, дополнительно необходимо усиление простенка, между выполненным проемом и наружной стеновой панелью.

Усиление выполняется в виде «обоймы» и включает в себя перемычку и стойки из уголков с опиранием на стальной лист («пятку») для равномерного распределения нагрузки.

Вертикальные и горизонтальные стальные элементы усиления свариваются между собой в углах, металлоконструкция покрывается антикоррозийным средством, а затем оштукатуривается по сетке цементно-песчаным раствором.

Согласование перепланировки

Проект переустройства и перепланировки необходимо сдать на рассмотрение в Мосжилинспекцию для получения разрешения на перепланировку. При наличии разрешения на переустройство и перепланировку — отдельные виды строительных работ, в том числе и усиление проема металлоконструкциями, требуют оформления актов на скрытые работы и ведение авторского надзора со стороны автора проекта.

Строительной компанией с допуском СРО выдаются Акты на скрытые работы (это акты на скрытые работы по гидроизоляции, звукоизоляции и усиления проема металлоконструкциями в несущей стене). После проведения работ по переустройству и перепланировке помещений, выполненные работы должны быть приняты Мосжилинспекцией и автором проекта. Также Мосжилинспекцией оформляется акт о завершенном переустройстве и перепланировке помещений.

Образцы актов скрытых работ по усилению проема, фото:

Если мы говорим о ранее выполненном проеме в несущей стене, то для его согласования на объект, вызывается инженер от автора проекта дома, которым проводится несколько вскрытий штукатурного слоя (проверка металлоконструкций усиления) и части напольного покрытия в зоне проема (проверка опорных пластин).

В случае несоответствия усиления проема строительным нормам и правилам – автор проекта дома, либо замещающий его институт разрабатывает техническое заключение с рекомендациями по устранению несоответствий либо по восстановлению проема.

Источник