Усиление старого фундамента кирпичного дома

Как укрепить кирпичный фундамент

Усиление фундамента дома – необходимость, с которой люди сталкиваются с давних времен. Еще почти 150 тому назад были заложены первые научные основы проведения таких работ.

Это сделал в 1889 году Н.И. Де-Рошефор – русский инженер и архитектор. В своей книге «Урочные положения» он весьма подробно рассмотрел различные способы укрепления основания дома.

ТАКОЙ ФУНДАМЕНТ НУЖНО УКРЕПЛЯТЬ

За прошедшие годы они мало изменились. Все также их основой является принцип увеличения площади, на которую опирается здание. Но теперь появились новые материалы, которых не было ранее. Это бетон и железобетон.

Кроме того, благодаря современным технологиям, появились и иные способы того, как провести укрепление фундамента кирпичного дома.

Научные изыскания в этой области продолжаются до сих пор.

В XXI веке наука здесь работает в двух направлениях:

1. развитие традиционных способов усиления;
2. разработка инновационных методов, связанных с принудительным изменением свойств почвы.

ОСНОВНЫЕ ПРИЧИНЫ РАЗРУШЕНИЯ ФУНДАМЕНТА

Исследователи выделяют ряд факторов, из-за которых может происходить разрушение основания дома:

• ошибки, допущенные еще на этапе проектирования дома – они могут привести к многочисленным проблемам, в том числе и к деформации фундамента;
• нарушения технологии строительства – это неправильное проведение строительных работ;
• негативные процессы, происходящие в грунте – к ним относится увлажнение, набухание грунта или же изменение уровня залегания грунтовых вод; (см. также статью Какой фундамент сделать при высоком уровне грунтовых вод – практические советы)
• проведение возле фундамента земельных работ – они могут быть связаны, например, с прокладкой коммуникаций. Негативные последствия при этом возникают, если были нарушены необходимые меры предосторожности;
• неправильная эксплуатация здания – также может являться причиной появления проблем. В данном случае они будут связаны с увеличением нагрузки на основание постройки;
• внешние или внутренние вибрационные воздействия.

ОЦЕНКА СОСТОЯНИЯ ФУНДАМЕНТА

В случае появления трещин, следует оценить степень угрозы, которую они представляют. Для этого используют так называемые «маяки». Это полоска гипса или просто бумажная лента, приклеиваемая на трещину.

После фиксации данного материала, нужно проследить за его состоянием. Если полоска разорвалась, значит, трещина расширяется.

Следовательно, такое повреждение кирпичной кладки представляет повышенную опасность. А это означает, что надо безотлагательно приступать к ремонту фундамента.

Если же на протяжении длительного времени лента не рвется, то можно делать вывод, что кладка стабилизировалась. В таком случае можно избежать серьезного ремонта. При этом будет вполне достаточно своими руками увлажнить и заполнить трещины цементным раствором.

СПОСОБЫ УКРЕПЛЕНИЯ ФУНДАМЕНТА

Усилить основание дома можно следующими способами: использование торкретбетона, уширение подошвы, усиление железобетонной рубашкой, а также свайный способ.

Совет!
Для обеспечения безопасности проводимых работ нужно придерживаться двух простых правил: в случае если необходимо провести открытие фундамента, делать это нужно только с одной стороны.
Закончив работу с ней, можно переходить к следующей стороне; усиление производят небольшими участками-захватками длиной не более 3 м.
Проводить работы на следующем отрезке можно не ранее 7 дней после завершения работ на предыдущем интервале.

Укрепление производится небольшими участками

Теперь перейдем непосредственно к самим способам усиления. Рассмотрим их по порядку.

Укрепление кирпичного (бутового) фундамента торкретбетоном

Для усиления кирпичной кладки, поверхность которой была ослаблена из-за выпадения частей раствора, применяют торкретирование. Оно не только усиливает конструкцию, но также повышает ее водонепроницаемость.

Для этого, вдоль фундамента прорывают траншею шириной в 1-2 м. Затем очищают кладку от мусора.

Следом при помощи перфоратора или отбойного молотка делают на ней дополнительные насечки. Они нужны для увеличения адгезии бетона.

Кроме того, можно установить армирующую сетку. Она позволит сделать всю конструкцию еще более прочной.

Далее, на торкретируемую поверхность наносят бетон. Делается это с помощью бетонной пушки.

на торкретируемую поверхность наносят бетон

Описанный способ является весьма затратным, как по времени, так и по финансам. Но есть и другой вариант, гораздо более экономичный. Он называется цементацией.

Ее используют в тех случаях, когда монолитность кладки нарушена по всей ее толщине. Для применения данного способа в грунте и в фундаменте делают отверстия.

Через них при помощи специальных устройств-инъекторов под высоким давлением подается жидкий бетон. В результате раствор заполняет не только отверстия, но он еще и образует наплывы. Благодаря этому повышается прочность конструкции.

Метод уширения подошвы

Это старый и проверенный способ того, как укрепить фундамент кирпичного дома. Для его реализации, вначале проводят разметку конструкции на захватке, длиной не более трех метров.

Далее, выполняют отрыв фундамента. Делают это поочередно, через захватку, чтобы не допустить выпирания грунта. Затем поверхность укрепляемого фундамента чистят.

Между кирпичной стеной и фундаментом устанавливают металлические балки. К ним приваривают продольные стальные элементы.

В грунт, который будет находиться под новым фундаментом, добавляют щебень и хорошо утрамбовывают. Следом устанавливают опалубку и производят заливку бетоном.

Существует и другой способ укрепления подошвы. Это использование сборных железобетонных отливов для фундамента.

Применение железобетонных отливов

Процесс работы при этом выглядит следующим образом:

• от фундамента убирается грунт;
• с одной и с другой стороны кладки ставятся сборные элементы;
• установленные отливы стягивают с помощью стяжек-анкеров;
• зазор между верхом фундамента и основной конструкцией укрепляют арматурой и бетоном;
• производится обратная засыпка и трамбование грунта.

Усиление фундамента железобетонной рубашкой

Следующим эффективным способом усиления основания является применение железобетонной рубашки. Так называют обойму из железобетона, которая опирается на обжатый грунт.

С ее помощью можно усилить не только подземную конструкцию, но также и часть стены. Причем это может быть как внешняя стена, так и внутренняя, расположенная в подвале, между полом и верхним перекрытием.

Данное приспособление является эффективным и для усиления подколенной части фундамента.

Инструкция по проведению такой работы выглядит следующим образом:

• Вначале очищается поверхность подколенника и на нее наносятся насечки. Затем, путем соединения между собой поперечных и продольных арматурных стержней, делается сетка обоймы.
• Далее делается опалубка и в нее нагнетается бетон. В итоге получается конструкция, способная серьезно увеличить несущую способность колонны.

Опалубка для подколенника и фундаментных плит

защитная рубашка из кирпича

Свайный способ укрепления фундамента

В последнее время этот метод находит все большее применение.

Он заключается в том, чтобы передать нагрузку от сооружения на буроинъекционные сваи.

• Установка таких свай в столбчатую конструкцию начинается с высверливания в ее плиточной части отверстий нужного диаметра и глубины. В них вставляются арматурные каркасы. Затем, в полученные полости методом инъекцирования, небольшими порциями вливается бетон.
• Подобным же образом происходит укрепление и ленточного основания. Вокруг него предварительно выкапывают грунт, образуя при этом пазухи. Затем бурят конусные отверстия и создают буроинъекционные сваи.

Свайный способ усиления

Существует и несколько иной метод. Он заключается в усилении фундамента при помощи составных железобетонных столбов. При этом нагрузка от стен передается на данные конструкции, устанавливаемые методом вдавливания.

Усиление с использованием железобетонных столбов

Составные сваи вдавливают в сколотые поверхности плит фундамента. Для этого, разумеется, используется спецтехника. В дальнейшем, стыки свай укрепляются жестким раствором.

ВЫВОД

Проблемы с фундаментом дома могут возникнуть по различным причинам. Это и ошибки проектирования и нарушения технологии производства. Изменение состояния почвы тоже может привести к негативным последствиям.

Если появление трещин сопровождается их дальнейшим расширением, это значит, что нужно немедленно приступать к ремонту. Причем проводить его можно различными способами.

Некоторые из них, такие как уширение подошвы или железобетонная рубашка, можно выполнить самостоятельно. Другие – свайный метод или торкретирование потребуют привлечения специальной техники. А это, в свою очередь, приведет к тому, что увеличится цена проводимых ремонтных работ.

Если вы хотите увидеть весь процесс наглядно, то рекомендуем вам посмотреть видеоролик, размещенный на нашем сайте. В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Источник

Как укрепить фундамент кирпичного дома своими руками

Владельцам домов иногда приходится сталкиваться с вопросом — как укрепить фундамент кирпичного дома своими руками. Вечного ничего не бывает. Конечно, некоторые строения могут в течение многих столетий оставаться в неизменном виде, а есть и такие, которые начинают разрушаться через пару десятилетий. Тем не менее, каждый собственник жилья хочет быть в полной уверенности, что его дом – надежный и безопасный.

Ремонт фундамента является достаточной трудоемким процессом, требующим некоторых знаний и навыков. Однако, отчаиваться не стоит, усиление основания вполне возможно осуществить самостоятельно. Тем более, что в Интернете можно просмотреть видео, благодаря чему намного легче освоить тонкости такой работы.

Почему фундамент разрушается?

Причин того, что основание здания начинает разрушаться, немало, основными из них являются:

• Ошибки, допущенные на проектной стадии. Возможно, были неверно рассчитаны нагрузки на здание, не учтены геологические особенности, либо выбрано неверное конструкционное решение. При строительстве дома очень важно обращаться к специалистам в проектно-конструкторские организации.
• Нарушение технологии ведения строительных работ.
• Применение в строительстве некачественных строительных материалов при возведении фундамента.
• Неправильная эксплуатация здания. При проектировании здания для расчетов берутся нагрузки для каждого конкретного дома, учитывается масса конструкции, всех конструктивных элементов. Непредвиденные изменения, в виде пристройки новых помещений, сооружение надстроек, разрушение несущих стен, чрезмерная загруженность помещений и другие непродуманные изменения – все это увеличивает нагрузку на фундамент, что может привести к нарушению целостности основания.
• Природное воздействие – эрозии грунтов, повышение уровня воды, влияние температур.
• Непредвиденные техногенные факторы – вибрация от зданий промышленного назначения, крупных автобанов, проведение земляных работ, связанных со взрывной деятельностью в карьерах, возведение зданий по соседству, сейсмическое воздействие.

Выявление проблемы

Первыми признаками того, что необходимо будет усилить фундамент, является появление трещин и впадин у его основания. Однако прежде, чем решать, как укрепить дефектное основание кирпичного дома своими руками, следует определить, в каком состоянии оно находится, и насколько повреждено. Возможно, вам понадобится выполнить только косметический ремонт. Бывает, что трещины появляются при усадке, в дальнейшем они не расширяются, и не несут опасности для целостности основания. Чтобы проверить это, необходимо на все трещины, которые вы обнаружите, установить «маячки» (они могут быть гипсовыми, алебастровыми, либо бумажными с клейким основанием).

Все эти маркеры устанавливаются поперек трещин, если щель большая и имеет сложную форму, маркеры устанавливаются на каждый из участков. За метками из бумаги необходимо вести наблюдение не менее 10 дней, а «маячки» из гипса или алебастра оставляют на 2-3 недели, после чего можно будет оценить объем разрушений и решить, требуется ли усиление фундамента. В случае, если за указанный период маркеры сохранились в первоначальном состоянии, достаточным будет замазать трещины цементным раствором, либо установить опалубку и забетонировать поврежденный участок, предварительно забив в трещину строительный бой с раствором цемента – это будет зависеть от объема трещины.

Если же бумажные полоски разорвались, либо растрескались маркеры из гипса, в фундаменте происходят смещения, то есть, он разрушается. В этом случае вам придется задуматься об укреплении фундамента вашего кирпичного дома.

При осмотре надземной части фундамента необходимо обратить внимание на состояние окон и дверей. О деформациях, происходящих под землей, могут свидетельствовать перекосы дверных либо оконных проемов.

При осмотре подземной части снаружи необходимо отрыть контрольные шурфы, небольшой ямы возле основания, чтобы осмотреть его и оценить состояние, проверить наличие трещин, сколов, впадин. Шурфы желательно выкапывать в местах, в которых наблюдается максимальное повреждение цоколя.

Кроме того, необходимо осмотреть внутреннюю подземную часть. Для этого осматривают стены подвала, оценить нужно их состояние, влажность в помещении. Если в подвале находится вода, возможно, нарушена гидроизоляция подошвы основания, либо отмечается поднятие грунтовых вод.

Укрепление фундаментов различными способами

Повышение надежности основания предусматривает либо проведение работ по укреплению грунта, либо усиление всей конструкции. Комплексное применение этих методов применяют при сильных повреждениях фундамента здания.

Перед тем, как усилить поврежденный фундамент вашего кирпичного дома, необходимо определиться со способом, при помощи которого вы будете осуществлять работы.

Выбор способа усиления конструкции зависит, в свою очередь, от степени повреждений и их причин. Проще всего выполнять работы при усилении ленточного либо свайного оснований, намного сложнее заниматься реконструкцией бетонных и железобетонных опор, без применения специализированных технических средств в этих случаях обойтись невозможно. Рассмотрим несколько распространенных способов усиления основы кирпичного дома своими руками.

Применение торкретбетона

Этот способ применяют, когда требуется повысить надежность основания строения с подвалом, и нарушен только его наружный слой:

• сначала необходимо вырыть траншею вокруг здания, ее ширина может составлять до 2 метров;
• основание очищается перфоратором или металлической щеткой;
• на поверхность фундамента необходимо нанести зарубки с целью улучшить сцепление;
• укрепить реставрационный слой можно армированным каркасом из арматурной сетки;
• нанести слой бетона с помощью торкрет-пушки, после чего его нужно будет разровнять.

Более экономичным и простым в исполнении вариантом является цементация, что предполагает выполнение сквозных воронок в основании и почве, через которые подают бетонный раствор под давлением, отверстия заполняются, образуются наплывы, что увеличивает надежность и долговечность фундамента.

Уширение подошвы

Этот метод целесообразно применять при глубоких повреждениях основания:

• необходимо вынуть грунт, прилегающий к фундаменту, после чего поверхность фундамента очищается;
• на нижней части фундамента сделать разметку, чтобы впоследствии закрепить в эти места металлические штыри;
• вставить штыри в основание, приварить к ним балки;
• высыпать щебень на грунт, уплотнить, выставить опалубку и залить бетоном;
• после застывания раствора опалубку снимают, а получившееся расширение покрывают мастикой из битума.

Кирпичная стенка

• Кладка стенки из кирпича позволяет укрепить фундамент и сегмент стены здания:
• возле основания необходимо вынуть метровый слой грунта, очистить поврежденные участки;
• заделать поврежденные участки раствором из цемента, выполнить гидроизоляционный слой;
• поверху гидроизоляции выполняется кладка, или рубашка.

Аналогом этого метода является устройство обоймы из железобетона, или ж/б рубашки. Вместо устройства кирпичной кладки делается опалубка, в которую нагнетается бетон. Предварительно в основание вставляются анкерные болты, а опалубка закрепляется каркасом из арматуры, что еще больше повышает прочность конструкции. Такая основа сможет выдержать нагрузку от строения в два этажа.

Укрепление сваями

Укрепление сваями набирает все большую популярность, потому как отличается универсальностью, может применяться для ремонта основы в зданиях из любых материалов и любого вида основания. Благодаря применению этого способа, возможно проведение реставрационных работ для старых домов, а срок эксплуатации основания возрастает значительно.

• высверливаются скважины до твердого грунта, с обоих сторон основания. То есть, глубина отверстия зависит от вида почвы;
• в скважины устанавливаются арматурные каркасы;
• заливается бетон.

После застывания бетонного раствора выполняются гидроизоляционные работы. При выполнении работ не приводит к чрезмерной вибрации, поэтому здания жилого назначения могут эксплуатироваться при ведении работ. Кроме того, этот способ не предполагает демонтажа существующих строений. Однако, выполнить укрепление фундамента кирпичного дома с помощью этого метода самостоятельно невозможно. Необходимо использование спецтехники, особые навыки для выполнения этой работы. Этот вариант является менее затратным по времени и экономическим показателям. Вы легко сможете найти видео, на котором подробно показан весь процесс работы. И все же, такую серьезную работу следует доверить специалистам.

Итог

Это самые известные методы, применяемые для укрепления фундамента здания из кирпича. Какой метод будет идеальным для вашего случая – решать вам.

Источник